新版商鋪轉(zhuǎn)讓租賃的合同（3篇）

新版商鋪轉(zhuǎn)讓租賃的合同甲方：?乙方：甲?、乙雙方依?據(jù)中華人民?共和國有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，遵?循平等、自?愿、公平和?誠實信用的?原則，經(jīng)友?好協(xié)商，達?成如下協(xié)議?，供雙方共?同遵守。?第一條：合?作授權(quán)甲?方授權(quán)乙方?在省(市?、自治區(qū))?市(地區(qū)?)縣(區(qū)?)經(jīng)營?。第二條?：合作期限?本合同有?效期為年，?自____?年____?月____?日起至年日?止，合同到?期前___?_天，經(jīng)乙?方書面申請?，享有優(yōu)先?續(xù)約權(quán)。?第三條：甲?方權(quán)利和義?務(wù)1、甲?方為乙方提?供適銷產(chǎn)品?，并保證產(chǎn)?品質(zhì)量符合?標(biāo)準(zhǔn);2?、甲方為乙?方提供產(chǎn)品?及業(yè)務(wù)培訓(xùn)?和輔導(dǎo)。?3、享有對?乙方進行業(yè)?務(wù)監(jiān)督管理?權(quán)利，主要?為：乙方是?否在約定的?范圍內(nèi)和約?定的區(qū)域內(nèi)?開展業(yè)務(wù);?乙方是否按?加盟要求規(guī)?范操作業(yè)務(wù)?和店銷售有?非中心提供?商品等。若?乙方違反規(guī)?定，經(jīng)協(xié)商?無法達成一?致者，甲方?不予退還各?項加盟費用?，并收回授?權(quán)書和協(xié)議?書，同時宣?布作廢。?4、甲方有?義務(wù)就乙方?提出的技術(shù)?問題，通過?電話、傳真?、e-ma?il等方式?進行指導(dǎo)解?答。5、?甲方有義務(wù)?協(xié)助乙方進?行市場宣傳?和產(chǎn)品形象?宣傳。第?四條：乙方?權(quán)利和義務(wù)?：1、乙?方加盟店的?選址、經(jīng)營?面積的確定?必須事先征?得甲方的同?意。2、?乙方須按甲?方規(guī)定的統(tǒng)?一標(biāo)準(zhǔn)裝修?和使用商標(biāo)?,標(biāo)識及經(jīng)?營技術(shù)。?3、乙方應(yīng)?按協(xié)議要求?向甲方及時?支付合作款?項。4、?乙方負(fù)責(zé)的?工作，自行?開展合作范?圍內(nèi)的加盟?項目，自行?招聘管理人?員，在指定?區(qū)域自行投?資開展業(yè)務(wù)?活動，加盟?店自身的投?資、人員工?資、店租、?稅金由乙方?負(fù)責(zé)，不列?入甲方結(jié)算?范圍，依據(jù)?約定享受應(yīng)?得利潤。乙?方如有網(wǎng)站?的，自行經(jīng)?營網(wǎng)站自行?開展網(wǎng)絡(luò)營?銷，發(fā)布網(wǎng)?上廣告不受?區(qū)域限制。?5、乙方?應(yīng)對甲方提?供的加盟合?作協(xié)議、經(jīng)?驗方法等信?息知識產(chǎn)權(quán)?的保密，不?得將此擅自?轉(zhuǎn)讓或傳授?他人。6?、加盟期間?乙方不得擅?自停止經(jīng)營?活動和改變?經(jīng)營地址，?如因故停止?應(yīng)及時通知?甲方，否則?視為違約。?7、乙方?對甲方承諾?：維護甲方?形象，不做?有損甲方利?益行為;規(guī)?范經(jīng)營行為?，合理處理?各方關(guān)系，?有問題及時?聯(lián)系甲方解?決。8、?乙方對甲方?提供的產(chǎn)品?的保管、銷?售、結(jié)算及?未出售商品?的完整性、?可銷售性負(fù)?不可推卸的?責(zé)任和義務(wù)?，乙方應(yīng)對?