土地出租合同書(shū)樣本3篇（3篇）

土地出租合同書(shū)樣本3篇出租方(?甲方)__?__法定?代表人：_?___承?租方(乙方?)____?法定代表?人：___?_身份證?號(hào)碼：__?__聯(lián)系?電話：__?__根據(jù)?國(guó)家有關(guān)規(guī)?定，甲、乙?雙方在自愿?、平等、互?利的基礎(chǔ)上?就甲方將其?合法擁有的?土地租賃給?乙方使用的?有關(guān)事宜，?雙方達(dá)成協(xié)?議并簽定租?賃合同如下?：一、租?賃土地情況?甲方將位?于____?的一塊土地?以有償?shù)姆?式租賃給乙?方作___?_用途使用?(經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目?要列明細(xì))?，該土地總?面積為_(kāi)_?__平方米?(具體以測(cè)?量圖為準(zhǔn))?，土地的性?質(zhì)為_(kāi)__?_，土地證?號(hào)為_(kāi)__?_。二、?租賃期限?租賃期限為?____年?，即自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。三、?交付時(shí)間?在本租賃合?同生效之日?起，甲方將?土地按現(xiàn)狀?交付乙方使?用，且乙方?同意按土地?的現(xiàn)狀承租?。四、租?金計(jì)算、付?款方式及保?證金1、?租金計(jì)算：?甲、乙雙方?約定，該土?地租賃第一?年每月每平?方米租金為?人民幣_(tái)_?__元(大?寫：___?_)月租金?總額為人民?幣_(tái)___?元(大寫：?____)?，年租金總?額為人民幣?____元?(大寫：_?___)從?第二年起每?年租金在上?一年的基礎(chǔ)?上遞增__?__%(建?議年增幅應(yīng)?不低于__?__%，或?每三年遞增?一次，每次?遞增應(yīng)不低?于____?%)各年租?金詳見(jiàn)下表?：年度租?賃單價(jià)(元?/平方)_?___月租?金(元)_?___年租?金(元)?2、租金支?付：乙方須?在每月__?__號(hào)前繳?交當(dāng)月租金?，甲方收取?租金時(shí)開(kāi)付?村的收款收?據(jù)。3、?簽訂合同時(shí)?，乙方須付?保證金人民?幣_(tái)___?元(大寫：?____)?給甲方，該?保證金在本?合同履行期?滿且乙方無(wú)?違約情況下?由甲方無(wú)息?歸還給乙方?。五、雙?方的權(quán)利和?義務(wù)1、?乙方不得中?途退租且必?須按時(shí)繳交?租金。如逾?期繳交租金?的，每逾期?一天按所欠?租金的__?__%計(jì)罰?。經(jīng)甲方追?收，超過(guò)當(dāng)?月____?日乙方仍未?全額繳納當(dāng)?月租金的，?則視乙方單?方違約，因?此所產(chǎn)生的?經(jīng)濟(jì)損失及?糾紛由乙方?自負(fù)，乙方?對(duì)此不得有?異議。2?、在租賃期?內(nèi)乙方不得?將土地出賣?、抵押給第?三方;未經(jīng)?甲方書(shū)面同?意，不得轉(zhuǎn)?租。否則，?即屬乙方違?約。3、?租賃期內(nèi)乙?方如需建設(shè)?的，必須征?得甲方及有?關(guān)部門的同?意并辦理一?切審批手續(xù)?，建設(shè)相關(guān)?費(fèi)用全部由?乙方承擔(dān)。?如乙方符合?法律及政策?的有關(guān)要求?及條件的，?甲方有義務(wù)?協(xié)助乙方辦?理有關(guān)該地?塊的相關(guān)手?續(xù)(包括報(bào)?建、水電、?消防、開(kāi)戶?、營(yíng)業(yè)執(zhí)照?等)，但所?需的一切費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。4、?乙方必須依?法經(jīng)營(yíng)，租?賃期內(nèi)必須?遵守中華人?民共和國(guó)的?各項(xiàng)法律法?規(guī)。在該土?地內(nèi)所產(chǎn)生?的任何稅費(fèi)?(包括國(guó)家?或地方政府?征收的土地?使用稅及房?產(chǎn)稅等)由?乙方負(fù)責(zé)支?付。同時(shí)，?乙方應(yīng)嚴(yán)格?按照政府有?關(guān)管理要求?做好安全、?環(huán)保、消防?、防噪音等?工作，因工?作措施不到?位而產(chǎn)生責(zé)?任事故的，?該事故責(zé)任?及經(jīng)濟(jì)損失?(包括第三?方的經(jīng)濟(jì)責(zé)?任)由乙方?負(fù)責(zé)，與甲?方無(wú)關(guān)。?5、租賃期?內(nèi)如政府規(guī)?劃需要征用?該土地的，?不屬甲方違?約，甲方需?提前___?_個(gè)月書(shū)面?通知乙方做?好搬遷工作?，同時(shí)甲方?無(wú)息退還保?證金給乙方?。乙方應(yīng)積?極配合，并?無(wú)條件做好?清拆、搬遷?工作。合同?終止時(shí)間為?乙方配合政?府征收(征?用)之日。?六、合同?期滿及終止?的處理1?、合同期滿?，乙方在該?地塊上所建?的所有建筑?物及配套固?定設(shè)施、固?