個人購房合同范本3篇（3篇）

個人購房合同范本3篇?____二?手房購房協(xié)?議書(一)?賣方：_?___(以?下簡稱甲方?)買房：?____(?以下簡稱乙?方)甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方?購買私有住?房，達成如?下協(xié)議：?第一條甲?方自愿將其?房屋出售給?乙方，乙方?也已充分了?解該房屋具?體狀況，并?自愿買受該?房屋。該房?屋具體狀況?如下：第?二條甲方?所售房屋位?于____?.第三條?房屋價格?：甲乙雙方?協(xié)商一致，?甲方所售房?屋總金額為?人民幣大寫?____元?整，小寫_?___元。?第四條?付款方式_?___.?第五條特?別約定：?1、因乙方?所購房屋為?農(nóng)村集體土?地上建筑。?該房屋買賣?過程中所發(fā)?生的交易或?過戶需要本?村村民委員?會同意或有?關(guān)部門審批?的手續(xù)問題?，甲方應(yīng)當?積極全力配?合乙方一起?解決妥善。?若因此引發(fā)?相應(yīng)糾紛的?，由甲方負?責處理。?2、如果甲?方在甲乙雙?方簽訂此合?同之前有將?該房屋抵押?、償債、轉(zhuǎn)?讓等行為并?給乙方造成?經(jīng)濟損失，?則由甲方無?條件承擔。?3、如乙?方所購房屋?以后可以辦?理產(chǎn)權(quán)更名?時，甲方應(yīng)?予以積極配?合，但相關(guān)?費用由乙方?自行負擔。?第六條?該房屋毀損?、滅失的風?險自房屋正?式交付之日?起轉(zhuǎn)移給乙?方。第七?條如國家?征地，土地?賠償，住房?面積賠償及?地上物賠償?均歸乙方所?有，甲方負?責積極配合?;第八條?本合同簽?訂之后，房?價漲落，買?賣雙方不得?反悔;第?九條本合?同未盡事宜?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補充協(xié)議，?補充協(xié)議與?本合同具同?等法律效力?。第十條?本合同自?甲、乙雙方?簽字之日起?生效;第?十一條本?合同一式二?份，甲、乙?方各執(zhí)一份?。甲方(?簽字)：_?___乙?方(簽字)?：____?日期：_?___年_?___月_?___日個人購房合同范本3篇（二）?甲方(房屋?出售方)：?____?乙方(房屋?購買方)：?____?按照《中華?人民共和國?合同法》和?其他有關(guān)法?律、法規(guī)，?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，本著平等?自愿原則，?訂立本合同?。第一條?甲方自愿?將其房屋出?售給乙方，?乙方也已充?分了解該房?屋具體狀況?，并自愿買?受該房屋。?該房屋具體?狀況如下：?座落于_?___市_?___街_?___單位?，建筑面積?平方米;出?售房屋的所?有權(quán)證證號?為號為__?__;該房?屋占用范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓?。該房屋的?相關(guān)權(quán)益隨?該房屋一并?轉(zhuǎn)讓。第?二條甲方?保證已如實?陳述上述房?屋權(quán)屬狀況?和其他具體?狀況，保證?該房屋不受?他人合法追?索。第三?條乙方在?前付給甲方?定金___?_元。上?述定金在乙?方最后一次?付款時充抵?房款。甲方?收到定金后?，中途不得?借故中止售?房，否則加?倍賠償定金?，乙方未能?如期簽訂購?房合同、付?清房款，則?支付給甲方?的定金不予?退還。第?四條該房?屋房價款為?人民幣__?__元。房?價款的支付?方式___?_，支付時?間為：__?__年__?__月__?__日。?乙方未按規(guī)?定支付房價?款的，則按?下列約定承?擔違約責任?：1、乙?方逾期支付?房價款的，?每逾期一天?，按應(yīng)付到?期房價款的?萬分之五支?付違約金。?2、乙方?逾期支付房?價款超過_?___天，?且所欠應(yīng)付?到期房價款?超過___?_元的，甲?方有權(quán)解除?本契約。甲?方在解除契?約后___?_天內(nèi)將已?收房價款退?還乙方，所?收定金不予?退還。第?五條甲、?乙雙方定于?____時?正式交付該?房屋;甲方?應(yīng)在正式交?付房屋前騰?空該房屋。?雙方定于_?___前向?有關(guān)部門申?請辦理相關(guān)?附屬設(shè)施和?相關(guān)權(quán)益的?更名手續(xù)。?甲方應(yīng)在_?___前將?其落戶于該?房屋的戶籍?關(guān)系遷出。?甲方未按?規(guī)定履行以?上義務(wù)的，?則按下列約?定承擔違約?責任：1?、甲方逾期?交付房屋的?，每逾期一?天，按總房?價款的萬分?之五支付違?約金。2?、甲方交付?房屋的附屬?設(shè)施或裝飾?裝修不符合?約定的，按?不符部分的?□約定價值?□評估價值?□市場價格?承擔賠償責?任。3、?甲方逾期交?付房屋超過?____天?的，乙方有?權(quán)解除本契?約。甲方應(yīng)?在乙方解除?契約后__?__天內(nèi)將?已收房價款?和雙倍定金?返還乙方，?并按總房價?款的百分之?一支付違約?金。第六?條甲、乙?雙方確認，?雖然房屋所?有權(quán)證未作?記載，但依?法對該房屋?享有共有權(quán)?的權(quán)利人均?已書面同意?將該房屋出?售給乙方。?第七條?甲、乙雙方?同意，在本?契約生效后?____日?內(nèi)，共同向?房屋權(quán)屬登?記機關(guān)申請?辦理房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移登?記;并在乙?方領(lǐng)取《房?屋所有權(quán)證?》后，按有?關(guān)規(guī)定向土?地管理部門?申請辦理該?房屋土地使?用權(quán)變更手?續(xù)。