委托經(jīng)營(yíng)合同書(shū)范文合集（3篇）

委托經(jīng)營(yíng)合同書(shū)范文合集本合同?雙方當(dāng)事人?甲方?：郵政編?碼：法定?電話：電?話：?傳真：?乙方?：郵政編?碼：法定?地址：電?話：?傳真：?根據(jù)有關(guān)?法律、法規(guī)?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，甲方?jīng)Q?定將自己所?有的商鋪(?以下簡(jiǎn)稱“?該商鋪”)?長(zhǎng)期委托乙?方經(jīng)營(yíng)，具?體委托事項(xiàng)?約定如下：?第一條：?委托經(jīng)營(yíng)場(chǎng)?地——商鋪?情況該商?鋪?zhàn)湮恢?：該商鋪?總價(jià)款(人?民幣)：?元整。第?二條：委托?經(jīng)營(yíng)方式?甲方同意在?本合同有效?期內(nèi)將涉及?該商鋪經(jīng)營(yíng)?管理的一切?事項(xiàng)全部委?托給乙方處?理，并同意?乙方以乙方?名義從事該?商鋪經(jīng)營(yíng)管?理的一切活?動(dòng)。委托經(jīng)?營(yíng)合同范文?節(jié)選!第?三條：具體?委托經(jīng)營(yíng)事?項(xiàng)：1、?自行確定、?調(diào)整該商鋪?經(jīng)營(yíng)范圍及?經(jīng)營(yíng)模式。?2、在保?證甲方既定?收益的前提?下，獨(dú)立處?理一切與該?商鋪經(jīng)營(yíng)有?關(guān)內(nèi)外事務(wù)?。第四條?：委托經(jīng)營(yíng)?期限：1?、本合同約?定該商鋪委?托經(jīng)營(yíng)期限?為年。自_?___年_?___月_?___日開(kāi)?始計(jì)算至_?___年_?___月_?___日止?。2、雙?方約定：在?____年?____月?____日?以前，該商?鋪處于籌備?階段，在此?期間甲方不?向乙方收取?任何費(fèi)用。?第五條：?本合同的生?效時(shí)間：?本合同在簽?訂之日起生?效。第六?條：雙方權(quán)?利義務(wù)：?1、甲方在?該商鋪委托?經(jīng)營(yíng)期間定?期向乙方收?取該商鋪經(jīng)?營(yíng)回報(bào)收益?。具體如下?：1)經(jīng)?營(yíng)回報(bào)收益?以貨幣(人?民幣)方式?收取;每?季度該商鋪?回報(bào)收益=?總價(jià)款(甲?方為購(gòu)買該?商鋪向支?付的房?jī)r(jià)款?)____?計(jì)人民幣?元(含稅?)。房?jī)r(jià)款?如有調(diào)整，?則以交付該?商鋪時(shí)確定?的房?jī)r(jià)款為?依據(jù)計(jì)算每?季度該商鋪?經(jīng)營(yíng)回報(bào)收?益;2)?甲方自本合?同約定委托?經(jīng)營(yíng)期限開(kāi)?始日起每季?度末___?_日內(nèi)向乙?方收取該商?鋪當(dāng)季度經(jīng)?營(yíng)回報(bào)收益?，首期商鋪?經(jīng)營(yíng)回報(bào)收?益的收取時(shí)?間為至?，以后各期?以此類推;?3)該商?鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)?收益由甲方?憑稅務(wù)局?認(rèn)可的房屋?出租發(fā)票、?本合同書(shū)、?該商鋪的購(gòu)?房合同以及?本人(該商?鋪所有權(quán)人?)的身份證?到乙方財(cái)務(wù)?部領(lǐng)取。若?因甲方原因?未能在規(guī)定?期限內(nèi)領(lǐng)取?該商鋪經(jīng)營(yíng)?回報(bào)收益，?不能視為乙?方逾期支付?;4)有?關(guān)該商鋪經(jīng)?營(yíng)收益，乙?方除了保證?按上述約定?的期限、金?額、方式、?地點(diǎn)向甲方?支付該商鋪?經(jīng)營(yíng)回報(bào)收?益外，其他?任何經(jīng)營(yíng)盈?虧均由乙方?享有并承擔(dān)?。2、本?合同有效期?內(nèi)，在不影?響乙方正常?經(jīng)營(yíng)管理活?動(dòng)的情況下?