委托開(kāi)發(fā)合同（一篇）

委托開(kāi)發(fā)合同（一篇）【-委托開(kāi)發(fā)合同】

一般來(lái)說(shuō)，委托合同是有緣由不能親自辦理的相關(guān)業(yè)務(wù)或手續(xù)而委托他人的文件。當(dāng)我們將某件事委托給他人代為辦理時(shí)，需要簽訂委托合同。委托合同是否有償，由合同當(dāng)事人雙方約定。在簽訂委托合同時(shí)一定要看分明里面的內(nèi)容。一份委托合同應(yīng)該包含哪些內(nèi)容呢？下面的內(nèi)容是小編為大家整理的委托開(kāi)發(fā)合同〔一篇〕，歡迎大家閱讀，希望對(duì)大家有所幫忙。

甲方：

乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司

依據(jù)?城市房地產(chǎn)管理法》、?合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就甲方委托乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)商貿(mào)城，并運(yùn)作經(jīng)營(yíng)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條工程概況(下列簡(jiǎn)稱本工程或工程)

1、工程名稱：商貿(mào)城(具體以工程報(bào)建名稱為準(zhǔn))

2、工程位置及四至：

3、工程用地：規(guī)劃總用地公頃(具體面積和容積率以批準(zhǔn)的用地規(guī)劃為準(zhǔn)。)

4、建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約確認(rèn)并經(jīng)規(guī)劃許可的設(shè)計(jì)、施工圖紙為準(zhǔn)。)

第二條工程委托

鑒于乙方具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及工程管理的豐盛經(jīng)驗(yàn)，具有相應(yīng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)和管理能力，甲方經(jīng)多方考察，甲方全面委托乙方代為開(kāi)發(fā)本工程。乙方同意接受委托，按本合同約定內(nèi)容完本錢工程。

第三條工程委托的內(nèi)容和取費(fèi)方式

1、本工程除土地取得(所有政府批準(zhǔn)文件及征地手續(xù)，包括土地補(bǔ)償、拆遷、安置等工作)外，其它全部委托給乙方負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)。

2、甲方為乙方提供辦公場(chǎng)地，含辦公用的一切家具和設(shè)備。提供車輛4輛(1輛商務(wù)車，3輛小車)，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。

3、開(kāi)發(fā)期間，乙方所有參與工程管理人員的工資和福利待遇全部由甲方負(fù)責(zé)，并另加4個(gè)月的工資作為年終獎(jiǎng)金。其各崗位人員工資規(guī)范按照上海市行業(yè)的平均工資的1.2倍計(jì)算。乙方不另外收取管理費(fèi)。

4、本工程采用本錢加酬金的結(jié)算方式。前期項(xiàng)目費(fèi)按照乙方提供

正規(guī)發(fā)票按實(shí)計(jì)算，建筑安裝項(xiàng)目費(fèi)和配套費(fèi)按照審計(jì)結(jié)算為準(zhǔn)。甲方按照建筑安裝項(xiàng)目費(fèi)和配套費(fèi)的總額的22%作為酬金支付給乙方。

第四條工程核算

1、本工程從取得土地開(kāi)始的各項(xiàng)本錢、稅費(fèi)及投入由乙方獨(dú)立核算，乙方獨(dú)立建賬。因本工程所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)(包括但不限于契稅、土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅等)由乙方承當(dāng)。

2、工程總投資最后由甲乙雙方約定的項(xiàng)目造價(jià)決算機(jī)構(gòu)審定。

第五條工程資金的管理

1、工程所需資金由乙方從信用社貸款，甲方協(xié)通過(guò)村民聯(lián)保、村委會(huì)擔(dān)保的方式予以協(xié)助。

2、乙方為開(kāi)發(fā)本工程應(yīng)設(shè)立工程專戶，專門用于本工程資金往來(lái)收付。

3、工程開(kāi)始后，由工程專戶直接向土地部門、施工單位、供貨單位、規(guī)費(fèi)收取單位等相關(guān)機(jī)構(gòu)支付，工程資金?？顚Ｓ?，對(duì)工程資金實(shí)行封閉式管理，乙方不得挪作他用。

4、甲方對(duì)乙方工程專戶資金的使用情況享有監(jiān)督權(quán)，可以隨時(shí)審查工程專戶資金流向，如發(fā)現(xiàn)有工程資金挪用情況的，有權(quán)查究乙方違約責(zé)任。

第六條工程開(kāi)發(fā)管理

1、乙方成立工程領(lǐng)導(dǎo)組，并確定具體工程聯(lián)絡(luò)人員;

2、乙方需就本工程建立專門工程管理隊(duì)伍。由具有相應(yīng)管理能力的專業(yè)人員負(fù)責(zé)，并配備技術(shù)負(fù)責(zé)人，土建、給排水、暖道、電器、造價(jià)等專業(yè)人員，人員數(shù)應(yīng)滿足本工程開(kāi)發(fā)管理需要。

3、乙方應(yīng)制定本工程開(kāi)發(fā)計(jì)劃，推進(jìn)工程進(jìn)程。待本工程詳細(xì)規(guī)劃批準(zhǔn)及戶型計(jì)劃確定后，制定開(kāi)發(fā)工程實(shí)施計(jì)劃，包括：項(xiàng)目進(jìn)度方案、開(kāi)發(fā)各工作節(jié)點(diǎn)方案控制、開(kāi)發(fā)本錢測(cè)算及控制、項(xiàng)目質(zhì)量控制、配套項(xiàng)目實(shí)施方案等計(jì)劃。

4、甲乙雙方確立例會(huì)制度，研究解決工程開(kāi)發(fā)過(guò)程中遇到的各項(xiàng)問(wèn)題，并做好工作安頓。

第七條工程權(quán)屬

1、本工程的所有住宅樓歸甲方所有，由甲方自行支配，安置村民，乙方無(wú)權(quán)銷售本工程住宅樓。

2、乙方應(yīng)當(dāng)與相關(guān)銀行簽訂按揭貸款合作和擔(dān)保協(xié)議，配合甲方合乎銀行住房按揭貸款或公積金貸款的購(gòu)房人辦理按揭貸款或公積金貸款手續(xù)。

3、本工程規(guī)劃建設(shè)的一層商鋪歸乙方所有，由乙方自主經(jīng)營(yíng)商貿(mào)城工程。

第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、所有政府批準(zhǔn)文件及征地手續(xù)，包括土地補(bǔ)償、拆遷、安置等工作，由甲方進(jìn)行辦理，乙方協(xié)助。

