2023年初級銀行從業(yè)資格之初級個人貸款綜合練習試卷B卷附答案

2023年初級銀行從業(yè)資格之初級個人貸款綜合練習試卷B卷附答案單選題（共80題）1、以下關于國家助學貸款要素的說法中，有誤的一項是（）。A.利率執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的同期限貸款基準利率，不上浮B.新《國家助學貸款管理辦法》規(guī)定借款人必須在畢業(yè)后5年內還清，貸款期限最長不超過10年C.新《國家助學貸款管理辦法》規(guī)定首次還款日應不遲于畢業(yè)后兩年D.國家助學貸款的擔保方式采用的是個人信用擔保的方式【答案】B2、個人住房貸款真正的快速發(fā)展以（）為標志。A.1992年銀行部門出臺了住房抵押貸款的相關管理辦法B.1985年中國建設銀行開展住房貸款業(yè)務C.1995年《個人住房擔保貸款管理試行辦法》的頒布D.1998年《個人住房貸款管理辦法》的頒布【答案】D3、關于采用第三方保證方式申請商用房貸款的，下列說法錯誤的是（）。A.第三方提供的保證為不可撤銷的承擔連帶責任的全部有效擔保B.保證人和貸款銀行之間應簽訂保證合同C.保證人失去保證能力、保證人破產或保證人分立的，保證合同無效D.借款人租賃的商用房以第三方保證方式申請貸款的，保證人必須是該商用房的開發(fā)商【答案】C4、目前，個人征信系統(tǒng)的信用信息主要使用者是（）。A.金融監(jiān)管機構B.數(shù)據(jù)主體本人C.金融機構D.司法部門【答案】C5、根據(jù)《物權法》，下列不得作為個人質押貸款質押物的是（）。A.可以轉讓的基金份額B.應付賬款C.提單D.國債【答案】B6、對于銀行的高端個人客戶，營銷策略適用性不強的是（）。A.單一營銷策略B.大眾營銷策略C.專業(yè)化策略D.情感營銷策略【答案】B7、個人住房貸款的信用風險通常是因借款人的（）和（）下降導致的。A.擔保品價值；保證人實力B.還款意愿；擔保品價值C.還款能力；還款意愿D.還款能力；擔保品價值【答案】C8、根據(jù)現(xiàn)行政策，消費類個人貸款利率（）。A.下限放開B.下限為基準利率的0.8倍C.下限為基準利率的0.7倍D.下限為基準利率的0.9倍【答案】A9、貸款審查應對貸款調查內容進行全面審查，審查內容的不包括（）。A.合法性B.合理性C.全面性D.準確性【答案】C10、到目前為止，我國個人貸款業(yè)務的發(fā)展經歷了起步、發(fā)展和規(guī)范三個階段，其誘因不包括（）。A.住房制度的改革B.國內消費需求的增長C.商業(yè)銀行股份制改革D.公司信貸業(yè)務的蓬勃發(fā)展【答案】D11、（2019年真題）下列關于個人貸款盡職調查的方式和要求的表述，錯誤的是（）。A.貸款人應建立并嚴格執(zhí)行貸款面談、面簽和居訪制度B.貸款人在不損害借款人合法權益和風險可控的前提下，可將貸款調查中的部分或全部事項審慎委托第三方代為完成C.應以實際調查為主、間接調查為輔，采取現(xiàn)場核實、電話查問以及信息咨詢等途徑和方法D.通過電子銀行渠道發(fā)放低風險質押貸款的，貸款人應當采取有效措施確定借款人真實身份【答案】B12、2016年1月1日，小李為小王向銀行申請的一筆個人住房裝修貸款提供連帶責任保證，貸款金額10萬元，如果貸款到期時，小王未按時償還，銀行（）。A.只能先要求小王償還，然后才能要求小李償還B.只能先要求小李償還，然后才能要求小王償還C.可要求小王或小李中任何一個償還，但只能要求小李償還部分金額D.可要求小王或小李中任何一個償還全部金額【答案】D13、個人所購商用房為商住兩用房的，貸款額度不得超過所購商用房價值的（）。A.10％B.30％C.50％D.55％【答案】D14、差異性策略的主要特點不包括（）。