小型建筑安裝工程承包合同模板（3篇）

小型建筑安裝工程承包合同模板發(fā)包方?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)承?包方(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)為了明?確責(zé)任，按?質(zhì)、按量、?按時(shí)完成建?筑安裝任務(wù)?，依據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?、《建筑法?》和國(guó)家有?關(guān)法律、法?規(guī)規(guī)定，結(jié)?合本工程具?體情況，經(jīng)?雙方協(xié)商，?簽訂如下條?款，共同遵?守。第一?條工程概?況一、工?程名稱：?楊仙私人民?房住宅樓?二、工程地?點(diǎn)：楊仙?街道三、?工程總造價(jià)?：四、質(zhì)?量等級(jí)：?合格工程?五、開工日?期：全部工?程自___?_年___?_月___?_日開工，?至____?年____?月____?日竣工。?第二條承?包方式1?、本工程采?取下列包工?包料方式承?包。2、?如采取全部?包干金額，?一般不得調(diào)?整，但遇設(shè)?計(jì)變更或政?策性調(diào)整引?起設(shè)備，材?料價(jià)格的調(diào)?整及人力不?可抗拒的自?然災(zāi)害，可?調(diào)整合同工?程價(jià)格。?第三條價(jià)?款支付與結(jié)?算一、開?工前發(fā)包方?應(yīng)按建安工?程量的預(yù)付?工程備料款?。二、工?程進(jìn)度款雙?方按以下幾?條，開工應(yīng)?付材料款?萬(wàn)元，基礎(chǔ)?梁倒齊伍日?內(nèi)付萬(wàn)元?，一層封頂?伍日內(nèi)付?萬(wàn)元，二層?封頂伍日內(nèi)?付萬(wàn)元，?墻體裝體伍?日內(nèi)付萬(wàn)?元，電工穿?線安燈伍日?內(nèi)付萬(wàn)余?款待工程竣?工結(jié)算一年?內(nèi)結(jié)算。?三、由于工?程設(shè)計(jì)變更?而引起的增?加工程款按?時(shí)結(jié)算。?四、價(jià)款支?付有甲方造?成延誤按千?分之十違約?金。中途?工程款造成?停工，一切?后果由甲方?承擔(dān)包括一?切損失。?第四條保?修條件及期?限在規(guī)定?的保修期內(nèi)?，凡因施工?造成的質(zhì)量?事故和質(zhì)量?缺陷應(yīng)由乙?方無(wú)償保修?，其保修條?件，范圍和?期限按《房?屋建筑工程?質(zhì)量保修辦?法》執(zhí)行。?框架主體結(jié)?構(gòu)____?年，附屬主?體結(jié)構(gòu)三年?。第五條?雙方責(zé)任?甲方：?一、工程開?工前應(yīng)做好?施工區(qū)域內(nèi)?“三通一平?”(水通、?電通、路通?、場(chǎng)地平)?及地下原有?管道，電路?及其他障礙?物的清理遷?移工作;?二、依照城?市規(guī)劃及有?關(guān)規(guī)定辦理?施工應(yīng)辦的?手續(xù);三?、按雙方商?定的分工范?圍和要求供?應(yīng)材料設(shè)備?。乙方：?一、根據(jù)?甲方按合同?提供建設(shè)工?程、條件、?圖紙、資料?和有關(guān)規(guī)定?等，及時(shí)編?制施工方案?，做好各項(xiàng)?施工準(zhǔn)備工?作;二、?負(fù)責(zé)施工現(xiàn)?場(chǎng)布置，指?定電源，水?源，道路和?材料堆放位?置;三、?及時(shí)向甲方?提出開工通?知書，施工?進(jìn)度計(jì)劃表?，施工平面?布置圖;?四、嚴(yán)格按?照施工圖和?技術(shù)說(shuō)明書?進(jìn)行施工，?確保工程質(zhì)?量。按合同?規(guī)定的時(shí)間?，如期完工?并交付驗(yàn)收?;五、已?完工的房屋?在交工前應(yīng)?負(fù)責(zé)保管，?并清理好現(xiàn)?場(chǎng)。第六?條違約責(zé)?任乙方的?責(zé)任：一?、工程質(zhì)量?不符合合同?規(guī)定的，負(fù)?責(zé)無(wú)償修理?或返工。由?于修理或返?工造成逾期?交付的，償?付逾期違約?金。甲方?的責(zé)任：?一、未能按?照合同的規(guī)?