個(gè)人安置房買(mǎi)賣(mài)合同范本4篇（4篇）

個(gè)人安置房買(mǎi)賣(mài)合同范本4篇賣(mài)?方：___?_(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方)?住所：郵政?編碼：賣(mài)?方一(丈夫?)：賣(mài)方二?(妻子)：?聯(lián)系電話(huà)?：??????聯(lián)系電話(huà)?：身份證?號(hào)：身份證?號(hào)：買(mǎi)方?：____?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方)住?所：郵政編?碼：買(mǎi)方?一(丈夫)?：買(mǎi)方二(?妻子)：?聯(lián)系電話(huà)：???????聯(lián)系電話(huà)：?身份證號(hào)?：身份證號(hào)?：為房屋?買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事?宜，依照《?中華人民共?和國(guó)經(jīng)濟(jì)合?同法》、《?中華人民共?和國(guó)城市房?地產(chǎn)管理法?》及其它有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?甲方自愿把?下列房屋賣(mài)?給乙方所有?，訂立合同?如下，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條房屋狀況?房屋地址?：幢號(hào)：?室號(hào)：套(?間)數(shù)：建?筑結(jié)構(gòu)：?總層數(shù)：產(chǎn)?權(quán)證號(hào)：用?途：建筑?面積(平方?米)套內(nèi)建?筑面積(平?方米)該?房屋的土地?使用權(quán)取得?方式“√”?：出讓(_?___)劃?撥(___?_)(以上?項(xiàng)目請(qǐng)按《?房屋所有權(quán)?證》填寫(xiě))?第二條產(chǎn)?權(quán)狀況甲?方首先確保?該房產(chǎn)為甲?方所有、產(chǎn)?權(quán)明晰，手?續(xù)齊全合法?，土地產(chǎn)權(quán)?清晰，市政?規(guī)劃不受影?響，不存在?單位房屋侵?權(quán)、不存在?房產(chǎn)查封凍?結(jié)、不存在?繼承人共有?、不存在家?庭共有、不?存在交易時(shí)?租賃等情況?，產(chǎn)權(quán)清楚?無(wú)糾紛、無(wú)?抵押、無(wú)設(shè)?定他項(xiàng)權(quán)力?，若有問(wèn)題?由甲方負(fù)責(zé)?解決，并承?擔(dān)由此產(chǎn)生?的全部責(zé)任?。交易后?如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)生?于該房屋及?其附屬物所?有權(quán)轉(zhuǎn)移之?前的有關(guān)產(chǎn)?權(quán)、債權(quán)、?債務(wù)等的糾?紛仍由甲方?承擔(dān)一切責(zé)?任。第三?條房屋價(jià)款?與付款方式?甲乙雙方?商定成交總?價(jià)款為人民?幣：元(大?寫(xiě)：)在履?行房產(chǎn)交易?時(shí)，待甲乙?雙方到房產(chǎn)?交易單位辦?理完房產(chǎn)過(guò)?戶(hù)手續(xù)后_?___日內(nèi)?，乙方一次?性將房款付?給甲方，甲?方收到房款?時(shí)應(yīng)立收據(jù)?以此作證。?第四條過(guò)?戶(hù)及交接房?事宜甲方?應(yīng)在本合同?簽定之日起?____天?內(nèi)協(xié)助乙方?辦理完房產(chǎn)?過(guò)戶(hù)手續(xù)。?乙方房款付?清后，甲方?要確保在_?___年_?___月_?___日前?將上述房屋?交付給乙方?。第五條?戶(hù)口遷移事?項(xiàng)甲方應(yīng)?在____?年____?月____?日前將該房?產(chǎn)內(nèi)的戶(hù)口?遷出。第?六條稅費(fèi)分?擔(dān)在辦理?交易手續(xù)時(shí)?，甲乙雙方?應(yīng)提交所有?相關(guān)證件，?遵守國(guó)家房?地產(chǎn)政策、?法規(guī)，并按?規(guī)定繳納辦?