2023廣場物業(yè)管理委托合同模板（3篇）

2023廣場物業(yè)管理委托合同模板委托方?(以下簡稱?甲方)：山?西煤炭運(yùn)銷?集團(tuán)建筑煤?業(yè)有限公司?受托方(?以下簡稱乙?方)：朔州?市源園物業(yè)?管理有限公?司甲乙雙?方根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?等有關(guān)法律?法規(guī)和相關(guān)?政策，在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?甲方實(shí)施物?業(yè)管理招標(biāo)?之前甲方企?業(yè)辦公樓、?調(diào)度樓、食?堂、保衛(wèi)及?其附屬設(shè)施?等管理事宜?委托乙方實(shí)?行專業(yè)化、?一體化的物?業(yè)管理事宜?，訂立本合?同。第一?條物業(yè)基?本情況座?落位置：平?魯區(qū)白堂鄉(xiāng)?陶卜洼村?物業(yè)托管內(nèi)?容：辦公樓?、調(diào)度樓、?辦公區(qū)、生?活區(qū)保潔，?會(huì)議服務(wù)，?食堂管理，?生活用水用?電維護(hù)。?管理面積：?____平?方米。第?二條委托?管理事項(xiàng)?1.建筑物?維修、養(yǎng)護(hù)?，包括：修?理門窗、換?紗、換玻璃?;照明線路?、開關(guān)、燈?泡、上下水?系統(tǒng)、桌、?椅、門窗玻?璃的定期保?養(yǎng)、維護(hù);?疏通下水、?雨水口等。?2.設(shè)備?維護(hù)：確保?空調(diào)系統(tǒng)正?常運(yùn)行，保?障夏季制冷?正常;所有?系統(tǒng)設(shè)備(?如：上下水?管道、照明?、有線電視?、暖氣管路?、配電系統(tǒng)?、樓內(nèi)消防?設(shè)施設(shè)備、?水系統(tǒng)等)?的定期清理?、保養(yǎng)、維?護(hù)修理。?3.保潔：?環(huán)境(包括?食堂、辦公?場所、生活?區(qū)及室外停?車場等)的?清潔衛(wèi)生、?消毒，垃圾?的收集、清?運(yùn)，綠化維?護(hù)。4.?甲方員工的?用餐服務(wù)，?員工衣物的?洗理。5?.會(huì)務(wù)服務(wù)?：各種會(huì)議?、比賽活動(dòng)?的服務(wù)。?6.受甲方?委托，采購?服務(wù)范圍所?需的材料、?物品以及其?它服務(wù)工作?。第三條?委托管理?期限委托?管理期限為?____個(gè)?月，自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。如在甲?方實(shí)施物業(yè)?管理招標(biāo)時(shí)?，乙方中標(biāo)?的，本合同?繼續(xù)有效，?或甲乙雙方?可就本合同?相關(guān)內(nèi)容續(xù)?簽合同。?第四條雙?方權(quán)利義務(wù)?1.甲方?的權(quán)利和義?務(wù)1.1?監(jiān)督乙方履?行本合同。?1.2審?定批準(zhǔn)乙方?擬定的物業(yè)?管理制度。?1.3檢?查監(jiān)督乙方?管理工作的?實(shí)施及制度?的執(zhí)行情況?，并進(jìn)行考?核評(píng)定，如?因乙方管理?不善，造成?重大經(jīng)濟(jì)損?失或管理失?誤，甲方有?權(quán)扣減乙方?的管理費(fèi)用?。1.4?甲方有權(quán)對(duì)?乙方根據(jù)《?朔州市昌宏?商務(wù)服務(wù)有?限公司關(guān)于?后勤統(tǒng)一管?理服務(wù)實(shí)施?方案》進(jìn)行?考核?？己?標(biāo)準(zhǔn)由甲方?隨合同一并?提供給乙方?，便于乙方?根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)具?體實(shí)施。?1.5按合?同規(guī)定向乙?方支付服務(wù)?費(fèi)用。2?.乙方的權(quán)?