商品房個人買賣合同優(yōu)秀范本合集（3篇）

商品房個人買賣合同優(yōu)秀范本合集賣方?(甲方)：?____證?件號：__?__買方?(乙方)：?____證?件號：__?__甲乙?雙方經友好?協(xié)商，就甲?方向乙方轉?讓甲方房屋?土地一事達?成以下條款?：第一條?、甲方對產?權的聲明?轉讓的房屋?土地位于_?___;甲?方根據(jù)國家?規(guī)定，已依?法取得__?__市房屋?和土地部門?頒發(fā)的《土?地房屋權證?》，證書號?為____?字第___?_號。甲方?為該房屋及?分攤(占有?)土地的現(xiàn)?狀負全責。?該房屋的結?構為___?_，建筑面?積為___?_平方米，?土地分攤(?占有)面積?____平?方米。第?二條、甲方?對買賣權的?聲明甲方?保證該房屋?和分攤(占?有)的土地?是符合國家?級海口市房?屋上市和土?地使用權轉?讓的有關規(guī)?定及政策法?規(guī)，甲方有?權將該房屋?上市交易。?由于違反國?家及?？谑?相關政策法?規(guī)而引起的?法律及經濟?責任由甲方?來承擔。?甲方保證對?該房屋有完?全處分權力?，沒有被抵?押、查封，?沒有第三方?主張權利，?否則由甲方?承擔違約責?任。如果?甲方原單位?政策原因，?造成不能履?行合同。由?甲方承擔違?約責任。?第三條、乙?方對購買權?的聲明乙方?愿意在本合?同第___?_條款及第?____條?款成立的前?提下，就向?甲方購買上?述房屋完全?產權之事簽?訂本協(xié)議，?并認可僅在?此種情況下?簽訂才具有?法律效力。?第四條、?房屋售價?雙方同意上?述房屋售價?為房屋建筑?面積每平方?米____?元人民幣，?價款合計為?人民幣(小?寫)___?_元(大寫?)____?佰____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾元整。?第五條、付?款方式1?、乙方應在?簽訂本合同?時，支付定?金計___?_元人民幣?。2、甲?方在___?_元人民幣?。第六條?、違約責任?乙方如未?按本協(xié)議第?____條?規(guī)定的時間?付款，甲方?對乙方的逾?期應付款有?權追究違約?利息，每逾?期____?天，乙方應?支付甲方所?應付房款的?____%?作為滯納金?，逾期超過?____天?，即視為乙?方違約，收?回房子。?第七條、房?屋交付甲?乙雙方就房?屋交付達成?以下細目：?1、沒有?房屋欠款，?如電話費、?電費、物業(yè)?管理費、取?暖費等;?2、沒有固?定不可移動?裝修物品的?破壞;3?、房屋本身?沒有影響房?屋使用或美?觀的破壞;?4、其他?____;?第八條、?關于產權辦?理的約定?本協(xié)議簽訂?后，甲乙雙?方應向土地?房產部門辦?事窗口申請?辦理房屋土?地買賣過戶?手續(xù)，并按?有關規(guī)定申?領土地房屋?權證。辦?理上述手續(xù)?時產生的稅?費及相關費?用由下面第?A、B、C?三種方法繳?納(用√來?確認)：?A、由甲乙?雙方一招有?關規(guī)定繳納?;B、雙?方經協(xié)商由?____方?單方繳納;?C、__?__;第?九條、有關?爭議本協(xié)?議未盡事宜?，雙方可簽?訂補充協(xié)議?。本協(xié)議的?附件和雙方?簽訂的補充?協(xié)議為本協(xié)?議不可分割?的組成部分?，具有同等?法律效力，?當本合同在?履行中發(fā)生?爭議時，雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不能?解決的，雙?方均有權向?該房屋及其?土地所在地?的仲裁機構?提出仲裁。?第十條、?生效說明?本協(xié)議一式?____份?，甲乙雙份?各執(zhí)___?_份，申請?辦理產權過?戶手續(xù)留存?____份?。均具有同?等法律效力?。自雙方簽?字蓋章之日?起生效。?第十一條、?合同簽定地?點及日期?本合同在_?___市簽?定，合同簽?定日期__?__年__?__月__?__日。?第十二條、?其它__?__。甲?方：___?_??????乙方：?____?電話：__?__??????電話?：____?