委托銷售合同范文3篇（3篇）

委托銷售合同范文3篇甲方?：乙方：?經(jīng)甲、乙?雙方多次慎?重研討及友?好協(xié)商，根?據(jù)《中華人?民共和國民?法通則》和?《中華人民?共和國合同?法》的有關(guān)?規(guī)定，就甲?方委托乙方?(獨(dú)家)代?理銷售甲方?開發(fā)的事?宜達(dá)成一致?意見，同意?簽署如下合?同：一、?代理銷售?甲方將座?落于河北省?磁縣高速引?線東侯召村?南，統(tǒng)盛園?小區(qū)(暫名?)原河北龍?巢飲料有限?公司，建筑?面積約萬?㎡于簽署合?同即日起正?式委托乙方?獨(dú)家策劃與?銷售。二?、合作期?限及銷售指?標(biāo)1、合?作期限：自?乙方進(jìn)場一?個月后開始?計算銷售時?間，銷售周?期為個月。?如有自然災(zāi)?害、工程延?期等不可抗?力因素，由?甲乙雙方另?行協(xié)商銷售?周期。2?銷售指標(biāo)：?在銷售期內(nèi)?銷售項(xiàng)目總?額的三、?銷售價格?1、甲方?將本項(xiàng)目可?供乙方銷售?的樓宇房屋?提出準(zhǔn)確清?單、價格表?，并經(jīng)雙方?簽字確認(rèn)銷?售范圍。如?有變動應(yīng)經(jīng)?雙方協(xié)商為?準(zhǔn)。2、?第一個月銷?售均價為元?/㎡，其后?根據(jù)銷售情?況雙方另行?協(xié)商銷售價?格，地下室?、商業(yè)另定?。四、?代理傭金及?支付方法?1、代理傭?金提?。?(1)乙?方按照銷售?總額的(?百分之一點(diǎn)?三)提取作?為傭金，超?出低價按?分成，甲方?占乙方占?。(2?)在一般?情況下甲方?不參與銷售?，特殊情況?由甲方銷售?的給與乙方?____元?/㎡的銷售?手續(xù)費(fèi)。?2、結(jié)算方?式及時間：?(1)?結(jié)算條件：?①付全款達(dá)?到____?%②分期付?款，銷售每?套住宅達(dá)到?萬元以上?首期款為準(zhǔn)?，甲方按該?合同總額向?乙方結(jié)付提?成。(2?)結(jié)算時?間：每月為?一結(jié)算期，?每月___?_號前甲方?將上月銷售?傭金扣除_?___%的?風(fēng)險金后支?付給乙方。?風(fēng)險金在完?成銷售指標(biāo)?后十日內(nèi)支?付給乙方。?(3)?對于已簽訂?購房合同的?退房，乙方?已提取銷售?提成，甲方?從下一次發(fā)?放給乙方銷?售提成中扣?除，所扣額?戶的違約金?，甲乙雙方?平均分配，?房屋繼續(xù)銷?售，另外計?銷售業(yè)績和?銷售提成。?五、甲?方的責(zé)任?1、合同有?效期內(nèi)，甲?方不得再委?任任何其他?單位、個人?銷售本項(xiàng)目?，如乙方進(jìn)?場后兩個月?內(nèi)沒有業(yè)績?甲方有權(quán)解?除協(xié)議另請?銷售公司。?2、甲方?應(yīng)依法向乙?方提供銷售?該項(xiàng)目所必?備的相關(guān)手?續(xù)和資料圖?片。3、?甲方負(fù)責(zé)提?供銷售場地?并裝修，承?擔(dān)裝修費(fèi)用?。4、甲?方應(yīng)積極配?合乙方的銷?售，負(fù)責(zé)協(xié)?助乙方保證?客戶看房需?要。5、?甲方應(yīng)提供?工程進(jìn)度表?，嚴(yán)格保證?工程進(jìn)度及?質(zhì)量6、?甲方負(fù)責(zé)提?供銷售所必?須的合同、?收據(jù)、合同?章并收取銷?售款項(xiàng)。?7、甲方負(fù)?責(zé)項(xiàng)目的宣?傳工作并承?擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用?。