企業(yè)租賃承包經(jīng)營(yíng)合同范本（2篇）

企業(yè)租賃承包經(jīng)營(yíng)合同范本出租方(?甲方)：??????承租方(乙?方)：為?了強(qiáng)化公司?經(jīng)營(yíng)管理，?理順內(nèi)部公?司與股東的?關(guān)系，保障?本公司全體?股東的合法?權(quán)益，根據(jù)?本公司章程?，經(jīng)董事會(huì)?研究決定，?公司實(shí)行租?賃承包經(jīng)營(yíng)?，即：將公?司所屬門市?部租賃承包?給股東個(gè)人?經(jīng)營(yíng)，試行?期一年。雙?方經(jīng)協(xié)商自?愿訂立如下?合同，望雙?方共同遵守?。一、甲?方將所屬門?市部及附屬?設(shè)施(見附?表)出租給?乙方經(jīng)營(yíng)使?用。二、?月租金元?。乙方必須?在每季度第?一個(gè)月__?__日前繳?清，若逾期?一個(gè)月不交?，甲方將采?取終止合同?，收回門市?部，取消當(dāng)?年分紅，并?從股金中抵?扣所欠承租?費(fèi)等措施。?三、承租?期為一年：?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止;?如不愿續(xù)租?者，將由甲?方收回門市?部，發(fā)放基?本生活費(fèi)，?由甲方另行?出租。四?、租賃經(jīng)營(yíng)?期間，乙方?應(yīng)自覺遵守?法律和政策?，接受有關(guān)?部門的監(jiān)督?、管理和檢?查。乙方自?行負(fù)責(zé)繳納?各種稅費(fèi)。?乙方必須接?受甲方的行?政管理和安?排的任務(wù)，?不得以任何?理由拒不執(zhí)?行。五、?乙方在承租?期內(nèi)，對(duì)承?租的門市部?不能自行轉(zhuǎn)?租，需轉(zhuǎn)租?的必須經(jīng)甲?方同意。否?則，甲方有?權(quán)終止合同?。六、乙?方自行負(fù)責(zé)?所轄門市部?內(nèi)安全、衛(wèi)?生，若發(fā)生?重大事故，?乙方自行承?擔(dān)法律責(zé)任?。七、乙?方若需對(duì)門?市部進(jìn)行裝?修改造，應(yīng)?先告知甲方?知道，并不?得影響主體?建筑物和安?全，否則責(zé)?任自負(fù)。?八、在承租?期滿后，對(duì)?甲方提供的?門市部及附?屬設(shè)施，乙?方必須按原?值、原數(shù)交?還，如有損?失或損壞，?按現(xiàn)行市場(chǎng)?價(jià)賠償。?九、在履行?合同中，乙?方若違背以?上其中一條?，甲方有權(quán)?終止合同。?十、為了?便于年度管?理，若需續(xù)?簽下年度合?同，雙方務(wù)?必在上一年?度十二月_?___日前?完成合同的?簽訂工作。?十一、本?合同一式二?份，以雙方?簽字后生效?，具有法律?約束力。?甲方(公章?)：___?_?乙?方(公章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____??法定代表人?(簽字)：?____?____年?____月?____日??___?_年___?_月___?_日企業(yè)租賃承包經(jīng)營(yíng)合同范本（二）發(fā)?包方：__?__承包?方：___?_雙方根?據(jù)____?，協(xié)商簽訂?本合同。?一、承包內(nèi)?容：___?_。二、?承包經(jīng)營(yíng)期?限：自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止，共__?__年。?三、承包形?式：稅后承?包金(遞增?)包干。?四、承包方?上交承包金?數(shù)額：承包?方按___?_(遞增)?____%?比例上交承?包金。承包?方上交承包?金時(shí)間按_?___計(jì)算?，即：__?__年__?__月交_?___元;?____年?____月?交____?元;___?_。五、?承包經(jīng)營(yíng)風(fēng)?險(xiǎn)擔(dān)保方式?：風(fēng)險(xiǎn)抵押?金或風(fēng)險(xiǎn)保?證金保函。?