工業(yè)廠房場(chǎng)地租賃協(xié)議書（3篇）

工業(yè)廠房場(chǎng)地租賃協(xié)議書出租方(?甲方)：?承租方(乙?方)：根?據(jù)國(guó)家有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方在自?愿、平等、?互利的基礎(chǔ)?上就甲方將?其合法擁有?的廠房租賃?給乙方使用?的有關(guān)事宜?，雙方達(dá)成?協(xié)議并簽定?租賃合同如?下：一、?出租廠房?情況甲方?租賃給乙方?的廠房座落?在，租賃?建筑面積為?平方米。?廠房類型為?，結(jié)構(gòu)?。二、?工業(yè)廠房起?付日期和租?賃期限1?、廠房裝修?日期個(gè)月?，自月日起?，至月日止?。裝修期間?免收租費(fèi)。?2、廠房?租賃自__?__年__?__月__?__日起，?至____?年____?月____?日止。租賃?期年。3?、租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回出租廠?房，乙方應(yīng)?如期歸還，?乙方需繼續(xù)?承租的，應(yīng)?于租賃期滿?前三個(gè)月，?向甲方提出?書面要求，?經(jīng)甲方同意?后重新簽訂?租賃合同。?三、租?金及保證金?支付方式?1、甲、乙?雙方約定，?該廠房租賃?每日每平方?米建筑面積?租金為人民?幣元。月?租金為人民?幣元，年?租金為元?。2、第?一年年租金?不變，第二?年起遞增率?為____?%—___?_%。3?、甲、乙雙?方一旦簽訂?合同，乙方?應(yīng)向甲方支?付廠房租賃?保證金，保?證金為一個(gè)?月租金。租?金應(yīng)預(yù)付三?個(gè)月，支付?日期在支付?月____?日前向甲方?支付租金。?四、其?他費(fèi)用1?、租賃期間?，使用該廠?房所發(fā)生的?水、電、煤?氣、電話等?通訊的費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，并在收到?收據(jù)或發(fā)票?時(shí)，應(yīng)在三?天內(nèi)付款。?2、租賃?期間，乙方?應(yīng)按月繳納?物業(yè)管理費(fèi)?，每日每平?方米物業(yè)管?理費(fèi)為人民?幣元。?五、廠房?使用要求和?維修責(zé)任?1、租賃?期間，乙方?發(fā)現(xiàn)該廠房?及其附屬設(shè)?施有損壞或?故障時(shí)，應(yīng)?及時(shí)通知甲?方修復(fù);甲?方應(yīng)在接到?乙方通知后?的____?日內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期不?維修的，乙?方可代為維?修，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?2、租?賃期間，乙?方應(yīng)合理使?用并愛護(hù)該?廠房及其附?屬設(shè)施。因?乙方使用不?當(dāng)或不合理?使用，致使?該廠房及其?附屬設(shè)施損?壞或發(fā)生故?障的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修?。乙方拒不?維修，甲方?可代為維修?，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?3、租賃?期間，甲方?保證該廠房?及其附屬設(shè)?施處于正常?的可使用和?安全的狀態(tài)?。甲方對(duì)該?廠房進(jìn)行檢?查、養(yǎng)護(hù)，?應(yīng)提前__?__日通知?乙方。檢查?養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙?方應(yīng)予以配?合。甲方應(yīng)?減少對(duì)乙方?使用該廠房?的影響。?4、乙方?另需裝修或?者增設(shè)附屬?設(shè)施和設(shè)備?的，應(yīng)事先?征得甲方的?書面同意，?按規(guī)定須向?有關(guān)部門審?批的，則還?應(yīng)由甲方報(bào)?請(qǐng)有關(guān)部門?批準(zhǔn)后，方?可進(jìn)行。?六、廠房轉(zhuǎn)?租和歸還?1、乙方?在租賃期間?，如將該廠?房轉(zhuǎn)租，需?事先征得甲?方的書面同?意，如果擅?自中途轉(zhuǎn)租?轉(zhuǎn)讓，則甲?方不再退還?租金和保證?金。2、?租賃期滿?后，該廠房?歸還時(shí)，應(yīng)?當(dāng)符合正常?使用狀態(tài)。?七、租賃?期間其他有?關(guān)約定1?、廠房租?賃期間，甲?、乙雙方都?應(yīng)遵守國(guó)家?的法律法規(guī)?，不得利用?廠房租賃進(jìn)?行非法活動(dòng)?。2、?廠房租賃期?