2023房地產(chǎn)買賣協(xié)議書（4篇）

2023房地產(chǎn)買賣協(xié)議書賣方?(甲方)：?____?買方(乙方?)：___?_根據(jù)中?華人民共和?國有關(guān)法律?、法規(guī)和有?關(guān)規(guī)定，甲?、乙雙方遵?循自愿、公?平和誠實(shí)信?用的原則，?訂立本協(xié)議?，以資共同?遵守。第?一條甲方?將自有的房?屋及該房屋?占用范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)(以下簡?稱房地產(chǎn))?轉(zhuǎn)讓給乙方?。房地產(chǎn)具?體狀況如下?(一)房?地產(chǎn)座落在?____市?____(?區(qū)/縣)_?___(部?位：___?_)房屋類?型____?結(jié)構(gòu)：__?__;(?二)房屋建?筑面積__?__平方米?，該房屋占?用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?____(?面積/分?jǐn)?面積)__?__平方米?。(三)?房地產(chǎn)四至?范圍：__?__;(?四)該房地?產(chǎn)土地所有?權(quán)性質(zhì)為_?___(國?有/集體所?有)土地;?土地使用權(quán)?以____?(出讓/劃?撥)方式獲?得;(五?)房屋平面?布局及附屬?設(shè)施狀況、?套內(nèi)裝飾標(biāo)?準(zhǔn)：___?_。(六?)甲方依法?取得房地產(chǎn)?權(quán)證號：_?___;乙?方對甲方上?述轉(zhuǎn)讓的房?地產(chǎn)具體狀?況已充分了?解，自愿買?受上述房地?產(chǎn)。第二?條甲、乙?雙方經(jīng)協(xié)商?一致，同意?上述房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓價(jià)格為?(____?幣)計(jì)__?__元。(?大寫)：_?___元整?。甲、乙雙?方同意，在?本協(xié)議自簽?訂之日起的?____天?內(nèi)，乙方將?上述房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓價(jià)款分?____付?與甲方，具?體付款方式?、期限另立?付款協(xié)議。?乙方交付的?房價(jià)款，甲?方應(yīng)開具收?款憑證。?第三條甲?方轉(zhuǎn)讓的房?地產(chǎn)為以_?___(出?讓方式/劃?撥方式)取?得國有土地?使用權(quán)的，?按下列第_?___款辦?理。(一?)甲方取得?國有土地使?用權(quán)的使用?年限為__?__年(從?____年?____月?起至___?_年___?_月___?_日止)，?其中乙方按?本協(xié)議約定?受讓上述房?地產(chǎn)，擁有?國有土地使?用權(quán)的年限?為____?年(從__?__年__?__月__?__日至_?____?___年_?___月_?___日止?)，為乙方?依法使用國?有土地使用?權(quán)的有效期?限。甲方將?上述房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓給乙方?后，出讓協(xié)?議載明的權(quán)?利、義務(wù)一?并轉(zhuǎn)移給乙?方。(二?)按照中華?人民共和國?法律、法規(guī)?、規(guī)章及有?關(guān)規(guī)定，_?___(應(yīng)?辦理/可以?不辦理)土?地使用權(quán)出?讓手續(xù)的，?應(yīng)由___?_(甲方/?乙方)按規(guī)?定____?(辦理土地?使用權(quán)出讓?手續(xù)并繳納?土地使用權(quán)?出讓金/將?轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)?所獲收益中?的土地收益?上繳國家)?。第四條?甲、乙雙?方同意，本?協(xié)議生效后?，除人力不?可抗拒的因?素外，甲方?定于___?_年___?_月___?_日將上訴?房地產(chǎn)交付?(轉(zhuǎn)移占有?)乙方。交?付標(biāo)志：_?___。?第五條除?房地產(chǎn)交易?管理機(jī)構(gòu)依?法作出不予?過戶決定外?，上述房地?產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移?