2023正式購房合同協(xié)議書范本（5篇）

2023正式購房合同協(xié)議書范本甲方(賣?方)：__?__身份證?號碼：__?__乙方?(買方)：?____身?份證號碼：?____?根據(jù)《中華?人民共和國?經(jīng)濟合同法?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》以?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的這一基礎(chǔ)?上，乙方向?甲方購買房?產(chǎn)而簽訂本?合同，以望?共同信守執(zhí)?行。第一?條：房屋基?本情況甲?方房屋(以?下簡稱該房?屋)位于_?___市_?___區(qū),?該房屋的所?有人為,建?筑面積為_?___平方?米(詳見土?地房屋權(quán)證?第____?號)。第?二條：上述?房屋的交易?價格經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商一致，該?房屋總售價?為￥___?_元，總金?額大寫：_?___，小?寫：￥__?__元。本?合同簽訂之?日，乙方向?甲方支付人?民幣___?_元整，作?為購房定金?。第三條?：付款時間?與方式甲?、乙雙方同?意以一次性?付款方式付?款，并約定?在房地產(chǎn)交?易中心繳交?稅費當(dāng)日支?付首付款(?含定金)人?民幣___?_元整給甲?方，剩余房?款人民幣_?___元整?于產(chǎn)權(quán)交割?完畢當(dāng)日付?給甲方。?第四條：交?付期限及違?約責(zé)任.?甲方應(yīng)于收?到乙方全額?房款之日將?交易的房產(chǎn)?全部交付給?乙方使用，?并應(yīng)在交房?當(dāng)日將物業(yè)?費，水電費?，取暖費，?網(wǎng)費，燃氣?費等結(jié)清(?出示相關(guān)收?據(jù))。2?.乙方逾期?未付款的違?約責(zé)任：乙?方須在規(guī)定?日期內(nèi)付清?房款，逾期?未付清房款?，甲方有權(quán)?終止合同，?由此造成的?損失，甲方?不予承擔(dān)，?乙方所交定?金，抵作甲?方損失。?3.甲方逾?期未交房的?違約責(zé)任：?甲方須協(xié)助?乙方辦理相?關(guān)手續(xù)并在?交期限內(nèi)交?房給乙方，?逾期未交房?或乙方發(fā)現(xiàn)?建筑不合格?，甲方須在?____日?內(nèi)支付乙方?所付定金的?雙倍作為賠?償，同時乙?方有權(quán)選擇?繼續(xù)購房或?終止合同，?其中如乙方?選擇終止合?同，甲方須?在____?日內(nèi)將乙方?所付定金的?雙倍及已付?款一次性退?還給乙方。?第五條：?稅費承擔(dān)?經(jīng)雙方協(xié)商?，交易稅費?由方承擔(dān)，?代辦產(chǎn)權(quán)手?續(xù)費由方承?擔(dān)。第六?條：甲方必?須保證上述?房屋權(quán)屬清?楚，沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛或債?務(wù)糾紛，若?有糾紛情況?，甲方均在?交易前辦妥?，交易后如?有上述未清?事項，由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任。第?七條：本合?同一式四份?，甲方產(chǎn)權(quán)?人一份，甲?方公證人一?份，乙方一?份，乙方公?證人一份。?第八條;?發(fā)生爭議的?解決方式?本合同未盡?事宜，甲、?乙雙方可另?行約定，其?補充約定經(jīng)?雙方簽章與?本合同同具?法律效力。?甲方(賣?方)簽章：?____乙?方(買方)?簽章：__?__甲方?公證人簽章?：____?乙方公證人?簽章:__?__其他?相關(guān)證明人?簽章：__?__簽訂?日期：__?__年__?__月__?__日2023正式購房合同協(xié)議書范本（二）甲方：身?份證號碼：?身份證號?碼：乙方?：身份證號?碼：鑒于?甲方已經(jīng)于?____年?____月?____日?與____?有限公司簽?訂編號為的?《商品房買?賣合同》，?該合同約定?標(biāo)的房屋為??？谑泻？?市____?北側(cè)___?_A3棟住?宅樓A3-?504房，?建筑面積為?____平?方米，按建?筑面積計算?，單價為人?民幣元，總?價為人民幣?