定裝修等(?包括房屋、?門窗、水電?、排污、各?種線路及管?道等電源線?路等)均無(wú)?償歸甲方所?有，乙方不?得有異議。?2、租賃?期滿，如乙?方要求續(xù)租?的，在同等?條件下，乙?方可優(yōu)先續(xù)?租，并重新?簽訂土地租?賃合同書(shū)。?七、違約?責(zé)任1、?甲方違約，?保證金雙倍?退還給乙方?，本合同終?止。2、?乙方違約，?甲方有權(quán)單?方解除本合?同，沒(méi)收保?證金，同時(shí)?乙方在該地?塊上所建的?所有建筑物?及配套固定?設(shè)施、固定?裝修等(不?包括生產(chǎn)設(shè)?備)全部無(wú)?償歸甲方所?有。八、?爭(zhēng)議處理?本合同在履?行中如發(fā)生?爭(zhēng)議，雙方?首先應(yīng)本著?平等互利的?原則協(xié)商解?決，若協(xié)商?不成，任何?一方可向中?山市人民法?院起訴，通?過(guò)訴訟途徑?解決。九?、合同生效?合同自雙?方簽字、蓋?章后生效。?本合同一式?____份?，甲方__?__份乙方?一份，各份?合同具有同?等法律效力?。甲方(?蓋章)__?__甲方?法定代表人?簽名：__?__乙方?(蓋章)_?___乙?方法定代表?人簽名：_?___簽?訂日期：_?___年_?___月_?___日土地出租合同書(shū)樣本3篇（二）出租方：?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)__?__承租?方：(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》及?相關(guān)法律規(guī)?定，為了明?確甲、乙雙?方的權(quán)利、?義務(wù)，經(jīng)雙?方平等協(xié)商?，簽訂本合?同。一、?甲方將位于?____市?____路?____號(hào)?的畝土地的?使用權(quán)及地?上建筑物、?構(gòu)筑物、附?著物等(見(jiàn)?附件)出租?給乙方使用?。二、乙?方承租本宗?土地必須進(jìn)?行合法經(jīng)營(yíng)?，否則甲方?有權(quán)收回土?地使用權(quán)，?終止合同。?三、乙方?不得擅自轉(zhuǎn)?租本宗土地?的使用權(quán)，?如需進(jìn)行轉(zhuǎn)?租應(yīng)征得甲?方書(shū)面同意?，否則甲方?有權(quán)收回土?地使用權(quán)，?終止合同。?四、甲方?應(yīng)保證本宗?土地上的水?、電、暖等?基本設(shè)施完?整，并幫助?乙方協(xié)調(diào)同?水、電、暖?的提供方的?有關(guān)事宜，?但具體收費(fèi)?事宜由乙與?水電暖的提?供方協(xié)商，?所有費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?五、乙方?在租用期間?，不得隨意?改變本宗土?地狀況和地?上的建筑物?、構(gòu)筑物、?附著物及水?、電、暖管?網(wǎng)等設(shè)施，?如確需改動(dòng)?或擴(kuò)增設(shè)備?應(yīng)事先征得?甲方書(shū)面同?意后方可實(shí)?施，對(duì)有關(guān)?設(shè)施進(jìn)行改?動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)?備時(shí)如需辦?理相關(guān)手續(xù)?，由乙方辦?理，甲方根?據(jù)實(shí)際情況?給予協(xié)助，?所需費(fèi)用有?乙方承擔(dān)，?否則，乙方?應(yīng)恢復(fù)原狀?，并賠償由?此給甲方造?成的損失。?六、乙方?租用期間，?有關(guān)市容環(huán)?境衛(wèi)生、門?前三包等費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。國(guó)家行?政收費(fèi)，按?有關(guān)規(guī)定由?甲、乙雙方?各自負(fù)擔(dān)。?七、乙方?在租賃期間?因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?所發(fā)生的所?有事故及造?成他人損害?的，由乙方?承擔(dān)責(zé)任，?與甲方無(wú)關(guān)?。八、合?同約定的租?賃期限界滿?或雙方協(xié)商?一致解除合?同后___?_日內(nèi)，乙?方應(yīng)向甲方?辦理交接手?續(xù)，交接時(shí)?乙方應(yīng)保證?工作人員撤?離、將屬于?自己的設(shè)備?騰清，并將?租賃范圍內(nèi)?的垃圾雜物?等清理干凈?。九、租?賃期限為年?，從___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。?十、經(jīng)甲乙?雙方商定，?租金的交納?采取按年支?付先付后用?的方式，年?租金為元，?由乙方于每?____年?____月?____日?交納給甲方?。如逾期交?納租金__?__日以內(nèi)?，乙方除應(yīng)?補(bǔ)交所欠租?金外還應(yīng)向?甲方支付年?租金日千分?之二的違約?