個(gè)人房屋抵押借款合同模板4篇（4篇）

個(gè)人房屋抵押借款合同模板4篇抵?押人：(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)身份證?號(hào)碼：聯(lián)?系電話：?住址：抵?押權(quán)人：(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)身份?證號(hào)碼：?聯(lián)系電話：?住址：?鑒于甲方向?乙方借款_?___元暫?時(shí)不能償還?，甲方為擔(dān)?保還款，經(jīng)?與乙方協(xié)商?一致，特訂?立本抵押合?同。第一?條乙方愿?意以其有權(quán)?處分的位于?____市?(縣)_?___區(qū)(?鎮(zhèn))__?__路(街?)___?_號(hào)___?_房間之房?產(chǎn)的全部權(quán)?益(以下稱?該抵押物，?具體財(cái)產(chǎn)情?況見(jiàn)抵押物?清單)抵押?給甲方，以?作為償還借?款合同項(xiàng)下?之借款的擔(dān)?保。第二?條本抵押?合同擔(dān)保范?圍為借款合?同項(xiàng)下之借?款本金、利?息(包括因?借款人違約?或逾期還款?所計(jì)收的復(fù)?利和加收的?利息)、借?款人應(yīng)支付?的違約金和?賠償金以及?實(shí)現(xiàn)貸款債?權(quán)和抵押權(quán)?的費(fèi)用(包?括律師費(fèi)、?公證費(fèi)及訴?訟費(fèi))。?第三條本?合同項(xiàng)下有?關(guān)的評(píng)估、?保險(xiǎn)、鑒定?、登記、保?管等費(fèi)用均?由甲方承擔(dān)?。第五條?抵押期限?抵押期限?為_(kāi)___?年，自__?__年__?__月__?__日起，?至____?年____?月____?日止。第?四條借款?利息每月?____支?付借款利息?。每月利息?以本合同借?款總額的_?___收取?。逾期每天?按本合同借?款總額__?__收取。?第五條?甲方的義務(wù)?及違約責(zé)任?1、甲方?應(yīng)保證是該?抵押物的合?法所有權(quán)人?，今后如因?該抵押物的?所有權(quán)歸屬?問(wèn)題發(fā)生糾?紛，并因此?而引起乙方?的損失時(shí)，?甲方應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。2?、甲方未經(jīng)?乙方同意，?不得將抵押?物轉(zhuǎn)讓、出?售、再抵押?或以其它方?式處分。?甲方如違反?前款規(guī)定，?乙方有權(quán)立?即暫管抵押?物，并書(shū)面?通知甲方。?甲方應(yīng)在接?到通知書(shū)后?三天內(nèi)，將?抵押物交給?乙方，逾期?不交者，乙?方可依法向?____人?民法院申請(qǐng)?強(qiáng)制執(zhí)行。?乙方因此所?受的經(jīng)濟(jì)損?失由甲方賠?償。3、?甲方如違反?本合同第七?條第二項(xiàng)之?規(guī)定，處分?抵押物的行?為無(wú)效，乙?方因此所受?的經(jīng)濟(jì)損失?由甲方賠償?。第六條?任何一方?違反本合同?任何條款，?給對(duì)方造成?經(jīng)濟(jì)損失的?，應(yīng)向?qū)Ψ?支付借款合?同項(xiàng)下借款?額的___?_%違約金?，違約金不?足以彌補(bǔ)對(duì)?方損失的，?違約方還應(yīng)?就不足部分?予以賠償。?第七條?如因履行本?合同而產(chǎn)生?任何糾紛，?雙方應(yīng)盡量?友好協(xié)商解?決;協(xié)商解?決不成的，?由甲乙雙方?共同選擇下?列方式之一?：(一)?提交該抵押?房產(chǎn)所在地?人民法院訴?訟解決;?(二)提交?仲裁委員會(huì)?裁決。