智慧樓宇綜合管理平臺(tái)建設(shè)方案-最新

智慧樓宇綜合管理平臺(tái)建設(shè)方案·最新01智慧樓宇建設(shè)目標(biāo)02智慧樓宇建設(shè)方案03智慧樓宇運(yùn)營(yíng)方案04智慧樓宇運(yùn)維保障目錄MULU01智慧樓宇建設(shè)目標(biāo)智慧樓宇建設(shè)目標(biāo)|綠色高效，以人為本，智慧運(yùn)營(yíng)綠色安全以人為本智慧運(yùn)營(yíng)以智慧為引領(lǐng)，通過(guò)智慧化手段建設(shè)安全高效、綠色環(huán)保、智慧便捷、和諧美好的智慧樓宇02智慧樓宇建設(shè)方案智慧樓宇綜合管理平臺(tái)建設(shè)方案數(shù)字化交互物聯(lián)平臺(tái)內(nèi)部角色頻道管理層監(jiān)控中心人員安保外部角色頻道一站式數(shù)字化應(yīng)用中心權(quán)限中心身份認(rèn)證應(yīng)用中心我的待辦郵件/通訊應(yīng)用服務(wù)接入與授權(quán)中心園區(qū)應(yīng)用手機(jī)監(jiān)控門(mén)禁周界空調(diào)照明車(chē)位…會(huì)議室云平臺(tái)（天翼云）AI人工智能定位服務(wù)地理信息系統(tǒng)GIS大數(shù)據(jù)服務(wù)物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)IoT融合通信平臺(tái)……視頻云4G/5GWi-Fi5/6窄帶物聯(lián)網(wǎng)NB-IoT以太網(wǎng)EtherneteLTE寬帶集群/接入e-LTE……端聯(lián)接綠色安全樓宇智能運(yùn)營(yíng)中心以人為本HVAC能管管理電能質(zhì)量智慧空調(diào)管理電力監(jiān)控電氣火災(zāi)視頻監(jiān)控訪客管理安防管理門(mén)禁管理智慧運(yùn)營(yíng)招商管理繳費(fèi)管理市場(chǎng)調(diào)研場(chǎng)景運(yùn)營(yíng)閘機(jī)、安防、能效、設(shè)施等運(yùn)營(yíng)樓宇態(tài)勢(shì)（人統(tǒng)計(jì)、告警統(tǒng)計(jì)、能耗統(tǒng)計(jì)、資源地圖）BIM建筑信息模型管理安全綠色PON無(wú)源光網(wǎng)絡(luò)顯示屏煙感RFID射頻識(shí)別專(zhuān)題分析通行、設(shè)施看板、環(huán)境空間、能源看板邊緣計(jì)算智能視頻監(jiān)控智能網(wǎng)關(guān)拎包入駐……人員通行人員管理火災(zāi)監(jiān)測(cè)溫濕監(jiān)測(cè)充電樁消防系統(tǒng)監(jiān)測(cè)訪客運(yùn)營(yíng)氣表水表電表10kV反措預(yù)案控制系統(tǒng)400V反措預(yù)案控制系統(tǒng)消防電源防火門(mén)智能照明智慧消防智慧垃圾桶視頻巡邏電子巡更人臉識(shí)別智能充電管理疫情防控管理樓宇導(dǎo)航基站信息發(fā)布環(huán)境管理招商策略市場(chǎng)推廣高清直播預(yù)付費(fèi)系統(tǒng)物業(yè)管理線上商城展廳云VR......5G賦能，高帶寬，低時(shí)延，廣連接，萬(wàn)物智聯(lián)樓宇巡檢機(jī)器人大腦毫秒級(jí)的低時(shí)延巡檢，時(shí)延需要達(dá)到50ms以下物聯(lián)傳感器樓宇萬(wàn)物互聯(lián)，通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)傳感器匯聚數(shù)據(jù)高清攝像頭6000余幅高清圖片和傳感器數(shù)據(jù)，在5分鐘內(nèi)傳輸完畢，峰值上行速率達(dá)到40Mbps以上4K/8K高清直播4K/8K高清內(nèi)容的制作、傳輸、應(yīng)用VR直播360度高清攝像頭，峰值傳輸速率達(dá)到80Mbps5G基站5G

