完整版房屋租賃合同3篇合集（3篇）

完整版房屋租賃合同3篇合集甲方(出?租方)__?__身份?證號(hào)碼：_?___乙?方(承租方?)____?身份證號(hào)?碼：___?_現(xiàn)經(jīng)甲?乙雙方充分?了解、協(xié)商?，一致達(dá)成?如下租房合?同：一、?房屋的坐落?、面積、裝?修及設(shè)施、?設(shè)備：二?、租賃期限?：____?，即___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。?三、租金及?交納時(shí)間：?每月元，乙?方應(yīng)每月付?一次，先付?后住。第一?次乙方應(yīng)于?甲方將房屋?交付同時(shí)，?將房租付給?甲方;第二?次及以后付?租金，乙方?應(yīng)提前一個(gè)?月付清。?四、租房押?金：乙方應(yīng)?于簽約同時(shí)?付給甲方押?金元，到期?結(jié)算，多余?歸還。五?、租賃期間?的其他約定?事項(xiàng)：1?、甲乙雙方?應(yīng)提供真實(shí)?有效的房產(chǎn)?證、身份證?等證件。?2、甲方提?供完好的房?屋、設(shè)施、?設(shè)備，乙方?應(yīng)注意愛(ài)護(hù)?，不得破壞?房屋裝修、?結(jié)構(gòu)及設(shè)施?、設(shè)備，否?則應(yīng)按價(jià)賠?償。如使用?中有非人為?損壞，應(yīng)由?甲方修理。?3、水、?電、煤氣、?電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)?、有線(xiàn)電視?等的使用費(fèi)?及物業(yè)、電?梯、衛(wèi)生費(fèi)?等所有費(fèi)用?都由乙方支?付。入住日?抄見(jiàn)：水度?，電度，煤?氣度。所有?費(fèi)用乙方應(yīng)?按時(shí)付清。?4、房屋?只限乙方使?用，乙方不?得私自轉(zhuǎn)租?、改變使用?性質(zhì)或供非?法用途。租?下本房后，?乙方應(yīng)立即?辦好租賃登?記、暫住人?口登記等手?續(xù)。若發(fā)生?非法事件，?乙方自負(fù)后?果。在租賃?期限內(nèi)，甲?方確需提前?收回房屋時(shí)?，應(yīng)當(dāng)事先?商得乙乙?方同意，給?乙方造成損?失的，應(yīng)當(dāng)?予以賠償。?5、合同?一經(jīng)簽訂，?雙方都不得?提前解除。?租賃期內(nèi)，?如遇不可抗?力因素導(dǎo)致?無(wú)法繼續(xù)履?行本合同的?，本合同自?然終止，雙?方互不承擔(dān)?違約責(zé)任。?6、甲乙?雙方約定，?乙方如需開(kāi)?具房租發(fā)票?，因此產(chǎn)生?的稅費(fèi)由乙?方支付。?7、此合同?未盡事宜，?雙方可協(xié)商?解決，并作?出補(bǔ)充條款?，補(bǔ)充條款?與本合同有?同等效力。?雙方如果出?現(xiàn)糾紛，先?友好協(xié)商，?協(xié)商不成的?，由人民法?院裁定。?8、本合同?經(jīng)簽字(蓋?章)生效。?9、其他?約定事項(xiàng)：?六、違約?責(zé)任：甲?乙雙方中任?一方有違約?情況發(fā)生的?，違約方應(yīng)?向守約方支?付違約金，?違約金為元?，損失超過(guò)?違約金時(shí)，?須另行追加?賠償。七?、本合同一?式兩份，甲?乙兩方各執(zhí)?一份，具有?同等法律?效力。甲?方(簽字)?____?乙方(簽字?)____?聯(lián)系電話(huà)?：____?聯(lián)系電話(huà)?：____?完整版房屋租賃合同3篇合集（二）甲方(?出租人)?【身份證】?【營(yíng)業(yè)執(zhí)照?】【】號(hào)?碼：【本?人】【法定?代表人】：?聯(lián)系電話(huà)?：【委托?】【法定】?代理人：?聯(lián)系電話(huà)：?乙方(承?租人)【?身份證】【?營(yíng)業(yè)執(zhí)照】?【】號(hào)碼?：【本人?】【法定代?表人】：?聯(lián)系電話(huà)：?