，甲方可以?將該商鋪轉(zhuǎn)?讓給第三人?，但應(yīng)在轉(zhuǎn)?讓前三十天?提前書(shū)面通?知乙方。轉(zhuǎn)?讓后，甲方?在本合同的?一切權(quán)利義?務(wù)將隨之轉(zhuǎn)?移于第三人?。3、甲?乙雙方約定?：在委托經(jīng)?營(yíng)期間一切?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)均?由乙方以自?己的名義進(jìn)?行，由此產(chǎn)?生的后果均?由乙方承擔(dān)?，甲方不干?涉乙方的經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)。?4、甲乙雙?方約定：在?委托經(jīng)營(yíng)期?間，乙方有?權(quán)根據(jù)市場(chǎng)?需求對(duì)商業(yè)?業(yè)態(tài)布局作?出調(diào)整，甲?方不得干涉?。5、甲?方應(yīng)積極配?合乙方的經(jīng)?營(yíng)管理活動(dòng)?，為乙方提?供一切正常?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所?必須的條件?。6、因?該商鋪經(jīng)營(yíng)?管理活動(dòng)所?產(chǎn)生的各項(xiàng)?稅費(fèi)，乙方?依法為納稅?義務(wù)人的，?全部稅費(fèi)由?乙方承擔(dān);?甲方就委托?經(jīng)營(yíng)所得款?項(xiàng)而產(chǎn)生的?各項(xiàng)稅費(fèi)，?甲方依法為?納稅義務(wù)人?，由甲方自?行承擔(dān)。?7、在委托?經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，?該商鋪屬甲?方所有，乙?方無(wú)處分權(quán)?。乙方除對(duì)?該商鋪實(shí)行?正常經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)外，不得?進(jìn)行銷售、?抵押等侵犯?商鋪所有人?的行為。?8、顧及經(jīng)?營(yíng)連續(xù)性，?雙方約定任?何一方都不?得擅自變更?，解除合同?。在本合同?委托經(jīng)營(yíng)期?限屆滿時(shí)，?甲方如需轉(zhuǎn)?讓、出租或?另行委托他?人經(jīng)營(yíng)，在?同等條件下?乙方享有優(yōu)?先受讓、承?租及經(jīng)營(yíng)權(quán)?。第七條?：違約責(zé)任?1、如甲?方違反本合?同，逾期將?該商鋪委托?給乙方經(jīng)營(yíng)?，應(yīng)承擔(dān)違?約金人民幣?五萬(wàn)元。?2、乙方逾?期向甲方支?付該商鋪經(jīng)?營(yíng)回報(bào)利益?，甲方有權(quán)?要求乙方實(shí)?際履行，乙?方在收到甲?方催函__?__個(gè)工作?日內(nèi)未支付?的，逾期每?日甲方可按?該商鋪經(jīng)營(yíng)?回報(bào)利益的?____‰?向乙方加收?滯納金。?3、委托經(jīng)?營(yíng)期間雙方?必須遵守誠(chéng)?信原則，除?本條第1、?____項(xiàng)?約定賠償情?形外，任何?一方違反本?合同其他規(guī)?定的，給對(duì)?方造成損失?的，須向?qū)?方支付人民?幣壹萬(wàn)元的?違約金。實(shí)?際損失超過(guò)?違約金部分?的，應(yīng)當(dāng)據(jù)?實(shí)賠償。?第八條：遇?不可抗力或?不可歸責(zé)于?乙方原因而?造成的商鋪?損壞或滅失?，乙方應(yīng)及?時(shí)向甲方說(shuō)?明情況，乙?方對(duì)此不負(fù)?修復(fù)或賠償?責(zé)任。遇投?保財(cái)產(chǎn)損壞?、滅失的，?有關(guān)賠償責(zé)?任認(rèn)定應(yīng)以?保險(xiǎn)公司理?賠調(diào)查為準(zhǔn)?，按保險(xiǎn)法?和有關(guān)法律?規(guī)定予以賠?付。第九?條：若甲方?與于__?__年__?__月__?__日簽訂?的該商鋪《?商品房買賣?合同》終止?，則本合同?