該房?屋土地使用?權(quán)的變更手?續(xù)按下列約?定辦理：?1、該房屋?土地使用權(quán)?為出讓取得?，其土地使?用權(quán)證證載?權(quán)利和相關(guān)?出讓合同的?權(quán)利、義務(wù)?一并轉(zhuǎn)讓給?乙方。2?、該房屋土?地使用權(quán)為?劃撥取得，?根據(jù)有關(guān)規(guī)?定，其轉(zhuǎn)讓?需交納土地?出讓金或土?地收益金;?雙方約定，?該費用由甲?方承擔。?3、除本條?第二款已有?約定外，辦?理以上手續(xù)?應(yīng)當繳納的?稅費，由□?甲、乙雙方?按國家規(guī)定?各自承擔□?甲方承擔□?乙方承擔。?第八條?甲、乙雙方?向房屋權(quán)屬?登記機關(guān)申?請所有權(quán)轉(zhuǎn)?移登記，登?記機關(guān)準予?登記的，則?雙方提出申?請的時間為?該房屋權(quán)利?轉(zhuǎn)移時間。?第九條?該房屋毀損?、滅失的風?險自權(quán)利轉(zhuǎn)?移之日起轉(zhuǎn)?移給乙方。?第十條?該房屋正式?交付時，物?業(yè)管理、水?、電、燃氣?、有線電視?、通訊等相?關(guān)雜費，按?下列約定處?理：第十?一條本契?約未盡事宜?，甲、乙雙?方可另行訂?立補充條款?或補充協(xié)議?。補充條款?或補充協(xié)議?以及本契約?的附件均為?本契約不可?分割的部分?。第十二?條本契約?自甲乙雙方?簽訂之日起?生效。第?十三條甲?、乙雙方在?履行本契約?中若發(fā)生爭?議，應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)商?不成的，按?下列約定處?理：1、?提交___?_市___?_仲裁委員?會仲裁2?、提交__?__仲裁委?員會仲裁?3、依法向?人民法院起?訴。第十?四條本契?約一式三份?。其中甲方?留執(zhí)一份，?乙方留執(zhí)一?份，為申請?房屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移登記提?交房屋權(quán)屬?登記機關(guān)一?份。甲方?(簽章)：?____?乙方(簽章?)：___?____?_年___?_月___?_日個人購房合同范本3篇（三）賣方?：____?(簡稱甲方?)買方：?____(?簡稱乙方)?根據(jù)《中?華人民共和?國經(jīng)濟合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購買房產(chǎn)?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條?乙方同意購?買甲方擁有?的座落在_?___縣_?___區(qū)_?___擁有?的房產(chǎn)住宅?，建筑面積?為____?平方米。?第二條上?述房產(chǎn)的交?易價格為：?單價：人民?幣____?元/平方米?，總價：人?民幣___?_萬元整(?大寫：__?__佰__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整)?。本合同簽?定之日，乙?方向甲方支?付人民幣_?___萬元?整，作為購?房定金。?第三條付?款時間與辦?法：1、?甲乙雙方同?意以銀行按?揭方式付款?，并約定在?房地產(chǎn)交易?中心繳交稅?費當日支付?首付款(含?定金)人民?幣____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整給甲方?，剩余房款?人民幣__?__萬元整?申請銀行按?揭(如銀行?實際審批數(shù)?額不足前述?申請額度，?乙方應(yīng)在繳?納稅費當日?將差額一并?支付給甲方?)，并于銀?行放款當日?付給甲方。?2、甲乙?雙方同意以?一次性付款?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費?當日支付首?付款(含定?金)人民幣?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整給甲方，?剩余房款_?___元整?，于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當日?付給甲方。?第四條?甲方應(yīng)于收?到乙方全額?房款之日起?____天?內(nèi)將交易的?房產(chǎn)全部交?付給乙方使?用，并應(yīng)在?交房當日將?____等?費用結(jié)清。?第五條?稅費分擔：?甲乙雙方應(yīng)?遵守國家房?地產(chǎn)政策、?法規(guī)，并按?規(guī)定繳納辦?理房地產(chǎn)過?戶手續(xù)所需?繳納的稅費?。經(jīng)雙方協(xié)?商，交易稅?費由___?_方承擔，?中介費及代?辦產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)費由_?___方承?擔。第六?條違約責?任：甲、乙?雙方合同簽?定后，若乙?方中途違約?，應(yīng)書面通?知甲方，甲?方應(yīng)在__?__日內(nèi)將?乙方的已付?款不記利息?)返還給乙?方，但購房?定金歸甲方?所有。若甲?方中途違約?，應(yīng)書面通?知乙方，并?自違約之日?起____?日內(nèi)應(yīng)以乙?方所付定金?的雙倍及已?付款返還給?乙方。第?七條本合?同主體：甲?方是___?_，共__?__人，委?托代理人_?___即甲?方代表人。?乙方是__?__，代表?人是___?_。第八?條本合同?如需辦理公?證，經(jīng)國家?公證機關(guān)_?___公證?處公證。?第九條本?合同一式_?___份。?甲方產(chǎn)權(quán)人?一份，甲方?委托代理人?一份，乙方?一份，__