5G核心網(wǎng)MEC5G+超高清智慧網(wǎng)紅直播產(chǎn)業(yè)樓宇大腦本地應(yīng)用（無(wú)人機(jī)巡田、機(jī)器人除草）能源管理|實(shí)現(xiàn)樓宇能源精細(xì)化/可視化管理管理駕駛艙：總覽全局，把控關(guān)鍵能源信息能耗能效可視化：多種專(zhuān)業(yè)算法模型，用能水平及能耗漏洞一目了然能源成本可視化：成本精細(xì)化核算，費(fèi)用支出清晰可控粗放精細(xì)由粗放型管理向精細(xì)型管理的轉(zhuǎn)變被動(dòng)主動(dòng)由事后被動(dòng)管理向事前主動(dòng)管理的轉(zhuǎn)變單體樓宇由單體節(jié)能管理向系統(tǒng)節(jié)能管理的轉(zhuǎn)變經(jīng)驗(yàn)化定量化由經(jīng)驗(yàn)化管理向科學(xué)定量化管理的轉(zhuǎn)變10%降低能源成本能源管理|內(nèi)置專(zhuān)家系統(tǒng)，助力能源數(shù)據(jù)深度挖掘分析指標(biāo)評(píng)估：KPI對(duì)標(biāo)分析，挖掘節(jié)能潛力能耗預(yù)測(cè)：輔助制定能源計(jì)劃節(jié)能評(píng)估：核算節(jié)能潛力及投資收益能源駕駛艙：關(guān)鍵信息總覽損耗分析：定位能耗漏洞，減少浪費(fèi)定額管理：監(jiān)督能源計(jì)劃執(zhí)行情況水、電等能源管理，顆粒度小至房間（租戶(hù)）、分鐘、流量，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)深度分析。10kV/400V反措預(yù)案控制系統(tǒng)

|靈活策略控制，保障安全、提高效率10kV10kV并機(jī)母線2段并機(jī)母線1段10kV母線1段10kV母線2段并機(jī)母線母聯(lián)10kV母線母聯(lián)變壓器出線變壓器出線GGGG10kV柴發(fā)機(jī)組400V400V400V母線400V母線母聯(lián)400V柴發(fā)機(jī)組饋線饋出線GG10kV監(jiān)控范圍400V監(jiān)控范圍20+故障預(yù)案智能投切、可視化運(yùn)維仿真演練系統(tǒng)支持遠(yuǎn)程訪問(wèn)智能自適應(yīng)能力強(qiáng)控制精準(zhǔn)高可靠性安全恢復(fù)時(shí)間短故障預(yù)案轉(zhuǎn)換靈活維護(hù)少高效多路市電+發(fā)電機(jī)+n總方式實(shí)現(xiàn)，20+故障預(yù)案，實(shí)現(xiàn)電力不斷供保障HVAC系統(tǒng)

|基于模型和運(yùn)行數(shù)據(jù)反饋，實(shí)時(shí)優(yōu)化系統(tǒng)運(yùn)行設(shè)置點(diǎn)冷凍水供回水冷卻水供回水溫度冷凍水流量冷卻水流量流量冷凍/卻水泵冷卻塔風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)速冷機(jī)參數(shù)、水壓差室外溫濕度等其他參數(shù)冷機(jī)動(dòng)態(tài)模型冷凍水泵動(dòng)態(tài)模型冷卻水泵動(dòng)態(tài)模型冷卻塔動(dòng)態(tài)模型管路水力動(dòng)態(tài)模型臺(tái)數(shù)啟?；蜃冾l控制冷凍水供水溫度優(yōu)化冷機(jī)控制臺(tái)數(shù)啟停或變頻控制冷凍水壓差優(yōu)化冷凍水泵控制臺(tái)數(shù)啟?；蜃冾l控制冷卻水溫度優(yōu)化冷卻水泵控制臺(tái)數(shù)啟停或變頻控制冷卻水出塔溫度優(yōu)化冷卻塔風(fēng)機(jī)控制用電節(jié)約30%-30%，Cop（制冷率）提升10%-20%HVAC系統(tǒng)