2、以擔(dān)保方式協(xié)助乙方全部工程開(kāi)發(fā)資金的籌集和投入，并根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度及時(shí)支付各項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)用和稅金。

2、加入本工程項(xiàng)下項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工單位的招標(biāo)工作，設(shè)定招標(biāo)條件。監(jiān)理單位由甲方負(fù)責(zé)選聘。

3、審定設(shè)計(jì)單位編制的設(shè)計(jì)計(jì)劃、施工圖，及項(xiàng)目施工預(yù)算與決算及費(fèi)用支出。

4、負(fù)責(zé)工程建設(shè)主供給材料(如門窗、電梯等)的選定和交房規(guī)范的制定。

5、有權(quán)查驗(yàn)項(xiàng)目進(jìn)度方案實(shí)施情況，檢查施工質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題和其他問(wèn)題及時(shí)反應(yīng)給乙方。

第九條乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、負(fù)責(zé)組織本工程用地范圍的地上建筑物、附著物的拆遷、撤除及地上種植物等砍伐、移位等;

3、協(xié)助甲方辦理本工程的用地、立項(xiàng)、報(bào)建、規(guī)劃、施工許可等項(xiàng)目施工必備的手續(xù)。

4、負(fù)責(zé)組織施工圖設(shè)計(jì)，報(bào)送施工圖審查、消防審查，辦理建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)備材料采購(gòu)的公開(kāi)招標(biāo)。

5、組織項(xiàng)目竣工決算，處理項(xiàng)目索賠，組織竣工驗(yàn)收。

6、負(fù)責(zé)按照約定的項(xiàng)目進(jìn)度方案組織施工，保證所建項(xiàng)目質(zhì)量合乎國(guó)家關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量要求的有關(guān)規(guī)定。

7、負(fù)責(zé)在本工程項(xiàng)下項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)，同期完成各項(xiàng)公共建筑、市政設(shè)施配套(具體包括供電、煤氣或天然氣、供暖、供水、排水、消防、庭院硬化、綠化、道路照明、有線、通訊、寬帶等配套)，具備使用條件。

8、負(fù)責(zé)乙方現(xiàn)場(chǎng)人員工資福利和日常辦公費(fèi)用。

9、乙方對(duì)本工程開(kāi)發(fā)過(guò)程中所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)、平安施工、責(zé)任事故和侵權(quán)責(zé)任承當(dāng)法律責(zé)任。

10、協(xié)助甲方協(xié)調(diào)政府部門及周邊四鄰關(guān)系。

第十條建設(shè)開(kāi)發(fā)進(jìn)度工期

本工程開(kāi)發(fā)進(jìn)度為年，從取得土地使用權(quán)證之日開(kāi)始計(jì)算。第十一條違約責(zé)任

1、本協(xié)議簽訂后，任何一方違約給對(duì)方造成損失的應(yīng)予以賠償。

2、甲方違約逾期支付工程項(xiàng)目款等，致使工程開(kāi)發(fā)延期的，由甲方自行承當(dāng)逾期交房違約責(zé)任。

3、乙方逾期交房的，每逾期一日按購(gòu)房款總額的日千分之一承當(dāng)違約責(zé)任。

4、由于乙方原因?qū)е马?xiàng)目累計(jì)停工三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同。

6、乙方擅自挪用工程專戶資金的，除及時(shí)補(bǔ)回被挪用資金外，還應(yīng)按挪用金額的20%向甲方承當(dāng)違約責(zé)任。

7、如遇雙方解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方將本工程過(guò)戶至甲方指定的其他開(kāi)發(fā)商，接手的開(kāi)發(fā)商無(wú)需向乙方支付工程及土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)，但甲方應(yīng)按乙方完成的項(xiàng)目進(jìn)度支付相應(yīng)委托管理費(fèi)。

8、房屋交付后，出現(xiàn)的項(xiàng)目質(zhì)量和水電暖供給等質(zhì)量問(wèn)題，由乙方按與村委會(huì)的約定承當(dāng)修理、更換等違約責(zé)任。

9、雙方解除合同的，不影響違約責(zé)任的承當(dāng)。

第十二條在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，如因政策因素，導(dǎo)致該工程停建，互不查究違約責(zé)任。如遇地震以及大規(guī)模疫情等不可抗力導(dǎo)致一方違約時(shí)，另一方不予查究違約責(zé)任。

第十三條本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力;

第十四條本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議中未約定的事項(xiàng)，遵照有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定執(zhí)行。

第十五條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)議解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向人民法院提起訴訟。

第十六條本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

或授權(quán)代表：或授權(quán)代表：

年月日年月日

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【精華】技術(shù)委托開(kāi)發(fā)合同(3篇)

技術(shù)委托開(kāi)發(fā)合同【篇一】

委托人(甲方)

名稱或姓名：

受委托人(乙方)

第一條乙方同意接受甲方委托為其代理事項(xiàng)。

第二條甲方應(yīng)就授權(quán)委托的事項(xiàng)，提供相關(guān)合法、有效的證件。

第三條乙方在代理該委托事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真審查委托事項(xiàng)的真實(shí)性，相關(guān)文件的合法性、有效性;對(duì)甲方不能提供合法、有效證件的，乙方有權(quán)拒絕代為辦理。

第四條雙方商定委托事項(xiàng)在天內(nèi)完成。超過(guò)本約定時(shí)限的，甲方有權(quán)另行委托他人或自行辦理，由此造成損失的可同時(shí)按本合同第八條的約定向乙方索賠(但因登記管理部門或甲方的原因造成超時(shí)的除外)。

第五條甲方同意在簽訂本合同后同時(shí)支付委托代理費(fèi)(大寫(xiě))元人民幣。

第六條甲方同意在簽訂本合同時(shí)預(yù)付：

(1)代交應(yīng)納稅、費(fèi)(大寫(xiě))元人民幣;

(2)元人民幣。

本條約定費(fèi)用在委托代理事項(xiàng)完成時(shí)結(jié)清，多退少補(bǔ)。

第七條由于甲方原因使委托代理事項(xiàng)終止履行的，預(yù)交的委托代理費(fèi)不予返還;因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關(guān)的重要事實(shí)(如：房地產(chǎn)權(quán)屬有爭(zhēng)議或已被查封、抵押、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況)，造成乙方名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任賠償金(大寫(xiě))元人民幣，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。

