建房施工單包合同書樣本（3篇）

建房施工單包合同書樣本?業(yè)主：?施工單位：?(簡稱乙?方)為明?確雙方權利?、義務，經?甲、乙雙方?協(xié)商一致議?定以下合同?條款，甲、?乙雙方共同?遵守執(zhí)行。?一、工程?概況及單價?工程面積?：甲方建一?棟層間?住房，建筑?面積為平?方米，如甲?方需要變更?增減工程量?，以最終竣?工實際面積?結算。工程?采取單包工?的形式，單?包工單價為?____元?每平方米。?二、甲方?的權利、義?務及要求?1、甲方向?乙方提供合?格的施工圖?紙一套，經?甲、乙雙方?共同確認簽?字認可，乙?方遵照圖紙?施工，如在?施工中需發(fā)?生變更，費?用由甲方承?擔。2、?甲方保證乙?方在施工中?的生產生活?場所、水、?電供應，周?圍矛盾協(xié)調?，不得影響?施工進度。?三、乙方?的權利、義?務及要求?1、乙方于?____年?____月?____日?前進場正式?施工，__?__年__?__月__?__日前竣?工，施工過?程嚴格按設?計圖紙施工?，不能偷工?減料，影響?工程質量，?并在甲方驗?收合格后交?付甲方使用?。2、乙?方在施工中?嚴格按照安?全操作規(guī)程?施工，工程?中出現(xiàn)的一?切大小安全?事故，由乙?方負全部責?任。3、?乙方自覺接?受甲方對施?工的組織方?案、工程質?量、工程進?度、安全操?作規(guī)程等現(xiàn)?場監(jiān)理的監(jiān)?督。4、?乙方不服從?甲方現(xiàn)場施?工的管理或?無故拖延工?期，甲方有?權利解除合?同。5、?如遇不可抗?拒的自然災?害，工期順?延。四、?資金支付辦?法乙方結?束該住房的?主體建筑后?，甲方支付?工程款￥?元，乙方結?束該住房的?主體建筑裝?修結束后，?甲方再支付?工程款￥?元，工程全?部結束，經?甲方驗收合?格后付清總?工程款的_?___%(?含原支付的?工程款)，?余下___?_%為工程?質量保證金?，保證金以?驗收日期計?算____?年后無質量?問題全額付?清。五、?違約責任?1、甲、乙?雙方嚴格信?守合同條款?，任何一方?違約，應承?擔總工程款?____%?的違約金，?單項違約按?單項工程款?計付違約金?。2、乙?方不能保證?工程質量和?工期，或無?故停工除賠?償全部損失?外，另承擔?此合同違約?責任總工程?款的___?_%的違約?金。3、?未盡事宜由?甲乙雙方共?同友好協(xié)商?解決。七?、此合同一?式三份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，村委?會存檔一份?。甲方(?公章)：_?___??乙方(公?章)：__?__法定?代表人(簽?字)：__?__?法定代?表人(簽字?)：___?____?_年___?_月___?_日?_?___年_?___月_?___日建房施工單包合同書樣本（二）?甲方(發(fā)包?方)：(?以下簡稱甲?方)乙方?(承包方)?：(以下?簡稱乙方)?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?和《建筑安?裝工程承包?合同條例》?的原則，結?合本工程具?體情況，雙?方達成如下?協(xié)議：一?、工程概況?甲方在新?家莊有一棟?商住樓。一?樓為車庫_?___米包?板，二樓以?上為磚混結?構____?米包板，樓?頂為瓦屋結?構。二、?工程承包價?格及結算方?式1、以?單包形式承?包給乙方，?每平方米_?___元整?。2、房?屋面積按國?家有關標準?計算，如有?修半層樓，?____米?以下___?_%計算面?積，___?_米以上全?面積計算面?積，乙方按?圖紙和甲方?實際要求施?工。三、?承包內容?1、工程所?需一切大小?機械設備和?所有周轉材?料(竹架板?、木材、鐵?絲、元釘、?馬釘?shù)人?