合同模板買賣合同其一

[合同模板]買賣合同其一買賣合同。

在買賣過程中有很多事情需要注意，但是有很多人都無視買賣合同的存在。簽訂合同可以保障我們的合法權益，依據(jù)各種交易不同，簽訂合同時間略有差別。一份標準的買賣合同應該是怎樣的呢？為此，小編從網(wǎng)絡上為大家精心整理了?[合同模板]買賣合同其一》，僅供參考，大家一起來看看吧。

二手房買賣合同簽訂前應考前須知

在簽訂二手房買賣合同前，購房者需要對售房者有較為全面的了解：

第一，查看產(chǎn)權所有人的身份證件房屋產(chǎn)權證上的產(chǎn)權所有人是一位還是幾位共有《如果是幾位共有，那么共有人是否全部同意《發(fā)售房產(chǎn)時，房屋的產(chǎn)權共有人一定要全部同意。

在簽訂房產(chǎn)買賣合同時，也要全部到場。如有特殊情況不能到場，需出具經(jīng)過公證的委托書及代理人身份證件，由委托代理人替其簽章。

第二，購房者要對即將進行交易的房產(chǎn)進行必要的了解。

這主要包括售房提供的房屋產(chǎn)權證是否屬實房產(chǎn)面積多大該房產(chǎn)用途是什么是辦公還是居住，或是其他該房產(chǎn)有沒有被司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權利該房產(chǎn)是否已設定抵押《

根據(jù)?中華人民共和國擔保法》的規(guī)定：抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經(jīng)抵押的情況抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。

在這里，如果該房產(chǎn)已設定抵押，則抵押方即為售房者，抵押權人就是售房者將該房產(chǎn)抵押的第三方即某人、某公司或某銀行受讓人就是購房者。

這個規(guī)定的意思也就是售房者已將該房產(chǎn)抵押給第三方，在轉讓該房產(chǎn)時，并未通知第三方或未告知購房者此房已設定抵押，則轉讓行為無效。只有在抵押登記注銷或抵押權人同意的情況下，此房產(chǎn)方可進行買賣。

第三，還要注意該房產(chǎn)是否已設定租賃《如果該房產(chǎn)已經(jīng)出租，那么需要售房者提供該房產(chǎn)的承租方出具的在同等條件下放棄優(yōu)先購置權的聲明。同時購房者還要查詢售房者與該房產(chǎn)的承租方所簽訂的租賃合同是否登記備案《

二手房買賣合同范本

甲方(出賣人)：________________：_______________________

乙方(買受人)：________________：_______________________

根據(jù)?合同法》、?房地產(chǎn)管理法》和有關規(guī)定，甲、乙雙方在丙方的中介促成下和平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就以下房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議：

第一條房屋的根本情況

甲方房屋(下列簡稱該房屋)坐落于_________位于第_________層，共_________(套/間)，房屋結構為_________，建筑面積_________平方米,房屋用途為_________該房屋內(nèi)部附著設施為_________________________(房屋所有權證號為_________。

第二條土地使用權性質(zhì)

該房屋相應的土地使用權取得方式為_________。但未辦理分戶土地證。如該房屋確需辦理土地轉讓使用手續(xù),甲方需提供協(xié)助并按國家政策執(zhí)行。

第三條價格

按計算，該房屋售價為_________元整。

第四條付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。

第五條交付期限

甲方應于本合同生效之日起_________________將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

第六條違約責任

乙方未按時或不付清房款。甲方有權按下述約定，查究乙方的違約責任。

(1)終止合同，乙方按累計應付款的____于____%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額局部由乙方據(jù)實賠償。

(2)乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

(3)同時適用定金條款處分。

甲方未按時或不交付房屋及產(chǎn)權證書按上述條款對等原那么承當違約責任。

丙方應對甲、乙雙方交易起配合和協(xié)助義務并催促雙方履行合同否那么承當連帶責任。

第七條關于產(chǎn)權登記的約定

在乙方實際接收該房屋之___日起，甲方協(xié)助乙方向房地產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的差錯造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。

第八條保證

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，如有按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承當全部責任。

第九條稅費的交納

因本房屋所有權轉移契稅和房產(chǎn)證登記費由乙方向國家交納房屋交易如有其它稅費均按政府的規(guī)定執(zhí)行。

第十條費用交接時間

水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日。

第十一條合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的局部。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否那么，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承當。

