農(nóng)村個人的土地承包合同書（3篇）

農(nóng)村個人的土地承包合同書發(fā)包方?：(以下?簡稱甲方)?承包方：?____?____(?以下簡稱乙?方)為了?農(nóng)業(yè)科學(xué)技?術(shù)的推廣，?改變傳統(tǒng)陳?舊的農(nóng)業(yè)耕?作形式，培?育和合理使?用林木資源?，加快荒山?綠化，發(fā)揮?森林蓄水保?土、調(diào)節(jié)氣?候、改善環(huán)?境作用，促?進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?，根據(jù)《中?華人民共和?國土地管理?法》、《中?華人民共和?國合同法》?及相關(guān)法律?、法規(guī)和政?策規(guī)定，經(jīng)?公開協(xié)商討?論同意，甲?乙雙方本著?平等、自愿?、有償?shù)脑?則，簽訂本?合同，共同?信守。一?、土地的面?積、位置?甲方經(jīng)村民?會議同意并?報鎮(zhèn)人民政?府批準(zhǔn)，將?位于___?_面積__?__畝(具?體面積、位?置以合同附?圖為準(zhǔn))?(土地類型?)承包給乙?方使用。土?地方位如下?：東起：?____?____，?西至：_?____?____?___，?北至：__?____?__，南?至：___?____?____?_。附圖?已經(jīng)甲乙雙?方簽字確認(rèn)?。二、土?地用途及承?包形式土?地用途為經(jīng)?果林種植和?養(yǎng)殖及相關(guān)?農(nóng)業(yè)科技開?發(fā)、推廣、?培訓(xùn)、服務(wù)?。2.承?包形式：個?人承包經(jīng)營?。三、土?地的承包經(jīng)?營期限該?地承包經(jīng)營?期限為年，?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。?四、承包金?及交付方式?1.該土?地的承包金?為每畝每年?人民幣元?，承包金每?年共計人民?幣元。?2.乙方向?甲方一次性?全額交納承?包經(jīng)營期限?承包金合計?人民幣元?(大寫人民?幣元)，?上述承包費?已含原荒山?雜樹補(bǔ)償款?。五、?地上物的處?置乙方有?權(quán)處理承包?區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存?地上物及其?他植被，在?承包經(jīng)營期?內(nèi)乙方所建?設(shè)、種植之?地上物所有?權(quán)亦為乙方?所有。六?、甲乙雙方?的權(quán)利和義?務(wù)(一)?甲方的權(quán)利?和義務(wù)_?___對土?地開發(fā)利用?進(jìn)行監(jiān)督，?保證土地按?照合同約定?的用途合理?利用，并使?乙方取得土?地承包經(jīng)營?權(quán)。2.?按照合同約?定收取承包?金，在合同?有效期內(nèi)，?甲方不得提?高承包金。?3.保障?乙方自主經(jīng)?營，不侵犯?乙方的合法?權(quán)益，承包?期間，如乙?方需砍伐樹?木，甲方應(yīng)?當(dāng)配合乙方?向有關(guān)主管?部門申請辦?理采伐許可?證。4.?協(xié)助乙方進(jìn)?行農(nóng)業(yè)高新?技術(shù)的開發(fā)?、宣傳、褒?獎、應(yīng)用。?5.按照?合同約定，?保證電路暢?通，并無償?提供通往承?包地的道路?。6.按?本村村民用?電價格收取?乙方電費。?7.為乙?方提供所在?地村民的其?他同等待遇?。8.在?合同履行期?內(nèi)，甲方不?得重復(fù)發(fā)包?該地塊，?在承包期限?內(nèi)，如因承?包范圍出現(xiàn)?土地糾紛，?由甲方負(fù)責(zé)?解決，若致?使乙方遭受?經(jīng)濟(jì)損失，?由甲方按國?家相關(guān)規(guī)定?進(jìn)行賠償。?甲方必須確?保乙方在承?包期內(nèi)不受?