建房合同的通用模板有哪些推薦(18篇)

建房合同的通用模板有哪些推薦(18篇)建房合同模板。

隨著法律的進(jìn)步，合同對我們的重要性越來越明顯。我們?nèi)绻枰ǚ?，那么需要和專業(yè)的施工隊簽訂建房合同，建房合同是保證個人與施工方或者建房商的合法權(quán)益的協(xié)議。簽訂建房合同，一定要分明明白合同中是否有隱性條件。是否在為建房合同而煩惱呢？下列是編輯精心收集整理的“建房合同的通用模板有哪些〞，歡迎您閱讀，希望您能閱讀并收藏。

建房合同的通用模板有哪些篇1

甲方：私人住宅建房項目總負(fù)責(zé)人：__________________

乙方：私人住宅建房項目總承包人：__________________

1、根據(jù)?建筑法》，?經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原那么下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房項目達(dá)成協(xié)議，為標(biāo)準(zhǔn)建造私人住宅項目中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。

2、建筑項目概況：

私人住宅建房項目是民用住宅建筑。本項目設(shè)計為磚混結(jié)構(gòu)馬鞍架一層平房兩幢建筑，建筑面積____________。項目預(yù)算造價：每平方米____________元人民幣，總建造價格____________元人民幣。

建筑設(shè)計要求：________________________(你們對房屋的整修計劃)。

3、承包施工方式：

本項目施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。

4、本項目施工方式為包工包料，面積價格一次性包死。項目必須嚴(yán)格按圖紙設(shè)計施工，乙方不得隨意改變圖紙設(shè)計，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料。

5、因施工過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題，的確需要變更的，需雙方協(xié)商一致，重新簽定變更合同書前方能生效。否那么甲方概不成認(rèn)，不承當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

6、乙方在施工中必須做到平安生產(chǎn)，平安施工，要有足夠的平安保障機(jī)制和措施，因乙方不注意平安，出現(xiàn)平安事故，甲方不承當(dāng)一切責(zé)任。

7、乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)理項目人員的監(jiān)工，并接受合理化倡議并采納。

8、本項目預(yù)定工期為____________天。

9、本項目的從屬項目：大門，圍墻，化糞池，貯藏室，院內(nèi)硬化等工程不包括在本合同內(nèi)，從屬項目價格另議，價格商定后簽定建造從屬項目合同書。

10、項目付款方式

項目付款方式為現(xiàn)金支付。

11、項目其它事項

項目在建設(shè)過程中，雙方都要嚴(yán)格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災(zāi)害，可終止合同進(jìn)行清算。

項目在建設(shè)過程中，因市場發(fā)生變化，原材料上漲或下降，必須嚴(yán)格遵守合同約定價格，不得隨意漲價或壓價。

12、違約責(zé)任

項目未盡事宜，雙方隨時協(xié)商解決，并簽定項目輔助合同書。

13、本合同確需修改必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，一致同意。

14、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

15、本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。

甲方：私人住宅建房項目總負(fù)責(zé)人：__________________(簽字蓋章)

乙方：私人住宅建房項目總承包人：__________________(簽字蓋章)

___________年___________月_________日

建房合同的通用模板有哪些篇2

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

甲方在XX鎮(zhèn)XX村新農(nóng)村建三間三層半房屋一棟，建筑落地面積約XXX米×XXX米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式：

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，主要包括：紅磚、黃砂、碎石、石灰、水泥、鋼材等，水電接至施工現(xiàn)場(配電箱后的線路由乙方負(fù)責(zé))。乙方提供承包施工過程中的全部勞務(wù)、模板、撐持、腳手架、鐵釘、鐵絲及施工過程中的輔助材料、施工用具等。

二、承包范圍：

乙方按照甲方提供的施工圖及甲方提出的要求承建。主要包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、模板、鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;室內(nèi)裝飾粉刷、外墻面水泥砂漿粉刷、外墻貼瓷磚、屋面貼琉璃瓦，同時作好防滲處理、配合水電施工、門窗施工做好修補(bǔ)工作，配合甲方做好材料保管。

三、承包價格：

按施工圖要求、乙方承包范圍、建造內(nèi)容及乙方責(zé)任，施工費(fèi)用總價包干，包干價格為XXXXX元，含平安文明施工措施費(fèi)及購置農(nóng)村建房保險費(fèi)。(施工期間甲方向乙方施工人員提供午餐及茶水)

四、付款方式：

乙方進(jìn)場動工X天后甲方付款XXX元，完成第一層磚砌并搗制好樓面付款XXX元，完成第二層付款XXXX元，完成第三層付款XXXX元，屋面完工后付款XXXX元，項目全部完工，經(jīng)驗(yàn)收合格后付至XXXX元，余款XXXX元作為保修金待X個月后，經(jīng)檢查屋面無滲漏墻面無開裂等質(zhì)量缺陷，付清余款。

五、雙方責(zé)任：

甲方負(fù)責(zé)水電供應(yīng)及原材料及時進(jìn)場。乙方必須保證項目質(zhì)量，平安文明施工及購置農(nóng)村建房保險，按施工圖紙和甲方要求進(jìn)行施工，節(jié)約材料，并做好材料保管，不得喪失。

六、質(zhì)量要求：

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量規(guī)范和甲方提供的施工圖要求組織施工，項目質(zhì)量不合格及達(dá)不到甲方要求由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

七、施工平安：

文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求：

項目總工期為X個月，從X月XX號乙方進(jìn)場施工開始算起，乙方必須在XXXX年XX月底前完成承包范圍內(nèi)的全部項目，最遲不能拖延到XX月XX日，如超過XX月XX日甲方要給予乙方經(jīng)濟(jì)處分。乙方所需材料，應(yīng)X天前向甲方提出方案，以便迅速籌備。

·九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：

聯(lián)系：聯(lián)系：

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

建房合同的通用模板有哪些篇3

建設(shè)業(yè)主：_____〔簡稱甲方〕

施工承包方：_____〔簡稱乙方〕

甲方新建住宅壹棟，按包工包料方式發(fā)包給乙方。為了明確雙方責(zé)、權(quán)、利，經(jīng)雙方磋商同意，達(dá)成如下合同條款。

一、承包方式：

按已設(shè)計好的施工圖總價〔大寫：_____〕包干。

二、承包范圍

1、按圖根底深度，主體、屋面，內(nèi)墻普通粉刷，樓地面找平層，大廚房水磨石。

2、外墻瓷磚，屋面瓦，大廚房的瓷磚由甲方提供材料，乙方負(fù)責(zé)施工。

3、從屬項目的排污管、檢查井、化糞池。

4、不在范圍：水電、門窗、室內(nèi)瓷磚、地面磚、樓梯扶手、陽臺欄板、廚房木屋架桁條及木基層。

三、平安、質(zhì)量、工期

1、工期：從動工日起60天。

2、質(zhì)量：乙方必須按圖施工，保證項目質(zhì)量，鋼材、水泥有質(zhì)保書的正規(guī)廠家，鋼材采用漣鋼，紅磚采用頁巖磚，其質(zhì)量必須到達(dá)國家驗(yàn)評規(guī)范。

3、平安：乙方必須嚴(yán)格按平安生產(chǎn)規(guī)程施工，腳手架嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)搭設(shè)，施工用電必須合乎施工標(biāo)準(zhǔn)要求，所有作業(yè)人員嚴(yán)格按照平安生產(chǎn)操作規(guī)程，發(fā)生任何平安事故，甲方不承當(dāng)任何連帶責(zé)任。

