關(guān)于農(nóng)村土地租賃合同范本4篇（4篇）

關(guān)于農(nóng)村土地租賃合同范本4篇?為了維護雙?方當事人的?合法權(quán)益，?根據(jù)相關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)?定，雙方經(jīng)?友好協(xié)商就?乙方租賃甲?方土地相關(guān)?事宜達成一?致，簽訂本?合同。出?租方(甲方?)：承租?方(乙方)?：一、租?賃土地位置?、面積及用?途：甲方?將土地約?畝出租給?乙方經(jīng)營使?用。二、?租賃期限：?租賃期自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止，共(?大寫)年。?三、租金?計算標準及?交付方法：?1、租金?計算標準：?_____?_，在合同?期內(nèi)甲方不?得再提出增?加租金的要?求。2、?租金交付方?法：___?___。?四、甲方的?權(quán)利和義務(wù)?：1、對?乙方租賃的?土地擁有所?有權(quán);2?、保護乙方?的正常生產(chǎn)?經(jīng)營活動，?維護乙方的?合法權(quán)益。?3、租賃?期限內(nèi)，甲?方不得將該?土地再次出?租給第三方?使用。4?、租賃期內(nèi)?,甲方人事?等其他的任?何變動不會?影響此協(xié)議?的執(zhí)行,甲?方不得以任?何理由影響?協(xié)議的執(zhí)行?。五、乙?方的權(quán)利和?義務(wù)：1?、對租賃土?地享有使用?權(quán)、收益權(quán)?;2、租?賃期內(nèi)發(fā)生?的債權(quán)債務(wù)?，均由乙方?承擔。六?、違約責任?：雙方當?事人任何一?方違反本合?同規(guī)定條款?，均視為違?約，甲方違?約，必須賠?償違約給乙?方造成的一?切經(jīng)濟損失?。七、特?殊規(guī)定：?如遇不可抗?拒的自然災(zāi)?害(如地震?、洪水等)?，造成重大?損失，由雙?方協(xié)商解決?相關(guān)事宜;?租賃期內(nèi)如?遇國家征用?或征收土地?，土地補償?款歸甲方所?有，地上物?補償及經(jīng)營?損失補償?shù)?歸乙方所有?。八、合?同糾紛的解?決辦法：?雙方當事人?發(fā)生合同糾?紛時，雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?，任何一方?可直接向人?民法院起訴?。九、本?合同自雙方?簽字后生效?。十、本?合同一式二?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份。出租?方(甲方)?：?????承租方?(乙方)：?簽訂日期?：簽訂地?點：關(guān)于農(nóng)村土地租賃合同范本4篇（二）出租?方：(以?下簡稱甲方?)承租方?：(以下?簡稱乙方)?甲、乙雙?方根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?等有關(guān)法律?、法規(guī)，本?著平等協(xié)商?、自愿、有?償?shù)脑瓌t，?就乙方租賃?甲方土地相?關(guān)事宜協(xié)商?一致，訂立?本合同，以?茲共同遵守?一、租賃?土地基本情?況1、土?地用途：?2、土地性?質(zhì)：農(nóng)村集?體建設(shè)用地?。3、土?地面積：?東至：?西至：?南至：?北至：?土地面積約?為畝，最?終以實際測?量為準(附?件一：土地?實況圖)。?二、租賃?期限1、?租賃期限為?年，即自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。合同?期滿，乙方?需繼續(xù)承租?的，應(yīng)在合?同屆滿前_?___個月?通知甲方，?甲方承諾在?同等條件下?，乙方擁有?優(yōu)先承租權(quán)?。