第十二條補充

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同自雙方簽字之日起生效。

本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

甲方：__________________乙方：__________________

簽訂地點：_______________________年____月____日

賣方：(下列簡稱甲方)

買方：(下列簡稱乙方)

見證方：(下列簡稱丙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產(chǎn)一事達成下列條款：

第一條甲方對產(chǎn)權的聲明

甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得北京市_________區(qū)(縣)的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號，北京市房屋買賣合同。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結構為_____________________，建筑面積為_________平方米。

第二條甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋是合乎國家及北京市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及北京市相關政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承當。

第三條乙方對購置權的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購置上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

第四條房屋售價

雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元，價款合計為人民幣元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

第五條付款方式

(一)無須銀行貸款

1、乙方應在簽訂?北京市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。

2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付殘余90%房款，合同范本?北京市房屋買賣合同》。

(二)銀行貸款

1、乙方應在簽訂?北京市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。

2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。

3、銀行貸款局部房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

第六條違約責任

1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權查究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

3.甲方應在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。

第七條房屋交付

甲乙雙方就房屋交付達成下列細目：

1)沒有房屋欠帳，如費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；

2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞；

3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；

4)其它：

第八條關于產(chǎn)權辦理的約定

本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應票據(jù)。

第九條有關爭議

本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的'組成局部，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條生效表明

本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：經(jīng)辦人：電話：

乙方：經(jīng)辦人：電話：

丙方：

____年__月__日

好文分享：買賣合同其一

在我們的生活中，當我們進行買賣時，但是有很多人都無視買賣合同的存在。簽訂合同可以通過法律保障我們的權益，買賣合同的條款中有很多細節(jié)要注意。則你有沒有了解過買賣合同呢？考慮到您的需要，小編特地編輯了“好文分享：買賣合同其一〞，僅供參考，大家一起來看看吧。

所謂瑕疵擔保責任，出賣人就買賣標的物上的權利瑕疵或物的瑕疵所承當?shù)姆ǘㄘ熑巍Ｋ^瑕疵，指買賣的標的物的本身或權利存在瑕疵。瑕疵擔保責任分為兩種，即物的瑕疵擔保責任和權利瑕疵擔保責任。

瑕疵擔保責任，是法定責任。在傳統(tǒng)大陸法系國家，只要權利或物有瑕疵，出賣人必須負責，因此屬于無過錯責任。正好與其違約責任的過錯歸責相對應。其制度設計的目的在于平衡出賣人與買受人的利益和風險。

瑕疵擔保責任作為一種法定責任，與違約責任有一定區(qū)別。在傳統(tǒng)大陸法系，學者認為，違約責任屬于違反義務的責任，而瑕疵擔保責任，還沒有違反義務。因此瑕疵擔保責任，與違約責任相比，其責任內(nèi)容要輕。首先對于物的瑕疵擔保，在補救方式上僅限于解除合同和減價，而且重點在于減價請求權。沒有損害賠償請求權，甚至連另行交付無瑕疵物的請求權都沒有。只有在特殊情況下買受人才能行使損害賠償請求權，即出賣人明示擔保物的品質(zhì)或者成心不告知瑕疵時，可行使損害賠償請求權，此時出賣人主觀上有過錯存在，因此可以按照債的不履行承當違約責任。其次，在訴訟時效上也有不同;對于瑕疵擔保請求權，大陸法系各國大都規(guī)定一個比擬短的訴訟時效，如德國、西班牙都規(guī)定瑕疵擔保的訴訟時效對動產(chǎn)為6個月，對不動產(chǎn)為1年。

中國?合同法》對于瑕疵擔保責任又是如何處理。在學理上應當如何認識瑕疵擔保責任在中國?合同法》上的地位。應當區(qū)別物的瑕疵擔保責任與權利瑕疵擔保責任分別討論。

[熱搜范文]建材買賣合同其一

隨著時代的開展，買賣交易在生活中也越來越常見，其中簽訂買賣合同是一件非常有必要的事情。簽訂合同可以通過法律保障我們的權益，在簽訂買賣合同時一些很重要的信息要多加注意。你知道怎樣才能擬定出一份優(yōu)質(zhì)的買賣合同嗎？小編特地為您收集整理“[熱搜范文]建材買賣合同其一〞，僅供參考，希望能為您提供參考！