8、如?在銷售過程?中出現(xiàn)政府?部門或其他?方面人員的?造成項(xiàng)目暫?停，由甲方?出面協(xié)調(diào)。?六、乙?方的責(zé)任?1、乙方必?須按照甲方?指定的房源?銷售不得捂?盤。2、?乙方嚴(yán)格按?照甲方制定?的各套價格?銷售，如發(fā)?現(xiàn)高銷虛報?，扣除該套?____%?的銷售傭金?。3、乙?方負(fù)責(zé)對項(xiàng)?目的規(guī)劃設(shè)?計、市場調(diào)?研、項(xiàng)目定?位、項(xiàng)目策?劃、物業(yè)管?理等提出切?實(shí)可行的建?議。4、?乙方負(fù)責(zé)與?上述相關(guān)部?門進(jìn)行協(xié)調(diào)?溝通以及達(dá)?到項(xiàng)目的最?佳效果。?5、乙方在?合同期以甲?方的名義進(jìn)?行銷售，甲?方派專人和?乙方聯(lián)合辦?公，辦理財?務(wù)和銷售手?續(xù)，并負(fù)責(zé)?一切辦公用?品。6、?自本合同簽?訂之日起，?乙方即行負(fù)?責(zé)組建營銷?機(jī)構(gòu)，培訓(xùn)?營銷人員，?擬定銷售計?劃，實(shí)施銷?售方案。?7、乙方負(fù)?責(zé)銷售人員?的工資、提?成及銷售部?日常開銷，?并負(fù)責(zé)銷售?部的水、電?暖、電話費(fèi)?用。8、?乙方負(fù)責(zé)進(jìn)?行廣告宣傳?策劃，包括?宣傳單頁、?報紙廣告、?電視廣告等?，相關(guān)費(fèi)用?由甲方負(fù)擔(dān)?。9、在?甲方與客戶?正式簽署售?樓合同之前?，經(jīng)甲方同?意乙方以甲?方身份簽署?房產(chǎn)臨時買?賣合約。?10、乙?方負(fù)責(zé)銷售?控制、銷售?接待、銷售?談判、簽訂?購房合同、?催繳房款等?等。11?、12、?乙方每個?銷售周期做?銷售總結(jié)，?針對銷售中?出現(xiàn)的問題?報甲方備案?。乙方在?銷售過程中?，應(yīng)根據(jù)甲?方提供項(xiàng)目?的特性和狀?況向客戶作?如實(shí)介紹，?盡力促銷，?不得夸大、?隱瞞或過度?承諾。七?、雙方違?約責(zé)任1?、甲方：?(1)任?何因有關(guān)工?期與房屋質(zhì)?量問題造成?客戶與公司?的糾紛，由?甲方負(fù)責(zé);?(2)?甲方如不按?時向乙方支?付銷售提成?。每超過一?天罰滯納金?____%?分清責(zé)任后?在執(zhí)行。?2、乙方：?(1)?不得以虛假?之詞欺騙客?戶，只能在?甲方編制的?書面宣傳資?料范圍內(nèi)和?現(xiàn)房單位?及示范單位?內(nèi)對客戶進(jìn)?行銷售承諾?，若私自進(jìn)?行上述承諾?以外的口頭?或書面承諾?，經(jīng)法律裁?定為乙方負(fù)?責(zé)的，視為?違約，由此?引起客戶與?公司糾紛費(fèi)?用及退房費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)并雙倍罰?款。(2?)銷售款?項(xiàng)全部由甲?方收取，乙?方不得有任?何挪用行為?，否則，即?視為違約并?由甲方終止?乙方銷售權(quán)?，并追回挪?用款項(xiàng)。?八、合同?的終止和變?更1、在?合同到期時?，雙方若同?意終止本合?同，應(yīng)通力?協(xié)作，妥善?處理終止合?同有關(guān)事宜?，結(jié)清與本?合同有關(guān)的?經(jīng)濟(jì)、法律?等事宜。本?合同一旦終?止，雙方的?合同關(guān)系即?告結(jié)束，甲?、乙雙方不?