日期以__?__(市/?區(qū)/縣)房?地產(chǎn)交易管?理機(jī)構(gòu)受理?該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓過戶申請?之日為準(zhǔn)。?第六條?上述房地產(chǎn)?風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自?該房地產(chǎn)_?___(權(quán)?利轉(zhuǎn)移/轉(zhuǎn)?移占有)之?日起轉(zhuǎn)移給?乙方。第?七條本協(xié)?議生效后，?甲、乙雙方?應(yīng)按國家及?本市有關(guān)規(guī)?定繳納稅、?費(fèi)。在上述?房地產(chǎn)__?__(權(quán)利?轉(zhuǎn)移/轉(zhuǎn)移?占有)前未?支付的使用?該房屋所發(fā)?生的物業(yè)管?理費(fèi)、水電?費(fèi)、煤氣、?電訊費(fèi)等其?他費(fèi)用，按?本協(xié)議附件?四約定支付?。自___?_(權(quán)利轉(zhuǎn)?移/轉(zhuǎn)移占?有)后該房?地產(chǎn)所發(fā)生?的費(fèi)用，按?本協(xié)議附件?四約定支付?。第八條?甲方轉(zhuǎn)讓?給乙方的房?地產(chǎn)根據(jù)原?房地產(chǎn)權(quán)證?記載的屬_?___(居?住/非居住?)房屋，其?相關(guān)關(guān)系(?包括抵押、?相鄰、租賃?等其他關(guān)系?)見附件五?，業(yè)主公約?見附件六。?乙方在使用?期間不得擅?自改變房屋?結(jié)構(gòu)和使用?性質(zhì)，乙方?對該房地產(chǎn)?有關(guān)聯(lián)的公?共部位、通?道和設(shè)施使?用享有相應(yīng)?的權(quán)益承擔(dān)?相應(yīng)的義務(wù)?，并應(yīng)維護(hù)?公共設(shè)施和?公共利益。?乙方確認(rèn)上?述受讓房地?產(chǎn)的業(yè)主公?約，享有相?應(yīng)的權(quán)利和?承擔(dān)相應(yīng)的?義務(wù)。上述?房地產(chǎn)在辦?理轉(zhuǎn)讓過戶?變更登記后?，甲、乙雙?方共同到物?業(yè)管理單位?辦理該房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后變?更使用、維?修管理戶名?及有關(guān)手續(xù)?。第九條?甲方保證?在上述轉(zhuǎn)讓?的房地產(chǎn)交?接時(shí)沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛和財(cái)?務(wù)糾紛。如?上述房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓交接后?發(fā)生交接前?即存在的產(chǎn)?權(quán)或財(cái)務(wù)糾?紛，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任。第十?條乙方未?按本協(xié)議約?定期限付款?的，應(yīng)按逾?期未付款向?甲方支付利?息，利息自?應(yīng)付款之日?起第二天至?實(shí)付款之?日止，利息?按____?計(jì)算。逾期?____天?后，甲、乙?雙方同意按?下列方式處?理。(一?)乙方除應(yīng)?支付利息外?，還應(yīng)按逾?期未付款的?____%?向甲方支付?違約金，協(xié)?議繼續(xù)履行?。(二)?甲方有權(quán)通?知乙方單方?解除協(xié)議，?甲方從乙方?已付款中扣?除乙方應(yīng)向?甲方支付逾?期未付款_?___%的?違約金，余?款返還給乙?方，已付款?不足違約金?部分，乙方?應(yīng)在接到書?面通知之日?起____?日向甲方支?付。若乙方?違約給甲方?造成經(jīng)濟(jì)損?失的，甲方?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失超過乙方?應(yīng)支付的違?約金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失?與違約金的?差額應(yīng)由乙?方據(jù)實(shí)賠償?。第十一?條除人力?