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文檔簡介
2023年車位租賃合同協(xié)議書范本甲方:____________________
乙方:____________________
甲方同意將其全部的本合同項下的停車位(以下稱本停車位)由乙方有償使用,乙方保證交納相關(guān)費用并按要求使用本停車位。甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就停車位租賃事宜,達成如下合同,以茲信守。
第一條、本停車位位置及面積
本停車位位于________市________路________小區(qū)(以下簡稱本小區(qū))________位號碼以開發(fā)商排序為準)。
該車位長________米,寬________米,左側(cè)為□停車位/□墻體/□其他:________________________,右側(cè)為□停車位/□墻體/□其他:________________________,適于停放車輛類型為小轎車。甲方應(yīng)確保本停車位處于適租狀態(tài)。
其次條、租賃期限
乙方租用本停車位期限為________年,自________年_______月_____日起至________年_______月_____日止。在乙方向甲方支付全部本停車位租賃費后,甲方同意于________年_______月_____日前,將本停車位交予乙方使用。
第三條、本停車位的租賃費及物業(yè)治理費
1、車位租賃費。
(1)金額。
乙方租賃本停車位每________年應(yīng)向甲方支付租賃費為人民幣________________元(小寫RMB________元)。該租賃費□包含/□不包含本小區(qū)物業(yè)治理單位收取的停車治理費。
(2)交付期限及方式。
乙方應(yīng)于本合同簽訂之日一次性向甲方全額交付本年度的本停車位租賃費,下一年度的租賃費為每年度周期開頭的首月5日前交付。
2、物業(yè)治理。
(1)本小區(qū)物業(yè)治理公司收取的本停車位治理費由□甲方/□乙方擔當,費用標準為每________年________元。擔當本停車位治理費的一方應(yīng)當準時、足額繳納費用,否則,發(fā)生任何糾紛及后果應(yīng)由費用擔當方負責(zé)。
(2)乙方同意,本小區(qū)物業(yè)治理公司對車庫場地(不包括本合同項下車位)負有保潔、修理保養(yǎng)、秩序、線路指引標志等物業(yè)治理責(zé)任,遵照本小區(qū)物業(yè)治理規(guī)定執(zhí)行。如因發(fā)生爭議而需要甲方予以協(xié)調(diào),乙方應(yīng)當準時通知甲方,甲方應(yīng)準時予以處理,確保本停車位處于適租狀態(tài)。
第四條、本停車位的使用
1、乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應(yīng)當遵守本小區(qū)物業(yè)治理單位對本停車場的相關(guān)規(guī)定,該等規(guī)定乙方有義務(wù)自行了解。
2、乙方已考察本停車位,乙方保證所停車輛不超過車位空間限額的長、寬、高,以及停車場地面承受壓力要求,停放車輛的水平投影面積小于本停車位面積,并保證不阻礙相鄰車位的使用,以符合停車位的要求。
3、乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、生物留置。乙方車輛不得外附或內(nèi)裝任何危急物品,包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國家規(guī)定的物品,不得存放任何易腐爛性物品。因此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方擔當。本小區(qū)物業(yè)治理單位有權(quán)對認為可疑的車輛進展檢查,乙方應(yīng)當幫助檢查,不得阻止。
4、未經(jīng)甲方同意,乙方不得將本停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借任何第三人使用。否則,甲方有權(quán)解除合同。
5、乙方應(yīng)當按物業(yè)治理單位規(guī)定的進出時間使用車位,乙方車輛在進入停車場后應(yīng)當馬上停放于本停車位,不得造成道路或通道堵塞。
6、乙方離開車輛時應(yīng)盡到包括鎖好防盜鎖、關(guān)閉電路、鎖好門窗等慎重檢查義務(wù);車內(nèi)物品喪失責(zé)任,與甲方無關(guān);但乙方向物業(yè)治理公司索賠,甲方應(yīng)證明乙方為車位合法租賃方。
7、乙方不得在停車場內(nèi)亂扔廢棄物,有義務(wù)對因油品泄露、強酸強堿等緣由導(dǎo)致車位污損進展清潔、修理;乙方不得將漏油車輛開進停車場。
第五條、雙方責(zé)任
1、乙方在停車場內(nèi)所受損失,乙方應(yīng)當自行向造成損害的他方索賠。
2、乙方停車位的使用及其車輛進出停車場、停車位或其停放,不得損害其他人的合法權(quán)益。因乙方緣由造成他方損害,乙方應(yīng)當賠償。
第六條、
乙方應(yīng)當為在本停車位停放的車輛,自行投保包括車輛盜搶險等保險。甲方無義務(wù)對本停車位及地上停放車輛投保。
第七條、續(xù)用
本合同使用期限屆滿前,乙方如欲連續(xù)使用,應(yīng)當在屆滿前十日向甲方提出,雙方另行簽訂車位租賃合同。
第八條、違約責(zé)任
1、甲方責(zé)任。
甲方逾期交付本停車位或因甲方緣由造成乙方無法使用本停車位的,每日應(yīng)當擔當本停車位月租賃費千分之三的違約金,逾期達十五日,乙方有權(quán)解除本合同,甲方應(yīng)當返還未使用期間的車位租賃費,同時,甲方應(yīng)按應(yīng)返還的車位租賃費的5%向乙方支付違約賠償金。
2、乙方責(zé)任。
(1)乙方未按本合同商定按期交納任何一項費用的,每逾期一日,應(yīng)當擔當應(yīng)交納款項千分之三的違約金,逾期達十五日,仍未全額交納的.,甲方有權(quán)解除合同,收回車位。
(2)因乙方緣由合同解除的,乙方并應(yīng)當擔當本車位租賃費總額5%的違約賠償金。