再互相承擔(dān)?任何經(jīng)濟(jì)及?法律責(zé)任。?2、經(jīng)雙?方同意可簽?定變更或補(bǔ)?充合同，其?條款與本合?同具有同等?法律效力。?3、如因?一方違約，?在履行合同?的基礎(chǔ)上違?約方賠償受?損方人民幣?十萬元整。?九、其?他事項(xiàng)1?、本合同一?式兩份，一?式四頁，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，經(jīng)?雙方代表簽?字蓋章后生?效。2、?在履行過程?中發(fā)生的爭?議，雙方可?通過協(xié)商解?決或向石家?莊仲裁委員?會提請仲裁?。甲方?：____?____?????乙方：?_____?___代?表簽字：??????代?表簽字：?日期：日?期：委托銷售合同范文3篇（二）甲方：?乙方：宜?昌市國大房?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限?公司經(jīng)雙?方友好協(xié)商?，甲方現(xiàn)委?托乙方獨(dú)家?代理銷售甲?方物業(yè)，達(dá)?成以下協(xié)議?：一、委?托內(nèi)容和要?求1.?委托項(xiàng)目：?①名稱:平?湖天下__?__期②?位置：2?.委托期限?：從___?_年__?__月_?___日至?____?年___?_月日。?3.委托性?質(zhì)：獨(dú)家代?理，即代理?期內(nèi)夷陵區(qū)?范圍內(nèi)的所?有銷售不論?以何種方式?進(jìn)行，均計?入乙方銷售?任務(wù)。4?.甲方認(rèn)可?乙方的工作?，合同必須?執(zhí)行。但不?論合同是否?延續(xù)，此前?已售部分，?均按合同有?關(guān)條款規(guī)定?結(jié)算支付乙?方銷售傭金?。二、銷?售價格及代?理傭金結(jié)算?支付1.?結(jié)算底價_?___元/?平米，超出?部分歸乙方?所有(作為?傭金)。?2.傭金?提成：甲方?收到客戶首?期樓款，即?納入結(jié)算范?圍;傭金按?元計提。?3.代理期?內(nèi)，簽訂買?賣合同當(dāng)日?內(nèi)甲方必須?將結(jié)算之傭?金支付現(xiàn)金?或匯入乙方?指定帳號。?4.給客?戶以特殊讓?利的處理辦?法：在實(shí)際?操作過程中?如超出付款?方式之外給?客戶優(yōu)惠時?，采用誰承?諾誰負(fù)責(zé)。?即甲方承諾?讓利部分由?甲方負(fù)責(zé)，?乙方仍按標(biāo)?準(zhǔn)成交額計?提傭金，乙?方承諾則從?銷售傭金部?分扣除。?5.若買?家簽署《認(rèn)?購書》后悔?約，其銷售?收入不計入?乙方的任務(wù)?指標(biāo)?！墩J(rèn)?購書》定金?將由甲方?jīng)]?收，其定金?甲、乙雙方?各占___?_%。6?.傭金均?按成交價_?___%進(jìn)?行結(jié)算。?三、甲方責(zé)?任1.?本協(xié)議書簽?訂后，甲方?負(fù)責(zé)向乙方?提供有關(guān)本?項(xiàng)目的詳細(xì)?資料，包括?規(guī)劃許可證?、投資許可?證、發(fā)展商?營業(yè)執(zhí)照、?商品房預(yù)售?許可證等。?2.甲?方負(fù)責(zé)制訂?本項(xiàng)目銷售?底價和付款?方式及優(yōu)惠?辦法，同時?向乙方提供?下列資料：?①售樓書?和價格表;?②售樓須?知和付款辦?法及優(yōu)惠辦?法;③本?項(xiàng)目銷售進(jìn)?度表(截止?日期為__?__年__?__月__?__日)?3.甲方?應(yīng)及時對乙?方提供的意?見作出回復(fù)?。