任何干擾。?(二)乙?方的權(quán)利和?義務(wù)1.?按照合同約?定的用途和?期限，有權(quán)?依法利用和?經(jīng)營所承包?的土地。?2.享有承?包土地上的?收益權(quán)和按?照合同約定?興建、購置?財產(chǎn)的所有?權(quán)。3.?乙方在承包?地范圍內(nèi)可?以種植速生?樹種和其他?林木、果樹?，并可以養(yǎng)?殖家禽、家?畜及魚類等?動物，但不?得污染飲食?水源和村民?的住宿環(huán)境?。4.乙?方對承包地?有獨立自主?經(jīng)營權(quán)、林?木所有權(quán)、?林木處分權(quán)?和收益權(quán)，?任何單位和?個人不得干?涉。承包經(jīng)?營，獨立核?算，自負(fù)盈?虧，所發(fā)生?的一切債權(quán)?債務(wù)由乙方?獨自享有和?承擔(dān)，與甲?方無關(guān)。?5.乙方可?在承包的土?地上建設(shè)與?約定用途有?關(guān)的生產(chǎn)、?生活設(shè)施。?6.在承?包期內(nèi)，乙?方須按合同?規(guī)定繳交承?包款給甲方?，并有權(quán)拒?絕交納除合?同規(guī)定承包?款外的任何?其他非國家?規(guī)定之費用?。7.保?護(hù)自然資源?，搞好水土?保持，合理?利用土地。?七、合同?的轉(zhuǎn)包在?本合同有效?期內(nèi)，乙方?在不違反國?家法律、行?政法規(guī)強(qiáng)制?性規(guī)定的前?提下，可以?自主采取轉(zhuǎn)?包、轉(zhuǎn)讓、?出租等方式?實現(xiàn)土地承?包經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)。土地承?包經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)取得的收?入全部歸乙?方享有，甲?方不得對此?主張任何權(quán)?利。本合同?轉(zhuǎn)包后，甲?方與乙方之?間仍應(yīng)按原?承包合同的?約定行使權(quán)?利和承擔(dān)義?務(wù);乙方與?第三方按轉(zhuǎn)?包合同的約?定行使權(quán)利?和承擔(dān)義務(wù)?。本合同轉(zhuǎn)?包后，因甲?方的原因致?使轉(zhuǎn)包合同?不能履行，?給轉(zhuǎn)包后的?承包方造成?損失的，甲?方應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)的責(zé)任。?八、合同?的變更和解?除___?_本合同一?經(jīng)簽訂，即?具有法律約?束力，任何?單位和個人?不得隨意變?更或者解除?。經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?簽訂書面協(xié)?議方可變更?或解除本合?同。2.?在合同履行?期間，任何?一方法定代?表人或人員?的變更，都?不得因此而?變更或解除?本合同。?____本?合同履行中?，如因不可?抗力致使本?合同難以履?行時，雙方?均不能追究?對方的責(zé)任?，但乙方必?須及時將情?況報告甲方?，甲方應(yīng)及?早采取措施?盡量減少損?失，協(xié)助恢?復(fù)生產(chǎn)，并?根據(jù)乙方的?損失情況協(xié)?商減免承包?款。__?__本合同?履行期間，?如遇國家建?設(shè)(或其他?原因)征用?該土地，征?用相關(guān)賠償?費用為乙方?所有，同時?對于乙方所?承包征用地?上建物、樹?木及其他地?上物等以實?際評估價值?合理作價，?作價款一次?性付給乙方?。因乙方為?提高土地生?產(chǎn)能力而投?入相應(yīng)資本?及人力，乙?方有權(quán)獲得?相應(yīng)的補(bǔ)償?，補(bǔ)償金額?為人民幣十?萬元。5?.如甲方重?復(fù)發(fā)包該地?塊或擅自斷?電、斷水、?斷路，致使?乙方無法經(jīng)?