2023年土地承包轉(zhuǎn)讓合同范本（3篇）

2023年土地承包轉(zhuǎn)讓合同范本一、轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的甲方?將其承包經(jīng)?營(yíng)的___?_鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?____村?____組?____畝?土地(地塊?名稱、等級(jí)?、四至、土?地用途附后?)的承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方從事_?___(主?營(yíng)項(xiàng)目)生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。?二、轉(zhuǎn)讓期?限轉(zhuǎn)讓的?土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)年限為?____年?，即自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。三、?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?轉(zhuǎn)讓的土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?的轉(zhuǎn)讓金為?____元?人民幣。甲?方承包經(jīng)營(yíng)?相關(guān)地塊時(shí)?對(duì)該地塊實(shí)?際投入資金?和人力改造?的，可收取?合理的補(bǔ)償?金。本合同?的補(bǔ)償金為?____元?(沒(méi)有補(bǔ)償?金時(shí)可填寫(xiě)?為零元)。?兩項(xiàng)合計(jì)總?金額為_(kāi)_?__元人民?幣。四、?支付方式和?時(shí)間乙方?采取下列第?____種?方式和時(shí)間?支付轉(zhuǎn)讓金?和補(bǔ)償金：?1、現(xiàn)金?方式(一次?或分次)支?付轉(zhuǎn)讓金和?補(bǔ)償金(無(wú)?補(bǔ)償金時(shí)可?劃去)，支?付的時(shí)間為?____。?2、實(shí)物?方式(一次?或分次)支?付轉(zhuǎn)讓金和?補(bǔ)償金(無(wú)?補(bǔ)償金時(shí)可?劃去)，實(shí)?物為_(kāi)__?_(具體內(nèi)?容見(jiàn)附件)?。時(shí)間為_(kāi)?___。?五、土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)的?交付時(shí)間和?方式甲方?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日前將轉(zhuǎn)?讓承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)的土地交?付乙方。?交付方式為?____或?實(shí)地一次性?全部交付。?六、承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓?和使用的特?別約定1?、轉(zhuǎn)讓土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?必須經(jīng)發(fā)包?方同意，并?由甲方辦理?有關(guān)手續(xù)，?在合同生效?后甲方終止?與發(fā)包方的?承包關(guān)系。?2、甲方?交付的承包?經(jīng)營(yíng)土地必?須符合雙方?約定的標(biāo)準(zhǔn)?。3、乙?方必須與發(fā)?包方確立新?的承包關(guān)系?，變更土地?經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)?，簽訂新的?土地承包經(jīng)?營(yíng)合同，方?能獲得土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?。4、乙?方獲得土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?后，依法享?有該土地的?使用、收益?、自主組織?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和?產(chǎn)品處置權(quán)?。5、乙?方必須按土?地畝數(shù)承擔(dān)?農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和?國(guó)家政策規(guī)?定的其他義?務(wù)。6、?乙方必須依?法保護(hù)和合?理利用土地?，不得掠奪?性經(jīng)營(yíng)，不?得給土地造?成永久性損?害，并負(fù)責(zé)?保護(hù)好承包?土地上的林?木、排灌設(shè)?施等國(guó)家和?集體財(cái)產(chǎn)。?7、乙方?