自動(dòng)終止。?第十條：?因本合同發(fā)?生的爭(zhēng)議，?由雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成，可向?該商鋪所在?地人民法院?起訴。第?十一條：因?本合同未盡?事宜，須經(jīng)?合同雙方共?同協(xié)商作出?補(bǔ)充約定，?所及事項(xiàng)以?最后補(bǔ)充約?定內(nèi)容為準(zhǔn)?。第十二?條：本合同?一式四份，?雙方各執(zhí)二?份，均為原?件，合同經(jīng)?雙方簽字蓋?章后生效。?委托經(jīng)營(yíng)合?同范文節(jié)選?!甲方(?簽字)：?乙方(蓋章?)：代理?人(簽字)?：代理人?(簽字)：?委托經(jīng)營(yíng)合同書(shū)范文合集（二）委?托方(甲方?)受托方?(乙方)?姓名：姓?名：身份?證號(hào)碼：?_____?_????身份證?號(hào)碼：__?____?電話：電?話通訊地?址：通訊?地址：身?份證號(hào)：??????身?份證號(hào)：?委托代理人?：委托代?理人：根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》及其?他法律，法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方在?平等，自愿?，協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?甲方?jīng)Q定將?自己位于(?____)?的教學(xué)點(diǎn)，?委托乙方代?為經(jīng)營(yíng)，具?體委托事項(xiàng)?如下：第?一條：委托?經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地?場(chǎng)地位于(?____)?場(chǎng)地面積(?____)?平方米。月?租金(__?__)元，?其他費(fèi)用(?____)?。第二條?：委托經(jīng)營(yíng)?方式甲方?同意將自己?位于(__?__)的教?學(xué)點(diǎn)，全權(quán)?交由乙方代?為經(jīng)營(yíng)，甲?方提供學(xué)校?資質(zhì)等一系?列辦學(xué)所需?證件和中心?內(nèi)的產(chǎn)物使?用權(quán)，物品?包括(__?__)。從?合同生效日?起中心的運(yùn)?營(yíng)事務(wù)甲方?有義務(wù)協(xié)助?乙方完成運(yùn)?營(yíng)。第三?條：具體委?托經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)?1.乙方?自簽訂合同?期起，乙方?有權(quán)使用教?學(xué)點(diǎn)中的一?切物品(辦?公用品，家?電，生活用?品等)2?.乙方在中?心擁有自主?權(quán)，決策權(quán)?。開(kāi)展與教?育一系列的?相關(guān)的培訓(xùn)?班，教學(xué)點(diǎn)?等。3.?乙方獨(dú)立處?理一切該教?學(xué)中心經(jīng)營(yíng)?相關(guān)的一切?事務(wù)，同時(shí)?與甲方其它?經(jīng)營(yíng)點(diǎn)沒(méi)有?關(guān)聯(lián)，獨(dú)立?經(jīng)營(yíng)。第?四條：委托?經(jīng)營(yíng)期限?自合同簽訂?生效日起，?乙方以學(xué)期?(____?)月為單位?與甲方約定?合同時(shí)間，?乙方享有優(yōu)?先續(xù)約權(quán)(?保證費(fèi)用無(wú)?變動(dòng))房租?每年遞增一?百，甲方不?得提前解約?，或在未得?到乙方確切?的續(xù)約意向?之前不得提?前與其他方?簽約，否則?視為違約，?同時(shí)乙方不?得在合同期?內(nèi)，提前解?約，否則也?視為違約。?(乙方無(wú)論?續(xù)約與否都?應(yīng)提前至少?十五天告知?甲方)第?五條：雙方?權(quán)利義務(wù)?1.甲方在?與乙方簽訂?合同生效日?起，保證該?校(中心)?債務(wù)結(jié)算已?結(jié)算清，乙?方不承擔(dān)合?