有關(guān)商鋪租賃的合同范本（3篇）

有關(guān)商鋪租賃的合同范本出租方(?以下稱甲方?)：法定?代表人及身?份證號：?電話：承?租方(以下?稱乙方)：?法定代表?人及身份證?號：電話?：甲方愿?意將產(chǎn)權(quán)屬?于自己的房?屋出租給乙?方，雙方根?據(jù)國家相關(guān)?規(guī)定，經(jīng)協(xié)?商，訂立本?合同;第?一條甲方?出租的商鋪?座落地址?，建筑面積?㎡(使用?面積㎡)?;第二條?租期年，?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日;第?三條租金?和租金交納?期及條件?1.每年租?金為人民幣?元，乙方?每年交納一?次租金，乙?方可以支票?或現(xiàn)金形式?支付租金，?甲方開戶?銀行：收?款人名稱：?賬號：?____本?合同一經(jīng)簽?署，乙方即?應(yīng)交納相當(dāng)?于個月租?金的押金。?合同終止，?乙方交清租?金及水電、?煤氣、電話?等相關(guān)費用?后，甲方即?可退還乙方?押金。若乙?方提前解除?合同，視為?違約，押金?不予退還。?若乙方在承?租期間給甲?方房屋和相?關(guān)設(shè)備造成?損害，甲方?有權(quán)從乙方?押金中扣除?維修和賠償?費用。第?四條水電?費、管理費?、電話費、?清潔費和維?修費的繳費?辦法1.?管理費：乙?方每月自行?向有關(guān)部門?交納;2?.水電費、?煤氣費：乙?方每月自行?向有關(guān)部門?交納;3?.電話費：?乙方自行向?有關(guān)部門交?納。4.?維修費：租?賃期間，乙?方引致租賃?屋內(nèi)與房屋?質(zhì)量有關(guān)的?設(shè)施損毀，?維修費由乙?方負(fù)責(zé)，但?正常磨損除?外。第五?條出租房?與承租方的?變更1.?租賃期間：?甲方如將房?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?，應(yīng)符合國?家有關(guān)房產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓規(guī)定，?不必乙方同?意。但甲方?應(yīng)提前二個?月書面通知?乙方，房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方后?，該第三方?即成為本合?同的當(dāng)然甲?方，享有原?甲方的權(quán)利?，承擔(dān)原甲?方的義務(wù)。?2.租賃?期間：乙方?如欲將租賃?房屋轉(zhuǎn)租給?第三方使用?，必須事先?征得甲方的?書面同意，?取得使用權(quán)?的第三方即?成為本合同?的當(dāng)然乙方?，享受原乙?方的權(quán)利，?承擔(dān)原乙方?的義務(wù)。?第六條乙?方的職責(zé)?1.乙方必?須依約交納?租金及其他?費用，如有?無故拖欠，?甲方有權(quán)向?乙方加收滯?納金，滯納?金為實欠租?%，如拖?欠租金天?，視為違約?，甲方有權(quán)?收回房屋，?并不退還乙?方押金。?2.甲、乙?雙方在合同?終止前，須?提前一個月?書面通知對?方是否終止?合同。3?.乙方在租?賃期間，必?須以合理防?范措施，保?護(hù)租賃期間?內(nèi)設(shè)備和設(shè)?施的完好無?損(自然折?舊除外)，?乙方不得擅?自改變租賃?房屋的結(jié)構(gòu)?及用途，如?確需要變更?用途，需經(jīng)?甲方同意后?方可進(jìn)行，?乙方造成租?賃房屋及設(shè)?備的毀損，?應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀。如乙?方在租賃期?滿不負(fù)責(zé)恢?復(fù)原狀，甲?方有權(quán)自行?恢復(fù)原狀，?費用從乙方?押金中扣除?。4.租?賃期滿或合?同解除，乙?方必須按時?將租賃房屋?內(nèi)的全部無?損壞設(shè)備、?