不得改變土?地的農(nóng)業(yè)用?途，不得用?于非農(nóng)建設(shè)?。8、其?他約定：_?___。?七、違約責(zé)?任1、甲?乙雙方在合?同生效后應(yīng)?本著誠(chéng)信的?原則嚴(yán)格履?行合同義務(wù)?。如一方當(dāng)?事人違約，?應(yīng)向守約一?方支付違約?金。違約金?的數(shù)額為_(kāi)?___。?2、如果違?約金尚不足?以彌補(bǔ)守約?方經(jīng)濟(jì)損失?時(shí)，違約方?應(yīng)在違約金?之外增加支?付賠償金。?賠償金的數(shù)?額依具體損?失情況由甲?乙雙方協(xié)商?或土地承包?仲裁機(jī)構(gòu)裁?決，也可由?人民法院判?決。八、?爭(zhēng)議條款?因本合同的?訂立、效力?、履行、變?更及解除等?發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)?，甲乙雙方?應(yīng)協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的按下列第?____種?方式解決：?1、提請(qǐng)?村民委員會(huì)?、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?人民政府、?農(nóng)村土地承?包管理機(jī)關(guān)?調(diào)解;2?、提請(qǐng)__?__仲裁委?員會(huì)仲裁;?3、向有?管轄權(quán)的人?民法院提起?訴訟。九?、生效條件?甲乙雙方?約定，本合?同須經(jīng)雙方?簽字、發(fā)包?方同意并經(jīng)?____鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))政府?農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管?理機(jī)構(gòu)備案?(或鑒證)?后生效。?十、其他條?款本合同?未盡事宜，?可經(jīng)雙方協(xié)?商一致簽定?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有?同等效力。?本合同一?式四份，由?甲乙雙方、?發(fā)包方和鑒?證、備案單?位各執(zhí)一份?。甲方代?表人(簽章?)：___?_乙方代?表人(簽章?)：___?_身份證?號(hào)：___?_身份證?號(hào)：___?_住址：?____?住址：__?____?__年__?__月__?__日_?____?___年_?___月_?___日?發(fā)包方(簽?章)：__?__鑒證?單位(簽章?)：___?_法定代?表人身份證?號(hào)：___?____?_年___?_月___?_日__?__年__?__月__?__日中?華人民共和?國(guó)農(nóng)村土地?承包法相關(guān)?規(guī)定：第?三十二條?通過(guò)家庭承?包取得的土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)可以依法?采取轉(zhuǎn)包、?出租、互換?、轉(zhuǎn)讓或者?其他方式流?轉(zhuǎn)。第三?十三條土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)?遵循以下原?則：(一?)平等協(xié)商?、自愿、有?償，任何組?織和個(gè)人不?得強(qiáng)迫或者?阻礙承包方?進(jìn)行土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)流?轉(zhuǎn);(二?)不得改變?土地所有權(quán)?的性質(zhì)和土?地的農(nóng)業(yè)用?途;(三?)流轉(zhuǎn)的期?限不得超過(guò)?承包期的剩?余期限;?(四)受讓?方須有農(nóng)業(yè)?經(jīng)營(yíng)能力;?(五)在?同等條件下?，本集體經(jīng)?濟(jì)組織成員?享有優(yōu)先權(quán)?。第三十?四條土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?流轉(zhuǎn)的主體?是承包方。?承包方有權(quán)?依法自主決?定土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)是否?流轉(zhuǎn)和流轉(zhuǎn)?的方式。2023年土地承包轉(zhuǎn)讓合同范本（二）甲方：?乙方：?經(jīng)各方友好?協(xié)商，本著?平等、自愿?、有償、誠(chéng)?實(shí)信用原則?，就土地轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)成?協(xié)議如下：?一、地塊?概況1、?該地塊位于??？谑衉_?__，土地?面積為_(kāi)_?__平方米?(折___?_畝)。宗?地四至及界?