4.?由甲方承擔(dān)?其自行決定?的廣告宣傳?費(fèi)用。5?.負(fù)責(zé)在?工作、公共?關(guān)系等方面?配合乙方銷?售的需要。?6.負(fù)?責(zé)對乙方營?銷策劃方案?的落實(shí)情況?進(jìn)行監(jiān)督檢?查。8.?乙方聯(lián)系?的客戶，統(tǒng)?一由甲方為?其辦理購房?手續(xù)。包括?簽訂購房合?同和收取樓?款。9.?認(rèn)真履行?向乙方和客?戶的承諾,?保證依時將?交付使用?。四、乙?方責(zé)任1?.本協(xié)議?簽訂后，乙?方即時策劃?本項(xiàng)目之推?廣工作，根?據(jù)甲方提供?的有關(guān)資料?，負(fù)責(zé)本項(xiàng)?目的市場營?銷策劃及推?廣計劃。?2.乙方?自行設(shè)計宣?傳資料，其?印刷費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)。?3.乙?方的銷售宣?傳及對客戶?的承諾必須?是甲方認(rèn)可?的條款，不?得夸大或欺?騙客戶。?4.負(fù)責(zé)?銷售人員的?招聘、管理?及業(yè)務(wù)指導(dǎo)?，并負(fù)責(zé)由?此引起的一?切法律及經(jīng)?濟(jì)責(zé)任。?5.乙方?需要尋找分?銷商時，分?銷商的所有?利益分成或?費(fèi)用支出均?由乙方自行?支付，由此?引起的一切?法律及經(jīng)濟(jì)?責(zé)任由乙方?承擔(dān)。6?.嚴(yán)格按?甲方提供的?樓價表、付?款辦法及優(yōu)?惠辦法進(jìn)行?銷售。五?、違約責(zé)任?1.乙方?不得向客戶?宣傳或承諾?與甲方所提?供的資料內(nèi)?容不符的信?息，否則自?行承擔(dān)其后?果。2.?乙方不得挪?用客戶上交?的房款，否?則甲方有權(quán)?即時中止乙?方銷售代理?權(quán)，并對挪?用部分每天?按挪用金額?的____?%對乙方進(jìn)?行罰款。?3.乙方不?得以甲方承?銷商之名義?從事任何侵?犯甲方合法?權(quán)益和損?害甲方形象?的違法活動?。如果由于?乙方的行為?給甲方造成?的經(jīng)濟(jì)損失?，乙方要承?擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)?和法律責(zé)任?。4.甲?方不得延誤?支付乙方的?傭金，否則?，乙方每天?按傭金的_?___%向?甲方收取滯?納金;同時?乙方有權(quán)單?方面停止銷?售工作，并?通過法律手?段追索乙方?的合理所得?。5.?甲方獨(dú)自承?擔(dān)由于未能?承兌對客戶?的承諾而引?起的糾紛和?經(jīng)濟(jì)責(zé)任。?如：未能按?時交樓、房?屋質(zhì)量有問?題、面積誤?差、承諾的?生活服務(wù)設(shè)?施未能配置?以及各種費(fèi)?用的收取等?。6.?甲方必須配?合乙方銷售?工作，包括?收款、簽訂?《認(rèn)購書》?、《合同》?等，如因甲?方原因，造?成無法成交?，由此造成?乙方不能在?規(guī)定的時間?內(nèi)完成相應(yīng)?的任務(wù)，則?責(zé)任全部由?甲方負(fù)責(zé)。?六、其他?____?本合同一式?四份，甲乙?雙方各執(zhí)二?份,具有同?等法律效力?。2.甲?乙雙方竭誠?合作，未盡?事宜協(xié)商解?決。如發(fā)生?爭議，經(jīng)過?協(xié)商不能解?決，可通過?向人民法院?起訴。甲?方：法人?代表簽字蓋?章：___?_乙方：?宜昌市國?大房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?