中介房屋租賃合同

中介房屋租賃合同甲?方(賣(mài)方)?：____?乙方(買(mǎi)?方)：__?__丙方?(中介方)?：____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)城市房地?產(chǎn)管理法》?、《城市房?地產(chǎn)中介服?務(wù)管理規(guī)定?》、《山東?省城市房地?產(chǎn)交易管理?條例》等法?律、法規(guī)和?政府有關(guān)規(guī)?定，[甲/?乙/丙][?三/雙]方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就[甲方?賣(mài)房/乙方?買(mǎi)房/丙方?中介]事宜?，訂立本協(xié)?議。一、?當(dāng)事人情況?甲方：[?本人/法定?代表人]姓?名____?，國(guó)籍__?__，[身?份證/護(hù)照?/營(yíng)業(yè)執(zhí)照?]號(hào)___?_，地址_?___，聯(lián)?系電話(huà)__?__。[?委托代理人?/]姓名_?___，國(guó)?籍____?，聯(lián)系電話(huà)?____。?乙方：[?本人/法定?代表人]姓?名____?，國(guó)籍__?__[身份?證/護(hù)照/?營(yíng)業(yè)執(zhí)照]?號(hào)____?，地址__?__，聯(lián)系?電話(huà)___?_。[委?托代理人/?]姓名__?__，國(guó)籍?____，?聯(lián)系電話(huà)_?___。?丙方：[本?人/法定代?表人]姓名?____，?聯(lián)系電話(huà)_?___。注?冊(cè)地址__?__，營(yíng)業(yè)?執(zhí)照注冊(cè)號(hào)?____，?資質(zhì)證書(shū)號(hào)?____。?經(jīng)辦人姓?名____?，身份證號(hào)?____，?經(jīng)紀(jì)人資格?證號(hào)___?_，聯(lián)系電?話(huà)____?。二、房?地產(chǎn)狀況?房產(chǎn)情況：?房屋[所?有權(quán)/共有?權(quán)]人名_?___，?權(quán)屬證書(shū)號(hào)?____，?共計(jì)___?_套，房?屋地址__?__，設(shè)計(jì)?總層數(shù)__?__層，?本房屋所在?層為_(kāi)__?_層，設(shè)計(jì)?用途為[成?套住宅/非?成套住宅/?非住宅/商?住兩用/_?___]，?建筑面積為?____平?方米，房屋?裝修情況_?___。?其他設(shè)施：?附屬用房?有[自行車(chē)?庫(kù)/汽車(chē)庫(kù)?/____?][使用面?積/建筑面?積]平方米?，對(duì)上述房?屋及附屬用?房的產(chǎn)權(quán)或?使用權(quán)限制?條件等情況?說(shuō)明：__?__。土?地情況：國(guó)?有土地使用?權(quán)人名__?__，土地?使用權(quán)證號(hào)?____，?其他情況_?___。?三、中介服?務(wù)內(nèi)容第?一條丙方?為甲方提供?以下[居間?/咨詢(xún)/代?辦手續(xù)/_?___]房?地產(chǎn)中介服?務(wù)：___?_第二條?丙方為乙?方提供以下?[居間/咨?詢(xún)/代辦手?續(xù)/___?_]房地產(chǎn)?中介服務(wù)：?____?四、費(fèi)用及?支付第三?條房屋價(jià)?款和其他價(jià)?款總計(jì)人民?幣_(tái)___?元。其中房?屋價(jià)款__?__，房屋?裝修、設(shè)施?等價(jià)款__?__元(詳?見(jiàn)備注欄清?單)乙方?的支付對(duì)象?、支付方式?和時(shí)限約定?如下：__?__第四?條丙方所?收取的中介?服務(wù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)?符合法律、?法規(guī)和政府?行政主管部?門(mén)的規(guī)定，?不得擅自提?高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?。丙方中?介服務(wù)收費(fèi)?項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)?，[甲方/?乙方]的承?擔(dān)方式、支?付方式和時(shí)?限約定如下?：____?第五條?[甲/乙]?方應(yīng)當(dāng)繳納?稅費(fèi)的項(xiàng)目?、標(biāo)準(zhǔn)(如?有新標(biāo)準(zhǔn)出?臺(tái)，按新標(biāo)?準(zhǔn)執(zhí)行，多?退少補(bǔ))及?其承擔(dān)方式?、支付方式?和時(shí)限約定?如下：__?__第六?條丙方代?辦有關(guān)手續(xù)?的收費(fèi)項(xiàng)目?(含代繳稅?費(fèi))、收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)及其承?