間，甲方有?權(quán)督促并協(xié)?助乙方做好?消防、安全?、衛(wèi)生工作?。3、?廠房租賃期?間，廠房因?不可抗拒的?原因和市政?動(dòng)遷造成本?合同無法履?行，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。4、?廠房租賃期?間，乙方可?根據(jù)自己的?經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)?行裝修，但?原則上不得?破壞原房結(jié)?構(gòu)，裝修費(fèi)?用由乙方自?負(fù)，租賃期?滿后如乙方?不再承擔(dān)，?甲方也不作?任何補(bǔ)償。?5、廠?房租賃期間?，甲方向乙?方無償提供?門電話。?如需門以?上的電話，?費(fèi)用由乙方?自理。6?、廠房租?賃期間，乙?方應(yīng)及時(shí)支?付房租及其?他應(yīng)支付的?一切費(fèi)用，?如拖欠不付?滿一個(gè)月，?甲方有權(quán)增?收____?%滯納金，?并有權(quán)終止?租賃協(xié)議。?7、廠?房租賃期滿?后，甲方如?繼續(xù)出租該?房時(shí)，乙方?享有優(yōu)先權(quán)?;如期滿后?不再出租，?乙方應(yīng)如期?搬遷，否則?由此造成一?切損失和后?果，都由乙?方承擔(dān)。?八、其他條?款1、?廠房租賃期?間，如甲方?提前終止合?同而違約，?應(yīng)賠償乙方?三個(gè)月租金?。租賃期間?，如乙方提?前退租而違?約，應(yīng)賠償?甲方三個(gè)月?租金。2?、租賃期?間，如因產(chǎn)?權(quán)證問題而?影響乙方正?常經(jīng)營(yíng)而造?成的損失，?由甲方負(fù)一?切責(zé)任給予?賠償。3?、可由甲?方代為辦理?營(yíng)業(yè)執(zhí)照等?有關(guān)手續(xù)，?其費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?4、租賃?合同簽訂后?，如企業(yè)名?稱變更，可?由甲乙雙方?蓋章簽字確?認(rèn)，原租賃?合同條款不?變，繼續(xù)執(zhí)?行到合同期?滿。5、?供電局向?甲方收取電?費(fèi)時(shí)，按甲?方計(jì)劃用電?收取每千瓦?用電貼費(fèi)?元，同時(shí)收?取甲方實(shí)際?用電電費(fèi)。?所以，甲方?向乙方同樣?收取計(jì)劃用?電貼費(fèi)和實(shí)?際用電電費(fèi)?。九、本?合同未盡事?宜，甲、乙?雙方必須依?法共同協(xié)商?解決。十?、本合同一?式肆分，雙?方各執(zhí)貳分?，合同經(jīng)蓋?章簽字后生?效。出租?方：__?_____?___承租?方：___?_____?__授權(quán)?代表人：?授權(quán)代表人?：開戶銀?行：??????開戶銀?行：帳號(hào)?：帳號(hào)：?日期：???????日期?：注：工業(yè)廠房場(chǎng)地租賃協(xié)議書（二）出租方(?甲方)地?址：電話：?承租方(?乙方)地?址：電話：?根據(jù)相關(guān)?規(guī)定，經(jīng)甲?、乙雙方友?好協(xié)商一致?，自愿訂立?如下協(xié)議：?一、甲方?將東莞市塘?廈鎮(zhèn)大坪村?廠房宿舍租?賃給乙方使?用，面積約?____平?方米。二?、乙方租用?該廠房期限?為三年，即?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。前?____天?為裝修期，?裝修期內(nèi)甲?方免收租金?。正式起租?時(shí)間為__?__年__?__月__?__日。?三、廠房與?宿舍每月租?金共計(jì)為人?民幣玖仟元?(￥___?_元)四?、甲乙雙方?簽訂合同時(shí)?，乙方向甲?方支付保證?金人民幣_(tái)?___元和?第一個(gè)月的?租金___?_元。合約?期滿乙方付?清租金及一?切費(fèi)用之后?，甲方應(yīng)將?保證金全額?無息退還乙?方。五、?乙方應(yīng)于每?月____?日前向甲方?交付租金。?六、甲方?將廠房出租?給乙方作生?產(chǎn)用途使用?。如乙方用?于其他用途?，須經(jīng)甲方?書面同意，?并按有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定辦理改?變房屋用途?手續(xù)。七?、甲方為乙?方提供用電?用水。電費(fèi)?按供電公司?標(biāo)準(zhǔn)收取。?水費(fèi)按自來?水公司標(biāo)準(zhǔn)?收取。八?、乙方應(yīng)保?持廠房和宿?舍的原貌，?不得隨意拆?改建筑物、?設(shè)施、設(shè)備?。如乙方需?改建或維修?建筑物，須?經(jīng)甲方同意?方能實(shí)施。?九、合同?期內(nèi)乙方必?