四、付款方式

根底到正負(fù)零付伍萬元，主體完工付伍萬元。項目竣工一次付清。

五、兩合同一式兩份，甲乙各執(zhí)一份。

甲方簽字：__________

乙方簽字：__________

_____年_____月_____日

建房合同的通用模板有哪些篇4

建房承包合同范文一

甲方：

乙方：

甲方在需建樓壹棟四層半。同意采用包工自料的形式承包乙方，經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下協(xié)議，雙方共同遵照執(zhí)行。

一、乙方必須嚴(yán)格按照甲方的設(shè)計圖和甲方的可行性意圖進(jìn)行施工，承建項目范圍包括住宅根底和主體(含砌磚)。

二、乙方必須切實(shí)保證施工質(zhì)量，無條件接受相關(guān)部門和甲方的質(zhì)量檢查、監(jiān)督、指正。

三、在承包期限內(nèi)，乙方必須嚴(yán)格按建筑有關(guān)平安規(guī)章制度，確保施工平安，施工期間，如有工傷事故一律由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。但施工工具、材料的平安由甲方負(fù)責(zé)。甲方進(jìn)場碎石、水泥、鋼筋、中沙、紅磚必須合乎設(shè)計要求，甲方負(fù)責(zé)的外墻腳手架搭設(shè)，必須和樓層同上。如有相鄰房屋應(yīng)搭設(shè)平安檔板、平安網(wǎng)。

四、乙方因管理或其它方面原因造成的質(zhì)量問題返工的，所需一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，但因甲方原因項目需改變或返工所需費(fèi)用那么由甲方負(fù)責(zé)。

五、施工模板、工具由乙方負(fù)責(zé)，水、電、水管由甲方負(fù)責(zé)安裝到工地。

六、結(jié)算方式、單價：元/m

1、0.00下列根底按地梁外圍的軸線計算投影面積(含砼墊層、砼根底大腳、倒H0柱、砼地梁、砼地底)㎡計(含砌化糞池)。抽水、挖土方、回填土、平整、夯實(shí)、護(hù)養(yǎng)由甲負(fù)責(zé)。

2、0.00以上按建筑投影面積㎡。(含柱、梁、板、砼方、砌紅磚、裝飾線條、小斜屋面、重疊板、大門口梁板)。

3、陽臺、曬臺安裝花窗壓頂帶線條元/m。

4、護(hù)養(yǎng)、長工地材料由甲方負(fù)責(zé)。

5、倒水泥伙食費(fèi)、攪拌機(jī)運(yùn)費(fèi)、鐵線由甲方負(fù)責(zé)。

七、付款方式：按項目實(shí)際進(jìn)度80%給付工資，根底完成或每月預(yù)支一次，每砼完一層棚預(yù)支一次，余款主體項目全部完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后一并結(jié)算付清。

八、乙方逾期完工未超一個月，需按項目款總額承當(dāng)5%的違約責(zé)任，逾期超過一個月，那么需承當(dāng)10%的違約責(zé)任。

九、工期：20xx年月日至年月日完工。

十、本協(xié)議未盡之處由雙方協(xié)商解決。

本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

甲方：乙方：

年月日

建房承包合同范文二

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方商議，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、按實(shí)際澆灌面積計算每平方米400元，包工，包料，地面，內(nèi)外墻粉刷(不包括刮白，外墻磚，門窗，水電)。乙方要按甲方保證材質(zhì)、施工質(zhì)量(鋼筋南鋼海鷗牌，現(xiàn)澆為青溪豐水泥425號，做墻用烏金，藍(lán)石水泥325號)施工如乙方材料達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方停止施工，材料到達(dá)甲方要求前方能施工。(根底鋼筋為每組18*5根上2下3、腰筋14*2根、20公分一根;一層夾心柱，每組4根獨(dú)立圓柱8根樓面：三間主房主筋8、15公分一網(wǎng)。板筋6.5、20公分一網(wǎng)，板面厚度不得小于10公分。圈梁厚度24公分，鋼筋4根12?？缌汉?0公分，4根18。牛腿上2根20，下2根12。連續(xù)梁上2根16，下2根14。沙石：打石、清水粗沙，一層樓高3.6米;二、三層樓高3.2米。接墻為紅磚，寬0.27米為實(shí)心)。

二、根底厚八十公分(50公分地梁、30公分大方腳)以外，如打樁、化糞池、樓面護(hù)欄另議。

三、甲方向乙方付款方式。

1、根底買鋼筋甲方預(yù)付1萬元;

2、主體一層買鋼筋預(yù)付1萬元，一層現(xiàn)澆完工付80%給乙方，二、三層付款方式相同。陽臺、飄檐按實(shí)際面積50%計算)。

3、粉刷時適當(dāng)預(yù)付項目款，其余房屋施工完后一次性付清全部項目款，但留下2000元質(zhì)保金，6個月后房屋無質(zhì)量問題，質(zhì)保金退還給乙方。

四、乙方在施工過程中，保證施工質(zhì)量根底上注意平安施工，如乙方在施工過程中出現(xiàn)人身平安事故，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

五、項目期限：甲方撤除老房后，乙方應(yīng)在10日內(nèi)動工，乙方動工后3個半月完工(因下雨、城管耽擱時間除外)。以上協(xié)議一式二份，雙方簽字后生效。

未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方：乙方：

年月日年月日

建房承包合同范文三

甲方擬在******村建房屋一座，房屋占地面積約60平方米，共一層

(一層高3.5米)，經(jīng)雙方約定，由乙方負(fù)責(zé)承包項目建設(shè)，經(jīng)雙方充沛協(xié)商后，特訂立如下合同：

一、承包方式

采用包工不包料的方式承建，甲方提供建房所需材料，包括磚、河

沙、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、鐵釘、扎絲、水電、桶等，乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、扎鋼筋技術(shù)、模板夾板撐樹，腳手架用材、吊機(jī)、碼釘、連板及生產(chǎn)生活的一切用具等，乙方根據(jù)施工進(jìn)度，應(yīng)提前6天通知甲方購置上述由甲方負(fù)責(zé)購置的材料，乙方所提供的材料費(fèi)用由乙方自理。

二、承建工程

乙方必須按照甲方設(shè)計圖紙和要求進(jìn)行施工。(1)甲方房屋的主體

項目的建設(shè)(從地梁到樓頂?shù)闹黧w項目)包括墻體、倒2層的立柱、梁柱、簡梁柱、樓梯、樓面、裝模拆模、扎鋼筋，每層樓面混凝土澆灌。

(2)除倒混凝土以外的吊磚、吊鋼筋、吊河沙、水泥、石灰、卵石、廊河的建砌。(3)門窗戶的過梁。(4)樓梯的夾層、衛(wèi)生間的夾層、倉庫的夾層。(5)括漿。(6)樓面磨面。

三、雙方權(quán)利及義務(wù)

1、甲方遵照乙方要求，在規(guī)定期限內(nèi)，提供建房所需材料。

2、乙方應(yīng)遵照圖紙施工和甲方要求施工，加強(qiáng)質(zhì)量管理，明確施工要求，在重要的施工過程中，如下鋼筋、倒水泥板經(jīng)甲方驗(yàn)收同意后，方能進(jìn)行下一道工序。

3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中，有偷工減料，工作不負(fù)責(zé)，影響房屋質(zhì)量行為時，有權(quán)要求乙方停工或返工整改。

4、房屋建成一年后，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方必須按照甲方要求免費(fèi)維修，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

5、乙方必須加強(qiáng)對其人員的平安教育，嚴(yán)格管理，精心施工、平安施工、文明施工，由于乙方人員差錯引發(fā)的平安問題概由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。

6、乙方所屬人員的報酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無關(guān)，在施工過程中，應(yīng)注意不必要的材料浪費(fèi)，節(jié)約原材料。