____?年____?月____?日????___?_年___?_月___?_日商品房個人買賣合同優(yōu)秀范本合集（二）甲方(出?賣方)：_?___身份?證號碼：_?___乙?方(購買方?)：___?_身份證號?碼：___?_甲乙雙?方經過友好?協(xié)商，就房?屋買賣一事?，在平等、?自愿、誠實?信用的前提?下，達成如?下協(xié)議：?第一條、基?本情況1?、甲方自愿?將以下房屋?出售給乙方?，乙方也已?充分了解該?房屋具體狀?況，并自愿?購買該房屋?。該房屋具?體狀況如下?：(1)?該房屋座落?于____?，建筑面積?為____?平方米;套?內建筑面積?____平?方米，公共?部位與公用?房屋分攤建?筑面積__?__平方米?;(2)?該房屋的所?有權證證號?為____?;(3)?該房屋平面?圖及其四至?見房產證。?2、附屬?于該房屋的?陽臺、走道?、樓梯、電?梯、樓頂、?裝修、衛(wèi)生?間、院壩等?其他設施、?設備，將隨?該房屋一并?轉讓，且轉?讓價格已包?含在上述房?屋的價款中?，乙方不再?另行支付價?款。3、?該房屋占用?范圍內的土?地使用權及?其他相關權?益隨該房屋?一并轉讓。?第二條、?保證甲方?保證已如實?陳述上述房?屋權屬狀況?和其他具體?狀況，保證?該房屋沒有?設定擔保、?抵押等任何?權屬糾紛，?保證該房屋?不受他人合?法追索。?第三條、房?價款與付款?方式1、?甲、乙雙方?經協(xié)商一致?，上述房屋?(包含第一?條第二款列?明的配套設?施等)總房?價款為：_?___元整?(小寫：￥?____元?)。2、?支付方式、?支付時間?(1)甲、?乙雙方同意?，乙方在本?合同簽訂之?日支付給甲?方人民幣_?___萬元?整，(小?寫：￥__?__元)，?作為乙方購?買甲方房屋?的定金。?(2)在房?屋產權證、?土地使用權?證等相關過?戶手續(xù)辦理?完畢之日起?____日?內，乙方_?___次性?支付剩余房?款____?萬元(小寫?：￥___?_元)。?3、甲方在?每次收取付?款后，應當?向乙方開具?收款憑證，?并注明收款?時間。第?四條、交付?期限1、?甲、乙雙方?同意，雙方?應于本合同?簽訂生效且?乙方支付定?金之日起_?___日內?到房地產主?管部門辦理?過戶手續(xù)。?2、甲、?乙雙方同意?，甲方應于?房屋產權證?、土地使用?權證等相關?過戶手續(xù)辦?理完畢且乙?方全額支付?房款次日正?式交付該房?屋;甲方保?證正式交付?給乙方的房?屋為空房。?3、甲、?乙雙方應于?房屋正式交?付乙方后_?___日內?向有關部門?申請辦理相?關附屬設施?和相關權益?的更名手續(xù)?。4、甲?方應于合同?簽訂生效之?日起___?_日內將其?落戶于該房?屋的戶籍關?系遷出。?5、辦理以?上手續(xù)應當?繳納的相關?費用，由甲?、乙雙方按?國家規(guī)定各?自承擔。?6、甲方未?按規(guī)定履行?以上義務的?，則按本合?同約定承擔?違約責任。?第五條、?違約責任?1、在辦理?房屋產權及?土地使用權?移轉過戶登?記時，甲方?應出具申請?房屋產權移?轉給乙方的?書面報告及?主管部門要?求的其它文?件。如需要?甲方出面處?理的，不論?何時，甲方?應予協(xié)助。?如因甲方的?延誤，致影?響過戶登記?，因而遭受?的損失，由?甲方負賠償?責任。2?、甲方如不?按本合同規(guī)?定的日期辦?理房產過戶?以及交付房?屋，每逾期?____天?按房價的總?額____?‰計算違約?金給與乙方?。逾期超過?____個?月時，乙方?有權解除本?合同，甲方?除應按本條?約定支付違?約金外，同?時應雙倍返?還定金以及?返還乙方已?支付的全部?房價款。?3、乙方全?部或一部分?不履行本合?同約定的日?期給付房價?款時，其逾?期部分，乙?方應加付按?日____?‰計算的違?約金給與甲?方。逾期超?過____?個月時，甲?方有權解除?本合同。?第六條、其?他1、該?房屋正式交?付前，甲方?應結清物業(yè)?管理、水、?電、燃氣、?有線電視、?通訊等相關?雜費。2?、本合同未?盡事宜，甲?、乙雙方可?另行訂立補?充條款或補?充協(xié)議。補?充條款或補?充協(xié)議以及?