柜臺(tái)轉(zhuǎn)租合同范本（2篇）

柜臺(tái)轉(zhuǎn)租合同范本?出租方：?(以下簡(jiǎn)稱?“甲方”)?承租方：?(以下簡(jiǎn)?稱“乙方”?)為了維?護(hù)出租方經(jīng)?營(yíng)場(chǎng)所柜臺(tái)?的正常租賃?經(jīng)營(yíng)，明確?雙方當(dāng)事人?的合法權(quán)益?，甲、乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，特訂立?本合同。?一、柜臺(tái)?1.1?所租賃柜臺(tái)?為位于號(hào)?攤位的節(jié)?柜臺(tái)(詳細(xì)?位置見(jiàn)附圖?);1.?2柜臺(tái)的?使用面積為?;1.?3柜臺(tái)的?裝修及設(shè)施?1.3.?1本租賃?柜臺(tái)在交付?乙方時(shí)應(yīng)當(dāng)?可以正常使?用;1.?3.2乙?方在承租后?，必須愛(ài)護(hù)?甲方的柜臺(tái)?設(shè)備，在租?賃期間如有?損壞租賃柜?臺(tái)設(shè)備，必?須承擔(dān)修復(fù)?、賠償責(zé)任?;1.3?.3乙方?不得隨意改?變營(yíng)業(yè)攤位?的結(jié)構(gòu)和布?局，也不得?私自亂接用?電設(shè)備;?1.3.4?乙方如因?經(jīng)營(yíng)需要對(duì)?租賃柜臺(tái)拆?改結(jié)構(gòu)或重?新裝修的，?必須取得甲?方書(shū)面同意?，但裝修費(fèi)?用及設(shè)施由?乙方自行承?擔(dān);1.?3.5租?賃期滿后如?乙方不再續(xù)?租，乙方在?甲方租賃柜?臺(tái)上所添附?的財(cái)產(chǎn)按下?列原則進(jìn)行?處理：(?1)屬于?乙方的動(dòng)產(chǎn)?，由乙方帶?走;(2?)乙方投?資進(jìn)行的裝?修，能拆除?的，由乙方?拆除后帶走?;(3)?屬于乙方?的設(shè)施和裝?修，無(wú)法移?動(dòng)、拆除，?或雖能移動(dòng)?、拆除但會(huì)?對(duì)租賃柜臺(tái)?造成損害的?，乙方應(yīng)無(wú)?償留歸甲方?所有。1?.4如甲方?進(jìn)行布局調(diào)?整時(shí)，乙方?應(yīng)服從甲方?的統(tǒng)一調(diào)整?。二、?經(jīng)營(yíng)范圍與?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?2.1乙?方將所承租?的柜臺(tái)用于?經(jīng)營(yíng);?2.2在?本合同租賃?期間內(nèi)，乙?方應(yīng)按上述?約定范圍進(jìn)?行經(jīng)營(yíng)，在?經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)?所從事的正?常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?不受甲方干?預(yù);2.?3乙方在?經(jīng)營(yíng)過(guò)程中?，必須遵守?甲方的店堂?紀(jì)律，文明?經(jīng)營(yíng)，禮貌?待客，遵守?營(yíng)業(yè)時(shí)間，?遵守安全消?防規(guī)則，維?護(hù)店容衛(wèi)生?。乙方商品?擺放不得超?出其所租賃?柜臺(tái)貨架范?圍;2.?4乙方有?權(quán)要求甲方?提供一切正?常營(yíng)業(yè)活動(dòng)?所必需的條?件;2.?5乙方有?權(quán)拒絕甲方?管理人員提?出的所有吃?、拿、卡、?要等一切不?合理要求;?2.6?乙方改變柜?臺(tái)租賃用途?的，須以書(shū)?面方式通知?甲方，經(jīng)甲?方書(shū)面同意?后發(fā)生法律?效力;2?.7乙方?應(yīng)以自己的?名義獨(dú)立經(jīng)?營(yíng)，承擔(dān)全?部權(quán)利義務(wù)?：2.7?.1乙方?不得以甲方?名義從事任?何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?;2.7?.2乙方?不得以甲方?名義對(duì)外進(jìn)?行宣傳，招?攬客戶;?2.7.3?如因經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)與第三?人發(fā)生糾紛?，乙方應(yīng)以?自己的名義?承擔(dān)民事義?務(wù)。2.?8乙方的?經(jīng)營(yíng)范圍如?需特殊許可?，乙方應(yīng)自?行辦理所有?申請(qǐng)、批準(zhǔn)?事項(xiàng)，費(fèi)用?自理;2?.9乙方?在租賃期間?不得從事任?何非法經(jīng)營(yíng)?，否則甲方?有權(quán)制止，?并終止本合?同的履行;?2.10?如乙方在?租賃期間從?事非法經(jīng)營(yíng)?受到有關(guān)部?門處罰，所?有責(zé)任由乙?方自行負(fù)責(zé)?。三、?租賃期限?3.1乙?方承租柜臺(tái)?的租賃期限?為：壹年，?即從___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日;?3.2租?賃期限屆滿?前一個(gè)月，?乙方可以向?甲方提出續(xù)?租的要求。?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先承租權(quán)，?