7、墻面確保水平，誤差不超0.1厘米。

四、項目付款

1、項目款結(jié)算方式，完工后，以建房實(shí)際面積結(jié)算，每平方米人民幣88元。

2、付款方式，每層完工付每層的80%，后20%待全部完工后支付。

五、項目期限

工期從20xx年7月1日起開始建設(shè)至12月底完工(最遲不超過20xx年1月中旬)，工期為天，如發(fā)生下雨、停電等自然因素，可延長工期，如因乙方消極怠工或其他原因延誤工期等做法尷尬甲方，甲方可視乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承當(dāng)違約金5000元。

六、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效。

甲方(簽名)：

乙方(簽名)：

在場人(簽名)：

20xx年月日

建房合同的通用模板有哪些篇5

發(fā)包人：(下列簡稱甲方)

承包人：(下列簡稱乙方)

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定和老實(shí)信用原那么、就本建設(shè)項目施工事項甲、乙雙方達(dá)成下列協(xié)議、特訂立本合同、望雙方共同遵守執(zhí)行。

一、承包方式：

甲方建房項目以包工不包料的方式承包給乙方修建、按實(shí)際施工建筑面積以每平方米壹佰貳拾元整(______元/㎡)計價。

二、項目內(nèi)容：

項目施工內(nèi)容為根底、主體、屋面和內(nèi)外裝飾。二層和三層層高凈空3米。樓梯施工至頂。內(nèi)墻為水泥砂漿打底、地坪為普通清光、外墻前面貼磚、反面和兩側(cè)清光。

三、在每層梁、板布筋均由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收。

如因乙方原因造成返工、材料由乙方負(fù)責(zé)。

四、事故責(zé)任：

乙方負(fù)責(zé)施工期間的責(zé)任、從項目動工到項目竣工驗(yàn)收合格為止、所發(fā)生的一切平安事故均由乙方全部負(fù)責(zé)、與甲方無關(guān)。

五、付款方式：

項目完工后一個月內(nèi)驗(yàn)收、驗(yàn)收合格后10天內(nèi)結(jié)算付清余款。

六、保修范圍和期限：

屋面防滲和裝修保修兩年、其他保修按國家相關(guān)保修條例執(zhí)行。

項目結(jié)束后、乙方負(fù)責(zé)把周邊及室內(nèi)所有建筑垃圾清運(yùn)干凈。

未盡事宜、甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

本合同一式二份、甲方一份、乙方一份。此合同自簽字之日起生效、保修期滿后實(shí)效。

甲方：_________

乙方：_________

_________年_________月__________日

建房合同的通用模板有哪些篇6

自建房合同范本參考閱讀

甲方：

乙方：

甲方將位于××縣××鎮(zhèn)××路的自住用房的建房施工項目承包給乙方施工。甲方與乙方在真實(shí)平等、互利的根底上經(jīng)過充沛協(xié)商，為了明確甲、乙雙方的責(zé)任，保證如質(zhì)如量按期完成該項目，就該建房項目的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目施工范圍及工期：乙方嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙進(jìn)行施工(如發(fā)生變更，雙方協(xié)商)主要包括：自基腳面起，上至屋面的全部磚混砌體。水泥立柱、橫梁、圈梁、衛(wèi)生間、陽臺、廚房、屋面等整體現(xiàn)澆，全部門、窗、孔洞預(yù)留，木工負(fù)責(zé)搭架、裝模板等項目。

項目期限從年月日至年月日完工。乙方應(yīng)按時施工，如期完工。

二、承包方式：此次建房的施工承包方式為乙方包工的形式。具體如下：

1、由乙方按照圖紙的要求統(tǒng)籌方案安頓甲方進(jìn)行購置所需的建筑材料，并按照圖紙的式樣進(jìn)行施工;

2、乙方負(fù)責(zé)召集建筑施工人員，并組織、管理、指揮工人施工，乙方施工人員的生活由乙方自理，乙方及其施工人員與甲方不存在雇傭關(guān)系。

3、甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的建房屋有效圖紙，乙方按甲方提供的圖紙修建。施工所有的所有機(jī)器設(shè)備由乙方自行提供(包括攪拌機(jī)、吊頂制板上樓的機(jī)器、搭架使用的全部設(shè)備、振動器切割機(jī)等)并負(fù)責(zé)安裝、調(diào)試及使用過程中的平安。因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方承當(dāng)。

三、施工質(zhì)量要求：

1、乙方照圖進(jìn)行施工，甲方按要求驗(yàn)收項目質(zhì)量;

2、樓層高度以圖紙為準(zhǔn)。圈梁和挑梁、澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩、麻面等。更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象。在砌筑及澆注圈梁過程中，乙方施工時要保證質(zhì)量，墻面要平整、房屋直角的地方不能縱角。

3、廚房、廁所、屋面不得有絲毫滲漏，如出現(xiàn)滲漏視為不合格，甲方有權(quán)要求返工并賠償損失，全部鋼筋混凝土部位均要求使用震動機(jī)搗實(shí)。

四、施工平安要求：乙方在施工過程中，全程對施工平安負(fù)完全責(zé)任。乙方應(yīng)在工地安裝一切必要的平安防護(hù)裝臵。搭架、使用起重設(shè)備、使用電氣設(shè)備必須有專人負(fù)責(zé)平安檢查。違規(guī)操作導(dǎo)致的一切事故與甲方無關(guān)，甲方不承當(dāng)乙方在施工過程中發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責(zé)任。由于乙方對施工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對此負(fù)全部責(zé)任。

五、項目造價：泥工元/m，木工元/m，面積按實(shí)際項目面積計算。房屋竣工后，經(jīng)檢查屋面、廚房、廁所通過試水后沒有滲漏，墻體樓面沒有任何異常驗(yàn)收后付清。

六、本合同自簽訂之日起生效，一經(jīng)簽字即具有法律效力。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：年月日

乙方：年月日

農(nóng)村自建房合同協(xié)議書

甲方：________________(姓名，身份證號碼)

乙方：________________(姓名，身份證號碼)

甲方擬建房屋一座，位置在___縣__鎮(zhèn)__村__組，由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。

一、雙方權(quán)利義務(wù)

⒈甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前___天通知甲方購置所需材料。

⒉乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果。當(dāng)事人明確，雙方不存在雇傭關(guān)系。

⒊攪拌機(jī)、震動器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞開工具由乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理。

⒋工期從_____年___月___日開始建設(shè)，工期為___天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。

①乙方加強(qiáng)對其人員的平安教育，嚴(yán)格管理，遵守國家法律法規(guī)，平安施工。由于乙方人員的成心或差錯引起的平安事故由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

②乙方所屬人員的工資報酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無關(guān)。

二、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原那么，按照圖紙施工，加強(qiáng)質(zhì)量管理。

重要施工過程：如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗(yàn)收前方能進(jìn)行下一工序。

甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時，有權(quán)要求乙方停工或整改。

房屋建成后一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。

三、付款方式

項目款結(jié)算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣___元。

付款時間：第一次付款在施工開始后___天內(nèi)，第二次付款在___，第三次付款在___，第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗(yàn)后____天內(nèi)給付。

四、違約責(zé)任

由于項目質(zhì)量達(dá)不到要求的，乙方要進(jìn)行修理、重作;造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因?qū)е率购贤瑹o法履行的，乙方應(yīng)承當(dāng)違約金___元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

乙方假設(shè)忽視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法尷尬甲方，視為乙方基本違約，甲方有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)承當(dāng)違約金___元。

在乙方無違約行為的情況下，甲方假設(shè)不按合同約定支付項目價款，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)違約金___元(或每日承當(dāng)違約金____元)。

五、爭議解決方法

發(fā)生合同爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商。

如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民調(diào)解委員會調(diào)解或向人民法院起訴。