拿走的東西?全部包括在?內)。2?、人工：泥?付工、木工?、架子工、?鋼筋工、水?電工、防水?等。3、?內外墻水泥?拉毛，外墻?正側兩面瓷?磚飾面。?4、墻角及?窗邊瓷片包?角，墻面水?泥沙子拉毛?(一樓地面?拉毛、二樓?以上不打地?面，___?_套房子內?包拉地面沙?子)，墻面?的平、整、?直不能超過?1公分，廚?房、衛(wèi)生間?，樓梯間均?為現(xiàn)澆板。?5、除樓?梯間雙飛粉?、門窗制作?安裝、樓梯?扶手外，其?余均屬此項?工程范圍內?。6、屋?頂天溝以上?，不算平方?米。7、?如基礎挖樁?及條形基礎?土石方開挖?回填屬甲方?負責。8?、地面滴水?內水溝的制?作，化糞池?及化糞池外?管道___?_米內的安?裝均由乙方?負責，開挖?土方由甲方?負責。9?、乙方在施?工過程中及?時安裝好防?護網(wǎng)，以防?過路行人發(fā)?生意外事故?。10、?乙方不能將?社會閑雜人?等帶入工地?，如發(fā)現(xiàn)問?題處以乙方?罰款壹佰元?一次。1?1、其余增?減工程按市?場價格計算?。12、?基礎開挖到?位，乙方只?負責小部分?清理，以外?的工程量另?計費。1?3、人工工?資上漲到_?___%以?上按市場行?情調整。?四、工程質?量達到合格?標準，磚二?皮一線，三?順一丁，不?許有洞口，?粉刷均應雙?面平整垂直?，裝模不許?走模，不能?有蜂窩，麻?面現(xiàn)象，如?達不到質量?要求，返工?一切損失由?乙方負責，?達到驗收合?格為準。?五、安全責?任乙方在?施工中，必?須注意安全?，如施工過?程中所發(fā)生?一切大小安?全事故，責?任及費用均?由乙方負責?，與甲方無?關。甲方規(guī)?定，乙方必?須有建筑資?質以供甲方?購買保險所?需。升降機?不許載人，?進入工地必?須戴安全帽?，違者一次?罰款伍拾元?。六、付?款方式每?完工一層付?款____?%，在外粉?刷完工后，?付款___?_%，內粉?刷完工付款?____%?剩余工程款?除留___?_%的質量?保證金外，?其余款工程?驗收合格后?，兩個月內?付清。在一?年內如工程?未出現(xiàn)質量?問題，所留?的保質金付?給乙方。?七、竣工日?期工期為?____個?月，從動工?之日起，按?有效施工日?計算。如甲?方要求加班?，乙方無任?何理由拒絕?，如果政府?部門阻工、?停工相差_?___小時?以上，甲方?負責補償當?天上工工人?適當?shù)墓べY?。八、如?乙方不能按?時交房，乙?方將承擔一?定的經濟處?罰，由甲乙?雙方共同協(xié)?商解決。如?甲方資金不?足造成停工?____天?以上付乙方?每人每天_?___元生?活費。因政?府部門原因?造成乙方停?工____?個月以上，?由甲乙雙方?協(xié)商解決。?九、如果?本合同任何?一方違約無?法履行時，?一切后果由?違約方負責?。十、本?合同一式二?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，自簽字之?日起生效，?希雙方共同?遵守執(zhí)行。?甲方(公?章)：__?__??乙方(公章?)：___?_法定代?表人(簽字?)：___?_?法定代表?人(簽字)?：____?____?年____?月____?日?__?__年__?__月__?__日建房施工單包合同書樣本（三）甲?方：乙方?：甲方兄?弟倆在隆回?縣桃洪鎮(zhèn)梨?子園街__?__號修建?房屋一棟兩?戶，兄弟倆?靠垛不重垛?，乙方自愿?承包施工，?為確保工程?質量、進度?及施工安全?、明確雙方?責任，經雙?方協(xié)商簽訂?以下合同：?一、工程?內容1、?主體工程：?按圖施工，?從正負零開?始所有土建?工程都屬于?乙方承包范?圍。2、?一樓至三樓?框架結構，?其余混凝土?澆灌。3?、外墻粉刷?，乙方負責?安裝前墻一?面的拉毛和?貼瓷磚，后?