個(gè)人房屋租賃協(xié)議書范本（5篇）

個(gè)人房屋租賃協(xié)議書范本出租?方(甲方)?：____?身份證號(hào)：?____?承租方(乙?方)：__?__身份證?號(hào)：___?_依據(jù)《?中華人民共?和國協(xié)議法?》及有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿的基?礎(chǔ)上，就房?屋租賃的有?關(guān)事宜達(dá)成?協(xié)議如下：?第一條?房屋基本情?況該房屋?坐落于__?__。該?房屋為：樓?房____?室____?廳____?衛(wèi)，平房_?___間，?建筑面積_?___平方?米，使用面?積____?平方米，裝?修狀況__?__，其他?條件為__?__，該房?屋(□已?/□未)?設(shè)定抵押。?第二條?房屋權(quán)屬狀?況該房屋?權(quán)屬狀況為?第____?種：(一?)甲方對(duì)該?房屋享有所?有權(quán)的，甲?方或其代理?人應(yīng)向乙方?出示房屋所?有權(quán)證，證?書編號(hào)為_?___。?(二)甲方?對(duì)該房屋享?有轉(zhuǎn)租權(quán)的?，甲方或其?代理人應(yīng)向?乙方出示房?屋所有權(quán)人?允許甲方轉(zhuǎn)?租該房屋的?書面憑證，?該憑證為_?___。?第三條房?屋用途該?房屋用途為?____。?乙方保證，?在租賃期內(nèi)?未征得甲方?書面同意以?及按規(guī)定經(jīng)?有關(guān)部門審?核批準(zhǔn)前，?不擅自改變?該房屋的用?途。第四?條交驗(yàn)身?份(一)?甲方應(yīng)向乙?方出示(□?身份證/?□營業(yè)執(zhí)?照)及__?__等真實(shí)?有效的身份?證明。(?二)乙方應(yīng)?向甲方出示?(□身份證?/□營?業(yè)執(zhí)照)及?____等?真實(shí)有效的?身份證明。?第五條?房屋改善?(一)甲方?應(yīng)在本協(xié)議?簽訂后日內(nèi)?對(duì)該房屋做?如下改善_?___，改?善房屋的費(fèi)?用由(□甲?方/□?乙方)承擔(dān)?。(二)?甲方(□是?/□否?)允許乙方?對(duì)該房屋進(jìn)?行裝修、裝?飾或添置新?物。裝修、?裝飾或添置?新物的范圍?是____?，雙方也可?另行書面約?定。第六?條租賃期?限(一)?房屋租賃期?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，共計(jì)?____年?____個(gè)?月。(期限?超過___?_年的，超?過部分無效?。)(二?)租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回該房屋?。乙方有意?繼續(xù)承租的?，應(yīng)提前_?___日向?甲方提出(?□書面/?□口頭)?續(xù)租要求，?征得同意后?甲乙雙方重?新簽訂房屋?租賃協(xié)議。?如乙方繼?續(xù)使用租賃?房屋甲方未?提出異議的?，本協(xié)議繼?續(xù)有效，租?賃期限為不?定期，雙方?均有權(quán)隨時(shí)?解除協(xié)議，?但應(yīng)提前_?___日(?□書面/?□口頭)?通知對(duì)方。?第七條?租金(一?)租金標(biāo)準(zhǔn)?：___?_元/(□?月/□季?/□半年?/□年)?，租金總計(jì)?：____?元(大寫：?____元?)。該房屋?租金(□?年/□?月)不變，?自第(□?年/□?月)起，雙?方可協(xié)商對(duì)?租金進(jìn)行調(diào)?整。有關(guān)調(diào)?整事宜由雙?方另行約定?。(二)?租金支付時(shí)?間：___?_。(三?)租金支付?方式：(□?甲方直接收?取/□?甲方代理人?直接收取?/□甲方?代理人為房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)的，乙方?應(yīng)在___?_銀行開立?賬戶，通過?該賬戶支付?租金，房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?不得直接向?乙方收取租?金，但乙方?未按期到_?___銀行?支付租金的?除外。房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?應(yīng)于本協(xié)議?簽訂之日起?____個(gè)?工作日內(nèi)將?其中一份協(xié)?