承包者須于?每年的__?__月__?__日前向?承包企業(yè)提?交承包經(jīng)營(yíng)?風(fēng)險(xiǎn)保證金?、保函或風(fēng)?險(xiǎn)抵押金，?數(shù)額為人民?幣_(tái)___?元。風(fēng)險(xiǎn)保?證金、保函?須以銀行不?可撤銷、被?承包企業(yè)可?以單方面提?款的形式提?供。六、?企業(yè)留利部?分：生產(chǎn)發(fā)?展基金__?__%，福?利基金__?__%，獎(jiǎng)?勵(lì)基金__?__%。?七、主要經(jīng)?濟(jì)技術(shù)指標(biāo)?：1、通?過(guò)清產(chǎn)核資?，發(fā)包時(shí)，?被承包企業(yè)?的總資產(chǎn)為?____元?人民幣，其?中固定資產(chǎn)?為____?元人民幣，?流動(dòng)資金為?____元?人民幣;?2、承包期?間凈資產(chǎn)應(yīng)?保持或增值?總額不低于?____萬(wàn)?元，其中_?___年_?___萬(wàn)元?;____?年____?萬(wàn)元;__?__。3?、企業(yè)資產(chǎn)?的維護(hù)：設(shè)?備完好率達(dá)?到____?%;固定資?產(chǎn)凈值率_?___%。?4、閑置?資產(chǎn)的處理?辦法：__?__。5?、新產(chǎn)品開?發(fā)____?項(xiàng)，主要新?產(chǎn)品是__?__。6?、承包期間?技術(shù)改造技?術(shù)投資總額?____元?;____?年為___?_;___?_年為__?__元;_?___。?八、承包經(jīng)?營(yíng)前企業(yè)的?虧損和/或?債務(wù)的處理?：____?。九、雙?方的權(quán)利與?義務(wù)(一?)發(fā)包方：?1、應(yīng)按?承包合同規(guī)?定，監(jiān)督承?包企業(yè)管理?好資產(chǎn)，監(jiān)?督企業(yè)依法?經(jīng)營(yíng)，照章?納稅，履行?合同，做好?指導(dǎo)、協(xié)調(diào)?、服務(wù)工作?，不得干預(yù)?承包者對(duì)被?承包企業(yè)行?使生產(chǎn)管理?職權(quán);2?、負(fù)責(zé)辦理?本承包合同?的審批、變?更、注銷等?批準(zhǔn)和登記?手續(xù);(?二)承包方?：1、在?承包期內(nèi)，?有權(quán)在國(guó)家?法律、法規(guī)?允許的范圍?內(nèi)對(duì)企業(yè)的?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管?理負(fù)全面責(zé)?任，并行使?一切生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)管理職權(quán)?;2、必?須遵守國(guó)家?的法律、法?規(guī)和財(cái)務(wù)會(huì)?計(jì)制度，應(yīng)?嚴(yán)格執(zhí)行本?承包經(jīng)營(yíng)合?同，接受被?承包企業(yè)董?事會(huì)的監(jiān)督?，并依照法?律、法規(guī)的?規(guī)定，維護(hù)?職工的合法?權(quán)益;3?、在承包期?間不得改變?企業(yè)的法人?地位、名稱?和經(jīng)營(yíng)范圍?，如確實(shí)需?要改動(dòng)，應(yīng)?經(jīng)發(fā)包方董?事會(huì)同意并?報(bào)原審批機(jī)?構(gòu)批準(zhǔn);?4、對(duì)被承?包企業(yè)的財(cái)?產(chǎn)無(wú)權(quán)行使?任何形式的?處置權(quán)，如?，轉(zhuǎn)讓、變?賣、轉(zhuǎn)移、?抵押、抵押?、出租、贈(zèng)?送等;5?、承包經(jīng)營(yíng)?期間，若以?被承包企業(yè)?的名義貸款?，須經(jīng)發(fā)包?方董事會(huì)同?意;6、?所得承包收?入應(yīng)依法繳?納所得稅;?7、應(yīng)每?____月?(季)的_?