2022個人商鋪租賃合同通用范本

2022個人商鋪租賃合同通用范本商鋪租賃合同怎么寫?商鋪租賃合同是指出租方與承租方就商鋪租賃所達(dá)成的書面合同，圍圍著商鋪運用權(quán)所形成民事租賃關(guān)系。下面是我為大家?guī)淼?0xx個人商鋪租賃合同通用范本5篇，歡送大家查閱!

20xx商鋪租賃合同范本1

出租方(甲方)：身份證號碼：

承租方(乙方)：身份證號碼：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法通那么》等相關(guān)法那么的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在同等、自愿、協(xié)商相同的根底上就甲方向乙方出租商鋪，乙方用于酒店達(dá)成以下條款：

第一條：租賃物業(yè)

甲方向乙方出租位于樓，二間共三層，第一層,其次層,第三層,建筑面積的商鋪，供乙方經(jīng)營運用，甲乙雙方簽字后作為本合同附件。

其次條：租賃期限和經(jīng)營范圍

1.租賃期限為五年，自月起至年月日止。從其次年起，租金按前一年遞增8%，直至合同完畢。

2.本合同期滿后必需經(jīng)甲方同意方可續(xù)定合同，乙方應(yīng)在合同期滿前30天以書面形式向甲方提出申請，否那么視為乙方不續(xù)合同。

3.甲方如不承受乙方提出的續(xù)租條件，本合同期滿后即自行失效。

4.乙方的經(jīng)營范圍是酒店，在未征得甲方許可的狀況下，其不得隨意經(jīng)營其它工程。

第三條：租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時間

1.第一年租金人民幣元，大寫。其次年租金人民幣￥元，大寫。甲方應(yīng)于年月日，向乙方交付房屋;乙方應(yīng)于年日向甲方全額交納第一年租金人民幣￥元，大寫。并交納本合同第三款規(guī)定的履約保證金。

2.租金按年支付，乙方于每年月賃費用及物業(yè)管理費。

3.乙方需交納1個月的租金，即人民幣元，大寫整。作為履約保證金，在租賃期間如乙方違約，此保證金將作為甲方的補償金，不予退還;如乙方履約，待合同期滿后甲方足額退還給乙方。

第四條：甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.有權(quán)要求乙方按期支付租金和物業(yè)費

2.乙方有以下情形之一時，甲方有權(quán)解除合同。

1擅自變更經(jīng)營場所的運用性質(zhì)。

2擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓經(jīng)營場所或利用經(jīng)營場所從事非法活動。

3逾期不交納租金，物業(yè)費，經(jīng)限期交納后，仍拒絕不交納

4緊要違反青云花園物業(yè)管理有關(guān)規(guī)章制度。

3、敬重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)視為名干預(yù)乙方的經(jīng)營活動。

4、為乙方經(jīng)營供應(yīng)便利。

5、依合同將房屋及設(shè)備交付乙方運用，未按合同約定供應(yīng)房屋的每逾期一日，須按月租金額的10%向乙方交付違約金。

6.負(fù)責(zé)對房屋定期平安檢查，擔(dān)當(dāng)房屋主體構(gòu)造自然損壞的修理和屋面防水修理費用及甲方的修繕責(zé)任。因甲方延誤修理而行造成他人，人身傷亡，財產(chǎn)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償并擔(dān)當(dāng)由此引起的法律責(zé)任。

7.租賃期間甲方有權(quán)另行銷售該房屋，但必需提前通知乙方，甲方也有權(quán)抵押該房屋，但必需提前30日通知乙方，并且甲方保證在該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)給第三方時，在租賃合同中約定的，甲方的權(quán)利和義務(wù)由第三方擁有和擔(dān)當(dāng)，假設(shè)因此給乙方造成損失的，由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

8.租賃期間內(nèi)，甲方如需提前解除合同，須征得乙方同意。

第五條：乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.在經(jīng)營范圍內(nèi)所從事的經(jīng)營活動，不受甲方干預(yù)。

2.不得從事非法經(jīng)營，經(jīng)營活動不得超出甲方的經(jīng)營范圍。

3.愛惜經(jīng)營場所設(shè)施，在租賃期間如損壞設(shè)施，必需擔(dān)當(dāng)修復(fù)賠償責(zé)任。

4、遵守甲方的有關(guān)規(guī)定，端正經(jīng)營看法，禮貌待客，遵守平安消防規(guī)定。

5.依時交納租金，逾期交付租金的每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的10%向甲方支付違約金;如逾期30日甲方有權(quán)解除合同，并收回房屋。

