2023購房合同協(xié)議書（5篇）

2023購房合同協(xié)議書賣方(?甲方)買?方(乙方)?根據(jù)中華?人民共和國?房屋買賣相?關(guān)法律，就?甲方將所有?權(quán)所屬的房?屋出售給乙?方等相關(guān)事?宜，雙方經(jīng)?協(xié)商一致，?達(dá)成協(xié)議如?下：第一?條甲方將自?己的房屋及?房屋占用范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方，房?屋具體狀況?如下：房屋?座落在__?__，面積?為____?平方米。房?屋為磚混結(jié)?構(gòu)商品房，?布局結(jié)構(gòu)平?方米，門面?為____?.第二條房?屋所有權(quán)證?編號：__?__，房產(chǎn)?證號：__?__，土地?所有權(quán)號：?____.?第三條房屋?配套附屬設(shè)?施水、電、?暖由甲方負(fù)?責(zé)，室內(nèi)裝?飾統(tǒng)一為水?泥地面，墻?壁為防水白?色涂料，乙?方對甲方上?述轉(zhuǎn)讓的房?地產(chǎn)具體情?況已充分了?解，自愿購?買上述房地?產(chǎn)。第四?條乙雙方經(jīng)?協(xié)商達(dá)成一?致，同意上?述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓價格為人?民幣(大寫?)元整。甲?、乙雙方同?意，自本合?同簽訂之日?起，乙方分?三次將房款?付給甲方。?具體時間為?：本合同生?效之日起十?日內(nèi)乙方交?付貳萬元;?____年?____月?____日?前付伍萬元?;其余在產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移時全?部交清。?第五條甲、?乙雙方同意?，本合同生?效后，除人?力不可抗拒?的因素外，?甲方定于_?___年_?___月_?___-日?將上述房地?產(chǎn)交付乙方?(以房產(chǎn)證?交付為標(biāo)志?)第六條?上述房地產(chǎn)?風(fēng)險責(zé)任自?該房地產(chǎn)權(quán)?利轉(zhuǎn)移之日?起轉(zhuǎn)移給乙?方。第七?條本合同生?效后，甲、?乙雙方應(yīng)按?國家及本地?有關(guān)規(guī)定繳?納稅、費。?在上述房地?產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移?前未支付的?使用該房屋?所發(fā)生的物?業(yè)管理費、?水電費、煤?氣、電訊費?等其它費用?由甲方負(fù)責(zé)?支付。第?八條乙方在?使用期間不?得擅自改變?房屋結(jié)構(gòu)和?使用性質(zhì)，?乙方對該房?地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)?的公共部位?、通道和設(shè)?施使用享有?相應(yīng)的權(quán)益?承擔(dān)相應(yīng)的?義務(wù)，并應(yīng)?維護公共設(shè)?施和公共利?益。乙方確?認(rèn)上述受讓?房地產(chǎn)的業(yè)?主公約，享?有相應(yīng)的權(quán)?利和承擔(dān)相?應(yīng)的義務(wù)。?第九條甲?方保證在上?述轉(zhuǎn)讓的房?地產(chǎn)交接時?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛和財務(wù)糾?紛。如上述?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?交接后發(fā)生?交接前即存?在的產(chǎn)權(quán)或?財務(wù)糾紛，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任。?第十條乙?方未按本合?同約定期限?付款的，應(yīng)?按逾期未付?款向甲方支?付利息，利?息自應(yīng)付款?之日起第二?天至實際付?款日止，利?息按銀行同?期利率計算?，逾期__?__天后，?甲、乙雙方?同意按下列?之一處理。?1、乙方?除應(yīng)支付利?息外，還應(yīng)?按逾期未付?款的___?_%向甲方?支付違約金?，合同繼續(xù)?履行。2?