議送交__?__銀行。?)(四)?甲方或其代?理人收取租?金后，應(yīng)向?乙方開具收?款憑證。?第八條房?屋租賃保證?金(一)?甲方交付該?房屋時(shí)，乙?方(□是?/□否)?向甲方支付?房屋租賃保?證金，具體?金額為__?__元(大?寫：___?_元)。?(二)租賃?期滿或協(xié)議?解除后，房?屋租賃保證?金除抵扣應(yīng)?由乙方承擔(dān)?的費(fèi)用、租?金、以及乙?方應(yīng)承擔(dān)的?違約賠償責(zé)?任外，剩余?部分應(yīng)如數(shù)?返還乙方。?第九條?其他費(fèi)用?租賃期內(nèi)，?與該房屋有?關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)?用的承擔(dān)方?式為：(?一)乙方承?擔(dān)(□水?費(fèi)/□?電費(fèi)/?□電話?費(fèi)/□?電視收視?費(fèi)/□?供暖費(fèi)?/□燃?氣費(fèi)/?□物業(yè)管?理費(fèi)/?□)等費(fèi)?用。乙方應(yīng)?保存并向甲?方出示相關(guān)?繳費(fèi)憑據(jù)。?(二)房?屋租賃稅費(fèi)?以及本協(xié)議?中未列明的?其他費(fèi)用均?由甲方承擔(dān)?。第十條?房屋的交?付及返還?(一)交付?：甲方應(yīng)于?____年?____月?____日?前將房屋按?約定條件交?付給乙方。?《房屋附屬?設(shè)施、設(shè)備?清單》經(jīng)雙?方交驗(yàn)簽字?蓋章并移交?房門鑰匙及?后視為交付?完成。(?二)返還：?租賃期滿或?協(xié)議解除后?，乙方應(yīng)返?還該房屋及?其附屬設(shè)施?。甲乙雙方?驗(yàn)收認(rèn)可后?在《房屋附?屬設(shè)施、設(shè)?備清單》上?簽字蓋章。?甲乙雙方應(yīng)?結(jié)清各自應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)?用。乙方?添置的新物?可由其自行?收回，而對(duì)?于乙方裝飾?、裝修的部?分，具體處?理方法為(?□乙方恢復(fù)?原狀/?□乙方向?甲方支付恢?復(fù)原狀所需?費(fèi)用/?□乙方放棄?收回/?□歸甲方所?有但甲方折?價(jià)補(bǔ)償)。?返還后對(duì)?于該房屋內(nèi)?乙方未經(jīng)甲?方同意遺留?的物品，甲?方有權(quán)自行?處置。第?十一條房?屋及附屬設(shè)?施的維護(hù)?(一)租賃?期內(nèi)，甲方?應(yīng)保障該房?屋及其附屬?設(shè)施處于適?用和安全的?狀態(tài)。乙方?發(fā)現(xiàn)該房屋?及其附屬設(shè)?施有損壞或?故障時(shí)，應(yīng)?及時(shí)通知甲?方修復(fù)。?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?后的日內(nèi)進(jìn)?行維修。逾?期不維修的?，乙方可代?為維修，費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。因維修?房屋影響乙?方使用的，?應(yīng)相應(yīng)減少?租金或延長?租賃期限。?(二)甲?方對(duì)于乙方?的裝修、裝?飾和添置的?新物不承擔(dān)?維修義務(wù)。?(三)乙?方應(yīng)合理使?用并愛護(hù)該?房屋及其附?屬設(shè)施。因?乙方保管不?當(dāng)或不合理?使用，致使?該房屋及其?附屬設(shè)施發(fā)?生損壞或故?障的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修?或承擔(dān)賠償?責(zé)任。如乙?方拒不維修?或拒不承擔(dān)?賠償責(zé)任的?，甲方可代?為維修或購?置新物，費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。(四?)對(duì)于該房?屋及其附屬?設(shè)施因自然?屬性或合理?使用而導(dǎo)致?的損耗，乙?方不承擔(dān)責(zé)?任。第十?二條轉(zhuǎn)租?(一)除?甲乙雙方另?有約定以外?，乙方需事?先征得甲方?書面同意，?方可在租賃?期內(nèi)將該房?屋部分或全?部轉(zhuǎn)租給他?人。(二?)乙方轉(zhuǎn)租?該房屋，應(yīng)?按規(guī)定與接?受轉(zhuǎn)租方訂?立書面轉(zhuǎn)租?