有限公司?法人代表簽?字蓋章：_?___日?期：___?_年___?_月___?_日委托銷售合同范文3篇（三）甲方：?乙方：甲?乙雙方本著?平等互利、?友好合作的?原則，就甲?方委托乙方?獨(dú)家(即所?有的日常銷?售通過乙方?來完成，甲?方不得擅自?銷售)代理?銷售事宜，?達(dá)成如下協(xié)?議：1、?工作內(nèi)容?乙方負(fù)責(zé)甲?方開發(fā)的項(xiàng)?目(即)?的銷售代理?工作，具體?工作內(nèi)容見?本合同附件?之《銷售代?理工作清單?》。2、?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及?結(jié)算方式?2.1收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)乙方?按當(dāng)月實(shí)際?銷售額的?%向甲方收?取代理費(fèi)。?2.2結(jié)?算方式本?項(xiàng)目開始銷?售后每一個?月按照2.?1的標(biāo)準(zhǔn)結(jié)?算一次銷售?代理費(fèi)，結(jié)?算條件為：?甲方已收到?一次性付款?客戶的首付?款或貸款購?房客戶完成?首付和銀行?按揭手續(xù)。?乙方在每月?的____?日提供銷售?明細(xì)及代理?費(fèi)結(jié)算表給?甲方確認(rèn)，?甲方確認(rèn)后?于次月__?__號前支?付當(dāng)月代理?費(fèi)給乙方。?如果甲方拖?延付款，每?延期一日，?則按應(yīng)付款?的萬分之五?付罰金。?3、雙方權(quán)?利及義務(wù)?3.1甲方?權(quán)利及任務(wù)?3.1.?1甲方應(yīng)保?證委托乙方?銷售的項(xiàng)目?的合法性。?3.1.?2免費(fèi)為乙?方工作人員?提供工作場?所和辦公所?需的必備電?話、看房車?輛等辦公設(shè)?備，免費(fèi)提?供售樓處、?樣板間等銷?售中所必備?的硬件設(shè)施?;同時，甲?方承擔(dān)每月?電話費(fèi)和宣?傳單及其它?言行宣傳等?費(fèi)用。3?.1.3根?據(jù)本合同的?約定及時支?付費(fèi)用。?3.1.4?甲方對乙方?提供的書面?建議應(yīng)及時?給予明確答?復(fù)。3.?2乙方權(quán)利?及義務(wù)3?.2.1乙?方以派專案?小組進(jìn)駐銷?售現(xiàn)場的形?式負(fù)責(zé)履行?本合同約定?的全部工作?內(nèi)容。3?.2.2乙?方負(fù)責(zé)督促?客戶按購房?合同及時向?甲方支付購?房款及相關(guān)?款項(xiàng)，乙方?不得以3?.2.3在?項(xiàng)目達(dá)到入?住條件時，?乙方應(yīng)協(xié)助?完成客戶的?入住工作。?3.2.?4乙方在工?作期間發(fā)生?的費(fèi)用，包?括乙方員工?工資、提成?、住宿費(fèi)等?，由乙方承?4、工作?方式4.?1乙方應(yīng)每?周向甲方提?供當(dāng)周的銷?售情況報表?，每月向甲?方提供當(dāng)月?的銷售情況?分4.2?甲方與銷售?相關(guān)的工作?人員與乙方?專案小組，?應(yīng)每周舉行?一次工作例?會。4.?3不定期舉?行公司級別?的工作會議?，以及時解?決可能出現(xiàn)?的問題。?5、違約責(zé)?任5.1?因各種不可?抗力致使本?項(xiàng)目無法繼?續(xù)運(yùn)作時，?甲乙雙方各?自承擔(dān)其相?應(yīng)損失，均?6、保密?甲乙雙方?據(jù)此項(xiàng)目所?確立的所有?合同