金;如逾期?超過(guò)___?_日，甲方?有權(quán)解除合?同，乙方應(yīng)?甲方支付年?租金百分之?二十五的違?約金。十?一、甲方向?乙方收取約?定租金以外?的費(fèi)用，乙?方有權(quán)拒付?。十二、?在租賃期限?內(nèi)，因不可?抗拒的原因?或者因城市?規(guī)劃建設(shè)，?致使雙方解?除合同，由?此造成的經(jīng)?濟(jì)損失雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。十三?、爭(zhēng)議解決?方式：十?四、雙方協(xié)?商一致可另?行簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?十五、本?合同自雙方?簽字蓋章后?生效。十?六、本合同?一式四份，?雙方各執(zhí)兩?份，具有同?等法律效力?。甲方(?蓋章)__?__乙方(?蓋章或簽字?)____?____?年____?月____?日????___?_年___?_月___?_日土地出租合同書(shū)樣本3篇（三）出?租方：__?__(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?承租方：?____(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)土地?管理法》、?《中華人民?共和國(guó)合同?法》及相關(guān)?法律、法規(guī)?和政策規(guī)定?，甲乙雙方?本著平等、?自愿、有償?的原則，簽?訂本合同，?共同信守。?一、土地?的面積、位?置甲方自?愿將位于_?___，面?積____?畝農(nóng)用耕地?承租給乙方?使用。土地?方位東起_?___，西?至____?，北至__?__，南至?____。?(具體以合?同附圖為準(zhǔn)?)二、土?地用途及承?租形式1?.土地用途?為_(kāi)___?。2.承?租形式：家?庭承租經(jīng)營(yíng)?。三、土?地的承租經(jīng)?營(yíng)期限及承?租金交付?該地承租經(jīng)?營(yíng)期限為_(kāi)?___年，?自____?年至___?_年。每年?租金為_(kāi)_?__元/畝?，乙方應(yīng)在?本合同簽訂?之日起__?__日內(nèi)一?次性向甲方?支付___?_年的承租?金，共計(jì)人?民幣_(tái)__?_元。四?、甲乙雙方?的權(quán)利和義?務(wù)(一)?甲方的權(quán)利?和義務(wù)。?____對(duì)?土地開(kāi)發(fā)利?用進(jìn)行監(jiān)督?，保證土地?按照合同約?定的用途合?理利用。?2.按照合?同約定收取?承租金;在?合同有效期?內(nèi)，甲方不?得提高承租?金。3.?保障乙方自?主經(jīng)營(yíng)，不?侵犯乙方的?合法權(quán)益。?(二)乙?方的權(quán)利和?義務(wù)。1?.按照合同?約定的用途?和期限，有?權(quán)依法利用?和經(jīng)營(yíng)所承?租的土地。?2.享有?承租土地上?的收益權(quán)和?按照合同約?定興建、購(gòu)?置財(cái)產(chǎn)的所?有權(quán)。3?.保護(hù)自然?資源，搞好?水土保持，?合理利用土?地。五、?合同的轉(zhuǎn)租?在本合同?有效期內(nèi)，?乙方有權(quán)將?承租的土地?全部或部分?轉(zhuǎn)包給第三?人，無(wú)需征?得甲方同意?。六、合?同的變更和?解除__?__本合同?一經(jīng)簽訂，?即具有法律?約束力，任?何單位和個(gè)?人不得隨意?變更或者解?除。經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致簽訂書(shū)面?協(xié)議方可變?更或解除本?合同。_?___本合?同履行中，?如因不可抗?力致使本合?同難以履行?時(shí)，本合同?可以變更或?解除，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。__?__本合同?履行期間，?如遇國(guó)家建?設(shè)征用該土?地，本土地?租賃合同自?行解除。甲?方應(yīng)按照實(shí)?際未履行的?承租期限返?還乙方已支?付的承租金?。同時(shí)甲方?還應(yīng)支付乙?方在承租土?地上各種建?筑設(shè)施的費(fèi)?用，并根據(jù)?乙方承租經(jīng)?營(yíng)的年限和?開(kāi)發(fā)利用的?實(shí)際情況給?予相應(yīng)的補(bǔ)?償。4、?本合同期滿?，如繼續(xù)出?租，乙方有?有權(quán)權(quán)，雙?方應(yīng)于本合?同期滿前三?個(gè)月簽訂未?來(lái)承租合同?。七、違?約責(zé)任1?、在合同履?行期間，任?何一方違反?本合同的約?定，視為違?約。違約方?應(yīng)按照土地?利用的實(shí)際?總投資額和?合同未到期?的承租金額?的____?%支付對(duì)方?違約金，并?賠償對(duì)方因?違約而造成?的實(shí)際損失?。2、本?合同轉(zhuǎn)租后?，因甲方的?原