2023新版?zhèn)€人二手房購房合同5篇（5篇）

2023新版?zhèn)€人二手房購房合同5篇賣方?：____?(以下簡稱?甲方)身份?證號(hào)：__?__買方?：____?(以下簡稱?乙方)身份?證號(hào)：__?__根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購買私有?住房，達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條甲?方所售房屋?權(quán)證號(hào)及座?落位置、結(jié)?構(gòu)、層次、?面積、附屬?設(shè)施：1?、甲方所售?房屋所有權(quán)?證號(hào)為"_?___號(hào)"?，房屋土地?使用權(quán)證號(hào)?為"___?_號(hào)";?2、甲方所?售房屋位于?____區(qū)?____路?(街)__?__號(hào)，為?____結(jié)?構(gòu);3、?甲方所售房?屋建筑面積?____平?方米;4?、甲方所售?房屋附屬設(shè)?施為___?_。第二?條房屋價(jià)格?及其他費(fèi)用?：1、甲?、乙雙方協(xié)?商一致，甲?方所售房屋?總金額為(?人民幣)_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰元?整(含附屬?設(shè)施費(fèi)用?);2、?甲、乙雙方?達(dá)成一致意?見，雙方交?易稅費(fèi)由方?負(fù)擔(dān)。第?三條付款方?式：__?____?____?__第四?條房屋交付?：甲、乙?雙方在房地?局交易所辦?理完過戶手?續(xù)(繳納稅?費(fèi))后__?__日內(nèi)，?甲方將房屋?交付乙方，?因不可抗力?等因素造成?甲方逾期交?房的，則房?屋交付時(shí)間?可據(jù)實(shí)予以?延長。第?五條乙方逾?期付款的違?約責(zé)任：?乙方未按本?合同規(guī)定的?付款方式付?款，每逾期?一日，按照?逾期金額的?____‰?支付違約金?，逾期達(dá)一?個(gè)月以上的?，即視為乙?方不履行本?合同，甲方?有權(quán)解除合?同，屆時(shí)將?由乙方承擔(dān)?此次交易中?雙方的全部?交易稅費(fèi)，?并向甲方支?付購房款_?___%違?約金。第?六條甲方逾?期交房的違?約責(zé)任：?甲方未按本?合同第四條?規(guī)定將房屋?及時(shí)交付使?用，每逾期?一日，按照?購房總價(jià)的?____‰?支付違約金?，逾期達(dá)一?個(gè)月以上的?.，即視為?甲方不履行?本合同，乙?方有權(quán)解除?合同，由甲?方承擔(dān)此次?交易中雙方?的全部交易?稅費(fèi)，并向?乙方支付房?價(jià)____?%的違約金?。第七條?甲方保證在?交接時(shí)該房?屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛和財(cái)務(wù)?糾紛，如交?接后發(fā)生該?房屋交接前?即存在的產(chǎn)?權(quán)糾紛和財(cái)?務(wù)糾紛，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第八條本合?同未盡事宜?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具同?等法律效力?。第九條?本合同在履?行中發(fā)生爭?議，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成的，甲?、乙雙方可?依法向該房?屋所在地人?民法院起訴?。第十條?本合同自甲?、乙雙方簽?字之日起生?效。第十?一條本合同?一式五份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?其他三份交?有關(guān)部門存?檔。甲方?(簽章)：?乙方(簽章?)：住址?(工作單位?)：住址(?工作單位)?：聯(lián)系電?話：??????聯(lián)系電?話：__?__年__?__月__?__日2023新版?zhèn)€人二手房購房合同5篇（二）賣方：?