|提升空調(diào)運(yùn)行效率，節(jié)能降耗，降低運(yùn)營(yíng)成本通過(guò)優(yōu)化冷機(jī)、冷凍水泵、冷卻水泵、冷卻塔風(fēng)機(jī)的控制來(lái)提升冷站能效。提升冷站能效定期處理空調(diào)系統(tǒng)水質(zhì)，保持冷卻水和冷凍水的清潔，避免末端風(fēng)機(jī)盤(pán)管臟堵或冷凝器結(jié)垢而影響制冷/熱效果。改善換熱效率可采用以下措施：1）采用大溫差；2）選用低流速；3）采用輸送效率高的載能介質(zhì)提高輸送能效比智能診斷中央空調(diào)設(shè)備故障，并進(jìn)行及時(shí)維保，排除因運(yùn)行異常造成的能耗浪費(fèi)。及時(shí)排除故障用電節(jié)約30%-30%，Cop（制冷率）提升10%-20%智慧空調(diào)管理|分體空調(diào)全生命周期托管，AI智能調(diào)控年綜合節(jié)能率>20%降低維保費(fèi)用~50%延長(zhǎng)壓縮機(jī)壽命>30%空調(diào)負(fù)荷削峰~50%降低運(yùn)營(yíng)成本，打造綠色形象空調(diào)全生命周期托管服務(wù)節(jié)能潛力評(píng)估方案設(shè)計(jì)設(shè)備安裝遠(yuǎn)程監(jiān)控節(jié)能優(yōu)化數(shù)據(jù)分析故障診斷動(dòng)態(tài)修復(fù)通過(guò)外置“空調(diào)管家“，不改變空調(diào)結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)20%-30%能耗降低智慧空調(diào)管理|基于機(jī)器學(xué)習(xí)的故障診斷系統(tǒng)，確?？照{(diào)健康運(yùn)行2實(shí)際診斷出的空調(diào)故障原因占如左圖所示，由于使用者沒(méi)有發(fā)現(xiàn)，所以故障長(zhǎng)期存在，白白造成用電的隱形浪費(fèi)。及早診斷維?？蓮氐妆苊庥纱嗽斐傻念~外開(kāi)支。某工廠安裝運(yùn)行5天后，即診斷出4個(gè)房間有過(guò)濾網(wǎng)嚴(yán)重臟堵。清洗后空調(diào)恢復(fù)高效運(yùn)行。某工廠多間辦公室均診斷出有空調(diào)漏氟，造成用電量上升。18323房間過(guò)濾網(wǎng)明顯積塵嚴(yán)重對(duì)比相鄰未報(bào)警房間過(guò)濾網(wǎng)很干凈52%43%5%缺氟漏氟故障過(guò)濾網(wǎng)臟堵其他故障故障診斷“空調(diào)管家“自動(dòng)診斷缺氟漏氟、過(guò)濾網(wǎng)臟堵等故障，智能運(yùn)維電力監(jiān)控|全面智能監(jiān)測(cè)供配電系統(tǒng)，告警聯(lián)動(dòng)，保障用電安全智能配電房告警轉(zhuǎn)化工單，并推送至手機(jī)移動(dòng)端工單運(yùn)維及信息反饋發(fā)生用電安全告警視頻聯(lián)動(dòng)畫(huà)面推送，告警點(diǎn)定位用電安全告警發(fā)生后，自動(dòng)推送相應(yīng)的告警畫(huà)面，并對(duì)告警點(diǎn)突出標(biāo)識(shí)自動(dòng)調(diào)用告警點(diǎn)相關(guān)聯(lián)的攝像頭，便于用戶(hù)快速確認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)真實(shí)情況告警自動(dòng)轉(zhuǎn)為工單進(jìn)行閉環(huán)處理告警事件處理完畢電壓異常報(bào)警、電流異常報(bào)警、環(huán)境溫度控制、配件柜設(shè)備溫度報(bào)警、水浸（濕度）報(bào)警、視頻實(shí)時(shí)監(jiān)控（配電故障聯(lián)動(dòng)查看、異常入侵報(bào)警）、門(mén)禁。電能質(zhì)量