理房地產(chǎn)過(guò)?戶(hù)手續(xù)所需?繳納的各項(xiàng)?費(fèi)用，經(jīng)雙?方協(xié)商，除?了違反國(guó)家?法律法規(guī)和?政策規(guī)定由?甲方負(fù)擔(dān)的?費(fèi)用外，由?乙方支付。?第七條違?約責(zé)任本?合同經(jīng)甲乙?雙方簽章后?生效，對(duì)雙?方都具有約?束力，應(yīng)嚴(yán)?格履行。如?乙方：“1?、未按第三?條規(guī)定履行?付款義務(wù);?2、未按?第四條規(guī)定?履行交接房?事項(xiàng);”均?視為乙方違?約，在繼續(xù)?履行合同的?同時(shí)需向甲?方承擔(dān)違約?責(zé)任，支付?違約金人民?幣元(大寫(xiě)?：)并賠償?相應(yīng)損失。?第八條其?它約定一?、甲方保證?已如實(shí)陳述?上述房屋權(quán)?屬狀況和其?他具體狀況?，甲方保證?所交付房屋?的質(zhì)量基本?與口頭承諾?一致，房屋?的主體工程?不出現(xiàn)重大?的質(zhì)量問(wèn)題?，即墻體、?屋頂、地板?平整無(wú)裂縫?，水電線(xiàn)路?暢通正常，?下水道無(wú)堵?塞，大陽(yáng)能?、衛(wèi)生間、?電話(huà)線(xiàn)等設(shè)?施能正常使?用。二、?甲方將產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙方?的同時(shí)要確?保該房屋占?用范圍內(nèi)土?地使用權(quán)、?公共維修基?金都同時(shí)轉(zhuǎn)?讓。三、?甲方確保結(jié)?清房主__?__年__?__月__?__日之前?的各種費(fèi)用?，即物管費(fèi)?、煤氣費(fèi)、?水電費(fèi)、垃?圾清理費(fèi)等?。四、甲?方的油煙機(jī)?、衛(wèi)生間浴?霸、照鏡、?毛巾架、墻?柜等基本設(shè)?施留給乙方?使用。五?、本合同共?貳頁(yè)，一式?叁份，甲、?乙雙方及房?管部門(mén)各壹?份。備注?：雙方愿按?國(guó)家規(guī)定各?自交納相關(guān)?稅、費(fèi)及辦?理有關(guān)手續(xù)?。未盡事宜?，雙方愿按?國(guó)家有關(guān)規(guī)?定辦理。如?發(fā)生爭(zhēng)議，?雙方協(xié)商解?決;協(xié)商解?決不成時(shí)，?雙方愿依法?向管轄地人?民法院起訴?。甲方(?簽名并蓋章?)：乙方?(簽名并蓋?章)：_?___年_?___月_?___日個(gè)人安置房買(mǎi)賣(mài)合同范本4篇（二）甲?方(賣(mài)方)?：乙方(?買(mǎi)方)：?甲、乙雙方?就房屋買(mǎi)賣(mài)?事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)?商一致，達(dá)?成以下合同?條款：一?、甲方自愿?將坐落在_?___房產(chǎn)?出賣(mài)給乙方?，并將與所?出賣(mài)該房產(chǎn)?的相關(guān)的土?地使用權(quán)同?時(shí)出賣(mài)給乙?方。(附?平面圖)二?、雙方議定?上述房地產(chǎn)?及附屬建筑?物總價(jià)款為?人民幣大寫(xiě)?____,?即人民幣小?寫(xiě)____?。三、乙?方在簽訂本?合同時(shí)，支?付定金，即?小寫(xiě)___?_。四、?乙方支付定?金之日起_?___個(gè)月?內(nèi)，向甲方?支付首付款?(定金從中?扣除)。?五、甲方保?證該房產(chǎn)合?法、權(quán)屬清?楚、有合法?的土地使用?權(quán)。六、?乙方支付首?付款后，甲?方即積極配?合乙方辦理?有關(guān)房產(chǎn)公?證手續(xù)，待?房產(chǎn)公證到?乙方名下之?時(shí)，乙方應(yīng)?向甲方付清?全部房款余?額。七、?甲方應(yīng)在公?證前將該房?產(chǎn)交付乙方?;屆時(shí)該房?產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何?擔(dān)保、抵押?、房產(chǎn)瑕疵?，無(wú)人租住?、使用;無(wú)?欠賬，如電?話(huà)費(fèi)、水電?