房屋建設(shè)承攬合同書范本（3篇）

房屋建設(shè)承攬合同書范本發(fā)包?方(甲方)?：身份證?號：承包?方(乙方)?：身份證?號：甲方?在海南省樂?東縣佛羅鎮(zhèn)?佛南村自家?宅基地建一?棟三層框架?結(jié)構(gòu)樓房，?現(xiàn)已基礎(chǔ)完?工，鋪設(shè)好?水泥板，由?乙方負(fù)責(zé)承?攬施工建設(shè)?。為明確乙?方在承攬建?筑甲方房屋?中的權(quán)利和?義務(wù)，根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》的有關(guān)?規(guī)定，結(jié)合?該工程具體?情況，雙方?本著平等、?互利、誠信?原則，確保?工程安全、?優(yōu)質(zhì)、高效?、低耗，現(xiàn)?經(jīng)雙方充分?協(xié)商，同意?簽訂本合同?，以資共同?遵守。一?、承包方式?甲方負(fù)責(zé)?供給乙方施?工用水、用?電、水泥、?鋼筋等建筑?材料。乙方?負(fù)責(zé)施工建?設(shè)并交付建?房成果。乙?方負(fù)責(zé)自帶?建筑所需的?一切工具,?包括施工用?的各種施工?機械以及模?板、內(nèi)外腳?手架、模板?、頂木、鐵?釘、鐵絲及?生產(chǎn)生活用?具等，費用?由乙方自理?。乙方所屬?人員的工資?報酬由乙方?負(fù)責(zé)支付，?與甲方無關(guān)?。乙方所有?工人的食宿?等問題由乙?方自己解決?，費用由乙?方自理。?二、承建項?目樓房為?三層框架結(jié)?構(gòu)，承包從?正負(fù)零起，?第一層高為?____米?，第二層高?為____?米，第三層?高為___?_米。乙方?負(fù)責(zé)房屋主?體工程的建?筑，完成麻?批，包括框?架、墻體、?梁、柱、樓?梯、樓面、?砌磚、搞地?平、起隔墻?、批粗面內(nèi)?外墻體(含?____個?衛(wèi)生間)、?裝模、拆模?、扎鋼筋、?現(xiàn)澆混凝土?及地面、門?前臺階砼墊?層等。施工?范圍包括所?有需要水泥?砂漿抹面的?墻體,頂層?層面加漿磨?光，同時作?好防滲透水?處理。乙?方必須嚴(yán)格?按照設(shè)計圖?紙或甲方提?出的要求進?行施工，若?發(fā)現(xiàn)圖紙有?不合理部分?,經(jīng)甲乙雙?方共同協(xié)商?,在取得明?確一致的施?工方案后乙?方方可再進?行施工。結(jié)?構(gòu)及承重由?乙方負(fù)責(zé)，?若施工過程?中房子就有?問題，乙方?要負(fù)完全責(zé)?任。三、?施工安全?1、乙方必?須按照安全?施工規(guī)范和?技術(shù)要求，?采取嚴(yán)格的?安全防護措?施，乙方負(fù)?責(zé)找工人，?組織、指揮?工人施工。?甲乙雙方當(dāng)?事人明確，?乙方及其工?人與甲方不?存在雇傭關(guān)?系。2、?乙方應(yīng)加強?現(xiàn)場管理，?乙方人員必?須滿足雙方?簽訂的協(xié)議?條款的要求?，并對自身?的施工、技?術(shù)、質(zhì)量、?工期、安全?、文明施工?、消防保衛(wèi)?、環(huán)境保護?等全面負(fù)責(zé)?，如乙方未?能履行上述?職責(zé)而造成?工程、財產(chǎn)?和人身傷害?，由乙方?承擔(dān)責(zé)任及?由此發(fā)生的?一切費用。?乙方在組織?工人施工過?程中要特別?注意安全，?杜絕一切安?全事故，并?承擔(dān)由于自?身安全措施?不到位或管?理不力等造?成的事故責(zé)?任和由此發(fā)?生的一切費?用。在乙方?進入工地施?工時到履行?義務(wù)終了期?間，由乙方?對其工人及?雇傭人員、?財產(chǎn)和機械?設(shè)備辦理相?關(guān)保險并承?擔(dān)其費用。?乙方及其工?人所發(fā)生的?一切傷亡事?故與甲方無?關(guān)，任何安?全事故由乙?方負(fù)全部責(zé)?任，甲方不?負(fù)任何責(zé)任?。四、工?程質(zhì)量要求?1、乙方?按照國家規(guī)?