甲方：_______

乙方：_______

第一條所購建材根本情況：單位：_______元/_______

建材名稱：_______產(chǎn)地：_______品牌：_______規(guī)格型號：_______顏色：_______標號：_______材質(zhì)：_______批次：_______數(shù)量：_______單價：_______總價合計人民幣：_______〔大寫〕拾_______萬______仟______佰______拾______元______角______分〔小寫〕：￥_____________元

第二條質(zhì)量規(guī)范：?室內(nèi)裝飾裝修材料中有害物質(zhì)限量國家規(guī)范》、________________

第三條交貨：

交貨方式為〔賣方送貨/買方取貨〕；交貨時間：__________________；交貨地點：________________。

第四條安裝：

安裝方式為〔賣方安裝/買方自裝〕；選擇賣方安裝的，安裝規(guī)范為□?_______市家庭居室裝飾項目質(zhì)量驗收規(guī)范》/□?_______市高級建筑裝飾項目質(zhì)量驗收規(guī)范》，安裝費用由承當，買方應為賣方提供必要的安裝條件。

第五條驗收：

對于墻地磚的數(shù)量、規(guī)格、顏色等與約定不符或有其他外表瑕疵的，買方異議期為賣方交貨后日內(nèi)，異議經(jīng)核實賣方應無條件補足或換貨；選擇賣方安裝的，雙方應在安裝完畢后日內(nèi)共同驗收安裝質(zhì)量，經(jīng)驗收未到達約定安裝規(guī)范的，賣方應無條件返工。

第六條換貨：

交貨驗收完畢后買方因?qū)Φ卮u的規(guī)格、顏色等需求發(fā)生變化而提出換貨要求的，在包裝完好且沒有損傷、泡水、沾灰等影響二次銷售的情況下，買方可憑本合同在交貨之日起日內(nèi)辦理換貨手續(xù)，換貨費用由買方承當。

第七條余貨處理：

安裝后的殘余墻地磚，在包裝完好且沒有損壞、泡水、沾灰等影響二次銷售的情況下，買方可憑本合同在交貨之日起日內(nèi)辦理退貨手續(xù)，退貨費用由買方承當。

第八條付款方式及時間：

雙方約定以第種方式支付價款。

〔一〕簽訂本合同時，買方支付〔定金/預付款〕_________元〔定金不得超過總價款的20%〕，貨到驗收后一次性支付余款；

〔二〕_____________________________

第九條違約責任：

〔一〕賣方違約責任：

1.墻地磚經(jīng)專業(yè)檢測機構檢測不合乎國家強制性規(guī)范或合同約定質(zhì)量規(guī)范的，賣方應無條件換、退貨，或賠償買方由此受到的損失；對于其他質(zhì)量問題，包修期限為_________年，賣方負責免費修理；

2.賣方遲延交貨的，每日應向買方支付遲延局部價款_________%的違約金；遲延交貨超過_________日的，除支付違約金外，買方還有權解除合同，賣方已收取的定金、預付款或價款應全額返還，但買方在不收取違約金的情況下有權要求賣方雙倍返還定金。

〔二〕買方違約責任：

1.買方遲延提貨的，每日應向賣方支付遲延局部價款_________%的違約金；

2.買方無正當理由單方解除合同的，應賠償由此給賣方造成的損失，已支付的定金無權要求返還。

第十條爭議解決方式：

本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商或向市場主辦單位、消費者協(xié)會申請調(diào)解解決，也可向行政機關提出申訴；協(xié)商、調(diào)解、申訴解決不成的，應向人民法院提起訴訟，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十一條其他約定事項：

__________________

第十二條對本合同的變更或補充不合理地減輕或免除賣方應承當?shù)呢熑蔚模砸员竞贤瑸闇省?/p>

甲方：_______

乙方：_______

好文分享：商鋪買賣協(xié)議其一

我們在人生當中很多時候都在進行買賣交易，一般買賣時都需要簽訂買賣合同約定相關問題。簽訂合同可以防止很多不必要的糾紛，簽訂合同時要避免合同欺詐，防止損失糾紛。則你知道買賣合同都有哪些內(nèi)容呢？下面是由小編為大家整理的“好文分享：商鋪買賣協(xié)議其一〞，僅供參考，歡迎大家閱讀。

