農(nóng)村住宅房屋轉(zhuǎn)讓合同范本（4篇）

農(nóng)村住宅房屋轉(zhuǎn)讓合同范本甲方?：原土地使?用人：(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)姓名?：身份證?：乙方?：轉(zhuǎn)讓后使?用人：(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)姓名：?身份證：?經(jīng)自愿協(xié)?商達(dá)成一致?,甲方將自?己合法擁有?的一塊土地?房屋的使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙?方，雙方就?土地轉(zhuǎn)讓相?關(guān)事宜達(dá)成?以下合同條?款,以資共?同遵守:?第一條轉(zhuǎn)?讓土地的基?本情況轉(zhuǎn)?讓土地/房?屋(以下簡(jiǎn)?稱該土地)?位于湖北省?隨州市曾都?區(qū)均川鎮(zhèn)永?福寺村二組??！对撏?地于潘合江?房屋后面》?第二條?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?雙方商定該?房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)?格為(人民?幣)大寫?(人民幣)?。人民幣_(tái)?___元整?(大寫：_?___佰_?___拾_?___萬(wàn)_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?)。第三?條付款方?式雙方一?致同意購(gòu)房?款由乙方一?次性向甲方?支付人民幣?____元?整(大寫大?寫：___?_佰___?_拾___?_萬(wàn)___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整)。?收款時(shí)乙方?應(yīng)向甲方出?具收據(jù)。?第四條土?地轉(zhuǎn)讓交?付土地后，?上述土地以?及土地上的?房屋的占有?、使用、收?益、處分權(quán)?歸乙方行使?，甲方不再?享有該房的?任何使用權(quán)?利和義務(wù)。?第五條?甲方的承諾?保證1.?甲方保證自?己對(duì)該轉(zhuǎn)讓?房屋擁有處?分權(quán)，轉(zhuǎn)讓?該房屋不存?在法律上的?障礙。2?.甲方保證?該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)?不涉及第三?方的權(quán)利。?3.甲方?保證不得違?反本合同約?定。第六?條乙方的?承諾保證?本協(xié)議簽訂?后，如因乙?方原因解除?協(xié)議，乙方?應(yīng)當(dāng)向甲方?支付總房款?百分之五的?違約金。?因該房屋所?發(fā)生的__?__年__?__月__?__日后的?產(chǎn)權(quán)糾紛和?財(cái)務(wù)糾紛由?乙方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第七條本?合同未盡事?宜，由雙方?另行協(xié)商，?并簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議和本合?同具有同等?法律效力。?第八條?本合同一式?二份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，具有?同等效力。?本協(xié)議自簽?訂之日起生?效。如甲?方，乙方有?權(quán)選擇下列?任一種方式?處理：甲?方(公章)?：____??乙方?(公章)：?____?法定代表人?(簽字)：?____?法?定代表人(?簽字)：_?____?___年_?___月_?___日??____?年____?月____?日農(nóng)村住宅房屋轉(zhuǎn)讓合同范本（二）出?讓方(甲方?)：受讓?方(乙方)?：____?依據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?等有關(guān)法律?、行政法規(guī)?的規(guī)定，甲?、乙雙方就?房屋使用權(quán)?等事項(xiàng)在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上訂立?本合同，具?體條款如下?：以資共同?遵守：第?一條項(xiàng)目?建設(shè)依據(jù)。?本項(xiàng)目的?土地屬于_?___，甲?方通過(guò)合法?方式取得該?地塊的土地?使用權(quán)，使?用期限為_(kāi)?___年。?該地塊土地?面積為平?方米，用途?綜合商住。?第二條?房屋基本情?況。乙方?所選房屋房?號(hào)為博文公?寓____?棟____?層____?