設(shè)施在適宜?使用的清潔?、良好狀況?下(自然折?舊除外)交?給甲方。?5.租賃期?滿或合同解?除后，乙方?逾期不搬遷?，甲方有權(quán)?從已經(jīng)解除?租賃關(guān)系的?房屋中將乙?方的物品搬?出，不承擔(dān)?保管義務(wù)。?甲方有權(quán)要?求乙方賠償?因此而產(chǎn)生?的費用，并?有權(quán)訴之法?律。6.?乙方保證承?租甲方的房?屋作為商業(yè)?用房使用，?遵守中華人?民共和國法?規(guī)和政府相?關(guān)規(guī)定，合?法經(jīng)營，因?乙方違法經(jīng)?營而給甲方?造成的連帶?損失，由乙?方負(fù)責(zé)賠償?。第七條?合同期滿?后，如甲方?的所有房需?繼續(xù)出租，?在甲方向第?三方提出同?一條件下，?乙方享有優(yōu)?先權(quán)(租金?費用根據(jù)市?場行情而定?不能低只能?高，乙方不?得阻撓)?第八條租?賃期間，若?乙方出現(xiàn)了?自然災(zāi)害或?者人為造成?的損失，甲?方該不負(fù)責(zé)?。第九條?本合同如?有不盡事宜?，必須經(jīng)雙?方協(xié)商補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)充?規(guī)定與本合?同同等效力?。第十條?本合同執(zhí)?行中如發(fā)生?糾紛，應(yīng)通?過甲方和乙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?可提請當(dāng)?shù)?工商管理部?門或人民法?院裁決。?本合同經(jīng)過?雙方代表簽?章后生效，?本合同一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份。出租?方：__?_____?___承租?方：___?_____?__法定?代表人簽章?：法定代?表人簽章：?____年?____月?____日?????___?_年___?_月___?_日有關(guān)商鋪租賃的合同范本（二）甲?方(出租方?)乙方(?承租方)?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?相關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方本?著平等、自?愿、誠信原?則，經(jīng)友好?協(xié)商，就乙?方承租甲方?門面房事宜?，達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條門面房?的位置、面?積、裝修設(shè)?施情況：?1、甲方出?租給乙方的?門面房位于?改造后的武?昌區(qū)徐家棚?商場內(nèi)，門?面編號：_?___，面?積為：__?__。2?、該門面房?現(xiàn)有裝修及?設(shè)施、設(shè)備?情況(詳見?合同附件一?)第二條?租賃期限、?用途：1?、本合同租?賃期限為月?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。甲方正式?交付門面房?于乙方使用?的時間是_?___年_?___月_?___日。?2、租期?屆滿，乙方?如需續(xù)租，?應(yīng)在租賃期?屆滿個月之?前向甲方提?出書面申請?，經(jīng)甲方同?意后，重新?簽訂租賃合?同。同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先承?租權(quán)。3?、本門面房?租賃用途：?____.?第三條合?同押金、租?金、租賃期?相關(guān)費用及?稅金：1?、合同生效?以后，乙方?向甲方交付?押金元。合?同期屆滿，?如乙方?jīng)]有?申請續(xù)租，?甲方應(yīng)于合?同屆滿之日?起____?日內(nèi)退還乙?方全部押金?。2、乙?方應(yīng)按月交?納租金，租?金為：__?__元/月?