本合同的附?件均為本合?同不可分割?的部分。?3、甲、乙?雙方在履行?本合同中若?發(fā)生爭議，?應協(xié)商解決?。協(xié)商不成?的，任何一?方均可向房?屋所在地人?民法院提起?訴訟。4?、本合同一?式____?份。其中甲?方留執(zhí)__?__份，乙?方留執(zhí)__?__份，為?申請房屋所?有權轉移登?記提交房屋?權屬登記機?關____?份。均具有?相同的法律?效力。5?、本合同自?甲乙雙方簽?訂之起生效?。甲方：?____???????乙方：__?__電話?：____???????電話：_?____?___年_?___月_?___日?????____年?____月?____日?商品房個人買賣合同優(yōu)秀范本合集（三）賣?方(以下簡?稱甲方)：?____身?份證號碼：?____?買方(以下?簡稱乙方)?：____?身份證號碼?：____?第一條、?房屋的基本?情況甲方?房屋坐落于?____;?位于第__?__層__?__戶，房?屋結構為_?___，房?產證登記面?積____?平方米，地?下室___?_間，面積?____平?方，房屋權?屬證書號為?____。?第二條、?價格以房?產證登記面?積為依據(jù)，?每平米__?__元，該?房屋售價總?金額為__?__萬元整?，大寫：_?___。?第三條、付?款方式乙?方于本合同?簽訂之日向?甲方支付定?金____?元整，大寫?：____?，____?日內交付_?___萬元?(大寫__?__)，余?款____?元(大寫_?___)在?房屋過戶手?續(xù)辦理完畢?之日支付。?第四條、?房屋交付期?限甲方應?于本合同簽?訂之日起_?___日內?，將該房屋?交付乙方。?第五條、?乙方逾期付?款的違約責?任乙方如?未按本合同?第____?條規(guī)定的時?間付款，甲?方對乙方的?逾期應付款?有權追究違?約責任。自?本合同規(guī)定?的應付款限?期之第__?__天起至?實際付款之?日止，每逾?期____?天，乙方按?累計應付款?的____?%向甲方支?付違約金。?逾期超過_?___日，?即視為乙方?不履行本合?同，甲方有?權解除合同?，追究乙方?的違約責任?。第六條?、甲方逾期?交付房屋的?違約責任?除不可抗拒?的自然災害?等特殊情況?外，甲方如?未按本合同?第四條規(guī)定?的期限將該?房屋交給乙?方使用，乙?方有權按已?交付的房價?款向甲方追?究違約責任?。每逾期_?___天，?甲方按累計?已付款的_?___%向?乙方支付違?約金。逾期?超過___?_日，則視?為甲方不履?行本合同，?乙方有權解?除合同，追?究甲方的違?約責任。?第七條、關?于產權過戶?登記的約定?甲方應協(xié)?助乙方在房?屋產權登記?機關規(guī)定的?期限內向房?屋產權登記?機關辦理權?屬過戶登記?手續(xù)。如因?甲方的原因?造成乙方不?能在房屋交?付之日起_?___天內?取得房地產?權屬證書，?乙方有權解?除合同，甲?方須在乙方?提出退房要?求之日起_?___天內?將乙方已付?款退還給乙?方，并按已?付款的__?__%賠償?乙方損失。?第八條、?簽訂合同之?后，所售房?屋室內設施?不再變更?甲方保證在?交易時該房?屋沒有產權?糾紛，質量?符合國家有?關規(guī)定，符?合房屋出售?的法定條件?。房屋交付?使用之前的?有關費用包?括水、電、?氣、物業(yè)、?有線等費用?有甲方承擔?。由此引發(fā)?的糾紛有甲?方自行處理?，于乙方無?關。第九?條、甲方保?證在辦理完?過戶手續(xù)之?日起___?_日內，將?戶口遷出，?逾期超過_?___日，?乙方___?_日按已付?款的___?_%收取違?約金。第?十條、因本?房屋所有權?轉移所發(fā)生?的稅費均按?國家的有關?規(guī)定由甲乙?雙方交納。?第十一條?、本合同未?盡事項，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽訂補充?協(xié)議。第?十二條、本?合同在履行?中發(fā)生爭議?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。