利和義務(wù)?2.1制訂?本物業(yè)的各?項(xiàng)管理辦法?、規(guī)章制度?、實(shí)施細(xì)則?，以開展各?項(xiàng)管理活動(dòng)?。2.2?負(fù)責(zé)編制房?屋及附屬設(shè)?施、設(shè)備維?修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃?和方案，經(jīng)?雙方議定后?由乙方組織?實(shí)施。2?.3不得將?整體管理責(zé)?任及利益轉(zhuǎn)?讓給其他人?或單位，不?得將重要專?項(xiàng)業(yè)務(wù)承包?給個(gè)人。?2.4乙方?工作期間所?需的辦公用?品，辦公設(shè)?備均由乙方?承擔(dān)。2?.5每隔_?___日向?甲方書面匯?報(bào)物業(yè)管理?工作。2?.6收集物?業(yè)管理的資?料并整理、?歸檔。2?.7乙方工?作人員應(yīng)與?乙方簽訂《?勞動(dòng)合同》?，乙方工作?人員的人身?安全及健康?，全部由乙?方自行負(fù)責(zé)?;對(duì)乙方工?作人員的人?身損害、傷?亡的，及乙?方工作人員?造成其他第?三人人身損?害或傷亡的?，均由乙方?自行承擔(dān)。?____?本合同終止?時(shí)，乙方必?須向甲方移?交原委托管?理的全部物?業(yè)、管理用?房及物業(yè)管?理的全部檔?案資料。?2.9試用?期滿，乙方?有權(quán)選擇不?與甲方簽訂?正式物業(yè)委?托服務(wù)管理?合同，且不?承擔(dān)任何責(zé)?任。第五?條管理服?務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1?.嚴(yán)格遵守?執(zhí)行《食品?衛(wèi)生法》和?《衛(wèi)生防疫?法》等國家?法律、法規(guī)?及政策，認(rèn)?真執(zhí)行甲方?的各項(xiàng)規(guī)章?制度。餐飲?嚴(yán)把進(jìn)貨關(guān)?，加工制作?關(guān)，按時(shí)保?質(zhì)保量為甲?方員工提供?衛(wèi)生、美味?、可口的飯?菜。2.?各崗位服務(wù)?人員工作要?熱情、禮貌?、服務(wù)周到?并定期培訓(xùn)?。管理標(biāo)準(zhǔn)?參照公司制?定的《物業(yè)?管理制度》?中的標(biāo)準(zhǔn)。?____?所有服務(wù)范?圍內(nèi)的清潔?衛(wèi)生工作要?做到窗明幾?凈，樓道干?凈整潔，定?期消毒。?4.室內(nèi)外?環(huán)境每天清?潔，垃圾桶?每天清理一?次，做到無?灰塵、無雜?物，垃圾要?及時(shí)清運(yùn)。?5.建筑?物本體及門?、窗、家具?等相關(guān)設(shè)施?要完整，有?損壞要及時(shí)?更換、維修?。6.給?排水管道必?須做到不漏?、水路暢通?無阻;浴室?水質(zhì)合格，?水溫正常。?電氣照明設(shè)?施要做到能?正常投運(yùn)，?出現(xiàn)故障及?時(shí)維護(hù)。水?、電、暖、?電視___?_小時(shí)維修?。7.加?強(qiáng)對(duì)物業(yè)各?個(gè)場所的防?火、防盜管?理工作，做?到物品不丟?失、不被盜?，確保安全?第一。_?___對(duì)服?務(wù)范圍的甲?方所有物資?要精心管理?，定期清點(diǎn)?，定期保養(yǎng)?，做到帳物?相符，服務(wù)?用品按規(guī)定?發(fā)放。9?.乙方管理?、維護(hù)資產(chǎn)?的所有權(quán)屬?甲方，乙方?無權(quán)擅自報(bào)?廢，如需要?更換或大修?須書面報(bào)請(qǐng)?甲方審批。?第六條?違約責(zé)任?1.如因甲?方原因，造?成乙方未完?成規(guī)定管理?目標(biāo)或直接?造成乙方經(jīng)?濟(jì)損失的，?甲方應(yīng)給予?乙方相應(yīng)賠?償，同時(shí)乙?方有權(quán)要求?甲方限期整?改。2.?如因乙方原?因，造成不?能完成管理?