房屋土地租賃合同范本（2篇）

房屋土地租賃合同范本發(fā)布時(shí)?間：年?月日?時(shí)分出?租方：?(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?身份證號(hào)?：承租方?：?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)身?份證號(hào)：?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?》及有關(guān)規(guī)?定，為明確?甲、乙雙方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同。第一?條甲方將?自有的坐落?在____?的房屋棟間?，建筑面積?____平?方米、使用?面積___?_平方米，?類型___?_，結(jié)構(gòu)等?級(jí)____?，完損等級(jí)?____，?主要裝修及?設(shè)備___?_，及其周?圍土地__?__平房米?出租給乙方?作酒店使用?。房屋基本?狀況如下：?1、房屋?結(jié)構(gòu)為_(kāi)_?__，副房?結(jié)構(gòu)為：_?___2?、房屋權(quán)屬?證號(hào)：__?__土地?使用證號(hào)：?____?3、該房?屋平面見(jiàn)本?合同附件一?，該房屋產(chǎn)?權(quán)及土地使?用權(quán)證復(fù)印?件見(jiàn)本合同?附件二第?二條租賃?期限租賃?期共年，?甲方從年?月日起?將出租房屋?交付乙方使?用，至年?月日收?回。合同期?滿后，如甲?方仍繼續(xù)出?租房屋的，?乙方擁有優(yōu)?先承租權(quán)。?租賃合同因?期滿而終止?時(shí)，如乙方?無(wú)法找到房?屋，可與甲?方協(xié)商酌情?延長(zhǎng)租賃期?限。第三?條租金和?定金。甲?乙雙方議定?年月?日至年?月日的每?年的租金為?人民幣?萬(wàn)元整(￥?)。?年月日?至年月?日年租金?為人民幣?元整(￥?)。年?月日至?年月日?年租金為人?民幣元?整(￥?)。年?月日至?年月日?年租金為人?民幣元?整(￥?)。乙方在?月日交?納給甲方定?金元。?甲方收取租?金時(shí)必須出?具由稅務(wù)機(jī)?關(guān)或縣以上?財(cái)政部門監(jiān)?制的收租憑?證。第四?條交付房?屋。甲方?應(yīng)于年?月日之前?將該房屋交?付給乙方裝?修使用。?第五條租?賃期間的房?屋修繕和裝?飾甲方對(duì)?出租房屋及?其設(shè)備應(yīng)定?期檢查，及?時(shí)修繕，做?到不漏、不?淹、三通(?戶內(nèi)上水、?下水、照明?電)和門窗?好，以保障?乙方安全正?常使用。?乙方因使用?需要，可以?對(duì)承租房屋?進(jìn)行裝飾，?裝修期間自?年月?日至年?月日房租?免費(fèi)，裝飾?物及設(shè)備的?所有權(quán)屬乙?方。第六?條甲乙雙?方權(quán)利義務(wù)?：(一)?甲方權(quán)利?及義務(wù)：?1、甲方應(yīng)?保證房屋權(quán)?屬清晰，主?體結(jié)構(gòu)完整?，出租房屋?己取得共居?人同意，該?房屋沒(méi)有權(quán)?屬糾紛，所?提供附屬設(shè)?備與《附件?一，二》所?列項(xiàng)目相符?：2、因?乙方在租賃?期間出現(xiàn)違?法、行為并?給甲方造成?經(jīng)濟(jì)損失的?，甲方享有?索賠權(quán)力;?(二)?乙方權(quán)利義?務(wù)：l、?合同簽定后?，乙方擁有?受法律保護(hù)?的物業(yè)使用?權(quán)：3、?應(yīng)甲方原應(yīng)?耽誤乙方使?用的，乙方?享有索賠權(quán)?力。第七?條租賃期?滿：租賃?期滿后，本?合同自動(dòng)終?止，屆時(shí)乙?方須將房屋?退還甲方。?如乙方要求?繼續(xù)租賃，?則須提前壹?個(gè)月，向甲?方提出申請(qǐng)?，如甲方同?意繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽租?賃合同。?第八條?違約責(zé)任：?(一)?乙方有下列?情形之一的?，甲方可終?止合同并收?回房屋，造?成甲方損失?，由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?1、擅自將?承租的房屋?轉(zhuǎn)租的;?2、乙方違?約放棄租房?的甲方?jīng)]收?訂金的;?3、擅自將?承租的房屋?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?他人或擅自?調(diào)換使用的?;4、利?用承租房屋?進(jìn)行違法活?動(dòng)的;5?、故意損壞?承租房屋的?;6、其?他違反政府?相關(guān)管理規(guī)?