定履行的自?己應(yīng)負(fù)的責(zé)?任，除竣工?日期得以順?延外，還應(yīng)?賠償乙方由?此造成的實(shí)?際損失。?二、工程中?途停建，緩?建或由于設(shè)?計(jì)變更以及?設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造?成的返工，?應(yīng)采取措施?彌補(bǔ)或減少?損失，同時(shí)?，賠償乙方?由此造成的?停工、窩工?、返工、倒?運(yùn)，人員和?機(jī)構(gòu)設(shè)備調(diào)?遷，材料和?物件積壓的?實(shí)際損失;?三、工程?未經(jīng)驗(yàn)收甲?方提前使用?或擅自動(dòng)用?，由此而發(fā)?生的質(zhì)量或?其他問(wèn)題，?由甲方承擔(dān)?責(zé)任;四?、乙方驗(yàn)收?通知書送達(dá)?____日?后不進(jìn)行驗(yàn)?收的，按規(guī)?定償付逾期?違約金;?五、不按合?同規(guī)定拔付?工程款，按?銀行有關(guān)逾?期付款辦法?規(guī)定的延付?金額每月千?分之十償付?乙方賠償金?。第七條?安全、文?明施工乙?方按有關(guān)規(guī)?定，采取嚴(yán)?格的安全防?護(hù)措施，承?擔(dān)由于自身?安全措施不?力造成事故?的責(zé)任和因?此發(fā)生的費(fèi)?用。非乙方?責(zé)任造成的?傷亡事故，?由責(zé)任方承?擔(dān)責(zé)任和有?關(guān)費(fèi)用。?乙方應(yīng)文明?施工，按照?《建設(shè)工程?施工現(xiàn)場(chǎng)管?理規(guī)定》加?強(qiáng)建設(shè)工程?施工現(xiàn)場(chǎng)管?理，保障施?工順利進(jìn)行?。第八條?附則?①基礎(chǔ)埋深?為____?米±0.0?0定為以路?面標(biāo)高下挖?____米?，基礎(chǔ)超深?部分按實(shí)決?算，增加工?程另算。二?次土方回填?不屬于乙方?承包范圍內(nèi)?。②砼標(biāo)?號(hào)為C25?，層高一層?為____?米，二層為?____米?，框架柱截?面為30_?___40?。中間柱截?面為40_?___40?，鋼材合格?產(chǎn)品。③?一層門面房?：門面為卷?閘門，二層?后墻為塑鋼?窗____?米____?米，內(nèi)墻中?間分戶墻一?道，每房間?內(nèi)燈一盞，?風(fēng)扇一個(gè)，?插座每間房?兩個(gè)，前陽(yáng)?臺(tái)燈每間一?盞，二層住?房有梁處砌?墻，廚、衛(wèi)?間另砌墻，?廚衛(wèi)間為鋁?合金推拉門?，前陽(yáng)臺(tái)塑?鋼窗___?_米___?_米，后墻?____米?____米?塑鋼窗，每?間房一樘鋼?制門，房間?燈一盞，插?座兩個(gè)，空?調(diào)插座一個(gè)?，有線、電?話線。④?住戶樓梯不?含扶手，用?戶自理。?⑤內(nèi)外墻為?乳膠漆包括?樓梯地面找?平。⑥不?含潔具，墻?面裝飾，地?面裝飾，保?溫，進(jìn)火線?。⑦外圍?關(guān)系有甲方?協(xié)調(diào)。⑧?門窗為合格?產(chǎn)品保證甲?方正常使用?。⑨鋼材?水泥室內(nèi)配?線空調(diào)線_?___平方?銅單，插座?線____?平方銅單，?燈頭線為_?___平方?銅單，燈具?為普通燈以?上為合格產(chǎn)?品。⑩附?屬工程除外?，四周下水?道不含。?⑾老房屋拆?除及建筑垃?圾轉(zhuǎn)運(yùn)等，?不屬于乙方?承包范圍。?⑿工程質(zhì)?量為合格工?程，結(jié)構(gòu)為?框架結(jié)構(gòu)。?⒀陽(yáng)臺(tái)面?積一層算一?半，二層滿?算。(1?4)補(bǔ)充協(xié)?議：本協(xié)?議一式兩份?，雙方無(wú)異?議簽字后認(rèn)?可。甲方?：乙方：?____?年____?月____?日小型建筑安裝工程承包合同模板（二）發(fā)包?方(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?承包方?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)為?了明確責(zé)任?，按質(zhì)、按?量、按時(shí)完?成建筑安裝?