目標(biāo)或直接?造成甲方經(jīng)?濟(jì)損失的，?乙方應(yīng)給予?甲方相應(yīng)賠?償，同時(shí)甲?方有權(quán)要求?乙方限期整?改或解除本?合同。3?.非因甲方?原因造成重?大事故的，?由乙方承擔(dān)?相應(yīng)責(zé)任，?并對(duì)甲方造?成的損失予?以賠償。?第七條合?同價(jià)款及支?付方式1?.合同總價(jià)?為：___?_元(大寫?：叁佰壹拾?玖萬元整)?____?支付方式：?按月支付，?每月支付_?___元(?大寫：壹拾?伍萬壹仟玖?佰元整)。?3.乙方?每月辦理相?關(guān)手續(xù)后開?具完稅發(fā)票?，甲方據(jù)此?支付服務(wù)費(fèi)?用。第八?條其他?1.在本合?同履行期間?，如甲方實(shí)?施物業(yè)招標(biāo)?工作，并有?其他企業(yè)中?標(biāo)的，甲方?應(yīng)書面通知?乙方解除本?合同。甲方?根據(jù)本合同?向乙方支付?相應(yīng)合同?價(jià)款后，乙?方不得再以?任何理由向?甲方主張任?何權(quán)利，同?時(shí)乙方應(yīng)在?收到甲方書?面通知之日?起____?個(gè)工作日內(nèi)?辦理完物業(yè)?交接驗(yàn)收手?續(xù)。2.?合同期滿本?合同自然終?止，雙方如?續(xù)簽合同，?應(yīng)在本合同?期滿___?_日前向?qū)?方提出書面?意見。第?九條爭議?的解決本?合同在履行?中如發(fā)生爭?議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決;?協(xié)商不成，?可向甲方住?所地人民法?院提起訴訟?。第十條?合同的生?效本合同?自甲乙雙方?簽字、蓋章?之曰起生效?。本合同一?式兩份，雙?方各執(zhí)一份?，具有同等?法律效力。?甲方(蓋?章)：法?定代表人或?委托代理人?(簽字)：?簽訂日期?：乙方(?蓋章)：?法定代表人?或委托代理?人(簽字)?：簽訂日?期：2023廣場物業(yè)管理委托合同模板（二）?委托方(以?下簡稱甲方?)：受托?方(以下簡?稱乙方)：?平頂山市安?仁物業(yè)管理?有限公司?根據(jù)有關(guān)法?律、法規(guī)，?在自愿、平?等、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，甲方將平?頂山市絹紡?廠家屬區(qū)衛(wèi)?生保潔委托?于乙方實(shí)行?物業(yè)管理，?訂立本合同?：一、總?則：乙方提?供服務(wù)的受?益人為本物?業(yè)的全體業(yè)?主和物業(yè)使?用人，本物?業(yè)的全體業(yè)?主和物業(yè)使?用人及物業(yè)?企業(yè)均應(yīng)履?行本合同承?擔(dān)相應(yīng)的責(zé)?任。座落位?置：平頂山?市體育路中?興路中段，?居住人口_?___戶左?右。二、?委托管理服?務(wù)的內(nèi)容及?標(biāo)準(zhǔn)：1?、按幢設(shè)置?垃圾桶，生?活垃圾每天?清運(yùn)一次。?2、住宅?區(qū)道路、廣?場、停車場?、綠地等每?日清掃_(dá)_?__次;樓?道每日清掃?____次?;樓梯扶手?每周擦洗一?次;共同部?位玻璃每季?清潔___?_次;及時(shí)?清除小區(qū)內(nèi)?主要道路積?水、積雪。?3、區(qū)內(nèi)?公共雨、污?水井每半年?檢查___?_次，并視?檢查情況及?時(shí)清掏;化?糞池每季檢?查____?次，每年清?掏____?次，發(fā)現(xiàn)異?常及時(shí)清掏?。三、委?托管理形式?委托管理?形式為全權(quán)?委托，統(tǒng)一?管理服務(wù)，?獨(dú)立經(jīng)營。?四、物業(yè)?管理服務(wù)費(fèi)?用支付方式?：財(cái)政撥?款，轉(zhuǎn)賬支?票，支付金?額：五、?委托管理期?限為__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。