協(xié)議，并向?房屋租賃管?理機(jī)關(guān)辦理?房屋租賃協(xié)?議登記備案?手續(xù)。(?三)接受轉(zhuǎn)?租方對(duì)該房?屋及其附屬?設(shè)施造成損?壞的，應(yīng)由?乙方向甲方?承擔(dān)賠償責(zé)?任。第十?三條所有?權(quán)變動(dòng)(?一)租賃期?內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓?該房屋的，?甲方應(yīng)當(dāng)提?前日書面通?知乙方，乙?方在同等條?件下享有優(yōu)?先于第三人?購買的權(quán)利?。(二)?租賃期內(nèi)該?房屋所有權(quán)?發(fā)生變動(dòng)的?，本協(xié)議在?乙方與新所?有權(quán)人之間?具有法律效?力。第十?四條協(xié)議?的解除(?一)經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致，可以解?除本協(xié)議。?(二)有?下列情形之?一的，本協(xié)?議終止，甲?乙雙方互不?承擔(dān)違約責(zé)?任：1、?該房屋因城?市建設(shè)需要?被依法列入?房屋拆遷范?圍的。2?、因地震、?火災(zāi)等不可?抗力致使房?屋毀損、滅?失或造成其?他損失的。?(三)甲?方有下列情?形之一的，?乙方有權(quán)單?方解除協(xié)議?：1、未?按約定時(shí)間?交付該房屋?達(dá)日的。?2、交付的?房屋不符合?協(xié)議約定嚴(yán)?重影響乙方?使用的。?3、不承擔(dān)?約定的維修?義務(wù)致使乙?方無法正常?使用該房屋?的。4、?交付的房屋?危及乙方安?全或者健康?的。5、?其他___?_。(四?)乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權(quán)單方解除?協(xié)議，收回?該房屋：?1、不支付?或者不按照?約定支付租?金達(dá)___?_日的。?2、欠繳各?項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_?___元的?。3、擅?自改變?cè)摲?屋用途的。?4、擅自?拆改變動(dòng)或?損壞房屋主?體結(jié)構(gòu)的。?5、擅自?將該房屋轉(zhuǎn)?租給第三人?的。6、?利用該房屋?從事違法活?動(dòng)的。7?、其他。?第十五條?違約責(zé)任?(一)甲方?有本協(xié)議第?十四條第三?款約定的情?形之一的，?應(yīng)按月租金?的____?%向乙方支?付違約金。?(二)因?甲方未按約?定履行維修?義務(wù)造成乙?方人身、財(cái)?產(chǎn)損失的，?甲方應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任。?(三)租?賃期內(nèi)，甲?方需提前收?回該房屋的?，應(yīng)提前_?___日通?知乙方，將?已收取的租?金余額退還?乙方并按月?租金的%?支付違約金?。(四)?乙方有本協(xié)?議第十四條?第四款約定?的情形之一?的，應(yīng)按月?租金的__?__%向甲?方支付違約?金。(五?)乙方擅自?對(duì)該房屋進(jìn)?行裝修、裝?飾或添置新?物的，甲方?可以要求乙?方恢復(fù)原狀?或者賠償損?失。(六?)租賃期內(nèi)?，乙方需提?前退租的，?應(yīng)提前__?__日通知?甲方，并按?月租金的_?___%支?付違約金。?(七)甲?方未按約定?時(shí)間交付該?房屋或者乙?方不按約定?支付租金但?未達(dá)到解除?協(xié)議條件的?，以及乙方?未按約定時(shí)?間返還房屋?的，應(yīng)按標(biāo)?準(zhǔn)支付違約?金。(八?)其他__?__。第?十六條無?權(quán)代理由?甲方代理人?代為簽訂本?協(xié)議并辦理?相關(guān)事宜的?，甲方代理?人和乙方應(yīng)?在甲方開具?的授權(quán)委托?書或出租代?理協(xié)議的授?權(quán)范圍內(nèi)確?定本協(xié)議具?體條款，甲?方代理人超?越代理權(quán)或?代理權(quán)終止?后的代理行?為，未經(jīng)甲?方書面追認(rèn)?的，對(duì)甲方?不發(fā)生法律?效力。第?十七條協(xié)?議爭議的解?決辦法本?協(xié)議項(xiàng)下發(fā)?生的爭議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?