甲方：江西建工xxx有限責任公司〔蓋章〕

乙方：____市XXXX公司〔蓋章〕

甲、乙雙方根據(jù)?中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，就甲方向乙方定購窗簾產(chǎn)品事宜，經(jīng)雙方充沛協(xié)商，特訂立本合同，雙方共同遵守。

第一條技術交底，資料提供及甲、乙雙方協(xié)作。

1、在本合同簽訂的同時，甲方應向乙方提供窗簾項目的平面圖及要求，并向乙方技術人員進行交底、指導。

2、乙方在依照甲方要求進行工作期間，發(fā)現(xiàn)提供的圖紙或技術要求不合理，應及時通知甲方；甲方應當在接到通知后及時作出回答，并提出修改意見。

3、工作期間，甲方經(jīng)常派人前往工地，對乙方所提供產(chǎn)品工藝、質(zhì)量等進行及時監(jiān)督及指導，視作初驗。

4、乙方派技術人員到施工現(xiàn)場測量，以防止其規(guī)格有誤。

第二條交貨〔完工〕時間及地點

1、施工期限為

2、交貨地點：

第三條驗收規(guī)范及辦法

1、乙方負責將產(chǎn)品安裝到位后，〔拾伍〕日內(nèi)由甲乙雙方各派代表，對產(chǎn)品數(shù)量、質(zhì)量等進行驗收。

2、驗收按照合同規(guī)定的質(zhì)量要求，封存樣品或成品樣板作為規(guī)范。

3、甲乙雙方如在對產(chǎn)品的質(zhì)量檢驗過程中發(fā)生爭議，以法定質(zhì)量檢測機構提供的證明為準。

第四條付款及結算方式

1、單價明細如下表：

2、施工結束，甲方驗收合格以后，以現(xiàn)金支付乙方總貨款，殘余等甲方被使用方驗收合格后支付。

第五條違約責任甲方違約責任：暫無乙方違約責任：

1、乙方未按合同規(guī)定的質(zhì)量交付定作物，假設甲方同意采用，應按質(zhì)論價酌減價款，甲方不同意采用，乙方應負責修整及調(diào)換。

2、乙方同時將承當逾期交付的責任；經(jīng)過修整和調(diào)換，仍不合乎合同規(guī)定的，甲方有權拒收，由此造成的損失由乙方負責。

第六條不可抗力在合同規(guī)定的履行期限內(nèi)，由于不可抗力致使作物或原材料損毀、滅失的，乙方在取得合法證明后，可免于承當違約責任，但應當采取積極措施，盡量減少損失。在甲方延遲接受或無故拒收期間內(nèi)發(fā)生的，甲方應當承當責任。

第七條糾紛的處理在合同履行過程中，甲、乙雙方如有異議或糾紛時，由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的，任何一方可向項目所在的人民法院提起訴訟。

第八條其他

1、本合同壹式

2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，作為補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同有同等法律效力；假設有抵觸，以本合同為準。

甲方：江西XX公司乙方：____市XXXX公司

甲方代表〔簽字〕：乙方代表〔簽字〕：

____日期：____日期：聯(lián)系：

聯(lián)系：

[熱搜范文]二手房買賣合同其一

根據(jù)?中華人民共和國合同法》、?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的根底上就本合同所涉房地產(chǎn)轉讓事宜，達成如下協(xié)議：

第一條【轉讓標的】

賣方所轉讓房地產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))坐落于：。土地使用權證號：，房產(chǎn)權證號：，登記建筑面積為：平方米。套內(nèi)建筑面積為：平方米。該房地產(chǎn)土地使用權年限自年月日至年月日止。該房地產(chǎn)約定交付的從屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)雙方現(xiàn)場確認，均無異議。

第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權現(xiàn)狀】

該房地產(chǎn)沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處罰權。第三條【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第項：1、該房地產(chǎn)沒有租約;2、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購置權的書面文件及租賃合同交予買方。

第四條【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】

如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產(chǎn)過戶登記后，應享有完全的處罰權，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉讓總價款之日起日內(nèi)遷出，逾期那么以該房地產(chǎn)轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之向買方支付違約金。

第五條【轉讓價款】

該房地產(chǎn)轉讓總價款為人民幣：(小寫：元)。第七條【稅費承當】

雙方約定，由買方承當辦理相關過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費。買方不按約定繳納相關稅費，導致交易不能繼續(xù)進行的，買方不得因此解除合同，本合同應繼續(xù)履行，但違約方應承當違約責任，賠償給守約方造成的損失。

