土地出租合同書樣本3篇（3篇）

土地出租合同書樣本3篇出租方(?甲方)__?__法定?代表人：_?___承?租方(乙方?)____?法定代表?人：___?_身份證?號碼：__?__聯(lián)系?電話：__?__根據(jù)?國家有關規(guī)?定，甲、乙?雙方在自愿?、平等、互?利的基礎上?就甲方將其?合法擁有的?土地租賃給?乙方使用的?有關事宜，?雙方達成協(xié)?議并簽定租?賃合同如下?：一、租?賃土地情況?甲方將位?于____?的一塊土地?以有償?shù)姆?式租賃給乙?方作___?_用途使用?(經(jīng)營項目?要列明細)?，該土地總?面積為__?__平方米?(具體以測?量圖為準)?，土地的性?質為___?_，土地證?號為___?_。二、?租賃期限?租賃期限為?____年?，即自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。三、?交付時間?在本租賃合?同生效之日?起，甲方將?土地按現(xiàn)狀?交付乙方使?用，且乙方?同意按土地?的現(xiàn)狀承租?。四、租?金計算、付?款方式及保?證金1、?租金計算：?甲、乙雙方?約定，該土?地租賃第一?年每月每平?方米租金為?人民幣__?__元(大?寫：___?_)月租金?總額為人民?幣____?元(大寫：?____)?，年租金總?額為人民幣?____元?(大寫：_?___)從?第二年起每?年租金在上?一年的基礎?上遞增__?__%(建?議年增幅應?不低于__?__%，或?每三年遞增?一次，每次?遞增應不低?于____?%)各年租?金詳見下表?：年度租?賃單價(元?/平方)_?___月租?金(元)_?___年租?金(元)?2、租金支?付：乙方須?在每月__?__號前繳?交當月租金?，甲方收取?租金時開付?村的收款收?據(jù)。3、?簽訂合同時?，乙方須付?保證金人民?幣____?元(大寫：?____)?給甲方，該?保證金在本?合同履行期?滿且乙方無?違約情況下?由甲方無息?歸還給乙方?。五、雙?方的權利和?義務1、?乙方不得中?途退租且必?須按時繳交?租金。如逾?期繳交租金?的，每逾期?一天按所欠?租金的__?__%計罰?。經(jīng)甲方追?收，超過當?月____?日乙方仍未?全額繳納當?月租金的，?則視乙方單?方違約，因?此所產(chǎn)生的?經(jīng)濟損失及?糾紛由乙方?自負，乙方?對此不得有?異議。2?、在租賃期?內乙方不得?將土地出賣?、抵押給第?三方;未經(jīng)?甲方書面同?意，不得轉?租。否則，?即屬乙方違?約。3、?租賃期內乙?方如需建設?的，必須征?得甲方及有?關部門的同?意并辦理一?切審批手續(xù)?，建設相關?費用全部由?乙方承擔。?如乙方符合?法律及政策?的有關要求?及條件的，?甲方有義務?協(xié)助乙方辦?理有關該地?塊的相關手?續(xù)(包括報?建、水電、?消防、開戶?、營業(yè)執(zhí)照?等)，但所?需的一切費?用由乙方承?擔。4、?乙方必須依?法經(jīng)營，租?賃期內必須?遵守中華人?民共和國的?各項法律法?規(guī)。在該土?地內所產(chǎn)生?的任何稅費?(包括國家?或地方政府?征收的土地?使用稅及房?產(chǎn)稅等)由?乙方負責支?付。同時，?乙方應嚴格?按照政府有?關管理要求?做好安全、?環(huán)保、消防?、防噪音等?工作，因工?作措施不到?位而產(chǎn)生責?任事故的，?該事故責任?及經(jīng)濟損失?(包括第三?方的經(jīng)濟責?任)由乙方?負責，與甲?方無關。?5、租賃期?內如政府規(guī)?劃需要征用?該土地的，?不屬甲方違?約，甲方需?提前___?_個月書面?通知乙方做?好搬遷工作?，同時甲方?無息退還保?證金給乙方?。乙方應積?極配合，并?無條件做好?清拆、搬遷?工作。合同?終止時間為?乙方配合政?府征收(征?用)之日。?六、合同?期滿及終止?的處理1?、合同期滿?