(3)乙方應(yīng)當根據(jù)本合同及有關(guān)規(guī)章、制度的商定及操作規(guī)程停放車輛,對于任何不符合本合同及有關(guān)規(guī)章、制度規(guī)定停放車輛的,甲方有權(quán)要求乙方限期改正,如逾期乙方仍未改正的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)擔當一切責(zé)任。
第九條、免責(zé)條款
本合同期內(nèi),因不行抗力緣由,如地震、戰(zhàn)斗等自然災(zāi)難或政府決策導(dǎo)致該停車場丟失使用功能或不能使用的,本合同自然終止,甲、乙雙方不擔當任何責(zé)任。
第十條、爭議解決
雙方因本合同發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方可向該車位所在地人民法院起訴。
第十一條、附則
1、本合同自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效,合同正本一式二份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
2、未盡事宜,雙方另行協(xié)商并訂立書面補充協(xié)議。
3、其他商定:________________________________________。
甲方:____________________乙方:____________________
________年_______月_____日________年_______月_____日
2023年車位租賃合同協(xié)議書范本2
出租方(甲方):____________________
承租方(乙方):____________________
甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,現(xiàn)將甲方位于的私家車位租給乙方作為車輛____________________(車牌號)停放使用,并簽訂如下車位租賃合同條款。甲、乙雙方須共同誠信遵守和執(zhí)行。
一、乙方于每月_______日向甲方支付租金_______元,支付方式為____________________。乙方到期如需續(xù)租,需提前1個月通知甲方。車位治理費由甲方支付。
二、租期自__________年______月______日至__________年______月______日止。
三、在租賃期間,如乙方要將車位轉(zhuǎn)租給第三方使用時,必需征得甲方同意方可轉(zhuǎn)租,否則視為違約,甲方可收回車位,剩余租金不予退還。
四、雙方權(quán)利義務(wù):
(—)甲方權(quán)利義務(wù)。
1、在租賃期間,如甲方需提前收回乙方使用的車位使用權(quán),須提前月通知乙方并退還剩余租金,同時賠償乙方_______________元。
2、在租賃期間,如自然損壞產(chǎn)生的場地修理費用由甲方支付,如人為損壞場地修理所產(chǎn)生的費用由損壞的行為人負責(zé)支付。
3、在租賃期間,不管乙方是否實際使用,甲方不得將車位另行租給他人使用或自行使用,否則視為違約,甲方須退還自違約之日起乙方已經(jīng)支付的租金,并擔當違約責(zé)任。
(二)乙方權(quán)利義務(wù)。
1、在租賃期內(nèi),乙方必需按合同規(guī)定按時繳付車位租金。否則,甲方有權(quán)收回車位,并保存向乙方追收拖欠費用和違約金的權(quán)利。
2、在租賃期內(nèi),如乙方需要提前退租車位的,必需提前月通知甲方并解除本合同,甲方扣除月租金后退還剩余租金。
3、乙方須對自己停放的車輛負責(zé),聽從物業(yè)治理要求。如發(fā)生車輛遺失或損壞,則一切損失由乙方自負。
六、本合同自雙方簽約之日起生效。
七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租人:____________________承租人:___________________
__________年______月______日__________年______月______日
2023年車位租賃合同協(xié)議書范本3
出租方(甲方):____________________
承租方(乙方):____________________
甲乙雙方同意根據(jù)以下條款簽訂本租賃合同,以資共同遵守:
1、甲方向乙方出租地下停車位,車位號碼是________號。
2、租期期限及車位租金:自________年________月________日至________年________月________日止,租金合計人民幣________元(大寫:________________)。租金由乙方在簽署協(xié)議后一次性支付給甲方。租賃期內(nèi)的車位治理費等一切雜費由乙方擔當。
3、雙方只構(gòu)成車位租賃關(guān)系,不構(gòu)成保管關(guān)系。乙方應(yīng)自行做好車輛的安全防護工作,如因車輛受損或車內(nèi)物品喪失,甲方不擔當任何責(zé)任。
4、乙方停放至停車位上的車輛如因車輛受損,由乙方自行向損害方索賠,甲方不負擔當何責(zé)任。
5、在租賃期內(nèi),該車位的全部權(quán)屬于甲方。乙方對該車位只有使用權(quán),乙方不得在租期內(nèi)對該車位進展銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或?qū)嵭衅渌魏吻趾ψ赓U物件全部權(quán)的行為,違者罰一年租金。
6、乙方不得擅自更改本協(xié)議停車位的用途;乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、物品留置;乙方停放的車輛不得外附或內(nèi)裝任何危急物品,如易燃、易爆、腐蝕性等違禁物。由于上述緣由產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方擔當。
7、乙方承諾并遵守該停車地點治理辦公室制定的停車治理規(guī)定,如由于乙方緣由導(dǎo)致停車場地受損,后果由乙方負全責(zé)。
8、乙方進出本停
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