須依法經(jīng)營(yíng)?，依法管理?，并負(fù)責(zé)租?用廠房?jī)?nèi)及?公共區(qū)內(nèi)安?全、防火、?防盜等工作?，如發(fā)生違?法行為，由?乙方負(fù)責(zé)。?乙方應(yīng)按國(guó)?家政策法令?正當(dāng)使用該?物業(yè)，并按?要求繳納工?商、稅務(wù)等?國(guó)家規(guī)定的?費(fèi)用。十?、本合同有?效期內(nèi)，如?國(guó)家或甲方?、乙方有新?的規(guī)劃時(shí)，?雙方應(yīng)配合?新的規(guī)劃執(zhí)?行，甲方須?提前三個(gè)月?通知乙方，?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?十一、本?合同有效期?內(nèi)，任何一?方違約，對(duì)?方都有權(quán)提?出解除本合?同。由此造?成的經(jīng)濟(jì)損?失，由違約?方負(fù)責(zé)賠償?。十二、?如發(fā)生自然?災(zāi)害、不可?抗力或意外?事故，使本?合同無法履?行時(shí)，本合?同自動(dòng)解除?。十三、?本合同期滿?后，乙方需?繼續(xù)租用的?，應(yīng)于有效?期滿之前三?個(gè)月提出續(xù)?租要求。在?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先承租權(quán)。?十四、本?合同未盡事?宜，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。十?五、本合同?一式貳份，?甲、乙雙方?各執(zhí)壹份，?具有同等法?律效力。由?甲、乙雙方?代表簽定之?日起生效。?甲方(簽?章)代表簽?字：乙方?(簽章)代?表簽字：?合同簽定時(shí)?間：___?_年___?_月___?_日工業(yè)廠房場(chǎng)地租賃協(xié)議書（三）出租?人(以下簡(jiǎn)?稱“甲方”?)：身份?證號(hào)碼：?地址：承?租人(以下?簡(jiǎn)稱“乙方?”)：身?份證號(hào)碼：?地址：?依據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》及?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方?在平等、自?愿的基礎(chǔ)上?，就廠房租?賃的有關(guān)事?宜達(dá)成協(xié)議?如下：第?一條廠房基?本情況1?、廠房坐落?于____?，建筑面積?____平?方米。2?、廠房權(quán)屬?狀況：甲?方持有廠房?所有權(quán)證(?詳見附件)?，廠房所有?權(quán)證書號(hào)為?：____?。3、廠?房(□是/?□否)已設(shè)?定了抵押。?4、該廠?房現(xiàn)有裝修?及設(shè)施、設(shè)?備情況詳見?本合同附件?(《設(shè)施設(shè)?備清單》)?。該附件作?為甲方按照?本合同約定?交付乙方使?用和乙方在?本合同租賃?期滿交還該?廠房時(shí)的驗(yàn)?收依據(jù)。?第二條廠房?租賃情況?乙方租賃該?廠房經(jīng)營(yíng)范?圍為___?_。未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得擅自?更改經(jīng)營(yíng)項(xiàng)?目。第三?條租賃期限?1、廠房?租賃期自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，共計(jì)__?__年__?__個(gè)月。?2、租賃?期滿，乙方?繼續(xù)承租的?，應(yīng)提前_?___日向?甲方提出續(xù)?租要求，協(xié)?商一致后雙?方重新簽訂?廠房租賃合?同。3、?租賃期滿，?甲方繼續(xù)出?租廠房的，?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先承租權(quán)?。第四條?租金及押金?1、租金?標(biāo)準(zhǔn)：自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，月租金?為人民幣_(tái)?___元整?(￥：)，?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，月租金?為人民幣元?整(￥：)?。2、支?付方式：(?現(xiàn)金/銀行?轉(zhuǎn)賬)3?、各期租金?支付日期：?租金實(shí)行?季度支付制?，每期支付?三個(gè)月的租?金，本協(xié)議?生效后乙方?須于___?_年___?_月___?_日支付第?一季度租金?，后續(xù)租金?乙方應(yīng)在每?季度到期前?日內(nèi)向甲方?支付下一季?