定或行政職?能機(jī)關(guān)法令?法規(guī)的行為?。(二)?甲方有下?列情形之一?的，乙方可?終止合同，?所造成的損?失全部由甲?方承擔(dān)：?1、擅自變?更租金的;?2、擅自?將房屋再轉(zhuǎn)?租給第三方?的甲方賠償?給乙方人民?幣元整?。3、房?屋權(quán)屬出現(xiàn)?糾紛的;?4、房屋主?體結(jié)構(gòu)損壞?，不能再使?用的;5?、未經(jīng)有關(guān)?部門驗(yàn)收或?驗(yàn)收不合格?的。6、?甲方未按本?合同第一、?二條的約定?向乙方交付?符合要求的?房屋，甲方?賠償給乙方?人民幣?元整。7?、甲方未履?行第四條約?定的有關(guān)條?款的，延時(shí)?交房賠償乙?方元。?8、甲方?向乙方收取?約定租金以?外的費(fèi)用，?乙方有權(quán)拒?付。第九?條爭(zhēng)議解?決的方式?本合同在履?行中如發(fā)生?爭(zhēng)議，雙方?應(yīng)協(xié)商解決?;協(xié)商不成?時(shí)，任何一?方均可向房?屋租賃管理?機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)?解，調(diào)解無(wú)?效時(shí)，可向?市工商行政?管理局經(jīng)濟(jì)?合同仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)仲?裁，也可以?向人民法院?起訴。第?十條合同?終止：租?賃期間，任?何一方提出?終止合同，?需提前宣個(gè)?月書面通知?對(duì)方，經(jīng)雙?方協(xié)商后簽?定終止合同?書，在終止?合同書簽定?前，本合同?仍然有效。?若出現(xiàn)不可?抗力因素，?而導(dǎo)致甲、?乙雙方無(wú)法?繼續(xù)履行租?賃合同，本?合同自然終?止。第十?一條本合?同未盡事項(xiàng)?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽定?補(bǔ)充協(xié)議。?第十二條?本合同一?式____?份，甲乙雙?方各執(zhí)__?__份;?出租方：(?蓋章)??承租方：(?蓋章)法?定代表人：?(簽名)?法?定代表人：?(簽名)?委托代理人?：(簽名)??委托代理人?：(簽名)?合同有效?期限：至?年?月日

?房屋土地租賃合同范本（二）甲方?(出租方)?：乙方(?轉(zhuǎn)租方)：?丙方(承?租方)：?丙方由于業(yè)?務(wù)發(fā)展需要?，需租賃乙?方原向甲方?承租的土地?，經(jīng)甲方同?意，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條租?賃土地范圍?、面積位?于市_?___路?號(hào)(附圖?)，面積按?土管部門勘?定的為準(zhǔn)。?第二條?租賃土地用?途丙方開(kāi)?設(shè)汽車銷售?中心。第?三條租賃?期限自?年月?日至年?月日?止。第四?條租金及?支付方式?自年?月日至?年?月日?的租金為_(kāi)?___萬(wàn)元?/年，自?年月?日至?年月?日的租金?為萬(wàn)元?/年。租?金每半年支?付一次，丙?方自租賃期?限開(kāi)始之日?起一周內(nèi)，?支付當(dāng)年租?賃費(fèi)的一半?給乙方，?個(gè)月后的?第一周內(nèi)支?付當(dāng)年另一?半租金。這?二個(gè)付款日?為以后每年?租金的付款?日。第五?條續(xù)租?合同期滿后?，該土地繼?續(xù)出租的，?在同等條件?下丙方享有?承租優(yōu)先權(quán)?。第六條?合同終止?國(guó)家征用?該土地時(shí)，?合同終止。?各自損失自?行承擔(dān)。?第七條合?同解除1?.乙、丙雙?方協(xié)商一致?，合同解除?;2.甲?、乙方不能?保證丙方行?使該租賃土?地使用權(quán)時(shí)?，丙方有權(quán)?解除合同;?3.丙方?不按時(shí)支付?租金且超過(guò)?半年的，乙?方有權(quán)解除?合同。第?八條違約?責(zé)任1.?丙方不承租?該土地，賠?償乙方損失?萬(wàn)元;?2.乙方?不將該土地?出租給丙方?，賠償丙方?損失萬(wàn)?元;3.?乙方因其他?原因造成違?約的，除賠?償丙方在租?賃土地上的?全部基建投?入(該基建?投入以丙方?基建完工后?提供給甲、?乙方的基建?清單為準(zhǔn))?外，另再賠?償丙方損失?萬(wàn)元。?第九條?其他1.?該租賃土地?的審批手續(xù)?由甲、乙方?負(fù)責(zé)，丙方?給予配合;?2.租賃?期內(nèi)未經(jīng)乙?方同意，丙?方不得擅自?改變租賃土?地用途;?3.租賃期?內(nèi)丙方不得?將租賃土地?抵押給他人?。第十條?爭(zhēng)議的解?決在履行?合同過(guò)程中?發(fā)生爭(zhēng)議，?由甲、乙、?丙