不可抗拒因?素外，甲方?未按協(xié)議約?定的期限將?上述房地產(chǎn)?交付給乙方?的，應(yīng)按已?收款向乙方?支付利息，?利息自約定?交付之日起?第二天至實(shí)?際交付之日?止，利息按?____計(jì)?算。逾期_?___天后?，甲、乙雙?方同意按下?列方式處理?。(一)?甲方除應(yīng)支?付利息外，?還應(yīng)按已收?款的___?_%向乙方?支付違約金?，協(xié)議繼續(xù)?履行。(?二)乙方有?權(quán)通知甲方?單方解除協(xié)?議，甲方除?應(yīng)在接到書?面通知之日?起____?日內(nèi)向乙方?返還已支付?的房款和利?息(自乙方?支付房款之?日起至解除?協(xié)議之日止?)外，還應(yīng)?按已支付房?款的___?_%向乙方?支付違約金?。若甲方違?約給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損失?的，乙方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失?超過甲方應(yīng)?支付的違約?金時(shí)，實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失與?違約金的差?額應(yīng)由甲方?據(jù)實(shí)賠償。?第十二條?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一?致，本協(xié)議?未盡事宜，?在不違反本?協(xié)議原則的?前提下，可?訂立補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充協(xié)?議，甲、乙?雙方訂立的?補(bǔ)充條款和?補(bǔ)充協(xié)議及?附件為本協(xié)?議不可分割?的一部分。?本協(xié)議及其?附件空格部?分填寫的文?字與鉛印文?字具有同等?效力。第?十三條本?協(xié)議由甲、?乙(雙方簽?定)(__?__公證處?公證)之日?起生效。甲?、乙雙方在?簽署本協(xié)議?時(shí)，具有完?全民事行為?能力，對各?自的權(quán)利，?義務(wù)清楚明?白，并按本?協(xié)議規(guī)定履?行。第十?四條本協(xié)?議使用于中?華人民共和?國法律、法?規(guī)。甲、乙?雙方在旅行?本協(xié)議過程?中若發(fā)生爭?議，應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)商?不能解決的?，選定下列?一種方式解?決：(不選?定的劃除)?房地產(chǎn)買?賣協(xié)議房?地產(chǎn)買賣協(xié)?議賣方(?甲方)：_?___買?方(乙方)?：____?根據(jù)中華?人民共和國?有關(guān)法律、?法規(guī)和有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方遵循?自愿、公平?和誠實(shí)信用?的原則，訂?立本協(xié)議，?以資共同遵?守。第一?條甲方將?自有的房屋?及該房屋?(一)提交?____仲?裁委員會(huì)仲?裁;(二?)依法向人?民法院起訴?。第十五?條本協(xié)議?一式___?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?____?____份?，____?(市/區(qū)/?縣)房地產(chǎn)?交易管理機(jī)?構(gòu)執(zhí)一份，?____(?市/區(qū)/縣?)房地產(chǎn)登?記機(jī)構(gòu)一份?(本協(xié)議經(jīng)?公證的公證?部門留存一?份)。賣?方(簽章)?：____?買方(?簽章)：_?____?___年_?___月_?___日????_?___年_?___月_?___日?簽訂地點(diǎn)：?____?簽訂地點(diǎn)?：____?附件一?、房屋相關(guān)?關(guān)系(包括?抵押、相鄰?、租賃等其?他關(guān)系)(?略)二、?業(yè)主公約(?略)2023房地產(chǎn)買賣協(xié)議書（二）出賣方?(甲方)：?____?地址：_?___郵?碼：___?_電話：?____?法定代表人?：____?職務(wù)：_?___購?買方(乙方?)：___?_地址?：____?郵碼：_?___電?話：___?_法定代?