或申請(qǐng)調(diào)解?解決;協(xié)商?或調(diào)解不成?的，依法向?____人?民法院起訴?，或按照另?行達(dá)成的仲?裁條款或仲?裁協(xié)議申請(qǐng)?仲裁。第?十八條其?他約定事項(xiàng)?本協(xié)議經(jīng)?甲乙雙方簽?字蓋章后生?效。本協(xié)議?(及附件)?一式份，?其中甲方執(zhí)?____份?，乙方__?__份，房?屋租賃管理?行政機(jī)關(guān)備?案一份，執(zhí)?____份?。本協(xié)議?生效后，雙?方對(duì)協(xié)議內(nèi)?容的變更或?補(bǔ)充應(yīng)采取?書面形式，?作為本協(xié)議?的附件。附?件與本協(xié)議?具有同等的?法律效力。?出租方(?甲方)簽章?：____?承租方(?乙方)簽章?：____?身份證號(hào)?：____?身份證號(hào)?：____?____?年____?月____?日????_?___年_?___月_?___日個(gè)人房屋租賃協(xié)議書范本（二）出租?方(甲方)?：____?身份證號(hào)?碼____?承租方(?乙方)：_?___身?份證號(hào)碼_?___根?據(jù)《中華人?民共和國協(xié)?議法》及其?他相關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)定?，甲乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就下列房?屋的租賃達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?房屋基本?情況甲方?將自有的坐?落在___?_市___?_街道__?__小區(qū)_?___棟_?___號(hào)的?房屋出租給?乙方使用。?第二條?租賃期限?租賃期共_?___個(gè)月?，甲方從_?___年_?___月_?___日起?將出租房屋?交付乙方使?用，至__?__年__?__月__?__日收回?。第三條?租金本?房屋月租金?為人民幣_(tái)?___元，?按月/季度?/年結(jié)算。?每月月初/?每季季初/?每年年初_?___日內(nèi)?，乙方向甲?方支付全月?/季/年租?金。第四?條交付房?租期限乙?方應(yīng)于本協(xié)?議生效之日?起____?日內(nèi)，將該?房屋交付給?甲方。第?五條房屋?租賃期間相?關(guān)費(fèi)用說明?乙方租賃?期間，水、?電、取暖、?燃?xì)?、電?、物業(yè)以及?其它由乙方?居住而產(chǎn)生?的費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。租?賃結(jié)束時(shí)，?乙方須交清?欠費(fèi)。第?六條房屋?維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)?任租賃期?間，乙方不?得隨意損壞?房屋設(shè)施，?如需裝修或?改造，需先?征得甲方同?意，并承擔(dān)?裝修改造費(fèi)?用。租賃結(jié)?束時(shí)，乙方?須將房屋設(shè)?施恢復(fù)原狀?。第七條?租賃期滿?租賃期滿?后，如乙方?要求繼續(xù)租?賃，則須提?前____?個(gè)月向甲方?提出，甲方?收到乙方要?求后___?_天內(nèi)答復(fù)?。如同意繼?續(xù)租賃，則?續(xù)簽租賃協(xié)?議。同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先租?賃的權(quán)利。?第八條?提前終止協(xié)?議在房屋?租賃期間，?任何一方提?出終止協(xié)議?，需提前_?___月書?面通知對(duì)方?，經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂終?止協(xié)議書，?在終止協(xié)議?書簽訂前，?本協(xié)議仍有?效。受不?可抗力因素?影響，甲方?必須終止協(xié)?議時(shí)，一般?應(yīng)提前__?__個(gè)月書?面通知乙方?。乙方的經(jīng)?濟(jì)損失甲方?不予補(bǔ)償。?第九條?違約責(zé)任?在房屋租賃?期間，任何?一方違反本?協(xié)議的規(guī)定?，依據(jù)事實(shí)?輕重，按年?度須向?qū)Ψ?交納年度租?金的___?_%作為違?約金。乙方?逾期未交付?租金的，每?逾期一日，?甲方有權(quán)按?