，標(biāo)準(zhǔn)是：?____.?3、租賃?期間，房屋?和土地的產(chǎn)?權(quán)稅由甲方?依法交納。?如果發(fā)生政?府有關(guān)部門?征收本合同?中未列出項?目但與該房?屋有關(guān)的費?用，應(yīng)由甲?方負(fù)擔(dān)。?4、乙方須?對自己的經(jīng)?營行為負(fù)責(zé)?，依法按時?交納應(yīng)由其?負(fù)擔(dān)的各項?稅費;第?四條房屋維?修及改造：?1、甲方?承擔(dān)租賃物?的維修義務(wù)?。租賃期內(nèi)?，甲方主動?提出維修的?，須提前_?___日書?面通知乙方?，乙方應(yīng)積?極配合。?2、乙方應(yīng)?合理使用租?賃物，因使?用不當(dāng)造成?甲方損壞的?，乙方須承?擔(dān)賠償責(zé)任?。3、乙?方對租賃物?進(jìn)行改造需?經(jīng)甲方書面?同意，改造?費用由乙方?自行承擔(dān)。?未經(jīng)同意擅?自改造的，?如造成甲方?損失，乙方?應(yīng)負(fù)賠償責(zé)?任。第五?條房屋的轉(zhuǎn)?讓與轉(zhuǎn)租：?1、租賃?期間，甲方?有權(quán)依照法?定程序轉(zhuǎn)讓?該租賃物;?甲方出售房?屋，須在個?月前書面通?知乙方，在?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先購買權(quán)。?2、經(jīng)甲?方同意，乙?方可將租賃?物轉(zhuǎn)租第三?人。有關(guān)轉(zhuǎn)?租的條件及?程序事宜由?甲乙雙方另?行協(xié)商。?第六條雙方?保證條款：?1、甲方?保證本合同?及《附屬設(shè)?施清單》所?列設(shè)備、設(shè)?施及有關(guān)照?明、供水、?消防等公用?設(shè)備的正常?使用安全。?2、甲方?保證按乙方?要求提供滿?足乙方經(jīng)營?需要的車位?，并確保該?車位的正常?使用。3?、乙方應(yīng)保?證自己具有?合法的經(jīng)營?資格，不得?無證經(jīng)營、?違法經(jīng)營。?4、乙方保?證在商場內(nèi)?不安排廚房?、不破壞商?場內(nèi)的一切?設(shè)施設(shè)備。?第七條合?同解除：?1、有下列?情形之一的?，甲、乙任?意一方可以?解除本合同?：(1)法?定的不可抗?力致合同無?法繼續(xù)履行?的。(2?)政府統(tǒng)一?規(guī)劃或自然?災(zāi)害致合同?無法繼續(xù)履?行的。(3?)一方被吊?銷營業(yè)執(zhí)照?或責(zé)令關(guān)閉?的。(4?)任意一方?根本違約，?致使合同目?的不能實現(xiàn)?的。2、?有下列情形?之一的，甲?方可以解除?本合同，但?需書面通知?乙方：(1?)乙方惡意?拖欠或不支?付到期租金?的。(2)?乙方利用租?賃物進(jìn)行非?法活動的。?(3)乙方?未經(jīng)甲方同?意擅自轉(zhuǎn)租?的。3、?有下列情形?之一，乙方?可以解除本?合同，但需?書面通知甲?方：(1?)甲方?jīng)]有?按合同約定?提供相應(yīng)設(shè)?施設(shè)備或提?供的設(shè)施設(shè)?備不能滿足?乙方經(jīng)營的?正常使用需?要的。(?2)甲方其?他違約行為?致使合同目?的不能實現(xiàn)?或使合同無?法繼續(xù)履行?的。第八?條違約責(zé)任?：違反本?合同內(nèi)容，?應(yīng)承擔(dān)違約?金：___?_元，如造?成對方損失?的，還應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)的賠?償責(zé)任。?第九條爭議?解決：本?合同未盡事?宜，由雙方?另行協(xié)商確?定，協(xié)議內(nèi)?容作為本合?同之附件，?與本合同具?有同等效力?。因履行本?合同產(chǎn)生糾?紛的，由雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的，向人民?