定的房屋質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)和要?求組織施工?，工程質(zhì)量?應(yīng)達到抗震?安居房屋建?設(shè)評定標(biāo)準(zhǔn)?的合格條件?，建房后的?墻體、窗戶?、門等要做?到平整、光?滑,墻磚、?地面做到平?滑,杜絕空?鼓,符合相?關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。做?到：⑴乙方?完成每層的?梁、柱、板?面布筋后，?由甲方組織?有關(guān)人員進?行質(zhì)量監(jiān)督?和驗收，達?到標(biāo)準(zhǔn)后才?能進行下一?步的施工。?⑵砌磚前必?須把磚頭澆?水濕潤，沙?漿的飽滿度?必須要達到?“三個一”?(即一塊磚?、一鏟灰、?一擠揉)砌?筑法。⑶做?水泥面前務(wù)?必將砼表面?清理洗掃干?凈，將墻面?殘存的砂漿?、污垢、灰?塵等清理干?凈，用水將?磚縫中的塵?土沖凈，趁?墻面濕潤開?始抹灰，以?提高粘結(jié)強?度，防止出?現(xiàn)空鼓開裂?現(xiàn)象。⑷梁?、柱、樓面?的澆筑必須?一次性完成?。⑸脫模后?，梁、板、?柱的表面必?須平整光潔?，線角方正?順直，無漏?漿、麻面。?⑹軸線、門?窗洞口的尺?寸要準(zhǔn)確，?所有模板的?平整度控制?在3㎜內(nèi)，?垂直度__?__米以內(nèi)?控制在5㎜?，總高控制?在____?‰，接頭處?高低差控制?在1㎜，所?有陰陽角必?須順直、整?齊、每__?__米不超?過5㎜。?2、工程竣?工后，由甲?方組織相關(guān)?人員按施工?技術(shù)要求進?行檢查驗收?。如出現(xiàn)?工程質(zhì)量問?題，由乙方?進行返工、?修改和重作?，直到符合?甲方質(zhì)量要?求為止，并?賠償因工程?質(zhì)量問題給?甲方造成的?全部損失。?返工、修改?和重作的費?用(包括工?時費用和材?料費用)全?部由乙方自?行承擔(dān)。返?工、修改和?重作后仍不?能達到約定?的合格使用?條件的,乙?方承擔(dān)工程?質(zhì)量違約責(zé)?任。3、?上條所說的?工程質(zhì)量問?題，包括以?下等方面：?(1)主體?墻與水平地?面不垂直、?墻壁凹凸不?平、開裂;?(2)主體?柱與水平地?面不垂直、?斷裂、露筋?;(3)?橫梁、圈梁?斷裂、露筋?、明顯扭曲?;(4)天?板或地板開?裂、塌陷、?露筋、不與?水平面垂直?;(5)梁?、柱、板面?中空;(6?)墻壁、屋?頂上的砂漿?脫落;(?7)屋頂漏?水，浸水。?4、房屋?保修期按國?家相關(guān)保修?規(guī)定執(zhí)行。?五、承包?價格本工?程按照每層?水平投影面?積計算付款?，每平方米?承包價貳佰?伍拾元整(?￥____?元)。如不?在結(jié)算范圍?內(nèi)的工程由?雙方協(xié)商一?致后另行計?付。六、?付款方式?乙方進場后?，甲方先預(yù)?付工程款壹?萬元，以后?將按工程進?度付款。一?、二、三層?澆注封頂后?，若無質(zhì)量?問題，甲方?即再向乙方?分別支付壹?萬元、貳萬?元、貳萬元?工程款。余?下的款項待?工程完工一?月后甲方的?住房無任何?裂縫、無漏?水、無樓梯?積水等工程?質(zhì)量問題發(fā)?生，經(jīng)雙方?驗收合格后?五天內(nèi)，一?次性付清給?乙方。若有?住房開裂、?漏水、積水?、傾斜等工?程質(zhì)量問題?出現(xiàn)，則要?求乙方及時?維修，否則?甲方終止合?同，沒收余?款。七、?工期要求?____年?____月?____日?開工，每_?___天一?層，乙方必?須在___?_年___?_月___?_日前完工?。八、違?約責(zé)任及爭?議的解決辦?法1、乙?方承攬建設(shè)?工程的質(zhì)量?達不到約定?要求的,乙?方要無償修?理、返工或?重作，造成?損失的,乙?方要賠償所?有損失，因?乙方原因有?其它致使合?同無法履行?情形的,乙?方要賠償因?其違約給甲?方造成的一?切損失。?2、乙方若?無視甲方的?合理要求，?或者采取消?極怠工和延?誤工期等做?