第八條【付款方式】

買方于月日前一次性付清全部房款

第九條【買方逾期付款的違約責任】

買方逾期付款的，賣方有權要求買方要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第十條【房地產(chǎn)交付】

賣方應當于年月日將該房地產(chǎn)交付買方，并履行以下手續(xù)：1、買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及從屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù);

2、交付該房地產(chǎn)鑰匙;

第十一條【延遲交房的違約責任】

除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第十二條【附隨債務的處理】

賣方在交付該房地產(chǎn)時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、費、有線電視費、物業(yè)管理效勞費、垃圾清運費等費用結清，單據(jù)交買方確認，否那么買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。

第十三條【產(chǎn)權轉移登記】

買賣雙方須在簽訂本合同日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權登記機關申請辦理轉移登記手續(xù)，賣方應按照行政機關的登記手續(xù)要求積極協(xié)助。

在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起日內(nèi)，買方須按本約定辦理交納稅費的手續(xù)。

第十四條【其他違約責任】

任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權選擇定金罰那么或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之的違約金。

第十五條【不可抗力】

因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，局部或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起日內(nèi)向另一方提供證明。

第十六條【本合同與其他文件的沖突解決】

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。第十七條【法律適用與糾紛解決】

因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，采取以下第種方式解決：

1、向成都仲裁委員會申請仲裁;

2、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。第十八條【合同數(shù)量及持有】

本合同一式份，賣方份，買方份，其他交有關部門，均具同等法律效力。

第十九條【合同生效】

本合同自買賣雙方簽署后立即生效。

賣方(簽字)：

年月日

買方(簽字)：年月日

附件一：雙方其他約定：

一、關于水、電、天然氣交接

1、交付方方只對下列記錄之前的水、電、氣使用額度承當責任：經(jīng)雙方共同確認水電氣分戶表記錄,水表交接讀數(shù)記錄截止于__________(噸)，大寫：________________(噸);電表交接讀數(shù)記錄截止于__________(度)，大寫：________________(度);天然氣表交接讀數(shù)記錄截止于__________(立方)，大寫：________________(立方)。

2、接收方對交接記錄之后產(chǎn)生的水電氣使用費用承當負責，交付方自交接之日起不再對增加的水電氣使用負責。

交付方：

接收方：

[實用]汽車買賣協(xié)議書其一

在買賣過程中有很多事情需要注意，在買賣雙方順利達成交易時就要簽訂買賣合同。簽訂合同可以愛護自己的合法權益不受侵犯，不同的買賣交易所需要的買賣合同也是不一樣的。你知道怎樣才能擬定出一份優(yōu)質(zhì)的買賣合同嗎？為滿足您的需求，小編特地編輯了“[實用]汽車買賣協(xié)議書其一〞，僅供參考，大家一起來看看吧。

買方：_________________________

賣方：_________________________

甲、乙雙方就車輛買賣事宜達成下列協(xié)議，共同遵照執(zhí)行：

第一條甲方購置乙方所有的機動車一輛：

車號：_________________

顏色：_________________

產(chǎn)地：_________________

型號：_________________

動員機號碼：________________

底盤號碼：_________________

第二條甲方向乙方支付車款人民幣_________________萬元。包括三局部：定金、

第一筆車款和其余局部車款。

第三條甲方的付款方式和期限：本合同生效當日付定金______________萬元，____日內(nèi)再支付

第一筆車款現(xiàn)金_____________萬元；其余局部車款在該車辦理轉戶手續(xù)前全部付清。

第四條乙方在收到甲方

第一筆車款之日，應立即交付無瑕疵的車輛及隨車工具。瑕疵保證期為自車輛交付之日起一個月。并且保證他人對該車無任何權利要求。

第五條辦理轉戶所需費用由甲方負擔。乙方負有協(xié)助辦理的義務。

第六條乙方應交付給甲方該車的全部真實、有效的證件以及繳稅、費憑證。

第七條乙方應保證交付前該車的`維護正常，手續(xù)完整。

第八條甲方違反本合同，定金不予退還。

第九條乙方違反本合同，應向甲方支付相當于定金數(shù)額的違約金。

第十條本合同自雙方簽字之日生效。本合同一式二份。

甲方〔授權簽字人〕：_______

住址：_____________________

證件號碼：_________________

________年____月____日

乙方〔授權簽字人〕：_______

住址：_____________________

證件號碼：_________________

________年____月____日

買賣合同:買賣合同〔一〕

1.格式工礦產(chǎn)品購銷合同

供方：×××合同編號：

需方：×××簽訂地點：

簽訂時間：年月日

一、產(chǎn)品名稱、商標、型號、廠家、數(shù)量、金額、供貨時間及數(shù)量＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