六、附那么

本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

本合同自簽訂之日起生效。

以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

擔(dān)保人：

年月日

有關(guān)于自建房合同范本

出賣人(下列簡稱甲方)：______________________________

法定代表人：_________________聯(lián)系：______________

營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________________________

開戶行：__________________帳號：_________________

委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))：___________________________

法定代表人：_________________聯(lián)系：______________

營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書編號：____________________________

開戶行：__________________帳號：_________________

買受人(下列簡稱乙方)：______________________________

國籍/法定代表人：__________身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

聯(lián)系：_____________________________________

委托代理人：____________________________________

國籍/法定代表人：__________身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

聯(lián)系：_____________________________________

根據(jù)?中華人民共和國合同法》、?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、老實(shí)信用、守法的原那么，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第一條商品房情況

該商品房銷售許可證號：_____________________商品房座落：_______區(qū)、縣________________路、道、街__________________________。設(shè)計用途_____，建筑結(jié)構(gòu)_____，建筑層數(shù)為_____層。建筑面積_____平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共局部分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。

商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。

商品房土地來源為：________。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。

第二條商品房價款

商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為___________元(幣種：___)，價款為_______元，計_____(大寫)。

第三條商品房交付日期

商品房竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付;未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付。

甲方于_____年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按以下第____種方式處理：

1、變更合同

2、解除合同

3、_____________________________。

第四條乙方付款形式及付款時間

乙方按以下第種形式付款：

1、一次性付款。

_____________________________

2、分期付款。

_______________________________

3、其他方式

____________________________

第五條甲方逾期交付商品房的處理

除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方查究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。

1、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第_______種約定，查究甲方違約責(zé)任：

2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。

3、_____________________________________________________________。

第六條乙方逾期付款的處理

乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內(nèi)的，甲方有權(quán)查究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。

如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述的第_______種約定，查究乙方違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。

2、解除合同。乙方應(yīng)按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。

第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差別的處理

商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售面積差別不超過±3%(包括±3%)的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差別多退少補(bǔ)。

面積差別超過±3%的，雙方約定如下：

第八條商品房質(zhì)量及保修責(zé)任

甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)合乎國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見附件三)，未到達(dá)國家規(guī)定規(guī)范和承諾的，甲方應(yīng)承當(dāng)責(zé)任。在乙方正常情況下，甲方應(yīng)按照?**市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承當(dāng)責(zé)任。

第九條商品房配套設(shè)施運(yùn)行的約定

以下配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下：

1、上水___________________________。

2、下水___________________________。

3、供電___________________________。

4、燃?xì)?氣源種類)____________________。

5、暖氣___________________________。

6、_____________________________。

上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的，甲方應(yīng)在日內(nèi)采取撲救措施，并賠償乙方損失;超過上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項還應(yīng)按商品房價款的______%向乙方支付違約金。

第十條商品房設(shè)計變更的約定

甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計和環(huán)境布局(見附件四)。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計變更計劃確定之日起_____日內(nèi)與乙方協(xié)商。

乙方同意變更的，雙方訂立補(bǔ)充合同。

乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應(yīng)按商品房價款的______%向乙方支付違約金。

第十一條商品房交接

商品房交付時，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供?天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和?天津市商品住宅使用表明書》，交接房屋鑰匙。

第十二條商品房產(chǎn)權(quán)登記

商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方須在30日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記。初始登記完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

甲方未按時辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承當(dāng)責(zé)任。

第十三條物業(yè)管理

關(guān)于物業(yè)管理的效勞內(nèi)容和收費(fèi)規(guī)范等，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。

第十四條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定

甲方保證在交付商品房時，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。

第十五條爭議處理

本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按以下第____種方式處理：

1、向_____________仲裁委員會申請仲裁;

2、向人民法院提起訴訟。

第十六條合同附件

本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同(見附件五)。

附件一至附件五均為本合同不可分割的局部，具有同等效力。

第十七條合同份數(shù)

本合同連同附件共______，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機(jī)關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。

第十八條合同生效

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。

甲方：

乙方：

年月日

委托代理人：

委托代理人：

年月日

建房合同的通用模板有哪些篇7

甲方：_______________

乙方：_______________

依照?中華人民共和國合同法》、?中華人民共和國建筑法》有以其它有關(guān)法律，行政法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠信的原那么，甲方將本項目發(fā)包給乙方，包工包料，建房項目于_________年______月___日雙方達(dá)成協(xié)議，每平方米造價______元。結(jié)算方式按建房面積外圍邊線計算，經(jīng)雙方協(xié)定如下條款：

項目工程：

一、項目程序：

1、三通一平由甲方負(fù)責(zé)，乙方不承當(dāng)。

2、圖外項目工程：由甲方承當(dāng)項目費(fèi)用。

3、乙方按照甲方提供的圖紙要求進(jìn)行嚴(yán)格施工，如有不合理的局部，乙方與甲方進(jìn)行協(xié)商處理。

4、乙方施工每道工序后，經(jīng)甲方委托有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收合格后，由甲方通知乙方才進(jìn)行下道工序。

5、采購鋼材，必須要求廠家出廠質(zhì)量合格證書的鋼材方可進(jìn)行施工，不合格的鋼筋水泥一律不準(zhǔn)使用。

6、門、衛(wèi)生潔具、電器、燈具、內(nèi)外粘貼的瓷磚、樓梯扶手全部由甲方負(fù)責(zé)采購和支出費(fèi)用，乙方概不承當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

7、主體粉刷和外裝飾瓷磚、內(nèi)裝飾地板衛(wèi)生磚的人工工資由乙方支付。

二、項目質(zhì)量：

1、乙方嚴(yán)格按照甲方提供有圖紙進(jìn)行嚴(yán)格施工，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。

2、施工人員進(jìn)入前必須進(jìn)行平安生產(chǎn)教育、持證上崗。

3、乙方施工每道工序前，通知甲方監(jiān)管質(zhì)量人員進(jìn)行驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收的工序，不得隨意施工。

4、每道工序甲乙雙方互相配合項目順利進(jìn)行。

5、項目質(zhì)量規(guī)范合格，施工按照國家有關(guān)圖集標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

三、平安責(zé)任

乙方應(yīng)遵守項目平安生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照規(guī)范組織施工，并隨時接受行業(yè)平安檢查，去除事故隱患，乙方在施工中出現(xiàn)的平安事故由乙方自負(fù)。

四、付款方式

1、動工時甲方向乙方支付合同總造價______%的材料款。

2、項目進(jìn)度過半時，甲方向乙方支付合同總造價______%的項目款。

3、主體項目全面完工，甲方向乙方支付合同總造價______%。

4、下余______%項目竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方付清。

五、項目工期

1、經(jīng)甲乙雙方訂于_________年______月___日動工。

2、工期時間：自_________年______月___日起至_________年______月___日止，工期為______天，除開雨天。

六、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方(簽字)：_______________

乙方(簽章)：_______________

_________年______月___日

建房合同的通用模板有哪些篇8

甲方：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

甲方在_鎮(zhèn)_村新農(nóng)村建三間三層半房屋一棟，建筑落地面積約__米×__米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式：

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，主要包括：紅磚、黃砂、碎石、石灰、水泥、鋼材等，水電接至施工現(xiàn)場(配電箱后的線路由乙方負(fù)責(zé))。乙方提供承包施工過程中的全部勞務(wù)、模板、撐持、腳手架、鐵釘、鐵絲及施工過程中的輔助材料、施工用具等。

二、承包范圍：

乙方按照甲方提供的施工圖及甲方提出的要求承建。主要包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、模板、鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;室內(nèi)裝飾粉刷、外墻面水泥砂漿粉刷、外墻貼瓷磚、屋面貼琉璃瓦，同時作好防滲處理、配合水電施工、門窗施工做好修補(bǔ)工作，配合甲方做好材料保管。