|保障供電連續(xù)性，提升設(shè)備使用壽命監(jiān)測(cè)電能質(zhì)量問(wèn)題，減少故障風(fēng)險(xiǎn)。有效診斷工具，預(yù)測(cè)性維護(hù)，遏制故障停電。提高供配電系統(tǒng)可靠性，保障供電連續(xù)性。提高供配電系統(tǒng)的管理效率，降低運(yùn)行成本。改善電能消耗方式，促進(jìn)節(jié)能降費(fèi)。用戶(hù)價(jià)值電壓暫升/降/中斷分析供電偏差分析快速電壓變化分析諧波統(tǒng)計(jì)分析通過(guò)檢測(cè)設(shè)備，智能檢測(cè)電能質(zhì)量，提前預(yù)警、電壓、供電、諧波等問(wèn)題，智能運(yùn)維智慧消防

|智能預(yù)警告警，防患于未”燃”智慧用電安全管理消防電源監(jiān)控系統(tǒng)電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)防火門(mén)監(jiān)控系統(tǒng)常開(kāi)/閉狀態(tài)監(jiān)控（方便日常檢查）與火災(zāi)信號(hào)聯(lián)動(dòng)，自動(dòng)降常開(kāi)狀態(tài)下的防火門(mén)切換至常閉狀態(tài)，阻斷火源統(tǒng)一管理繁雜的消防設(shè)施電源：消防設(shè)施繁雜，經(jīng)常處于未知狀態(tài)，確保在使用時(shí)能正常工作降低電源失控的隱患：如沒(méi)有可靠的電源保障，大量的消防設(shè)施在火災(zāi)中就形同虛設(shè)，因此必須重視消防設(shè)備的供電問(wèn)題。實(shí)時(shí)監(jiān)控（斷電、缺相、欠壓、過(guò)流）：實(shí)時(shí)監(jiān)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱患，對(duì)排查進(jìn)行指導(dǎo)定位事故追溯：發(fā)生火災(zāi)事故，方便問(wèn)題追查，及問(wèn)題定位實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)：短路、過(guò)負(fù)荷、接觸不良、漏電、溫度、電參量等監(jiān)測(cè)故障電弧：小電流的電火花就能夠產(chǎn)生高溫（0.5A能夠產(chǎn)生高于2000℃的高溫），足以引燃周?chē)扇嘉铮瑢?dǎo)致火災(zāi)。智能照明|基于場(chǎng)景控制、智能聯(lián)動(dòng)，提升舒適度燈光主要監(jiān)控設(shè)備通風(fēng)遮陽(yáng)幕布溫度控制插座主要監(jiān)控方式手動(dòng)控制定時(shí)控制場(chǎng)景控制照度控制智能聯(lián)動(dòng)濕度控制30%降低能源成本15%提高管理效率40%提升舒適度視頻監(jiān)控&安防管理|AI使能改變傳統(tǒng)安全作業(yè)模式，保障樓宇安全重要位置自動(dòng)跟蹤穿越警戒面進(jìn)入/離開(kāi)區(qū)域