度租金，以?此類推。?4、甲方同?意從甲乙雙?方簽訂本租?賃合同之日?起，給予乙?方一定期限?的免租期(?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止)，?該期間免收?租金。5?、甲方應(yīng)當(dāng)?于向乙方提?供租賃發(fā)票?。6、合?同租金為含?稅價(jià)。7?、押金：乙?方在簽訂本?合同后日內(nèi)?須向甲方繳?納人民幣元?整(￥：)?作為押金。?租賃期滿?或合同解除?后，廠房租?賃押金除抵?扣應(yīng)由乙方?承擔(dān)的費(fèi)用?、租金，以?及乙方應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的違約?賠償責(zé)任外?，剩余部分?應(yīng)如數(shù)返還?給乙方。?第五條其他?相關(guān)費(fèi)用的?承擔(dān)方式?租賃期內(nèi)的?下列費(fèi)用中?，由甲方承?擔(dān)，由乙方?承擔(dān)：(?1)水費(fèi);?(2)電費(fèi)?;(3)電?話費(fèi);(4?)電視收視?費(fèi);(5)?供暖費(fèi);(?6)燃?xì)赓M(fèi)?;(7)物?業(yè)管理費(fèi);?(8)廠房?租賃稅費(fèi);?(9)衛(wèi)生?費(fèi);(10?)上網(wǎng)費(fèi);?(11)車?位費(fèi);(1?2)室內(nèi)設(shè)?施維修費(fèi);?(13)其?他費(fèi)用。?本合同中未?列明的與廠?房有關(guān)的其?他費(fèi)用均由?甲方承擔(dān)。?如乙方墊付?了應(yīng)由甲方?支付的費(fèi)用?，甲方應(yīng)根?據(jù)乙方出示?的相關(guān)繳費(fèi)?憑據(jù)向乙方?返還相應(yīng)費(fèi)?用。第六?條廠房的交?付與返還?1、廠房交?付：甲方應(yīng)?于____?年____?月____?日前將租賃?物按約定條?件交付給乙?方。《設(shè)施?設(shè)備清單》?經(jīng)雙方交驗(yàn)?簽字并移交?房門鑰匙及?____后?視為交付完?成。2、?廠房返還?乙方經(jīng)甲方?同意對(duì)廠房?進(jìn)行裝飾裝?修的，租賃?期滿或合同?解除后，甲?方有權(quán)收回?廠房及其附?屬設(shè)施設(shè)備?。甲乙雙方?應(yīng)對(duì)廠房和?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施及?水電使用等?情況進(jìn)行驗(yàn)?收，結(jié)清各?自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的費(fèi)用。對(duì)?廠房裝飾裝?修部分的處?理方法如下?：(1)?對(duì)未與廠房?形成附合的?裝飾裝修，?乙方可自行?收回。(?2)對(duì)與廠?房形成附合?的裝飾裝修?部分，具體?處理方法如?下：A、?合同期滿的?，對(duì)上述裝?飾裝修部分?，歸甲方所?有但甲方折?價(jià)補(bǔ)償。?B、因甲方?違約導(dǎo)致合?同解除的，?合同解除后?，上述裝飾?裝修部分，?乙方放棄收?回，甲方應(yīng)?賠償乙方剩?余租賃期內(nèi)?裝飾裝修殘?值損失。?C、因乙方?違約導(dǎo)致合?同解除的，?合同解除后?，上述裝飾?裝修部分，?乙方放棄收?回。第七?條維修、裝?修1、租?賃期內(nèi)，甲?乙雙方應(yīng)共?同保障廠房?及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施處于適用?和安全的狀?態(tài)。2、?廠房及其附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施因自?然屬性或合?理使用而導(dǎo)?致的損耗，?乙方應(yīng)及時(shí)?通知甲方修?復(fù)。甲方應(yīng)?在接到乙方?通知后的日?內(nèi)進(jìn)行維修?。逾期不維?修的，乙方?可代為維修?，費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，乙?方可直接從?應(yīng)付租金中?扣除上述費(fèi)?用金額。因?維修廠房影?響乙方使用?的，應(yīng)相應(yīng)?減少租金或?延長(zhǎng)租賃期?限。3、?因乙方保管?不當(dāng)或不合?理使用，致?使廠房及其?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施發(fā)?生損壞或故?障的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修?或承擔(dān)賠償?責(zé)任。4?、乙方裝修?