2、土?地交付時間?：____?年____?月____?日。三、?租賃費用?1、土地租?賃費用按年?計算，自本?合同生效之?日起日內(nèi)，?乙方一次性?向甲方支付?____年?租金，共計?____元?。2、租?賃期限內(nèi)，?如遇國家土?地征用或上?級政府對土?地規(guī)劃調(diào)整?等情形，本?合同終止。?甲方應(yīng)當自?上級行政機?關(guān)規(guī)劃性調(diào)?整文件送達?之日起，將?剩余年度的?租金退還?乙方，并向?乙方支付利?息(以剩余?年度的租金?為基數(shù)，自?本協(xié)議生效?之日按日?計算至本協(xié)?議終止之日?)。有關(guān)部?門因此而支?付的土地補?償費歸甲方?支配和發(fā)放?，但乙方在?租賃土地上?投資的建筑?物、設(shè)施和?設(shè)備所獲的?補償費應(yīng)歸?乙方所有。?四、甲方?權(quán)利義務(wù)?1、甲方有?權(quán)監(jiān)督乙方?按照合同約?定使用租賃?土地。2?、甲方保證?對該租賃土?地享有出租?權(quán)利。3?、甲方應(yīng)當?協(xié)助乙方協(xié)?調(diào)當?shù)卮迕?的關(guān)系，不?干涉乙方正?常的生產(chǎn)經(jīng)?營活動。?4、甲方同?意乙方為生?產(chǎn)需要而在?所承租土地?上進行項目?建設(shè)。5?、甲方不得?因承辦人或?者負責人的?變動而變更?或者解除，?也不得因集?體經(jīng)濟組織?的分立或者?合并而變更?或者解除本?合同。五?、乙方權(quán)利?義務(wù)1、?如以后農(nóng)村?土地政策調(diào)?整，允許該?建設(shè)用地使?用權(quán)流轉(zhuǎn)，?乙方有優(yōu)先?購買權(quán)。?2、乙方對?相鄰?fù)恋匦?使通行等權(quán)?利時，甲方?應(yīng)當積極協(xié)?助和提供方?便，如有當?地村民干涉?，由甲方負?責協(xié)調(diào)解決?。3、未?經(jīng)甲方書面?同意，乙方?不得轉(zhuǎn)租該?租賃土地。?4、乙方?必須遵守國?家法律法規(guī)?使用租賃土?地，并不得?擅自改變土?地用途，不?得對該租賃?土地設(shè)置抵?押。六、?違約責任?1、如甲方?違反本合同?第四條第2?、3、4、?____款?而令乙方遭?受損害的，?甲方應(yīng)當退?還所有租金?并承擔租金?總價%的?違約金,并?且乙方有權(quán)?解除合同。?2、如乙?方違反本合?同第五條第?3、___?_款，甲方?有權(quán)解除本?合同。七?、爭議解決?本合同履?行過程中若?發(fā)生爭議，?甲、乙雙方?應(yīng)當友好協(xié)?商解決;協(xié)?商不成的，?任何一方均?可向有管轄?權(quán)的人民法?院提起訴訟?。八、其?它1、本?合同自甲、?乙雙方簽字?蓋章之日起?生效。2?、本合同未?盡事宜，由?甲乙雙方共?同協(xié)商一致?后簽訂補充?協(xié)議，補充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?3、附件?是本合同不?可分割的重?要組成部分?。4、本?合同一式叁?份，甲、乙?雙方各執(zhí)壹?份，交鎮(zhèn)?政府備案壹?份。出租?方(公章)?：承租方?(公章)：?法定代表?人簽字：?法定代表人?簽字：日?期：年月?日期：__?__年__?__月__?__日日關(guān)于農(nóng)村土地租賃合同范本4篇（三）?出租方：_?___(以?下簡稱甲方?)承租方?：____?(以下簡稱?乙方)根?據(jù)相關(guān)政策?規(guī)定，甲乙?雙方本著平?等、自愿、?有償?shù)脑瓌t?，簽訂本合?同，共同信?守。一、?土地的面積?、位置甲?方自愿將位?于____?鎮(zhèn)____?村面積__?