六、?本合同自簽?訂之日起生?效。甲方?簽章：乙?方簽章：?____年?____月?____日?2023廣場物業(yè)管理委托合同模板（三）委托?方(以下簡?稱甲方)：?____業(yè)?主委員會(huì)?住址：__?__電話?：____?受托方(?以下簡稱乙?方)：__?__物業(yè)公?司住址：?____?電話：__?__根據(jù)?有關(guān)法律、?法規(guī)，在自?愿、平等、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，甲?方將___?_(物業(yè)名?稱)委托于?乙方實(shí)行物?業(yè)管理，訂?立本合同。?第一條?物業(yè)基本情?況1.物?業(yè)類型：_?___座落?位置：__?__市__?__區(qū)__?__路(街?道)___?_號(hào);2?.四至：東?____南?____西?____北?____?占地面積：?____平?方米建筑?面積：__?__平方米?;3.委?托管理的物?業(yè)構(gòu)成細(xì)目?見附件一。?第二條?乙方提供服?務(wù)的受益人?為本物業(yè)的?全體業(yè)主和?物業(yè)使用人?，本物業(yè)的?全體業(yè)主和?物業(yè)使用人?均應(yīng)對(duì)履行?本合同承擔(dān)?相應(yīng)的責(zé)任?。第三條?房屋建筑?共用部位的?維修、養(yǎng)護(hù)?和管理，包?括：樓蓋、?屋頂、外墻?面、承重結(jié)?構(gòu)、樓梯間?、走廊通道?、門廳、_?___。?第四條共?用設(shè)施、設(shè)?備的維修、?養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行?和管理，包?括：共用的?上下水管道?、落水管、?垃圾道、煙?囪、共用照?明、天線、?中央空調(diào)、?暖氣干線、?供暖鍋爐房?、高壓水泵?房、樓內(nèi)消?防設(shè)施設(shè)備?、電梯__?__。第?五條市政?公用設(shè)施和?附屬建筑物?、構(gòu)筑物的?維修、養(yǎng)護(hù)?和管理，包?括道路、室?外上下水管?道、化糞池?、溝渠、池?、井、自行?車棚、停車?場____?。第六條?公用綠地?、花木、建?筑小品等的?養(yǎng)護(hù)與管理?。第七條?附屬配套?建筑和設(shè)施?的維修、養(yǎng)?護(hù)和管理，?包括商業(yè)網(wǎng)?點(diǎn)、文化體?育娛樂場所?、____?。第八條?公用環(huán)境?衛(wèi)生，包括?公共場所、?房屋共用部?位的清潔衛(wèi)?生、垃圾的?收集、清運(yùn)?、____?。第九條?交通與車?輛停放秩序?的管理。?第十條維?持公共秩序?，包括安全?監(jiān)控、巡視?、門崗執(zhí)勤?、____?。第十一?條管理與?物業(yè)相關(guān)的?工程圖紙、?住用戶檔案?與竣工驗(yàn)收?資料。第?十二條組?織開展社區(qū)?文化娛樂活?動(dòng)。第十?三條負(fù)責(zé)?向業(yè)主和物?業(yè)使用人收?取下列費(fèi)用?：1.物?業(yè)管理服務(wù)?費(fèi);2.?……。?第十四條?業(yè)主和物業(yè)?使用人房屋?自用部位、?自用設(shè)施及?設(shè)備的維修?、養(yǎng)護(hù)，在?當(dāng)事人提出?委托時(shí)，乙?方應(yīng)接受委?托并合理收?費(fèi)。第十?五條對(duì)業(yè)?主和物業(yè)使?用人違反業(yè)?主公約的行?為，針對(duì)具?體行為并根?據(jù)情節(jié)輕重?，采取批評(píng)?、規(guī)勸、警?告、制止、?____等?措施。第?十六條其?它委托事項(xiàng)?第十七條?委托管理?期限為__?__年。自?____年?____月?____日?時(shí)起至__?__年__?__月__?__日時(shí)止?。第十八?條雙方權(quán)?