A.風險相對較小B.能更充分地利用目標市場的各種經營要素C.成本費用較低D.一般為大中型銀行所采用【答案】C15、到期一次還本付息法適用于（）的貸款。A.期限在一年以內B.期限在十年以上C.收入不穩(wěn)定D.自身財務規(guī)劃能力較強的客戶【答案】A16、在個人住房貸款業(yè)務中，下列主體具有擔保資格的是（）。A.有代償能力的與借款人有關系的自然人B.不具有代償能力的法人C.有重大違法行為損害銀行利益的法人D.3年內連續(xù)虧損的法人【答案】A17、對個人經營貸款借款人的生產經營收入，應重點調查的內容不包括()。A.經營收入的合法性B.經營收入的穩(wěn)定性C.未來收入預期的合理性D.經營成本的穩(wěn)定性【答案】D18、下列關于利率的說法中，錯誤的是()。A.利率是一定時期內利息額與本金的比率B.現(xiàn)實生活中，利率都是以某種具體形式存在C.利率是衡量利息水平高低的指標D.利率是借貸人民幣的代價或貸出貨幣的報酬【答案】D19、以下關于個人消費貸款表述，不正確的是（）。A.個人汽車貸款所購車輛按用途可以劃分為二手車和商用車B.根據(jù)貸款性質的不同可以將個人教育貸款分為國家助學貸款和商業(yè)助學貸款C.國家助學貸款實行“財政貼息、風險補償、信用發(fā)放、?？顚Ｓ煤桶雌趦斶€”的原則D.商業(yè)助學貸款實行“部分自籌、有效擔保、專款專用和按期償還”的原則【答案】A20、在個人貸款管理原則中，推行（），有利于確保信貸資金進入實體經濟，在滿足有效信貸需求的同時，嚴防貸款資金被挪用，避免信貸資金違規(guī)流入股票市場、房地產市場等；有助于貸款人提高貸款的精細化管理水平，加強對貸款資金使用的管理和跟蹤。A.誠信申貸原則B.協(xié)議承諾原則C.審貸分離原則D.實貸實付原則【答案】D21、國內最早開辦的個人貸款業(yè)務是()。A.質押貸款B.抵押貸款C.信用貸款D.保證貸款【答案】A22、關于個人經營類貸款說法錯誤的是（）。A.個人經營類貸款包括個人教育貸款B.個人商用房貸款屬于個人經營類貸款C.農戶貸款屬于個人經營類貸款D.個人經營類貸款不包括消費類貸款【答案】A23、（）是基于銀行同客戶的現(xiàn)有關系，向客戶推薦銀行的其他產品。立足點不是放在爭取新客戶上，而是把工夫花在留住老客戶上，一個客戶擁有銀行的產品越多，被留住的機會就越大。A.定向營銷B.情感營銷C.單一營銷D.交叉營銷【答案】D24、將缺乏流動性，但能產生穩(wěn)定的現(xiàn)金流的資產，通過一定的結構安排，對資產中風險與收益要素進行分離與重組，進而轉換成為在金融市場上可以出售和流通的證券的過程是指()A.資產流動性B.資產固定化C.資產股票化D.資產證劵化【答案】D25、申請商品房公積金個人住房貸款時，借款人須提供的補充材料不包括（）。A.借款人及參貸人的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書B.由公積金管理中心認可的中介機構與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議C.合法的商品房購房合同或協(xié)議D.借款人已交付不低于20％購房款的有效憑據(jù)【答案】B26、商業(yè)助學貸款的貸后營理中。下列說法錯誤的是（）．A.貸后檢查的主要內容包括借款人情況檢查和擔保情況檢查兩個方面B.借款人要求提前還款的，應提前30個工作日向貸款銀行提出申請C.展期期限累計與原貸款期限相加，最長不得超過5年D.貸款臺賬可以采取電子臺賬或手工臺賬的形式【答案】C27、國家助學貸款的“風險補償”原則是指國家財政()。A.對無力償還貸款的借款學生給予一定比例的補償B.按貸款當年實際發(fā)放金額的一定比例對借款學生給予補償C.