表人：__?__職務(wù)?：____?分協(xié)?議書根?據(jù)國家有關(guān)?房產(chǎn)的規(guī)定?，甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商一致?，簽訂本合?同，以資共?同信守執(zhí)行?。第一條?乙方購買?甲方座落在?____市?____街?____巷?____號?的房屋棟?間，建筑?面積為__?__平方米?。第二條?上述房產(chǎn)?的交易價(jià)格?：第三條?付款時(shí)間?與辦法：?1、2、?第四條?甲方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?將交易的房?產(chǎn)全部交付?給乙方使用?。第五條?稅費(fèi)分擔(dān)?1、甲方?承擔(dān)房產(chǎn)交?易中房產(chǎn)局?應(yīng)征收甲方?的交易額的?____%?的交易費(fèi);?承擔(dān)公證費(fèi)?、協(xié)議公證?費(fèi)。2、?乙方承擔(dān)房?產(chǎn)交易中房?產(chǎn)局應(yīng)征收?乙方的交易?額的___?_%的交易?費(fèi)，承擔(dān)房?產(chǎn)交易中國?家征收的一?切其他稅費(fèi)?。第六條?違約責(zé)任?1、乙方?必須按期向?甲方付款，?如逾期，每?逾期一天，?應(yīng)向甲方償?付違約部分?房產(chǎn)款__?__%的違?約金。2?、甲方必須?按期將房產(chǎn)?交付乙方使?用，否則，?每逾期一天?，應(yīng)向乙方?償付違約部?分房產(chǎn)款_?___%的?違約金。?第七條本?合同主體?1、甲方是?____共?____人?，委托代理?人____?即甲方代表?人。2、?乙方是__?__單位，?代表人是_?___.?第八條本?合同經(jīng)國家?公證機(jī)關(guān)_?___公?證處公證。?第九條?本合同一式?份。甲方?產(chǎn)權(quán)人各一?份。乙方一?份，___?_房產(chǎn)管?理局、__?__公證?處各一份。?第十條?本合同發(fā)生?爭議的解決?方式：甲?方：__?__乙?方：___?_代表?：____?代表：?____?____年?____月?____日?????__?__年__?__月__?__日2023房地產(chǎn)買賣協(xié)議書（三）立合?同人：賣?方：法定?代表：委?托代理人：?買方：?法定代表：?委托代理?人：買賣?雙方現(xiàn)就下?列房地產(chǎn)買?賣，訂立本?合同，共同?遵守：一?、房地產(chǎn)?坐落于廣州?市路街巷?(里、坊?)號房?，《證》?證號號?，測量：?圖幅地?號。二、?該房地產(chǎn)?結(jié)構(gòu)層，?使用土地面?積為平方?米，出售部?位為該屋?樓(棟)?單元(詳見?房地產(chǎn)證確?權(quán)面積)，?建筑面積為?平方米，?連同室內(nèi)附?著設(shè)施。?三、買賣?雙方議定交?易價(jià)為人民?幣元，?(大寫：?仟佰拾?萬仟?佰拾元?整)簽定本?合同時(shí)，買?方已按房地?產(chǎn)交易價(jià)_?___%?元，(大?寫：仟?佰拾萬?仟佰?拾元整)?作為定金支?付給賣方，?余額元?，(大寫：?仟佰?拾萬仟?佰拾?元整)，應(yīng)?在廣州市房?地產(chǎn)交易所?(簡稱：交?易所)辦理?房地產(chǎn)過戶?之日支付給?賣方。四?、賣方或?買方不按規(guī)?定日期辦理?過戶手續(xù)，?視為違約。?五、簽?訂合同后，?買方中途不?買，合同即?告解除，買?方無權(quán)請求?退還定金;?賣方中途不?賣，合同即?告解除，賣?方須雙倍退?還定金。其?中一方提出?解除合同，?由提出的一?方按定金的?____%?繳納解除合?同登記費(fèi)給?交易所;雙?方提出解除?合同的，解?除合同登記?費(fèi)即定金中?的____?%由雙方各?負(fù)擔(dān)一半。?六、本?合同簽訂后?，凡違反《?廣州市房地?產(chǎn)交易管理?辦法》(簡?稱：《交易?管理辦法》?)第十二條?、第十三條?的，交易所?將不予以辦?理，賣方應(yīng)?將定金退回?買方。交易?所將按照《?交易管理辦?法》第四十?一條、第四?十二條規(guī)定?處理。七?、本合同?自雙方簽字?，經(jīng)交易所?登記后生效?。八、?本合同一式?三份，均具?有同等法律?效力，賣方?