三、承包價格：

按施工圖要求、乙方承包范圍、建造內(nèi)容及乙方責(zé)任，施工費(fèi)用總價包干，包干價格為___元，含平安文明施工措施費(fèi)及購置農(nóng)村建房保險費(fèi)。(施工期間甲方向乙方施工人員提供午餐及茶水)

四、付款方式：

乙方進(jìn)場動工_天后甲方付款__元，完成第一層磚砌并搗制好樓面付款__元，完成第二層付款__元，完成第三層付款__元，屋面完工后付款__元，項目全部完工，經(jīng)驗(yàn)收合格后付至__元，余款__元作為保修金待_個月后，經(jīng)檢查屋面無滲漏墻面無開裂等質(zhì)量缺陷，付清余款。

五、雙方責(zé)任：

甲方負(fù)責(zé)水電供應(yīng)及原材料及時進(jìn)場。乙方必須保證項目質(zhì)量，平安文明施工及購置農(nóng)村建房保險，按施工圖紙和甲方要求進(jìn)行施工，節(jié)約材料，并做好材料保管，不得喪失。

六、質(zhì)量要求：

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量規(guī)范和甲方提供的施工圖要求組織施工，項目質(zhì)量不合格及達(dá)不到甲方要求由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

七、施工平安：

文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求：

項目總工期為_個月，從_月_號乙方進(jìn)場施工開始算起，乙方必須在__年_月底前完成承包范圍內(nèi)的全部項目，最遲不能拖延到_月_日，如超過_月_日甲方要給予乙方經(jīng)濟(jì)處分。乙方所需材料，應(yīng)_天前向甲方提出方案，以便迅速籌備。

·九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

聯(lián)系：

聯(lián)系：

日期：__年_月_日

日期：__年_月_日

建房合同的通用模板有哪些篇9

第一條總那么

一、項目名稱：__________________________。

二、國家(或各部委，或省，自治區(qū)，市政府，計委，建委等有關(guān)單位)對項目的批準(zhǔn)投資方案，項目工程表，申請建筑許可執(zhí)照，方案任務(wù)書，初步設(shè)計，總概算等文件號。

三、項目編號：______________________________。

四、項目地點(diǎn)：____________________________。

五、項目范圍：本合同全部項目建筑安裝面積共計______________平方米(各單項項目建筑安裝面積詳見項目工程-覽表)。

六、項目造價，本合同全部項目施工圖預(yù)算造價為人民幣____________元(各單項項目造價詳見項目工程-覽表)。

第二條項目期限

本合同全部項目自一九________年____月____日動工至一九________年____月____日竣工(各單項項目，中間交工項目開、竣工日期詳見項目工程-覽表)。在組織施工過程中，如遇以下情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時進(jìn)行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：

一、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者；

二、因甲方提出更變方案或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者；

三、因甲方不能按期供圖，供料，供設(shè)備或其所供材料，以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。

第三條施工準(zhǔn)備

一、甲方在動工前應(yīng)辦妥征地拆遷；申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照；去除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線，綠化等障礙物；解決施工用地(包括材料，構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設(shè)施用地)；解決施工用水源，電源和運(yùn)輸?shù)缆返慕油ǎ幌蛞曳教峁┧许椖吭O(shè)計圖紙；組織設(shè)計、施工單位進(jìn)行項目設(shè)計交底。

二、乙方在動工前應(yīng)組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)和熟悉圖紙，參與設(shè)計交底，編好施工圖預(yù)算，負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計或施工計劃，進(jìn)行現(xiàn)場平面布置，搭建施工臨時設(shè)施，安頓施工總進(jìn)度方案，儲藏材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。

第四條物資供給

一、本合同全部所需材料按以下第()項供給方式辦理：

1.特殊材料，統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購供給至乙方指定地點(diǎn)，其它材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供給；

2.統(tǒng)配部管材料由乙方負(fù)責(zé)辦理申請，訂貨，調(diào)劑使用。特殊材料及統(tǒng)配部管的機(jī)電產(chǎn)品由甲方負(fù)責(zé)采購供給至乙方指定地點(diǎn)，其它材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供給；

3.包工不包料項目，全部材料由甲方采購供給到現(xiàn)場或指定的加工地點(diǎn)。

二、成套設(shè)備和非規(guī)范設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請、訂貨及加工，引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商品檢驗(yàn)。在施工現(xiàn)場加工的非規(guī)范設(shè)備，甲方可委托有條件的乙方加工。

三、項目所需材料如因供給部門的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足項目所需要求，必須以其它規(guī)格品種代替或加工處理時，應(yīng)事先取得原設(shè)計單位和甲乙雙方的同意，在辦理有關(guān)手續(xù)后實(shí)行，由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費(fèi)，由負(fù)責(zé)供給之一方負(fù)擔(dān)。

四、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)入施工現(xiàn)場時必須驗(yàn)證，如無證明，須經(jīng)試驗(yàn)合格方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)應(yīng)由負(fù)責(zé)供給之一方負(fù)擔(dān)。

五、由甲方負(fù)責(zé)供給的材料和設(shè)備，如未按期供給或規(guī)格質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，由甲方負(fù)擔(dān)。

第五條項目款結(jié)算

一、本合同全部項目造價的結(jié)算方式，按以下第()項辦理：

1.以施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算；

2.按施工圖預(yù)算加系數(shù)包干確定包干造價，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價；

3.按規(guī)范施工圖單方造價包干，包干范圍以外的費(fèi)用另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價；

4.包工不包料項目，按包工預(yù)算定額或人工費(fèi)包干方法結(jié)算。

二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應(yīng)在____日內(nèi)按項目造價總數(shù)__________元的百分之____________一次撥給乙方備料及施工費(fèi)。項目進(jìn)行期間，甲方應(yīng)審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計月(季)報表，并據(jù)此撥給項目進(jìn)度款。項目未竣工驗(yàn)收前，可預(yù)留項目總造價的百分之____________的尾款，待項目竣工驗(yàn)收后全部付清。(根本建設(shè)投資撥款改貸款之后，貸款方法按主管部門的規(guī)定辦理。)

第六條施工與設(shè)計變更

一、乙方在組織施工中必須堅持百年大計，質(zhì)量第一的方針，要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量檢驗(yàn)規(guī)范，以及設(shè)計要求組織施工，要求全部項目到達(dá)合格規(guī)范。

二、在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計，如遇以下情況造成乙方窩工、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運(yùn)，勞動力，機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)：

1.施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或有嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計單位商定提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)前方準(zhǔn)繼續(xù)施工；

2.施工中如遇設(shè)計變更后超出原設(shè)計規(guī)范或規(guī)模時，須經(jīng)原批準(zhǔn)單位審批同意，甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)前方可施工。在設(shè)計變更尚未批準(zhǔn)前，任何一方不得強(qiáng)行施工；

3.在施工中如遇中途停建，緩建，甲乙雙方對在建項目應(yīng)商定做到平安部位。

三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工，返工，材料，構(gòu)件的`倒運(yùn)，機(jī)械二次進(jìn)場等損失，均由乙方自行負(fù)擔(dān)。

四、乙方要嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽項目驗(yàn)收制度，凡隱蔽項目完成后，必須經(jīng)過驗(yàn)收作出記錄方能進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽項目由乙方自行檢查驗(yàn)收，并作好記錄；重大或復(fù)雜隱蔽項目應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。如甲方與設(shè)計單位屆時未加入，乙方可自行檢查驗(yàn)收，并應(yīng)作好記錄，甲方應(yīng)予成認(rèn)。如甲方以后提出檢查時，檢查結(jié)果不合乎要求者，其檢查費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；合乎要求者，其檢查費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

五、在組織施工過程中，如遇特殊情況甲方對某個單項項目提出加快提前完成而采取特殊施工辦法時，因此所增加的各項施工費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。在組織施工前，甲乙雙方應(yīng)辦妥改變施工辦法的手續(xù)。

第七條竣工驗(yàn)收，結(jié)算與保修

一、乙方在單項項目竣工前____日，應(yīng)將驗(yàn)收日期以書面形式通知甲方屆時驗(yàn)收，如甲方不能按期加入驗(yàn)收，須提前通知乙方，并與乙方另行商定驗(yàn)收日期，但甲方必須成認(rèn)乙方的竣工時間。甲方推遲驗(yàn)收，其間所發(fā)生的管理費(fèi)和各項損失均由甲方負(fù)擔(dān)。

二、竣工項目經(jīng)檢驗(yàn)合格，從驗(yàn)收之日起______________天內(nèi)乙方向甲方移交完畢，如甲方不按期接管,致使已驗(yàn)收項目發(fā)生損失,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān).