按貸款當年實際發(fā)放金額的一定比例對貸款銀行給予補償D.按貸款當年實際呆賬金額的一定比例對貸款銀行給予補償【答案】C28、借款人對償還銀行貸款的態(tài)度是指()A.還款能力B.還款意愿C.還款風險D.個人信用【答案】B29、個人住房貸款貸前調查中，屬于項目審查的是（）。A.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照B.開發(fā)商債權債務C.“國有土地使用權證”和“商品房銷售許可證”審查D.開發(fā)商從事房地產建筑和銷售的資格認定【答案】C30、個人征信查詢系統(tǒng)中，()涵蓋了信用卡與貸款的明細等情況。A.個人身份信息B.個人信用交易信息C.個人職業(yè)信息D.個人居住信息【答案】B31、在一手房貸款中，在房屋辦妥抵押登記前，一般由（）承擔階段性保證責任。A.開發(fā)商B.借款人C.擔保機構D.中介機構【答案】A32、客戶對金融產品和服務的態(tài)度以及使用情況等屬于市場細分標準的()。A.心理因素B.行為因素C.個性因素D.生活方式【答案】B33、以“商住兩用房”名義申請商用房貸款的，貸款額度不超過（）。A.40％B.50％C.55％D.60％【答案】C34、關于銀行的營銷策略，下列說法錯誤的是（）。A.在客戶對價格十分敏感的情況下，競爭基本上是在價格上展開的，此時成本領先戰(zhàn)略特別奏效B.產品差異策略主要適用于競爭對手使用的差異化服務的數(shù)目少于有效的差異性服務的數(shù)目時C.交叉營銷的立足點主要是在于爭取新客戶D.大眾營銷策略的特點是目標大、針對性不強、效果差【答案】C35、在客戶對價格十分敏感的情況下，競爭基本上是在價格上展開的，此時采用（）特別奏效。A.專業(yè)化策略B.產品差異策略C.情感營銷策略D.成本領先戰(zhàn)略【答案】D36、當銀行只有一種或很少幾種產品時，應當采?。ǎI銷組織。A.職能型B.產品型C.市場型D.區(qū)域型【答案】A37、在對借款申請人提交的借款申請書及申請材料進行初審時，貸款受理人應主要審查借款申請人的主體資格及借款申請人所提交材料的（）。A.真實性與完整性B.真實性與規(guī)范性C.完整性與規(guī)范性D.完整性與合理性【答案】C38、花旗銀行的“幸福時貸”屬于（）貸款。A.個人消費額度貸款B.個人教育貸款C.專項貸款D.流動資金貸款【答案】D39、關于個人汽車貸款的合同審核，以下說法錯誤的是（）。A.合同復核人員負責根據(jù)審批意見復核合同文本及附件的完整性、準確性和合規(guī)性B.合同填寫完畢后，填寫人員應及時將有關合同文本移交合同復核人員進行復核C.合同填寫并復核無誤后，合同復核人員應負責與借款人、擔保人簽訂合同D.合同文本復核人員應就復核中發(fā)現(xiàn)的問題及時與合同填寫人員溝通，并建立復核記錄，交由合同填寫人員簽字確認【答案】C40、下列關于個人貸款合同的說法中，錯誤的是()。A.應使用統(tǒng)一格式的個人貸款的有關合同文本B.對不準備填寫內容的空白欄不需再做處理C.同筆貸款的合同填寫人與合同復核人不得為同一人D.對采取抵押擔保方式的，應要求抵押物共有人在相關合同文本上簽字【答案】B41、按照銀行個人貸款產品的市場規(guī)模、產品類型和技術手段等因素，可將市場定位方式分為三種，其中錯誤的是（）。A.追隨式定位B.主導式定位C.策略式定位D.補缺式定位【答案】C42、通過（）渠道發(fā)放低風險質押貸款的，貸款人至少應當采取有效措施確定借款人真實身份。A.電子銀行B.電話銀行C.現(xiàn)場咨詢D.窗口咨詢【答案】A43、下列選項中，關于個人貸款特征說法正確的是()。A.個人貸款的還款方式很多，但是不能使用組合還款法B.與公司類貸款比較，低資本消耗是個人貸款最明顯的特征C.