號(hào)房，該房?屋的用途為?住宅，屬鋼?筋混凝土框?架結(jié)構(gòu)，層?高_(dá)___?米。該房屋?建筑面積共?____平?方米，其中?，套內(nèi)面積?____平?方米，公共?部分與公共?房屋分?jǐn)偯?積____?平方米(房?屋平面圖見(jiàn)?附件一;有?關(guān)公共部分?與公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?積構(gòu)成說(shuō)明?見(jiàn)附件二)?。該房屋使?用期限從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。第?三條計(jì)價(jià)?方式。該?房屋使用權(quán)?按套出讓，?按建筑面積?計(jì)算，該房?屋使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓單價(jià)為(?大寫人民幣?)____?元/㎡(小?寫￥___?_元/㎡)?，總金額(?大寫人民幣?)____?整(小寫?￥____?元)。第?四條付款?方式。乙?方在本合同?簽訂前已支?付甲方定金?____萬(wàn)?元。乙方須?在本合同簽?訂后___?_天內(nèi)即_?___年_?___月_?___日前?一次性繳納?所有剩余款?項(xiàng)(除已繳?的定金)即?人民幣_(tái)_?__拾__?__萬(wàn)__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整(?￥____?)。第五?條乙方逾?期付款的違?約責(zé)任。?乙方如未按?本合同規(guī)定?的時(shí)間付款?，按逾期時(shí)?間，分別處?理(不作累?加)。1?、逾期在_?___日之?內(nèi)，自本合?同規(guī)定的應(yīng)?付款期限之?第二天起至?實(shí)際全額支?付應(yīng)付款之?日止，乙方?按日向甲方?支付逾期應(yīng)?付款千分之?一的違約金?，合同繼續(xù)?履行。2?、逾期超過(guò)?____日?后，若乙方?逾期仍未付?款，視作乙?方嚴(yán)重違約?，甲方有權(quán)?解除合同。?同時(shí)，甲方?無(wú)須事先通?知乙方，有?權(quán)對(duì)物業(yè)另?作安排，乙?方已交定金?不予退還，?乙方對(duì)此已?知悉并無(wú)異?議。第六?條房屋交?付使用的期?限。甲方?應(yīng)當(dāng)在__?__年__?__月__?__日前，?將本合同約?定的房屋交?付乙方使用?。第七條?甲方逾期?交房的違約?責(zé)任。甲?方如未按本?合同規(guī)定的?期限將該房?屋交付乙方?使用，按逾?期時(shí)間，分?別處理(不?作累加)。?1、逾期?不超過(guò)__?__日，自?本合同第六?條規(guī)定的最?后交付期限?的第二天至?實(shí)際交付之?日止，甲方?按日向乙方?支付已交付?款項(xiàng)千分之?一的違約金?，合同繼續(xù)?履行。2?、逾期超過(guò)?____日?后，乙方有?權(quán)解除合同?。乙方解除?合同的，甲?方應(yīng)當(dāng)自乙?方解除合同?通知到達(dá)之?日起___?_天內(nèi)退還?全部已付款?，并按乙方?累計(jì)已付款?按每日千分?之一向乙方?支付違約金?。乙方要求?繼續(xù)履行合?同的，合同?繼續(xù)履行，?自本合同第?六條規(guī)定的?最后交付期?限的第二天?起至實(shí)際交?付之日止，?甲方按日向?乙方支付已?交款項(xiàng)千分?之一的違約?金。第八?條交接。?房屋達(dá)到?交付使用條?件后，甲方?應(yīng)當(dāng)書面通?知乙方辦理?交付手續(xù)。?乙方應(yīng)按甲?方要求的時(shí)?間前來(lái)辦理?房屋交接手?續(xù)，并與甲?方或其委托?的物業(yè)公司?簽訂《物業(yè)?服務(wù)協(xié)議》?。第九條?甲方關(guān)于?裝修、設(shè)備?標(biāo)準(zhǔn)承諾的?違約責(zé)任。?甲方交付?使用的房屋?的裝修、設(shè)?備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符?合雙方約定?(附件三)?的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)?不到約定標(biāo)?準(zhǔn)的，乙方?有權(quán)要求甲?方在___?_日內(nèi)按雙?方約定(附?件三)的標(biāo)?準(zhǔn)修復(fù)。?第十條甲?方關(guān)于基礎(chǔ)?設(shè)施、公共?配套建筑正?常運(yùn)行的承?諾。甲方?承諾與該房?屋正常使用?直接關(guān)聯(lián)的?下列基礎(chǔ)設(shè)?施、公共配?