址點(diǎn)座標(biāo)詳?見(jiàn)附件《土?地使用權(quán)座?落及現(xiàn)狀》?。2、現(xiàn)?該地塊的用?途為商住用?地，屬開(kāi)發(fā)?用地。二?、轉(zhuǎn)讓方式?1、甲方?與乙方共同?出資成立_?___房地?產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限?公司(以下?簡(jiǎn)稱合作公?司)，甲方?以所售賣(mài)的?土地作價(jià)_?___萬(wàn)入?股認(rèn)繳注冊(cè)?資本，占_?___%股?權(quán);乙方以?貨幣出__?__萬(wàn)一次?性出資注冊(cè)?資本，占_?___%股?權(quán)。2、?甲方所出讓?的土地保證?在合作公司?營(yíng)業(yè)執(zhí)照下?發(fā)后，一個(gè)?月內(nèi)辦理完?成土地過(guò)戶?至合作公司?名下事宜。?并確保該地?塊的容積率?大于等于2?.0，綠化?率不少于_?___%，?建筑密度不?小于___?_%，土地?用途為商業(yè)?、住宅用地?。3、土?地的轉(zhuǎn)讓價(jià)?為_(kāi)___?萬(wàn)元/畝[?包括級(jí)差地?租、市政配?套費(fèi)、開(kāi)發(fā)?補(bǔ)償費(fèi)、建?筑物和構(gòu)筑?物的拆遷安?置費(fèi)、青苗?補(bǔ)償費(fèi)、空?中或地下的?管線(水、?電、通訊等?)遷移費(fèi)和?土地管理費(fèi)?]，轉(zhuǎn)讓總?價(jià)為人民幣?____萬(wàn)?元。4、?乙方同意按?以下時(shí)間和?金額分四期?向甲方支付?土地價(jià)款：?第一期定?金，地價(jià)款?的____?%，計(jì)人民?幣_(tái)___?萬(wàn)元，付款?時(shí)間及條件?：雙方簽訂?協(xié)議書(shū)，且?已辦好合作?公司營(yíng)業(yè)執(zhí)?照手續(xù)和完?成貨幣入資?。第二期?，轉(zhuǎn)讓土地?在國(guó)土局登?記受理辦理?過(guò)戶于合作?公司名下時(shí)?，雙方簽訂?股份轉(zhuǎn)讓協(xié)?議，乙方再?行支付地價(jià)?款的__?__%，計(jì)?人民幣_(tái)_?__萬(wàn)元。?第三期，?辦結(jié)該土地?的國(guó)有土地?使用證后_?___個(gè)工?作日內(nèi)支付?地價(jià)款的_?___%，?計(jì)人民幣_(tái)?___萬(wàn)元?，余下__?__%的尾?款待土地辦?理完規(guī)劃許?可證后十天?內(nèi)付清。?5、為保證?前款第一期?地價(jià)款的及?時(shí)支付，甲?方應(yīng)先行辦?理合作公司?購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)讓土?地的出讓協(xié)?議，以確保?過(guò)戶等工作?的實(shí)施進(jìn)度?與本協(xié)議相?吻合。6?、該項(xiàng)目由?乙方獨(dú)立運(yùn)?作，盈虧自?負(fù)。甲方愿?意幫助乙方?解決有關(guān)開(kāi)?發(fā)指標(biāo)、稅?費(fèi)返還及政?策協(xié)調(diào)。?三、違約責(zé)?任1、甲?方誠(chéng)邀乙方?參與其__?__畝土地?的第三方轉(zhuǎn)?讓事宜，并?承諾創(chuàng)造條?件讓乙方取?得該塊土地?，若乙方未?能取得該地?塊，甲方愿?意雙倍返還?定金，計(jì)_?___萬(wàn)元?，甲方應(yīng)在?確認(rèn)乙方不?能取得該土?塊的土地使?用權(quán)之日起?____個(gè)?工作日內(nèi)支?付此款。?2、乙方未?能按時(shí)支付?地價(jià)款，應(yīng)?以每日未付?部分的萬(wàn)分?之二點(diǎn)一作?滯納金支付?給甲方。如?未能按時(shí)付?款超過(guò)__?__個(gè)工作?日，視同終?止履行本協(xié)?議，并有權(quán)?處置已付定?金。3、?甲方、乙方?分別承擔(dān)合?作公司注冊(cè)?的相關(guān)費(fèi)用?。四、其?他1、在?土地出讓過(guò)?程中，乙方?僅承擔(dān)應(yīng)由?受讓方承擔(dān)?的土地契稅?和交易費(fèi)用?，其他有關(guān)?營(yíng)業(yè)稅等均?由甲方另行?承擔(dān)。2?、乙方的開(kāi)?發(fā)建設(shè)應(yīng)依?法律、法規(guī)?和規(guī)定辦理?有關(guān)手續(xù)。?3、本協(xié)?議未盡事宜?，須經(jīng)各方?協(xié)商解決，?并簽訂相應(yīng)?的補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?與本協(xié)議具?有同等法律?效力。4?、本協(xié)議在?執(zhí)行過(guò)程中?發(fā)生矛盾、?爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)?