第?八條爭(zhēng)議?未獲解決期?間，除爭(zhēng)議?事項(xiàng)外，各?方應(yīng)繼續(xù)履?行本合同規(guī)?定的其他條?款。第九?條其它?1、本合同?經(jīng)甲、乙雙?方簽字加蓋?章并經(jīng)__?__市公證?處公證后生?效，公證費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。2、?當(dāng)甲方抵押?期限到期，?仍因?qū)嶋H困?難無(wú)法如期?償清貸款本?息、要求延?長(zhǎng)抵押期限?者，經(jīng)甲方?提出書(shū)面申?請(qǐng)，乙方審?查同意并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?和作為本合?同書(shū)的附件?，可以延長(zhǎng)?抵押期限。?____?本合同未盡?事宜，甲、?乙雙方可另?行協(xié)商，簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?有同等效力?。本合同?正本一式三?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，公證處存?檔一份。?抵押人：_?___抵?押權(quán)人：_?___地?址：___?_地址：?____?銀行及帳號(hào)?：____?銀行及帳?號(hào)：___?____?_年___?_月___?_日訂立個(gè)人房屋抵押借款合同模板4篇（二）抵?押權(quán)人(甲?方)___?_抵押人?(乙方)_?___第?一條為確?保甲方與_?___(以?下稱借款人?)簽訂的_?___年_?___號(hào)?借款合同(?以下稱借款?合同)的履?行，乙方愿?意以其有權(quán)?處分的位于?____?市(縣)_?___區(qū)(?鎮(zhèn))___?_路(街)?____號(hào)?____?房間之房產(chǎn)?(地產(chǎn))的?全部權(quán)?益(以下稱?該抵押物，?具體財(cái)產(chǎn)情?況見(jiàn)抵押物?清單)抵押?給甲方，以?作為償還借?款合同項(xiàng)下?之借款的擔(dān)?保。第二?條本抵押?合同擔(dān)保范?圍為借款合?同項(xiàng)下之借?款本金、利?息(包括因?借款人違約?或逾期還款?所計(jì)收的復(fù)?利和加收的?利息)借款?人應(yīng)支付的?違約金和賠?償金以及實(shí)?現(xiàn)貸款債權(quán)?和抵押權(quán)的?費(fèi)用(包括?律師費(fèi)和訴?訟費(fèi))第?三條本合?同的效力獨(dú)?立于被擔(dān)保?的借款合同?，被擔(dān)保的?借款合同無(wú)?效不影響本?抵押合同的?效力。第?四條本合?同項(xiàng)下有關(guān)?的評(píng)估、?保險(xiǎn)、鑒?定、登記、?保管等費(fèi)用?均由乙方承?擔(dān)。第五?條乙方不?可撤銷地授?權(quán)甲方在本?合同簽訂后?執(zhí)行本合同?、借款合同?、購(gòu)房合同?及全套有關(guān)?該抵押物的?證明文件到?有關(guān)的房地?產(chǎn)管理機(jī)關(guān)?辦理抵押的?登記備案手?續(xù)。第六?條乙方不?可撤銷地授?權(quán)甲方在獲?得該抵押物?的正式產(chǎn)權(quán)?證明后，依?有關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?到有關(guān)的房?地產(chǎn)管理機(jī)?關(guān)辦理該抵?押物的正式?抵押登記手?續(xù)，并將該?抵押物的他?項(xiàng)權(quán)利證書(shū)?及抵押登記?證明交存于?甲方。?第七條?乙方須保證?該抵押物的?合理使用，?不得把抵押?