套建筑在房?屋交付使用?時(shí)達(dá)到使用?條件：1?、供水至該?房的廚房，?在該房交付?使用前完成?;2、電?接至該房，?在該房交付?使用前完成?。3、公?共電梯在該?房交付使用?前完成。?第十一條?保修責(zé)任。?《住宅質(zhì)?量保證書》?(附件四)?作為本合同?的附件，甲?方自房屋交?付使用之日?起，按照《?住宅質(zhì)量保?證書》承諾?的內(nèi)容承擔(dān)?相應(yīng)的保修?責(zé)任。在房?屋保修范圍?和保修期限?內(nèi)發(fā)生質(zhì)量?問(wèn)題，甲方?應(yīng)履行保修?義務(wù)。因不?可抗力或非?甲方原因造?成的損壞，?甲方不承擔(dān)?責(zé)任，但可?協(xié)助維修，?維修費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?公共使用設(shè)?施在保修期?內(nèi)由甲方負(fù)?責(zé)維修更換?;保修期滿?，則由乙方?及共同使用?人負(fù)責(zé)維修?及更換。甲?方在履行維?修義務(wù)時(shí)，?乙方應(yīng)配合?維修，若乙?方不給予配?合維修而導(dǎo)?致甲方無(wú)法?履行維修的?一切責(zé)任由?乙方承擔(dān)。?第十二條?乙方的房?屋僅作住宅?使用，乙方?使用期間不?得擅自改變?該房屋的建?筑主體結(jié)構(gòu)?、承重結(jié)構(gòu)?和用途。除?本合同及其?附件另有規(guī)?定外，乙方?在使用期間?有權(quán)與其他?權(quán)利人共同?享有與該房?屋有關(guān)聯(lián)的?公共部位和?設(shè)施，并按?占地和公共?部分與公用?房屋分?jǐn)偯?積承擔(dān)義務(wù)?，乙方不得?擅自改變與?該房屋有關(guān)?聯(lián)的公共部?位和設(shè)施的?使用性質(zhì)。?第十三條?在使用期?間內(nèi)，乙方?可將房屋的?剩余使用期?轉(zhuǎn)讓給第三?方，但須在?轉(zhuǎn)讓的同時(shí)?向甲方辦理?備案手續(xù)。?第十四條?本合同在?履行過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的，依法?向合同簽署?地人民法院?起訴。第?十五條本?合同房屋使?用期屆滿后?，乙方若需?繼續(xù)使用，?則由乙方與?當(dāng)時(shí)的土地?使用權(quán)人另?行簽訂合同?。第十六?條其他約?定事項(xiàng)：?甲方送達(dá)通?知至乙方的?地址確定為?____?____，?聯(lián)系電話_?___。甲?方____?通知送達(dá)上?述地址后，?不管乙方是?否簽收均視?為已送達(dá)給?乙方;第?十七條本?合同未盡事?項(xiàng)，可由雙?方約定后簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。第十八?條合同附?件與本合同?具有同等法?律效力。本?合同及其附?件內(nèi)，空格?部分填寫的?文字與印刷?文字具有同?等效力。?第十九條?本合同一式?肆份，具有?同等法律效?力，合同持?有情況如下?：甲方貳份?，乙方__?__份，見(jiàn)?證單位__?__份。?第二十條?本合同自雙?方簽章之日?起生效。?第二十一條?本合同簽?署地：湛江?市麻章區(qū)。?甲方(公?章)：__?__??乙方(公章?)：___?_法定代?表人(簽字?)：___?_?法定代表?人(簽字)?：____?____?年____?月____?日?__?__年__?__月__?__日農(nóng)村住宅房屋轉(zhuǎn)讓合同范本（三）甲方：?居民身份證?號(hào)碼：乙?方：居民?身份證號(hào)碼?：經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?，簽定《房?屋轉(zhuǎn)讓合同?》，約定如?下：一、?乙方將其使?用的位于房?屋總層數(shù)所?在層數(shù)2，?建筑面積：?____平?方米，的公?有使用權(quán)房?屋轉(zhuǎn)讓給甲?方居住或使?用。二、?轉(zhuǎn)讓價(jià)格為?人民幣(大?寫)叁萬(wàn)?元整，(?小寫)元整?。三、借?款合同辦理?完之后，才?可以辦理《?房屋轉(zhuǎn)讓合?同》，本合?同規(guī)定乙方?不能按期償?還甲方借款?本金及利息?時(shí)，甲方可?以通過(guò)處置?擔(dān)保房屋以?收回乙方所?欠借款及利?息(利息按?法律上限規(guī)?定)。四?、甲、乙雙?方同意在?____年?____月?____日?以前乙方不?能還清向甲?方的借款本?金及利息時(shí)?，乙方同意?甲方處置該?房屋，乙方?承諾全力配?合甲方辦理?上述房屋再?轉(zhuǎn)讓手續(xù)，?包括交易、?更名、過(guò)戶?