法院起訴。?簽訂本合?同時，甲方?應(yīng)提供房產(chǎn)?證(或具有?出租權(quán)的有?效證明)身?份證明(營?業(yè)執(zhí)照)等?文件，乙方?應(yīng)提供相應(yīng)?的證明文件?。雙方驗證?后可復(fù)印對?方上述文件?備存，所有?復(fù)印件僅供?本次租賃使?用。本合?同一式叁份?，甲方執(zhí)貳?份，乙方執(zhí)?壹份。本合?同自雙方簽?字(蓋章)?之日起生效?。甲方(?簽字蓋章)?法定代表人?：簽字日期?：附：附?件一、該門?面房現(xiàn)有裝?修及設(shè)施、?設(shè)備情況;?附件二、《?附屬設(shè)施清?單》乙方?(簽字蓋章?)法定代表?人：簽字日?期：有關(guān)商鋪租賃的合同范本（三）出?租方(以下?稱甲方)：?____?法定代表人?及身份證號?：____?營業(yè)執(zhí)照?號:__?__注冊?或居住地址?：____?郵編：_?___電?話：___?_承租方?(以下稱乙?方)：__?__法定?代表人及身?份證號：_?___營?業(yè)執(zhí)照號:?____?注冊或居?住地址：_?___郵?編：___?_電話：?____?甲方愿意將?產(chǎn)權(quán)屬于自?己的房屋出?租給乙方。?雙方根據(jù)國?家相關(guān)規(guī)定?，經(jīng)協(xié)商，?訂立本合同?：第一條?甲方出租?的商鋪座落?地址___?_，建筑面?積____?m2(使用?面積___?_m2)?第二條租?期____?年,自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?第三條?租金和租金?交納期及條?件：1.?每月租金為?人民幣__?__元，乙?方每個月繳?納一次租金?。乙方可?以支票或現(xiàn)?金形式支付?租金。甲?方開戶銀行?：收款人?名稱：帳?號：__?__本合同?一經(jīng)簽署，?乙方即應(yīng)交?納相當(dāng)于?個月租金的?押金。合同?終止，乙方?交清租金及?水電、煤氣?，電話等相?關(guān)費用后，?甲方即可退?還乙方押金?。若乙方提?前解除合同?，視為違約?，押金不予?退還。若乙?方在承租期?間給甲方房?屋和相關(guān)設(shè)?備造成損害?，甲方有權(quán)?從乙方押金?中扣除維修?和賠償費用?。第四條?水電費、?管理費、電?話費、清潔?費和維修費?的繳費辦法?：1.?管理費：甲?方每月自行?向有關(guān)部門?交納;2?.水電費?、煤氣費：?乙方每月自?行向有關(guān)部?門交納;?3.電話?費：乙方自?行向有關(guān)部?門交納。?4.維修?費：租賃期?間，乙方引?致租賃物內(nèi)?與房屋質(zhì)量?有關(guān)的設(shè)施?損毀，維修?費由乙方負(fù)?責(zé);租賃?物內(nèi)家私、?家電設(shè)備損?毀，維修費?由乙方負(fù)責(zé)?。但正常磨?損除外。?第五條出?租方與承租?方的變更：?1.租賃?期間，甲方?如將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方，應(yīng)?符合國家有?關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?規(guī)定，不必?乙方同意。?但甲方應(yīng)提?前二個月書?面通知乙方?，房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方后，該?第三方即成?為本合同的?當(dāng)然甲方，?享有原甲方?的權(quán)利，承?擔(dān)原甲方的?義務(wù)。2?.租賃期間?，乙方如欲?將租賃房屋?轉(zhuǎn)租給第三?方使用，必?須事先征得?甲方的書面?同意。取得?使用權(quán)的第?三方即成為?本合同的當(dāng)?然乙方，享?有原乙方的?權(quán)利，承擔(dān)?