6.嚴(yán)格按房屋運用性質(zhì)運用房屋，乙方變更運用，用途與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。

7.在甲方同意的前提下，可以將房屋轉(zhuǎn)租，必需簽定轉(zhuǎn)租合同，該合同必需在甲方備案。

8.愛惜和正常運用房屋設(shè)備，發(fā)覺房屋及設(shè)備自然損壞，應(yīng)剛好通知甲方并踴躍協(xié)作甲方檢查和修理，因乙方過錯延誤修理而造成他人、人身傷亡、財產(chǎn)損失，乙方負(fù)責(zé)賠償，運用房屋不當(dāng)或者造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)擔(dān)修復(fù)或賠償。

9.租賃期間內(nèi)，乙方提前解除合同的，應(yīng)事前征得甲方同意。

10.租賃期滿日，甲方要求收回房屋或解除合同之日，應(yīng)交回承租房屋和設(shè)備給甲方。如接著租房屋，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第六條：免責(zé)條約

因不行抗力致使合同不能接著履行或造成損失，因國家政策，須要撤除或造成損失，甲乙雙方不負(fù)擔(dān)責(zé)任(房屋租金按實際天數(shù)據(jù)實計算租金)。

第七條：合同的終止和解除

1.任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款，或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī)，另一方有權(quán)依法提前解除本合同，造成的損失由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

2.租賃期間內(nèi)，任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除合同的，由違約方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

3.雙方可協(xié)商解除合同，協(xié)商相同的可終止合同。

第八條：爭議解決

本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向工程當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V解決。

第九條：其它條款

1.在甲方交付乙方該房屋前，乙方需與物業(yè)管理公司簽署物業(yè)管理效勞合同，房屋租賃期間物業(yè)管理費用等由乙方負(fù)擔(dān)。

2.本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

備注：

該房屋已精裝修，合同終止時，乙方需保持正常運用的狀況。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

20xx商鋪租賃合同范本2

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

承租方：甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的根底上達(dá)成共識，特簽定本合同以便共同遵守。

一、門面位置、面積及用途：

甲方將位于(填地點)棟樓號房屋，面積約平方米租賃給乙方運用，用于經(jīng)營。

二、租賃期限：

1、本著賃合同期限為年，即從年月日起至年月日止(以下簡稱合同期限)。

2、合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同，應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書面懇求，經(jīng)雙方協(xié)商相同前方可續(xù)簽，否那么視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。

3、合同期滿前，如乙方不租賃經(jīng)營，應(yīng)于四十五天前以書面形式提出申請，經(jīng)甲方同意后可終止合同;假設(shè)未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。

三、租金及支付時間：

本合同期內(nèi)壹年租金為元，于簽合同時一次性付清，在合同期內(nèi)因市場行情發(fā)生改變需調(diào)整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。

四、合同保證金的約定：

簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金元。合同期滿乙方遵照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù)，并由甲方對其所承租房屋進(jìn)展驗收合格后，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。

五、房屋裝修：

1、乙方進(jìn)展裝修不得影響、破壞房屋整體構(gòu)造和建筑風(fēng)格，裝修費用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

2、租賃期屆滿，對乙方裝修未撤除局部，甲方不于補償，其全部權(quán)屬甲方享有。

六、其他費用：

1、水、電等費用遵照乙方日常運用數(shù)(計量)，按相關(guān)部門統(tǒng)一收費標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。

2、乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項稅費，由其自行擔(dān)當(dāng)。

七、雙方的權(quán)利、義務(wù)：

1、甲方的權(quán)利、義務(wù)：

(一)甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常運用;

(二)對乙方運用的租賃物裝修時的方案進(jìn)展審批，適時提出修改建議，并對方案的實施進(jìn)展監(jiān)視;

2、乙方的權(quán)利、義務(wù)：

(一)按國家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進(jìn)展合法經(jīng)營;

(二)乙方在經(jīng)營中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營活動所引起的賠償責(zé)任由乙方自行擔(dān)當(dāng);

(三)乙方不得利用所承租門店進(jìn)展非法活動，不得私自轉(zhuǎn)租;

(四)對租賃房屋裝修時，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案;

(五)合同期內(nèi)，除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)修理(如卷門、水電設(shè)施等)，費用由乙方擔(dān)當(dāng);

(六)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的運用權(quán);