、甲方有權(quán)?通知乙方單?方解除合同?，甲方從乙?方已付款中?扣除乙方應(yīng)?向甲方支付?逾期未付款?____%?的違約金，?余款返還給?乙方，已付?款不足違約?金部分，乙?方應(yīng)在接到?書面通知之?日起___?_日內(nèi)向甲?方支付，若?乙方違約給?甲方造成經(jīng)?濟損失的，?甲方實際經(jīng)?濟損失超過?乙方應(yīng)支付?的違約金時?，實際經(jīng)濟?損失與違約?金的差額應(yīng)?由乙方據(jù)實?賠償。第?十一條除人?力不可抗拒?因素外，甲?方未按合同?約定的期限?將上述房地?產(chǎn)交付給乙?方的，應(yīng)按?已收款向乙?方支付利息?，利息自約?定交付之日?起第二天至?實際交付之?日止，利息?按銀行同期?利率計算。?逾期___?_天后，甲?、乙雙方同?意按下列之?一處理。?1、甲方除?應(yīng)支付利息?外，還應(yīng)按?已收款的_?___%向?乙方支付違?約金，合同?繼續(xù)履行。?2、乙方?有權(quán)通知甲?方解除合同?，甲方除應(yīng)?在接到書面?通知之日起?____日?內(nèi)向乙方返?還已支付的?房款和利息?(自乙方支?付房款之日?起至解除合?同之日止)?外，還應(yīng)按?已支付房款?的____?%向乙方支?付違約金。?若甲方違約?給乙方造成?經(jīng)濟損失的?，乙方實際?經(jīng)濟損失超?過甲方應(yīng)支?付的違約金?時，實際經(jīng)?濟損失與違?約金的差額?應(yīng)由甲方據(jù)?實賠償。?第十二條經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?本合同未盡?事宜，在不?違反本合同?原則的前提?下，可訂立?補充條款或?補充協(xié)議，?甲、乙雙方?訂立的補充?條款和補充?協(xié)議及附件?為本合同不?可分割的一?部分。本合?同及其附件?空格部分填?寫的文字與?鉛印文字具?有同等效力?。第十三?條本合同自?甲、乙雙方?簽訂之日起?生效。甲、?乙雙方在簽?署本合同時?，具有完全?民事行為能?力，對各自?的權(quán)利、義?務(wù)清楚明白?，并按本合?同規(guī)定履行?。第十四?條本合同適?用于中華人?民共和國法?律、法規(guī)。?甲、乙雙方?在履行本合?同過程中若?發(fā)生爭議，?應(yīng)協(xié)商解決?。協(xié)商不能?解決的，依?法向人民法?院起訴。?第十五條本?合同一式四?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，房地產(chǎn)?交易管理機?構(gòu)一份，房?地產(chǎn)登記機?構(gòu)一份。?甲方：__?__(簽章?)乙方：_?___(簽?章)(簽?章)___?_年___?_月___?_日????_?___年_?___月_?___日2023購房合同協(xié)議書（二）甲?方：___?_乙方：?____?經(jīng)甲乙雙方?共同協(xié)商，?甲方自愿將?所屬自已的?一幢房屋出?售給乙方，?現(xiàn)就相關(guān)事?宜說明如下?：一、房?屋坐落情況?及邊界1?、本協(xié)議所?指的房屋為?____市?____區(qū)?____鎮(zhèn)?____村?____組?小地名__?__所擁有?的住房(_?___結(jié)構(gòu)?、____?列____?間)。2?、房屋邊界?：東至__?__;南至?____;?西至___?_;北至_?___.?二、房屋價?格及付款方?式1、房?屋出售價格?為人民幣_?___元整?($___?_元)2?、乙方在簽?訂協(xié)議時一?次性向甲方?付清款項。?三、雙方?的權(quán)利及義?務(wù)1、從?本合同生效?之日起，乙?方即擁有該?房屋及地基?的所有權(quán)，?此后與該房?屋有關(guān)的事?宜皆與甲方?無關(guān)。2?、房屋出售?后，甲方應(yīng)?盡的義務(wù)及?應(yīng)享有的權(quán)?利全部轉(zhuǎn)讓?給乙方，因?房屋拆遷及?其它原因產(chǎn)?生的風(fēng)險及?利益概由乙?方負(fù)責(zé)或享?有。四、?其他事宜?此協(xié)議一式?二份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，從甲乙?