區(qū)域入侵行為非法入侵報(bào)警熱成像檢測(cè)夜間非法入侵報(bào)警視頻取證全方位，無(wú)死角多場(chǎng)景，全覆蓋自動(dòng)跟蹤大堂/公共區(qū)域自動(dòng)人臉檢測(cè)，進(jìn)出人員抓拍人員擁擠檢測(cè)，人流密度過(guò)高預(yù)警停車(chē)場(chǎng)/地下車(chē)庫(kù)車(chē)牌識(shí)別比對(duì)、抓拍檢測(cè)非法停車(chē)、人員徘徊滯留物品遺留檢測(cè)應(yīng)急指揮中心集中監(jiān)控，全面聯(lián)動(dòng)統(tǒng)一調(diào)度、指揮、協(xié)調(diào)資源、突發(fā)應(yīng)急指揮視頻巡邏&電子巡更|智能巡邏、巡更，提升安防效率監(jiān)控與報(bào)警聯(lián)動(dòng)巡邏點(diǎn)面結(jié)合全面覆蓋人防智防物防技防提高險(xiǎn)情處理和安保調(diào)度的響應(yīng)速度提高巡邏效率，降低安保成本巡邏執(zhí)勤考勤管理與統(tǒng)計(jì)提高安保自身安全防護(hù)水平人臉識(shí)別|深度學(xué)習(xí)算法，實(shí)現(xiàn)智慧考勤、人臉布控各類(lèi)應(yīng)用場(chǎng)景企業(yè)出入口可做考勤，樓層/通道/出入口可作為巡更巡邏人員識(shí)別，分類(lèi)管理。服務(wù)或風(fēng)險(xiǎn)防范措施無(wú)人商店或自助購(gòu)物終端可通過(guò)綁定支付賬號(hào)的人臉識(shí)別自助結(jié)帳人臉布控，報(bào)警視頻聯(lián)動(dòng)，就近保安資源公安系統(tǒng)對(duì)接，逃犯，涉毒，涉黑人員實(shí)時(shí)防范報(bào)警樓宇各區(qū)域?qū)崟r(shí)人流監(jiān)測(cè)，預(yù)警人流統(tǒng)計(jì)應(yīng)用場(chǎng)景訪客管理|全程自助式服務(wù)，賦予”0“等待體驗(yàn)梯控門(mén)禁未預(yù)約訪客預(yù)約訪客安全，便捷訪客預(yù)約被訪者在C端APP/微信公眾號(hào)/第三方系統(tǒng)進(jìn)行訪客預(yù)約，生成驗(yàn)證碼和訪客二維碼。訪客出示驗(yàn)證碼或訪客二維碼給前臺(tái)，前臺(tái)在訪客機(jī)上輸入驗(yàn)證碼或掃描訪客二維碼，進(jìn)入登記授權(quán)界面，刷訪客身份證，抓拍訪客人臉，人證比對(duì)，黑名單校驗(yàn)，登記授權(quán)，下發(fā)人臉至相應(yīng)設(shè)備。訪客登記訪客登記訪客出示身份證給前臺(tái)，前臺(tái)在訪客機(jī)上刷身份證，進(jìn)入登記授權(quán)界面，抓拍訪客人臉，人證比對(duì)，黑名單校驗(yàn)，登記授權(quán)，下發(fā)人臉至相應(yīng)設(shè)備。訪客通行訪客在電梯轎廂內(nèi)刷臉，按授權(quán)的樓層按鈕。訪客通行訪客在人臉門(mén)禁一體機(jī)前刷臉開(kāi)門(mén)。訪客通行訪客刷臉通過(guò)人臉人員通道。訪客簽離訪客到前臺(tái)，出示預(yù)約時(shí)的驗(yàn)證碼或訪客二維碼或身份證給前臺(tái)，前臺(tái)在訪客機(jī)上輸入驗(yàn)證碼或掃描訪客二維碼或刷訪客身份證，完成簽離動(dòng)作，平臺(tái)刪除相應(yīng)設(shè)備上的人臉。門(mén)禁管理

|統(tǒng)一門(mén)禁服務(wù)，安全高效、便捷出入安全便捷樓宇出入口，企業(yè)辦公區(qū)域出入口部署門(mén)禁人臉識(shí)別智能門(mén)禁支持工卡、二維碼，IC卡/身份證，人臉識(shí)別、藍(lán)牙，呼叫前臺(tái)/管理員app視頻對(duì)講開(kāi)鎖；增加用戶(hù)APP使用粘性。進(jìn)出記錄實(shí)時(shí)上傳平臺(tái)，實(shí)名軌跡快捷追查也可作為員工考勤，保安巡邏巡更功能應(yīng)用車(chē)輛通行&停車(chē)管理

|智能識(shí)別車(chē)輛信息，無(wú)阻通行，智慧停車(chē)

便捷，高效，科技體驗(yàn)感車(chē)牌識(shí)別移動(dòng)支付車(chē)位引導(dǎo)車(chē)位狀態(tài)，車(chē)位預(yù)訂車(chē)牌識(shí)別、車(chē)位查詢(xún)導(dǎo)引，一鍵鎖車(chē)、反向?qū)ぼ?chē)、移動(dòng)支付和后臺(tái)數(shù)據(jù)管理疫情防控管理

|織密樓宇疫情防控網(wǎng)，保障企業(yè)安全有序生產(chǎn)智能測(cè)溫口罩識(shí)別軌跡跟蹤離崗監(jiān)測(cè)非接觸式紅外體溫檢測(cè)，自動(dòng)告警，及時(shí)防范風(fēng)險(xiǎn)人群。智能識(shí)別及時(shí)告警，7*24小時(shí)守護(hù)樓宇疫情監(jiān)測(cè)。非法入園疑似人員軌跡跟蹤，快速布防，管控風(fēng)險(xiǎn)。確保防疫措施執(zhí)行到位，保障關(guān)鍵崗位盡職盡責(zé)。疫情智能防控，使樓宇疫情可防、可管、可控樓宇導(dǎo)航基站