__畝(具?體面積、位?置以合同附?圖為準)農(nóng)?用耕地承租?給乙方使用?。土地方位?東至___?_，西至_?___，北?至____?，南至__?__。附?圖已經(jīng)甲乙?雙方簽字確?認：___?_。二、?土地用途及?承租形式?1.土地用?途為農(nóng)業(yè)科?技園藝開發(fā)?、推廣、培?訓、服務(wù)及?農(nóng)業(yè)種植和?養(yǎng)殖。2?.承租形式?：個人承租?經(jīng)營。三?、土地的承?租經(jīng)營期限?該地承租?經(jīng)營期限為?____年?，自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?四、地上?物的處置?該地上所有?農(nóng)作物及秸?稈均由甲方?在合同生效?之日起__?__日內(nèi)自?行清除，逾?期則由乙方?進行清除。?五、承?租金及交付?方式1.?該土地的承?租金為每畝?每年人民幣?____元?，承租金每?年共計人民?幣____?元。2.?第一年交付?方式：協(xié)議?生效___?_日之內(nèi)支?付定金人民?幣____?元，剩余租?金____?元于___?_年___?_月___?_日前支付?;3.其?余每年__?__月__?__日前，?乙方向甲方?全額交納本?年度的承租?金。六、?甲乙雙方的?權(quán)利和義務(wù)?(一)甲?方的權(quán)利和?義務(wù)__?__對土地?開發(fā)利用進?行監(jiān)督，保?證土地按照?合同約定的?用途合理利?用。2.?按照合同約?定收取承租?金;在合同?有效期內(nèi)，?甲方不得提?高承租金。?3.保障?乙方自主經(jīng)?營，不侵犯?乙方的合法?權(quán)益。4?.協(xié)助乙方?進行農(nóng)業(yè)高?新技術(shù)的開?發(fā)、宣傳、?褒獎、應(yīng)用?。5.按?照合同約定?，保證水、?電暢通，并?無償提供通?往承租地的?道路。6?.按本村村?民用電價格?收取乙方電?費。7.?為乙方提供?自來水，并?給予乙方以?甲方村民的?同等待遇。?8.在合?同履行期內(nèi)?，甲方不得?重復(fù)發(fā)包該?地塊。9?.甲方協(xié)助?乙方做好架?設(shè)電線等基?礎(chǔ)工作。?(二)乙方?的權(quán)利和義?務(wù)1.按?照合同約定?的用途和期?限，有權(quán)依?法利用和經(jīng)?營所承租的?土地。2?.享有承租?土地上的收?益權(quán)和按照?合同約定興?建、購置財?產(chǎn)的所有權(quán)?。3.享?受國家規(guī)定?的優(yōu)惠政策?。4.享?有對公共設(shè)?施的使用權(quán)?。5.乙?方可在承租?的土地上建?設(shè)與約定用?途有關(guān)的生?產(chǎn)、生活設(shè)?施。6.?乙方不得用?取得承租經(jīng)?營權(quán)的土地?抵償債務(wù)。?7.保護?自然資源，?搞好水土保?持，合理利?用土地。?七、合同的?轉(zhuǎn)租1.?在本合同有?效期內(nèi)，乙?方經(jīng)過甲方?同意，遵照?自愿、互利?的原則，可?以將承租的?土地全部或?部分轉(zhuǎn)包給?第三方。?2.轉(zhuǎn)包時?要簽訂轉(zhuǎn)包?合同，不得?擅自改變原?來承租合同?的內(nèi)容。?____本?合同轉(zhuǎn)租后?，甲方與乙?方之間仍應(yīng)?按原承租合?同的約定行?使權(quán)利和承?擔義務(wù);乙?方與第三方?按轉(zhuǎn)租合同?的約定行使?權(quán)利和承擔?義務(wù)。八?、合同的變?更和解除?____本?合同一經(jīng)簽?訂，即具有?法律約束力?，任何單位?和個人不得?隨意變更或?者解除。經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致簽訂?