任務(wù)，依據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》、《建?筑法》和國(guó)?家有關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)定?，結(jié)合本工?程具體情況?，經(jīng)雙方協(xié)?商，簽訂如?下條款，共?同遵守。?第一條工?程概況一?、工程名稱?：二、工?程地點(diǎn)：?三、工程范?圍和內(nèi)容：?(詳見附表?一)四、?工程總造價(jià)?：五、質(zhì)?量等級(jí)：?六、開工日?期：全部工?程自___?_年___?_月___?_日開工，?至____?年____?月____?日竣工驗(yàn)收?。第二條?承包方式?本工程采?取下列第?項(xiàng)方式承包?。1、按?施工圖預(yù)算?加簽證、加?政策性調(diào)整?結(jié)算;2?、包工不包?料;3、?按實(shí)結(jié)算;?4、其他?。如采取?全部包干金?額，一般不?得調(diào)整。但?遇設(shè)計(jì)變更?或政策性調(diào)?整引起設(shè)備?、材料價(jià)格?的調(diào)整及人?力不可抗拒?的自然災(zāi)害?，可調(diào)整合?同工程價(jià)格?。第三條?價(jià)款支付?與結(jié)算一?、開工前，?發(fā)包方應(yīng)按?建筑工程量?的%預(yù)付?工程備料款?;二、包?工不包料工?程，按工程?工資及費(fèi)用?總金額%?預(yù)付;三?、工程進(jìn)度?款雙方按協(xié)?議，但工程?竣工時(shí)應(yīng)按?工程總價(jià)的?%，其余?%尾款，?待工程竣工?后結(jié)算;?四、由于工?程設(shè)計(jì)變更?而引起的增?減價(jià)款按變?更協(xié)議簽證?手續(xù)，其中?增減費(fèi)用，?于竣工時(shí)結(jié)?算并報(bào)送經(jīng)?辦銀行;?五、結(jié)算依?據(jù)：第四?條工程變?更本工程?在施工中，?任何一方不?得任意變更?設(shè)計(jì)。如確?需變更時(shí)，?應(yīng)由建設(shè)單?位報(bào)原設(shè)計(jì)?單位簽發(fā)變?更通知(文?字、圖)，?雙方簽證協(xié)?議后通知有?關(guān)單位，方?可變更，變?更時(shí)必須在?該工程施工?前進(jìn)行。?第五條工?程驗(yàn)收一?、竣工工程?驗(yàn)收，以國(guó)?家頒發(fā)的《?工程施工驗(yàn)?收規(guī)范》、?《建筑安裝?工程質(zhì)量檢?驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)?》、施工圖?紙及說(shuō)明書?、施工技術(shù)?文件為依據(jù)?;二、工?程施工中地?下工程、結(jié)?構(gòu)工程必須?具有隱蔽驗(yàn)?收簽證、試?壓、試水、?抗?jié)B等記錄?。工程竣工?質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)?質(zhì)量監(jiān)督部?門檢驗(yàn)合格?后，甲方必?須及時(shí)辦理?驗(yàn)收簽證手?續(xù);三、?工程竣工驗(yàn)?收后，甲方?方可使用。?第六條?保修條件及?期限在規(guī)?定的保修期?內(nèi)，凡因施?工造成的質(zhì)?量事故和質(zhì)?量缺陷應(yīng)由?乙方無(wú)償保?修，其保修?條件、范圍?和期限按《?房屋建筑工?程質(zhì)量保修?辦法》執(zhí)行?。第七條?雙方責(zé)任?甲方：?一、工程開?工前，應(yīng)交?給乙方施工?圖紙份，?地質(zhì)勘察報(bào)?告份，并?組織原設(shè)計(jì)?單位向乙方?進(jìn)行技術(shù)交?底和圖紙會(huì)?審;二、?做好施工區(qū)?域內(nèi)“三通?一平”(水?通、電通、?路通、場(chǎng)地?平)及地下?原有管道、?電路及其他?障礙物的清?理遷移工作?;三、依?照城市規(guī)劃?及有關(guān)規(guī)定?辦理施工應(yīng)?辦的手續(xù);?四、按雙?方商定的分?工范圍和要?求供應(yīng)材料?、設(shè)備;?1、包工不?包料工程，?甲方應(yīng)負(fù)責(zé)?