，乙方在該?地塊上所建?的所有建筑?物及配套固?定設施、固?定裝修等(?包括房屋、?門窗、水電?、排污、各?種線路及管?道等電源線?路等)均無?償歸甲方所?有，乙方不?得有異議。?2、租賃?期滿，如乙?方要求續(xù)租?的，在同等?條件下，乙?方可優(yōu)先續(xù)?租，并重新?簽訂土地租?賃合同書。?七、違約?責任1、?甲方違約，?保證金雙倍?退還給乙方?，本合同終?止。2、?乙方違約，?甲方有權單?方解除本合?同，沒收保?證金，同時?乙方在該地?塊上所建的?所有建筑物?及配套固定?設施、固定?裝修等(不?包括生產(chǎn)設?備)全部無?償歸甲方所?有。八、?爭議處理?本合同在履?行中如發(fā)生?爭議，雙方?首先應本著?平等互利的?原則協(xié)商解?決，若協(xié)商?不成，任何?一方可向中?山市人民法?院起訴，通?過訴訟途徑?解決。九?、合同生效?合同自雙?方簽字、蓋?章后生效。?本合同一式?____份?，甲方__?__份乙方?一份，各份?合同具有同?等法律效力?。甲方(?蓋章)__?__甲方?法定代表人?簽名：__?__乙方?(蓋章)_?___乙?方法定代表?人簽名：_?___簽?訂日期：_?___年_?___月_?___日土地出租合同書樣本3篇（二）出租方：?(以下簡稱?甲方)__?__承租?方：(以下?簡稱乙方)?____?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?相關法律規(guī)?定，為了明?確甲、乙雙?方的權利、?義務，經(jīng)雙?方平等協(xié)商?，簽訂本合?同。一、?甲方將位于?____市?____路?____號?的畝土地的?使用權及地?上建筑物、?構筑物、附?著物等(見?附件)出租?給乙方使用?。二、乙?方承租本宗?土地必須進?行合法經(jīng)營?，否則甲方?有權收回土?地使用權，?終止合同。?三、乙方?不得擅自轉?租本宗土地?的使用權，?如需進行轉?租應征得甲?方書面同意?，否則甲方?有權收回土?地使用權，?終止合同。?四、甲方?應保證本宗?土地上的水?、電、暖等?基本設施完?整，并幫助?乙方協(xié)調同?水、電、暖?的提供方的?有關事宜，?但具體收費?事宜由乙與?水電暖的提?供方協(xié)商，?所有費用由?乙方承擔。?五、乙方?在租用期間?，不得隨意?改變本宗土?地狀況和地?上的建筑物?、構筑物、?附著物及水?、電、暖管?網(wǎng)等設施，?如確需改動?或擴增設備?應事先征得?甲方書面同?意后方可實?施，對有關?設施進行改?動或擴增設?備時如需辦?理相關手續(xù)?，由乙方辦?理，甲方根?據(jù)實際情況?給予協(xié)助，?所需費用有?乙方承擔，?否則，乙方?應恢復原狀?，并賠償由?此給甲方造?成的損失。?六、乙方?租用期間，?有關市容環(huán)?境衛(wèi)生、門?前三包等費?用由乙方承?擔。國家行?政收費，按?有關規(guī)定由?甲、乙雙方?各自負擔。?七、乙方?在租賃期間?因生產(chǎn)經(jīng)營?所發(fā)生的所?有事故及造?成他人損害?的，由乙方?承擔責任，?與甲方無關?。八、合?同約定的租?賃期限界滿?或雙方協(xié)商?一致解除合?同后___?_日內，乙?方應向甲方?辦理交接手?續(xù)，交接時?乙方應保證?工作人員撤?離、將屬于?自己的設備?騰清，并將?租賃范圍內?的垃圾雜物?等清理干凈?。九、租?賃期限為年?，從___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。?十、經(jīng)甲乙?雙方商定，?租金的交納?采取按年支?付先付后用?的方式，年?租金為元，?由乙方于每?____年?____月?____日?交納給甲方?。如逾期交?納租金__?__日以內?，乙方除應?補交所欠租?金外還應向?甲方支付年?租金日千分?之二的違約?金;如逾期?超過___?_日，甲方?有權解除合?