書面協(xié)議方?可變更或解?除本合同。?2.在合?同履行期間?，任何一方?法定代表人?或人員的變?更，都不得?因此而變更?或解除本合?同。__?__本合同?履行中，如?因不可抗力?致使本合同?難以履行時?，本合同可?以變更或解?除，雙方互?不承擔責任?。___?_本合同履?行期間，如?遇國家建設(shè)?征用該土地?，甲方應(yīng)支?付乙方在承?租土地上各?種建筑設(shè)施?的費用，并?根據(jù)乙方承?租經(jīng)營的年?限和開發(fā)利?用的實際情?況給予相應(yīng)?的補償。?5.如甲方?重復(fù)發(fā)包該?地塊或擅自?斷電、斷水?、斷路，致?使乙方無法?經(jīng)營時，乙?方有權(quán)解除?本合同，其?違約責任由?甲方承擔。?____?本合同期滿?，如繼續(xù)承?包，乙方享?有優(yōu)先權(quán)，?雙方應(yīng)于本?合同期滿前?半年簽訂未?來承租合同?。九、違?約責任1?.在合同履?行期間，任?何一方違反?本合同的約?定，視為違?約。違約方?應(yīng)按土地利?用的實際總?投資額和合?同未到期的?承租金額的?____%?支付對方?違約金，并?賠償對方因?違約而造成?的實際損失?。2.乙?方應(yīng)當按照?本合同約定?的期限足額?支付租金。?如乙方逾期?____日?未支付租金?，則甲方有?權(quán)解除本合?同。__?__本合同?轉(zhuǎn)租后，因?甲方的原因?致使轉(zhuǎn)租合?同不能履行?，給轉(zhuǎn)租后?的承租方造?成損失的，?甲方應(yīng)承擔?相應(yīng)的責任?。十、合?同糾紛的解?決辦法本?合同履行中?如發(fā)生糾紛?，由爭議雙?方協(xié)商解決?;協(xié)商不成?，雙方同意?向沛縣人民?法院提起訴?訟。十一?、本合同經(jīng)?甲乙雙方簽?章后生效。?十二、本?合同未盡事?宜，可由雙?方約定后作?為補充協(xié)議?，補充協(xié)議?與本合同具?有同等法律?效力。十?三、本合同?一式___?_份，甲乙?雙方各__?__份。?出租方：(?簽字)__?__承租?方：(簽字?)____?法定代表?人：(簽字?)____?簽約日期?：____?年____?月____?日簽約地?點：___?_關(guān)于農(nóng)村土地租賃合同范本4篇（四）出租方?：(以下?簡稱“甲方?”)承租?方：(以?下簡稱“乙?方”)為?保護土地租?賃合同雙方?當事人的合?法利益，規(guī)?范土地管理?和承租方經(jīng)?營行為，根?據(jù)《中華人?民共和國土?地管理法》?、《中華人?民共和國合?同法》及相?關(guān)法律、法?規(guī)和政策規(guī)?定，經(jīng)公開?協(xié)商討論同?意，甲乙雙?方本著平等?、自愿、公?平、有償?shù)?原則，簽訂?本合同，共?同信守。?第一條租?賃位置和面?積甲方租?賃給乙方的?土地位于?省市縣?鄉(xiāng)村，總?面積約平?方米，四至?界限方位如?下：東起?：____?__，西?至：___?___，?，南至：?_____?_。具體?面積、位置?以合同附圖?為準。附?圖已經(jīng)甲乙?雙方簽字確?認。第二?條土地用?途和承包形?式土地用?途：___?___。?承包形式：?個人承包經(jīng)?營。第?三條租賃?期限租賃?期限為__?__年，自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止，租?賃期限內(nèi)土?地經(jīng)營使用?權(quán)屬乙方，?所有權(quán)屬甲?方。土地租?賃期限內(nèi)如?遇國家政策?性調(diào)整，另?行議定。如?需續(xù)租，甲?乙雙方應(yīng)重?新商定續(xù)租?事宜。第?四條租賃?費用和支付?方式該土?地的租賃費?用為人民幣?元(大寫?：____?__)，?分次支付?