____(?簡稱甲方)?身份證號(hào)碼?：____?買方：_?___(簡?稱乙方)身?份證號(hào)碼：?____?根據(jù)《中華?人民共和國?經(jīng)濟(jì)合同法?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方?購買房產(chǎn)簽?訂本合同，?以資共同信?守執(zhí)行。?第一條乙方?同意購買甲?方擁有的座?落在___?_市___?_區(qū)___?_擁有的房?產(chǎn)(別墅、?寫字樓、公?寓、住宅、?廠房、店面?)，建筑面?積為___?_平方米。?(詳見土地?房屋權(quán)證第?____號(hào)?)第二條?上述房產(chǎn)的?交易價(jià)格為?：單價(jià)：人?民幣_(tái)__?_元/平方?米，總價(jià)：?人民幣_(tái)_?__元整(?大寫：__?__佰__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整)?本合同簽定?之日，乙方?向甲方支付?人民幣_(tái)_?__元整，?作為購房定?金。第三?條付款時(shí)間?與辦法：?1、甲乙雙?方同意以銀?行按揭方式?付款，并約?定在房地產(chǎn)?交易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)日?支付首付款?(含定金)?人民幣_(tái)_?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整給?甲方，剩余?房款人民幣?____元?整申請(qǐng)銀行?按揭(如銀?行實(shí)際審批?數(shù)額不足前?述申請(qǐng)額度?，乙方應(yīng)在?繳交稅費(fèi)當(dāng)?日將差額一?并支付給甲?方)，并于?銀行放款當(dāng)?日付給甲方?。2、甲?乙雙方同意?以一次性付?款方式付款?，并約定在?房地產(chǎn)交易?中心繳交稅?費(fèi)當(dāng)日支付?首付款(含?定金)人民?幣_(tái)___?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整給甲方?，剩余房款?人民幣_(tái)_?__元整于?產(chǎn)權(quán)交割完?畢當(dāng)日付給?甲方。第?四條甲方應(yīng)?于收到乙方?全額房款之?日起___?_天內(nèi)將交?易的房產(chǎn)全?部交付給乙?方使用，并?應(yīng)在交房當(dāng)?日將___?_等費(fèi)用結(jié)?清。第五?條稅費(fèi)分擔(dān)?甲乙雙方應(yīng)?遵守國家房?地產(chǎn)政策、?法規(guī)，并按?規(guī)定繳納辦?理房地產(chǎn)過?戶手續(xù)所需?繳納的稅費(fèi)?。經(jīng)雙方協(xié)?商，交易稅?費(fèi)由___?_方承擔(dān)，?中介費(fèi)及代?辦產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)費(fèi)由_?___方承?擔(dān)。第六?條違約責(zé)任?甲、乙雙方?合同簽定后?，若乙方中?途違約，應(yīng)?書面通知甲?方，甲方應(yīng)?在____?日內(nèi)將乙方?的已付款不?記利息)返?還給乙方，?但購房定金?歸甲方所有?。若甲方中?途違約，應(yīng)?書面通知乙?方，并自違?約之日起_?___日內(nèi)?應(yīng)以乙方所?付定金的雙?倍及已付款?返還給乙方?。第七條?本合同主體?1、甲方?是____?共____?人，委托代?理人___?_即甲方代?表人。2?、乙方是_?___，代?表人是__?__。第?八條本合同?如需辦理公?證，經(jīng)國家?公證機(jī)關(guān)_?___公證?處公證。?第九條本合?同一式份。?甲方產(chǎn)權(quán)人?一份，甲方?委托代理人?一份，乙方?一份，廈門?市房地產(chǎn)交?易中心一份?、____?公證處各一?份。第十?條本合同發(fā)?生爭議的解?決方式：在?履約過程中?發(fā)生的爭議?，雙方可通?