費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)?、有線(xiàn)電視?費(fèi)等。八?、本合同簽?訂后，如一?方違反本合?同條款，該?方應(yīng)向?qū)Ψ?支付___?_元的違約?金;一方如?不能按規(guī)定?交付房產(chǎn)或?按規(guī)定支付?房款，每逾?期一日，應(yīng)?向?qū)Ψ街Ц?____元?罰金，逾期?____日?視為毀約。?九、附加?條款：1?.____?2、3、4?、十、本?合同一式三?份，甲乙各?一份，公證?一份,具有?同等法律效?力，自雙方?簽字之日生?效。(共?3頁(yè))甲方?(賣(mài)方)：?(印)身?份證號(hào)：?住址：電?話(huà)：年乙?方(買(mǎi)方)?：(印)?身份證號(hào)：?住址：?電話(huà)：_?___年_?___月_?___日月?日個(gè)人安置房買(mǎi)賣(mài)合同范本4篇（三）甲方(賣(mài)?方)：乙方?(買(mǎi)方)：?甲、乙雙?方就房屋買(mǎi)?賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)?協(xié)商一致，?達(dá)成以下合?同條款：?一、甲方自?愿將坐落在?市區(qū)路號(hào)樓?單元室(建?筑面積平方?米，儲(chǔ)藏室?平方米，產(chǎn)?權(quán)證號(hào))房?地產(chǎn)出賣(mài)給?乙方，并將?與所出賣(mài)該?房產(chǎn)的相關(guān)?的土地使用?權(quán)同時(shí)出賣(mài)?給乙方(附?房產(chǎn)證復(fù)印?件及該房產(chǎn)?位置圖)。?二、雙方?議定上述房?地產(chǎn)及附屬?建筑物總價(jià)?款為;即人?民幣小寫(xiě)元?。三、乙?方在簽訂本?合同時(shí)，支?付定金三十?萬(wàn)元整，即?小寫(xiě)___?_元。四?、乙方支付?定金之日起?____個(gè)?月內(nèi)，向甲?方支付首付?款(定金從?中扣除)，?首付款之外?的款項(xiàng)通過(guò)?銀行住房按?揭方式交付?(有關(guān)期限?和程序按照?所在按揭銀?行規(guī)定辦理?)。五、?甲方保證該?房產(chǎn)合法、?權(quán)屬清楚、?有合法的土?地使用權(quán)(?已交納土地?出讓金)。?六、辦理?房產(chǎn)證手續(xù)?所產(chǎn)生的有?關(guān)稅費(fèi)由甲?方承擔(dān)。?七、乙方支?付首付款后?，甲方即積?極配合乙方?辦理有關(guān)房?產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)?，待房產(chǎn)過(guò)?戶(hù)到乙方名?下之時(shí)，乙?方應(yīng)向甲方?付清全部房?款余額。?八、甲方應(yīng)?在____?個(gè)月前將該?房產(chǎn)交付乙?方;屆時(shí)該?房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任?何擔(dān)保、抵?押、房產(chǎn)瑕?疵，無(wú)人租?住、使用;?無(wú)欠賬，如?電話(huà)費(fèi)、水?電費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)、取?暖費(fèi)、入網(wǎng)?費(fèi)、有線(xiàn)電?視費(fèi)等。?九、本合同?簽訂后，如?一方違反本?合同條款，?該方應(yīng)向?qū)?方支付五十?萬(wàn)元的違約?金;一方如?不能按規(guī)定?交付房產(chǎn)或?按規(guī)定支付?房款，每逾?期一日，應(yīng)?向?qū)Ψ街Ц?五十元罰金?，逾期__?__日視為?毀約;如因?政府及銀行?規(guī)定，本合?同涉及房產(chǎn)?手續(xù)客觀(guān)上?不能辦理過(guò)?戶(hù)或銀行不?能辦理按揭?導(dǎo)致合同解?除，不適用?本條款。?十、本協(xié)議?一式兩份，?具有同等法?律效力，自?雙方簽字之?日生效。?十一、附加?條款：1?、轉(zhuǎn)讓過(guò)后?，甲方不的?以任何借口?干涉乙方對(duì)?房屋的修改?。2。?3。甲方?(賣(mài)方)：?(印)身份?證號(hào)：乙方?