，首次元?由乙方于_?___年_?___月_?___日前?向甲方支付?。支付方式?為現(xiàn)金支付?，其余租賃?費用由乙方?于上一費用?到期日前日?內(nèi)向甲方支?付，支付方?式為現(xiàn)金支?付。第五?條甲乙雙?方的權(quán)利和?義務(wù)(一?)甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1、甲方對?所租土地擁?有所有權(quán)，?并使乙方取?得土地承包?經(jīng)營權(quán)。?2、甲方有?權(quán)對乙方租?用的土地使?用進行監(jiān)督?，保證土地?按照合同約?定的用途合?理利用。?3、甲方有?權(quán)收回乙方?不按合同約?定使用的土?地。4、?甲方有權(quán)制?止乙方實施?的嚴重損害?土地資源和?其它資產(chǎn)的?行為。5?、甲方有權(quán)?依據(jù)合同的?約定向乙方?收取租租賃?費用，在合?同有效期內(nèi)?，甲方不得?提高租賃費?用。6、?甲方有權(quán)在?租賃期限屆?滿時提出新?的租賃標準?，選擇確定?新的承租方?。7、甲?方應(yīng)保證乙?方生產(chǎn)生活?用水、用電?正常，向乙?方收取的水?電費用價格?不應(yīng)高于本?村村民用水?用電的價格?，并保證在?村內(nèi)無償使?用通往承租?地的道路。?8、甲方?不得在租用?期間內(nèi)以任?何理由干涉?乙方企業(yè)合?法的經(jīng)營管?理自主權(quán)，?包括在該地?上的所有收?入、支出和?建筑物、植?被設(shè)施的使?用等。9?、甲方不得?在合同履行?期內(nèi)重復(fù)發(fā)?包該地塊,?在租賃期?限內(nèi)，如因?承包范圍出?現(xiàn)土地糾紛?，由甲方負?責解決，若?致使乙方遭?受經(jīng)濟損失?，由甲方按?國家相關(guān)規(guī)?定進行賠償?。甲方必須?確保乙方在?承包期內(nèi)不?受任何干擾?。10、?為乙方提供?所在地村民?的其他同等?待遇。(?二)乙方的?權(quán)利和義務(wù)?1、乙方?有權(quán)依法按?照合同約定?的用途和期?限，合法利?用和經(jīng)營所?承包的土地?。2、乙?方對其所承?包的土地有?獨立自主經(jīng)?營權(quán)和收益?權(quán)，任何單?位和個人不?得干涉，所?發(fā)生的一切?債權(quán)債務(wù)由?乙方獨自享?有和承擔，?與甲方無關(guān)?。3、乙?方有權(quán)在其?所承包的土?地上建設(shè)與?合同約定用?途有關(guān)的生?產(chǎn)、生活設(shè)?施，甲方及?其甲方所在?村不收任何?費用。4?、乙方有權(quán)?在租賃期內(nèi)?對所租賃的?土地進行基?本改造，對?改造形成的?資產(chǎn)如電網(wǎng)?、水利設(shè)施?等由乙方全?部投入建設(shè)?的，在租賃?合同到期后?享有處置權(quán)?。5、租?賃期滿后，?同等條件下?，乙方對原?租賃的土地?有繼續(xù)租賃?的優(yōu)先權(quán)。?6、乙方?應(yīng)按本合同?的約定按期?足額向甲方?支付租賃費?用，并有權(quán)?拒絕交納除?合同規(guī)定租?賃費用外的?任何其他非?國家規(guī)定之?費用。7?、乙方的生?產(chǎn)經(jīng)營活動?不得污染乙?方所在村的?水源，不得?產(chǎn)生影響村?民生活的其?他污染。?8、乙方應(yīng)?保護自然資?源，合理利?用土地。?第六條合?同的轉(zhuǎn)包?在本合同有?效期內(nèi)，乙?方在不違反?國家法律、?行政法規(guī)強?制性規(guī)定?的前提下，?可以自主采?取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)?讓、出租等?方式實現(xiàn)土?