墻外墻水泥?粉刷、拉毛?兩次，分格?，門窗遮陽?(雨)罩制?作，空調板?制作，貼波?形瓦，房屋?兩側拉毛另?計工資。?4、內墻粉?刷，樓面貼?地板磚(規(guī)?格由甲方確?定)，掃腳?線。5、?廚房衛(wèi)生間?墻面貼瓷磚?到頂，地面?貼防滑地板?磚，大便器?，洗臉盆、?地漏。6?、房屋地面?全部做防潮?彩色水磨石?地板，頂層?地面用水泥?掃平并拋光?。7、樓?梯踏步貼大?理石或防滑?地板磚。?8、房屋前?坪地面至規(guī)?劃水泥路段?，用水泥搗?制，南面地?面適當護墻?，所有立柱?貼大理石或?瓷磚。9?、乙方負責?兄弟倆二樓?各砌灶臺一?套，大小按?各自廚房現(xiàn)?場而定，其?它樓面廚房?價格再議。?10、正?負零以下基?礎工程和化?糞池由乙方?承包施工，?價格___?_元整。?11、施工?中，甲方如?需改變設計?方案，需雙?方協(xié)商同意?方可施工。?12、凡?在合同書中?未注明的地?方，而又需?乙方負責的?工程，概由?乙方負責施?工，甲方拿?掃把進屋。?二、承包?方式1、?乙方包工不?包料，但施?中工所需的?架材、模板?、釘子、鐵?絲、扎絲、?馬丁及一切?施工工具、?生活用品等?由乙方負責?，乙方必須?保證兩套完?好模板。?2、甲方負?責水、電到?工地。3?、施工所需?的磚、河沙?、石灰、水?泥，甲方負?責到工地_?___米內?。三、工?程質量和施?工要求、安?全要求1?、乙方必須?按圖施工。?結合國家有?關規(guī)定、規(guī)?程進行施工?。接受工程?質監(jiān)部門的?指導和監(jiān)督?。甲方將根?據(jù)有關規(guī)定?和標準進行?驗收，確保?工程質量達?到合格標準?。如驗收不?合格，乙方?必須返工，?因返工所造?成的一切損?失由乙方負?責賠償。?2、砌體工?程要求沙漿?飽滿，砌墻?、安裝門窗?和墻壁裝修?需平、正、?光、直，灰?縫均勻，底?層水磨石和?樓面地板磚?、墻面磚及?內、外墻壁?平整，不能?出現(xiàn)空鼓現(xiàn)?象，綁扎鋼?筋要求無松?動、分布均?勻。3、?乙方要認真?負責，組織?施工，合理?節(jié)約使用建?筑材料，乙?方人為或故?意造成建筑?材料浪費或?損壞的由乙?方負責賠償?。4、乙?方在施工過?程中，必須?嚴格遵守安?全生產操作?規(guī)程，隨時?接受甲方質?監(jiān)和安全生?產主管部門?的監(jiān)督。確?保安全生產?、文明施工?，施工現(xiàn)場?安全和生產?管理由乙方?負責，因乙?方施工人員?造成的安全?事故以及危?害他人財產?和生命安全?和損失的，?概由乙方承?擔全部法律?和經濟責任?。四、工?價及結算方?式1、本?工程建筑面?積按實際建?筑面積乘樓?層計算。?2、所有的?門、窗、遮?雨(陽)罩?、空調板不?計算面積，?出檐計算全?面積，頂層?砌____?米高女兒墻?及裝飾不計?算工資。?3、本工程?建筑按每平?方米壹佰叁?拾捌元計算?(____?元/m)?五、付款方?式1、基?礎工程及化?糞池工程，?驗收合格，?付乙方工程?款元。?2、主體工?程按進度付?款，每完成?一層主體工?程包括搗制?樓面，驗收?合格，甲方?付乙方工程?款____?%元，裝?修工程按進?度付款。?3、全部工?程驗收完工?，經甲方驗?收合格，甲?方為保證質?量，保留乙?方整個工程?款____?%作為保質?金，保質金?期限為壹年?，其它剩余?款一次付清?。4、所?有工程款只?能由包工頭?羅電球一個?領取，其它?任何人甲方?有權拒付。?六、工程?期限本工?程定于__?__年__?__月__?__日(農?歷月日)動?工，至__?__年__?__月__?__日(農?歷月日)竣?工驗收，歷?時個月。?七、違約?責任乙方?在施工中，?由于乙方施?工人員以種?種借口增加?工程費用而?導致施工停?止或影響施?工期限延時?竣工，