八、違約責(zé)任：

以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應(yīng)向守約方賠償實際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失。租賃期內(nèi)如因國家政策、城市規(guī)劃和甲方不行抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

九、補充條款：

未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。

十、附那么：

本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。

甲方：(簽章)

電話：

乙方：(簽章)

電話：

年月日

20xx商鋪租賃合同范本3

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

依據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商相同的根底上，簽訂本租憑合同，并達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方將_汽車站商鋪間租個乙方作為合法經(jīng)營場地，商鋪位于編號為建筑面積平方米。

二、租憑期限為年，從年月日至年月日止，合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)租，但必需提前一個月與甲方簽訂新的租賃合同，否那么視為放棄優(yōu)先權(quán)。

三、年月日至年月日為免租期，每月租金按建筑面積40—50元/平方米計算，每月計付租金元。租金采納按月支付方式，并于當(dāng)月5日前繳清，逾期按每日2%計付滯納金，其次年做適當(dāng)調(diào)整。

四、管理費按人民幣2元/平方米/月，合計為元。(此費用包括治安管理費、衛(wèi)生綠化、公共設(shè)施等)管理費在免租期內(nèi)不得減免，并于當(dāng)月5日前交清。

五、本合同簽訂后乙方應(yīng)在當(dāng)月內(nèi)向甲方交納租憑商鋪押金元人民幣(每個鋪面)，押金用以保障乙方全面履行合同義務(wù)，合同期滿后不計利息如數(shù)退還，假如乙方違反本合同約定造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)沒收押金作為違約金，并負(fù)責(zé)賠償甲方的損失。

六、乙方經(jīng)營期內(nèi)全部的費用或按有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的其它費用，由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方以上所收的一切費用都不含稅，甲方收取后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。乙方所用的水費按元/噸，電費按元/度。

七、本合同期滿雙方不再續(xù)約的或者合同期間終止合同關(guān)系的，乙方須在10天之內(nèi)將鋪面交還甲方，交還時應(yīng)當(dāng)復(fù)原原貌(如間墻、門窗、管道等)，否那么應(yīng)當(dāng)支付復(fù)原原貌的費用，同時乙方負(fù)責(zé)自行清理全部雜物，并搞好衛(wèi)生，租憑物內(nèi)的裝修材料(包括水管、電線、隔樓、門窗等)無償歸甲方全部。

八、非經(jīng)甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得變更原建主體構(gòu)造和面局。租憑期間由乙方負(fù)責(zé)修理、保養(yǎng)，乙方必需配備防火器材，消退平安隱患。

九、乙方簽訂本合同后，因經(jīng)營須要裝修店鋪的，須向甲方有關(guān)部門登記備案，執(zhí)行并遵守甲方的有關(guān)部門規(guī)定(如統(tǒng)一制做招牌、用電安裝等)，并在合同生效之日起30天內(nèi)完成裝修，并于日必需正常開門營業(yè)，否那么甲方有權(quán)終止合同，沒收押金，收回商鋪。營業(yè)期間非特別狀況不得連續(xù)三天關(guān)門，否那么視為違約。

十、甲方可以幫助乙方辦理相關(guān)證照，其費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

十一、乙方應(yīng)當(dāng)遵照約定時間繳納各項費用，否那么甲方有權(quán)停頓對乙方的供水供電等，因此而造成的一切損失由乙方自負(fù)。甲方下達(dá)書面催繳通知后仍不履行的，那么視為違約。甲方有權(quán)解除合同，無償收回商鋪及附屬的設(shè)施設(shè)備及裝修材料，且押金不予退還，并保存追收滯納金的權(quán)利。

十二、乙方在本合同簽訂一年之內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓，以后如確須要轉(zhuǎn)讓租憑權(quán)應(yīng)向甲方提出書面申請，由甲方收取500元的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費前方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，否那么視為違約，那么按違約處理。

十三、合同期內(nèi)，乙方必需依法經(jīng)營，遵遵守法律律法規(guī)及《_治安管理條例》等，必需消退各種平安隱患，否那么甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改或終止合同并不作任何賠償。

十四、本合同如有與法律法規(guī)相抵觸的以法律法規(guī)為準(zhǔn)，不盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決，或由仲裁委員會仲裁。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

20xx商鋪租賃合同范本4

出租人(甲方)證件(身份證號)

住址：

承租人(乙方)證件(身份證號)