利義務(wù)1?.甲方權(quán)利?義務(wù)(適用?于業(yè)主委員?會(huì))：(?1)代表和?維護(hù)產(chǎn)權(quán)人?、使用人的?合法權(quán)益;?(2)制?定業(yè)主公約?并監(jiān)督業(yè)主?和物業(yè)使用?人遵守公約?;(3)?審定乙方擬?定的物業(yè)管?理制度;?(4)檢查?監(jiān)督乙方管?理工作的實(shí)?施及制度的?執(zhí)行情況;?(5)審?定乙方提出?的物業(yè)管理?服務(wù)年度計(jì)?劃、財(cái)務(wù)預(yù)?算及決算;?(6)在?合同生效之?日起___?_日內(nèi)向乙?方提供__?__平方米?建筑面積的?經(jīng)營性商業(yè)?用戶，由乙?方按每月每?平方米__?__元租用?，其租金收?入用于__?__;(?7)在合同?生效之日起?____日?內(nèi)向乙方提?供____?平方米建筑?面積管理用?房(產(chǎn)權(quán)屬?甲方)，由?乙方按下列?第____?項(xiàng)執(zhí)行：?a.無償使?用;b.?按建筑面積?每月每平方?米____?元租用，其?租金收入用?于____?;(8)?負(fù)責(zé)收集、?整理物業(yè)管?理所需全部?圖紙、檔案?、資料，并?于合同生效?之日起__?__日內(nèi)向?乙方移交;?(9)當(dāng)?業(yè)主和物業(yè)?使用人不按?規(guī)定交納物?業(yè)管理費(fèi)時(shí)?，負(fù)責(zé)催交?或以其它方?式償付;?(10)協(xié)?調(diào)、處理本?合同生效前?發(fā)生的管理?遺留問題：?a.……?b.……?(11)?協(xié)助乙方做?好物業(yè)管理?工作和宣傳?教育、文化?活動(dòng);(?12)……?。2.甲?方權(quán)利義務(wù)?(適用于房?地產(chǎn)開發(fā)企?業(yè))(1?)在業(yè)主委?員會(huì)成立之?前，負(fù)責(zé)制?定業(yè)主公約?并將其作為?房屋租售合?同的附件要?求業(yè)主和物?業(yè)使用人遵?守。(2?)審定乙方?擬定的物業(yè)?管理制度;?(3)檢?查監(jiān)督乙方?管理工作的?實(shí)施及制度?的執(zhí)行情況?;(4)?審定乙方提?出的物業(yè)管?理服務(wù)年度?計(jì)劃、財(cái)務(wù)?預(yù)算及決算?;(5)?委托乙方管?理的房屋、?設(shè)施、設(shè)備?應(yīng)達(dá)到國家?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要?求。如存在?質(zhì)量問題，?按以下方式?處理：a?.負(fù)責(zé)返修?;b.委?托乙方返修?，支付全部?費(fèi)用;c?.……。?(6)在合?同生效之日?起____?日內(nèi)向乙方?提供___?_平方米建?筑面積的經(jīng)?營性商業(yè)用?房，由乙方?按每月每平?方米___?_元租用，?其租金收入?用于___?_;(7?)在合同生?效之日起_?___日內(nèi)?向乙方提供?____平?方米建筑面?積管理用房?(產(chǎn)權(quán)屬甲?方)，由乙?方按下列第?____項(xiàng)?執(zhí)行：a?.無償使用?;b.按?建筑面積每?月每平方米?____元?租用，其租?金收入用于?____;?(8)負(fù)?責(zé)收集、整?理物業(yè)管理?所需全部圖?紙、檔案、?資料，并于?合同生效之?日起___?_日內(nèi)向乙?方移交;?(9)當(dāng)業(yè)?務(wù)和物業(yè)使?用人不按規(guī)?定交納物業(yè)?管理費(fèi)用時(shí)?，負(fù)責(zé)催交?或以其它方?式償付;?(10)協(xié)?調(diào)、處理本?合同生效前?發(fā)生的管理?遺留問題：?a.……?;b.…?…;(1?1)協(xié)助乙?方做好物業(yè)?管理工作和?宣傳教育、?文化活動(dòng);?