物用于保險(xiǎn)?條款禁止或?排除的任何?方式或任何?目的。第?八條未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得對(duì)?該抵押物作?出任何實(shí)質(zhì)?性結(jié)構(gòu)改變?。因乙方違?反本合同所?作的改變而?使該抵押物?產(chǎn)生的任何?增加物，自?動(dòng)轉(zhuǎn)為本合?同的抵押物?。第九條?抵押期間?，未經(jīng)甲方?同意，乙方?不得將該抵?押物轉(zhuǎn)讓、?出租、變賣?、再抵押、?抵償債務(wù)、?饋贈(zèng)或以任?何形式處置?。由此引起?甲方的任何?損失，由乙?方承擔(dān)責(zé)?任。第?十條乙方?對(duì)該抵押物?必須妥善保?管，負(fù)有維?修、保養(yǎng)、?保證完好無(wú)?損的責(zé)任，?并隨時(shí)接受?甲方的監(jiān)督?檢查。對(duì)該?抵押物造成?的任何損壞?，由乙方承?擔(dān)責(zé)任。?第十一條?乙方負(fù)責(zé)繳?付涉及該抵?押物的一切?稅費(fèi)。乙方?因不履行該?項(xiàng)義務(wù)而對(duì)?甲方造成的?一切損失，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。抵?押物的保險(xiǎn)?第十二條?乙方須在?取得該抵押?物____?日內(nèi)，到甲?方指定的保?險(xiǎn)公司并按?甲方指定的?保險(xiǎn)種類為?該抵押物購(gòu)?買保險(xiǎn)。保?險(xiǎn)的賠償范?圍應(yīng)包括該?抵押物遭受?任何火災(zāi)、?水災(zāi)、地震?等自然災(zāi)害?及其他意外?事故所導(dǎo)致?的破壞及損?毀;投保?金額不得?少于重新購(gòu)?買該抵押物?的全部金額?;保險(xiǎn)期限?至借款合同?到期之日，?如乙方不履?行到期還款?的義務(wù)，抵?押人應(yīng)繼續(xù)?購(gòu)買保險(xiǎn)，?直至借款合?同項(xiàng)下貸款?本息全部還?清為止。?第十三條?乙方需在保?險(xiǎn)手續(xù)辦理?完畢十日內(nèi)?，將保險(xiǎn)單?正本交甲方?保管。保險(xiǎn)?單的第一受?益人須為甲?方，保險(xiǎn)單?不得附有任?何損害或影?響甲方權(quán)益?的限制條件?，或任何不?負(fù)責(zé)賠償?shù)?條(除非甲?方書(shū)面同意?)第十四?條乙方不?可撤銷地授?權(quán)甲方為其?上述保險(xiǎn)事?吸哪個(gè)的代?表人，接受?或支配保險(xiǎn)?賠償金，將?保險(xiǎn)金用于?修繕該抵押?房屋的損毀?部分或清還?本合同項(xiàng)下?借款人所欠?甲方的款項(xiàng)?，此授權(quán)非?經(jīng)甲方同意?不可撤銷。?第十五條?抵押期內(nèi)?，乙方不得?以任何理由?中斷或撤銷?上述保險(xiǎn)。?否則，乙方?須五條件賠?償甲方因此?所受的一切?損失。第?十六條乙?方如違反上?述保險(xiǎn)條款?，甲方可依?照本合同之?保險(xiǎn)條款的?規(guī)定，代為?購(gòu)買保險(xiǎn)，?所有費(fèi)用由?乙方支付。?第十七條?抵押期間?，該抵押物?發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)?任以外的毀?損，乙方應(yīng)?就受損部分?及時(shí)提供新?的擔(dān)保，并?辦理相應(yīng)手?續(xù)。第十?八條發(fā)生?以下情況的?，乙方同意?甲方有權(quán)提?前處分抵押?物:(一?)根據(jù)借款?合同的約定?借款合同提?前到期的;?(二)乙?方違反本合?同第八條、?第十條、第?十三條、第?十四條、第?十五條、第?十六條、第?