第八條由于乙方代理當(dāng)中的原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任賠償金(大寫(xiě))元人民幣，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成，雙方同意按以下第

(1)向沈陽(yáng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

(2)向有管轄權(quán)人民法院起訴。

本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理。

第十條雙方需要約定的其他事項(xiàng)：項(xiàng)方式解決。

第十一條本合同一式份，效力等同，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之受委托人：(簽字或蓋章)年月日委托代理人：(簽字或蓋章)日起生效。

委托人：

(簽字或蓋章)

年月日

委托代理人：

(簽字或蓋章)

年月日年月日

技術(shù)委托開(kāi)發(fā)合同【篇二】

委托方(甲方)：

住所地：

聯(lián)系方式：

電話：真：

電子信箱：

受托方(乙方)：

住所地：

法定代表人：

聯(lián)系方式

電話：

傳真：

電子信箱：

本合同甲方委托乙方研究開(kāi)發(fā)工程，并支付研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)和報(bào)酬，乙方接受委托并進(jìn)行此研究開(kāi)發(fā)工作。雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，在真實(shí)、充沛地?cái)⑹龈髯砸庠傅母咨?，根?jù)?中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，并由合作各方共同恪守。

第一條本合同研究開(kāi)發(fā)工程的要求如下：

1.

2.

3.技術(shù)目標(biāo)：技術(shù)內(nèi)容：技術(shù)辦法和路線：

第二條乙方應(yīng)在本合同生效后內(nèi)向甲方提交研究開(kāi)發(fā)方案。研究開(kāi)發(fā)方案應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：

第三條乙方應(yīng)按以下進(jìn)度完成研究開(kāi)發(fā)工作：

第四條甲方應(yīng)向乙方提供的技術(shù)資料及協(xié)作事項(xiàng)如下：

1.技術(shù)資料清單：情況和資料。

2.提供時(shí)間和方式：

本合同履行完畢后，上述技術(shù)資料按下列方式處理：甲方按實(shí)際需要處理，乙方存檔。

第五條甲方應(yīng)按下列方式研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)和報(bào)酬：

1.研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)和報(bào)酬總額為：元整。

2.研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)由甲方(一次、分期或提成)支付乙方。

具體支付方式和時(shí)間如下：(1);

(2);

(3)開(kāi)發(fā)完成安裝驗(yàn)收后，甲方向乙方支付所有殘余款項(xiàng)，;

(4)由_單位付款。

乙方開(kāi)戶銀行名稱、地址和帳戶為：

開(kāi)戶銀行：

地址：

帳號(hào)：

第六條未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同工程局部或全部研究開(kāi)發(fā)工作轉(zhuǎn)讓第三人承當(dāng)。

第七條在本合同履行中，因出現(xiàn)在現(xiàn)有技術(shù)水平和條件下

難以克服的技術(shù)困難，導(dǎo)致研究開(kāi)發(fā)失敗或局部失敗，并造成一方或雙方損失的，該技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)按雙方協(xié)商解決的方式的方式認(rèn)定。認(rèn)定技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)的根本內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)的存在、范圍、程度及損失大小等。

認(rèn)定技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)的根本條件是：

1.本合同工程在現(xiàn)有技術(shù)水平條件下具有足夠的難度;

2.乙方在主觀上無(wú)過(guò)錯(cuò)且經(jīng)認(rèn)定研究開(kāi)發(fā)失敗為合理的失敗。

一方發(fā)現(xiàn)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)存在并有可能致使研究開(kāi)發(fā)失敗或部門失敗的情形時(shí)，應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)通知另一方并采取適當(dāng)措施減少損失。逾期未通知并未采取適當(dāng)措施而致使損失擴(kuò)大的，應(yīng)當(dāng)就擴(kuò)大的損失承當(dāng)賠償責(zé)任。

第八條雙方確定因履行本合同應(yīng)遵守的保密義務(wù)如下：

甲方：

保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息)：乙方所提供的技術(shù)資料、數(shù)據(jù)庫(kù)結(jié)構(gòu)、源程序等。

1.涉密人員范圍：

2.保密期限：

4.泄密責(zé)任：乙方：

1.保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息)：容，如IP地址、各級(jí)各類帳號(hào)、口令。

2.涉密人員范圍：

3.保密期限：

4.泄密責(zé)任：

第九條乙方應(yīng)當(dāng)下列方式向甲方交付研究開(kāi)發(fā)成果：

研究開(kāi)發(fā)成果交付的形式及數(shù)量：交付所開(kāi)發(fā)系統(tǒng)應(yīng)用、技術(shù)文檔資料等。

1.研究開(kāi)發(fā)成果交付的時(shí)間及地點(diǎn)：

第十條雙方確定，按下列規(guī)范及辦法對(duì)乙方完成的研究開(kāi)發(fā)成果進(jìn)行驗(yàn)收：。第十一條乙方應(yīng)當(dāng)保證其交付給甲方的研究開(kāi)發(fā)成果不侵犯任何第三人的合法權(quán)益。如發(fā)生第三人指控甲方實(shí)施的技術(shù)侵權(quán)的，乙方應(yīng)承當(dāng)全部責(zé)任。第十二條雙方確定，因履行本合同所產(chǎn)生的研究開(kāi)發(fā)成果及其相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，按以下第1種方式處理：

專利權(quán)取得后的使用和有關(guān)利益分配方式如下：專利權(quán)為雙方共有，利

益歸雙方共有。

第十三條乙方不得在向甲方交付研究開(kāi)發(fā)成果之前，自行將研究開(kāi)發(fā)成果轉(zhuǎn)讓給第三人。

第十四條乙方完本錢合同工程的研究開(kāi)發(fā)人員享有在有關(guān)技術(shù)成果文件上寫(xiě)明技術(shù)成果完成者的權(quán)利和取得有關(guān)榮譽(yù)證書(shū)、獎(jiǎng)勵(lì)的權(quán)利。

第十五條乙方利用研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)所購(gòu)買與研究開(kāi)發(fā)工作有關(guān)的設(shè)備、器材、資料等財(cái)產(chǎn)，歸雙(甲、乙、雙)方所有。

第十六條雙方確定，乙方應(yīng)在向甲方交付研究開(kāi)發(fā)成果后，根據(jù)甲方的請(qǐng)求，為甲方指定的人員提供技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)，或提供與使用該研究開(kāi)發(fā)成果相關(guān)的技術(shù)效勞。