(上述內(nèi)容可以按國家工商行政管理局制定的示范文本的表格填寫，也可以直接用文字表述〕

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

二、質(zhì)量要求、技術規(guī)范、供方對質(zhì)量負責的條件和期限

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

三、交〔提〕貨的方式

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

四、運輸方式及達到地〔港〕費用的負擔

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

五、合理損耗及其計算辦法

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

六、包裝規(guī)范、包裝物的供給和回收

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

七、驗收規(guī)范、辦法及提出異議的期限

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

八、隨機備品、配件工具數(shù)量及供給辦法

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

九、結算方式及期限

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

十、擔保

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

十一、違約責任

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十二、解決合同糾紛的方式

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十三、其他約定的事項

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

簽訂工礦產(chǎn)品購銷合同應當注意的問題有：

〔1〕合同主體，即當事人雙方應當寫明供方和需方，不能簡稱為甲方和乙方，以免在合同中引起誤會。

〔2〕產(chǎn)品名稱，應當注明牌號、商標、生產(chǎn)廠家、型號、規(guī)格、等級、花色品種、是否為成套產(chǎn)品等具體內(nèi)容，要寫分明，不能圖省事而略寫或者簡寫。

〔3〕產(chǎn)品的質(zhì)量要求要寫明確，其適用的技術規(guī)范要寫明規(guī)范的種類、規(guī)范號；供方對質(zhì)量負責的條件和期限要具體。有國家規(guī)范的，一定要按照國家規(guī)范的要求辦事；沒有國家規(guī)范而有行業(yè)規(guī)范的，要按照行業(yè)規(guī)范辦理；沒有國家規(guī)范和行業(yè)規(guī)范的，其質(zhì)量規(guī)范由雙方約定。

〔4〕合同中交貨或者提貨的方式要寫分明，是自己提貨，還是供方代辦托運；供方代辦托運是以自己的名義還是以需方的名義，是鐵路運輸還是公路運輸或者水運，達到的車站或者港口，如何驗收以及運輸費用的負擔等，都要在合同中寫分明。

〔5〕對于一些易損易耗的物品，應當規(guī)定合理損耗的數(shù)量及比例。

〔6〕關于包裝條款，不能簡單寫袋裝、瓶裝、桶裝等，而應當注明是什么材料包裝，包裝要到達什么要求。

〔7〕價款和酬金是合同的主要條款，要寫明如何結算，怎么結算以及在什么期限內(nèi)結算。不能籠統(tǒng)寫貨到清算或者發(fā)貨清算。

〔8〕對一些重要的產(chǎn)品購銷合同，當事人雙方都可以要求對方提供擔保。擔保通常應當訂立書面的擔保協(xié)議，作為主合同的附件。也可以在主合同中寫明擔保的方式以及擔保的內(nèi)容。

一般貨物買賣合同模板

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買方：_________(下稱甲方)

地址：_________

郵編：_________

：_________

傳真：_________

電子郵箱：_________

賣方：_________(下稱乙方)

地址：_________

郵編：_________

：_________

傳真：_________

電子郵箱：_________

甲乙雙方經(jīng)充沛協(xié)商，本著自愿及平等互利的原那么，訂立本合同。

第一條名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量

1.名稱：_________

2.品種：_________

3.規(guī)格：_________(應注明產(chǎn)品的牌號或商標)。

4.質(zhì)量，按以下第_________項執(zhí)行：

(1)按照_________規(guī)范執(zhí)行(須注明按國家規(guī)范或部頒或企業(yè)具體規(guī)范，如規(guī)范代號、編號和規(guī)范名稱等)。