|實(shí)時(shí)定位當(dāng)前位置，智能規(guī)劃入園路線定位服務(wù)快捷省時(shí)，帶來(lái)用戶(hù)科技體驗(yàn)，提升檔次結(jié)合樓宇及室內(nèi)藍(lán)牙定位基站系統(tǒng)及2D，3D地圖技術(shù)實(shí)現(xiàn)樓宇內(nèi)定位導(dǎo)航。例如企業(yè)辦公區(qū)，衛(wèi)生間，會(huì)議室導(dǎo)航訪客實(shí)時(shí)路線，路線行為異常告警商家促銷(xiāo)活動(dòng)實(shí)時(shí)展示，導(dǎo)航支持微信+APP，胸卡，手表多種定位應(yīng)用信息發(fā)布

|多維一體信息發(fā)布，創(chuàng)新用戶(hù)體驗(yàn)、業(yè)務(wù)增值模式臺(tái)風(fēng)’山竹’將于xx日下午在xx沿海登陸,請(qǐng)各單位做好防范，關(guān)好門(mén)窗。廣告增值，重要信息傳達(dá)，品牌宣傳，提升檔次信息包括主要包括樓宇內(nèi)語(yǔ)音廣播，多媒體信息投放如播放找人，人員疏散，天氣災(zāi)害防范提醒，挪車(chē)等消息設(shè)施包括LED大屏，多媒體顯示終端，對(duì)講終端，吸頂喇叭部署地點(diǎn)：電梯內(nèi)外，大堂，出入口通道等給商場(chǎng)帶來(lái)了很大的廣告收益，而且提高商業(yè)的品牌形象。環(huán)境管理