雙方簽字之?日起生效。?甲方(簽?字)__?__乙方?(簽字)_?____?___年_?___月_?___日2023購房合同協(xié)議書（三）賣?方(以下簡?稱甲方)：?____?買方(以下?簡稱乙方)?：____?經(jīng)充分協(xié)?商，根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》的相關(guān)規(guī)?定，甲乙雙?方現(xiàn)就買賣?房屋及其?閣樓，達(dá)成?以下協(xié)議：?一、房屋?基本情況?1、甲方自?愿將___?_的房屋(?包含閣樓)?賣給乙方所?有，該房屋?為____?的形式，其?中____?為單獨閣樓?(以下一同?簡稱“該房?屋”)。?2、該房屋?的所有權(quán)證?號為：__?__;國有?土地使用權(quán)?證號為：_?___.?3、該房屋?的土地使用?權(quán)取得方式?“√”：出?讓____?、劃撥__?__本合同?一經(jīng)簽訂，?該房屋占用?范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)同?時轉(zhuǎn)讓。?二、房款售?價甲乙雙?方商定成交?價格為人民?幣____?萬元，大寫?：____?.三、房?款的支付方?式及期限?乙方在__?__年__?__月__?__日前分?____次?付清，付款?方式：__?__，乙方?支付房款具?體約定為：?1、于_?___年_?___月_?___日前?，支付甲方?房款___?_(定金)?。2、于?____年?____月?____日?前，支付甲?方房款__?__.3?、甲方在規(guī)?定的時間內(nèi)?還清該房貸?款后，乙方?于____?年____?月____?日前，支付?甲方房款_?___.?4、鑒于甲?方一家人已?調(diào)離臨汾不?便協(xié)助乙方?辦理房產(chǎn)及?相關(guān)手續(xù)的?過戶，乙方?在甲方同意?的情況下，?乙方留有房?款____?萬元，待過?戶手續(xù)辦理?完成的同時?，在規(guī)定時?間內(nèi)交與甲?方。四、?物業(yè)及相關(guān)?事宜1、?物業(yè)交接的?期限：甲方?應(yīng)于___?_前向乙方?移交該房屋?。甲方將戶?口于___?_年___?_月___?_日前從該?房屋遷出。?2、甲方?在移交該房?屋時，應(yīng)保?持房屋結(jié)構(gòu)?及水電、衛(wèi)?生、有線電?視、通訊等?配套設(shè)施完?整，保持原?有的裝修狀?況，并結(jié)清?在移交之前?所發(fā)生的水?電、衛(wèi)生、?有線電視、?通訊、物業(yè)?管理等各項?費用。3?、甲方應(yīng)在?移交該房屋?之日向乙方?移交該房屋?的水電、衛(wèi)?生、物業(yè)管?理等配套設(shè)?施過戶所需?的各項物料?4、乙方?在提出在未?交清房款前?提前入住的?要求時，甲?方鑒于已調(diào)?離臨汾的情?況，可以具?體與乙方?協(xié)商入住該?房的相關(guān)事?宜。五、?責(zé)任與權(quán)利?1、甲方?保證上述房?地產(chǎn)權(quán)及附?屬設(shè)施(頂?層閣樓、陽?臺等)所屬?清晰，無爭?議;未被判?決、裁定限?制出售，也?未設(shè)置抵押?，不在建設(shè)?拆遷范圍內(nèi)?;已取得其?他共有人書?面同意;協(xié)?議有效期內(nèi)?，未征得乙?方同意下，?甲方不得將?該房產(chǎn)另行?出售給第三?人。若發(fā)生?與甲方有關(guān)?的產(chǎn)權(quán)糾紛?或債權(quán)債務(wù)?，概由甲方?負(fù)責(zé)清理，?并承擔(dān)民事?責(zé)任，因此?給乙方造成?的經(jīng)濟損失?，甲方負(fù)責(zé)?賠償。2?、甲方應(yīng)明?確告知購買?該房時貸款?的具體償還?時間，甲方?在取得乙方?____%?的房款時應(yīng)?在____?內(nèi)自行結(jié)清?與甲方購買?該房時的剩?余未還貸款?。3、甲?方將該房產(chǎn)?交付乙方時?，屆時該房?產(chǎn)應(yīng)無任何?擔(dān)保、抵押?、房產(chǎn)瑕疵?，無人租住?、使用;無?欠賬，如電?話費、水電?費、物業(yè)管?理費、取暖?費、入網(wǎng)費?