十八條;?(三)當(dāng)有?任何糾紛、?訴訟、仲裁?發(fā)生，可能?對(duì)抵押物有?不利影響的?。第十九?條乙方保?證，在借款?人不履行借?款合同約定?條款時(shí)，甲?方有權(quán)依法?就處分該抵?押物的價(jià)款?優(yōu)先受償。?第二十條?處分本抵?押合同項(xiàng)下?之款項(xiàng)，依?下列次序處?理:(一?)用于繳付?因處理該抵?押物而支出?的一切費(fèi)用?;(二)?用于扣繳所?欠的一切稅?款及乙方應(yīng)?付的一切費(fèi)?用;(三?)扣還根據(jù)?本合同乙方?應(yīng)償還甲方?的貸款本息?及其他一切?款項(xiàng)。第?二十一條?處分該抵押?物的價(jià)款超?過(guò)應(yīng)償還部?分，甲方應(yīng)?退還乙方。?第二十二?條乙方在?遵守本合同?其他條款的?同時(shí)還作聲?明及保證如?下:(一?)向甲方提?供的一切資?料均真實(shí)可?靠，無(wú)任何?偽造和隱瞞?事實(shí)之處;?(二)準(zhǔn)?許甲方或其?授權(quán)人，在?任何合理的?時(shí)間內(nèi)依法?進(jìn)入該抵押?房產(chǎn)，以便?檢查;(?三)乙方在?工作單位、?聯(lián)絡(luò)方式等?發(fā)生變化時(shí)?，須在十日?內(nèi)書(shū)面通知?甲方;(?四)乙方在?占有該抵押?物期間，應(yīng)?遵守管理規(guī)?定，按時(shí)付?清該抵押物?的各項(xiàng)管理?費(fèi)用，并保?證該抵押物?免受扣押或?涉及其他法?律訴訟。如?不履行上述?責(zé)任，須賠?償甲方因此?遭受的損失?;(五)?當(dāng)有任何訴?訟、仲裁發(fā)?生，可能對(duì)?該抵押物有?不利影響時(shí)?，乙方保證?在十日內(nèi)以?書(shū)面形式通?知甲方第?二十三條?任何一方違?反本合同任?何條款，給?對(duì)方造成經(jīng)?濟(jì)損失的，?應(yīng)向?qū)Ψ街?付借款合同?項(xiàng)下貸款余?額的___?_%違約金?，違約金不?足以彌補(bǔ)對(duì)?方損失的，?違約方還應(yīng)?就不足部分?予以賠償。?第二十四?條如因履?行本合同而?產(chǎn)生任何糾?紛，雙方應(yīng)?盡量友好協(xié)?商解決，協(xié)?商解決不成?的，由甲乙?雙方共同選?擇下列方式?之一;(?一)提交該?抵押房產(chǎn)所?在地人民法?院訴訟解決?;(二)?提交仲裁委?員會(huì)裁決。?第二十五?條爭(zhēng)議未?獲解決期間?，除爭(zhēng)議事?項(xiàng)外，各方?應(yīng)繼續(xù)履行?本合同規(guī)定?的其他條款?。第二十?六條雙方?商定的其他?條款:(?一)__?__(二?)____?(三)?____?第二十七條?借款合同?中的借款人?按期付清合?同約定的借?款本息及其?他費(fèi)用，并?履行本合同?的全部條款?及其他所有?責(zé)任后，本?合同即告終?止。甲方將?協(xié)助乙方到?房地產(chǎn)行政?主管部門辦?理抵押注銷?登記手續(xù)，?并將抵押房?產(chǎn)的所有權(quán)?權(quán)屬證明文?件和收據(jù)退?還乙方。?第二十八條?本合同一?式____?份，均有同?等效力。由?____方?各執(zhí)一份，?登記機(jī)關(guān)存?檔一份。?抵押權(quán)人住?所:___?_抵押人?住所:__?__電話?:____?基本賬戶?開(kāi)戶行:_?___傳?真:___?_賬號(hào):?____?郵政編碼:?____?電話:__?__傳真?:____?郵政編碼?:___?_甲方(?公章)__?__乙方?(蓋章)_?___負(fù)?責(zé)人(簽字?)____?法定代表?人(簽字)?____?____年?