住址：

甲、乙雙方于年月日簽署了《房屋租賃合同》約定由甲方將房屋出租給乙方運用，作為商鋪，乙方向甲方支付租金，雙方合作期限為年，協(xié)議有效期為年月日至年月日，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商相同同意于年月日提前終止協(xié)議，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著同等、自愿、互諒、互讓的原那么，就雙方提前終止協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款，雙方共同遵守：

一、甲乙雙方同意，提前終止雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》。

二、乙方在本終止協(xié)議簽字生效后一次性向甲方支付補償款元(大寫：)。

三、甲方收到乙方支付的補償款后，將扣除應(yīng)付的房租后的押金及已付剩余房租退還乙方。

四、本終止協(xié)議生效后，乙方遵照原狀返還房屋及附屬物品、設(shè)備、設(shè)施，甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備、設(shè)施及水電運用狀況進(jìn)展驗收，結(jié)清。

五、《房屋租賃合同》終止后，甲乙雙方因合同存續(xù)期間及提前終止本合同相關(guān)義務(wù)與權(quán)利已全部結(jié)清，甲方不得就合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產(chǎn)生的任何事宜提起仲裁、訴訟、申訴、信訪。否那么，視為甲方根本性違約。

六、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本終止協(xié)議，任何一方違反本終止協(xié)議的約定，依法擔(dān)當(dāng)相應(yīng)賠償責(zé)任。

七、因本終止協(xié)議所引起的或與《房屋租賃合同》有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，違約方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)守約方處理本終止協(xié)議項下糾紛產(chǎn)生的仲裁費、律師費、差旅費等一切損失。

八、本終止協(xié)議未盡事項，參照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。

九、本終止協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本終止協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為證，具有同等法律效力。

甲方：(簽字)乙方：(簽字)

年月日年月日

20xx商鋪租賃合同范本5

出租人(以下簡稱甲方)：

承租人(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就以下房地產(chǎn)租賃事項訂立本契約共同遵守。

一、甲方同意將坐落在區(qū)路街(巷、里)號部位的房屋(連同土地，下同)出租給乙方作運用，房屋建筑面積平方米，該房屋的根本狀況已載于契約附件一，乙方情愿承租。

二、甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定，承受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管機關(guān)的監(jiān)視、管理。

三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自年月至年月日止，共計個月。

月租金為(幣)拾萬仟佰拾元角分。

租金按結(jié)算，由乙方在每的第日前繳付本期租金給甲方。

付款方式

四、乙方向甲方交納(幣)元的保證金，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。

五、在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)以下責(zé)任：

1.依約將房屋及設(shè)備交付乙方運用。

2.負(fù)責(zé)對房屋定期平安檢查，擔(dān)當(dāng)除乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)房屋修理費以外的其他修理費用;因甲方修理責(zé)任而延誤房屋修理造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

3.轉(zhuǎn)讓房屋時，須提前3個月書面通知乙方。

4.租賃期內(nèi)，甲方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得乙方同意。

5.租賃期屆滿須收回出租房屋的，應(yīng)在租賃期屆滿之日前3個月書面通知乙方;如該房屋接著出租的，乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

六、在租賃期內(nèi)，乙方擔(dān)當(dāng)以下責(zé)任：

1.依約按時交納租金。

2.將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或者與他人互換房屋運用或者與他人合作、聯(lián)合經(jīng)營應(yīng)事前征得甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租。

3.因運用須要對房屋進(jìn)展擴、加、改建(含變更間隔)或者室內(nèi)外裝修，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租，甲方有權(quán)托付他人對工程進(jìn)展監(jiān)視管理。

4.因運用不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。

5.負(fù)責(zé)對以下工程房屋修理費用：

①排水管、廁所、化糞池的清疏;

②飲用水池清洗及垃圾池清理;

③門窗玻璃及小五金的更換，分電表或無分電表內(nèi)電線、電掣、燈頭、插座等更換和分水表內(nèi)水管、籠頭更換;

④室內(nèi)墻面的排刷和天花等的粉飾;

⑤水泵設(shè)備的修理和更換。

因乙方修理責(zé)任延誤房屋修理造

成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

6.幫助甲方檢查房屋平安，因不搬遷或者阻礙施工而延誤房屋的修理，造成人身傷亡、財產(chǎn)遭遇損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

7.乙方在承租的房屋內(nèi)須要安裝或者運用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負(fù)擔(dān)。

8.不得貯存有危急、易燃、違禁物品。

9.租賃期內(nèi)，乙方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得甲方同意。

10.乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應(yīng)交復(fù)原承租房屋和設(shè)備給甲方，如須接著承租的，應(yīng)提前3