1.技術(shù)效勞和指導(dǎo)內(nèi)容：統(tǒng)安裝、設(shè)置、操作等。

2.地點(diǎn)和方式：

3.費(fèi)用及支付方式：第十七條雙方確定：任何一方違反本合同約定，造成研究開(kāi)發(fā)工作停滯、延誤或失敗的，按下列約定承當(dāng)違約責(zé)任：

1.乙方違反本合同第2條約定，應(yīng)當(dāng)根據(jù)情況協(xié)商解決(支付違約金或損失賠償額的計(jì)算辦法)。

2.乙方違反本合同第8條約定，應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定甲方利益損失，由乙方賠償(支付違約金或損失賠償額的計(jì)算辦法)。

第十八條雙方確定，甲方有權(quán)利用乙方按照本合同約定提供的研究開(kāi)發(fā)成果，進(jìn)行后續(xù)改良。由此產(chǎn)生的具有實(shí)質(zhì)性或發(fā)明性技術(shù)進(jìn)步特征的新的技術(shù)成果及

其權(quán)利歸屬，由雙(甲、乙、雙)方享有。具體相關(guān)利益的分配方法如下：按雙方按改良所投入的人員及相關(guān)費(fèi)用協(xié)商解決。乙方有權(quán)在完本錢合同約定的研究開(kāi)發(fā)工作后，利用該項(xiàng)研究開(kāi)發(fā)成果進(jìn)行后續(xù)改良。由此產(chǎn)生的具有實(shí)質(zhì)性或發(fā)明性技術(shù)進(jìn)步特征的新的技術(shù)成果，歸(甲、乙、雙)方所有。

第十九條雙方確定，在本合同有效期內(nèi)，甲方指定為甲方工程聯(lián)系人，乙方指定為乙方工程聯(lián)系人。

工程聯(lián)系人承當(dāng)下列責(zé)任：

一方變更工程聯(lián)系人的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)并以書(shū)面形式通知另一方。未及時(shí)通知并影響本合同履行或造成損失的，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。

第二十條雙方確定，出現(xiàn)以下情形，致使本合同的履行成為不必要或不可能的，一方可以通知另一方解除本合同;

第二十一條雙方因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商、調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的，確定按下列第2種方式處理：

1.提交仲裁委員會(huì)仲裁;

2依法向人民法院起訴。

第二十二條與履行本合同有關(guān)的以下技術(shù)文件，經(jīng)雙方以文件或電子文檔方式確認(rèn)后，為本合同的組成局部：

1.技術(shù)背景資料：業(yè)務(wù)需求報(bào)告;

2.可行性論證報(bào)告：工程可行性報(bào)告;

3.技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)：_x計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn);

4.原始設(shè)計(jì)和工藝文件：工程詳細(xì)設(shè)計(jì)等;

5.其他：操作表明、系統(tǒng)安裝光盤等。

第二十三條本合同一式份，雙方各持份，具有同等法律效力。第二十四條本合同經(jīng)合作各方簽字蓋章后生效。

甲方：(蓋章)

法定代表人/委托代理人：(簽名)

_________年____月____日

乙方：(蓋章)

法定代表人/委托代理人：(簽名)

_________年____月____日

印花稅票粘貼處：

(下列由技術(shù)合同登記機(jī)構(gòu)填寫(xiě))

合同登記編號(hào)：

3.合同類型：

4.合同交易額：5.技術(shù)交易額：

技術(shù)合同登記機(jī)構(gòu)(印章)

經(jīng)辦人：

_________年____月____日

技術(shù)委托開(kāi)發(fā)合同(篇三)

合同登記編號(hào)：_________

1.申請(qǐng)登記人：_________

2.登記材料：_________

3.合同類型：_________

4.合同交易額：_________

5.技術(shù)交易額：_________

技術(shù)合同登記機(jī)構(gòu)：_________(蓋章)

經(jīng)辦人：_________(簽字)

日期：_________年_________月_________日

關(guān)于研發(fā)委托開(kāi)發(fā)合同匯編4篇

研發(fā)委托開(kāi)發(fā)合同【篇一】

委托人(甲方)

名稱或姓名：

受委托人(乙方)

第一條乙方同意接受甲方委托為其代理事項(xiàng)。

第二條甲方應(yīng)就授權(quán)委托的事項(xiàng)，提供相關(guān)合法、有效的證件。

第三條乙方在代理該委托事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真審查委托事項(xiàng)的真實(shí)性，相關(guān)文件的合法性、有效性;對(duì)甲方不能提供合法、有效證件的，乙方有權(quán)拒絕代為辦理。

第四條雙方商定委托事項(xiàng)在天內(nèi)完成。超過(guò)本約定時(shí)限的，甲方有權(quán)另行委托他人或自行辦理，由此造成損失的可同時(shí)按本合同第八條的約定向乙方索賠(但因登記管理部門或甲方的原因造成超時(shí)的除外)。

第五條甲方同意在簽訂本合同后同時(shí)支付委托代理費(fèi)(大寫(xiě))元人民幣。

第六條甲方同意在簽訂本合同時(shí)預(yù)付：

(1)代交應(yīng)納稅、費(fèi)(大寫(xiě))元人民幣;

(2)元人民幣。

本條約定費(fèi)用在委托代理事項(xiàng)完成時(shí)結(jié)清，多退少補(bǔ)。

第七條由于甲方原因使委托代理事項(xiàng)終止履行的，預(yù)交的委托代理費(fèi)不予返還;因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關(guān)的重要事實(shí)(如：房地產(chǎn)權(quán)屬有爭(zhēng)議或已被查封、抵押、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況)，造成乙方名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任賠償金(大寫(xiě))元人民幣，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。

第八條由于乙方代理當(dāng)中的原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任賠償金(大寫(xiě))元人民幣，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成，雙方同意按以下第

(1)向沈陽(yáng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

(2)向有管轄權(quán)人民法院起訴。

本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理。

第十條雙方需要約定的其他事項(xiàng)：項(xiàng)方式解決。

第十一條本合同一式份，效力等同，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之受委托人：(簽字或蓋章)年月日委托代理人：(簽字或蓋章)日起生效。

委托人：

(簽字或蓋章)

年月日

委托代理人：

(簽字或蓋章)

年月日年月日

研發(fā)委托開(kāi)發(fā)合同(篇二)

甲方:

聯(lián)系人:

聯(lián)系:

地址：

郵編:

乙方:

聯(lián)系人:

聯(lián)系:

地址：

郵編:

：

銀行帳號(hào)：

開(kāi)戶銀行:

現(xiàn)甲方將X系統(tǒng)將軟件委托乙方開(kāi)發(fā)，為明確雙方責(zé)任，本著相互合作、互惠互利的原那么，共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、開(kāi)發(fā)內(nèi)容

1.標(biāo)的名稱：X系統(tǒng)開(kāi)發(fā)

2.標(biāo)的開(kāi)發(fā)內(nèi)容：

3.標(biāo)的開(kāi)發(fā)周期：

自本合同簽署之日2個(gè)月，完成工程開(kāi)發(fā)。

二、交付

乙方完成標(biāo)的開(kāi)發(fā)后，交付內(nèi)容應(yīng)包括如下：

1)數(shù)據(jù)庫(kù)設(shè)計(jì)文檔

2)SourceCode

3)系統(tǒng)部署操作手冊(cè)

三、驗(yàn)收

1.甲方按照功能需求和驗(yàn)收規(guī)范，對(duì)乙方的開(kāi)發(fā)成果及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收;

2.驗(yàn)收期限：自開(kāi)發(fā)成果全部交付之日起5個(gè)工作日內(nèi)，甲方進(jìn)行軟件最終驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)出具項(xiàng)目驗(yàn)收確認(rèn)單證明驗(yàn)收通過(guò);如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方修改，乙方應(yīng)立即進(jìn)行修改并再次提交甲方驗(yàn)收直至驗(yàn)收合格。如果因此延遲完成開(kāi)發(fā)工作的，乙方承當(dāng)違約責(zé)任。

四、開(kāi)發(fā)費(fèi)與付款

1.總標(biāo)的開(kāi)發(fā)費(fèi)：人民幣伍萬(wàn)伍仟伍佰(55,500)元整;

2.付款進(jìn)度：

1)在本合同簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方總標(biāo)的開(kāi)發(fā)費(fèi)的60%，即人民幣叁萬(wàn)叁仟叁佰(33,300)元整;

2)系統(tǒng)開(kāi)發(fā)結(jié)束，乙方向甲方申請(qǐng)驗(yàn)收，驗(yàn)收通過(guò)后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付開(kāi)發(fā)費(fèi)總額的40%，即人民幣貳萬(wàn)貳仟貳佰

(22,200)元整，乙方提交所有資料;

3.工程開(kāi)發(fā)和維護(hù)期間如需乙方前往異地城市(非上海市)提供技術(shù)效勞,技術(shù)培訓(xùn)或系統(tǒng)調(diào)試，差旅費(fèi)用由甲方承當(dāng)。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)提供乙方“X系統(tǒng)〞所波及具體技術(shù)、功能需求明細(xì)和開(kāi)發(fā)所需的原始樣本數(shù)據(jù)，并對(duì)乙方提交的成果物及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收測(cè)試與評(píng)審，驗(yàn)收通過(guò)后簽收驗(yàn)收合格報(bào)告。

2.根據(jù)開(kāi)發(fā)需要，甲方視具體情況安頓與乙方進(jìn)行技術(shù)交流和培訓(xùn)，并向乙方提供工程所需技術(shù)資料。

3.甲方保證提供應(yīng)乙方的相關(guān)文檔、數(shù)據(jù)來(lái)源合法、并且甲方所有提供應(yīng)乙方使用文檔、數(shù)據(jù)不會(huì)受到第三方索賠，如果有此情況發(fā)生，甲方負(fù)責(zé)解決并承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

4.甲方應(yīng)從合同簽署之日起，按本合同中所規(guī)定的付款方式，按時(shí)足額向乙方支付相應(yīng)的開(kāi)發(fā)費(fèi)用，如甲方在沒(méi)有合理理由的情況下，延誤超過(guò)30日或拒絕支付乙方相應(yīng)費(fèi)用，乙方有權(quán)單方終止合同的履行。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方保證配合甲方按照“X系統(tǒng)〞工程進(jìn)度要求同步提供相應(yīng)的環(huán)境布署、業(yè)務(wù)聯(lián)調(diào)、發(fā)布測(cè)試等開(kāi)發(fā)及技術(shù)支持工作，在開(kāi)發(fā)過(guò)程中及時(shí)向甲方反應(yīng)進(jìn)度和結(jié)論點(diǎn)。

2.乙方有責(zé)任與甲方進(jìn)行技術(shù)溝通和協(xié)調(diào)，為甲方技術(shù)人員培訓(xùn)和聯(lián)合開(kāi)發(fā)提供指導(dǎo)和幫忙。

3.乙方在技術(shù)維護(hù)階段負(fù)責(zé)包括運(yùn)行環(huán)境布署、原有功能存在的BUG修復(fù)及其新版本的更新升級(jí)等，但不包括新功能開(kāi)發(fā)，如有新需求另行協(xié)商;

4.乙方保證提供應(yīng)甲方的相關(guān)軟件或數(shù)據(jù)來(lái)源合法、并且乙方所有提供應(yīng)甲方使用的軟件或數(shù)據(jù)不會(huì)受到第三方索賠，如果有此情況發(fā)生，乙方負(fù)責(zé)解決并承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

5.如乙方在沒(méi)有合理理由的情況下，延誤開(kāi)發(fā)進(jìn)度超過(guò)5日，甲方將向乙方發(fā)出通知整改函，達(dá)10日以上的，甲方有權(quán)單方終止合同;假設(shè)波及甲方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方將向乙方提出索賠。

七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)

1.甲方對(duì)乙方所提供的“X系統(tǒng)〞擁有完全知識(shí)產(chǎn)權(quán)，具備應(yīng)用權(quán)、受益權(quán)。乙方應(yīng)主動(dòng)積極配合甲方向政府部門申請(qǐng)相關(guān)權(quán)益。

2.雙方保證，對(duì)于各自提供應(yīng)對(duì)方的數(shù)據(jù)、信息、應(yīng)用系統(tǒng)、軟件、硬件等資源擁有合法的來(lái)源，不波及侵犯任何其他第三方的權(quán)益。