|環(huán)境數(shù)據(jù)與多系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，智能調(diào)節(jié)，營(yíng)造舒適樓宇環(huán)境溫濕度優(yōu)化房間設(shè)定溫度，并根據(jù)室溫控制中央空調(diào)末端風(fēng)機(jī)及電動(dòng)水閥的開(kāi)關(guān)，從而達(dá)到控溫和節(jié)能的目的。二氧化碳濃度在主要功能房間及人員密集房間對(duì)二氧化碳濃度進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，并通過(guò)空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)控制。PM2.5濃度對(duì)室內(nèi)/外PM2.5濃度進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，根據(jù)室外空氣質(zhì)量推送關(guān)窗提醒，并通過(guò)室內(nèi)空氣凈化器進(jìn)行聯(lián)動(dòng)控制。光環(huán)境結(jié)合當(dāng)?shù)貧夂驐l件和樓宇朝向，預(yù)設(shè)最佳光照強(qiáng)度和光照策略，根據(jù)室外光照度自動(dòng)調(diào)節(jié)窗簾至合理狀態(tài)。03智慧樓宇運(yùn)營(yíng)方案信息互聯(lián)互通，創(chuàng)新業(yè)務(wù)模式，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)增值樓宇運(yùn)營(yíng)管理以樓宇運(yùn)營(yíng)管理統(tǒng)一平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)內(nèi)部管理與運(yùn)營(yíng)一體化。注重招商租賃的精細(xì)化運(yùn)營(yíng)，物業(yè)管理能力；以提高運(yùn)營(yíng)管理水平，提升工作效率，降低運(yùn)營(yíng)成本，提高收益為目標(biāo)。5G高清直播，綜合體營(yíng)銷(xiāo)新方式商戶(hù)促銷(xiāo)直播推送到互聯(lián)網(wǎng)，吸引潛客訪問(wèn)該商戶(hù)，同時(shí)也為綜合體帶客流綜合體中庭大屏直播，實(shí)時(shí)吸引消費(fèi)者聚集互聯(lián)網(wǎng)客戶(hù)端中庭活動(dòng)消費(fèi)者客戶(hù)端線上商城平臺(tái)1、實(shí)現(xiàn)智慧運(yùn)營(yíng)2、共享客戶(hù)資源3、系統(tǒng)無(wú)縫對(duì)接4、線上多樣營(yíng)銷(xiāo)5、會(huì)員積分管理6、商品自動(dòng)配送1、精準(zhǔn)顧客營(yíng)銷(xiāo)2、提升品牌口碑3、助力商戶(hù)轉(zhuǎn)型4、擴(kuò)大線上傳播5、維系新老會(huì)員6、整合異業(yè)資源大平臺(tái)+商戶(hù)小程序解決方案招商管理精細(xì)運(yùn)營(yíng),大數(shù)據(jù)+人工智能輔助決策04030201市場(chǎng)調(diào)研知己知彼招商策略定位精準(zhǔn)市場(chǎng)推廣因勢(shì)利導(dǎo)租售管理細(xì)致科學(xué)招商管理——市場(chǎng)調(diào)研定價(jià)參考準(zhǔn)確的市場(chǎng)信息將幫助我們確定項(xiàng)目的租金定位關(guān)注內(nèi)容全面了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、競(jìng)品分析、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)收集、建立數(shù)據(jù)庫(kù)隨機(jī)應(yīng)變實(shí)時(shí)掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)及趨勢(shì)，以便及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)策略招商管理——招商策略時(shí)間、目標(biāo)、重點(diǎn)工作、招商策略、媒體宣傳D招商節(jié)奏企業(yè)性質(zhì)、企業(yè)規(guī)模、所屬行業(yè)、經(jīng)濟(jì)能力、經(jīng)營(yíng)能力等A客戶(hù)定位登記信息，意向書(shū)簽訂、合同簽訂、入住物業(yè)對(duì)接；續(xù)租、不續(xù)租策略E新租續(xù)租策略所處地段、周邊環(huán)境、辦公配套、裝飾裝潢、企業(yè)集群、多業(yè)態(tài)組合、餐飲娛樂(lè)配套服務(wù)C價(jià)格體系結(jié)合BIM及空間管理對(duì)租區(qū)，及公共空間作出合理規(guī)劃、分配。B租區(qū)分配從商機(jī)登記信息起，形成完整客戶(hù)檔案，并伴隨入住客戶(hù)生命周期F招商檔案招商管理——市場(chǎng)推廣招商宣傳樓宇基本資料，樓宇定位，發(fā)展目標(biāo)優(yōu)惠促銷(xiāo)，在線下單移動(dòng)端遠(yuǎn)程展示2D,3D,GIS一張圖AR沙盤(pán)，VR實(shí)景，身臨其境大數(shù)據(jù)分析，精準(zhǔn)招商，豐富的渠道資源產(chǎn)業(yè)服務(wù)，入駐企業(yè)，周邊配套招商管理——租售管理租金管理科學(xué)合理，多種靈活優(yōu)惠策略；周邊租金水平，企業(yè)效益數(shù)據(jù)，客戶(hù)產(chǎn)業(yè)類(lèi)型等數(shù)據(jù)進(jìn)行智能決策，給出參考方案，提高租金收入避免集中到期降低風(fēng)險(xiǎn)同類(lèi)產(chǎn)業(yè)<30%穩(wěn)定收益縮短房源空置期降低隱形收益損失；合同到期預(yù)警；雙向提醒工作人員和租客人工智能提供決策建議：給予部分租戶(hù)（主力客戶(hù)，優(yōu)質(zhì)客戶(hù)）優(yōu)惠，促其達(dá)成延期。待搬走客戶(hù)房源提前招商提醒，做到無(wú)縫對(duì)接優(yōu)化租戶(hù)結(jié)構(gòu)在租金上適當(dāng)讓步以吸引知名大客戶(hù)，行業(yè)龍頭企業(yè)，項(xiàng)目的形象，檔次。在寫(xiě)字樓招租進(jìn)行到中后期階段，承租能力較強(qiáng)的中型企業(yè)的入駐。樓層規(guī)劃考慮大型公司擇鄰而居需求租金支付異常預(yù)警對(duì)拖欠租金物業(yè)費(fèi)，逾期租戶(hù)定期預(yù)警物業(yè)端提醒。同時(shí)推送到企業(yè)租戶(hù)移動(dòng)端。結(jié)合用水用電情況研判經(jīng)營(yíng)狀況，進(jìn)行新租戶(hù)接洽計(jì)劃繳費(fèi)管理