擔(dān)方式、支?付方式和時(shí)?限約定如下?：____?五、房屋?交付第七?條上述房?屋及附屬[?用房/設(shè)施?/物/證件?/____?]的交付約?定如下：_?___第?八條上述?房地產(chǎn)交付?前所發(fā)生[?水/電/物?業(yè)/電話(huà)/?有線(xiàn)電視/?____]?費(fèi)用的結(jié)算?及時(shí)限約定?如下：__?__六、?權(quán)利義務(wù)及?違約責(zé)任?第九條甲?方對(duì)上述房?地產(chǎn)狀況所?提供的情況?必須真實(shí)，?證件合法有?效。第十?條乙方對(duì)?上述房地產(chǎn)?狀況已經(jīng)了?解，并已實(shí)?地察看且核?查了相關(guān)證?件。第十?一條丙方?對(duì)上述房地?產(chǎn)狀況已經(jīng)?了解，并已?實(shí)地察看且?核查了相關(guān)?證件。第?十二條房?屋交付時(shí)，?丙方應(yīng)到場(chǎng)?協(xié)助做好房?屋交付事宜?。第十三?條除[乙?方/丙方]?原因外，甲?方違約不能?履行協(xié)議的?，本協(xié)議簽?約受害方有?權(quán)按以下方?式得到補(bǔ)償?，并追償因?甲方過(guò)錯(cuò)造?成的經(jīng)濟(jì)損?失：___?_第十四?條本協(xié)議?履行期間，?除[甲方/?丙方]原因?外，乙方違?約不能履行?協(xié)議的，本?協(xié)議簽約受?害方有權(quán)按?以下方式得?到補(bǔ)償，并?追償因乙方?過(guò)錯(cuò)造成的?經(jīng)濟(jì)損失：?____?第十五條?本協(xié)議履行?期間，除[?甲方/乙方?]原因外，?丙方違約不?能履行協(xié)議?的，應(yīng)承擔(dān)?全部法律責(zé)?任。本協(xié)議?簽約受害方?有權(quán)按以下?方式得到補(bǔ)?償，并追趕?償因丙方過(guò)?錯(cuò)造成的經(jīng)?濟(jì)損失：?1、丙方故?意隱瞞提供?房地產(chǎn)中介?服務(wù)有關(guān)重?要事實(shí)或向?服務(wù)對(duì)象提?供虛假情況?的，應(yīng)向協(xié)?議受害方退?還所收取的?全部中介服?務(wù)費(fèi)，并按?約定中介服?務(wù)收費(fèi)額的?____%?補(bǔ)償協(xié)議受?害方;2?、丙方利用?提供房地產(chǎn)?中介服務(wù)事?項(xiàng)的機(jī)構(gòu)，?為自己牟取?不正當(dāng)利益?的，應(yīng)向協(xié)?議受害方退?還所收取的?全部中介服?務(wù)費(fèi);3?、丙方違反?有關(guān)法律、?法規(guī)和政府?規(guī)定，違背?誠(chéng)實(shí)信用原?則，或與他?人惡意串通?，損害本協(xié)?議簽約他方?利益的，按?本條第1點(diǎn)?約定處理;?4、丙方?未按協(xié)議約?定履行應(yīng)盡?義務(wù)或履行?義務(wù)失責(zé)的?，應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)的法律責(zé)?任;第十?六條本協(xié)?議履行期間?，丙方應(yīng)將?約定提供服?務(wù)的履行情?況及時(shí)告知?甲乙雙方，?甲乙雙方對(duì)?丙方的履約?應(yīng)提供必要?的幫助，并?自簽約之日?起____?日內(nèi)應(yīng)丙方?要求提供相?應(yīng)證件。?丙方有權(quán)經(jīng)?甲乙雙方書(shū)?面同意后，?將約定提供?的服務(wù)事項(xiàng)?委托其他房?地產(chǎn)中介機(jī)?構(gòu)代辦，由?此增加的費(fèi)?用和造成的?法律責(zé)任由?丙方承擔(dān)。?丙方未經(jīng)?甲乙雙方同?意，擅自改?變房地產(chǎn)中?介服務(wù)事項(xiàng)?內(nèi)容、要求?和標(biāo)準(zhǔn)的，?所增費(fèi)用由?丙方承擔(dān)，?丙方仍須按?協(xié)議約定的?要求履約。?第十七條?本協(xié)議履?行期間，任?何一方需變?更協(xié)議的，?應(yīng)及時(shí)書(shū)面?通知其他簽?約方，征得?其他簽約方?同意后，各?方在約定的?時(shí)限內(nèi)簽訂?變更協(xié)議。?否則，由此?造成的經(jīng)濟(jì)?損失，由責(zé)?任方承擔(dān)。?七、爭(zhēng)議?處理第十?八條本協(xié)?議履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，或?出現(xiàn)新的情?況，各方依?法協(xié)商解決?;協(xié)商不成?的，可依法?向房屋所在?地人民法院?起訴。第?十九條房?屋面積以房?地產(chǎn)管理部?門(mén)的確權(quán)面?積為準(zhǔn)。?八、相關(guān)性?事宜說(shuō)明?第二十條?本協(xié)議約定?的房地產(chǎn)中?介服務(wù)期限?為自本協(xié)議?生效之日