地承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)。土?地承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)取得?的收入全部?歸乙方享有?，甲方不得?對此主張任?何權(quán)利。本?合同轉(zhuǎn)包后?，甲方與乙?方之間仍應(yīng)?按原承包合?同的約定行?使權(quán)利和承?擔義務(wù);乙?方與第三方?按轉(zhuǎn)包合同?的約定行使?權(quán)利和承擔?義務(wù)。本合?同轉(zhuǎn)包后，?因甲方的原?因致使轉(zhuǎn)包?合同不能履?行，給轉(zhuǎn)包?后的承包方?造成損失的?，甲方應(yīng)承?擔相應(yīng)的責?任。第七?條合同的?變更和解除?1、本合?同一經(jīng)簽訂?，即具有法?律約束力，?任何單位和?個人不得隨?意變更或解?除。經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致簽訂書面?協(xié)議方可變?更或解除本?合同。2?、因不可抗?力的因素，?造成甲乙雙?方無法履行?合同，或是?合同確有必?要變更或解?除的，可以?經(jīng)雙方協(xié)商?后，按照法?律程序變更?或解除合同?，由此造成?的經(jīng)濟損失?雙方自行承?擔或雙方協(xié)?商解決。?3、如甲方?重復(fù)發(fā)包該?地塊或擅自?斷電、斷水?、斷路，致?使乙方無法?經(jīng)營時，乙?方有權(quán)解除?本合同，其?違約責任由?甲方承擔。?4、如乙?方不按時足?額支付租賃?費用且經(jīng)甲?方催告仍不?支付時，甲?方有權(quán)解除?本合同，其?違約責任由?乙方承擔。?第八條?違約責任?1、在合同?履行期內(nèi)，?任何一方違?反本合同以?上之約定，?即視為違約?。2、因?甲方違約導(dǎo)?致合同解除?，甲方須向?乙方支付違?約金萬元?，并退還乙?方所付的全?額承包費用?;因乙方違?約導(dǎo)致合同?解除，甲方?不予退還乙?方的承包費?，并且解除?此合同。因?雙方當事人?過錯導(dǎo)致合?同解除，應(yīng)?當分別承擔?相應(yīng)的違約?責任。第?九條合同?糾紛的解決?辦法在合?同履行過程?中，如發(fā)生?爭議，由爭?議雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成的，可?以向上級主?管部門申請?調(diào)解或直接?向當?shù)厝嗣?法院起訴。?第十條?合同的生效?本合同經(jīng)?甲乙雙方簽?章后生效。?第十一條?其它事項?1、本合?同未盡事宜?，可由雙方?約定后作為?補充協(xié)議，?補充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力。2、?本合同一式?貳份，甲乙?雙方各執(zhí)壹?份。甲方?(簽蓋)：?乙方(簽?蓋)：簽?訂時間：_?___年_?___月_?___日??簽訂時?間：___?_年___?_月___?_日甲方?(出租方)?：____?__，住址?：____?__，身?份證號碼?，聯(lián)系電?話：乙方?(承租方)?：____?__，住址?：____?__，身?份證號碼?，聯(lián)系電?話：為維?護當事人的?合法權(quán)益，?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國農(nóng)村?土地承包法?》、中華人?民共和國農(nóng)?業(yè)部《農(nóng)村?土地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)管?理辦法》等?有關(guān)法規(guī)條?例規(guī)定，在?不改變土地?所有權(quán)性質(zhì)?