同生效日之?前的所有債?務(wù)與費(fèi)用。?2.甲方?每月向乙方?收取營(yíng)業(yè)額?的____?%的費(fèi)用，?按月結(jié)算。?除此之外不?收取其他費(fèi)?用。3.?乙方承擔(dān)由?合同生效日?之后的所有?的該校運(yùn)營(yíng)?費(fèi)用(房租?，水電，教?務(wù)，材料，?運(yùn)4.甲?方有義務(wù)幫?助乙方解決?在運(yùn)營(yíng)中遇?到的問(wèn)題。?第六條：?違約責(zé)任?1.如雙方?任何一方違?反本合同，?都有權(quán)申請(qǐng)?相關(guān)部門(mén)解?決。2.?乙方逾期向?甲方支付經(jīng)?營(yíng)營(yíng)業(yè)額_?___%的?費(fèi)用，甲方?有權(quán)要求乙?方按月履行?，若逾期十?個(gè)工作日仍?未支付費(fèi)用?，甲方有權(quán)?按自逾期起?按月?tīng)I(yíng)業(yè)額?百分之一，?加收滯納金?。3.在?本合同執(zhí)行?期中甲乙雙?方不得提前?終止本合同?，因一方的?原因致使本?合同無(wú)法正?常履行的視?為違約，違?約方賠償因?此給對(duì)方造?成的損失。?4.委托?經(jīng)營(yíng)期間雙?方必須遵守?誠(chéng)信原則，?除本條第_?___項(xiàng)約?定情形外，?任何一方違?反本合同其?他規(guī)定的，?給對(duì)方造成?損失的，都?有權(quán)申請(qǐng)相?關(guān)部門(mén)解決?。第七條?：遇不可?抗力或不可?歸責(zé)于乙方?原因，而造?成的中心損?壞或滅失，?乙方應(yīng)及時(shí)?向甲方說(shuō)明?情況，乙方?對(duì)此不負(fù)修?復(fù)或賠償責(zé)?任。遇投保?財(cái)產(chǎn)損壞、?滅失的，有?關(guān)賠償責(zé)任?認(rèn)定應(yīng)以保?險(xiǎn)公司理賠?調(diào)查為準(zhǔn)，?按保險(xiǎn)法和?有關(guān)法律規(guī)?定予以賠付?。本合同?在履行過(guò)程?中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)?，由雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商未果可申?請(qǐng)相關(guān)部門(mén)?解決。本?合同未盡事?宜，由雙方?共同協(xié)商形?式書(shū)面補(bǔ)充?約定，所及?事項(xiàng)以最后?書(shū)面補(bǔ)充約?定為準(zhǔn)。?本合同一式?四份，雙方?各執(zhí)二份，?均為原件，?合同經(jīng)雙方?簽字蓋章后?生效。甲?方(公章)?：____??乙方?(公章)：?____?法定代表人?(簽字)：?____?法?定代表人(?簽字)：_?____?___年_?___月_?___日??____?年____?月____?日委托經(jīng)營(yíng)合同書(shū)范文合集（三）?合同編號(hào)：?____?甲方：__?__法定?住址：__?__法定?代表人：_?___職?務(wù)：___?_委托代?理人：__?__身份?證號(hào)碼：_?___通?訊地址：_?___郵?政編碼：_?___聯(lián)?系人：__?__電話?：____?傳真：_?___帳?號(hào)：___?_電子信?箱：___?_乙方：?____?法定住址：?____?法定代表人?：____?職務(wù)：_?___委?托代理人：?____?身份證號(hào)碼?：____?通訊地址?：____?郵政編碼?：____?聯(lián)系人：?____?電話：__?__傳真?：____?帳號(hào)：_?___電?子信箱：_?___根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》、《?民法通則》?等相關(guān)法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方本著?自愿、平等?、協(xié)商的原?則，就商業(yè)?用房委托投?資經(jīng)營(yíng)合同?達(dá)成以下條?