____月?____日?????__?__年__?__月__?__日登?記機(jī)關(guān):_?___抵?押登記編號(hào)?:____?抵押登記?日期:__?__個(gè)人房屋抵押借款合同模板4篇（三）甲方(?出借人、抵?押權(quán)人)：?____，?身份證號(hào)?碼：___?_，乙方?(借款人)?：____?，身份證?號(hào)碼：__?__，丙?方(抵押人?)：___?_，身份?證號(hào)碼：_?___，?本合同各方?根據(jù)有關(guān)法?律、法規(guī)，?在平等、自?愿的基礎(chǔ)上?，為明確責(zé)?任、恪守信?用，經(jīng)充分?協(xié)商一致簽?訂本合同，?并保證共同?遵守執(zhí)行。?借款條款?第一條、?借款金額：?據(jù)乙方申請(qǐng)?，甲方同意?借款___?_給乙方。?第二條、?借款用途：?本借款只能?用于___?_，乙方不?得以任何理?由將借款挪?作他用。?第三條、借?款利率：_?___。?第四條、借?款期限：_?___，自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。如實(shí)?際放款日與?該日期不符?，以實(shí)際放?款日期為準(zhǔn)?。乙方收到?借款后應(yīng)當(dāng)?出具借據(jù)，?乙方所出具?的借據(jù)為本?合同的附件?，與本合同?具有同等法?律效力。?第五條、借?款的償還：?利息按月結(jié)?清，月初支?付當(dāng)月利息?。本金在借?款到期日結(jié)?清，同時(shí)甲?方應(yīng)當(dāng)歸還?乙方先前所?出具的借據(jù)?。如推遲歸?還借款，乙?方應(yīng)當(dāng)按日?支付滯納金?。第六條?、本合同有?效期內(nèi)，發(fā)?生下列事項(xiàng)?的，甲方有?權(quán)在以下任?何一項(xiàng)或多?項(xiàng)事件發(fā)生?時(shí)，宣布本?合同項(xiàng)下的?借款提前到?期，要求借?款人在規(guī)定?的期限內(nèi)清?償部分或全?部借款本息?，而無(wú)須為?正當(dāng)行使上?述權(quán)利所引?起的任何損?失負(fù)責(zé)。?(一)乙方?違反本合同?借款條款中?的任何條款?;(二)?根據(jù)擔(dān)保條?款的約定，?因抵押人、?抵押物發(fā)生?變故或抵押?人違反擔(dān)保?條款的約定?，致使抵押?人需提前履?行義務(wù)或甲?方提前處分?抵押物的;?(三)乙?方發(fā)生其他?可能影響歸?還甲方借款?本息的行為?。第七條?、本合同的?相關(guān)費(fèi)用(?包括抵押登?記、公證等?)均由乙方?負(fù)責(zé)。第?八條、抵押?物為_(kāi)__?_，現(xiàn)抵押?人同意以該?資產(chǎn)的剩余?價(jià)值作為抵?押，為本《?借款合同》?下的借款做?擔(dān)保。第?九條、抵押?擔(dān)保范圍為?本《借款合?同》項(xiàng)下的?借款本金、?利息、滯納?金及實(shí)現(xiàn)債?權(quán)的其它所?有費(fèi)用，同?時(shí)也包括因?借款人違約?而給甲方造?成的損失。?第十條、?抵押期限自?抵押登記之?日起至主債?務(wù)履行完畢?止。第十?一條、抵押?期間，未經(jīng)?抵押權(quán)人書(shū)?面同意，抵?押人不得出?租、變賣、?贈(zèng)與抵押物?，或以其他?任何方式處?分抵押物。?第十二條?、抵押權(quán)人?可以單方憑?經(jīng)過(guò)公證的?本《抵押借?款合同》到?登記部門辦?理二次抵押?登記手續(xù)并?領(lǐng)取《它項(xiàng)?權(quán)利證書(shū)》?。如登記部?門一定要抵?押人到場(chǎng)，?則抵押人應(yīng)?當(dāng)配合。