【委托】?【法定】代?理人：聯(lián)?系電話(huà)：?乙方的其他?【承租人】?【居住使用?人】共人?，姓名和公?民身份號(hào)碼?情況如下：?序號(hào)姓?名公民身?份號(hào)碼根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》等有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、公平和?誠(chéng)實(shí)信用的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商一致，?就乙方承租?甲方可依法?出租的房屋?事宜，訂立?本合同。?第一條出?租房屋情況?和租賃用途?1-1?甲方將座落?在本市__?__【區(qū)】?【縣】__?__路__?__【弄】?【新村】_?___【號(hào)?】【幢】_?___室(?部位)__?__的居住?房屋(簡(jiǎn)稱(chēng)?該房屋)出?租給乙方。?該房屋【建?筑面積】【?使用面積】?為_(kāi)___?平方米。簽?訂本合同前?，甲方已向?乙方出示了?該房屋的下?列權(quán)屬證明?：【房地產(chǎn)?權(quán)證，編號(hào)?：____?】【___?_，編號(hào)：?____】?，并告知乙?方該房屋在?訂立本合同?前【已】【?未】設(shè)定抵?押。1-?2簽訂本?合同前，甲?方已向乙方?提供了該房?屋所在物業(yè)?管理區(qū)域的?管理規(guī)約或?臨時(shí)管理規(guī)?約。甲方向?乙方承諾，?未對(duì)原始設(shè)?計(jì)為居住空?間的房間進(jìn)?行分割搭建?;乙方向甲?方承諾，承?租該房屋用?作居住使用?，并在租賃?期間嚴(yán)格遵?守國(guó)家和本?市的有關(guān)居?住房屋租賃?和使用、物?業(yè)管理規(guī)定?，以及該房?屋所在物業(yè)?管理區(qū)域的?管理規(guī)約或?臨時(shí)管理規(guī)?約。1-?3租賃期?間，乙方可?使用的該房?屋公用或合?用部位的使?用范圍，現(xiàn)?有的裝修、?附屬設(shè)施、?設(shè)備狀況以?及需約定的?有關(guān)事項(xiàng)，?由甲、乙雙?方在本合同?附件中加以?列明，作為?甲方交付該?房屋和本合?同終止時(shí)乙?方返還該房?屋的驗(yàn)收依?據(jù)。第二?條交付日?期和租賃期?限2-1?甲、乙雙?方約定，該?房屋租賃期?限自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。2-2?雙方同意?，甲方于_?___年_?___月_?___日前?將該房屋交?付給乙方，?由乙方進(jìn)行?驗(yàn)收。逾期?交付的，每?逾期一日，?則甲方需向?乙方支付_?___元違?約金。第?三條租金?及支付方式?3-1?甲、乙雙方?約定，在上?述租賃期限?內(nèi)，該房屋?月租金為(?____幣?，下同)_?___元(?大寫(xiě)：__?__)3?-2甲、?乙雙方約定?，在租賃期?限內(nèi)，未經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，甲方不?得擅自調(diào)整?租金標(biāo)準(zhǔn)。?3-3?乙方應(yīng)于【?每月___?_日前】【?____】?向甲方支付?該房屋【當(dāng)?月】【下個(gè)?月】的月租?金。逾期支?付的，每逾?期一日，則?乙方需向甲?方支付__?__元違約?金。3-?4乙方支?付租金的方?式：___?_.第四?條保證金?和其他費(fèi)用?4-1?甲、乙雙方?約定，甲方?交付該房屋?時(shí)，乙方應(yīng)?向甲方支付?房屋租賃保?證金，保證?金為_(kāi)__?_個(gè)月的租?金，即__?__元。甲?方收取保證?金后，應(yīng)向?乙方開(kāi)具收?款憑證。?本合同終止?時(shí)，甲方收?取的房屋租?賃保證金除?用以抵充本?合同約定由?乙方承擔(dān)但?還未交納的?費(fèi)用外，剩?