元。經(jīng)雙?方友好協(xié)商?，甲方愿意?償還完標(biāo)的?房屋的按揭?貸款后將前?述編號為《?商品房買賣?合同》中買?方(既本協(xié)?議中的甲方?)的權(quán)利義?務(wù)概括轉(zhuǎn)讓?給乙方。為?明確雙方權(quán)?利義務(wù)，特?做以下約定?，由雙方遵?守。一、?轉(zhuǎn)讓價款、?支付方式?1、編號為?《商品房買?賣合同》中?買方的權(quán)利?義務(wù)概括轉(zhuǎn)?讓價格為人?民幣___?_萬元;?2、簽訂本?協(xié)議之日起?____個?工作日內(nèi)，?甲乙雙方去?銀行支行設(shè)?立共管賬戶?;3、乙?方在設(shè)立共?管賬戶之日?起三個工作?日內(nèi)將人民?幣____?萬轉(zhuǎn)讓甲乙?雙方設(shè)立的?共管賬戶;?4、甲方?償還完畢標(biāo)?的房屋銀行?貸款，并辦?理完結(jié)與解?除與___?_有限公司?簽訂的編號?為《商品房?買賣合同》?，并撤銷基?于該合同產(chǎn)?生的商品房?合同備案及?房屋預(yù)告登?記手續(xù)及時?短信通知乙?方，乙方收?到甲方短信?通知之日起?____個?工作日向甲?乙雙方共管?賬戶中轉(zhuǎn)讓?人民幣__?__萬元;?5、乙方?與開發(fā)商_?___有限?公司簽訂《?商品房買賣?合同》(該?合同與編號?為的《商品?房買賣合同?》相比除編?號及買方由?甲方變?yōu)橐?方外，其他?條款完全一?致)，并取?得由開發(fā)商?____有?限公司出具?正式的與該?《商品房買?賣合同》匹?配的正式不?動產(chǎn)發(fā)票后?三個工作日?內(nèi)短信通知?甲方，甲方?收到乙方通?知后提前三?天短信通知?乙方具體時?間配合甲方?向銀行支行?申請解付甲?乙共管賬戶?中共計人民?幣____?萬元給甲方?。二、雙?方保證與承?諾1、甲?方保證在本?協(xié)議簽訂后?____個?工作日內(nèi)，?償還完畢標(biāo)?的房屋銀行?貸款后，并?辦理完結(jié)與?解除與__?__有限公?司簽訂的編?號為《商品?房買賣合同?》，并撤銷?基于該合同?產(chǎn)生的商品?房合同備案?及房屋預(yù)告?登記手續(xù);?2、甲方?保證在簽訂?本協(xié)議后_?___個工?作日內(nèi)，乙?方可以與開?發(fā)商___?_有限公司?簽訂《商品?房買賣合同?》(該合同?與編號為的?《商品房買?賣合同》相?比除買方由?甲方變?yōu)橐?方外，其他?條款完全一?致)，并取?得與該《商?品房買賣合?同》匹配的?正式不動產(chǎn)?發(fā)票;3?、乙方保證?按照本協(xié)議?規(guī)定的時間?向甲乙雙方?的共管賬戶?轉(zhuǎn)賬。三?、違約責(zé)任?1、乙方?違反本協(xié)議?第一條第_?___款約?定的，按逾?期時間，每?日按應(yīng)轉(zhuǎn)金?額日萬分之?一承擔(dān)違約?金，逾期超?過一個月的?，甲方有權(quán)?解除合同;?2、乙方?違反本協(xié)議?第一條第_?___款約?定的，按逾?期時間，每?日按應(yīng)轉(zhuǎn)金?額日萬分之?一承擔(dān)違約?金，逾期超?過一個月的?，甲方有權(quán)?解除合同，?并要求乙方?承擔(dān)違約金?人民幣__?__萬元;?3、乙方?違反本協(xié)議?第一條第_?___款約?定，逾期通?知的，按本?協(xié)議總價款?的的日萬分?之一承擔(dān)違?約金，收到?甲方通知后?不協(xié)助辦理?解付款手續(xù)?的，每次承?擔(dān)違約金人?民幣___?_萬元;?4、甲方逾?期辦理本協(xié)?議第二條第?1、___?_款的，按?逾期時間，?每日按本協(xié)?議總價款的?日萬分之一?承擔(dān)違約金?，逾期超過?一個月的，?甲方有權(quán)解?除合同，并?要求甲方承?擔(dān)違約金人?民幣___?_萬元;?5、甲方辦?完所有應(yīng)辦?手續(xù)后，因?乙方自身原?因不與開發(fā)?商____?有限公司簽?訂《商品房?買賣合同》?的，則乙方?須賠償甲方?違約金人民?幣____?萬元;6?、開發(fā)商_?___有限?公司提供給?乙方簽訂的?《商品房買?賣合同》與?編號為的《?商品房買賣?合同》除編?號及買方由?甲方變?yōu)橐?方外，其他?條款不一致?的，乙方可?以選擇拒絕?