3.任何一方違反上述保證，而給另一方招致任何損失、索賠或法律責(zé)任時(shí)，另一方可解除本協(xié)議并要求損害賠償。

4.乙方保存本協(xié)議波及軟件、數(shù)據(jù)庫(kù)的使用權(quán)及修改權(quán)。

八、保密

1.協(xié)議任何一方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容、及對(duì)在合作過(guò)程中所獲知的對(duì)方未向社會(huì)公開(kāi)的數(shù)據(jù)、技術(shù)情報(bào)和商業(yè)秘密(包括但不限于雙方基于本協(xié)議所提供對(duì)方之?dāng)?shù)據(jù)﹑軟件、業(yè)務(wù)資料及其它一切文件﹑檔案﹑電子郵件等)，均負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面許可，任何一方不得將其泄露給第三方或運(yùn)用于與本合作協(xié)議無(wú)關(guān)之工作，否那么應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，造成對(duì)方損失的應(yīng)予以賠償。

2.本協(xié)議終止之后，各方在本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)并不隨之終止，各方仍需遵守本協(xié)議之保密條款，履行其所承諾的保密義務(wù)，直到對(duì)方同意其解除此項(xiàng)義務(wù)，或事實(shí)上不會(huì)因?yàn)檫`反本協(xié)議的保密條款而給對(duì)方造成任何形式的損害時(shí)為止，否那么應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，造成對(duì)方損失的應(yīng)予以賠償。

九、協(xié)議其他

1.本協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方合作方式為“委托開(kāi)

發(fā)〞，自工程啟動(dòng)日(合同簽署日)起始生效。

2.本協(xié)議自簽訂之日起生效，雙方權(quán)益受國(guó)家合同法及相關(guān)法律法規(guī)愛(ài)護(hù)。本協(xié)議未盡事宜，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如不能協(xié)商解決，該爭(zhēng)議將提請(qǐng)?zhí)岢龇剿诘胤ㄔ河枰栽V訟。除正在訴訟的事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的其他義務(wù)，行使其在本協(xié)議項(xiàng)下的其他權(quán)利。

3.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定，以補(bǔ)充協(xié)議形式雙方簽署生效;

4.甲乙雙方在本協(xié)議框架內(nèi)應(yīng)盡各自義務(wù)和權(quán)利。如有一方因不可抗力的外力影響或法律規(guī)定的免責(zé)情形的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)以書(shū)面形式通告本協(xié)議的對(duì)方，終止合作;

5.甲乙雙方在本協(xié)議合作期間應(yīng)盡各自義務(wù)和權(quán)利。如有一方不能履行本協(xié)議或不能履行局部條款的，應(yīng)取得本協(xié)議的各方同意和確認(rèn)，否那么因此而造成的不良后果或經(jīng)濟(jì)損失，違約的一方應(yīng)承當(dāng)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

(下列無(wú)正文)

甲方：乙方:

代表簽字:代表簽字:

研發(fā)委托開(kāi)發(fā)合同(篇三)

甲方：xxxxxx

乙方：xxxxxx

乙方受甲方委托進(jìn)行xx的開(kāi)發(fā)工作，雙方本著相互合作、互惠互利的原那么，共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程名稱：

二、內(nèi)容及要求：

1、開(kāi)發(fā)內(nèi)容：根據(jù)甲方的要求，乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成xx的開(kāi)發(fā)，該系統(tǒng)的設(shè)計(jì)及開(kāi)發(fā)要求詳見(jiàn)?需求表明書(shū)》。

2、開(kāi)發(fā)時(shí)間：

(1)啟動(dòng)日期：甲乙雙方簽字蓋章之日即為工程正式啟動(dòng)日期;

(2)完成期限：自工程正式啟動(dòng)后，在xx個(gè)工作日內(nèi)完成。

三、雙方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方：

(1)甲方有權(quán)利催促乙方按規(guī)定時(shí)間完成工程開(kāi)發(fā)，有增加或修改內(nèi)容雙方需另行協(xié)商解決;在不影響進(jìn)程的情況下，對(duì)于甲方的小規(guī)模變動(dòng)的需求，乙方必須滿足;假設(shè)出現(xiàn)大幅度的變更，那么甲乙雙方商議延長(zhǎng)開(kāi)發(fā)周期。

(2)甲方完全擁有xx系統(tǒng)的所有權(quán)，包括使用權(quán)、著作權(quán)等所有權(quán)利;

(3)甲方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議，按時(shí)向乙方支付開(kāi)發(fā)費(fèi)用。

2、乙方：

(1)乙方有責(zé)任按甲方的要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程軟件開(kāi)發(fā)的內(nèi)容;

(2)在工程開(kāi)發(fā)完畢之后，在乙方對(duì)甲方提供的維護(hù)效勞期之內(nèi)，由于甲方設(shè)計(jì)變更而導(dǎo)致的變更，假設(shè)變更范圍在本合同所規(guī)定的功能范圍之內(nèi)，乙方有義務(wù)免費(fèi)為甲方修改變更內(nèi)容;

(3)乙方有責(zé)任對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行保密;

(4)乙方有責(zé)任對(duì)與甲方工程的接口標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保密，在未經(jīng)甲方書(shū)面許可的情況下，不得向第三方泄露;

(5)乙方有責(zé)任在工程驗(yàn)收合格完成之后，向甲方提供xx個(gè)月的免費(fèi)維護(hù)效勞，此維護(hù)僅指軟件bug的修改以及小范圍的功能性改動(dòng);

(6)乙方有責(zé)任自行準(zhǔn)備軟件開(kāi)發(fā)所需的硬件設(shè)備及開(kāi)發(fā)資料。

四、費(fèi)用和支付方式：

1、費(fèi)用：此工程費(fèi)用合計(jì)為xx元人民幣。

2、支付方式：

在甲方整體工程開(kāi)發(fā)完畢后xx個(gè)工作日內(nèi)完成測(cè)試驗(yàn)收，并向乙方提供驗(yàn)收合格報(bào)告。同時(shí)，乙方將軟件設(shè)計(jì)相關(guān)文檔交付給甲方，甲方在xx個(gè)工作日內(nèi)支付乙方開(kāi)發(fā)費(fèi)用。

3、違約責(zé)任：

(1)甲方有責(zé)任按協(xié)議支付乙方費(fèi)用，如因甲方自身原因，未能按時(shí)交付，那么每延期一天，甲方將額外支付乙方總費(fèi)用的xx%作為補(bǔ)償;

(2)乙方有責(zé)任按期向甲方交付源代碼和設(shè)計(jì)文檔，實(shí)現(xiàn)工程中的所有功能，如因乙方自身原因，未能按時(shí)交付，那么每延期一天，甲方將扣除乙方總費(fèi)用的xx%作為補(bǔ)償。如確因甲方原因，造成乙方未能按時(shí)交付，那么乙方不承當(dāng)由此造成的甲方的損失。