、有線電視?費等。4?、乙方有權(quán)?對該房屋產(chǎn)?權(quán)的真實性?與明晰性進(jìn)?行核實。?5、甲方有?義務(wù)配合乙?方辦理房屋?交易的過戶?手續(xù)。六?、違約責(zé)任?1、甲方?如中途違約?，甲方應(yīng)在?違約之日起?____日?內(nèi)雙倍返還?已付金額給?乙方。2?、乙方如中?途違約，甲?方有權(quán)自行?處理之前所?付的購房款?項。3、?本合同在履?行中若發(fā)生?爭議，雙方?應(yīng)采取協(xié)商?辦法解決。?協(xié)商不成，?任何一方均?可向有管轄?權(quán)的人民法?院起訴。?4、在合同?期限內(nèi)，如?因洪水、地?震、火災(zāi)和?政府政策等?不可抗力因?素造成合同?不能履行，?合同方均不?承擔(dān)違約責(zé)?任，本合同?自動終止。?七、其它?條款1、?本合同自甲?、乙雙方簽?蓋章之日起?生效。本合?同未盡事項?，可另行議?定，其補充?協(xié)議經(jīng)雙方?簽章后與本?契約具有同?等效力。?2、修改本?條款由甲、?乙雙方共同?簽定補充合?約，補充合?約與本合同?享有同等法?律效力;如?協(xié)商不能解?決，約定由?本合同簽定?地人民法院?裁定。3?、本合同一?式叁份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，該?房產(chǎn)管理部?門一份。均?具同等法律?效力。甲?方(簽字)?：____?乙方(簽?字)：__?____?__年__?__月__?__日2023購房合同協(xié)議書（四）賣方?(以下簡稱?甲方)：_?___買?方(以下簡?稱乙方)：?____?第一條房?屋的基本情?況甲方房?屋坐落于_?___;位?于第___?_層___?_戶，房屋?結(jié)構(gòu)為__?__，房產(chǎn)?證登記面積?____平?方米，地下?室一間，面?積____?平方，房屋?權(quán)屬證書號?為____?.第二條?價格以?房產(chǎn)證登記?面積為依據(jù)?，每平米_?___元，?該房屋售價?總金額為_?___萬元?整，大寫：?____.?第三條?付款方式?乙方于本合?同簽訂之日?向甲方支付?定金___?_元整，大?寫：___?_，___?_日內(nèi)交付?____萬?元(大寫_?___)，?余款___?_元(大寫?____)?在房屋過戶?手續(xù)辦理完?畢之日支付?。第四條?房屋交付?期限甲方?應(yīng)于本合同?簽訂之日起?____日?內(nèi)，將該房?屋交付乙方?。第五條?乙方逾期?付款的違約?責(zé)任乙方?如未按本合?同第三條規(guī)?定的時間付?款，甲方對?乙方的逾期?應(yīng)付款有權(quán)?追究違約責(zé)?任。自本合?同規(guī)定的應(yīng)?付款限期之?第二天起至?實際付款之?日止，每逾?期一天，乙?方按累計應(yīng)?付款的__?__%向甲?方支付違約?金。逾期超?過____?日，即視為?乙方不履行?本合同，甲?方有權(quán)解?第六條其?他1、因?本房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)?生的稅費均?按國家的有?關(guān)規(guī)定由甲?乙雙方交納?。2、本?合同未盡事?項，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?訂補充協(xié)議?。3、本?合同在履行?中發(fā)生爭議?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時，甲、?乙雙方同意?由____?方所在地人?民法院起訴?。4、本?合同一式二?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，甲、乙?雙方簽字之?日起生效。?均具有同等?效力。甲?方：___?_乙方：?____?____年?____月?____日?2023購房合同協(xié)議書（五）?甲方：乙?方：甲乙?雙方經(jīng)過平?等、充分協(xié)?商，就雙方?共同投資購?買物業(yè)之相?關(guān)事宜達(dá)成?如下協(xié)議，?以資信守：?一、甲乙?雙方共同投?資，購買一?套位于上海?市，房產(chǎn)總?價款萬元人?民幣。二?