簽訂該買賣?合同，不屬?于本協(xié)議第?三條第__?__款約定?的情形，且?甲方須賠償?乙方違約金?人民幣__?__萬元。?四、爭議?處理1、?履行本協(xié)議?過程中，如?有爭議雙方?因協(xié)商解決?，協(xié)商無果?的雙方一致?同意交由海?南仲裁委員?會仲裁解決?。五、其?他1、無?論雙方任何?一方依據(jù)本?協(xié)議約定單?方解除合同?、或雙方協(xié)?議解除合同?的，都必須?以書面形式?通知對方或?者雙方形成?書面約定，?乙方可以憑?借書面通知?及書面約定?單方解付甲?乙雙方在銀?行支行共管?的資金2?、雙方法定?聯(lián)系方式為?以下列明，?致函、短信?、電郵以下?聯(lián)系地址均?視為已經(jīng)履?行完畢通知?義務(wù)。甲?方：聯(lián)系人?，地址：電?話：電郵：?乙方：聯(lián)系?人，地址：?電話：電郵?：3、本?協(xié)議一式四?份，雙方各?執(zhí)兩份，雙?方簽名后生?效。4、?甲方于__?__年__?__月__?__日與_?___有限?公司簽訂編?號為的《商?品房買賣合?同》為本協(xié)?議書附件。?甲方(公?章)：__?__乙方(?公章)：_?___法?定代表人(?簽字)：_?___法定?代表人(簽?字)：__?____?__年__?__月__?__日????_?___年_?___月_?___日2023正式購房合同協(xié)議書范本（三）出賣人?(甲方)：?身份證號?碼：買受?人(乙方)?：身份證?號碼：根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲、乙雙方?就房屋買賣?事項在平等?自愿，協(xié)商?一致前提下?訂立本合同?條款如下，?以資共同遵?守。一、?甲方自愿將?其村證房位?于____?市____?區(qū)____?的房屋(建?筑面積__?__平方米?)以人民幣?____仟?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整(￥__?__元)的?價款出售給?乙方。(含?地下室__?__號__?__平方米?)二、乙?方支付甲方?合同保證定?金壹萬元，?如甲方反悔?本合同，雙?倍賠償;如?乙方反悔本?合同，定金?不退。三?、本合同簽?定時，甲乙?雙方都不具?備過戶條件?。等過戶條?件成熟時，?甲方應(yīng)協(xié)助?乙方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)?。本合同發(fā)?生的契稅，?土地出讓金?等由乙方負?擔(dān)。其他稅?費按有關(guān)法?律規(guī)定負擔(dān)?。乙方一次?性將房款交?付甲方。?四、本合同?簽訂后，甲?方對___?_的房屋使?用、收益、?出租、擔(dān)保?、抵押、買?賣、占有等?權(quán)利一并轉(zhuǎn)?讓給乙方。?五、本合?同簽訂后，?甲方保證乙?方享有同甲?方相同的居?住權(quán)利，乙?方保證按期?繳納各項物?業(yè)費用。本?合同簽訂后?，甲方不得?就該房屋與?他人訂立《?買賣合同》?;六、違?約責(zé)任1?、甲方應(yīng)當(dāng)?于____?年____?月____?日交付乙方?房屋，甲方?如不按合同?規(guī)定的日期?交付房屋，?每逾期__?__天按房?價總額千分?之一計算違?約金支付給?乙方。逾期?超過___?_個月時，?乙方有權(quán)解?除本合同。?解約時，甲?方除將已收?的房價款全?部退還乙方?外，并應(yīng)賠?償乙方經(jīng)濟?損失人民幣?____四?萬____?元。2、?乙方全部或?部分不履行?本合同規(guī)定?的付款日期?及方式的。?其逾期部分?乙方應(yīng)加付?按日千分之?一計算的違?約金給甲方?。逾期超過?____個?月時，甲方?有權(quán)解除合?同。解約時?，乙方已付?房價款的_?___作為?甲方的損失?賠償金。?3、如果甲?方出售的房?屋存在質(zhì)量?問題影響到?乙方居住權(quán)?利的行使，?一切責(zé)任由?甲方承擔(dān)，?并應(yīng)賠償乙?方的損失。?4、本合?同簽訂后，?任何一方不?得擅自變更?或解除合同?。如因重大?客觀原因?qū)?致本合同的?解除，甲方?應(yīng)按照市場?評估價返還?乙方房屋價?款，并賠償?乙方的房屋?裝修費用。?5、如因?規(guī)劃部門、?