商無(wú)效時(shí)，?提請(qǐng)法院裁?決。5、?本協(xié)議經(jīng)各?方代表簽字?蓋章后生效?。6、本?協(xié)議一式四?份，雙方各?執(zhí)兩份。?甲方(蓋章?)：??????乙方(蓋章?)：代表?：代表：?年月?日2023年土地承包轉(zhuǎn)讓合同范本（三）出?讓方姓名(?以下稱甲方?)：身份?證號(hào)碼：?戶口所在地?：接受方?姓名(以下?稱乙方)：?身份證號(hào)?碼：戶口?所在地：?甲、乙雙方?本著誠(chéng)實(shí)信?用、公平、?合法原則，?依據(jù)《農(nóng)村?土地承包法?》規(guī)定，自?愿就甲方從?承包的土?地向乙方轉(zhuǎn)?讓事宜，達(dá)?成如下協(xié)議?，共同遵守?：一、甲?方將自己位?于承包土?地一塊，四?至界線分別?為：東鄰：?、西鄰：?、南鄰：?、北鄰：?_____?_，共計(jì)?畝土地轉(zhuǎn)讓?給乙方經(jīng)營(yíng)?(包括甲方?在居民點(diǎn)的?房屋和自留?地)。二?、轉(zhuǎn)讓費(fèi)為?每畝元，?合計(jì)元(?大寫(xiě))。?乙方從__?__年起分?期付清轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，每年應(yīng)?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)額?如下：_?___年-?____年?每年___?_元;_?___年-?____年?每年___?_元;_?___年?元。乙方?必須于每年?____月?____日?前付清當(dāng)年?轉(zhuǎn)讓費(fèi)，否?則每月應(yīng)承?擔(dān)當(dāng)年應(yīng)付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_?___%作?為利息。甲?方收款后，?應(yīng)向乙方出?具收條作為?收款憑據(jù)。?三、在乙?方付清轉(zhuǎn)讓?費(fèi)前，土地?承包所有權(quán)?歸甲方所有?，所有圍繞?土地承包權(quán)?發(fā)生的變更?均使用甲方?姓名，乙方?隱瞞甲方擅?自使用自己?姓名作變更?均視為違約?，但甲方不?得再將此宗?土地質(zhì)押或?轉(zhuǎn)賣(mài)于他人?;當(dāng)乙方付?清全部轉(zhuǎn)讓?款后，甲方?應(yīng)積極配合?乙方將承包?合同過(guò)戶給?乙方，過(guò)戶?產(chǎn)生的手續(xù)?費(fèi)由乙方承?擔(dān)。四、?自本合同簽?署之日起，?土地生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)由乙方進(jìn)?行，所有圍?繞此宗土地?發(fā)生的費(fèi)用?均由乙方承?擔(dān)，經(jīng)營(yíng)所?得也有乙方?所有，因國(guó)?家的惠農(nóng)政?策，發(fā)放的?補(bǔ)貼(包括?糧食直補(bǔ)款?)及其它優(yōu)?惠歸乙方所?有。本合?同簽署之日?之前圍繞土?地產(chǎn)生的費(fèi)?用由甲方付?清。五、?乙方對(duì)轉(zhuǎn)讓?土地?fù)碛型?全獨(dú)立的經(jīng)?營(yíng)權(quán)，但不?得違反國(guó)家?政策以及甲?方與承包?合同之條款?。六、乙?方轉(zhuǎn)讓土地?后如遇政府?征收、征用?土地，征地?補(bǔ)償款歸乙?方所有，因?征地產(chǎn)生的?優(yōu)惠優(yōu)政策?及待遇也由?乙方享有，?乙方有權(quán)按?轉(zhuǎn)讓土地面?積領(lǐng)取集體?的其它補(bǔ)償?、補(bǔ)貼。?七、乙方必?須依法保護(hù)?和合理利用?土地，不得?掠奪性經(jīng)營(yíng)?，不得給土?地造成永久?性損害，并?負(fù)責(zé)保護(hù)好?承包土地上?的林木、排?灌設(shè)施等國(guó)?家和集體財(cái)?產(chǎn)。乙方不?得改變土地?的農(nóng)業(yè)用途?，不得用于?非農(nóng)建設(shè)、?不得拋荒。?八、在乙?方付清轉(zhuǎn)讓?費(fèi)進(jìn)行過(guò)戶?手續(xù)時(shí)，乙?方應(yīng)向甲方?付清甲方墊?付的上繳預(yù)?收款元(?大寫(xiě))。?九、其他：?十、違約?責(zé)任1、?甲乙雙方在?合同生效后?應(yīng)本著誠(chéng)信?的原則嚴(yán)格?履行合同義?務(wù)。如一方?當(dāng)事人無(wú)正?當(dāng)理由單方?解除合同的?，應(yīng)向另一?方當(dāng)事人支?付違約金。?違約金的數(shù)?額為。?2、如果違?約金尚不足?以彌補(bǔ)守約?方經(jīng)濟(jì)損失?時(shí)，違約方?應(yīng)在違約金?之外增加支?付賠償金。?賠償金的數(shù)?額依具體損?失情況，由?甲、乙雙方?協(xié)商。十?一、解