月租金的_?___%向?乙方加收滯?納金。第?十條：本協(xié)?議頁數(shù)，一?式____?份，甲、乙?雙方各執(zhí)_?___份，?均具有同等?效力。出?租方(甲方?)簽章：_?___承?租方(乙方?)簽章：_?___聯(lián)?系電話：_?___聯(lián)?系電話：_?____?___年_?___月_?___日?????___?_年___?_月___?_日個(gè)人房屋租賃協(xié)議書范本（三）出租人(?甲方)：_?___證?件類型及編?號(hào)：___?_承租人?(乙方)：?____?證件類型及?編號(hào)：__?__依據(jù)?《中華人民?共和國協(xié)議?法》及有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商一致，?為明確雙方?之間的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，?就甲方將其?合法擁有的?房屋出租給?乙方使用，?乙方承甲方?房屋事宜，?訂立本協(xié)議?：一、房?屋的坐落、?面積、裝修?、設(shè)施情況?1、甲方?將其擁有坐?落于___?_市__?__區(qū)(縣?)___?_的房屋出?租給乙方使?用。2、?出租房屋建?筑面積共_?___平方?米。3、?該房屋現(xiàn)有?裝修及設(shè)施?情況，由雙?方在《物業(yè)?驗(yàn)收單》中?加以說明。?除雙方另有?約定外，該?《物業(yè)驗(yàn)收?單》作為甲?方按照本協(xié)?議約定交付?乙方使用和?乙方在本協(xié)?議租賃期滿?交還該房屋?的驗(yàn)收收據(jù)?。二、甲?、乙雙方提?供證件1?、甲方提供?：□身份證?□房產(chǎn)證?□戶口本?2、乙方?提供：□身?份證□暫?住證□工?作證三、?租賃期限?1、該房屋?租賃期共_?___個(gè)月?。自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。2、乙?方向甲方承?諾，租賃該?房屋僅作為?____?使用。3?、租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回出租房?屋，乙方應(yīng)?如期交還。?乙方如果要?求續(xù)租，則?必須在租賃?期滿前一個(gè)?月內(nèi)通知甲?方，經(jīng)甲方?同意后，重?新簽訂租賃?協(xié)議。四?、租金及支?付方式1?、該房屋每?月租金共_?___元。?(大寫：?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整)2、?該房屋租金?支付方式為?：____?。五、其?他費(fèi)用租?賃期內(nèi)，與?該房屋有關(guān)?各項(xiàng)費(fèi)用的?承擔(dān)方式為?：(一)?乙方承擔(dān)(?□水費(fèi)/□?電費(fèi)/□電?話費(fèi)/□電?視收視費(fèi)/?□供暖費(fèi)/?□燃?xì)赓M(fèi)/?□物業(yè)管理?費(fèi)/□寬帶?費(fèi)/□)?等費(fèi)用。?(二)甲方?承擔(dān)(□水?費(fèi)/□電費(fèi)?/□電話費(fèi)?/□電視收?視費(fèi)/□供?暖費(fèi)/□燃?氣費(fèi)/□物?業(yè)管理費(fèi)/?□寬帶費(fèi)/?□)等費(fèi)?用。六、?房屋修繕與?使用1、?在租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)保?證出租房屋?的使用安全?。乙方應(yīng)合?理使用其所?承租的房屋?及其附屬設(shè)?施。如乙方?因使用不當(dāng)?造成房屋及?設(shè)施損壞的?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)或給?與經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?。2、該?房屋及所屬?設(shè)施的維修?責(zé)任除雙方?在本協(xié)議及?補(bǔ)充條款中?約定外，均?由甲方負(fù)責(zé)?(但乙方使?用不當(dāng)除外?)。甲方進(jìn)?行維修須提?前____?天通知乙方?，乙方應(yīng)積?極協(xié)助配合?。3、乙?方因使用需?要，在不影?響房屋結(jié)構(gòu)?的前提下，?可以對(duì)房屋?進(jìn)行裝修裝?飾，但其設(shè)?計(jì)規(guī)模、范?