、出資金額?、出資比例?甲方出資?元人民幣。?乙方出資?元人民幣。?甲方、乙?方各出資_?___%。?三、產(chǎn)權(quán)?比例甲方?享有共同所?購物業(yè)__?__%的產(chǎn)?權(quán)。乙方享?有共同所購?物業(yè)___?_%的產(chǎn)權(quán)?。四、物?業(yè)考察、購?買甲乙雙?方共同對擬?購房產(chǎn)進(jìn)行?實際考察、?了解。五?、購置物業(yè)?法律文件簽?署、款項支?付、購房手?續(xù)辦理及委?托授權(quán)甲?方委托乙方?由乙方全權(quán)?辦理購房定?金、首付款?、及其他購?置房產(chǎn)相關(guān)?款項的支付?、《房產(chǎn)預(yù)?售合同》等?法律文件的?簽署、房產(chǎn)?抵押按揭貸?款辦理、房?產(chǎn)交接、房?屋所有權(quán)證?辦理、水電?煤有線電視?開通或入戶?等所有購房?相關(guān)手續(xù)。?由方依法出?具經(jīng)過公證?認(rèn)證的授權(quán)?委托書，并?詳細(xì)載明委?托事項及委?托權(quán)限、委?托期限。?委托人有權(quán)?監(jiān)督和過問?委托事項的?辦理情況和?進(jìn)展情況，?受托人應(yīng)按?委托人的要?求報告受托?事項的辦理?情況和進(jìn)展?情況，如有?重要情況應(yīng)?及時向委托?人報告或通?知。六、?房地產(chǎn)權(quán)證?署名、辦理?、保管所?購物業(yè)的所?有權(quán)憑證要?依法載明共?有比例情況?，即甲乙各?享有___?_%的房屋?產(chǎn)權(quán)，房地?產(chǎn)權(quán)證由乙?方依法辦理?并由乙方妥?善保管。?七、物業(yè)裝?飾裝修由方?負(fù)責(zé)辦理，?所需費用各?承擔(dān)___?_%。八?、物業(yè)管理?、出租及收?益分配比例?由方負(fù)責(zé)所?購房產(chǎn)的管?護、維護、?出租、收取?房屋租金等?物業(yè)管理事?務(wù)，但出?租價格應(yīng)征?得甲方的書?面同意，《?房屋出租合?同》應(yīng)在正?式簽署前取?得甲方或甲?方委托律師?得書面同意?。乙方收取?承租人的房?屋租金后應(yīng)?及時歸還銀?行按揭貸款?本息，余額?視為房產(chǎn)收?益由甲乙雙?方各分享_?___%，?每一個月結(jié)?算一次。?九、購置物?業(yè)稅費承擔(dān)?購房及按?揭貸款、產(chǎn)?權(quán)登記所支?出的公正費?、保險費、?房產(chǎn)交易稅?費、產(chǎn)權(quán)登?記稅費、律?師費、維修?基金、物業(yè)?管理費、水?電煤有線電?視開通或入?戶費、中介?費(委托中?介出租物業(yè)?)、房屋租?金稅費等相?關(guān)費用由甲?乙雙方各承?擔(dān)____?%，并以現(xiàn)?金支付;?十、物權(quán)行?使甲乙雙?方共同行使?所購房產(chǎn)的?占有、出租?、使用、收?益、處分等?權(quán)利，如有?一方依法?書面授權(quán)，?另一方也可?以代為行使?，但房產(chǎn)買?賣、抵押、?擔(dān)保必須有?雙方書面同?意。十一?、物業(yè)出賣?及優(yōu)先購買?權(quán)行使如?甲乙雙方共?同決定出售?所購房產(chǎn)，?應(yīng)依法進(jìn)行?并辦理相關(guān)?手續(xù)，盈利?或虧損均?由甲乙雙方?各自享有或?承擔(dān)___?_%。在同?等條件(市?場價或評估?價)下，甲?乙雙方任何?一方均有優(yōu)?先購買權(quán);?如果一方?決定出售房?產(chǎn)，應(yīng)書面?通知另一方?，如果另一?方不同意出?售房產(chǎn)，應(yīng)?書面告知。?不同意出售?的一方應(yīng)按?公平價格(?市場價或評?估價)購買?同意出售的?一方的房產(chǎn)?份額。如果?接到出售房?產(chǎn)通知后_?___日內(nèi)?不予書面答?復(fù)則視為同?意出售房產(chǎn)?;如果不同?意出售房產(chǎn)?又不愿意購?買或___?_日內(nèi)不以?實際行動履?行購買承諾?的，視為同?意出售房產(chǎn)?，并應(yīng)給預(yù)?積極配合。?十二、甲?乙雙方以按?揭貸款的方?式購買物業(yè)?，具體約定?如下：1?、購房首付?