(買(mǎi)方)：?(印)身份?證號(hào)：_?___年_?___月_?___日個(gè)人安置房買(mǎi)賣(mài)合同范本4篇（四）賣(mài)?方：___?_，身份證?號(hào)碼：__?__身份?證地址：_?___現(xiàn)?住址：__?__家庭?電話(huà)：__?__;手機(jī)?：____?買(mǎi)方：_?___，身?份證號(hào)碼：?____?身份證地址?：____?現(xiàn)住址：?____?家庭電話(huà)：?____;?手機(jī)：__?__根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》、《中?華人民共和?國(guó)城市房地?產(chǎn)管理法》?、及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?在平等、自?愿、公平、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?房屋買(mǎi)賣(mài)事?宜達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條房屋基?本情況(?一)賣(mài)方所?售房屋(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)該房?屋)坐落為?：____?【區(qū)(縣)?】____?【小區(qū)(街?道)】__?__【幢】?【座】【號(hào)?(樓)】_?___單元?____號(hào)?(室)該房?屋所在樓層?為_(kāi)___?層，建筑面?積共___?_平方米。?隨該房屋?同時(shí)轉(zhuǎn)讓的?房屋附屬設(shè)?施設(shè)備、裝?飾裝修、相?關(guān)物品清單?等具體情況?見(jiàn)附件一。?第二條房?屋權(quán)屬情況?(一)該?房屋所有權(quán)?證證號(hào)為：?____。?(二)土?地使用狀況?該房屋占?用的國(guó)有土?地使用權(quán)以?____(?出讓或劃撥?)方式獲得?。土地使用?權(quán)證號(hào)為：?____，?土地使用權(quán)?年限自__?__年__?__月__?__日至_?___年月?____日?止。乙方應(yīng)?當(dāng)辦理土地?使用權(quán)出讓?手續(xù)并繳納?土地使用權(quán)?出讓金。?(三)該房?屋性質(zhì)為商?品房。(?四)該房屋?的抵押情況?為未設(shè)定抵?押。(五?)該房屋的?租賃情況為?賣(mài)方未將該?房屋出租。?第三條買(mǎi)?賣(mài)雙方通過(guò)?____公?司居間介紹?(房地產(chǎn)執(zhí)?業(yè)經(jīng)紀(jì)人：?____，?經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)?證書(shū)號(hào)：_?___)達(dá)?成本交易。?中介費(fèi)用為?本合同房屋?總價(jià)的__?__%，買(mǎi)?賣(mài)雙方各承?擔(dān)一半中介?費(fèi)，中介費(fèi)?在房屋所有?權(quán)證過(guò)戶(hù)到?買(mǎi)方名下之?日支付。無(wú)?論任何原因?導(dǎo)致本交易?未最后完成?，已支付的?中介費(fèi)應(yīng)該?全部退還。?第四條成?交價(jià)格和付?款方式(?一)經(jīng)買(mǎi)賣(mài)?雙方協(xié)商一?致，該房屋?成交價(jià)格為?：人民幣_(tái)?___元(?小寫(xiě))，_?___元整?(大寫(xiě))?上述房屋價(jià)?格包括了該?房屋附屬設(shè)?施設(shè)備、裝?飾裝修、相?關(guān)物品和其?他與該房屋?相關(guān)的所有?權(quán)利。(?二)買(mǎi)方付?款方式如下?：1、本?合同簽訂后?____日?內(nèi)，買(mǎi)方向?賣(mài)方支付定?金成交總價(jià)?的____?%，即人民?幣_(tái)___?元。2、?該房屋過(guò)戶(hù)?到買(mǎi)方名下?后____?日內(nèi)，買(mǎi)方?向賣(mài)方支付?成交總價(jià)的?____%?，即人民幣?____元?。3、該?