客戶只能去銀行營業(yè)網點辦理個人貸款D.個人貸款無法滿足客戶旅游的需求【答案】B44、（2017年真題）下列選項中，不屬于“假個貸”行為的是（）。A.沒有特殊原因，滯銷樓盤突然熱銷B.開發(fā)企業(yè)員工或關聯(lián)方集中購買同一樓盤C.借款人由于公司倒閉終止還款D.借款人首付款非自己交付或實際沒有交付【答案】C45、（）具有較強政策性，且貸款額度受到限制。A.專項貸款B.個人教育貸款C.個人醫(yī)療貸款D.公積金個人住房貸款【答案】D46、（2020年真題）以下關于國家助學貸款辦理流程的說法中，錯誤的是（）A.由獨立的放款管理部門或崗位負責落實放款條件，發(fā)放滿足約定條件的助學貸款B.貸款人應根據(jù)審慎性原則，完善授權管理制度，規(guī)范審批操作流程，明確貸款審批權限，實行審貸分離和授權審批，確保貸款審批人員按照授權獨立審批貸款。C.貸款審查人負責對學校提交的信息表和申請材料進行合規(guī)性、真實性，完整性審查D.貸款按學年（期）發(fā)放，劃入借款人在銀行開立的賬戶上【答案】D47、花旗銀行的“幸福時貸”屬于（）貸款。A.個人消費額度貸款B.個人教育貸款C.專項貸款D.流動資金貸款【答案】D48、下列關于信用卡的產生和發(fā)展的敘述中，有誤的一項是()。A.我國的信用卡業(yè)務最早開始于1978年中國銀行廣州分行代理香港東亞銀行“東美VISA信用卡”取現(xiàn)業(yè)務，信用卡第一次進入中國市場B.直到1985年，中國銀行珠海分行發(fā)行國內第一張信用卡——珠江信用卡，國內信用卡才真正起步C.1986年，中國工商銀行發(fā)行了人民幣“長城信用卡”，該卡被中國工商銀行指定為該行信用卡的統(tǒng)一稱謂D.1995年初，中國工商銀行和上海航空公司聯(lián)合推出“牡丹上航聯(lián)名卡”，宣告了中國第一張聯(lián)名卡的誕生，標志著聯(lián)名卡開始進入中國信用卡市場【答案】C49、設備貸款的期限由貸款銀行根據(jù)貸款風險管理相關原則確定，為（）。A.—般為1年，最長不超過3年B.—般為2年，最長不超過5年C.一般為3年，最長不超過5年D.—般為3年，最長不超過6年【答案】C50、下列市場細分行為中，違反可衡量性原則的是（）。A.依據(jù)消費者年齡細分信貸市場B.依據(jù)消費者文化細分信貸市場C.依據(jù)消費者依賴心理細分信貸市場D.依據(jù)消費者職業(yè)細分信貸市場【答案】C51、對于房地產管理相對規(guī)范的地區(qū)，如可實施房地產抵押情況的查詢、抵押手續(xù)辦理規(guī)范的地區(qū)，可將抵押辦理手續(xù)委托經()準人的中介機構代為辦理。A.中國人民銀行B.銀保監(jiān)會C.經辦行D.一級分行【答案】D52、轉交異議申請的中國人民銀行征信管理部門應當自接到征信服務中心書面答復和更正后的信用報告之日起（）個工作日內，向異議申請人轉交。A.2B.7C.10D.15【答案】A53、準備金占不良貸款余額的比例是（）。A.貸款遷徙率指標B.不良資產率指標C.風險運營效率指標D.不良貸款撥備覆蓋率【答案】D54、操作風險不包括（）。A.人員風險B.外部事件引發(fā)風險C.法律風險D.聲譽風險【答案】D55、個人征信系統(tǒng)的功能分為（）和（）．A.社會功能；經濟功能B.政治功能；服務職能C.社會職能；服務職能D.政治功能；經濟功能【答案】A56、股票質押合同生效的時間是（）。A.合同成立之日B.權利憑證交付之日C.權利成立之日D.出質登記之日【答案】D57、下列關于代理的表述，錯誤的是()。A.委托書授權不明的，被代理人應當向第三人承擔民事責任，代理人負連帶責任B.公民、法人可以通過代理人實施民事法律行為C.