農(nóng)村房屋買賣合同新版本（3篇）

農(nóng)村房屋買賣合同新版本甲方(賣?方)：乙?方(買方)?：甲、乙?雙方就房屋?買賣事項(xiàng)，?經(jīng)協(xié)商一致?，并經(jīng)土地?所有權(quán)人?同意，達(dá)成?以下合同條?款：一、?甲方自愿將?坐落在房?屋院落(包?括：正房?間、廂房?間)出賣給?乙方，并將?與所出賣房?屋相關(guān)的土?地使用權(quán)同?時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙?方。該院落?具體位置為?：東鄰：?西鄰：?南鄰：北?鄰：登記?長(zhǎng)度為：?米、寬度為?米，面積?共平米。?二、該院?落相關(guān)的附?屬物同時(shí)全?部轉(zhuǎn)讓，附?屬物包括：?三、、雙?方議定上述?房地產(chǎn)及附?屬建筑物總?價(jià)款為人民?幣大寫;?即人民幣小?寫元。乙?方在合同生?效時(shí)一次性?付清。四?、甲方應(yīng)在?前將該房?屋交付乙方?;屆時(shí)該房?產(chǎn)應(yīng)無任何?擔(dān)保、抵押?、房產(chǎn)瑕疵?，無人租住?、使用;無?欠賬，如電?話費(fèi)、水電?費(fèi)、物業(yè)管?理費(fèi)、取暖?費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)?、有線電視?費(fèi)等。五?、本合同生?效后，一方?如不能按規(guī)?定交付房產(chǎn)?或按規(guī)定支?付房款，每?逾期一日，?應(yīng)向?qū)Ψ街?付五十元違?約金。六?、甲方保證?該房產(chǎn)合法?、權(quán)屬清楚?、有合法的?土地使用權(quán)?。并已經(jīng)取?得全部共有?人的一致同?意。若因產(chǎn)?權(quán)、使用權(quán)?或其他產(chǎn)權(quán)?原因而導(dǎo)致?乙方無法正?常使用，甲?愿意賠付乙?方全部轉(zhuǎn)讓?款、房屋的?改造、建造?、裝修等費(fèi)?用及土地增?值部分。?七、合同生?效后甲方有?配合乙方辦?理相關(guān)產(chǎn)權(quán)?證照轉(zhuǎn)移義?務(wù)，如因政?府原因確實(shí)?無法辦理產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)?，甲方須把?相關(guān)證件交?乙方保存。?如遇政府征?地拆遷，該?院落的拆遷?利益(包括?拆遷補(bǔ)償款?、回遷房等?)全部歸乙?方所有。?八、其它?：1.?本協(xié)議未盡?事宜須經(jīng)雙?方協(xié)商解決?，并簽訂相?應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)?議。2.?本協(xié)議經(jīng)?甲乙雙方簽?字、蓋章，?村委會(huì)簽字?蓋章后生效?。3.?本協(xié)議電腦?打印一式三?份，各方各?執(zhí)一份。?甲方(賣方?)：(印?)身份證?號(hào)：住址?：電話：?____?年____?月____?日乙方(?買方)：?(印)身份?證號(hào)：住?址：電話?：___?_年___?_月___?_日村委?會(huì)意見：?村委會(huì)蓋章?：____?年____?月____?日農(nóng)村房屋買賣合同新版本（二）甲?方(賣方)?:乙方(?買方):?甲、乙雙方?就房屋買賣?事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)?商一致，并?經(jīng)土地所有?權(quán)人同意，?達(dá)成以下合?同條款:?一、甲方自?愿將坐落在?房屋院落?(包括:正?房間、廂?房間)出?賣給乙方，?并將與所出?賣房屋相關(guān)?的土地使用?權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓?給乙方。?該院落具體?位置為:?東鄰:西?鄰:南鄰?:北鄰:?登記長(zhǎng)度?為:米、?寬度為米?，面積共?平米。二?、該院落相?關(guān)的附屬物?同時(shí)全部轉(zhuǎn)?讓，附屬物?包括:三?