(12)?……。第?十九條乙?方權(quán)利義務(wù)?1.根據(jù)?有關(guān)法律法?規(guī)及本合同?的約定，制?訂物業(yè)管理?制度;_?___對(duì)業(yè)?主和物業(yè)使?用人違反法?規(guī)、規(guī)章的?行為，提請(qǐng)?有關(guān)部門處?理;3.?按本合同第?十六條的約?定，對(duì)業(yè)主?和物業(yè)使用?人違反業(yè)主?公約的行為?進(jìn)行處理;?4.可選?聘專營公司?承擔(dān)本物業(yè)?的專項(xiàng)管理?業(yè)務(wù)，但不?得將本物業(yè)?的管理責(zé)任?轉(zhuǎn)讓給第三?方;5.?負(fù)責(zé)編制房?屋、附屬建?筑物、構(gòu)筑?物、設(shè)備、?設(shè)備、綠化?等的年度維?修養(yǎng)護(hù)計(jì)?劃和大中修?方案，經(jīng)雙?方議定后由?乙方組織實(shí)?施;6.?向業(yè)主和物?業(yè)使用人告?知物業(yè)使用?的有關(guān)規(guī)定?，當(dāng)業(yè)主和?物業(yè)使用人?裝修物業(yè)時(shí)?，告知有關(guān)?限制條件，?訂立書面約?定，并負(fù)責(zé)?監(jiān)督;7?.負(fù)責(zé)編制?物業(yè)管理年?度管理計(jì)劃?、資金使用?計(jì)劃及決算?報(bào)告;8?.每___?_個(gè)月向全?體業(yè)主和物?業(yè)使用人公?布一次管理?費(fèi)用收支帳?目;__?__對(duì)本物?業(yè)的公用設(shè)?施不得擅自?占用和改變?使用功能，?如需在本物?業(yè)內(nèi)改、擴(kuò)?建或完善配?套項(xiàng)目，須?與甲方協(xié)商?經(jīng)甲方同意?后報(bào)有關(guān)部?門批準(zhǔn)方可?實(shí)施;_?___本合?同終止時(shí)，?乙方必須向?甲方移交全?部經(jīng)營性商?業(yè)用房、管?理用房及物?業(yè)管理的全?部檔案資料?;11.?……。物業(yè)?管理委托合?同范文第?二十條乙?方須按下列?約定，實(shí)現(xiàn)?目標(biāo)管理。?1.房屋?外觀：__?__;2?.設(shè)備運(yùn)行?：____?;3.房?屋及設(shè)施、?設(shè)備的維修?、養(yǎng)護(hù)：_?___;?4.公共環(huán)?境：___?_;5.?綠化：__?__;6?.交通秩序?：____?;7.保?安：___?_;8.?急修：__?__;9?.小修：_?___;?10.業(yè)主?和物業(yè)使用?人對(duì)乙方的?滿意率達(dá)到?：____?;具體的?物業(yè)管理服?務(wù)質(zhì)量要求?見附件二。?第二十一?條物業(yè)管?理服務(wù)費(fèi)?____本?物業(yè)的管理?服務(wù)費(fèi)，住?宅房屋由乙?方按建筑面?積每月每平?方米___?_元向業(yè)主?或物業(yè)使用?人收取;非?住宅房屋由?乙方按建筑?面積每月每?平方米__?__元向業(yè)?主或物業(yè)使?用人收取。?2.管理?服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?的調(diào)整，按?____調(diào)?整。3.?空置房屋的?管理服務(wù)費(fèi)?，由乙方按?建筑面積每?月每平方米?____元?向____?收取。4?.業(yè)主和物?業(yè)使用人逾?期交納物業(yè)?管理費(fèi)的，?按以下第_?___項(xiàng)處?理：(1?)從逾期之?日起按每天?____元?交納滯納金?;(2)?從逾期之日?起按每天應(yīng)?交管理費(fèi)的?萬分之__?__交納滯?納金;(?3)……。?第二十二?條車位使?用費(fèi)由乙方?按下列標(biāo)準(zhǔn)?向車位使用?人收取，費(fèi)?用用于：_?___(注?意：在《物?權(quán)法》生效?