三、某項項目中之單項項目如需獨(dú)自移交甲方，以便由另一施工單位進(jìn)行施工，在移交時甲乙雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作為竣工項目驗(yàn)收之依據(jù)。

四、在進(jìn)行竣工項目驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理補(bǔ)做的局部，雙方在驗(yàn)收時應(yīng)議定修補(bǔ)措施和期限，由乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成，完成后經(jīng)驗(yàn)收合格再行移交，因此而發(fā)生的各項費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

五、項目已根本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項項目不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可作減項竣工，并對已完成項目進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。

六、竣工項目驗(yàn)收以國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量檢驗(yàn)規(guī)范及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時，乙方應(yīng)向甲方提供下列條件：

1.增減項目變更的有關(guān)手續(xù)和其它洽商記錄；

2.隱蔽項目驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄；

3.提供竣工圖的項目，如項目變更不大，施工單位應(yīng)盡量在原施工圖上加以注明，提交甲方存檔。項目變更較大的，由甲方自繪或委托設(shè)計單位繪制竣工圖。

七、乙方在單項項目竣工驗(yàn)收____________天內(nèi)，應(yīng)將竣工項目結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審定，甲方接到竣工結(jié)算件后應(yīng)在______________天內(nèi)審定完畢，如到期未審定完或未提出異議，即視同同意結(jié)算，XX銀行據(jù)以撥款。

八、項目竣工驗(yàn)收后，乙方對施工的土建項目質(zhì)量負(fù)責(zé)保修________年，采暖項目保修

第一個采暖期。在保修期間，確因施工責(zé)任造成的屋面漏雨，管道漏水，漏氣，梗塞等質(zhì)量事故，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理，并負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用。

第八條獎勵，懲辦與仲裁

一、乙方在保證項目質(zhì)量的前提下提出修改設(shè)計的合理化倡議，經(jīng)甲方和原設(shè)計單位同意方可施工，由此而節(jié)藥的項目投資，百分之______________歸乙方，百分之__________歸設(shè)計單位。

二、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，以竣工驗(yàn)收合格日期計算，每逾期一天，應(yīng)按該項項目的預(yù)算造價(包工不包料項目按預(yù)算人工費(fèi)計算)，由乙方償付給甲方萬分之__________的違約金。如乙方采取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付給乙方萬分之____________的獎勵。獎金由甲方收益中開支或從甲方節(jié)藥的投資中支付。如甲方確無資金來源，可不實(shí)行獎罰條款，乙方應(yīng)從全局出發(fā)，不因此推遲交工。

三、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項，如逾期不付，那么視同貸款，拖延方應(yīng)增付應(yīng)付而未付款項的利息。

四、施工合同由各級XX銀行監(jiān)督執(zhí)行。施工中的經(jīng)濟(jì)糾紛，應(yīng)本著實(shí)事求是的原那么，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時，根據(jù)一方當(dāng)事人的請求，可以提交有管轄權(quán)的工商行政管理部門仲裁。

第九條項目負(fù)責(zé)人和工傷事故

一、甲方派_____________為駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，乙方派_____________為現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人，共同履行本合同的各項規(guī)定。

二、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，平安施工，防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得因此影響項目進(jìn)度。

第十條合同份數(shù)及有效期

一、本合同一式________份。其中正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本一式_________份，報送甲乙雙方的主管部門，工商行政管理機(jī)關(guān)和XX銀行各一份存留備案。

二、本合同自雙方簽訂之日生效，在本合同全部項目竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。

第十一條附那么

一、本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附那么條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。

二、本合同訂立之前雙方簽訂的項目協(xié)議書，在簽訂本合同后，可作為本合同之附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準(zhǔn)。

第十二條合同附件(均略)

一、項目工程一覽表

二、全部施工圖紙

三、施工圖預(yù)算表

四、甲方負(fù)責(zé)供給材料，設(shè)備一覽表

五、國家(或省，自治區(qū)，市政府，計委，建委等有關(guān)單位)對項目的批準(zhǔn)投資方案，方案任務(wù)書等__________份文件。

第十三條其它條款____________________________________________________________________________。

建設(shè)單位(甲方)：________________________________(蓋章)

代表人：__________________________________________(蓋章)

地址：____________________________________________

：____________________________________________

銀行帳號：________________________________________

施工單位：________________________________________(蓋章)

代表人：__________________________________________(蓋章)

地址：____________________________________________

：____________________________________________

銀行帳號：________________________________________

一九________年____月____日

建房合同的通用模板有哪些篇10

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原那么，確保項目平安、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

二、承建工程

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體項目的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

三、承包價格

每平方米人民幣大寫：xx元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

四、付款方式

合同簽訂完畢，工具進(jìn)場，人員到位，預(yù)付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，項目全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。

五、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電到位供應(yīng)及原材料及時進(jìn)場，每日午餐。

乙方必須保證項目質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得喪失。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量規(guī)范和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方項目款中扣除。

七、注意平安

勞保措施，施工防護(hù)措施到位，平安施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方平安防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求

主體項目工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在年月日前完成主體項目，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出方案，以便及時籌備。

九、后期維修

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承當(dāng)，并承當(dāng)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任。

十、其它

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地規(guī)范從嚴(yán)執(zhí)行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

二、農(nóng)村建房項目承包合同范本甲方：

乙方：

承包形式：

1、乙方負(fù)責(zé)承包1#-3#多層住宅樓圖紙中所設(shè)計和標(biāo)注內(nèi)外垟裝修項目和粉刷油柒項目、粉刷油柒項目包工包料，其它均為清包工。

2、乙方進(jìn)場甲方提供住宿，生活費(fèi)乙方自理(生活水電費(fèi)乙方自理)。

3、甲方提供攪拌機(jī)、水管、小推車(小推車乙方自己維修)設(shè)備工具。

承包價格：

1#-3#多層住宅樓裝修項目，粉刷油柒項目(包工包料)甲方以56元/m2價格(建筑面積)承包給乙方。

承包內(nèi)容：

乙方負(fù)責(zé)1#-3#多層住宅樓圖紙所設(shè)計的裝修施工項目(防水項目除外)如：屋面項目、抹灰項目、粉刷油柒項目、樓面地面項目、室外散水及所有保溫部位等。

質(zhì)量要求及驗(yàn)收規(guī)范。

本項目設(shè)計為中級抹灰，質(zhì)量規(guī)范為合格，具體要求是：

1、垟面垂直度允許偏差±3mm,平整度±2mm陰陽角方正±2mm。

2、垟面觀感平整、光滑、顏色一致，無空鼓、無明顯接槎，并負(fù)責(zé)室內(nèi)頂板上下，誤差較大的抹灰襯補(bǔ)。

3、陰陽角要垂直、線條平直整齊，外垟陽臺、窗沿高低層順直，陽臺板、飄窗板薄厚一致，并做好泛水。

4、粉刷油柒項目外表要光滑、平整、顏色一致，無流墜、脫皮斑銹等現(xiàn)象，并且做好成品愛護(hù)。

5、以上要求如達(dá)不到合格要求造成返工和材料浪費(fèi)要給于經(jīng)濟(jì)處分。

竣工時間：

乙方自進(jìn)場之日起，30天完成以上所承包的全部活項，并且到達(dá)驗(yàn)收規(guī)范，予期完不成的，每推遲一天罰元(其中包括陰雨天氣)