、、雙方議?定上述房地?產(chǎn)及附屬建?筑物總價(jià)款?為人民幣大?寫;即人?民幣小寫?元。乙方?在合同生效?時(shí)一次性付?清。四、?甲方應(yīng)在?前將該房屋?交付乙方;?屆時(shí)該房產(chǎn)?應(yīng)無任何擔(dān)?保、抵押、?房產(chǎn)瑕疵，?無人租住、?使用;無欠?賬，如電話?費(fèi)、水電費(fèi)?、物業(yè)管理?費(fèi)、取暖費(fèi)?、入網(wǎng)費(fèi)、?有線電視費(fèi)?等。五、?本合同生效?后，一方如?不能按規(guī)定?交付房產(chǎn)或?按規(guī)定支付?房款，每逾?期一日，應(yīng)?向?qū)Ψ街Ц?五十元違約?金。六、?甲方保證該?房產(chǎn)合法、?權(quán)屬清楚、?有合法的土?地使用權(quán)。?并已經(jīng)取?得全部共有?人的一致同?意。若因?產(chǎn)權(quán)、使用?權(quán)或其他產(chǎn)?權(quán)原因而導(dǎo)?致乙方無法?正常使用，?甲愿意賠付?乙方全部轉(zhuǎn)?讓款、房屋?的改造、建?造、裝修等?費(fèi)用及土地?增值部分。?七、合同?生效后甲方?有配合乙方?辦理相關(guān)產(chǎn)?權(quán)證照轉(zhuǎn)移?義務(wù)，如因?政府原因確?實(shí)無法辦理?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手?續(xù)，甲方須?把相關(guān)證件?交乙方保存?。如遇政?府征地拆遷?，該院落的?拆遷利益(?包括拆遷補(bǔ)?償款、回遷?房等)全部?歸乙方所有?。八、?其它:1?.本協(xié)議?未盡事宜須?經(jīng)雙方協(xié)商?解決，并簽?訂相應(yīng)的補(bǔ)?充協(xié)議。?2.本協(xié)?議經(jīng)甲乙雙?方簽字、蓋?章，村委會(huì)?簽字蓋章后?生效。3?.本協(xié)議?電腦打印一?式三份，各?方各執(zhí)一份?。甲方(?賣方):?(印)身?份證號(hào):?住址:電?話:__?__年__?__月__?__日乙?方(買方)?:(印)?身份證號(hào):?住址:?電話:_?___年_?___月_?___日?村委會(huì)意見?:村委會(huì)?蓋章:__?__年__?__月__?__日農(nóng)村房屋買賣合同新版本（三）?簽訂時(shí)間:?簽訂地點(diǎn)?:甲方:?____?乙方:__?__甲乙?雙方就位于?的一處農(nóng)?村房屋的買?賣事項(xiàng)，根?據(jù)我國(guó)物權(quán)?法、土地管?理法等相關(guān)?法律規(guī)定，?經(jīng)充分、平?等協(xié)商，自?愿達(dá)成如下?一致協(xié)議;?一、本合?同雙方當(dāng)事?人均為__?__市__?__街道_?___村_?___組集?體成員。?二、房屋情?況:本合同?項(xiàng)下的房屋?位于___?_市___?_街道，?相鄰為，?建筑面積?，北屋，?東屋，西?屋，南屋?，院落面?積為，房?屋登記在?名下或宅地?基使用權(quán)證?登記在名?下。三、?該交易房屋?由甲方全額?出資建造，?使用的土地?為____?村____?組集體土地?，并征得其?他村民和村?集體同意，?可以長(zhǎng)期占?有、使用。?四、在房?屋交付給乙?方前，甲方?保證:1?、本合同項(xiàng)?下的房屋甲?方享有完整?的處分權(quán)利?，或已征得?其他權(quán)利享?有人的同意?，擁有處分?該房屋的權(quán)?利;2、?本合同項(xiàng)下?的房屋除乙?方外未與任?何第三方簽?訂買賣協(xié)議?或未因甲方?個(gè)人或家庭?債務(wù)與第三?人簽訂賠償?協(xié)議、抵押?協(xié)議等或未?因法院判決?使第三人對(duì)?該房屋享有?權(quán)利;3?、如甲方違?反本保證，?須向乙方支?付本合同全?部購房?jī)r(jià)款?____%?的違約金。?五、本合?同項(xiàng)下的房?屋交易價(jià)格?為人民幣_(tái)?___萬元?，該價(jià)格包?括該房屋使?用所占土地?的費(fèi)用、房?屋建造的費(fèi)?用、附屬設(shè)?