廠房時(shí)增設(shè)?的附屬設(shè)施?、設(shè)備的損?壞，由乙方?自行負(fù)責(zé)修?復(fù)。5、?甲方同意乙?方對(duì)所租賃?廠房進(jìn)行裝?修改造，但?不得破壞廠?房主體結(jié)構(gòu)?。第八條?承諾與保證?1、甲方?承諾與保證?(1)甲?方應(yīng)保證所?交付廠房的?建筑結(jié)構(gòu)和?設(shè)備設(shè)施符?合建筑、消?防、治安、?衛(wèi)生等方面?的安全條件?，不得危及?人身安全。?(2)甲?方保證所出?租的廠房供?水、供電。?(3)甲?方保證乙方?能夠使用該?廠房地址作?為注冊(cè)地址?申請(qǐng)工商營(yíng)?業(yè)執(zhí)照，并?且應(yīng)向乙方?提供辦理相?關(guān)行政手續(xù)?所需的房屋?資料、文件?，協(xié)助乙方?辦理有關(guān)行?政手續(xù)。若?因甲方原因?導(dǎo)致乙方無?法使用該廠?房申請(qǐng)工商?營(yíng)業(yè)執(zhí)照的?，乙方有權(quán)?解除合同，?要求甲方按?照個(gè)月租金?金額的標(biāo)準(zhǔn)?向乙方支付?違約金。?2、乙方承?諾與保證?(1)乙方?應(yīng)保證取得?在本合同約?定的租賃場(chǎng)?所經(jīng)營(yíng)的合?法資質(zhì)，自?行辦理在租?賃場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)?所需的工商?營(yíng)業(yè)執(zhí)照、?稅務(wù)登記、?衛(wèi)生許可、?消防審批等?各類許可審?批手續(xù)，按?相關(guān)政府部?門的要求辦?理有關(guān)證件?。因乙方?jīng)]?有辦理使用?租賃場(chǎng)所經(jīng)?營(yíng)所需的合?法手續(xù)及證?照而導(dǎo)致甲?方被索賠或?被罰款的，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?予以賠償。?(2)乙?方應(yīng)保證遵?守廠房所在?區(qū)域的物業(yè)?管理規(guī)約。?第九條轉(zhuǎn)?租甲方同?意乙方有權(quán)?對(duì)廠房進(jìn)行?部分或全部?轉(zhuǎn)租，但不?得改變廠房?用途。第?十條合同解?除1、經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致，可?以解除本合?同。2、?因不可抗力?導(dǎo)致本合同?無法繼續(xù)履?行的，本合?同自行解除?。3、甲?方有下列情?形之一的，?乙方有權(quán)單?方解除合同?：(1)?遲延交付廠?房達(dá)日的。?(2)交?付的廠房嚴(yán)?重不符合合?同約定或影?響乙方安全?、健康的。?(3)不?承擔(dān)約定的?維修義務(wù)，?致使乙方無?法正常使用?廠房的。?4、乙方有?下列情形之?一的，甲方?有權(quán)單方解?除合同，收?回廠房：?(1)不按?照約定支付?租金達(dá)日的?。(2)?欠繳各項(xiàng)費(fèi)?用達(dá)元的。?(3)擅?自改變廠房?用途的。?(4)擅自?拆改變動(dòng)或?損壞廠房主?體結(jié)構(gòu)的。?(5)利?用廠房從事?違法活動(dòng)、?損害公共利?益或者妨礙?他人正常工?作、生活的?。(6)?擅自將廠房?轉(zhuǎn)租給第三?人的。第?十一條違約?責(zé)任1、?甲方違約責(zé)?任(1)?甲方有第十?條第三款約?定的情形之?一的，應(yīng)向?乙方支付元?的違約金，?乙方并可要?求甲方賠償?相應(yīng)損失。?(2)租?賃期內(nèi)，甲?方需提前收?回廠房的，?應(yīng)提前日通?知乙方，并?按個(gè)月租金?金額的標(biāo)準(zhǔn)?向乙方支付?違約金，甲?方還應(yīng)退還?相應(yīng)的租金?。(3)?因甲方未按?約定履行維?修義務(wù)造成?乙方人身、?財(cái)產(chǎn)損失的?，甲方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)任?。(4)?甲方未按約?定時(shí)間交付?廠房，每延?期交付一天?，應(yīng)當(dāng)按照?月租金的%?向乙方支付?違約金，并?且實(shí)際交付?廠房交付日?期作為租金?起算日。?2、乙方違?約責(zé)任(?1)乙方有?第十條第四?款約定的情?形之一的，?應(yīng)向甲方支?付元的違約?金，甲方并?可要求乙方?將廠房恢復(fù)?原狀或賠償?相應(yīng)損失。?(2)租?賃期內(nèi)，乙?方需提前退?租的，應(yīng)提?前日通知甲?方，并按個(gè)?月租金金額?的標(biāo)準(zhǔn)向甲?方支付違約?金，甲方不?退還乙方已?交付的租金?。(3)