法為難甲方?，視為乙方?根本違約，?甲方有權(quán)解?除本合同，?并只需支付?按照已完工?的工程量計?算人工錢的?____?%給乙方。?九、合同?的生效與終?止1、本?合同共4頁?，一式二份?,甲乙雙方?各執(zhí)一份。?2、本合?同經(jīng)雙方簽?字后生效，?工程竣工驗?收合格并結(jié)?清款項后失?效。3、?乙方必須保?證工程質(zhì)量?和進度，節(jié)?約材料，嚴(yán)?格按照工期?要求施工，?否則甲方有?權(quán)終止合同?，并在承包?款中扣除因?乙方施工延?誤而產(chǎn)生的?費用，如鋼?材、水泥、?紅磚等材料?的漲價費用?等等。乙方?盡量避免在?下雨天施工?，以防影響?房子質(zhì)量。?施工現(xiàn)場必?須達到工完?場地清，乙?方負(fù)責(zé)清運?工地周圍及?室內(nèi)所有的?建筑垃圾，?打掃干凈。?工程結(jié)束后?，乙方腳手?架留給甲方?使用一個月?。以上合?同,雙方必?須共同遵守?，如經(jīng)雙方?協(xié)商同意簽?訂補充合同?,補充合同?與該合同具?有同等法律?效力。甲?方簽字(手?印)：乙?方簽字(手?印)：_?___年_?___月_?___日：?房屋建設(shè)承攬合同書范本（二）建?設(shè)方(下稱?甲方)：?身份證號碼?：承攬方?(下稱乙方?)：身份?證號碼：?

?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?，現(xiàn)達成如?下房屋施工?承攬合同條?款：一、?承攬項目?1、甲方擬?建一處房屋?，位于面積?為平方米?，現(xiàn)將工?程承攬給乙?方，具體包?括：(1?)基礎(chǔ)工程?、布設(shè)鋼筋?。(2)?主體框架及?砌墻工程。?(3)布?筋及水泥砼?工程。(?4)基礎(chǔ)泥?土回填及平?整。(5?)其它。?2、乙方應(yīng)?按甲方設(shè)計?方案施工。?建筑主材料?由甲方提供?，所需施工?設(shè)備、工具?等均由乙方?負(fù)責(zé)。二?、工價及其?支付1、?本工程工程?款為元。?2、前述?價款在工作?完成之時即?付清給乙方?。三、安?全責(zé)任乙?方在施工過?程中，應(yīng)注?重加強安全?意識，乙方?在施工過程?中發(fā)生的人?身傷害事故?(包括乙方?人員及其它?第三人)所?產(chǎn)生的一切?法律后果由?乙方自己承?擔(dān)。四、?工程驗收及?工期1、?乙方應(yīng)保證?工程符合甲?方及社會大?眾公知認(rèn)可?的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?。2、本?合同所涉及?工程的工期?為天。?3、如乙方?未在約定的?工期內(nèi)完工?，每拖延一?天乙方應(yīng)向?甲方支付違?約金元。?五、返工?義務(wù)的承擔(dān)?在施工過?程中，若出?現(xiàn)建設(shè)工程?質(zhì)量及未按?甲方設(shè)計施?工等問題，?由乙方負(fù)責(zé)?返工，所需?費用由乙方?負(fù)責(zé)。六?、保修期限?1、工程?質(zhì)量保修期?為年，自乙?方交付樓房?給乙方使用?之日起計算?。2、保?修期內(nèi)出現(xiàn)?質(zhì)量瘕疵，?非因乙方施?工造成的質(zhì)?量缺陷，乙?方不承擔(dān)責(zé)?任。因乙方?施工造成質(zhì)?量缺陷，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)維?修或賠償，?請求乙方承?擔(dān)維修或者?部分義務(wù)方?式由甲方行?使。3、?為確保乙方?履行上述條?款確定義務(wù)?，由甲方留?置總工程款?____%?作為工程質(zhì)?量保證金，?留置工程款?除____?元外待建筑?物竣工驗收?之日起一個?月內(nèi)乙方施?工工程無出?現(xiàn)質(zhì)量缺陷?，由甲方一?次性支付給?乙方。乙方?施工工程在?保修期內(nèi)無?出現(xiàn)質(zhì)量缺?陷，由甲方?在保修期滿?