五、對(duì)在本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，雙方本著友好協(xié)商的原那么予以解決。

六、本合同xx式xx份，雙方各執(zhí)xx份，簽字蓋章有效。

甲方：xxxxxxxx

簽字：xxxxxxxx

乙方：xxxxxxxx

簽字：xxxxxxxx

20xx年xx月xx日

研發(fā)委托開(kāi)發(fā)合同(篇四)

甲方：

乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司

依據(jù)?城市房地產(chǎn)管理法》、?合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就甲方委托乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)商貿(mào)城，并運(yùn)作經(jīng)營(yíng)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條工程概況(下列簡(jiǎn)稱本工程或工程)

1、工程名稱：商貿(mào)城(具體以工程報(bào)建名稱為準(zhǔn))

2、工程位置及四至：

3、工程用地：規(guī)劃總用地公頃(具體面積和容積率以批準(zhǔn)的用地規(guī)劃為準(zhǔn)。)

4、建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約確認(rèn)并經(jīng)規(guī)劃許可的設(shè)計(jì)、施工圖紙為準(zhǔn)。)

第二條工程委托

鑒于乙方具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及工程管理的豐盛經(jīng)驗(yàn)，具有相應(yīng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)和管理能力，甲方經(jīng)多方考察，甲方全面委托乙方代為開(kāi)發(fā)本工程。乙方同意接受委托，按本合同約定內(nèi)容完本錢工程。

第三條工程委托的內(nèi)容和取費(fèi)方式

1、本工程除土地取得(所有政府批準(zhǔn)文件及征地手續(xù)，包括土地補(bǔ)償、拆遷、安置等工作)外，其它全部委托給乙方負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)。

2、甲方為乙方提供辦公場(chǎng)地，含辦公用的一切家具和設(shè)備。提供車輛4輛(1輛商務(wù)車，3輛小車)，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。

3、開(kāi)發(fā)期間，乙方所有參與工程管理人員的工資和福利待遇全部由甲方負(fù)責(zé)，并另加4個(gè)月的工資作為年終獎(jiǎng)金。其各崗位人員工資規(guī)范按照上海市行業(yè)的平均工資的1.2倍計(jì)算。乙方不另外收取管理費(fèi)。

4、本工程采用本錢加酬金的結(jié)算方式。前期項(xiàng)目費(fèi)按照乙方提供

正規(guī)發(fā)票按實(shí)計(jì)算，建筑安裝項(xiàng)目費(fèi)和配套費(fèi)按照審計(jì)結(jié)算為準(zhǔn)。甲方按照建筑安裝項(xiàng)目費(fèi)和配套費(fèi)的總額的22%作為酬金支付給乙方。

第四條工程核算

1、本工程從取得土地開(kāi)始的各項(xiàng)本錢、稅費(fèi)及投入由乙方獨(dú)立核算，乙方獨(dú)立建賬。因本工程所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)(包括但不限于契稅、土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅等)由乙方承當(dāng)。

2、工程總投資最后由甲乙雙方約定的項(xiàng)目造價(jià)決算機(jī)構(gòu)審定。

第五條工程資金的管理

1、工程所需資金由乙方從信用社貸款，甲方協(xié)通過(guò)村民聯(lián)保、村委會(huì)擔(dān)保的方式予以協(xié)助。

2、乙方為開(kāi)發(fā)本工程應(yīng)設(shè)立工程專戶，專門用于本工程資金往來(lái)收付。

3、工程開(kāi)始后，由工程專戶直接向土地部門、施工單位、供貨單位、規(guī)費(fèi)收取單位等相關(guān)機(jī)構(gòu)支付，工程資金專款專用，對(duì)工程資金實(shí)行封閉式管理，乙方不得挪作他用。

4、甲方對(duì)乙方工程專戶資金的使用情況享有監(jiān)督權(quán)，可以隨時(shí)審查工程專戶資金流向，如發(fā)現(xiàn)有工程資金挪用情況的，有權(quán)查究乙方違約責(zé)任。

第六條工程開(kāi)發(fā)管理

1、乙方成立工程領(lǐng)導(dǎo)組，并確定具體工程聯(lián)絡(luò)人員;

2、乙方需就本工程建立專門工程管理隊(duì)伍。由具有相應(yīng)管理能力的專業(yè)人員負(fù)責(zé)，并配備技術(shù)負(fù)責(zé)人，土建、給排水、暖道、電器、造價(jià)等專業(yè)人員，人員數(shù)應(yīng)滿足本工程開(kāi)發(fā)管理需要。

3、乙方應(yīng)制定本工程開(kāi)發(fā)計(jì)劃，推進(jìn)工程進(jìn)程。待本工程詳細(xì)規(guī)劃批準(zhǔn)及戶型計(jì)劃確定后，制定開(kāi)發(fā)工程實(shí)施計(jì)劃，包括：項(xiàng)目進(jìn)度方案、開(kāi)發(fā)各工作節(jié)點(diǎn)方案控制、開(kāi)發(fā)本錢測(cè)算及控制、項(xiàng)目質(zhì)量控制、配套項(xiàng)目實(shí)施方案等計(jì)劃。

4、甲乙雙方確立例會(huì)制度，研究解決工程開(kāi)發(fā)過(guò)程中遇到的各項(xiàng)問(wèn)題，并做好工作安頓。

第七條工程權(quán)屬

1、本工程的所有住宅樓歸甲方所有，由甲方自行支配，安置村民，乙方無(wú)權(quán)銷售本工程住宅樓。

2、乙方應(yīng)當(dāng)與相關(guān)銀行簽訂按揭貸款合作和擔(dān)保協(xié)議，配合甲方合乎銀行住房按揭貸款或公積金貸款的購(gòu)房人辦理按揭貸款或公積金貸款手續(xù)。

3、本工程規(guī)劃建設(shè)的一層商鋪歸乙方所有，由乙方自主經(jīng)營(yíng)商貿(mào)城工程。

第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、所有政府批準(zhǔn)文件及征地手續(xù)，包括土地補(bǔ)償、拆遷、安置等工作，由甲方進(jìn)行辦理，乙方協(xié)助。

2、以擔(dān)保方式協(xié)助乙方全部工程開(kāi)發(fā)資金的籌集和投入，并根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度及時(shí)支付各項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)用和稅金。