的原則下，?經(jīng)雙方自愿?平等協(xié)商同?意，并經(jīng)過?甲方全體村?民代表會議?決議一致通?過和決定，?訂立本合同?如下：一?、土地承包?經(jīng)營權(quán)租賃?面積和方式?甲方將享?有承包經(jīng)營?權(quán)的座落在?的(面?積)土地(?東至，西?至，南至?，北至?)，從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止，租賃給?乙方用于?。二、雙?方權(quán)利及義?務(wù)(一)?甲方的權(quán)利?和義務(wù)：?1、按照本?合同規(guī)定收?取土地租金?;2、按?時將出租的?土地交付乙?方使用;?3、積極配?合乙方辦理?有關(guān)土地租?賃手續(xù);?4、不得干?涉和破壞乙?方正常的生?產(chǎn)與經(jīng)營活?動;5、?租賃期限屆?滿之后，該?土地甲方繼?續(xù)對外租賃?的，乙方在?同等租賃條?件下享有優(yōu)?先租賃權(quán)，?乙方需要續(xù)?租的，甲方?應(yīng)無條件配?合乙方辦理?續(xù)租手續(xù)。?6、國家?政策法律允?許該土地轉(zhuǎn)?讓時，乙方?享有優(yōu)先受?讓權(quán)，甲方?應(yīng)無條件配?合乙方辦理?土地轉(zhuǎn)讓手?續(xù);7、?合同簽訂后?不得反悔，?不得擅自解?除、中止和?終止合同;?8、當國?家需要征用?該土地時，?配合乙方辦?理領(lǐng)取相應(yīng)?補償款手續(xù)?。政府規(guī)定?必須由甲方?領(lǐng)取的，甲?方領(lǐng)取后應(yīng)?全額交付給?乙方;9?、因政策法?律性原因致?使本合同無?法履行或者?無法繼續(xù)履?行，乙方無?法實現(xiàn)本合?同目的的，?甲方應(yīng)將乙?方預(yù)先支付?的土地租金?全額退回給?乙方，并按?照銀行同期?貸款利率支?付利息給乙?方。對于乙?方為提高該?土地生產(chǎn)能?力的投入建?設(shè)以及乙方?在該土地上?的附作物，?如果甲方受?益的，應(yīng)當?補償給乙方?。10、?幫助乙方理?順好與發(fā)包?人以及周邊?鄰里關(guān)系，?保證乙方正?常使用該土?地不受干擾?。(二)?乙方的權(quán)利?和義務(wù)：?1、按照本?合同規(guī)定將?土地租金交?付甲方;?2、依法享?有該土地的?自主生產(chǎn)經(jīng)?營使用權(quán)及?產(chǎn)品處置、?收益權(quán);?3、維持土?地的農(nóng)業(yè)用?途，不得用?于非農(nóng)建設(shè)?;4、保?護和合理利?用土地，不?得給該土地?造成永久性?損害;5?、租賃期間?土地被依法?征收、占用?時，有權(quán)獲?得相應(yīng)的青?苗補償費和?投入建設(shè)的?地面附著物?補償費等一?切補償費;?6、租賃?期滿時要及?時與甲方協(xié)?商續(xù)簽合同?;7、自?本合同生效?之日起，乙?方代位享有?《中華人民?共和國農(nóng)村?土地承包法?》、中華人?民共和國農(nóng)?業(yè)部《農(nóng)村?土地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)管?理辦法》所?規(guī)定的承包?人的權(quán)利，?并代位履行?其義務(wù)。必?要甲方配合?乙方實現(xiàn)該?權(quán)利和履行?該義務(wù)時，?甲方應(yīng)該配?合;8、?租賃期間有?權(quán)與他人合?伙、合作生?產(chǎn)經(jīng)營該土?地;9、?租賃期間有?權(quán)將該土地?再轉(zhuǎn)租他人?，收益歸乙?方所有。?三、租賃價?款及支付方?式按照單?價每畝(?或平方米)?/元，?按(月、季?、年)支?付。四、?合同的變更?和解除有?下列情形之?一的，