施的價(jià)值、?合理的增值?價(jià)值以及應(yīng)?當(dāng)繳付的相?關(guān)稅費(fèi)。?六、房款支?付:自該合?同雙方簽字?之日起日，?乙方一次性?付清全部款?項(xiàng)，并將該?款項(xiàng)匯入甲?方賬號(hào)為?的賬戶;如?未按期交付?房款，乙方?需每天額外?向甲方支付?房款總額?的違約金，?如乙方在合?同簽訂之日?起天仍未?付清房款，?甲方不經(jīng)乙?方同意，可?以解除本合?同并享有追?究乙方違約?責(zé)任的權(quán)利?。七、房?屋交付:乙?方根據(jù)第六?條將全部房?款匯入甲方?提供的賬號(hào)?之日起日內(nèi)?，甲方須將?本合同項(xiàng)下?的房屋以及?包括但不限?于房屋宅基?地使用權(quán)證?、房產(chǎn)證等?全部相關(guān)資?料原件交付?給乙方并負(fù)?責(zé)騰空房屋?;如甲方未?按期交付材?料和房屋，?須向乙方每?天支付元?的違約金，?直至甲方交?付全部材料?和房屋為止?;如甲方在?合同簽訂后?一個(gè)月內(nèi)，?仍未交付房?屋，乙方不?經(jīng)甲方同意?，可以解除?本合同并追?究甲方的違?約責(zé)任，因?乙方未付清?房款的原因?除外。八?、在接到乙?方辦理房產(chǎn)?過戶的書面?通知后日，?甲方應(yīng)當(dāng)根?據(jù)乙方的需?要，積極配?合乙方辦理?房屋產(chǎn)權(quán)過?戶的相關(guān)手?續(xù);如甲方?拒絕或無故?拖延，不予?以配合，甲?方須向乙方?每日支付?元違約金，?直至協(xié)助乙?方辦理完房?產(chǎn)過戶為止?;因不可抗?力、政策性?或乙方自身?等其他與甲?方無關(guān)的原?因造成無法?辦理過戶的?，與甲方無?關(guān)。九、?該房屋交付?給乙方后，?該房屋(包?括土地、房?屋及附屬設(shè)?施)的所有?權(quán)益歸乙方?所有，包括?但不僅限于?征地補(bǔ)償、?拆遷補(bǔ)償?shù)?;如甲方得?到該上述補(bǔ)?償款后應(yīng)當(dāng)?將該款項(xiàng)全?部給付乙方?，如甲方無?故拖延或拒?絕給付乙方?，除全部給?付補(bǔ)償款外?，須向乙方?支付元的?違約金。?十、在交付?房屋之日起?，房屋的一?切事宜與甲?方無關(guān)，甲?方不得以任?何理由妨礙?或侵犯乙方?基于本合同?約定而享有?的占有、使?用和處分房?屋的權(quán)利;?甲方因包括?但不限于房?屋買賣、個(gè)?人債務(wù)等個(gè)?人原因侵犯?乙方的權(quán)利?，造成乙方?無法繼續(xù)占?有、使用或?處分房屋的?，甲方除返?還本合同全?部購房款外?，須按照發(fā)?生妨礙乙方?占有、使用?或侵犯乙方?處分房屋權(quán)?利的實(shí)質(zhì)性?影響之時(shí)的?市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)?償乙方。?十一、在本?合同簽訂之?日起，甲方?未經(jīng)乙方同?意，不得將?該房屋出賣?給任何第三?方:如甲方?違反本約定?，擅自處分?房屋，甲方?須返還全部?購房款并支?付全部購房?款____?%的違約金?。十二、?其他事項(xiàng):?1、如果?雙方就本合?同事項(xiàng)發(fā)生?爭(zhēng)議，雙方?無法協(xié)商解?決時(shí)應(yīng)當(dāng)首?先請(qǐng)求本村?村委會(huì)、所?在街道辦事?處協(xié)調(diào)解決?。2、雙?方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至?少兩名本村?集體成員作?為本次交易?的見證人，?并在本合同?上簽字摁手?印。3、?本合同正本?一式六份，?雙方各持三?份;自雙方?簽字摁手印?之日起生效?，并持續(xù)有?效。甲?方(簽字捺?印):身?份證號(hào):?乙方(簽字?捺印):?身份證號(hào):?見證人(?簽字捺印)?:身份證?號(hào):見證?人(簽字捺?印):身?份證號(hào):?附:見證?人聲明見?證人聲明如?下:1、?見證人與甲?乙雙方同為?集體組織?成員;2?、見證人與?甲方或乙方?任何一方就?本房屋買賣?不存