第三人知道行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權已終止還與行為人實施民事行為給他人造成損害的，由第三人和行為人負連帶責任D.沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后的行為，無論何種情況，被代理人均不用承擔民事責任【答案】D58、下列關于汽車貸款原則的表述中，正確的是()。A.個人汽車貸款實行“部分擔保，分類管理，?？顚Ｓ谩钡脑瓌tB.個人汽車貸款實行“設定擔保，分類管理，特定用途”的原則C.個人汽車貸款實行“部分擔保，統(tǒng)一管理，特定用途”的原則D.個人汽車貸款實行“設定擔保，統(tǒng)一管理，指定用途”的原則【答案】B59、根據(jù)《商業(yè)銀行房地產貸款風險管理指引》，下列關于商業(yè)銀行個人住房貸款申請人住房貸款支出與收入比的說法錯誤的有（）。A.月收入扣除房產支出后不少于收入的50％B.月收入扣除所有債務支出與收入比應不少于55％C.共同申請的收入包括主申請人和共同申請人的可支配收入D.對單一申請的貸款，若銀行將申請人配偶收入計算在內，則也應相應地把配偶的債務一并計入【答案】B60、使用個人汽車貸款所購汽車為商用車時，貸款額度不得超過所購汽車價格的（）。A.80％B.70％C.60％D.50％【答案】B61、個人信貸市場宏觀環(huán)境分析的內容不包括()。A.技術變革和應用狀況B.信貸市場的潛在進入者C.各級政府機構的運行程序D.信貸客戶的分布與構成【答案】B62、下列個人貸款不可能采取借款人自主支付方式的是（）。A.借款人無法事先確定具體交易對象且金額不超過三十萬元人民幣的B.貸款資金用于生產經營且金額不超過五十萬元人民幣的C.貸款資金用于生產經營且金額不超過一百萬元人民幣的D.借款人交易對象不具備條件有效使用非現(xiàn)金結算方式的【答案】C63、關于個人信用報告的檔案管理，下列說法錯誤的是（）。A.檔案資料按照一事一檔、編號管理的原則進行B.查詢機構要對所有查詢相關的紙質和電子檔案資料整理歸檔C.信用報告查詢相關檔案資料保管期限為二年，到期可對檔案資料進行銷毀D.檔案資料的借閱應當嚴格限定范圍，無查詢機構主管的審批，任何人不得擅自查詢、借閱和復制檔案資料【答案】C64、借款人申請無擔保流動資金貸款，須具備的條件中不包括（）。A.具有完全民事行為能力，且年齡在18～60周歲之間的自然人B.具有當?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸軨.具有正當?shù)穆殬I(yè)和穩(wěn)定的經濟收入，具有按期償還貸款本息的能力D.個人信用應為借款人單位所評定認可【答案】D65、()是指銀行在經辦和管理個人住房貸款工作中形成的具有史料價值及參考利用價值的貸款管理專業(yè)技術材料的總稱。A.個人住房貸款B.個人住房貸款檔案C.個人住房貸款抵押D.個人住房貸款質押【答案】B66、個人住房貸款的利率實行（）。A.上限管理，下限開放B.上限下限均放開C.上下限固定，商業(yè)銀行在此范圍內自行調整D.上限放開，下限管理【答案】D67、借款人申請無擔保流動資金貸款，必須具備的條件中不包括（）。A.具有完全民事行為能力，且年齡在18～60周歲之間的自然人B.具有當?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸軨.具有正當?shù)穆殬I(yè)和穩(wěn)定的經濟收入，具有按期償還貸款本息的能力D.個人信用為借款人單位所評定認可【答案】D68、個人貸款調查應以（）方式為主。A.電話查詢B.間接查詢C.信息查詢D.實地查詢【答案】D69、目前，我國個人信用數(shù)據(jù)庫更新個人信息的頻率是（）。A.實時更新B.每日更新一次C.每周更新一次D.