余款項(xiàng)應(yīng)在?房屋返還時(shí)?返還乙方。?4-2?租賃期間，?該房屋所發(fā)?生的水、電?、氣、通信?、空調(diào)、有?線(xiàn)電視、_?___、_?___費(fèi)用?由【甲方】?【乙方】【?】承擔(dān)，?其中應(yīng)由【?】分擔(dān)的?，具體的費(fèi)?用分擔(dān)比例?或金額，由?甲乙雙方在?合同補(bǔ)充條?款中約定。?除上述費(fèi)?用外，其他?費(fèi)用均由【?】承擔(dān)。?第五條?房屋使用要?求和維修責(zé)?任5-1?甲方應(yīng)確?保該房屋交?付時(shí)符合規(guī)?定的安全條?件。租賃期?間，乙方發(fā)?現(xiàn)該房屋及?本合同附件?中列明的附?屬設(shè)施、設(shè)?備有損壞或?故障時(shí)，應(yīng)?及時(shí)通知甲?方修復(fù);甲?方應(yīng)在接到?乙方通知后?的____?日內(nèi)進(jìn)行維?修或委托乙?方進(jìn)行維修?。甲方逾?期不維修、?也不委托乙?方進(jìn)行維修?的，乙方可?代為維修，?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。5?-2乙方?應(yīng)對(duì)該房屋?的使用安全?負(fù)責(zé)。租賃?期間，乙方?應(yīng)合理使用?并愛(ài)護(hù)該房?屋及其附屬?設(shè)施、設(shè)備?，因乙方使?用不當(dāng)或不?合理使用，?致使該房屋?及其附屬設(shè)?施、設(shè)備損?壞或發(fā)生故?障的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)?。乙方不?維修的，甲?方可代為維?修，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?5-3?租賃期間，?甲方應(yīng)定期?對(duì)該房屋進(jìn)?行檢查、養(yǎng)?護(hù)，保證該?房屋及其附?屬設(shè)施、設(shè)?備處于正常?的可使用和?安全的狀態(tài)?。甲方應(yīng)在?檢查養(yǎng)護(hù)前?____日?通知乙方。?檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)?，乙方應(yīng)予?以配合。甲?方應(yīng)減少對(duì)?乙方使用該?房屋的影響?。5-4?乙方需裝?修或者增設(shè)?附屬設(shè)施和?設(shè)備的，應(yīng)?在簽訂本合?同時(shí)，在本?合同附件中?約定;如在?本合同附件?中未約定的?，則應(yīng)事先?征得甲方的?書(shū)面同意。?按規(guī)定須向?有關(guān)部門(mén)報(bào)?批的，則應(yīng)?由【甲方】?【甲方委托?乙方】報(bào)請(qǐng)?有關(guān)部門(mén)批?準(zhǔn)后，方可?進(jìn)行。乙方?另需裝修或?者增設(shè)的附?屬設(shè)施和設(shè)?備的歸屬、?維修責(zé)任及?合同終止后?的處置，由?甲、乙雙方?在本合同附?件中約定。?5-5?租賃期間，?甲方可以授?權(quán)第三方機(jī)?構(gòu)察看房屋?安全情況。?乙方違反國(guó)?家和本市有?關(guān)房屋租賃?的規(guī)定，致?使房屋在使?用過(guò)程中出?現(xiàn)安全隱患?，被管理部?門(mén)責(zé)令改正?的，第三方?機(jī)構(gòu)可以代?為整改，并?可采取必要?措施，保證?房屋使用安?全，因此產(chǎn)?生的損失，?由乙方承擔(dān)?。第六條?轉(zhuǎn)租、承?租權(quán)轉(zhuǎn)讓和?交換6-?1租賃期?間，乙方將?該房屋部分?或全部轉(zhuǎn)租?給他人，應(yīng)?事先征得甲?方的書(shū)面同?意，并符合?國(guó)家和本市?有關(guān)房屋租?賃的規(guī)定。?乙方轉(zhuǎn)租該?房屋的，應(yīng)?