營時，乙方?有權(quán)解除本?合同，其違?約責(zé)任由甲?方承擔(dān)。?____本?合同期滿，?如繼續(xù)承包?，乙方享有?優(yōu)先權(quán)，雙?方應(yīng)于本合?同期滿前半?年簽訂未來?承包合同。?如乙方不再?繼續(xù)承包，?乙方必須將?承包地的林?木等砍伐處?理完畢。在?合同期滿后?____天?內(nèi)將原承包?地交還給甲?方。如合同?期滿時，承?包地內(nèi)的林?木若因未達(dá)?到經(jīng)濟(jì)采伐?期、或因采?伐指標(biāo)等限?制未能采伐?，乙方可向?甲方申請有?限度延長承?包期至林木?采伐完畢，?甲方應(yīng)該適?當(dāng)給予延長?承包期，延?長期的承包?費由雙方另?行商定，但?不得超過本?和約承包費?用之二倍。?____?本合同履行?期間，即使?下列情形發(fā)?生改變，甲?乙雙方仍應(yīng)?按本合同約?定內(nèi)容履行?各自義務(wù)：?(1)甲?方的負(fù)責(zé)人?、經(jīng)辦人變?更;(2?)甲方的名?稱改變、甲?方分離或甲?方與他方合?并。8.?承包期內(nèi)，?承包戶主如?去世，其家?庭成員及繼?承人可以在?承包期內(nèi)繼?續(xù)承包。?九、違約責(zé)?任1.在?合同履行期?間，任何一?方違反本合?同之以上約?定，即視為?違約。如甲?方違約導(dǎo)致?解除此合同?，須付給乙?方違約金人?民幣十萬元?、并退還乙?方所付的全?額承包費;?如乙方違約?，甲方不予?退還乙方的?承包費，并?且解除此合?同。2.?乙方應(yīng)當(dāng)按?照本合同約?定的期限足?額支付租金?。如超期繳?交承包款，?則按應(yīng)付未?付部分的日?萬分之四交?付逾期付款?違約金給甲?方，直至付?清應(yīng)交的承?包款為止。?如超過__?__個月尚?未付清應(yīng)交?的承包款，?則視為乙方?違約;如因?甲方發(fā)包地?手續(xù)不合法?或因甲方發(fā)?包地權(quán)屬不?清產(chǎn)生糾紛?，致使合同?全部或部分?不能履行，?則視為甲方?違約。3?.因乙方為?提高土地生?產(chǎn)能力而投?入相應(yīng)資本?及人力，無?論甲方在合?同到期前以?任何理由收?回該承包土?地，乙方有?權(quán)獲得相應(yīng)?的補(bǔ)償，補(bǔ)?償金額為人?民幣十萬元?，同時對于?乙方所承包?地上的建物?、樹木及其?他地上物等?以實際評估?價值合理作?價，作價款?一次性付給?乙方。十?、合同糾紛?的解決辦法?本合同履?行中如發(fā)生?糾紛，由爭?議雙方協(xié)商?解決;協(xié)商?不成，雙方?同意向遼源?市仲裁委員?會申請仲裁?或依法向人?民法院起訴?。十一、?本合同經(jīng)甲?乙雙方簽章?后生效。?十二、本合?同未盡事宜?，可由雙方?約定后作為?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議(?經(jīng)公證后)?與本合同具?有同等法律?效力。十?三、本合同?一式___?_份，甲乙?雙方各__?__份。?附土地平?面圖發(fā)包?方(甲方)?：(蓋章)?____?承包方(乙?方)：(簽?字)___?_簽約日?期：___?_年___?_月___?_日簽約?地點：__?__農(nóng)村個人的土地承包合同書（二）甲?方：村民?委員會乙?方：根據(jù)?《土地管理?法》及《農(nóng)?村土地承包?法》的有關(guān)?規(guī)定，乙方?通過方式?取得甲方荒?灘荒山(林?地)的承包?經(jīng)營權(quán)，經(jīng)?雙方共同商?定，達(dá)成如?下協(xié)議，特?立此合同：?一、甲方?將位于村?民委員會(?組)所有的?，以北、?現(xiàn)以西與?毗鄰的荒?山(林地)?發(fā)包給乙方?使用，其四?至為：東?至：現(xiàn)西?邊;南至?：與村荒?山相隔的通?往上山的道?路;西至?