乙方的義務(wù)?。第六條?乙方的職?責(zé)：1.?乙方必須?依約繳納租?金及其他費?用，如有無?故拖欠，甲?方有權(quán)向乙?方加收滯納?金，滯納金?為實欠租?%。如拖欠?租金天，?視為違約，?甲方有權(quán)收?回房屋，并?不退還乙方?押金。2?.甲、乙?雙方在合同?終止前，須?提前一個月?書面通知對?方是否終止?合同。3?.乙方在?租賃期間，?必須以合理?防范措施，?保護(hù)租賃期?內(nèi)設(shè)備和設(shè)?施的完好無?損(自然折?舊除外)，?乙方不得擅?自改變租賃?房屋的結(jié)構(gòu)?及用途，如?確需要變更?用途，需經(jīng)?甲方同意后?方可進(jìn)行。?乙方造成租?賃房屋及其?設(shè)備的毀損?，應(yīng)負(fù)責(zé)恢?復(fù)原狀。如?乙方在租賃?期滿不負(fù)責(zé)?恢復(fù)原狀，?甲方有權(quán)自?行恢復(fù)原狀?，費用從乙?方押金中扣?除。4.?乙方如在?租賃房屋內(nèi)?安裝超過電?表負(fù)荷的任?何設(shè)備、儀?器或機(jī)械，?須征得甲方?同意，并由?甲方協(xié)助乙?方辦理相關(guān)?手續(xù)，費用?由乙方自理?。未經(jīng)甲方?同意和因未?辦理相關(guān)手?續(xù)而產(chǎn)生的?事故或罰款?，由乙方自?理。5.?乙方不得在?租賃房屋外?面附加任何?物件或涂刷?任何涂料或?做出任何更?改。6.?租賃期滿?或合同解除?，乙方必須?按時將租賃?房屋內(nèi)的全?部無損壞設(shè)?備、設(shè)施在?適宜使用的?清潔、良好?狀況下(自?然折舊除外?)交給甲方?。7.租?賃期滿或合?同解除后，?乙方逾期不?搬遷，甲方?有權(quán)從已經(jīng)?解除租賃關(guān)?系的房屋中?將乙方的物?品搬出，不?承擔(dān)保管義?務(wù)。甲方有?權(quán)要求乙方?賠償因此而?產(chǎn)生的費用?，并有權(quán)訴?之法律。?8.乙方保?證承租甲方?的房屋作為?商業(yè)用房使?用，遵守中?華人民共和?國法規(guī)和政?府相關(guān)規(guī)定?，合法經(jīng)營?。因乙方違?法經(jīng)營而給?甲方造成的?連帶損失，?由乙方負(fù)責(zé)?賠償。9?.甲方向?乙方出示出?租房屋的相?關(guān)資料原件?和給乙方與?原件一致的?復(fù)印件。包?括出租房屋?的產(chǎn)權(quán)證、?房屋所有權(quán)?人的身份證?和出租許可?證等。如果?任何第三方?對出租房屋?主張權(quán)利，?使乙方無法?使用租賃房?屋，甲方應(yīng)?賠償乙方所?蒙受的一切?損失。甲?方在租賃期?內(nèi)：(1?)對本合同?約定期內(nèi)設(shè)?施進(jìn)行維修?保養(yǎng)，包括?;(2?)對本出租?房所屬的大?廈或小區(qū)的?安全和管理?負(fù)責(zé);(?3)負(fù)責(zé)租?賃房屋的結(jié)?構(gòu)性維修。?(4)甲?方保證乙方?在本合同期?內(nèi)合法經(jīng)營?不受干擾。?第七條?合同期滿，?如甲方的租?賃房屋需繼?續(xù)出租，在?甲方向第三?方提出的同?一條件下，?乙方享有優(yōu)?先權(quán)(但租?金可隨社會?物價指數(shù)變?動而適當(dāng)調(diào)?整)。第?八條租賃?期間，若乙?方因不可抗?力的自然災(zāi)?害導(dǎo)致不能?使用租賃房?屋，乙方需?立即書面通?知甲方。若?雙方同意租?賃房屋因不?可抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)致?損毀無法修?復(fù)使用，本?合同可自然?終止，互不?承擔(dān)責(zé)任，?甲方須將所?有押金及預(yù)?付租金無息?退還乙方。?第九條?甲方配備的?室內(nèi)電器、?家俱的數(shù)量?、型號和裝?修的標(biāo)準(zhǔn)，?以附件確認(rèn)?