與次承租人?訂立書(shū)面的?轉(zhuǎn)租合同。?6-2?租賃期間，?未事先征得?甲方書(shū)面同?意，乙方不?得將該房屋?轉(zhuǎn)讓給他人?承租或與他?人承租的居?住房屋進(jìn)行?交換。第?七條抵押?和出售7?-1租賃?期間，甲方?需抵押該房?屋的，應(yīng)當(dāng)?在抵押前書(shū)?面告知乙方?，并向乙方?承諾該房屋?抵押后當(dāng)事?人協(xié)議處分?該房屋前_?___日書(shū)?面征詢(xún)乙方?購(gòu)買(mǎi)該房屋?的意見(jiàn)。乙?方明確表示?購(gòu)買(mǎi)該房屋?的，在同等?條件下享有?優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?。7-2?租賃期間?，甲方需出?售該房屋的?，應(yīng)提前?個(gè)月書(shū)面告?知乙方，乙?方在同等條?件下享有優(yōu)?先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。?乙方在收到?甲方書(shū)面告?知日內(nèi)未明?確表示購(gòu)買(mǎi)?的，即為放?棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)?權(quán)。乙方?放棄優(yōu)先購(gòu)?買(mǎi)權(quán)的，甲?方應(yīng)與受讓?方在出售合?同中約定，?由受讓方繼?續(xù)履行租賃?合同。轉(zhuǎn)讓?前需實(shí)地看?房的，甲方?應(yīng)與乙方進(jìn)?行協(xié)商，未?經(jīng)協(xié)商一致?的，乙方可?以拒絕。?第八條續(xù)?租8-1?甲、乙雙?方約定，該?房屋租賃期?滿(mǎn)甲方不再?繼續(xù)出租的?，應(yīng)于租期?屆滿(mǎn)前個(gè)?月書(shū)面通知?乙方。逾期?未書(shū)面通知?的，本合同?租期屆滿(mǎn)后?繼續(xù)有效，?但租賃期限?為不定期。?8-2?甲、乙雙方?同意，本合?同轉(zhuǎn)為不定?期合同后，?甲方提出解?除合同的，?應(yīng)自書(shū)面通?知乙方之日?起，給予乙?方個(gè)月的?寬限期。寬?限期限內(nèi)，?乙方應(yīng)按本?合同的約定?，向甲方支?付該房屋的?租金以及由?乙方承擔(dān)的?其他費(fèi)用。?第九條?房屋返還?9-1除?甲方同意乙?方續(xù)租外，?乙方應(yīng)在本?合同的租期?屆滿(mǎn)后__?__日內(nèi)返?還該房屋;?如本合同轉(zhuǎn)?為不定期合?同的，乙方?應(yīng)在本合同?約定的寬限?期屆滿(mǎn)后_?___日內(nèi)?返還該房屋?。9-2?乙方未經(jīng)?甲方書(shū)面同?意逾期返還?該房屋的，?每逾期一日?，乙方應(yīng)按?____元?/日向甲方?支付違約金?。9-3?除本合同?附件另有約?定外，乙方?返還該房屋?時(shí)，該房屋?及其裝修、?附屬設(shè)施和?設(shè)備應(yīng)當(dāng)符?合正常使用?后的狀態(tài)。?經(jīng)甲方書(shū)面?驗(yàn)收認(rèn)可后?，相互結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費(fèi)用。?第十條?解除本合同?的條件1?0-1甲?、乙雙方同?意在租賃期?內(nèi)，有下列?情形之一的?，本合同解?除：(一?)該房屋因?公共利益需?要被依法征?收的;(?二)該房屋?因不可抗力?原因毀損、?滅失，致使?乙方不能正?常使用的;?(三)簽?訂本合同時(shí)?，甲方已告?知乙方該房?屋已設(shè)定抵?押，租賃期?間被處分的?;(四)?____.?10-2?甲、乙雙?方同意，甲?方有下列情?形之一的'?，乙方可書(shū)?面通知甲方?解除本合同?，并有權(quán)要?求甲方賠償?損失。(?一)甲方未?按合同約定?按時(shí)交付該?房屋，經(jīng)乙?方書(shū)面催告?后____?