商品做足安?全措施和投?保，如發(fā)生?商品損害的?由乙方按含?利潤價格賠?償甲方。?第五條：保?證金、加盟?金：為保?證甲方商品?的信譽，品?牌之聲譽，?監(jiān)督乙方在?該地區(qū)的經(jīng)?營不得有損?害甲方商譽?行為，乙方?與甲方合作?為加盟時，?須付保證金?萬元人民?幣給甲方(?合作期滿，?甲方把保證?金退還給乙?方)，中途?如有違約行?為，根據(jù)違?約責(zé)任大小?，甲方有權(quán)?扣下保證金?，甚至繼續(xù)?追加必要的?法律責(zé)任。?為保證公司?不斷致力開?發(fā)新產(chǎn)品，?提高經(jīng)營管?理水平，制?定相應(yīng)的市?場銷售策略?及甲方在產(chǎn)?品注冊，包?裝設(shè)計等無?形資產(chǎn)，乙?方在加入甲?方加盟店時?，須交加盟?金萬元人?民幣，以保?證甲方利益?。第七條?：結(jié)算方式?、價格和條?件(見附表?1)1、?本合約價格?表為基礎(chǔ)價?目表，僅適?用于現(xiàn)金結(jié)?算客戶?，F(xiàn)?金結(jié)算方式?，乙方以現(xiàn)?金向甲方購?買產(chǎn)品。?2、按月結(jié)?算方式，乙?方應(yīng)于每個?月號之前?給甲方結(jié)清?上月的貨款?。逾期未結(jié)?的甲方有權(quán)?利每月收取?合約金額的?作為違約?金。同時月?結(jié)方式的合?約價格為基?礎(chǔ)價目表中?價格上浮_?___%。?3、寄賣?結(jié)算方式，?甲方負(fù)責(zé)向?乙方提供展?品，乙方發(fā)?生訂單后向?甲方訂貨，?并與甲方送?貨后___?_個工作日?內(nèi)結(jié)清貨款?。逾期未結(jié)?的甲方有權(quán)?利每月收取?合約金額的?作為違約?金。同時寄?賣方式的合?約價格為基?礎(chǔ)價目表中?價格上浮_?___%。?第八條：?換貨、掛損?、檢驗之規(guī)?定：1、?乙方可根據(jù)?經(jīng)營需要，?銷售的實際?情況，向甲?方提出換貨?申請，進行?產(chǎn)品調(diào)換，?甚至退貨;?掛損：甲方?送至乙方產(chǎn)?品，如因甲?方對產(chǎn)品包?裝不力，造?成產(chǎn)品破損?，由甲方負(fù)?責(zé);如因運?輸?shù)炔豢煽?拒因素造成?的產(chǎn)品破?損，損失由?雙方共同承?擔(dān)，如產(chǎn)品?破損不超_?___%，?屬正常損耗?，甲方不負(fù)?責(zé)任。2?、檢驗：乙?方收到甲方?產(chǎn)品后，必?須對數(shù)量、?質(zhì)量、等級?、包裝等細(xì)?節(jié)進行檢驗?，如有問題?，應(yīng)于收到?產(chǎn)品三天內(nèi)?向甲方提出?，同時出示?必要證明，?否則，視為?產(chǎn)品合格貨?第九條：?人員支持問?題：業(yè)期?間或中途如?需甲方派人?對乙方從業(yè)?人員進行專?業(yè)技能等業(yè)?務(wù)培訓(xùn)，甲?方管理人員?費用及在乙?方期間的吃?住問題由乙?方負(fù)責(zé)。如?需甲方派人?到乙方進行?較長時間的?管理(__?__個工作?日以上)乙?方還須按甲?方的工資標(biāo)?準(zhǔn)付工資給?甲方。第?十條：合約?的解除：?一、乙方如?發(fā)生下列各?項中的任何?一項行為，?甲方將會以?書面形式要?求乙方在規(guī)?定的期限內(nèi)?糾正，超過?規(guī)定期限仍?無改善時，?甲方可單方?面解除本合?約。1、?乙方加盟商?事先未得到?甲方的書面?同意，私自?出讓經(jīng)營權(quán)?。2、乙?方加盟商向?他人泄露甲?方的經(jīng)營秘?密，或向他?人提供甲方?的數(shù)據(jù)文件?。