每月更新一次【答案】D70、以下關于外籍自然人能否申請個人住房貸款的說法，不正確的是()。A.《中華人民共和國貸款通則》未將外籍人排除在個人住房貸款對象之外B.外籍自然人申請住房貸款不存在法律上的障礙C.境內商業(yè)銀行均將外籍自然人列為住房貸款對象D.外籍自然人申請住房貸款存在法律上的障礙【答案】D71、下列不屬于商用房貸款常用還款方式的是（）。A.差額利息還款法B.等額本息還款法C.等額本金還款法D.到期一次還本付息法【答案】A72、中國建設銀行深圳分行的“女子特色銀行”、“汽車銀行”和“口岸銀行”，體場定位原則中的()原則。A.發(fā)揮優(yōu)勢B.圍繞目標C.突出特色D.可以盈利【答案】A73、關于公積金個人住房貸款和商業(yè)銀行自營性個人住房貸款的區(qū)別，下列說法正確的是（）。A.前者的貸款對象范圍更廣B.前者貸款利率較高C.后者是一種委托性個人住房貸款D.后者的信貸風險由商業(yè)銀行自身承擔【答案】D74、下列關于個人住房貸款合同的說法中，錯誤的是（）。A.應使用同一格式的個人住房貸款的有關合同文本B.對不準備填寫內容的空白欄不需要再做處理C.同筆貸款的合同填寫人與合同復核人不得為同一個人D.對采取抵押擔保方式的，應要求抵押物共有人在相關合同文本上簽字【答案】B75、對于個人征信的安全管理，人民銀行要求商業(yè)銀行各級用戶應妥善保管自己的用戶密碼，至少()更改一次密碼。A.兩個月B.一個月C.半年D.三個月【答案】A76、借款人變更還款方式，（）條件是不需要滿足的。A.應向銀行提交還款方式變更申請書B.借款人的貸款賬戶中沒有拖欠本息及其他費用C.借款人在變更還款方式前已還清所有貸款利息D.借款人在變更還款方式前應歸還當期的貸款本息【答案】C77、對個人貸款樓盤項目本身的審查不包括()。A.項目資料的完整性審查B.項目合法性審查C.項目工程進度審查D.項目實地考察【答案】D78、（2017年真題）原則上一年期以上農戶貸款不得采用的還款方式是（）。A.分期還本付息B.按月付息、到期還本C.按季付息、到期還本D.到期利隨本清【答案】D79、下列關于國家助學貸款償還的說法，錯誤的是（）。A.借款學生自取得畢業(yè)證書之日(以畢業(yè)證書簽發(fā)日期為準)起，次月l日(含1日)開始歸還貸款利息B.提前離校的借款學生辦理離校手續(xù)之日的下月1日起自付貸款利息C.休學的借款學生復學，次月1日起恢復財政貼息D.借款學生畢業(yè)后申請出國留學的，應主動通知經辦銀行并一次性還清貸款本息【答案】C80、下列關于商業(yè)助學貸款的貸款要素的說法中，正確的是()。A.商業(yè)助學貸款采用的是個人信用擔保的方式B.商業(yè)助學貸款的貸款對象只限于貧困生C.商業(yè)助學貸款的利率按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率的1.1倍執(zhí)行D.貸款銀行可視情況給予借款人一定的寬限期，寬限期內不還本金【答案】D多選題（共40題）1、個人申請國家助學貸款所應具備的銀行要求條件有（）。A.具有中華人民共和國國籍，并持有合法、有效的身份證明B.家庭經濟確實困難，無法支付正常完成學業(yè)所需的基本費用(包括學費、住宿費和基本生活費)C.具有完全民事行為能力(未成年人申請國家助學貸款需由其法定監(jiān)護人書面同意)D.學習刻苦，能夠正常完成學業(yè)E.誠實信用，遵紀守法，無違法違紀行為【答案】ABCD2、對于個人貸款提前還款，銀行一般約定（）。A.借款人應向銀行提交提前還款申請書B.借款人的貸款賬戶未拖欠本息及其他費用C.借款人在提前還款前應歸還當期的貸款本息D.提前還款屬于借款人違約，銀行將按規(guī)定計收違約金E.銀行應退還提前還款額的利息【答案】ABCD3、個人汽車貸款操作風險的防控措施包括（）。