、買方各執(zhí)?一份，交易?所存檔一份?。合同履行?后，買賣雙?方所執(zhí)合同?應(yīng)交回交易?所備案。?立合同人：?賣方或委?托代理人(?簽名)：?身份證號碼?：聯(lián)系地?址：聯(lián)系?電話：買?方或委托代?理人(簽名?)：身份?證號碼：?聯(lián)系地址：?2023房地產(chǎn)買賣協(xié)議書（四）?合同編號：?____?賣方(以下?簡稱甲方)?：____?身份證號?∶____?住所∶_?___郵?編∶___?_電話∶?____?買方(以下?簡稱乙方)?：____?身份證號?∶____?住所∶_?___合?同編號：_?___賣?方(以下簡?稱甲方)：?____?身份證號∶?____?住所∶__?__郵編?∶____?電話∶_?___買?方(以下簡?稱乙方)：?____?身份證號∶?____?住所∶__?__郵編?∶____?電話∶_?___甲?乙雙方根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?及相關(guān)法律?、法規(guī)和北?京市有關(guān)規(guī)?定，在平等?、自愿、友?好協(xié)商的基?礎(chǔ)上達(dá)成一?致，簽訂本?協(xié)議，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條甲方自?愿將座落于?____，?產(chǎn)權(quán)登記建?筑面積共_?___平方?米，___?_室___?_廳___?_廚___?_衛(wèi)的房產(chǎn)?售賣給乙方?。第二條?房屋價(jià)款?及支付方式?1.甲方?向乙方出售?本協(xié)議第一?條項(xiàng)下之房?產(chǎn)的價(jià)款總?金額為人民?幣____?元整(大寫?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整)。2?.上述房產(chǎn)?價(jià)款乙方按?下列方式?支付給甲方?：(1)?甲、乙雙方?共同到__?__房地產(chǎn)?交易服務(wù)中?心(以下簡?稱“交易中?心”)辦理?本協(xié)議第一?條項(xiàng)下之房?產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記?，并經(jīng)交易?中心受理，?甲方消戶當(dāng)?日(指甲?方消戶前?)，乙方?一次性付清?房產(chǎn)價(jià)款于?甲方。(?2)乙方于?____年?____月?____日?前向甲方付?清房產(chǎn)價(jià)款?。(3)?乙方于_?___前向?甲方支付人?民幣__?__元整(?大寫人民幣?);剩余房?產(chǎn)價(jià)款人民?幣____?元(大寫人?民幣)，均?由乙方__?__前支付?給甲方。?(4)其他?方式：__?__.3?.乙方向甲?方支付房產(chǎn)?價(jià)款，甲方?應(yīng)向乙方出?具票據(jù)。?第三條甲?、乙雙方應(yīng)?于本合同簽?訂之日起_?___日內(nèi)?，共同到_?___房地?產(chǎn)交易服務(wù)?中心窗口辦?理本協(xié)議第?一條項(xiàng)下之?房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登?記。如因一?方原因，致?影響產(chǎn)權(quán)過?戶轉(zhuǎn)移登記?，給另一方?造成損失的?，由造成損?失的一方負(fù)?賠償責(zé)任。?第四條?稅費(fèi)分擔(dān)?____本?合同簽訂之?前，本協(xié)議?第一條項(xiàng)下?之房產(chǎn)如有?應(yīng)交納的一?切稅費(fèi)均由?甲方負(fù)責(zé)交?納。__?__本合同?簽訂之后，?本協(xié)議第一?條項(xiàng)下之房?產(chǎn)所發(fā)生的?轉(zhuǎn)移過戶登?記費(fèi)、契稅?、印花稅、?估價(jià)費(fèi)、服?務(wù)費(fèi)等費(fèi)用?，經(jīng)雙方協(xié)?商由___?_負(fù)擔(dān)。?3.其他：?____.?第五條?甲方應(yīng)于_?___前，?將本協(xié)議第?一條項(xiàng)下之?房產(chǎn)全部交?付給乙方。?第六條?違約責(zé)任?1.因房管?部門確認(rèn)本?協(xié)議第一條?項(xiàng)下之房產(chǎn)?不能