2、加入本工程項(xiàng)下項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工單位的招標(biāo)工作，設(shè)定招標(biāo)條件。監(jiān)理單位由甲方負(fù)責(zé)選聘。

3、審定設(shè)計(jì)單位編制的設(shè)計(jì)計(jì)劃、施工圖，及項(xiàng)目施工預(yù)算與決算及費(fèi)用支出。

4、負(fù)責(zé)工程建設(shè)主供給材料(如門窗、電梯等)的選定和交房規(guī)范的制定。

5、有權(quán)查驗(yàn)項(xiàng)目進(jìn)度方案實(shí)施情況，檢查施工質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題和其他問(wèn)題及時(shí)反應(yīng)給乙方。

第九條乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、負(fù)責(zé)組織本工程用地范圍的地上建筑物、附著物的拆遷、撤除及地上種植物等砍伐、移位等;

3、協(xié)助甲方辦理本工程的用地、立項(xiàng)、報(bào)建、規(guī)劃、施工許可等項(xiàng)目施工必備的手續(xù)。

4、負(fù)責(zé)組織施工圖設(shè)計(jì)，報(bào)送施工圖審查、消防審查，辦理建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)備材料采購(gòu)的公開(kāi)招標(biāo)。

5、組織項(xiàng)目竣工決算，處理項(xiàng)目索賠，組織竣工驗(yàn)收。

6、負(fù)責(zé)按照約定的項(xiàng)目進(jìn)度方案組織施工，保證所建項(xiàng)目質(zhì)量合乎國(guó)家關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量要求的有關(guān)規(guī)定。

7、負(fù)責(zé)在本工程項(xiàng)下項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)，同期完成各項(xiàng)公共建筑、市政設(shè)施配套(具體包括供電、煤氣或天然氣、供暖、供水、排水、消防、庭院硬化、綠化、道路照明、有線、通訊、寬帶等配套)，具備使用條件。

8、負(fù)責(zé)乙方現(xiàn)場(chǎng)人員工資福利和日常辦公費(fèi)用。

9、乙方對(duì)本工程開(kāi)發(fā)過(guò)程中所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)、平安施工、責(zé)任事故和侵權(quán)責(zé)任承當(dāng)法律責(zé)任。

10、協(xié)助甲方協(xié)調(diào)政府部門及周邊四鄰關(guān)系。

第十條建設(shè)開(kāi)發(fā)進(jìn)度工期

本工程開(kāi)發(fā)進(jìn)度為年，從取得土地使用權(quán)證之日開(kāi)始計(jì)算。第十一條違約責(zé)任

1、本協(xié)議簽訂后，任何一方違約給對(duì)方造成損失的應(yīng)予以賠償。

2、甲方違約逾期支付工程項(xiàng)目款等，致使工程開(kāi)發(fā)延期的，由甲方自行承當(dāng)逾期交房違約責(zé)任。

3、乙方逾期交房的，每逾期一日按購(gòu)房款總額的日千分之一承當(dāng)違約責(zé)任。

4、由于乙方原因?qū)е马?xiàng)目累計(jì)停工三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同。

6、乙方擅自挪用工程專戶資金的，除及時(shí)補(bǔ)回被挪用資金外，還應(yīng)按挪用金額的20%向甲方承當(dāng)違約責(zé)任。

7、如遇雙方解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方將本工程過(guò)戶至甲方指定的其他開(kāi)發(fā)商，接手的開(kāi)發(fā)商無(wú)需向乙方支付工程及土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)，但甲方應(yīng)按乙方完成的項(xiàng)目進(jìn)度支付相應(yīng)委托管理費(fèi)。

8、房屋交付后，出現(xiàn)的項(xiàng)目質(zhì)量和水電暖供給等質(zhì)量問(wèn)題，由乙方按與村委會(huì)的約定承當(dāng)修理、更換等違約責(zé)任。

9、雙方解除合同的，不影響違約責(zé)任的承當(dāng)。

第十二條在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，如因政策因素，導(dǎo)致該工程停建，互不查究違約責(zé)任。如遇地震以及大規(guī)模疫情等不可抗力導(dǎo)致一方違約時(shí)，另一方不予查究違約責(zé)任。

第十三條本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力;

第十四條本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議中未約定的事項(xiàng)，遵照有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定執(zhí)行。

第十五條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)議解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向人民法院提起訴訟。

第十六條本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

或授權(quán)代表：或授權(quán)代表：

年月日年月日

委托合同：委托開(kāi)發(fā)合同

有關(guān)委托開(kāi)發(fā)合同

有關(guān)委托開(kāi)發(fā)合同訂立合同各方：

委托單位_________，下列簡(jiǎn)稱甲方；

承當(dāng)單位_________，下列簡(jiǎn)稱乙方；

保證單位_________，下列簡(jiǎn)稱丙方；

為了調(diào)動(dòng)科研單位的積極性，確保科研經(jīng)費(fèi)的合理使用，明確甲、乙、丙三方的責(zé)任，促使科研工程早出成果，出好成果，經(jīng)甲、乙、丙三方充沛協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守．

一、科研工程的主要內(nèi)容：_________。

二、科研工程在國(guó)內(nèi)外的現(xiàn)狀、水平及開(kāi)展趨勢(shì)〔或科研工程的重要意義〕：_________。

三、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)效益〔社會(huì)效益〕分析：_________。

四、科研工程所采用的研究、試驗(yàn)辦法和技術(shù)路線〔包括工藝流程〕：_________。

五、方案進(jìn)度〔分階段解決的主要技術(shù)問(wèn)題，到達(dá)的目標(biāo)和完成的時(shí)間〕：_________。

六、科研工程的加入單位及分工：_________。

七、所需主要材料，物質(zhì)條件：_________。

八、經(jīng)費(fèi)概算

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│年

度│

金

額

│

類

別

│

├──────┼──────────┼────────┤

│

年│

│總經(jīng)費(fèi)

│

├──────┼──────────┼────────┤

│

年│

│委托單位拔給│

├──────┼──────────┼────────┤

│

年│

│承當(dāng)單位自籌│

├──────┼──────────┼────────┤

│

年│

│保證單位撥給│

├──────┼──────────┼────────┤

│合

計(jì)│

│其他單位資助│

└──────┴──────────┴────────┘

九、分期用款〔甲方拔給局部〕方案

┌───────────┬────────┬───────────┐

│

用款時(shí)間

│

用

途

│

用款金額〔萬(wàn)元〕│

│〔按年度，季度計(jì)算〕│

│

│