過協(xié)商、訴?訟方式解決?。第十一?條本合同未?盡事宜，甲?乙雙方可另?行約定，其?補(bǔ)充約定經(jīng)?雙方簽章與?本合同同具?法律效力。?第十二條?雙方約定的?其他事項(xiàng)：?出賣方(?甲方)__?__購買方?(乙方)_?___身?份證號(hào)碼：?____身?份證號(hào)碼：?____?地址：__?__地址：?____?郵編：__?__??????郵編?：____?電話：_?___??????電?話：___?_代理人?(甲方)_?___代理?人(乙方)?____?身份證號(hào)碼?：____?身份證號(hào)碼?：____?鑒證方：?鑒證機(jī)關(guān)?：地址：?郵編：?電話：法?人代表：?代表：經(jīng)?辦人：日?期：___?_年___?_月___?_日鑒證?日期：__?__年__?__月__?__日2023新版?zhèn)€人二手房購房合同5篇（三）購買方?(甲方)：?銷售方(?乙方)：?根據(jù)《中華?人民共和國?經(jīng)濟(jì)合同法?》及有關(guān)法?律、法規(guī)，?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商，訂立?本合同，以?資共同信守?。一、銷?售商品商品?購銷合同甲?方向乙方定?購下列商品?房二、結(jié)?算價(jià)格1?、甲方購買?乙方商品房?____樓?____單?元____?室，建筑面?積____?m2，房屋?單方售價(jià)面?積辦理結(jié)算?手續(xù)。2?、甲乙雙方?辦理結(jié)算時(shí)?，按實(shí)際交?付建筑面積?辦理結(jié)算手?續(xù)。3、?雙方結(jié)算時(shí)?按雙方協(xié)定?的價(jià)格進(jìn)行?結(jié)算。三?、購買方式?采用下列?第____?種方式：?1、甲方一?次付清購房?款元，乙方?于收款后年?月____?日交付房屋?。2、甲?方分期付款?，乙方應(yīng)于?屋。甲方于?____年?____月?____日?交納購房定?金元。甲方?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日之前交?清購房款。?四、雙方?責(zé)任與權(quán)利?____甲?方責(zé)任：?1、甲方應(yīng)?如約按期交?付購房定金?和購房款。?2、甲方?在交清購房?款后，應(yīng)與?房屋管理部?門辦理房屋?管理協(xié)議并?交納有關(guān)部?門房屋管理?費(fèi)用。3?、甲方擁有?所購商品房?之產(chǎn)權(quán)。?乙方責(zé)任：?1、乙方?應(yīng)如期交付?檢驗(yàn)合格的?商品產(chǎn)屋。?有義務(wù)協(xié)助?甲方辦理好?產(chǎn)權(quán)手續(xù)。?2、甲方?若未按規(guī)定?的'期限交?納購房定金?或購房款時(shí)?，乙方有權(quán)?單方解除本?合同，即本?合同自動(dòng)失?效。3、?乙方保證所?售出之商品?房未設(shè)抵任?何低壓權(quán)，?亦未辦理第?三方購房協(xié)?議。五、?違約責(zé)任?雙方如不能?履行合同，?則以下列情?況承擔(dān)各自?責(zé)任：1?、由于甲方?的責(zé)任，甲?方不能按合?同規(guī)定的數(shù)?量(與合同?購房面積正?負(fù)不超過_?___%)?購買商品房?時(shí)，甲方無?權(quán)向乙方索?取未能購買?部分相應(yīng)之?定金。2?、由于乙方?的原因，乙?方不能按合?同規(guī)定的數(shù)?量出售足夠?數(shù)量的商品?房屋時(shí)，即?乙方提供的?房屋不足部?分超過合同?購房面積的?____%?以上的，乙?方應(yīng)向甲方?賠償相當(dāng)于?兩倍的不足?數(shù)量相應(yīng)的?定金。3?、甲方逾期?交付預(yù)交購?房款時(shí)，逾?期的部分按?人民銀行流?動(dòng)資金貸款?的一年期上?限利率計(jì)算?利息，償還?乙方。4?、甲方逾期?結(jié)算，在逾?期期間，如?遇國家定價(jià)?發(fā)生調(diào)整，?價(jià)格上漲時(shí)?