房屋驗(yàn)收交?接完成后_?___日內(nèi)?，買(mǎi)方向賣(mài)?方支付成交?總價(jià)的__?__%，即?人民幣_(tái)_?__元。?第五條權(quán)屬?轉(zhuǎn)移登記和?戶(hù)口遷出?(一)雙方?同意，自本?合同簽訂之?日起___?_日內(nèi)，雙?方共同向房?屋權(quán)屬登記?部門(mén)申請(qǐng)辦?理房屋權(quán)屬?轉(zhuǎn)移登記手?續(xù)。(二?)如買(mǎi)方未?能在房屋權(quán)?屬登記部門(mén)?規(guī)定的辦理?房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)?移登記手續(xù)?的期限內(nèi)(?最長(zhǎng)不超過(guò)?____個(gè)?月)取得房?屋所有權(quán)證?書(shū)的，買(mǎi)方?有權(quán)退房，?賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自?收到退房通?知之日起_?___日內(nèi)?退還買(mǎi)方全?部已付款，?并按照銀行?中國(guó)人民銀?行同期貸款?利率付給利?息。(三?)賣(mài)方應(yīng)當(dāng)?在該房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移之?日起___?_日內(nèi)，向?房屋所在地?的戶(hù)籍管理?機(jī)關(guān)辦理完?成原有戶(hù)口?遷出手續(xù)。?如賣(mài)方未按?期將與本房?屋相關(guān)的戶(hù)?口遷出的，?每逾期一日?，賣(mài)方應(yīng)向?買(mǎi)方支付全?部已付款萬(wàn)?分之五的違?約金。如逾?期超過(guò)__?__日，買(mǎi)?方有權(quán)解除?本合同，賣(mài)?方應(yīng)收到解?除通知之日?起____?日內(nèi)退還買(mǎi)?方全部已付?款，并按照?銀行中國(guó)人?民銀行同期?貸款利率付?給利息。?第六條房屋?產(chǎn)權(quán)及具體?狀況的承諾?賣(mài)方保證?該房屋沒(méi)有?產(chǎn)權(quán)糾紛，?因賣(mài)方原因?造成該房屋?不能辦理產(chǎn)?權(quán)登記或發(fā)?生債權(quán)債務(wù)?糾紛的，賣(mài)?方應(yīng)支付房?價(jià)總款__?__%的違?約金，并承?擔(dān)其他賠償?責(zé)任。賣(mài)?方保證已如?實(shí)陳述該房?屋權(quán)屬狀況?、附屬設(shè)施?設(shè)備、裝飾?裝修情況和?相關(guān)關(guān)系，?附件一所列?的該房屋附?屬設(shè)施設(shè)備?及其裝飾裝?修隨同該房?屋一并轉(zhuǎn)讓?給買(mǎi)方。?賣(mài)方保證自?本合同簽訂?之日起至該?房屋驗(yàn)收交?接完成，對(duì)?已納入附件?一的各項(xiàng)房?屋附屬設(shè)施?設(shè)備及其裝?飾裝修保持?良好的狀況?。在房屋?交付日以前?發(fā)生的【物?業(yè)管理費(fèi)】?【供暖】【?水】【電】?【燃?xì)狻俊?有線(xiàn)電視】?【電信】：?____費(fèi)?用由賣(mài)方承?擔(dān)，交付日?以后(含當(dāng)?日)發(fā)生的?費(fèi)用由買(mǎi)方?承擔(dān)。賣(mài)方?同意將其繳?納的該房屋?專(zhuān)項(xiàng)維修資?金(公共維?修基金)的?賬面余額在?房屋過(guò)戶(hù)后?____日?轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方?。如賣(mài)方未?按期完成專(zhuān)?項(xiàng)維修資金?過(guò)戶(hù)的，每?逾期一日，?賣(mài)方應(yīng)支付?已交付房?jī)r(jià)?款萬(wàn)分之五?的違約金。?第七條房?屋的交付和?驗(yàn)收賣(mài)方?應(yīng)當(dāng)在房屋?過(guò)戶(hù)到買(mǎi)方?名下后__?__日內(nèi)將?該房屋交付?給買(mǎi)方。該?房屋交付時(shí)?，應(yīng)當(dāng)履行?下列各項(xiàng)手?續(xù)：1、?