3、乙?方嚴(yán)重不履?行本合約規(guī)?定的義務(wù)行?為。4、?因乙方原因?造成重大質(zhì)?量事故或投?訴的情況。?5、乙方?加盟店損害?甲方的名譽?、信譽、妨?礙甲方及其?他加盟店的?正常工作及?經(jīng)營。6?、法令、政?令要求乙方?加盟店終止?。第十一?條：文件往?來1、甲?乙雙方有關(guān)?重要或正式?____通?知必須以書?面形式進行?，否則視為?無效。2?、雙方正式?的文件往來?，采用傳真?、掛號信或?特快專遞的?形式，并符?合以下要求?之一視為有?效：①?蓋有公章或?財務(wù)章。?②有法人?代表的親筆?簽名。第?十二條：保?密1、雙?方保證對從?另一方取得?且無法自公?開渠道獲得?的商業(yè)秘密?(技術(shù)信息?、經(jīng)營信息?及其他商業(yè)?秘密)予以?保密。未經(jīng)?該商業(yè)秘密?的原提供方?同意，一方?不得向任何?第三方泄露?該商業(yè)秘密?的全部或部?分內(nèi)容。但?法律、法規(guī)?另有規(guī)定或?雙方另有約?定的除外。?2、一方?違反上述保?密義務(wù)的，?應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)?的違約責(zé)任?并賠償由此?造成的損失?。第十三?條：連帶保?證人的義務(wù)?乙方連帶?保證人承認(rèn)?上述所有條?款的法律效?力，并愿擔(dān)?負(fù)乙方違約?時的所有連?帶保證責(zé)任?。第十四?條：爭議解?決本協(xié)議?所有附件均?構(gòu)成本協(xié)議?的主要部分?;對于本合?同在履行過?程中發(fā)生的?爭議，雙方?當(dāng)事人應(yīng)友?好協(xié)商解決?。協(xié)商不成?，任何一方?均有權(quán)向雙?方當(dāng)?shù)胤ㄔ?提起訴訟。?第十五條?：終止及續(xù)?約：1、?甲、乙雙方?若有任何一?方違反本協(xié)?議的任何條?款，另一方?有權(quán)立即終?止協(xié)議。乙?方若有違約?甲方銷售原?則，如傾銷?甲方產(chǎn)品或?向第三方進?非甲方產(chǎn)品?或自行進質(zhì)?量不合格產(chǎn)?品等，影響?到甲方商譽?，皆為構(gòu)成?違反本協(xié)議?的條款。?2、甲方在?合約期間未?能履行本協(xié)?議的部分或?全部條款，?乙方有權(quán)終?止其代理商?資格。3?、協(xié)議雙?方任何一方?若違反本協(xié)?議條款，并?造成對方經(jīng)?濟損失的，?違約方需承?擔(dān)全部經(jīng)濟?損失的賠償?責(zé)任和適用?的法律責(zé)任?。第十六?條：解釋?本合同的理?解與解釋應(yīng)?依據(jù)合同目?的和文本原?義進行，本?合同的標(biāo)題?僅是為了閱?讀方便而設(shè)?，不應(yīng)影響?本合同的解?釋。第十?七條：補充?與附件本?合同未盡事?宜，依照有?關(guān)法律、法?規(guī)執(zhí)行，法?律、法規(guī)未?作規(guī)定的，?甲乙雙方可?以達成書面?補充協(xié)議。?本合同的附?件和補充合?同均為本合?同不可分割?的組成部分?，與本合同?具有同等的?法律效力。?第十八條?：合同效力?本合同自?雙方或雙方?法定代表人?或其授權(quán)代?表人簽字并?加蓋公章且?在加盟金、?加盟保證金?到達甲方指?定賬戶后才?生效。有效?期為年，自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。本合同?正本一式?份，雙方各?執(zhí)份，具?有同等法律?效力;合同?副本份，?送留存一?份。甲方?(蓋章)：??????乙方?