(2)按樣本，樣本作為合同的附件(應注明樣本封存及保管方式，附件略)。

(3)按雙方商定要求執(zhí)行，具體為：_________(應具體約定產(chǎn)品質(zhì)量要求)。

第二條數(shù)量和計量單位、計量辦法

1.數(shù)量：_________。

2.計量單位和辦法：_________。

3.交貨數(shù)量的正負尾差、合理磅差和在途自然增(減)量規(guī)定及計算辦法：_________。

第三條包裝方式和包裝品的處理

_________(應盡可能注明所采用的包裝規(guī)范是否國家或主管部門規(guī)范，自行約定包裝規(guī)范應具體可行，包裝材料由誰供給，包裝費用的負擔)。

第四條交貨方式

1.交貨時間：_________。

2.交貨地點：_________。

3.運輸方式：_________(注明由誰負責代辦運輸)。

4.保險：_________(按情況約定由誰負責投保并具體規(guī)定投保金額和投保險種)。

5.與買賣相關的單證的轉移：_________。

第五條驗收

1.驗收時間：

_________。

2.驗收辦法：

_________(如采用抽樣檢驗，應注明抽樣規(guī)范或辦法和比例);

3.驗收規(guī)范：

_________;

4.由誰負責驗收和試驗：

_________;

5.驗收如發(fā)生爭議，由_________檢驗機構按_________檢驗規(guī)范和辦法，對產(chǎn)品進行檢驗。

第六條價格與貨款支付

1.單價：_________;總價：_________(明確幣種及大寫)。

2.貨款支付：

貨款的支付時間：_________;

貨款的支付方式：_________;

運雜費和其它費用的支付時間及方式：_________。

3.預付貨款：_________(根據(jù)需要決定是否需要預付貨款及金額、預付時間)。

第七條提出異議的時間和辦法

1.甲方在驗收中如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、型號、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定或約定，應在妥善保管貨物的同時，自收到貨物后_________日內(nèi)向乙方提出書面異議;在異議期間，甲方有權拒付不合乎合同規(guī)定局部的貨款。甲方未及時提出異議或者自收到貨物之日起_________日內(nèi)未通知乙方的，視為貨物符合規(guī)定。

2.甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。

3.乙方在接到甲方書面異議后，應在_________日內(nèi)負責處理并通知甲方處理情況，否那么，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。

第八條聲明及保證

甲方：

1.甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

乙方：

1.乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第九條保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或局部內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

一方違反上述保密義務的，應承當相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

第十條甲方違約責任

(1)甲方中途退貨的，應向乙方賠償退貨局部貨款的_________%違約金。

(2)甲方未按合同約定的時間和要求提供有關技術資料、包裝物的，除交貨日期得以順延外，應按順延交貨局部貨款金額每日萬分之_________計算，向乙方支付違約金;如_________日內(nèi)仍不能提供的，按中途退貨處理。

(3)甲方自提產(chǎn)品未按乙方通知的日期或合同約定日期提貨的，應按逾期提貨局部貨款金額每日萬分之_________計算，向乙方支付逾期提貨的違約金，并承當乙方實際支付的代為保管、保養(yǎng)的費用。

(4)甲方逾期付款的，應按逾期貨款金額每日萬分之_________計算，向乙方支付逾期付款的違約金。

(5)甲方違反合同規(guī)定拒絕接受貨物的，應承當因此給乙方造成的損失。

(6)甲方如錯填到貨的地點、接貨人，或?qū)σ曳教岢鲥e誤異議，應承當乙方因此所受到的實際損失。

(7)其它約定：_________。

第十一條乙方的違約責任

(1)乙方不能交貨的，向甲方償付不能交貨局部貨款_________%的違約金。

(2)乙方所交貨物品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不合乎同規(guī)定的，如甲方同意利用，應按質(zhì)論價;甲方不能利用的，應根據(jù)具體情況，由乙方負責包換或包修，并承當修理、調(diào)換或退貨而支付的實際費用。

(3)乙方因貨物包裝不合乎合同規(guī)定，須返修或重新包裝的，乙方負責返修或重新包裝，并承當因此支出的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應賠償甲方該不合格包裝物低于合格物的差價局部。因包裝不當造成貨物損壞或滅失的，由乙方負責賠償。

買賣合同〔一〕

供方：___________________

需方：___________________

供需雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原那么，簽訂本合同，以資雙方信守執(zhí)行。

第一條商品名稱、種類、規(guī)格、單位、數(shù)量

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