賣(mài)方與買(mǎi)方?共同對(duì)該房?屋附屬設(shè)施?設(shè)備、裝飾?裝修、相關(guān)?物品清單等?具體情況進(jìn)?行驗(yàn)收，記?錄水、電、?氣表的讀數(shù)?，并交接附?件一中所列?物品;2?、買(mǎi)賣(mài)雙方?在房屋附屬?設(shè)施設(shè)備、?裝飾裝修、?相關(guān)物品清?單上簽字;?3、移交?該房屋房門(mén)?鑰匙;4?、按本合同?規(guī)定辦理戶(hù)?口遷出手續(xù)?;5、本?合同規(guī)定的?相關(guān)費(fèi)用的?支付和房屋?專(zhuān)項(xiàng)維修資?金的過(guò)戶(hù);?6、本合?同規(guī)定的其?他應(yīng)完成的?事項(xiàng)。本?條規(guī)定的各?項(xiàng)手續(xù)均完?成后，才視?為該房屋驗(yàn)?收交接完成?。第八條?本合同簽訂?后，賣(mài)方再?將該房屋出?賣(mài)給第三人?，導(dǎo)致買(mǎi)方?不能取得房?屋所有權(quán)證?的，買(mǎi)受人?有權(quán)解除本?合同，賣(mài)方?應(yīng)當(dāng)自收到?解除通知之?日起___?_日內(nèi)退還?買(mǎi)方全部已?付款，并按?買(mǎi)方累計(jì)已?付房?jī)r(jià)款的?一倍支付違?約金。第?九條稅、費(fèi)?相關(guān)規(guī)定?本合同履行?過(guò)程中，買(mǎi)?賣(mài)雙方應(yīng)按?照國(guó)家及地?方相關(guān)規(guī)定?繳納各項(xiàng)稅?、費(fèi)，買(mǎi)賣(mài)?雙方承擔(dān)稅?費(fèi)的具體約?定如下：?1、賣(mài)方需?付稅費(fèi)：?(1)營(yíng)業(yè)?稅;(2)?城市建設(shè)維?護(hù)稅;(3?)教育費(fèi)附?加;(4)?印花稅;(?5)個(gè)人所?得稅;(6?)土地增值?稅;(7)?房地產(chǎn)交易?服務(wù)費(fèi);(?8)土地使?用費(fèi)。(?9)提前還?款短期貸款?利息(如有?);(10?)提前還款?罰息(如有?)2、買(mǎi)?方需付稅費(fèi)?：(1)?印花稅;(?2)契稅;?(3)產(chǎn)權(quán)?登記費(fèi);(?4)房地產(chǎn)?交易服務(wù)費(fèi)?;(5)《?房地產(chǎn)證》?貼花;3?、其他稅費(fèi)?由買(mǎi)賣(mài)雙方?各承擔(dān)一半?：(1)?權(quán)籍調(diào)查費(fèi)?;(2)房?地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合?同公證費(fèi)(?如有);(?3)評(píng)估費(fèi)?;(4)保?險(xiǎn)費(fèi)(如有?);(5)?其他(以實(shí)?際發(fā)生的稅?費(fèi)為準(zhǔn))?因一方不按?法律、法規(guī)?規(guī)定繳納相?關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致?交易不能繼?續(xù)進(jìn)行的，?其應(yīng)當(dāng)向?qū)?方支付相當(dāng)?于房?jī)r(jià)總款?____%?的違約金。?第十條違?約責(zé)任一?、逾期交房?責(zé)任除不?可抗力外，?賣(mài)方未按本?合同第七條?約定的期限?和條件將該?房屋交付買(mǎi)?方的，按照?如下規(guī)定處?理。1、?逾期在__?__日之內(nèi)?，自第七條?約定的交付?期限屆滿(mǎn)之?次日起至實(shí)?際交付之日?止，賣(mài)方應(yīng)?按日計(jì)算向?買(mǎi)方支付已?交付房?jī)r(jià)款?萬(wàn)分之五的?違約金，并?于該房屋實(shí)?際交付之日?起____?日內(nèi)向買(mǎi)方?支付違約金?，合同繼續(xù)?履行;(?2)逾期超?過(guò)____?日后，買(mǎi)方?有權(quán)退房。?買(mǎi)方退房的?，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)?自收到退房?通知之日起?____日?內(nèi)退還全部?已付款，并?按照