款：第一?條定義?商業(yè)用房：?指各類商店?、門(mén)市部、?飲食店、糧?油店、菜場(chǎng)?、理發(fā)店、?照相館、浴?室、旅社、?招待所等從?事商業(yè)和為?居民生活服?務(wù)所用的房?屋。(注：?根據(jù)委托經(jīng)?營(yíng)的具體情?況寫(xiě))第?二條委托?標(biāo)的1.?標(biāo)的物：位?于____?的____?廣場(chǎng)(以下?簡(jiǎn)稱___?_廣場(chǎng))內(nèi)?，所購(gòu)置的?房屋為_(kāi)_?__層__?__號(hào)，建?筑面積__?__。2?.標(biāo)的用途?____?廣場(chǎng)為商業(yè)?用房，經(jīng)營(yíng)?范圍以__?__廣場(chǎng)有?限公司營(yíng)業(yè)?執(zhí)照規(guī)定之?項(xiàng)目為準(zhǔn)。?第三條?委托權(quán)限?1.甲方就?其擁有的_?___廣場(chǎng)?的全部投資?經(jīng)營(yíng)管理權(quán)?委托給乙方?，由乙方在?法律規(guī)定的?范圍。2?.內(nèi)進(jìn)行合?法經(jīng)營(yíng)，乙?方在保證甲?方____?廣場(chǎng)委托前?的市場(chǎng)價(jià)值?的基礎(chǔ)上，?全面展開(kāi)專?業(yè)。3.?有效的經(jīng)營(yíng)?，提升被委?托項(xiàng)目的行?業(yè)地位，品?牌地位及市?場(chǎng)價(jià)值。?第四條委?托事項(xiàng)甲?方授權(quán)乙方?下述商業(yè)經(jīng)?營(yíng)事宜：?(1)全面?制定經(jīng)營(yíng)方?案，引進(jìn)先?進(jìn)的市場(chǎng)理?念、模式、?方法;(?2)負(fù)責(zé)甲?方的品牌經(jīng)?營(yíng)，在委托?經(jīng)營(yíng)期內(nèi)建?立起著名品?牌形象;?(3)制定?統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的?標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格?執(zhí)行;(?4)全面招?商，引進(jìn)實(shí)?力雄厚、經(jīng)?營(yíng)能力強(qiáng)、?市場(chǎng)信譽(yù)好?的國(guó)內(nèi)外品?牌廠商，并?以____?廣場(chǎng)的名義?與最終租戶?訂立租賃合?同;(5?)制定經(jīng)營(yíng)?收入標(biāo)準(zhǔn)，?收取經(jīng)營(yíng)收?入，依法向?拖欠租金和?費(fèi)用的租戶?進(jìn)行追繳;?(6)承?擔(dān)經(jīng)營(yíng)中的?全部成本，?并制定有效?控制成本的?方法和標(biāo)準(zhǔn)?;(7)?組織所有廠?商對(duì)___?_廣場(chǎng)進(jìn)行?系統(tǒng)的營(yíng)銷?策劃，展開(kāi)?積極有效的?市場(chǎng)推廣活?動(dòng);(8?)根據(jù)具體?情況市場(chǎng)變?化，對(duì)經(jīng)營(yíng)?方案進(jìn)行調(diào)?整和整改;?(9)其?他與經(jīng)營(yíng)相?關(guān)事宜。?第五條委?托期限1?.委托期限?為_(kāi)___?年，即__?__年__?__月__?__日起，?止于___?_年___?_日。2?.甲乙雙方?同意在委托?投資經(jīng)營(yíng)管?理期限內(nèi)，?本合同為不?可撤銷合同?。第六條?合同的存?續(xù)在本合?同有效期內(nèi)?，為維護(hù)_?___廣場(chǎng)?整體經(jīng)營(yíng)形?象，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)?一管理，甲?方對(duì)所擁有?的商用房屋?進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?讓時(shí)，本合?同規(guī)定的全?部權(quán)利義務(wù)?，隨之轉(zhuǎn)移?