之日一次性?支付___?_元給乙方?。七、特?別約定1?、乙方未經(jīng)?甲方書面同?意，不得將?承攬施工建?筑工程轉(zhuǎn)包?給第三人施?工。2、?乙方應(yīng)恪守?施工道德，?以確保甲方?樓房建筑質(zhì)?量。八、?違約責(zé)任?任何一方違?約，對方均?有權(quán)解除合?同且違約方?應(yīng)承擔(dān)如下?責(zé)任：1?、執(zhí)行本合?同相關(guān)違約?約定。2?、賠償守約?方經(jīng)濟損失?，經(jīng)濟損失?不限于直接?經(jīng)濟損失及?實現(xiàn)權(quán)益所?需合法費用?支出。九?、本合同一?式二份，雙?方簽字后生?效。建設(shè)?方(甲方)?：承攬方?(乙方)：?____?年____?月____?日房屋建設(shè)承攬合同書范本（三）?發(fā)包方：?承包方：?甲方經(jīng)相關(guān)?部門批準(zhǔn)，?在建蓋磚?混結(jié)構(gòu)房?屋層，?約平方米?。現(xiàn)經(jīng)甲乙?雙方平等、?自愿協(xié)商，?達成如下承?攬施工協(xié)議?供雙方共同?遵守：一?、工程包工?不包料。乙?方自帶全部?建筑施工工?具，自行?進行建筑施?工，乙方完?成全部工程?施工并清除?室內(nèi)全部建?筑垃圾，甲?方按建筑每?層人民幣?元/平方米?支付工時費?，結(jié)算面積?以雙方驗收?時共同確認(rèn)?的面積為準(zhǔn)?。二、工?期自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。三、工?程質(zhì)量及驗?收標(biāo)準(zhǔn)按雙?方確認(rèn)的書?面文件，無?書面文件的?按國家標(biāo)準(zhǔn)?執(zhí)行。四?、工程勞務(wù)?費在澆地梁?時付元;?第一層澆頂?時付元;?第二層澆頂?時付元;?其余款項在?房屋驗收、?結(jié)算后扣除?____%?的保修金后?一次性付清?。發(fā)生的所?有與勞務(wù)有?關(guān)的稅、費?全部由乙方?承擔(dān)。五?、甲方主要?義務(wù)1、?提供施工圖?紙給乙方，?圖紙經(jīng)乙方?簽字后作為?施工和驗收?的依據(jù)。?2、簽收乙?方提出的材?料計劃并按?乙方要求的?材料數(shù)量和?質(zhì)量提供各?種建筑材料?。3、按?約定按時支?付費用及時?驗收。六?、乙方主要?義務(wù)：1?、按甲方要?求和建筑規(guī)?范完成打地?板、澆頂、?砌磚、貼瓷?磚(室內(nèi)、?室外墻面裝?飾)、膩子?粉涂刮等工?程，工程應(yīng)?達到甲方掃?地即可入住?坐房。2?、提前提出?合理、合規(guī)?范的材料用?料計劃交甲?方購買，對?甲方購買回?使用的材料?進行驗收、?簽收。3?、為甲方提?出、提供合?理、合規(guī)范?的施工方案?和許多技術(shù)?。4、乙?方負(fù)責(zé)出檐?蓋青瓦壓高?及室內(nèi)半墻?瓷磚(廚房?、客廳、衛(wèi)?生間、樓梯?走道)。?5、柱梁無?凸凹無蜂窩?，如出現(xiàn)柱?梁空洞大，?由乙方負(fù)責(zé)?返工。賠償?經(jīng)濟損失。?6、房屋?支磚粉刷平?整度不得超?過1公分。?7、標(biāo)高?____米?，一層二層?____米?。七、乙?方必須合法?用工，對所?用工人負(fù)責(zé)?完全的法律?責(zé)任：乙方?必須按安全?生產(chǎn)規(guī)程施?工、文明施?工，施工過?程中的一切?安全事故責(zé)?任由乙方自?行負(fù)完全責(zé)?任。八、?乙方應(yīng)本著?合理、合規(guī)?的原則節(jié)約?用材，造成?返工、浪費?的，乙方負(fù)?賠償責(zé)任。?九、工程?按國家標(biāo)準(zhǔn)?合格等級和?雙方書面約?定進行驗收?、交付。?十、工程質(zhì)?量保修按國?家規(guī)定執(zhí)行?，保修期一?年，自驗收?合格后開始?計算，在保?修期內(nèi)，乙?方依法承擔(dān)?保修責(zé)任。?保修期滿