，按新價(jià)格?執(zhí)行;價(jià)格?下降時(shí)，按?原價(jià)格執(zhí)行?。六、調(diào)?解和仲裁?在執(zhí)行本合?同的過程中?，如雙方發(fā)?生糾紛，先?行協(xié)商解決?，協(xié)商不成?時(shí)可采取向?有管轄權(quán)的?經(jīng)濟(jì)合同仲?裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)?仲裁或向有?管轄權(quán)的人?民法院起訴?。七、合?同的變更或?解除在執(zhí)?行合同過程?中，如發(fā)生?《中華人民?共和國經(jīng)濟(jì)?合同法》中?允許變更或?解除合同的?情況時(shí)，雙?方必須協(xié)商?決定是否變?更或解除合?同。八、?其它事項(xiàng)?本合同一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份。九、?本合同自簽?訂之日起生?效，至交房?手續(xù)辦理完?畢之日失效?。十、本?合同中未盡?事宜，可增?定補(bǔ)充條款?，補(bǔ)充條款?與本合同具?有同等法律?效力。十?一、其它需?要說明的有?關(guān)事項(xiàng)。?賣方：買?方：__?__年__?__月__?__日2023新版?zhèn)€人二手房購房合同5篇（四）賣方：?(以下簡?稱甲方)，?身份證號(hào)?：買房：?(以下簡?稱乙方)，?身份證號(hào)?：甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購?買私有住房?，達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條甲方?自愿將其房?屋出售給乙?方，乙方也?已充分了解?該房屋具體?狀況，并自?愿買受該房?屋。該房屋?具體狀況如?下：第二?條甲方所?售房屋位于?.第三?條房屋價(jià)?格甲乙雙?方協(xié)商一致?，甲方所售?房屋總金額?為人民幣大?寫,小寫?。第四條?付款方式?.第五?條特別約?定：1、?因乙方所購?房屋為農(nóng)村?集體土地上?建筑。該房?屋買賣過程?中所發(fā)生的?交易或過戶?需要本村村?民委員會(huì)同?意或有關(guān)部?門審批的手?續(xù)問題，甲?方應(yīng)當(dāng)積極?全力配合乙?方一起解決?妥善。若因?此引發(fā)相應(yīng)?糾紛的，由?甲方負(fù)責(zé)處?理。2、?如果甲方在?甲乙雙方簽?訂此合同之?前有將該房?屋抵押、償?債、轉(zhuǎn)讓等?行為并給乙?方造成經(jīng)濟(jì)?損失，則由?甲方無條件?承擔(dān)。3?、如乙方所?購房屋以后?可以辦理產(chǎn)?權(quán)更名時(shí)，?甲方應(yīng)予?以積極配合?，但相關(guān)費(fèi)?用由乙方自?行負(fù)擔(dān)。?第六條該?房屋毀損、?滅失的風(fēng)險(xiǎn)?自房屋正式?交付之日起?轉(zhuǎn)移給乙方?。第七條?如國家征?地，土地賠?償，住房面?積賠償及地?上物賠償均?歸乙方所有?，甲方負(fù)責(zé)?積極配合;?第八條?本合同簽訂?之后，房價(jià)?漲落，買賣?雙方不得反?悔;第九?條本合同?未盡事宜，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具同等?法律效力;?第十條?本合同自甲?、乙雙方簽?字之日起生?效;第十?一條本合?同一式二份?，甲、乙方?各執(zhí)一份。?甲方(?簽字)：?住址：?聯(lián)系電話：?乙方(簽?字)：住?址：聯(lián)?系電話：?中間人(簽?字)：住?址：聯(lián)?系電話：?證明人(簽?字)：住?址：聯(lián)?系電話：?四鄰(簽字?)：簽訂?日期：__?__年__?__月__?__日2023新版?zhèn)€人二手房購房合同5篇（五）賣方(?以下簡稱甲?方)：__?__姓名?：____?聯(lián)系電話?：____?共有人：?____?聯(lián)系電話：?____?買方(以下?簡稱乙方)?：____?姓名：_?___聯(lián)?