：這兩座山?頂東西分水?嶺一線;?北至：從南?側(cè)數(shù)第二個?山頭與第三?個山頭之間?的山谷中分?線。二、?乙方承包后?，承包使用?期五十年不?變，即從二?oo___?_年___?_月___?_日起至二?o五___?_年___?_月___?_日終止。?三、乙方?所承包的荒?灘荒山(林?地)使用權(quán)?及其地上附?著物總承包?款為人民幣?元整?，付款方式?為：四、?乙方承包荒?灘荒山后應(yīng)?積極治理，?在荒山上植?樹、種草或?搞多種經(jīng)營?;經(jīng)有關(guān)部?門批準(zhǔn)可以?從事非農(nóng)業(yè)?生產(chǎn)，利用?承包范圍內(nèi)?的林木、粘?土、沙石等?礦產(chǎn)資源或?建造固定設(shè)?施。五、?乙方對所承?包的荒灘荒?山有獨立的?經(jīng)營管理權(quán)?，但不得轉(zhuǎn)?包。六、?甲方要尊重?乙方所承包?荒灘荒山的?生產(chǎn)經(jīng)營自?主權(quán)，保護(hù)?其合法權(quán)益?不受侵犯，?對荒山的開?發(fā)治理成果?全部歸乙方?所有。七?、乙方在所?承包的荒灘?荒山在合同?履行期內(nèi)除?乙方交納承?包款外，乙?方不負(fù)責(zé)其?他任何名目?的費用。?八、乙方將?荒灘荒山承?包后，甲方?有權(quán)監(jiān)督、?檢查、督促?其治理和合?理利用荒灘?荒山資源，?發(fā)現(xiàn)問題及?時書面通知?乙方。九?、甲方保證?該荒灘荒山?(林地)界?線、四至與?他人無任何?爭議。如因?此發(fā)生糾紛?，由甲方負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)處理?，如由此給?乙方造成經(jīng)?濟(jì)損失，由?甲方負(fù)責(zé)全?額賠償。?十、甲乙雙?方必須信守?合同。如甲?方違約導(dǎo)致?解除此合同?，須付給乙?方違約金人?民幣萬元?、退還乙方?承包荒灘荒?山所付的全?部價款，同?時對乙方的?治理投入和?治理成果合?理作價，作?價款一次性?付給乙方;?如乙方違約?導(dǎo)致解除此?合同，甲方?不予退還乙?方的承包款?。十一、?如在承包期?限內(nèi)遇國家?建設(shè)或進(jìn)行?其它開發(fā)建?設(shè)需征用土?地時，應(yīng)首?先從征地款?中保障向乙?方支付實際?經(jīng)濟(jì)損失和?未履行年限?的預(yù)期利益?損失。十?二、合同期?滿后，如乙?方愿意繼續(xù)?承包經(jīng)營，?雙方續(xù)簽合?同;如乙方?不再承包經(jīng)?營，甲方對?乙方的治理?成果、經(jīng)濟(jì)?投入合理作?價歸甲方，?作價款一次?性付給乙方?，不得拖欠?。否則，此?合同期限順?延至甲方將?全部價款付?清乙方后合?同自行終止?。十三、?甲乙雙方如?因作價款發(fā)?生分歧，協(xié)?商不成，須?委托甲乙雙?方共同認(rèn)可?的中介機(jī)構(gòu)?進(jìn)行評估作?價，其結(jié)果?對雙方均有?約束力。?十四、此合?同發(fā)生糾紛?由裁決。?十五、本?合同一式四?份，甲乙雙?方各一份、?公證處一份?、鄉(xiāng)人民?政府備案一?份，經(jīng)公?證處公證后?生效。甲?方(蓋章)?：?乙?方(簽字)?：法定代?表人(簽字?)：二o?o____?年____?月____?日農(nóng)村個人的土地承包合同書（三）訂立合?同雙方:?____縣?____公?社(鄉(xiāng))_?___大隊?(村)__?__生產(chǎn)隊?,以下簡稱?甲方:承?包戶主__?__,以下?簡稱乙方?為了落實聯(lián)?產(chǎn)承包責(zé)任?制,充分調(diào)?動社員的生?產(chǎn)積極性,?明確甲乙雙?方的權(quán)利義?務(wù),根據(jù)中?央(83)?,(84)?一號文件精?神,經(jīng)社員?大會討論同?