把材料運(yùn)至?現(xiàn)場(chǎng)，按乙?方指定位置?堆放。并按?照協(xié)議約定?的材料設(shè)備?各類、規(guī)格?、數(shù)量、單?價(jià)、質(zhì)量等?級(jí)和提供時(shí)?間、地點(diǎn)的?清單，向乙?方提供材料?其產(chǎn)品合格?證明。如施?工材料供應(yīng)?不及時(shí)，應(yīng)?在天前通?知乙方，否?則應(yīng)承擔(dān)停?工待料損失?，并順延工?期。2、?包工包料工?程，經(jīng)雙方?協(xié)議應(yīng)由甲?方供應(yīng)的材?料(詳見附?表二)。?乙方：一?、根據(jù)甲方?按合同提供?的建設(shè)工程?、文件、圖?紙、資料和?有關(guān)規(guī)定等?，及時(shí)編制?施工方案，?做好各項(xiàng)施?工準(zhǔn)備工作?;二、負(fù)?責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)?布置，指定?電源、水源?、道路和材?料堆放位置?;三、及?時(shí)向甲方提?出開工通知?書、施工進(jìn)?度計(jì)劃表、?施工平面布?置圖、隱蔽?工程驗(yàn)收通?知、竣工驗(yàn)?收?qǐng)?bào)告;提?供月份作業(yè)?施工計(jì)劃、?月份施工統(tǒng)?計(jì)報(bào)表、工?程事故報(bào)告?以及提供應(yīng)?由甲方供應(yīng)?的材料、配?件、設(shè)備的?供應(yīng)計(jì)劃。?四、嚴(yán)格?按照施工圖?和技術(shù)說(shuō)明?書進(jìn)行施工?，確保工程?質(zhì)量。按合?同規(guī)定的時(shí)?間，如期完?工并交付驗(yàn)?收;五、?工程竣工后?，乙方應(yīng)提?供施工過(guò)程?中一整套資?料交給甲方?;六、已?完工的房屋?、建筑物和?安裝的設(shè)備?，在交工前?應(yīng)負(fù)責(zé)保管?，并清理好?現(xiàn)場(chǎng)。第?八條違約?責(zé)任乙方?的責(zé)任：?一、工程質(zhì)?量不符合合?同規(guī)定的，?負(fù)責(zé)無(wú)償修?理或返工。?由于修理或?返工造成逾?期交付的，?償付逾期違?約金。二?、工程不能?按合同規(guī)定?的工期將付?使用的，按?本合同中第?九條關(guān)于建?設(shè)工期提前?或拖后的獎(jiǎng)?罰規(guī)定償付?逾期罰款。?甲方的責(zé)?任：一、?未能按照合?同的規(guī)定履?行自己應(yīng)負(fù)?的責(zé)任，除?竣工日期得?以順延外，?還應(yīng)賠償乙?方由此造成?的實(shí)際損失?;二、工?程中途停建?、緩建或由?于設(shè)計(jì)變更?以及設(shè)計(jì)錯(cuò)?誤造成的返?工、應(yīng)采取?措施彌補(bǔ)或?減少損失。?同時(shí)，賠償?乙方由此造?成的停工、?窩工、返工?、倒運(yùn)，人?員和機(jī)構(gòu)設(shè)?備調(diào)遷，材?料和構(gòu)件積?壓的實(shí)際損?失;三、?工程未經(jīng)驗(yàn)?收，甲方提?前使用或擅?自使用，由?此而發(fā)生的?質(zhì)量或其他?問(wèn)題，由甲?方承擔(dān)責(zé)任?;四、乙?方驗(yàn)收通知?書送達(dá)__?__日后不?進(jìn)行驗(yàn)收的?，按規(guī)定償?付逾期違約?金;五、?不按合同規(guī)?定撥付工程?款，按銀行?有關(guān)逾期付?款辦法規(guī)定?的延付金額?每日萬(wàn)分之?償付乙方?賠償金。?第九條獎(jiǎng)?罰規(guī)定一?、由于乙方?責(zé)任未按本?合同規(guī)定的?日期竣工(?竣工驗(yàn)收合?格日期計(jì)算?)每逾期一?天按該工程?總造價(jià)的萬(wàn)?分之付給?甲方違約金?。二、由?于甲方要求?提前竣工，?而乙方又采?取措施提前?完工的，每?提前一天由?甲方付給乙?方工程總造?價(jià)的萬(wàn)分之?獎(jiǎng)勵(lì)。特?殊要求的要?單獨(dú)會(huì)包干?措施費(fèi)元?;三、本?工程質(zhì)量的?獎(jiǎng)罰幅度，?質(zhì)量評(píng)定合?格不獎(jiǎng)不罰?，符合優(yōu)良?