付款方式：

1、甲方按乙方所完項目量的'%付給乙方項目進(jìn)度款(必須經(jīng)驗(yàn)收合格)。

2、其它款項在乙方所承包的項目工程全部完成和竣工驗(yàn)收后，三月之內(nèi)付清。

工具設(shè)備的保養(yǎng)使用及材料節(jié)約：

1、乙方應(yīng)對工地的設(shè)備、工具必須合理使用和平安使用。

2、乙方應(yīng)對工地的設(shè)備和工具要定期保養(yǎng)和維修。

3、乙方施工要注意材料節(jié)約，合理配料，當(dāng)天的料當(dāng)天用完。

4、落地灰漿隨清隨用，嚴(yán)禁將落地灰當(dāng)作垃圾外和填埋如發(fā)現(xiàn)一次罰款200元。

5、乙方應(yīng)做到“三清六好〞工作，隨時將該工作面清理干凈。

文明施工，平安生產(chǎn)：

1、乙方進(jìn)場必須嚴(yán)格按照工地的平安生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程施工。

2、正確和平安使用工地的一切電器設(shè)備及臨電，必須戴平安帽。

3、工人上班不準(zhǔn)穿拖鞋、光膀子、不準(zhǔn)隨地大小便。

4、工人要做到文明施工，不準(zhǔn)說粗話、臟話，嚴(yán)禁打架斗毆，如發(fā)現(xiàn)一次罰500元。

5、工人上班要嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，如發(fā)生一切傷亡事故，其全部經(jīng)濟(jì)費(fèi)用和損失由乙方自負(fù)。

本協(xié)議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

建房合同的通用模板有哪些篇11

甲方：

乙方：

甲方現(xiàn)需新建房屋一棟，在遵循平等，自愿，公平和老實(shí)信用的原那么下，雙方就本建設(shè)項目施工事項協(xié)商一致，特訂立本合同。

一、項目承包形式

本項目采用單包工形式承包給乙方，乙方自行承當(dāng)施工作業(yè)所需要的機(jī)械、模板(清水木)、馬兒柱、平安繩、切割機(jī)等工具。撮箕、釘子、鐵絲、扎線、焊條等輔助材料由甲方負(fù)責(zé)。

二、項目承包范圍

1、根底項目：以設(shè)計施工圖為準(zhǔn)。根底應(yīng)挖至甲方認(rèn)可的硬土層，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)根底的回填和夯實(shí)。

2、主體項目：砌磚、鋼筋制作、模板(清水模板)、砼澆灌等分項項目，嚴(yán)格按照設(shè)計施工圖及雙方商量的改動計劃進(jìn)行施工作業(yè)。

3、抹灰項目：內(nèi)墻及外墻東面為乳膠漆，南面為墻磚。膩?zhàn)佑梢曳截?fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)乳膠漆。如需改動甲方應(yīng)提前通知乙方。

4、門窗項目：乙方施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照施工要求留好門窗口尺寸，同時配合做好相關(guān)項目施工作業(yè)。

5、水電安裝項目：由甲方提出計劃，甲方出材料乙方負(fù)責(zé)安裝。如需改動甲方應(yīng)提前通知乙方。

6、從屬及裝飾項目：化糞池和屋面水池，整棟房屋的飛檐、內(nèi)、外墻粉刷、地板磚、門窗、大玻璃、外墻馬蹄、提腳線及衛(wèi)生間和廚房的裝飾、吊頂、操作臺、防水均由甲方出材料，由乙方按設(shè)計施工圖和甲方的要求進(jìn)行施工和鋪設(shè)。

7、按實(shí)際施工建筑面積以每平方米貳佰柒拾元整(270元/㎡)計價。坡屋面和陽臺根據(jù)國家建筑面積計算規(guī)那么按半價計算，即每平方米壹佰叁拾伍元整(135元/㎡)，大門及圍墻雙方另行協(xié)商。

三、質(zhì)量要求

乙方必須嚴(yán)格按照圖紙及雙方約定施工，施工質(zhì)量應(yīng)合乎設(shè)計要求和國家現(xiàn)行施工標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)范的規(guī)定，由于施工方的因素達(dá)不到質(zhì)量要求所造成損失，乙方除自行承當(dāng)工時費(fèi)外，還應(yīng)承當(dāng)一切損失。乙方在施工中必須節(jié)約材料，不得人為造成浪費(fèi)。

四、承包價格及項目款支付方式

甲方以每平方米(建筑面積按國家規(guī)范規(guī)定計算)270元/平方米價格承包給乙方。在根底澆灌完工后支付1萬元;每層封頂后各支付1萬元;內(nèi)外抹灰完工后支付2萬元;整棟房屋粘貼完工后支付2萬元，其余在全部完工后一個月內(nèi)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后結(jié)算付清余款，但甲方應(yīng)該扣取乙方項目款20xx元作為維修保證金，待一年后支付。

五、施工平安

在施工期間乙方必須搞好施工現(xiàn)場平安管理和平安防備及出

入施工范圍內(nèi)的其他人員平安工作，由于乙方在施工過程中所造成的平安事故及工傷事故均由乙方自負(fù)全責(zé)。所傷害的施工人員及其他人員一切責(zé)任由乙方負(fù)全責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。

六、其它：甲方應(yīng)積極配合乙方做好周邊的鄰里關(guān)系。需甲方購置的材料乙方必須提前測算和通知甲方。

七、施工工期：xx年3月1日至20xx年7月31日完工。

八、未盡事宜：甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

九、本合同一式二份，甲、乙雙方簽字按手印即生效，待項目完工雙方驗(yàn)收結(jié)算完畢至項目款付清后，本合同自行終止。

甲方：

乙方：

年月日

建房合同的通用模板有哪些篇12

發(fā)包方為甲方：(下列簡稱甲方)承包方為乙方：(下列簡稱乙方)

甲方現(xiàn)將宅基地內(nèi)建房項目交由乙方實(shí)施，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商溝通后，并就有關(guān)事項達(dá)成一致，現(xiàn)簽訂如下協(xié)議條款：

一、項目內(nèi)容：

在甲方宅基地內(nèi)修建一院二層樓房，全部為現(xiàn)澆。

二、項目承包根本形式：

樓房主體全包(不含粉刷、裝修)。

三、項目時限：

工期天，如遇陰雨、秋收，可適當(dāng)順延，但總工期不超過天。

四、項目費(fèi)用：

按建成房屋的建筑面積計算(南北按外皮計，東西按墻中計起)，按照元/平方米計算總造價。

五、付款方式：

1、簽訂合同之日，預(yù)付元定金;

2、施工人員進(jìn)場，付款元整，作為啟動資金;

3、所有建筑物主體完工，付款至總造價的;

4、所有項目完工，甲方驗(yàn)收合格后，甲方付清所有殘余款項。

六、雙方權(quán)利及責(zé)任：

(一)甲方權(quán)利及責(zé)任：

1、甲方負(fù)責(zé)工地所需灶房、工人住宿、堆放材料場地的一切外來干擾。

(二)乙方權(quán)利及責(zé)任：

1、乙方負(fù)責(zé)進(jìn)工地，撤除所有建筑物，清運(yùn)所有建筑垃圾;