A.掌握個人汽車貸款業(yè)務的規(guī)章制度B.規(guī)范業(yè)務操作C.熟悉關于操作風險的管理政策D.把握個人汽車貸款業(yè)務流程中的主要操作風險點E.對于關鍵操作，完成后應做好記錄備案，盡職免責，提高自我保護能力【答案】ABCD4、下列關于市場法使用說法正確的是（）。A.市場法適用的對象交易活躍的房地產B.很少發(fā)生交易的房地產難以采用市場法估價C.學校、教堂和寺廟都很適宜采用市場法估價D.市場法適用的條件是在同一供求范圍內存在較多類似房地產的交易E.市場發(fā)育良好且活躍的地區(qū)適宜采用市場法估價【答案】ABD5、國家助學貸款與商業(yè)助學貸款的區(qū)別包括（）。A.擔保措施B.借款對象C.貸款期限D.還款方式E.貸款額度【答案】ABCD6、銀行市場環(huán)境分析的主要任務有（）。A.進行營銷決策B.分析購買行為C.進行市場細分D.選擇目標市場E.實行市場定位【答案】BCD7、個人住房貸款合作機構的風險管理中，其他合作機構風險的防控措施包括（）。A.深入調查，選擇講信用、重誠信的合作機構B.業(yè)務合作中不過分依賴合作機構C.嚴格執(zhí)行準人退出制度D.有效利用保證金制度E.加大“假個貸”的實施成本【答案】ABCD8、借款人可利用個人耐用消費品貸款購買（）。A.汽車B.空調C.電腦D.家具E.鋼琴【答案】BCD9、在對估值機構、地產經紀和律師事務所等合作機構的選擇上，銀行應把握的總體原則有()。A.具有合法、合規(guī)的經營資質B.通過合作切實有利于商用房貸款業(yè)務的發(fā)展C.內部管理機制科學完善D.能夠輔助銀行實現(xiàn)利潤最大化的目標E.具備較強的經營能力和好的發(fā)展前景【答案】ABC10、人員因素引起的操作風險包括（）。A.操作失誤B.員工內部欺詐C.內外勾結D.內部系統(tǒng)漏洞E.黑客攻擊【答案】ABC11、個人商用房貸款的還款方式有()A.按月等額本息還款法B.按月等額本金還款法C.按周(雙周.三周)還本付息還款法D.到期一次還本付息法E.按月不等額還本付息法【答案】ABC12、根據(jù)個人住房貸款的相關規(guī)定，借款人若要變更還款方式，需滿足的條件有（）。A.向銀行提交還款方式變更申請書B.借款人已辦妥正式抵押登記手續(xù)C.借款人的貸款賬戶中沒有拖欠本息及其他費用D.借款人在變更還款方式前應歸還當期的貸款本息E.借款人沒有逾期還款記錄【答案】ACD13、商業(yè)助學貸款償還的原則有()。A.先收息、后收本B.先收本、后收息C.全部到期、利隨本清D.全部到期、本隨利清E.本息同收【答案】AC14、銀行要求個人貸款客戶至少需要滿足的條件有（）。A.年齡在18（含）周歲～60（含）周歲B.貸款具有真實合法的使用用途C.具有完全民事行為能力的自然人或法人D.具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力E.具有還款意愿【答案】BD15、在個人住房貸款的發(fā)放環(huán)節(jié)，存在的主要風險點包括（）。A.個人貸款信息錄人是否準確B.貸款擔保手續(xù)是否齊備、有效C.發(fā)放金額、期限與審批表不一致D.未對重點貸款使用情況進行跟蹤檢查E.在資金劃撥時會計憑證填制不合要求【答案】ABC16、下列關于個人質押貸款簽約與發(fā)放環(huán)節(jié)的表述，正確的有（）。A.貸款發(fā)放由獨立的放款管理部門或崗位負責落實放款條件，發(fā)放滿足約定條件的貸款B.對經審批同意的貸款，經辦人員應指導客戶填寫“個人質押貸款申請表”等協(xié)議文件C.本網點經辦受理調查業(yè)務的柜員不得進行貸款發(fā)放操作D.借款合同生效后，貸款人應按合同約定及時發(fā)放貸款E.