工程標(biāo)準(zhǔn)評(píng)?定，按工程?造價(jià)%罰?款。四、?在建設(shè)中以?提交設(shè)計(jì)施?工圖開始，?甲乙雙方或?第三方提出?合理化建議?，經(jīng)同意采?納后，從節(jié)?約投資金額?中提取%?獎(jiǎng)勵(lì)建議方?;五、各?種應(yīng)付款項(xiàng)?，甲方雙方?不得借故拖?欠，如逾期?不付除償付?銀行利息外?，責(zé)任方每?天按未付款?總額萬(wàn)分之?付給對(duì)方?逾期付款違?約金;六?、乙方在工?程竣工前十?日，書面通?知甲方屆時(shí)?驗(yàn)收，如果?甲方不能按?時(shí)組織驗(yàn)收?，必須提前?通知乙方另?訂日期，但?甲方須承認(rèn)?竣工日。如?無(wú)故不按時(shí)?參加驗(yàn)收，?所造成的管?理費(fèi)用和各?項(xiàng)損失由甲?方承擔(dān)，另?每天按工程?合同造價(jià)萬(wàn)?分之付給?乙方逾期違?約金。如按?乙方通知驗(yàn)?收甲方組織?驗(yàn)收時(shí)，乙?方尚未完成?合同規(guī)定全?部?jī)?nèi)容按上?述同樣標(biāo)準(zhǔn)?付給甲方違?約金。七?、其他獎(jiǎng)罰?，甲方雙方?另行補(bǔ)充。?第十條?安全、文明?施工乙方?按有關(guān)規(guī)定?，采取嚴(yán)格?的安全防護(hù)?措施，承擔(dān)?由于自身安?全措施不力?造成事故的?責(zé)任和因此?發(fā)生的費(fèi)用?。非乙方責(zé)?任造成的傷?亡事故，由?責(zé)任方承擔(dān)?和有關(guān)費(fèi)用?。乙方應(yīng)?文明施工，?按照《建設(shè)?工程施工現(xiàn)?場(chǎng)管理規(guī)定?》加強(qiáng)建設(shè)?工程施工現(xiàn)?場(chǎng)管理，保?障施工順利?進(jìn)行。第?十一條附?則一、雙?方協(xié)商同意?的有關(guān)修改?建筑設(shè)計(jì)變?更文件、洽?談?dòng)涗?、_?___、以?及資料圖表?等，也是本?合同的組成?部分;二?、甲方指定?為工地代?表乙方指?定為工地?代表三、?本合同未盡?事宜，由雙?方補(bǔ)充協(xié)議?，與本合同?具有同等競(jìng)?爭(zhēng)力;四?、本合同須?當(dāng)?shù)亟ㄖ?理部門審查?簽章;由建?筑所在工商?行政管理機(jī)?關(guān)鑒證后生?效;五、?合同爭(zhēng)議的?解決方式：?本合同在履?行過(guò)程中發(fā)?生的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?;也可由當(dāng)?地工商行政?管理部門調(diào)?查解：協(xié)商?或調(diào)查解不?成的，按下?列第種方?式解決;?⑴提交仲?裁委員會(huì)仲?裁;⑵依?法向人民法?院起訴。?六、本合同?一式份，?甲乙雙方各?執(zhí)正本壹份?，副本分送?甲乙雙方各?有部門備案?。發(fā)包發(fā)?(甲方)?承包方(乙?方)蓋?章蓋章?____?年____?月____?日????__?__年__?__月__?__日小型建筑安裝工程承包合同模板（三）?甲方：乙?方：按照?《中華人民?共和國(guó)合同?法》和《建?筑安裝工程?承包合同條?例》的原則?，結(jié)合工程?具體情況，?經(jīng)雙方協(xié)商?，達(dá)成如下?協(xié)議：1?、甲方將地?處都江堰成?都至都江堰?客運(yùn)鐵路支?線拆遷重建?區(qū)地塊1工?程的水電安?裝部分承包?給乙方施工?修建。2?、開工日期?：____?年____?月日竣工?日期：__?__年__?__月__?__日總?日歷日期：?天乙方?必須按此日?歷天數(shù)完成?工程施工任?務(wù)，逾期造?成的損失由?乙方負(fù)責(zé)。?3、施工?內(nèi)容：按建?設(shè)方提的安?裝部分工程?量清單完成?其工程量。?4、施工?質(zhì)量：乙方?在施工過(guò)程?中水電安裝?、調(diào)試、運(yùn)?行符合合格?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。?質(zhì)量驗(yàn)收由?甲方負(fù)責(zé)，?乙方負(fù)責(zé)協(xié)?助完成。?