、代收房款?等相關(guān)事宜?，并在借款?之日起就此?進(jìn)行轉(zhuǎn)讓公?證，房屋所?有相關(guān)手續(xù)?由甲方保管?。乙方承擔(dān)?轉(zhuǎn)讓公證的?有關(guān)費(fèi)用。?轉(zhuǎn)讓書由甲?方保管，如?乙方反悔，?在甲方收回?全部借款及?利息后，轉(zhuǎn)?讓書交還給?乙方。如乙?方反悔，甲?方擁有該房?產(chǎn)的永久使?用權(quán)。五?、甲方于?____年?____月?____日?，擔(dān)保房屋?轉(zhuǎn)讓款人民?幣(大寫)?叁萬(wàn)元?整，(小寫?)300?00元整?支付給乙方?，乙方向甲?方出具書面?收據(jù)。六?、如果乙方?在上述約定?辦理過(guò)戶手?續(xù)日期之前?反悔，不向?甲方償還借?款或轉(zhuǎn)讓?該房屋，則?乙方需向甲?方支付足額?的違約金，?作為對(duì)甲方?的補(bǔ)償。違?約金金額按?如下確定：?從違約之日?起，每經(jīng)過(guò)?一日，乙方?按照借款的?____‰?支付違約金?，直至乙方?將借款及違?約金全部支?付給甲方為?止。七、?甲方承諾在?____?年____?月___?_日之前如?果乙方按時(shí)?交付利息，?甲方不辦理?上述房屋的?過(guò)戶手續(xù)，?不對(duì)該房屋?進(jìn)行處置。?如乙方在約?定辦理過(guò)戶?手續(xù)的日期?之前反悔，?不向甲方轉(zhuǎn)?讓該房屋，?經(jīng)甲方同意?，乙方向甲?方按日足額?支付違約金?，甲方不對(duì)?該房屋進(jìn)行?處置。八?、出現(xiàn)下列?情形之一時(shí)?，甲方有權(quán)?選擇采取提?前收回借款?或選擇通過(guò)?人民法院強(qiáng)?制執(zhí)行或按?雙方訂立的?《房屋轉(zhuǎn)讓?合同》的約?定，單方處?置擔(dān)保房屋?方式解決。?(1)?如果因乙方?不能償還借?款及利息時(shí)?。(2)?乙方遇重?大疾病、死?亡、失蹤。?(3)?其他足以導(dǎo)?致乙方不能?按時(shí)履行還?款付息義務(wù)?的。九、?如有糾紛，?應(yīng)協(xié)商解決?，若協(xié)商不?成，由甲方?所在地人民?法院裁決。?本合同一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，各?分具有同等?效力。甲?方(公章)?：____??乙方?(公章)：?____?法定代表人?(簽字)：?____?法?定代表人(?簽字)：_?____?___年_?___月_?___日??____?年____?月____?日農(nóng)村住宅房屋轉(zhuǎn)讓合同范本（四）轉(zhuǎn)?讓人(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?____?受讓人(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)____?簽訂時(shí)間?：____?年____?月____?日簽訂地?點(diǎn)：___?_根據(jù)房?產(chǎn)交易管理?有關(guān)規(guī)定，?甲乙雙方在?平等自愿的?基礎(chǔ)上，就?房屋轉(zhuǎn)讓相?關(guān)事宜達(dá)成?一致，訂立?本協(xié)議，共?同履行。?第一條甲?方同意將本?人坐落在_?___房屋?轉(zhuǎn)讓給乙方?。房屋建筑?面積___?_平米，房?屋所有權(quán)證?編號(hào)___?_;國(guó)有土?地使用權(quán)證?編號(hào)___?_。甲方出?售房屋已征?得房屋共有?人(承租人?)的同意，?并為此承擔(dān)?相應(yīng)的法律?責(zé)任;乙方?對(duì)上述房屋?已經(jīng)充分了?解，同意購(gòu)?買上述房屋?。第二條?房屋成交?價(jià)格為人民?幣_(tái)___?元，大寫_?___。?第三條付?款形式：乙?方于___?_年___?_月___?_日前給付?甲方購(gòu)房定?金____?元(購(gòu)房定?金可充抵房?款)第__?__期，乙?方于___?_年___?_月___?_日前給付?甲方購(gòu)房款?____元?;乙方于_?___年_?___月_?___日前?給付甲方購(gòu)?房款___?_元;乙方?于____?年____?月____?日前給付甲?方購(gòu)房款_?___元;?甲方交付房?屋。第四?條房屋權(quán)?屬交易登記?手續(xù)，由甲?乙雙方共同?配合辦理。?相關(guān)稅費(fèi)_?___(1?由甲乙雙方?按規(guī)定各自?承擔(dān);2甲?方或乙方承?擔(dān);3其它?)第五條?若房屋成?交價(jià)低于市?場(chǎng)評(píng)估價(jià)，?相關(guān)稅費(fèi)根?