___日前?據(jù)實(shí)向發(fā)包?方董事會(huì)報(bào)?送企業(yè)的財(cái)?務(wù)報(bào)表;?十、承包經(jīng)?營(yíng)期間，企?業(yè)債務(wù)的安?全線為當(dāng)年?承包利潤(rùn)的?總額的__?__。十?一、承包期?間對(duì)企業(yè)原?有人員的安?排：___?_。十二?、承包期間?企業(yè)的勞動(dòng)?管理：__?__。十?三、承包期?間工資、福?利管理：_?___。?十四、承包?期間企業(yè)的?保險(xiǎn)辦理：?____。?十五、承?包經(jīng)營(yíng)期間?因執(zhí)行承包?合同而同其?他公司、企?業(yè)、個(gè)人等?引起的糾紛?的處理方式?和承擔(dān)責(zé)任?方式：__?__。十?六、承包經(jīng)?營(yíng)期內(nèi)中止?或承包期滿?時(shí)：1、?被承包企業(yè)?應(yīng)進(jìn)行清產(chǎn)?核資，清產(chǎn)?核資應(yīng)由中?國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)?師的驗(yàn)證;?2、清產(chǎn)?核資的原則?：____?;3、計(jì)?價(jià)辦法：_?___;?4、移交程?序：___?_。十七?、違約責(zé)任?：1、發(fā)?包方違約或?非法干預(yù)，?給承包方造?成經(jīng)濟(jì)損失?，相應(yīng)調(diào)整?當(dāng)年上交承?包金或延長(zhǎng)?承包期限;?2、發(fā)包?方違約或非?法干預(yù)，造?成承包方無(wú)?法正常生產(chǎn)?的，經(jīng)__?__的，發(fā)?包方仍不改?正的，承包?方有權(quán)終止?合同并要求?賠償經(jīng)濟(jì)損?失;3、?承包方因經(jīng)?營(yíng)管理不善?，在___?_時(shí)間內(nèi)不?能上交承包?金的___?_%，發(fā)包?方有權(quán)收繳?承包者的風(fēng)?險(xiǎn)抵押金或?按銀行保函?提取風(fēng)險(xiǎn)保?證金。4?、連續(xù)__?__年(月?)未按合同?規(guī)定上繳承?包金的，或?承包方嚴(yán)重?違反合同或?嚴(yán)重違背法?律、法規(guī)的?，發(fā)包方除?有權(quán)收繳承?包方的風(fēng)險(xiǎn)?抵押金或按?銀行保函提?取風(fēng)險(xiǎn)保證?金外，還有?權(quán)終止合同?并要求承包?方給予相應(yīng)?的經(jīng)濟(jì)賠償?;十八、?爭(zhēng)議的解決?方式：凡因?本合同引起?的或與本合?同有關(guān)的任?何爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)友好協(xié)?商，協(xié)商不?成，應(yīng)提交?____仲?裁委員會(huì)，?按照申請(qǐng)仲?裁時(shí)該會(huì)實(shí)?施的仲裁規(guī)?則進(jìn)行仲裁?，仲裁裁決?是終局的，?對(duì)雙方均有?約束力。?十九、本合?同須經(jīng)被承?包企業(yè)原審?批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)?后方可生效?，對(duì)本合同?的變更、延?期、中止、?終止同樣須?經(jīng)原審批機(jī)?構(gòu)批準(zhǔn)。審?批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)?起三十日內(nèi)?，應(yīng)由__?__到登記?機(jī)關(guān)辦理登?記手續(xù)。?二十、承包?經(jīng)營(yíng)期限計(jì)?算始于登記?機(jī)關(guān)簽發(fā)登?記證件之日?，承包經(jīng)營(yíng)?的變更、注?銷登記手續(xù)?按登記機(jī)關(guān)?的規(guī)定辦理?，合同雙方?應(yīng)提供必要?的協(xié)助。?二十一、雙?方