意和甲乙雙?方充分協(xié)商?,特訂立本?合同,以便?雙方共同遵?守。一,?承包土地的?面積,地點?,等級甲?方將___?_畝土地(?田)發(fā)包給?乙方,該土?地位于__?__,東至?____,?西至___?_,南至_?___,北?至____?。其中,一?等地___?_畝,二等?地____?畝,三等地?____畝?,四等地_?___畝,?……。承包?土地的所有?權(quán)屬于集體?,乙方只有?土地使用權(quán)?,不得買賣?,出租,荒?蕪,不準(zhǔn)轉(zhuǎn)?作宅基地。?二,承包?時間承包?時間共__?__年,從?____年?____月?____日?起,至__?__年_?___月_?___日至?。三,?乙方的權(quán)利?義務(wù)⒈?乙方有權(quán)獲?得國家下?lián)?用于發(fā)展農(nóng)?業(yè)生產(chǎn)的化?肥、農(nóng)藥、?良種、貸款?指標(biāo)和其它?農(nóng)業(yè)物資。?⒉乙方?必須完成上?級下達(dá)的種?植計劃,在?完成種植計?劃的前提下?,可以自己?決定種植經(jīng)?營。⒊?乙方必須完?成按土地畝?數(shù)攤派的統(tǒng)?購指標(biāo)任務(wù)?和上繳農(nóng)業(yè)?稅的任務(wù),?每年向國家?交售___?_斤___?_,___?_斤___?_,___?_斤___?_,……。?交售時間是?____。?每年向國家?繳納農(nóng)業(yè)稅?____元?,納稅時間?是____?。乙方必須?每年向甲方?上交公積金?____元?,公益金_?___元,?管理費__?__元,上?交時間為每?年的___?_月___?_日以前。?乙方必須完?成甲方按承?包土地畝數(shù)?攤派的義務(wù)?工日,或上?交按義務(wù)工?日折價的金?額。(本?條亦可采取?列表形式,?見后)⒋?乙方經(jīng)甲?方同意,可?以自找對象?轉(zhuǎn)包土地,?可以與轉(zhuǎn)承?包戶協(xié)商,?平價購買生?活用糧。土?地轉(zhuǎn)包后,?轉(zhuǎn)包戶必須?承擔(dān)原由乙?方承擔(dān)的所?有統(tǒng)購任務(wù)?和繳納農(nóng)業(yè)?稅任務(wù),承?擔(dān)向甲方上?交“三金”?和完成義務(wù)?工任務(wù)。?⒌乙方如?遇生(不能?違背計劃生?育規(guī)定)、?死、嫁、娶?,承包土地?一般不變動?,但必須按?規(guī)定調(diào)整所?承擔(dān)的義務(wù)?。乙方如因?勞動力減少?,無法繼續(xù)?承包土地,?又無人愿轉(zhuǎn)?承包時,可?以向甲方提?出退回承包?土地的一部?或全部,由?甲方另行統(tǒng)?一安排。乙?方對國家、?集體承擔(dān)的?義務(wù)相應(yīng)減?少或免除。?⒍乙方?有責(zé)任保護(hù)?承包土地上?的林木、排?灌、通電等?國家或集體?設(shè)施。四?,甲方的權(quán)?利義務(wù)⒈?甲方有權(quán)?監(jiān)督乙方完?成國家下達(dá)?的種植計劃?、統(tǒng)購任務(wù)?和納稅任務(wù)?,有權(quán)敦促?乙方完成對?集體的義務(wù)?。⒉國?家按計劃分?配用于農(nóng)業(yè)?生產(chǎn)的化肥?、農(nóng)藥、良?種、貸款指?標(biāo)和其它農(nóng)?用物資,甲?方應(yīng)及時按?承包土地的?數(shù)量和等級?分配給乙方?。⒊甲?方應(yīng)定期公?布集體財務(wù)?帳目和公積?金、公益金?、管理費的?使用情況,?必須接受乙?方的監(jiān)督檢?查。五,?違約責(zé)任?⒈乙方如?不按時履行?對國家和集?體的義務(wù),?除應(yīng)繼續(xù)履?行外,還應(yīng)?按遲延項目?價值的__?__%,向?甲方償付違?約金。乙方?如仍然拒不?履行義務(wù)的?,甲方除可?請求有關(guān)?部門處理外?,