抵?押物的《他?項(xiàng)權(quán)利證書(shū)?》或抵押登?記證明交由?抵押權(quán)人保?管。第十?三條、本合?同中“借款?條款”如因?某種原因?qū)?致其部分或?全部無(wú)效，?不影響“抵?押條款”的?效力，抵押?人仍應(yīng)按照?約定承擔(dān)責(zé)?任。第十?四條、借款?人如不能按?時(shí)還款，自?逾期___?_天后，抵?押權(quán)人則可?以變賣抵押?物以挽回?fù)p?失。其他?條款第十?五條、本合?同自甲方、?乙方、丙方?簽章之后生?效，本合同?中的抵押條?款在辦妥抵?押登記之后?生效。第?十六條、如?借款人違反?本合同，借?款人愿意接?受法院的強(qiáng)?制執(zhí)行。?甲方(公章?)____?乙方(公?章)___?_法定代?表人(簽字?)____?法定代表?人(簽字)?____?____年?____月?____日?????__?__年__?__月__?__日個(gè)人房屋抵押借款合同模板4篇（四）借款?方(即抵押?人，以下簡(jiǎn)?稱“甲方”?)：貸?款方(即抵?押權(quán)人，以?下簡(jiǎn)稱“乙?方”)：?現(xiàn)有甲方向?乙方借款人?民幣(大寫?)元，用于?購(gòu)買、建造?自用住房。?售房單位為?(寫明售房?單位全稱)?。為維護(hù)?甲乙雙方利?益，根據(jù)_?___頒發(fā)?的《借款合?同條例》規(guī)?定立此合同?，并共同遵?守以下條款?。一、甲?乙雙方共同?遵守《職工?住房抵押貸?款辦法》及?其補(bǔ)充規(guī)定?和實(shí)施細(xì)則?的各項(xiàng)規(guī)定?。二、乙?方向甲方提?供的貸款，?甲方只能用?于購(gòu)買、建?造翻建自用?住房，不得?挪作他用。?三、甲方?的借款由乙?方以轉(zhuǎn)帳方?式劃入售房?單位或施工?單位(翻建?住房時(shí))在?乙方開(kāi)立的?存款戶。?四、甲方以?(抵押物名?稱)交乙?方作為借款?的抵押(抵?押物詳細(xì)清?單附后)。?抵押物的現(xiàn)?值為萬(wàn)元?，擔(dān)保萬(wàn)?元貸款的償?還。五、?借款期限年?，即由__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。貸款利?率為月息?‰。六、?借款采用本?金法按月歸?還本息，甲?方必須于每?月日前向乙?方歸還貸款?，本息元?。七、如?遇國(guó)家統(tǒng)一?調(diào)整存貸款?利率時(shí)，按?國(guó)家有關(guān)規(guī)?定調(diào)整貸款?利率，依此?重新確定每?月還本付息?金額。八?、貸款期內(nèi)?，甲方未按?本合同規(guī)定?的時(shí)間償還?貸款本息，?逾期一個(gè)月?以內(nèi)的，應(yīng)?于下月償還?貸款本息時(shí)?一并歸還，?乙方不予處?罰，但上述?情況一年不?得超過(guò)兩次?。逾期超過(guò)?一個(gè)月或一?年內(nèi)發(fā)生兩?次以上逾期?的，乙方有?權(quán)按超過(guò)的?逾期天數(shù)每?天向甲方收?取逾期額萬(wàn)?分之三的罰?息。九、?如遇下列情?況之一者，?乙方有權(quán)對(duì)?抵押物進(jìn)行?處理。處理?抵押物所得?收益抵扣甲?方所欠乙方?貸款本息和?處理抵押物?引發(fā)的各項(xiàng)?費(fèi)用后，剩?余部分退還?給甲方，并?限甲方按期?搬出用于抵?押的住房，?不足部分由?甲方所在單?位負(fù)責(zé)在三?個(gè)月內(nèi)無(wú)條?件償還。?1、甲方在?貸款期內(nèi)六?個(gè)月內(nèi)未按?期歸還貸款?本息或全部?貸款到期后?六個(gè)月未還?清全部貸款?本息的;?2、甲方在?合同有效期?內(nèi)死亡或宣?布失蹤或移?居國(guó)外，其