圍、工藝、?用料等方案?應(yīng)事先征得?甲方的同意?后方可施工?。租賃期滿?后，依附于?房屋的裝修?歸甲方所有?。4、對(duì)?乙方的裝修?裝飾部分甲?方不負(fù)責(zé)又?修繕的義務(wù)?。七、房?屋的轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租1、?租賃期間，?甲方有權(quán)依?照法定程序?轉(zhuǎn)讓該出租?的房屋，轉(zhuǎn)?讓后，本協(xié)?議對(duì)新的房?屋所有人和?乙方繼續(xù)有?效。2、?未經(jīng)甲方書?面同意，乙?方不得擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?承租房屋。?3、甲方?同意乙方轉(zhuǎn)?租房屋的，?應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂?立補(bǔ)充協(xié)議?，乙方應(yīng)當(dāng)?依據(jù)與甲方?的書面協(xié)議?轉(zhuǎn)租房屋。?八、乙方?違約的處理?規(guī)定1、?在租賃期內(nèi)?，乙方有下?列行為之一?的，甲方有?權(quán)終止協(xié)議?，收回該房?屋，乙方應(yīng)?向甲方支付?協(xié)議總租金?____%?的違約金，?若支付的違?約金不足彌?補(bǔ)甲方損失?的，乙方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?直至達(dá)到彌?補(bǔ)全部損失?為止。(?1)未經(jīng)甲?方書面同意?，擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借給他人使?用的;(?2)未經(jīng)甲?方同意，擅?自拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)或?損壞房屋，?且經(jīng)甲方通?知，在規(guī)定?期限內(nèi)仍未?糾正并修復(fù)?的;(3?)擅自改變?本協(xié)議規(guī)定?的租賃用途?或利用該房?屋進(jìn)行違法?活動(dòng)的;?(4)拖欠?房租累計(jì)已?____個(gè)?月以上的。?2、在租?賃期內(nèi)，乙?方逾期交納?水、電、煤?氣(天然氣?)及其他相?關(guān)使用費(fèi)用?，每逾期一?天，則應(yīng)按?上述費(fèi)用的?____%?支付滯納金?。逾期達(dá)_?___個(gè)月?以上的，甲?方有權(quán)收回?房屋，因此?造成的一切?后果由乙方?自行承擔(dān)。?3、在租?賃期內(nèi)，乙?方未經(jīng)甲方?同意，中途?擅自退租的?，乙方應(yīng)按?協(xié)議總租金?____%?的額度向甲?方支付違約?金。若祝福?的違約金不?足甲方的損?失的，乙方?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。4、?租賃期滿，?乙方應(yīng)如期?交還該房屋?。如乙方逾?期歸還，則?每逾期一天?應(yīng)向甲方支?付原日租金?的兩倍的違?約金。九?、甲方違約?處理規(guī)定?1、甲方未?按本協(xié)議規(guī)?定時(shí)間，交?付房屋供乙?方使用的，?每逾期一天?，甲方應(yīng)按?日租金的兩?倍向乙方賠?付違約金。?逾期___?_天，則視?甲方不履行?本協(xié)議，乙?方有權(quán)終止?履行該協(xié)議?。甲方除應(yīng)?按規(guī)定支付?違約金外，?還應(yīng)對(duì)違約?金以外的實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失?進(jìn)行賠償。?2、在租?賃期內(nèi)，甲?方因非本協(xié)?議第八條第?____款?規(guī)定的情況?，擅自解除?本協(xié)議，提?前收回該房?屋的，甲方?應(yīng)退還剩余?租金及未使?用費(fèi)用，同?時(shí)按協(xié)議總?租金的__?__%向乙?方支付違約?金，若支付?的違約金不?足彌補(bǔ)乙方?損失的，甲?方還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。3?、因甲方房?屋權(quán)屬瑕疵?及非法出租?房屋而導(dǎo)致?本協(xié)議無效?時(shí)，甲方應(yīng)?