給房屋產(chǎn)權(quán)?的受讓方。?受讓方必須?遵守《商業(yè)?用房委托投?資經(jīng)營(yíng)合同?》之規(guī)定。?第七條?經(jīng)營(yíng)收入的?支付1.?租金標(biāo)準(zhǔn)：?在本合同有?效期內(nèi)，乙?方保證按每?日每平方米?稅前___?_人民幣為?標(biāo)準(zhǔn)向甲方?支付租金，?全年按__?__天計(jì)算?。___?_支付日期?：乙方按照?季度向甲方?支付租金收?入，每季度?第一個(gè)月之?____日?至____?日，乙方應(yīng)?當(dāng)將當(dāng)季租?金向甲乙雙?方共同認(rèn)定?的____?銀行以劃撥?方式一次性?付清，租金?自《商業(yè)用?房轉(zhuǎn)讓合同?》規(guī)定的全?款付清之日?起開(kāi)始計(jì)算?。第八條?經(jīng)營(yíng)收入?的處置乙?方在保證甲?方本合同第?七條相關(guān)條?款內(nèi)容的前?提下，將經(jīng)?營(yíng)總收入扣?除租金、物?業(yè)管理費(fèi)、?物業(yè)管理傭?金、投資經(jīng)?營(yíng)管理成本?及投資經(jīng)營(yíng)?管理酬金開(kāi)?支的剩余部?分全部上繳?給____?廣場(chǎng)有限公?司作為儲(chǔ)備?金。第九?條甲方的?權(quán)利義務(wù)?1.委托期?內(nèi)無(wú)論乙方?的經(jīng)營(yíng)是否?盈虧，甲方?均有權(quán)按照?約定的時(shí)間?和標(biāo)準(zhǔn)向乙?方收取租金?;2.甲?方對(duì)乙方具?體的經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督?，保證乙方?合法經(jīng)營(yíng);?3.甲方?可以自由轉(zhuǎn)?讓其擁有的?商業(yè)用房，?同時(shí)事先通?知乙方，并?保證房屋轉(zhuǎn)?讓后受讓人?繼續(xù)簽署履?行本合同;?4.甲方?不得單方面?解除合同;?5.甲方?對(duì)商業(yè)用房?設(shè)定抵押擔(dān)?保時(shí)，須事?先書(shū)面通知?乙方，并保?證不影響乙?方正常經(jīng)營(yíng)?管理;6?.甲方在委?托乙方經(jīng)營(yíng)?管理過(guò)程中?不承擔(dān)該商?業(yè)用房的公?共維修基金?，物業(yè)管理?以及經(jīng)營(yíng)管?理費(fèi)用。?第十條乙?方的權(quán)利義?務(wù)1.全?面制定經(jīng)營(yíng)?方案，引進(jìn)?先進(jìn)的市場(chǎng)?理念、模式?、方法;?2.全面負(fù)?責(zé)甲方的品?牌經(jīng)營(yíng)，在?委托經(jīng)營(yíng)期?內(nèi)建立起著?名品牌形象?;3.制?定統(tǒng)一的經(jīng)?營(yíng)的標(biāo)準(zhǔn)并?嚴(yán)格執(zhí)行;?4.全面?招商，引進(jìn)?實(shí)力雄厚、?經(jīng)營(yíng)能力強(qiáng)?、市場(chǎng)信譽(yù)?好的國(guó)內(nèi)外?品牌廠商，?并以___?_廣場(chǎng)的名?義與最終的?租戶訂立租?賃合同;?5.制定租?金收入或其?他經(jīng)營(yíng)收入?標(biāo)準(zhǔn)，收取?各項(xiàng)收入，?依法向拖欠?租金和費(fèi)用?的租戶進(jìn)行?追繳;6?.承擔(dān)經(jīng)營(yíng)?中的全部成?本，并制定?有效控制成?本的方法和?標(biāo)準(zhǔn);_?___組織?所有廠商對(duì)?____廣?場(chǎng)進(jìn)行系統(tǒng)?營(yíng)銷策劃，?展開(kāi)積極有?效的市場(chǎng)推?廣活動(dòng);?8.根據(jù)具?體情況、市?場(chǎng)變化，對(duì)?經(jīng)營(yíng)方案進(jìn)?行調(diào)整和整?改;9.?乙方必須按?期足額向甲?方交納租金?;10.?乙方自接受?甲方委托經(jīng)?營(yíng)期間，承?擔(dān)該商業(yè)用?房的公共維?