2、乙方一切按照圖紙施工，工地所用料由監(jiān)理指揮施工。

3、所有建筑物全部為現(xiàn)澆。

4、所需的一切用材按圖紙施工。

七、平安事項：

1、乙方做好工地的平安保障措施，保證工地的施工平安。

2、工地內(nèi)的一切平安事故均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

八、未盡事宜與糾紛解決方式：

未盡事宜由甲、乙雙方另行商定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

假設(shè)在協(xié)議履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好合作的精神進(jìn)行協(xié)商。

九、本協(xié)議壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

甲方簽字(蓋章)乙方簽字(蓋章)

年月日年月日

建房合同的通用模板有哪些篇13

甲方：

乙方：

為了甲乙雙方共同修好房子，經(jīng)雙方協(xié)商，共同簽訂本合同。

一、整棟房屋實(shí)行全包項目：按630元/每平米(包括根底局部)執(zhí)行，費(fèi)稅各負(fù)各的。

二、修建的規(guī)模及規(guī)范

1、磚混結(jié)構(gòu)三層，層次高第一層3.4米，二、三層3.2米，全現(xiàn)澆。

2、客廳、地面60×60全瓷防滑地板磚，廚房、廁所地面30×30全瓷防滑地板磚，墻面廚房全貼：廁所1.8米，顏色由甲方定，樓梯扶手為不銹鋼，地面為水泥沙漿面。樓頂面為女兒墻。

3、內(nèi)墻及天棚為普通抹灰，“888〞仿盜。

4、外墻面：為水泥沙漿搓沙。

5、門窗：乙方只負(fù)責(zé)室內(nèi)木門，其它由甲方負(fù)責(zé);窗：全部為鋁合金。

6、水電：乙方負(fù)責(zé)表內(nèi)的材料、安裝、包括燈具，不含客廳大燈。

7、衛(wèi)生設(shè)備：乙方只負(fù)責(zé)蹲式大便器的材料和安裝，其它衛(wèi)生潔具可由甲方購置乙方負(fù)責(zé)安裝。

三、施工要求

1、乙方必須負(fù)責(zé)平安。

2、必須使用合格材料。

3、乙方必須接受甲方的檢查、倡議和要求。

四、付款方式及工期

項目總造價約為30萬元。

按每完成一層付元，二層付元，三層付元，留質(zhì)保金2%。

工期為20x年6月30日內(nèi)全部完成施工項目。

五、附那么

1、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

2、施工期間因單方違約造成經(jīng)濟(jì)損失的，由違約方全額賠償。

3、項目支付使用因施工問題出現(xiàn)嚴(yán)重問題，由乙方承當(dāng)全部責(zé)任(包括開裂、漏水等)。

4、本合同雙方簽字后生效，一式三份，各執(zhí)一份，中間人一份。

甲方：簽訂日期：年月日

乙方：簽訂日期：年月日

中間人：簽訂日期：年月日

建房合同的通用模板有哪些篇14

根據(jù)國家?合同法》等法律的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：合同標(biāo)的即房屋狀況

1、該交易房屋坐落縣鎮(zhèn)村莊(或路旁)

2、該房屋為(如兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房)，南北長米，東西長米，共層。房屋占地面積約為平方米，院子占地面積約為平方米。左緊鄰的房屋，右緊鄰房屋。

3、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房，宅基地審批文件編號：)

第二條：合同房屋交易價款：人民幣萬元整

大寫：

第三條：付款時間及方式

1、在年月日付人民幣萬元。

2、在房屋產(chǎn)權(quán)證。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣萬元。

3、在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。

每次付款，甲方收到后因出具收據(jù)。

第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前的確專屬自己所有，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。

2、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方。

3、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利情況。

4、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而撤除或征用的范圍。

5、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況。

6、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

7、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。

第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據(jù)。

2、乙方購置該房屋后，假設(shè)根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的，甲方有義務(wù)給予協(xié)助。

第六條：特別約定

1.因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。假設(shè)因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2.假設(shè)今后房屋重建，甲方應(yīng)成認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合。

第七條：違約責(zé)任

1、任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在一定期限內(nèi)改過，違約方應(yīng)當(dāng)改過。

2、甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權(quán)的，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金。

第八條：本合同發(fā)生爭議時雙方應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商，無法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過有關(guān)法律途徑解決。

甲方：乙方：

地址：地址：

現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：

聯(lián)系：聯(lián)系：

簽約時間：簽約時間：

農(nóng)村房屋規(guī)范買賣合同

簽訂時光：

簽訂地點(diǎn)：

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，根據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充沛、平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下一致協(xié)議：

一、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組大眾成員。

二、房屋狀況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組大眾土地，并征得其他村民和村大眾同意，能夠長期占有、使用。

四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處罰權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處罰該房屋的權(quán)利;

2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利;

3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、從屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。

六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每一天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，能夠解除本合同并享有查究乙方違約職責(zé)的權(quán)利。

七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方帶給的賬號之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每一天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，能夠解除本合同并查究甲方的違約職責(zé)，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，用心配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。

九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及從屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付元的違約金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由阻礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處罰房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處罰房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生阻礙乙方占有、使用或侵犯乙方處罰房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時的市場價格補(bǔ)償乙方。

十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處罰房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

十二、其他事項：

1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

2、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村大眾成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。

3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。

建房合同的通用模板有哪些篇15

甲方(建房主人)：

乙方(承包方)：

根據(jù)?建筑法》、?經(jīng)濟(jì)合同》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平、合理、互惠互利的原那么下，經(jīng)過雙方協(xié)商就私人住宅建房項目達(dá)成協(xié)議，為標(biāo)準(zhǔn)私人住宅項目中雙方的民事行為，為保持保持、保量、平安順利進(jìn)行施工，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。

一、建筑項目概況：

私人住宅建房項目是民用住宅建筑，本項目設(shè)計磚混合結(jié)構(gòu)，三層一幢住房建筑。建筑面積以實(shí)際面積為準(zhǔn)，每平方米元人民幣計算造價工費(fèi)(以每層實(shí)際面積計算)。

二、建筑項目設(shè)計要求：

1、本項目為本地磚混合結(jié)構(gòu)住宅，建筑以住宅前地面為水平面，高出地面0.6米建成三級臺階。

2、從開地基墻足開始至建造項目全完工，按本地貫例打地基足再筑填土局部，填土局部用石磚砌墻，內(nèi)外批水泥灰，前方可填土，回土由甲負(fù)責(zé)。

3、本建筑住宅屬全裝修，外墻全貼瓷磚，廚房、衛(wèi)生間內(nèi)全貼瓷磚至頂板層，正付墻全貼瓷磚屋子頂板層，其他房內(nèi)只貼瓷磚1.5米高，每層地板全貼瓷磚，樓梯臺階也貼瓷磚，每層樓梯、靠墻邊貼瓷磚1.5米高，室內(nèi)貼瓷磚與批灰同一平面。

4、本建筑住宅四周有角柱，柱共16支，根底、圈梁、壓頂圈梁帶板、鋼筋排面應(yīng)按圖紙要求，凡隱蔽項目甲乙雙方要嚴(yán)格執(zhí)行驗(yàn)收檢查制度，當(dāng)每層壓頂板的鋼筋布完，甲乙雙方經(jīng)過檢查驗(yàn)收前方可進(jìn)行下一步項目施工。

5、做好高優(yōu)質(zhì)的三級化糞池。

6、一、二層陽臺瓷磚裝修內(nèi)外，二層頂層欄桿裝修外不裝內(nèi)，裝修欄桿。

7、每層要保質(zhì)保量，打好愛護(hù)層，以項目設(shè)計常規(guī)為準(zhǔn)。一、二層頂部露天面局部打好愛護(hù)層方可建造防熱層，筑好空缺部份圍墻批檔好。

三、材料局部

乙方包工包料，要確保材料質(zhì)量，甲方有指定使用