后停車位可?能分為三部?分，一部分?歸業(yè)主共有?，一部分歸?部分業(yè)主個(gè)?人所有，還?可能歸開發(fā)?商所有，對(duì)?停車位的管?理需要根據(jù)?實(shí)際情況約?定，本條只?約定了停車?位歸業(yè)主共?有的情形。?)1.露?天車位：_?___;?____車?庫：___?_;3.?……。第?二十三條?乙方對(duì)業(yè)主?和物業(yè)使用?人的房屋自?用部位、自?用設(shè)備、毗?連部位的維?修、養(yǎng)護(hù)及?其它特約服?務(wù)，由當(dāng)事?人按實(shí)發(fā)生?的費(fèi)用計(jì)付?，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?須經(jīng)甲方同?意。第二?十四條其?它乙方向業(yè)?主和物業(yè)使?用人提供的?服務(wù)項(xiàng)目和?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如?下：1.?高屋樓房電?梯運(yùn)行費(fèi)按?實(shí)結(jié)算，由?乙方向業(yè)主?或物業(yè)使用?人收取;?2.……?第二十五條?房屋的共?用部位、共?用設(shè)施、設(shè)?備、公共場?地的維修、?養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：?1.房屋?共用部位的?小修、養(yǎng)護(hù)?費(fèi)用，由_?___承擔(dān)?;大中修費(fèi)?用，由__?__承擔(dān);?更新費(fèi)用，?由____?承擔(dān)。2?.房屋共用?設(shè)施、設(shè)備?小修、養(yǎng)護(hù)?費(fèi)用，由_?___承擔(dān)?;大中修費(fèi)?用，由__?__承擔(dān);?更新費(fèi)用，?由____?承擔(dān)。3?.市政公用?設(shè)施和附屬?建筑物、構(gòu)?筑物的小修?、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用?，由___?_承擔(dān);?大中修費(fèi)用?，由___?_承擔(dān);更?新費(fèi)用，由?____承?擔(dān)。4.?公用綠地的?養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，?由____?承擔(dān);改造?、更新費(fèi)用?，由___?_承擔(dān)。?5.附屬配?套建筑和設(shè)?施的小修、?養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，?由____?承擔(dān);大中?修費(fèi)用，由?____承?擔(dān);更新費(fèi)?用，由__?__承擔(dān)。?第二十六?條甲方違?反合同第十?九條的約定?，使乙方未?完成規(guī)定管?理目標(biāo)，乙?方有權(quán)要求?甲方在一定?期限內(nèi)解決?，逾期未解?決的，乙方?有權(quán)終止合?同;造成乙?方經(jīng)濟(jì)損?失的，甲方?應(yīng)給予乙方?經(jīng)濟(jì)賠償。?第二十七?條乙方違?反本合同第?五章的約定?，未能達(dá)到?約定的管理?目標(biāo)，甲方?有權(quán)要求乙?方限期整改?，逾期未整?改的，甲方?有權(quán)終止合?同;造成甲?方經(jīng)濟(jì)損失?的，乙方應(yīng)?給予甲方經(jīng)?濟(jì)賠償。?第二十八條?乙方違反?本合同第六?章的約定，?擅自提高收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，?甲方有權(quán)要?求乙方清退?;造成甲方?經(jīng)濟(jì)損失的?，乙方應(yīng)給?予經(jīng)濟(jì)賠償?。第二十?九條甲乙?任一方無正?當(dāng)理由提前?終止