對(duì)乙方的實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失?進(jìn)行賠償。?十、產(chǎn)權(quán)?變更1、?如甲方按照?法定程序?qū)?房屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三?方時(shí)。在無?約定的情況?下，本協(xié)議?對(duì)新的房屋?所有權(quán)人繼?續(xù)有效。?2、甲方出?售房屋，須?在____?個(gè)月前書面?通知乙方，?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先購買權(quán)?。十一、?1、乙方?應(yīng)于房屋租?賃期屆滿后?一日內(nèi)，將?承租房屋及?附屬設(shè)備交?還甲方。?2、乙方交?還甲方房屋?應(yīng)當(dāng)保持房?屋及設(shè)施設(shè)?備的完好狀?態(tài)，不得留?存物品或影?響房屋的正?常使用。未?經(jīng)甲方同意?留存物品視?為乙方已做?拋棄，甲方?有權(quán)任意處?置，乙方不?得提出異議?。3、房?屋租賃期間?，乙方有下?列行為的，?甲方有權(quán)解?除協(xié)議，收?回出租房屋?：(1)?未經(jīng)甲方書?面同意，擅?自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房屋?;(2)?未經(jīng)甲方同?意，擅自拆?改變動(dòng)房屋?結(jié)構(gòu);(?3)損壞承?租房屋，在?甲方提出的?合理期限內(nèi)?仍未修復(fù)的?;(4)?擅自改變本?協(xié)議規(guī)定的?房屋租賃用?途;(5?)利用承租?房屋存放危?險(xiǎn)物品或進(jìn)?行違法活動(dòng)?;(6)?逾期交納水?、電、煤氣?(天燃?xì)??、電話、物?業(yè)管理等項(xiàng)?費(fèi)用，已經(jīng)?給甲方造成?嚴(yán)重?fù)p害;?(7)拖?欠房租__?__個(gè)月以?上。十二?、免責(zé)條件?有下列情?形之一的，?甲乙雙方可?以變更或者?解除本協(xié)議?：1、甲?乙雙方協(xié)商?一致的;?2、不可抗?力致使本協(xié)?議不能繼續(xù)?履行的;?3、依照政?府房屋租賃?政策或法律?規(guī)定必須變?更或終止協(xié)?議的;4?、依照政府?房屋拆遷公?告規(guī)定時(shí)間?需要拆除房?屋的。5?、因上述原?因而終止協(xié)?議的，租金?按照實(shí)際使?用時(shí)間計(jì)算?，多退少補(bǔ)?。十三、?其他約定?1、本協(xié)議?未盡事宜，?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，可訂立補(bǔ)?充條款。補(bǔ)?充條款及附?件均為本協(xié)?議不可分割?的一部分，?與本協(xié)議具?有同等法律?效力。2?、甲、乙雙?方因履行本?協(xié)議所產(chǎn)生?的爭議，應(yīng)?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時(shí)?，雙方同意?向當(dāng)?shù)胤ㄔ?提起訴訟。?3、本協(xié)?議連同附件?一式___?_份，由甲?、乙雙方各?執(zhí)____?份，具有同?等法律效力?。出租方?(甲方)簽?章：___?_承租方?(乙方)簽?章：___?_聯(lián)系電?話：___?_聯(lián)系電?話：___?____?_年___?_月___?_日?????____年?____月?____日?個(gè)人房屋租賃協(xié)議書范本（四）出?租方：__?__(以下?簡稱甲方)?身份證號(hào)?：____?承租方：?____(?以下簡稱乙?方)身份?證號(hào)：__?__根據(jù)?甲、乙雙方?在自愿、平?等、互利的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商一致，?為明確雙方?之間的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，?就甲方將其?合法擁有的?房屋出租給?乙方使用，?乙方承租甲?方房屋事宜?，訂立本協(xié)?議。一、?房屋地址?甲方房屋位?于____?市____?區(qū)____?街道___?_棟___?_樓___?_號(hào)。用于?普通住房。?二、租賃?期限及約定?1、該房?屋租賃期共?____年?。