同，乙方應?甲方支付年?租金百分之?二十五的違?約金。十?一、甲方向?乙方收取約?定租金以外?的費用，乙?方有權拒付?。十二、?在租賃期限?內，因不可?抗拒的原因?或者因城市?規(guī)劃建設，?致使雙方解?除合同，由?此造成的經(jīng)?濟損失雙方?互不承擔責?任。十三?、爭議解決?方式：十?四、雙方協(xié)?商一致可另?行簽訂補充?協(xié)議，補充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?十五、本?合同自雙方?簽字蓋章后?生效。十?六、本合同?一式四份，?雙方各執(zhí)兩?份，具有同?等法律效力?。甲方(?蓋章)__?__乙方(?蓋章或簽字?)____?____?年____?月____?日????___?_年___?_月___?_日土地出租合同書樣本3篇（三）出?租方：__?__(以下?簡稱甲方)?承租方：?____(?以下簡稱乙?方)根據(jù)?《中華人民?共和國土地?管理法》、?《中華人民?共和國合同?法》及相關?法律、法規(guī)?和政策規(guī)定?，甲乙雙方?本著平等、?自愿、有償?的原則，簽?訂本合同，?共同信守。?一、土地?的面積、位?置甲方自?愿將位于_?___，面?積____?畝農用耕地?承租給乙方?使用。土地?方位東起_?___，西?至____?，北至__?__，南至?____。?(具體以合?同附圖為準?)二、土?地用途及承?租形式1?.土地用途?為____?。2.承?租形式：家?庭承租經(jīng)營?。三、土?地的承租經(jīng)?營期限及承?租金交付?該地承租經(jīng)?營期限為_?___年，?自____?年至___?_年。每年?租金為__?__元/畝?，乙方應在?本合同簽訂?之日起__?__日內一?次性向甲方?支付___?_年的承租?金，共計人?民幣___?_元。四?、甲乙雙方?的權利和義?務(一)?甲方的權利?和義務。?____對?土地開發(fā)利?用進行監(jiān)督?，保證土地?按照合同約?定的用途合?理利用。?2.按照合?同約定收取?承租金;在?合同有效期?內，甲方不?得提高承租?金。3.?保障乙方自?主經(jīng)營，不?侵犯乙方的?合法權益。?(二)乙?方的權利和?義務。1?.按照合同?約定的用途?和期限，有?權依法利用?和經(jīng)營所承?租的土地。?2.享有?承租土地上?的收益權和?按照合同約?定興建、購?置財產(chǎn)的所?有權。3?.保護自然?資源，搞好?水土保持，?合理利用土?地。五、?合同的轉租?在本合同?有效期內，?乙方有權將?承租的土地?全部或部分?轉包給第三?人，無需征?得甲方同意?。六、合?同的變更和?解除__?__本合同?一經(jīng)簽訂，?即具有法律?約束力，任?何單位和個?人不得隨意?變更或者解?除。經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致簽訂書面?協(xié)議方可變?更或解除本?合同。_?___本合?同履行中，?如因不可抗?力致使本合?同難以履行?時，本合同?可以變更或?解除，雙方?互不承擔責?任。__?__本合同?履行期間，?如遇國家建?設征用該土?地，本土地?租賃合同自?行解除。甲?方應按照實?際未履行的?承租期限返?還乙方已支?付的承租金?。同時甲方?還應支付乙?方在承租土?地上各種建?筑設施的費?用，并根據(jù)?乙方承租經(jīng)?營的年限和?開發(fā)利用的?實際情況給?予相應的補?償。4、?本合同期滿?，如繼續(xù)出?租，乙方有?有權權，雙?方應于本合?同期滿前三?個月簽訂未?來承租合同?。七、違?約責任1?、在合同履?行期間，任?何一方違反?本合同的約?定，視為違?約。違約方?應按照土地?利用的實際?總投資額和?合同未到期?的承租金額?的____?%支付對方?違約金，并?賠償對方因?違約而造成?的實際損失?。2、本?合同轉租后?，因甲方的?原