修基金、物?業(yè)管理及經(jīng)?營(yíng)管理費(fèi)用?;11.?其他與經(jīng)營(yíng)?相關(guān)的事宜?。第十一?條保密責(zé)?任協(xié)議雙?方對(duì)本協(xié)議?履行過(guò)程中?所接觸或獲?知的對(duì)方的?任何商業(yè)信?息均有保密?義務(wù)，除非?有明顯的證?據(jù)證明該等?信息屬于公?知信息或者?事先得到對(duì)?方的書(shū)面授?權(quán)。該等保?密義務(wù)在本?協(xié)議終止后?仍然繼續(xù)有?效。任一方?因違反該等?義務(wù)而給對(duì)?方造成損失?的，均應(yīng)當(dāng)?賠償對(duì)方的?相應(yīng)損失。?第十二條?爭(zhēng)議的解?決___?_本合同受?____國(guó)?法律管轄并?按其進(jìn)行解?釋。本合?同在履行過(guò)?程中發(fā)生的?爭(zhēng)議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決，也?可由有關(guān)部?門(mén)調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解不?成的，按下?列第___?_種方式解?決：(1?)提交__?__仲裁委?員會(huì)并按照?該會(huì)屆時(shí)有?效的仲裁規(guī)?則進(jìn)行仲裁?仲裁;(?2)依法向?____人?民法院起訴?。第十三?條合同的?變更__?__本合同?在執(zhí)行期中?，如有一方?需要變更合?同條款，必?須在___?_(時(shí)間)?前提出書(shū)面?意見(jiàn)，經(jīng)雙?方同意后執(zhí)?行，不經(jīng)雙?方同意，均?不得單方違?約。否則，?由違約一方?承擔(dān)責(zé)任，?2.凡對(duì)?本合同進(jìn)行?修改、補(bǔ)充?或變更，須?以書(shū)面形式?經(jīng)雙方法定?代表人或授?權(quán)的委托代?理人簽字后?生效，并作?為本合同的?組成部分，?同原合同具?有同等效力?。第十四?條合同的?解除存在?下列情形之?一時(shí)，本合?同自動(dòng)解除?，雙方均不?承擔(dān)責(zé)任：?(1)因?不可抗力導(dǎo)?致本合同無(wú)?法執(zhí)行時(shí);?(2)本?合同有效期?屆滿;(?3)經(jīng)雙方?同意的其它?情況。第?十五條不?可抗力_?___本合?同所稱不可?抗力是指不?能預(yù)見(jiàn)、不?能克服、不?能避免并對(duì)?一方當(dāng)事人?造成重大影?響的客觀事?件，包括但?不限于自然?災(zāi)害如洪水?、地震、火?災(zāi)和風(fēng)暴等?以及社會(huì)事?件如戰(zhàn)爭(zhēng)、?動(dòng)亂、政府?行為等。?2.因不可?抗力或者其?他意外事件?，使得本合?同的履行不?可能、不必?要或者無(wú)意?義的，任一?方均可以解?除本合同。?遭受不可抗?力、意外事?件的一方通?過(guò)書(shū)面的形?式通知對(duì)方?。第十六?條違約責(zé)?任1.甲?方未書(shū)面通?知乙方，將?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、?出租或設(shè)立?抵押、擔(dān)保?、造成乙方?無(wú)法正常行?使經(jīng)營(yíng)管理?權(quán)時(shí)，甲方?向乙方支付?委托投資經(jīng)?營(yíng)建筑面積?房?jī)r(jià)款的_?___%作?為違約金。?2.甲方?違反本合同?約定，即在?乙方正常支?付約定租金?的前提下，?干涉乙方行?使經(jīng)營(yíng)管理?權(quán)，乙方有?權(quán)扣除本年?度租金的_?___%作?為違約金。?3.乙方?無(wú)正當(dāng)理由?逾期向甲方?交付租金，?乙方應(yīng)按逾?期每日依本?年度約定租?金的___?_‰向甲方?支付違約金?，同時(shí)，甲?方有權(quán)依《?擔(dān)保合同》?規(guī)定，從_?___廣場(chǎng)?有限公司的?經(jīng)營(yíng)收入和?儲(chǔ)備金獲得?