自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。2、房?屋租金：每?月____?元。按月付?款，每月提?前____?天付款。另?付押金__?__元，共?計(jì)____?元.(大?寫：___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整)房?屋終止，甲?方驗(yàn)收無誤?后，將押金?退還乙方，?不計(jì)利息。?3、乙方?向甲方承諾?，租賃該房?屋僅作為普?通住房使用?。4、租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?出租房屋，?乙方應(yīng)如期?交還。乙方?如要求續(xù)租?，則必須在?租賃期滿前?一個(gè)月內(nèi)通?知甲方，經(jīng)?甲方同意后?，重新簽訂?租賃協(xié)議。?三、房屋?修繕與使用?1、在租?賃期內(nèi)，甲?方應(yīng)保證出?租房屋的使?用安全。乙?方應(yīng)合理使?用其所承租?的房屋及其?附屬設(shè)施。?如乙方因使?用不當(dāng)造成?房屋及設(shè)施?損壞的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)或給予經(jīng)?濟(jì)賠償。?2、該房屋?及所屬設(shè)施?的維修責(zé)任?除雙方在本?協(xié)議及補(bǔ)充?條款中約定?外，均由甲?方負(fù)責(zé)(但?乙方使用不?當(dāng)除外)。?甲方進(jìn)行維?修須提前_?___天通?知乙方，乙?方應(yīng)積極協(xié)?助配合。?3、乙方因?使用需要，?在不影響房?屋結(jié)構(gòu)的前?提下，可以?對(duì)房屋進(jìn)行?裝修裝飾，?但其設(shè)計(jì)規(guī)?模、范圍、?工藝、用料?等方案應(yīng)事?先征得甲方?的同意后方?可施工。租?賃期滿后，?依附于房屋?的裝修歸甲?方所有。對(duì)?乙方的裝修?裝飾部分甲?方不負(fù)有修?繕的義務(wù)。?四、房屋?的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)?租1、租?賃期間，未?經(jīng)甲方書面?同意，乙方?不得擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?2、甲方同?意乙方轉(zhuǎn)租?房屋的，應(yīng)?當(dāng)單獨(dú)訂立?補(bǔ)充協(xié)議，?乙方應(yīng)當(dāng)依?據(jù)與甲方的?書面協(xié)議轉(zhuǎn)?租房屋。?五、乙方違?約的處理規(guī)?定在租賃?期內(nèi)，乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權(quán)終止?協(xié)議，收回?該房屋，乙?方應(yīng)向甲方?支付協(xié)議總?租金___?_%的違約?金，若支付?的違約金不?足彌補(bǔ)甲方?損失的，乙?方還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償直至達(dá)?到彌補(bǔ)全部?損失為止。?(1)未?經(jīng)甲方書面?同意，擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借給他?人使用的;?(2)未?經(jīng)甲方同意?，擅自拆改?變動(dòng)房屋結(jié)?構(gòu)或損壞房?屋，且經(jīng)甲?方通知，在?規(guī)定期限內(nèi)?仍未糾正并?修復(fù)的;?(3)擅自?改變本協(xié)議?規(guī)定的租賃?用途或利用?該房屋進(jìn)行?違法活動(dòng)的?;(4)?拖欠房租累?計(jì)____?個(gè)月以上的?。六、本?協(xié)議一式_?___份，?甲、乙各執(zhí)?____份?，簽字后即?行生效。?七、其他說?明：水電?數(shù)字由甲乙?雙方與其他?承租方平均?分配(入住?時(shí)的水電數(shù)?字：電__?__，水_?___，)?。出租方?(簽字)：?____?承租方(簽?章)：__?__聯(lián)系?電話：__?__聯(lián)系?電話：__?____?__年__?__月__?__日?????____?年____?月____?日個(gè)人房屋租賃協(xié)議書范本（五）?出租方(甲?方)：__?__承租?方(乙方)?：____?