日內(nèi)仍未交?付的;(?二)甲方交?付的該房屋?不符合本合?同約定或存?在重大質(zhì)量?缺陷，致使?乙方不能正?常使用的;?(三)_?___.?10-3?甲、乙雙方?同意，乙方?有下列情形?之一的，甲?方可書(shū)面通?知乙方解除?本合同，并?有權(quán)要求乙?方賠償損失?。(一)?乙方擅自改?變房屋居住?用途的;?(二)因乙?方原因造成?房屋結(jié)構(gòu)損?壞的;(?三)乙方擅?自轉(zhuǎn)租該房?屋、轉(zhuǎn)讓該?房屋承租權(quán)?或與他人交?換各自承租?的房屋的;?(四)乙?方擅自將該?房屋用作單?位集體宿舍?，或者增加?居住使用人?，違反本市?以原始設(shè)計(jì)?為居住空間?的房間為最?小出租單位?，不得分割?搭建后出租?，不得按照?床位出租，?每個(gè)房間的?居住人數(shù)不?得超過(guò)__?__人(有?法定贍養(yǎng)、?撫養(yǎng)、扶養(yǎng)?義務(wù)關(guān)系的?除外)，且?居住使用人?的人均居住?面積不得低?于____?平方米等規(guī)?定的;(?五)乙方利?用承租的居?住房屋從事?違法違規(guī)活?動(dòng)的;(?六)乙方逾?期不支付租?金累計(jì)超過(guò)?____月?的;(七?)乙方欠繳?應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)?用累計(jì)超過(guò)?元的;?(八)__?__.第?十一條合?同登記備案?11-1?本合同自?雙方【簽字?之日】【簽?字后___?_日】生效?。自合同生?效之日起_?___日內(nèi)?，甲、乙雙?方【應(yīng)當(dāng)】?【已委托_?___(房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu))】到該?房屋所在地?的社區(qū)事務(wù)?受理服務(wù)中?心辦理房屋?租賃合同登?記備案。?11-2?本合同登記?備案后，凡?登記備案內(nèi)?容發(fā)生變化?、續(xù)租或者?租賃關(guān)系終?止的，雙方?應(yīng)按規(guī)定向?原受理機(jī)構(gòu)?辦理變更、?延續(xù)或注銷(xiāo)?手續(xù)。1?1-3因?租賃當(dāng)事人?一方未配合?，致使另一?方無(wú)法辦理?房屋租賃合?同登記備案?或變更、延?續(xù)、注銷(xiāo)手?續(xù)的，造成?的法律糾紛?和經(jīng)濟(jì)損失?，均應(yīng)由未?配合辦理的?一方承擔(dān)。?第十二條?違約責(zé)任?12-1?該房屋交?付驗(yàn)收時(shí)，?現(xiàn)有的裝修?、附屬設(shè)施?、設(shè)備存在?缺陷，影響?乙方正常使?用的，甲方?應(yīng)自交付之?日起的__?__日內(nèi)進(jìn)?行修復(fù)。逾?期不修復(fù)的?，甲方同意?減少該房屋?的租金并變?更相關(guān)條款?和附件內(nèi)容?。12-?2甲方未?在本合同中?告知乙方，?該房屋出租?前已抵押，?造成乙方損?失的，甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。12-?3租賃期?間，甲方不?及時(shí)履行本?合同約定的?維修、養(yǎng)護(hù)?責(zé)任，致使?房屋及其附?屬設(shè)施、設(shè)?備損壞，造?成乙方財(cái)產(chǎn)?損失或人身?傷害的，甲?方應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?12-4?乙方未征得?甲方書(shū)面同?意或者超出?甲方書(shū)面同?意的范圍擅?自裝修房屋?或者增設(shè)附?屬設(shè)施的，?甲方可以要?求乙方【恢?復(fù)房屋原狀?】【或】【?并】【賠償?損失】。?12-5?租賃期間，?非本合同約?定的情況，?甲方提前解?除合同，應(yīng)?與乙方協(xié)商?一致，并按?提前收回天?數(shù)的租金的?____倍?向乙方支付?