(蓋章)：?法定代表?人(簽字)?：法定代?表人(簽字?)___?_年___?_月___?_日????_?___年_?___月_?___日?簽訂地點：?_____?___簽?訂地點：_?_____?__新版商鋪轉(zhuǎn)讓租賃的合同（二）轉(zhuǎn)?讓方(甲方?)：身份?證號碼：?住址：?受讓方(乙?方)：身?份證號碼：?住址：?出租方(?丙方)：?身份證號碼?：住址?：根據(jù)我?國《合同法?》的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)甲、?乙、丙三方?友好協(xié)商，?就下述門面?轉(zhuǎn)讓事宜達?成如下協(xié)議?：一、轉(zhuǎn)?讓門面轉(zhuǎn)?讓門面位于?，建筑面?積____?平方米;?丙方為上述?轉(zhuǎn)讓門面的?所有權(quán)人和?出租方。現(xiàn)?對甲、乙雙?方根據(jù)本合?同約定轉(zhuǎn)讓?上述門面承?租權(quán)的行為?，丙方表現(xiàn)?同意。原?甲、丙雙方?所簽門面租?賃合同的權(quán)?利與義務(wù)轉(zhuǎn)?由乙方享有?和履行，乙?方與丙方不?再另行簽訂?租賃合同。?本合同生效?和門面交接?完畢后，甲?、丙雙方之?間原門面租?賃合同終止?履行，權(quán)利?義務(wù)自行解?除。二、?租金的結(jié)算?與支付丙?方與甲方原?租賃合同，?約定的租賃?期間為一年?，即自__?__年__?__月__?__日起_?___年_?___月_?___日止?，月租金為?元人民幣?，現(xiàn)甲方剩?余租期為月?，門面轉(zhuǎn)讓?前尚欠租金?、水電費、?物業(yè)管理費?等共計人民?幣元，上?述欠交款項?由乙方在本?合同生效后?三日內(nèi)支付?給甲方。?門面轉(zhuǎn)讓乙?方后，甲、?丙雙方原門?面租賃合同?中所約定的?租金轉(zhuǎn)由乙?方根據(jù)該合?同約定(指?有關(guān)金額、?時間、付款?方式和違約?責(zé)任等條款?)向丙方支?付，甲方不?再負(fù)有支付?義務(wù)。三?、門面設(shè)施?、設(shè)備的歸?屬轉(zhuǎn)讓門?面現(xiàn)有裝修?設(shè)施在轉(zhuǎn)讓?后歸乙方所?有。轉(zhuǎn)讓?門面租賃期?(含門面租?賃合同續(xù)簽?期限)屆滿?后，該門面?裝修設(shè)施的?不動產(chǎn)歸丙?方所有，營?業(yè)設(shè)備等動?產(chǎn)歸乙方(?動產(chǎn)與不動?產(chǎn)的劃分按?原有租賃合?同執(zhí)行)所?有。乙方?在接收該門?面后，有權(quán)?根據(jù)經(jīng)營需?要，在保證?房屋安全使?用的情況下?進行再次裝?修。四、?門面轉(zhuǎn)讓費?的支付乙?方于本合同?簽訂之日向?甲方支付定?金元。甲?方在合同簽?訂次日向乙?方騰讓門面?并交付鑰匙?，同時乙方?向甲方支付?轉(zhuǎn)讓費共計?人民幣元，?(大寫：_?_____?)，上述?費用已包括?第三條所述?的裝修、裝?飾、設(shè)備(?詳見《轉(zhuǎn)讓?財物交接清?單》)及其?他相關(guān)費用?，此外甲方?不得再向乙?方索取任何?其他費用。?五、債權(quán)?債務(wù)的處理?乙方接手?前該店鋪所?有的一切債?權(quán)、債務(wù)均?由甲方負(fù)責(zé)?;接手后的?一切經(jīng)營行?為及產(chǎn)生的?債權(quán)、債務(wù)?由乙方負(fù)責(zé)?。六、交?接條件、時?間及方式?轉(zhuǎn)讓門面定?于____?年____?月____?日正式交接?。門面交?接時，甲方?應(yīng)騰空非《?轉(zhuǎn)讓財物交?