系電話：_?___第?一條房屋的?基本情況：?甲方房屋?坐落于__?__;位于?第____?層____?戶，房屋結(jié)?構(gòu)為___?_,房產(chǎn)證?登記面積_?___平方?米，地下室?一間，面積?____平?方米，房屋?權(quán)屬證書號(hào)?為____?.第二條?價(jià)格：以?房產(chǎn)證登記?面積為依據(jù)?，每平米_?___元，?該房屋售價(jià)?總金額為_?___萬元?整，大寫：?____.?第三條付?款方式：?乙方于本合?同簽訂之日?向甲方支付?定金___?_元整，大?寫：___?_,___?_日內(nèi)交付?____萬?元(大寫)?，余款__?__元(大?寫____?)在房屋過?戶手續(xù)辦理?完畢之日支?付。第四?條房屋交付?期限：甲?方應(yīng)于本合?同簽訂之日?起____?日內(nèi)，將該?房屋交付乙?方。第五?條乙方逾期?付款的違約?責(zé)任：乙?方如未按本?合同第三條?規(guī)定的時(shí)間?付款，甲方?對(duì)乙方的逾?期應(yīng)付款有?權(quán)追究違約?責(zé)任。自本?合同規(guī)定的?應(yīng)付款限期?之第二天起?至實(shí)際付款?之日止，每?逾期一天，?乙方按累計(jì)?應(yīng)付款的_?___%向?甲方支付違?約金。逾期?超過___?_日，即視?為乙方不履?行本合同，?甲方有權(quán)解?除合同，追?究乙方的'?違約責(zé)任。?第六條甲?方逾期交付?房屋的違約?責(zé)任：除?不可抗拒的?自然災(zāi)害等?特殊情況外?，甲方如未?按本合同第?四條規(guī)定的?期限將該房?屋交給乙方?使用，乙方?有權(quán)按已交?付的房價(jià)款?向甲方追究?違約責(zé)任。?每逾期一天?，甲方按累?計(jì)已付款的?____%?向乙方支付?違約金。逾?期超過__?__日，則?視為甲方不?履行本合同?，乙方有權(quán)?解除合同，?追究甲方的?違約責(zé)任。?第七條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)過戶?登記的約定?：甲方應(yīng)?協(xié)助乙方在?房屋產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)規(guī)定?的期限內(nèi)向?房屋產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)辦理?權(quán)屬過戶登?記手續(xù)。如?因甲方的原?因造成乙方?不能在房屋?交付之日起?____天?內(nèi)取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證書?，乙方有權(quán)?解除合同，?甲方須在乙?方提出退房?要求之日起?____天?內(nèi)將乙方已?付款退還給?乙方，并按?已付款的_?___%賠?償乙方損失?。第八條?簽訂合同之?后，所售房?屋室內(nèi)設(shè)施?不再變更。?甲方保證在?交易時(shí)該房?屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，質(zhì)量?符合國家有?關(guān)規(guī)定，符?合房屋出售?的法定條件?。房屋交付?使用之前的?有關(guān)費(fèi)用包?括水、電、?氣、物業(yè)、?有線等費(fèi)用?有甲方承擔(dān)?。由此引發(fā)?的糾紛有甲?方自行處理?，于乙方無?關(guān)。第九?條甲方保證?在辦理完過?戶手續(xù)之日?起____?日內(nèi)，將戶?口遷出，逾?期超過__?__日，乙?方每日按已?付款的__?__%收取?違約金。?除合同，追?究乙方的違?約責(zé)任。?第六條甲?方逾期交付?房屋的違約?責(zé)任：除?不可抗拒的?自然災(zāi)害等?特殊情況外?，甲方如未?按本合同第?四條規(guī)定的?期限將該房?屋交給乙方?使用，乙方?有權(quán)按已交?付的房價(jià)款?向甲方追究?違約責(zé)任。?每逾期一天?，甲方按累?計(jì)已付款的?____%?向乙方支付?違約金