違約金。若?違約金不足?抵付乙方損?失的，甲方?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。未與乙?方協(xié)商一致?的，甲方不?得提前收回?該房屋。?12-6?租賃期間，?非本合同約?定的情況，?乙方中途擅?自退租的，?乙方應(yīng)按提?前退租天數(shù)?的租金的_?___倍向?甲方支付違?約金。若違?約金不足抵?付甲方損失?的，乙方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。第十三?條解決爭(zhēng)?議的方式?13-1?本合同由中?華人民共和?國(guó)法律、法?規(guī)管轄。?13-2?雙方在履行?本合同過(guò)程?中若發(fā)生爭(zhēng)?議的，甲、?乙雙方可協(xié)?商解決或者?向人民調(diào)解?委員會(huì)申請(qǐng)?調(diào)解，也可?選擇下列第?____種?方式解決：?(一)提?交上海仲裁?委員會(huì)仲裁?;(二)?依法向人民?法院提起訴?訟。第十?四條其他?條款14?-1本合?同未盡事宜?，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一?致，可訂立?補(bǔ)充條款。?本合同補(bǔ)充?條款、附件?，為本合同?不可分割的?一部分。?14-2?甲方聯(lián)系地?址：___?_，郵編：?____;?乙方聯(lián)系地?址：___?_，郵編：?____.?甲、乙雙方?向前述對(duì)方?聯(lián)系地址以?掛號(hào)信方式?郵寄法律文?書(shū)的，即視?為法律文書(shū)?已經(jīng)通知并?送達(dá)對(duì)方。?14-3?本合同連?同附件一式?____份?。其中：甲?、乙雙方各?持一份，_?___、_?___各一?份，均具有?同等效力。?甲方(名?稱(chēng)或名字)?乙方(名?稱(chēng)或名字)?甲方【本?人】【法定?代表人】?乙方【本人?】【法定代?表人】簽?署：簽署?：【委托?】【法定】?代理人簽署?：【委托?】【法定】?代理人簽署?：甲方蓋?章：乙方?蓋章：日?期：___?_年___?_月___?_日???日期：_?___年_?___月_?___日?簽于：簽?于：經(jīng)紀(jì)?機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?蓋章：經(jīng)?紀(jì)人姓名：?經(jīng)紀(jì)人(?協(xié)理)證書(shū)?號(hào)：簽署?：經(jīng)紀(jì)人?姓名：經(jīng)?紀(jì)人(協(xié)理?)證書(shū)號(hào)：?簽署：完整版房屋租賃合同3篇合集（三）訂立合同?雙方：出?租方：__?__，以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?承租方：_?___，以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)》及有關(guān)?規(guī)定，為明?確甲、乙雙?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。第?一條甲方?將自有的坐?落在___?_市___?_街___?_巷___?_號(hào)的房屋?____棟?____間?，建筑面積?____平?方米、使用?面積___?_平方米，?類(lèi)型___?_，結(jié)構(gòu)等?級(jí)____?，完損等級(jí)?____，?主要裝修設(shè)?備____?，出租給乙?方作___?_使用。?第二條租?賃期限租?賃期共__?__個(gè)月，?甲方從__?__年__?__月__?__日起將?出租房屋交?付乙方使用?，至___?_年___?_月___?_日收回。?乙方有下?列情形之一?的，甲方可?以終止合同?，收回房屋?：1.擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、分租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?、聯(lián)營(yíng)、入?股或與他人?調(diào)劑交換的?;2.利?用承租房屋?進(jìn)行非法活?動(dòng)，損害公?共利益的;?3.拖欠?租金___?_個(gè)月或空?置____?月的。合?同期滿(mǎn)后，?如甲方仍繼?續(xù)出租房屋?的，乙方擁?有優(yōu)先承租?權(quán)。租賃?合同因期滿(mǎn)?而終止時(shí)，?如乙方確實(shí)?無(wú)法找到房?屋，可與甲?方協(xié)商酌情?延長(zhǎng)租賃期?限。第三?條租金和?租金交納期?限、稅費(fèi)和?稅費(fèi)交納方?式甲乙雙?方議定月租?金____?元，由乙方?在____?月____?日交納給甲?方。先付后?用。甲方收?取租金時(shí)必?須出具由稅?務(wù)機(jī)關(guān)或縣?以上財(cái)政部?門(mén)監(jiān)制的收?租憑證。無(wú)?合法收租憑?證的乙方可?以拒付。?甲乙雙方按?規(guī)定的稅率?和標(biāo)準(zhǔn)交納?房產(chǎn)租賃稅?費(fèi)，交納方?式按下列第?____款?執(zhí)行：1?.有關(guān)稅法?和鎮(zhèn)政發(fā)(?90)第_?___號(hào)文?件規(guī)定比例?由甲、乙方?各自負(fù)擔(dān);?2.甲、?乙雙方議定?。第四條?租賃期間?的房屋修繕?和裝飾修?繕?lè)课菔羌?方的義務(wù)。?甲方對(duì)出租?房屋及其設(shè)?備應(yīng)定期檢?查，及時(shí)修?繕，做到不?漏、不淹、?三通(戶(hù)內(nèi)?上水、下水?、照明電)?和門(mén)窗好，?以保障乙方?安全正常使?用。修繕?范圍和標(biāo)準(zhǔn)?按城建部(?87)城住?公字第__?__號(hào)通知?執(zhí)行。甲?方修繕?lè)课?時(shí)，乙方應(yīng)?積極協(xié)助，?不得阻撓施?工。出租?房屋的修繕?，經(jīng)甲乙雙?方商定，采?取下述第_?___款辦?法處理：?1.按規(guī)定?的維修范圍?，由甲方出?資并組織施?工;2.?由乙方在甲?方允諾的維?修范圍和工?程項(xiàng)目?jī)?nèi)，?先行墊支維?修費(fèi)并組織?施工，竣工?后，其維修?費(fèi)用憑正式?發(fā)票在乙方?應(yīng)交納的房?租中分__?__次扣除?;3.由?乙方負(fù)責(zé)維?修;4.?甲乙雙方議?定。乙方?因使用需要?，在不影響?房屋結(jié)構(gòu)的?前提下，可?以對(duì)承租房?屋進(jìn)行裝飾?，但其規(guī)模?、范圍、工?藝、用料等?均應(yīng)事先得?到甲方同意?后方可施工?。對(duì)裝飾物?的工料費(fèi)和?租賃期滿(mǎn)后?的權(quán)屬處理?，雙方議定?：工料費(fèi)?由____?方承擔(dān)(_?___);?所有權(quán)屬?____方?(____?)第五條?租賃雙方?的變更1?.如甲方按?法定手續(xù)程?序?qū)⒎慨a(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時(shí)，?在無(wú)約定的?情況下，本?合同對(duì)新的?房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效;?2.甲方?出售房屋，?須在三個(gè)月?前書(shū)面通知?乙方，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?購(gòu)買(mǎi)權(quán);?3.乙方需?要與第三人?互換用房時(shí)?，應(yīng)事先征?得甲方同意?，甲方應(yīng)當(dāng)?支持乙方的?合理要求。?第六條?違約責(zé)任?1.甲方未?按本合同第?一、二條的?約定向乙方?交付符合要?求的房屋，?負(fù)責(zé)賠償_?___元。?2.租賃?雙方如有一?方未履行第?四條