|一站式繳費(fèi)管理服務(wù)，讓企業(yè)享受舒適便捷的樓宇服務(wù)費(fèi)用物業(yè)費(fèi)租金停車(chē)水電第三方財(cái)務(wù)系統(tǒng)費(fèi)用帳單費(fèi)用預(yù)繳費(fèi)用催繳線上繳費(fèi)發(fā)票管理電子發(fā)票繳費(fèi)管理遠(yuǎn)程水電抄表，優(yōu)惠策略，智能計(jì)算，一鍵生成應(yīng)收費(fèi)用可支持對(duì)接第三方財(cái)務(wù)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)費(fèi)用透明管理企業(yè)即將到期/逾期欠費(fèi)多種方式提示簽約托收，在線繳費(fèi)多重線上支付手段，資金平臺(tái)統(tǒng)一管控高效便捷預(yù)付費(fèi)系統(tǒng)|預(yù)繳費(fèi)模式保障現(xiàn)金流，多途徑繳費(fèi)及查詢(xún)方便快捷無(wú)需催帳資金回收快改善現(xiàn)金流欠費(fèi)智能切斷充值自動(dòng)合閘實(shí)現(xiàn)無(wú)人值守繳費(fèi)便捷快速余額實(shí)時(shí)可查欠費(fèi)自動(dòng)告警物業(yè)管理

|以現(xiàn)代化服務(wù)手段，提升服務(wù)質(zhì)量和業(yè)主滿(mǎn)意度投訴建議報(bào)修報(bào)障訪客登記物品放行從管理向全面服務(wù)，在線服務(wù)轉(zhuǎn)型，便捷服務(wù)，培養(yǎng)用戶(hù)習(xí)慣，注重客戶(hù)體驗(yàn)，提升服務(wù)滿(mǎn)意度提升服務(wù)效率，降低人力成本資產(chǎn)管理

|運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，海量資產(chǎn)一鍵盤(pán)點(diǎn)、盤(pán)活沉睡資產(chǎn)全生命周期管理便捷查找、盤(pán)點(diǎn)高效率、高準(zhǔn)確率資產(chǎn)管理

以一物一檔一卡的模式管理資產(chǎn)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)臺(tái)賬，根據(jù)資產(chǎn)編碼生成唯一的資產(chǎn)二維碼，通過(guò)手機(jī)掃描二維碼追溯資產(chǎn)生命周期，結(jié)合RFID射頻標(biāo)簽管理。從資產(chǎn)采購(gòu)申請(qǐng)、入庫(kù)、領(lǐng)用、巡檢、維修、檢定、調(diào)撥、盤(pán)點(diǎn)、處置等資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程的全業(yè)務(wù)覆蓋。VS協(xié)同辦公

|信息共享、業(yè)務(wù)多邊智能協(xié)同，高效辦公新體驗(yàn)個(gè)人中心業(yè)務(wù)中心知識(shí)中心文化中心流程中心132協(xié)同發(fā)起協(xié)同流程審批流程審批表單手機(jī)考勤公告查看微信辦公協(xié)同辦公協(xié)同辦公系統(tǒng)作為運(yùn)營(yíng)的統(tǒng)一門(mén)戶(hù)，作為運(yùn)營(yíng)管理的統(tǒng)一入口，也是各個(gè)應(yīng)用平臺(tái)的底層支撐。引入數(shù)字化工作流縮減辦公成本,提高工作效率無(wú)紙化辦公，節(jié)能環(huán)保協(xié)同辦公（統(tǒng)一門(mén)戶(hù)）全球第一款區(qū)塊鏈技術(shù)精心打造的產(chǎn)品04智慧樓宇運(yùn)維保障

數(shù)字運(yùn)營(yíng)指揮中心建設(shè)目標(biāo)及原則：要建成集語(yǔ)音、數(shù)據(jù)、圖像功能為一體，具備有線、無(wú)線和加密通信功能，具備視頻指揮和調(diào)用各種圖像資源的功能，形成有指揮調(diào)度和綜合信息報(bào)送功能的城市運(yùn)營(yíng)中心，同時(shí)要滿(mǎn)足應(yīng)用系統(tǒng)支撐、安全防護(hù)等技術(shù)保障體系要求。指揮調(diào)度中心數(shù)據(jù)資源中心數(shù)據(jù)決策中心態(tài)勢(shì)感知中心聯(lián)動(dòng)處置中心互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)政務(wù)大數(shù)據(jù)智真視頻會(huì)議…