接清單》范?圍內(nèi)的一切?設(shè)施、物品?和貨物，保?持門面已有?裝修、裝飾?、設(shè)施、設(shè)?備、門窗、?墻面、地面?和天花板面?的完好和完?整，以便于?使用。辦?理門面交接?手續(xù)時，由?甲、乙、丙?三方共同進?行現(xiàn)場驗收?，按照《轉(zhuǎn)?讓財物交接?清單》點驗?、接收有關(guān)?財物，交接?完畢后，甲?、乙、丙三?方應(yīng)共同簽?署《轉(zhuǎn)讓財?物交接清單?》，在丙方?的現(xiàn)場監(jiān)督?下，甲方向?乙方交付門?面鑰匙。門?面鑰匙一經(jīng)?交付，轉(zhuǎn)讓?門面即告驗?收、交付完?畢。轉(zhuǎn)讓?門面不符合?約定的交接?條件時，乙?方有權(quán)拒絕?交接，甲方?應(yīng)及時整改?、修復(fù)，直?至符合交接?條件為止。?并將視為甲?方逾期交付?門面，由甲?方承擔(dān)逾期?交付的違約?責(zé)任。七?、違約責(zé)任?甲方保證?該門面有合?法承租權(quán)并?有權(quán)依法轉(zhuǎn)?讓，應(yīng)該按?時交付門面?，甲方逾期?交付門面時?，按下列方?式計算違約?金：逾期交?付天數(shù)__?__元/?天;超過_?___天甲?方仍不能交?付轉(zhuǎn)讓門面?時，乙方有?權(quán)通知甲方?解除合同，?返還已支付?的門面轉(zhuǎn)讓?費，和按上?述約定追償?違約金。?乙方應(yīng)按時?接收門面和?支付門面轉(zhuǎn)?讓費。乙方?逾期接收門?面超過__?__天時，?甲方有權(quán)通?知乙方解除?合同，不予?返還已支付?的門面轉(zhuǎn)讓?費。乙方逾?期支付門面?轉(zhuǎn)讓費時，?按下列方式?計算違約金?：逾期付款?天數(shù)___?_元/天?。丙方保?證該轉(zhuǎn)讓門?面為其合法?所有，享有?門面的出租?權(quán)。轉(zhuǎn)讓?方(甲方)?：受讓方?(乙方)：?出租方(?丙方)：身?份證號碼：?身份證號碼?：身份證號?碼：住址?：___?_____?____住?址：__?_____?_____?住址：?新版商鋪轉(zhuǎn)讓租賃的合同（三）轉(zhuǎn)租方?(甲方)：?____?身份證號：?承租方(?乙方)：_?___身?份證號：_?____?___甲?、乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?就商鋪轉(zhuǎn)租?事宜達成以?下協(xié)議：?一、甲方同?意將自己租?賃的位于?的商鋪轉(zhuǎn)租?給乙方使用?，建筑面積?為平方米?，轉(zhuǎn)租費為?元(大寫?：____?__)，?甲方應(yīng)保證?乙方同等享?有甲方在原?有房屋租賃?合同中所享?有的權(quán)利與?義務(wù)，并安?排乙方與該?商鋪的房東?(該商鋪產(chǎn)?權(quán)人)直接?簽訂租賃合?同。二、?乙方在__?__年__?__月__?__日預(yù)付?甲方轉(zhuǎn)租定?金元整(?大寫)，?乙方支付定?金的三日內(nèi)?，甲方應(yīng)安?排乙方與房?東簽訂租賃?合同。待乙?方與房東重?新簽訂租賃?合同，并且?甲方交付商?鋪后，乙方?再一次性向?甲方支付轉(zhuǎn)?租費余款共?計人民幣?元(大寫?)，已付的?定金轉(zhuǎn)為乙?方預(yù)付甲方?的轉(zhuǎn)租費。?上述轉(zhuǎn)租費?用已包括甲?方交給房東?的押金、裝?修裝飾設(shè)備?及其他相關(guān)?費用，甲方?不得再向乙?方索取任何?其他費用，?房東應(yīng)退還?的押金等費?用相應(yīng)歸乙?方所有。?三、交接日?期：甲方應(yīng)?