設(shè)計部門的?原因?qū)е路?屋質(zhì)量和使?用功能的，?甲方應(yīng)當(dāng)通?知乙方，如?有補償款發(fā)?放，甲方應(yīng)?當(dāng)全額退還?乙方。七?、本合同在?履行過程中?發(fā)生的爭議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的按下述?第____?種方式解決?。1、提?交____?仲裁委員會?仲裁。2?、依法向_?___區(qū)人?民法院起訴?。八、其?他約定九?、本合同自?雙方簽字或?蓋章之日起?生效。本合?同未盡事宜?雙方可以簽?定補充協(xié)議?，補充協(xié)議?與本合同具?有同等法律?效力。十?、本合同一?式____?份，甲乙方?各執(zhí)一份，?見證人各一?份。甲方?：____???????乙方：_?____?___年_?___月_?___日?????____年?____月?____日?見證人：?____年?____月?____日?2023正式購房合同協(xié)議書范本（四）賣方?：____?身份證號：?____?聯(lián)系電話：?____通?訊地址：_?___買?方：___?_身份證號?：____?聯(lián)系電話?：____?通訊地址：?____?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，買?賣雙方在平?等、自愿、?公平、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上就本合同?所涉房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓事宜，?達成如下協(xié)?議：第一?條【轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的】賣方?所轉(zhuǎn)讓房地?產(chǎn)(下稱該?房產(chǎn))坐落?于：___?_。土地?使用權(quán)證號?：____?，房產(chǎn)權(quán)證?號：___?_，登記建?筑面積為：?____平?方米。套內(nèi)?建筑面積為?：____?平方米。?該房地產(chǎn)土?地使用權(quán)年?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?該房地產(chǎn)?約定交付的?附屬設(shè)施設(shè)?備、裝飾裝?修、相關(guān)物?品等在簽訂?本協(xié)議前，?已經(jīng)雙方現(xiàn)?場確認(rèn)，均?無異議。?第二條【房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)?狀】該房?地產(chǎn)沒有設(shè)?定抵押也未?被查封，賣?方對該房地?產(chǎn)享有完全?的處分權(quán)。?第三條【?房地產(chǎn)租約?現(xiàn)狀】該?房地產(chǎn)所附?租約現(xiàn)狀為?第____?項：1、?該房地產(chǎn)沒?有租約;?2、該房地?產(chǎn)之上存有?租約，賣方?須于本合同?簽訂時將承?租人放棄優(yōu)?先購買權(quán)的?書面文件及?租賃合同交?予買方。?第四條【附?著于該房地?產(chǎn)之上的戶?口】如該?房地產(chǎn)所附?著有賣方戶?口，基于保?證買方辦理?房產(chǎn)過戶登?記后，應(yīng)享?有完全的處?分權(quán)，賣方?保證于收到?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?總價款之日?起____?日內(nèi)遷出，?逾期則以該?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?總價款為基?數(shù)按日萬分?之____?向買方支付?違約金。?第五條【轉(zhuǎn)?讓價款】?該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓總價款為?人民幣：_?___(小?寫：___?_元)。?第七條【稅?費承擔(dān)】?雙方約定，?由買方承擔(dān)?辦理相關(guān)過?戶手續(xù)雙方?按規(guī)定應(yīng)繳?納的一切可?能產(chǎn)生的稅?、費。買?方不按約定?