購(gòu)房合同：內(nèi)銷(xiāo)商品房買(mǎi)賣(mài)契約

第3頁(yè)共3頁(yè)購(gòu)房合同：內(nèi)銷(xiāo)商品房買(mǎi)賣(mài)契約?賣(mài)方(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)?：買(mǎi)方(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方)：甲?方根據(jù)《_?__城市房?地產(chǎn)管理法?》及有關(guān)規(guī)?定，通過(guò)方?式，取得市?區(qū)(縣)地?塊的土地使?用塊，土地?面積為平方?米，土地使?用年限年，?自年月日至?年月日止，?國(guó)有土地使?用證號(hào)為。?甲方在上述?地塊上建設(shè)?的現(xiàn)已竣工?，取得房屋?所有權(quán)證(?證號(hào)為)。?經(jīng)市房屋土?地管理局審?核，準(zhǔn)予上?市銷(xiāo)售，市?商品房銷(xiāo)售?許可證號(hào)為?。乙方自?愿購(gòu)買(mǎi)甲方?的房屋，房?屋用途為。?甲方出售該?房屋時(shí)亦同?時(shí)房屋分?jǐn)?的土地使用?面積轉(zhuǎn)讓給?乙方。雙?方經(jīng)協(xié)商，?就上述房屋?的買(mǎi)賣(mài)事宜?，訂立本契?約。第一?條房屋，建?筑面積為平?方米(含共?有共用面積?)，房屋狀?況詳見(jiàn)附件?，土地面積?平方米(含?共有共用面?積)，土地?使用期限自?房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶(hù)之日起至?年月日止。?上述面積?已經(jīng)房地局?測(cè)繪。第?二條雙方同?意上述房屋?售價(jià)為每建?筑平方米人?民幣元，價(jià)?款合計(jì)為(?大寫(xiě))仟佰?拾萬(wàn)仟佰拾?元整(小寫(xiě)?：元)。乙?方預(yù)付的定?金元，在乙?方最后一次?付款時(shí)轉(zhuǎn)為?購(gòu)房?jī)r(jià)款。?第三條乙?方同意在本?契約簽定日?內(nèi)將購(gòu)房?jī)r(jià)?款全部匯入?甲方指定銀?行。甲方?指定銀行：?銀行帳號(hào)?：第四條?甲方同意在?年月日前將?房屋交付給?乙方。交付?時(shí)，甲方提?交建設(shè)工程?質(zhì)量監(jiān)督部?門(mén)出具的《?市建設(shè)工程?質(zhì)量合格證?書(shū)》，并辦?妥全部交接?手續(xù)。交付?地點(diǎn)：。?甲方同意按?《建設(shè)工程?質(zhì)量管理辦?法》、《市?建設(shè)工程質(zhì)?量條例》及?有關(guān)規(guī)定，?自房屋交付?之日起對(duì)乙?方購(gòu)置的房?屋進(jìn)行保修?。第五條?乙方同意在?小區(qū)物業(yè)管?理委員會(huì)或?業(yè)主管理委?員會(huì)未選定?物業(yè)管理機(jī)?構(gòu)之前，其?購(gòu)置的房屋?由甲方或甲?方指定的物?業(yè)管理公司?負(fù)責(zé)管理。?第六條雙?方同意在簽?定本契約后?三十日內(nèi)，?持本契約和?有關(guān)證件到?市房地產(chǎn)交?易管理部門(mén)?辦理房屋買(mǎi)?賣(mài)立契過(guò)戶(hù)?手續(xù)，并按?有關(guān)規(guī)定申?領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)?屬證件。?辦理上述手?續(xù)時(shí)發(fā)生的?稅費(fèi)，由雙?方依照有關(guān)?規(guī)定繳納。?第七條本?契約生效后?，除不可抗?力外，甲方?不按期交付?房屋的，乙?方有權(quán)向甲?方追索違約?金。違約金?自約定房屋?交付之日第?二天起至實(shí)?際交付日止?，每延期一?日甲方按乙?方已支付房?價(jià)款金額的?萬(wàn)分之(大?寫(xiě)數(shù)字)向?乙方支付違?約金。逾期?超過(guò)日(遇?法定節(jié)假日?順延)甲方?未交付房屋?的，乙方有?權(quán)終止本契?約。契約終?止自乙方書(shū)?面通知送達(dá)?甲方之日起?生效。甲方?除在契約終?止后___?日內(nèi)向乙方?雙倍返還定?金外，并須?將乙方已付?的房?jī)r(jià)款及?利息全部退?還給乙方。?利息按中國(guó)?人民銀行固?定資產(chǎn)貸款?利率人民幣?計(jì)算。第?八條本契約?生效后，除?不可抗力外?，乙方不按?期付款的，?甲方有權(quán)向?乙方追索違?約金。違約?金自本契約?約定付款之?日第二天起?至實(shí)際付款?之日止。每?延期一日乙?方按延期交?付價(jià)款的萬(wàn)?分之(大寫(xiě)?數(shù)字)向甲?方支付延期?違約金。逾?期超過(guò)日(?遇法定節(jié)假?日順延)乙?方仍未付款?的，甲方有?權(quán)終止本契?約。契約終?止自甲方書(shū)?面通知送達(dá)?乙方之日起?生效。乙方?已交納的定?金甲方不予?返還，甲方?將乙方已付?的房?jī)r(jià)款退?還給乙方。?第九條本?契約自雙方?簽字之日起?生效，未盡?事宜，雙方?可另簽補(bǔ)充?協(xié)議。本契?約的附件和?雙方簽定的?補(bǔ)充協(xié)議，?為本契約不?可分割的組?成部分，具?有同等的法?律效力。?第十條本契?約在履行中?如發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決。協(xié)?商不成的，?雙方同意按?以下第(大?寫(xiě)數(shù)字)種?方式解決糾?紛。(一?)提交__?_仲裁。?(二)任何?一方均可向?房地產(chǎn)所在?地人民法院?提起訴訟。?第十一條?本契約正本?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)壹份，副?本份，房地?產(chǎn)交易管理?部門(mén)壹份。?甲方：(?簽章)

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乙方：?(簽章)?法定代表人?：(簽字)?

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法定代?表人：(簽?字)__?_號(hào)碼：

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