對于網點審批的，執(zhí)行質權設定、貸款發(fā)放和貸款結清、解除質權必須由同一人操作【答案】ACD17、采取質押擔保方式的，應調查的內容有（）。A.質押權利條件B.質押標的價值的評估C.質押權利的合法性D.出質人對質押權利占有的完整性E.出質人對質押權利占有的合法性【答案】AC18、個人貸款的貸款審批中，需要注意的事項包括()。A.確保貸款申請資料合理，資料審查流程嚴密B.嚴格執(zhí)行客戶經理、業(yè)務主管、專職審批人和牽頭審批人逐級審批的制度C.確保符合轉授權規(guī)定D.確保業(yè)務辦理符合銀行政策和制度E.確保貸款方案合理【答案】ABCD19、學生申請國家助學貸款的，需要在規(guī)定的時間內向所在學校國家助學貸款經辦機構提出申請，領取國家助學貸款申請審批等材料，如實完整填寫，并準備好有關證明材料一并交回學校國家助學貸款經辦機構。須提交的材料包括（）。A.借款人有效身份證件的原件和復印件B.借款人學生證或入學通知書的原件和復印件C.所在地的居委會或村民委員會和縣級教育行政部門關于其家庭經濟困難的證明材料D.借款人同班同學或老師共兩名見證人的身份證復印件及學生證或工作證復印件E.貸款銀行要求的其他材料【答案】ABD20、在個人商用房貸款業(yè)務的風險管理中，銀行的下列做法恰當?shù)挠?)。A.在還款正常的情況下，對借款人經營情況及抵押物的價值、用途等變動狀況進行持續(xù)跟蹤監(jiān)測B.對以實際借款人及其關系人多人名義申請貸款，用于購買同一房產的，按單個借款人適用審批權限C.貸款額度按照抵押物評估價值和貸款最高成數(shù)來確定D.將貸款調查的全部事項委托第三方完成E.直接將貸款資金發(fā)放至借款人賬戶【答案】AB21、個人住房貸款合同的有效性風險包括（）。A.格式條款解釋風險B.未履行法定提示義務的風險C.格式條款無效的風險D.格式條款與非格式條款不一致的風險E.文本格式不規(guī)范【答案】ABCD22、根據(jù)《民法通則》的規(guī)定，代理包括（）。A.委托代理B.自愿代理C.法定代理D.指定代理E.強制代理【答案】ACD23、下列關于個人保證貸款的說法，正確的是（）。A.其保證人必須具備代位清償能力B.出現(xiàn)糾紛可通過法律程序進行解決C.整個過程涉及銀行、借款人和擔保人三方D.如出現(xiàn)逾期，銀行可按合同約定直接向保證人扣收貸款E.個人保證貸款相比個人抵押貸款辦理時間短，環(huán)節(jié)少【答案】ABCD24、個人貸款業(yè)務中，借款人在貸款期間發(fā)生違約行為時，貸款人可以采取的措施包括（）。A.要求限期糾正違約行為B.提前收回部分或全部貸款本息C.停止發(fā)放尚未使用的貸款D.直接變賣抵押物E.在原貸款利率基礎上加收利息【答案】ABC25、下列關于個人住房貸款的說法，正確的有（）。A.貸款金額大、期限長B.是以信用為前提建立的借貸關系C.實質是一種融資關系而非商品買賣關系D.風險具有系統(tǒng)性特點E.絕大多數(shù)采取分期付款的方式【答案】ACD26、室外供熱管道沖洗完畢應通水、加熱，進行（）和調試。當不具備加熱條件時，應延期進行。A.消毒B.試壓C.試運行D.沖洗【答案】C27、下列關于國家助學貸款的表述，錯誤的有（）。A.學生在校期間貸款利息全部財政補貼B.還本寬限期最長3年C.還本寬限期最長6年D.采用國家擔保方式E.學生在校期間貸款利息財政補貼一半，借款人承擔一半【答案】CD28、從市場分，中國銀行營銷人員可以分為（）。A.市場開拓經理B.市場維護經理C.風險經理D.營銷決策人員E.執(zhí)行經理【答案】ABC29、為防控信用風險，在辦理個人經營貸款時，貸款銀行不應該（）。A.選擇信用等級高的保證人B.選擇還款能力強的保證人C.選擇信用等級比借款人低的保證人D.接受股東之