繳納相關(guān)稅?費，導(dǎo)致交?易不能繼續(xù)?進行的，買?方不得因此?解除合同，?本合同應(yīng)繼?續(xù)履行，但?違約方應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)任?，賠償給守?約方造成的?損失。第?八條【付款?方式】買?方于___?_年___?_月___?_日前一次?性付清全部?房款。第?九條【買方?逾期付款的?違約責(zé)任】?買方逾期?付款的，賣?方有權(quán)要求?買方要求買?方以未付款?項為基數(shù)，?按日萬分之?____支?付違約金，?合同繼續(xù)履?行。第十?條【房地產(chǎn)?交付】賣?方應(yīng)當(dāng)于_?___年_?___月_?___日將?該房地產(chǎn)交?付買方，并?履行下列手?續(xù)：1、?買賣雙方共?同對該房地?產(chǎn)及附屬設(shè)?施設(shè)備、裝?飾裝修、相?關(guān)物品等事?項進行驗收?，記錄水、?電、氣表的?讀數(shù)，并辦?理交接手續(xù)?;2、交?付該房地產(chǎn)?鑰匙;3?、____?第十一條?【延遲交房?的違約責(zé)任?】除本合?同另有約定?外，賣方未?按合同約定?的期限將該?房地產(chǎn)交付?買方，自約?定的交付期?限屆滿次日?起至實際交?付日止，賣?方以該房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價?款為基數(shù)按?日萬分之_?___向買?方支付違約?金，合同繼?續(xù)履行。?第十二條【?附隨債務(wù)的?處理】賣?方在交付該?房地產(chǎn)時，?應(yīng)將附隨的?水費、電費?、煤氣費、?電話費、有?線電視費、?物業(yè)管理服?務(wù)費、垃圾?清運費等費?用結(jié)清，單?據(jù)交買方確?認(rèn)，否則買?方有權(quán)從交?房保證金中?抵扣上述欠?費。第十?三條【產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移登記】?買賣雙方?須在簽訂本?合同___?_日內(nèi)，共?同向房地產(chǎn)?權(quán)登記機關(guān)?申請辦理轉(zhuǎn)?移登記手續(xù)?，賣方應(yīng)按?照行政機關(guān)?的登記手續(xù)?要求積極協(xié)?助。在收?文回執(zhí)載明?的回復(fù)日期?屆滿之日起?____日?內(nèi)，買方須?按本約定辦?理交納稅費?的手續(xù)。?第十四條【?其他違約責(zé)?任】任何?一方不履行?本合同約定?義務(wù)，致合?同目的不能?實現(xiàn)，守約?方有權(quán)選擇?定金罰則或?要求對方支?付該房地產(chǎn)?總價款百分?之____?的違約金。?第十五條?【不可抗力?】因不可?抗力不能履?行本合同的?，根據(jù)不可?抗力的影響?，部分或者?全部免除責(zé)?任，但法律?另有規(guī)定的?除外。因不?可抗力不能?按照約定履?行合同的一?方當(dāng)事人應(yīng)?當(dāng)及時告知?另一方當(dāng)事?人，并自不?可抗力結(jié)束?之日起__?__日內(nèi)向?另一方提供?證明。第?十六條【本?合同與其他?文件的沖突?解決】買?賣雙方在本?合同簽訂之?前的承諾及?協(xié)議，如有?與本合同不?相符的，以?本合同為準(zhǔn)?。第十七?條【合同附?件】本合?同共有附件?____份?。合同附件?為本合同組?成部分，具?有同等法律?效力。第?十八條【法?律適用與糾?紛解決】?因本合同發(fā)?生糾紛，由?買賣雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時，?依據(jù)中華人?民共和國法?律，采取下?列第___?_種方式解?決：1、?向____?仲裁委員會?申請仲裁;?2、向房?產(chǎn)所在地人?民法院起訴?。第十九?條【合同數(shù)?量及持有】?本合同一?式____?份，賣方_?___份，?買方___?_份，其他?交有關(guān)部門?，均具同等?法律效力。?第二十條?【合同生效?】本合同?自買賣雙方?簽署后立即?生效。賣?方(簽字)?：____?買方(簽字?)：___?____?_年___?_月___?_日????__?__年__?__月__?