雙方重新簽?訂租賃合同?。甲方不得?惡意的提出?不合理的條?件，以使乙?方放棄續(xù)租?要求;3?.3租賃?期限屆滿，?乙方不續(xù)租?的，應(yīng)在期?限屆滿之日?十日內(nèi)將柜?臺(tái)清理完畢?交還甲方。?如乙方在上?述期限內(nèi)不?能完成清理?工作的，可?以延期交還?，但最長(zhǎng)不?得超過(guò)十五?天。乙方每?延期一天，?須按本協(xié)議?規(guī)定的租金?日標(biāo)準(zhǔn)向甲?方支付柜臺(tái)?占用費(fèi)。?四、租金?、費(fèi)用及質(zhì)?押金4.?1乙方向?甲方支付的?租金標(biāo)準(zhǔn)為?每租賃年度?元;4?.2在本?合同簽定之?日，乙方必?須至少向甲?方支付半年?租金，其余?租金乙方應(yīng)?于下半個(gè)租?賃年度開(kāi)始?之前支付;?4.3?乙方租賃柜?臺(tái)發(fā)生的水?費(fèi)、電費(fèi)、?曖氣費(fèi)包括?在租賃費(fèi)當(dāng)?中，其他稅?費(fèi)等所有實(shí)?際發(fā)生費(fèi)用?均由乙方承?擔(dān);4.?4乙方自?行向有關(guān)部?門交納上述?實(shí)際發(fā)生的?各項(xiàng)稅費(fèi);?4.5?乙方應(yīng)向甲?方交納元?人民幣的質(zhì)?押金，作為?本租賃合同?的擔(dān)保。合?同期滿后，?如乙方未實(shí)?施違約行為?，質(zhì)押金全?部退還，但?不計(jì)息。?五、柜臺(tái)?修繕責(zé)任?5.1柜?臺(tái)的正常修?繕由甲方負(fù)?責(zé)，并承擔(dān)?相應(yīng)的費(fèi)用?支出，但因?可歸責(zé)于乙?方行為的修?繕由乙方自?行負(fù)責(zé)處理?;5.2?發(fā)生按前?款規(guī)定應(yīng)由?甲方承擔(dān)的?修繕責(zé)任時(shí)?，乙方應(yīng)及?時(shí)向甲方書(shū)?面提出修繕?要求，甲方?須在乙方提?出要求之日?起七日內(nèi)予?以修繕，以?使其達(dá)到或?滿足乙方正?常經(jīng)營(yíng)的需?要;5.?3甲方未?按前款規(guī)定?履行義務(wù)的?，乙方可自?行修繕，修?繕費(fèi)用乙方?有權(quán)從租金?中扣除或要?求甲方支付?。因甲方不?履行該項(xiàng)義?務(wù)，給乙方?造成經(jīng)濟(jì)損?失的，甲方?須按本協(xié)議?的有關(guān)規(guī)定?承擔(dān)違約責(zé)?任。六、?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、調(diào)換?乙方未經(jīng)甲?方書(shū)面同意?，不得將租?賃柜臺(tái)轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借他人?或與他人調(diào)?換使用。?七、合同?的變更、解?除和終止?7.1除?法律或本協(xié)?議另有規(guī)定?外，未經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，任何一方?不得單方變?更或解除本?協(xié)議;7?.2乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權(quán)終止?協(xié)議，收回?柜臺(tái)，給甲?方造成損失?，由乙方承?擔(dān)賠償責(zé)任?：(1)?將租賃柜?臺(tái)擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借他人?或擅自調(diào)換?使用的;?(2)擅?自改變柜臺(tái)?的經(jīng)營(yíng)范圍?，從事非法?經(jīng)營(yíng)的;?(3)違?反本協(xié)議的?規(guī)定擅自拆?改結(jié)構(gòu)的;?(4)?未按本協(xié)議?的規(guī)定交付?租金及其他?費(fèi)用，經(jīng)甲?方書(shū)面催告?后一個(gè)月內(nèi)?仍未交付?的;(5?)故意破?壞租賃柜臺(tái)?的;(6?)乙方嚴(yán)?重違反店堂?紀(jì)律和甲方?制定的約束?所有租賃戶?及業(yè)主的規(guī)?章制度的。?八、違?約責(zé)任8?.1甲方?違反本協(xié)議?的規(guī)定收回?柜臺(tái)，致使?乙方無(wú)法繼?續(xù)經(jīng)營(yíng)的，?乙方有權(quán)解?除本協(xié)議，?并有權(quán)要求?甲方賠償乙?方經(jīng)濟(jì)損失?。賠償額為?兩個(gè)月的租?金;8.?2甲方有?其他違約行?為或妨礙乙?方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?行為，造成?乙方無(wú)法正?常經(jīng)營(yíng)的，?乙方有權(quán)要?求繼續(xù)履行?合同、排除?妨礙;8?.3乙方?未按本協(xié)議?的規(guī)定交付?租金或其他?費(fèi)用的，甲?方除有權(quán)解?除本協(xié)議外?，乙方還須?向甲方賠償?違約金。每?逾期一天，?乙方須向甲?方支付實(shí)際?未付金額千?分之五的違?約金。8?.4乙方?在租賃期間?要求提前解?除租賃協(xié)議?的，已交付?的租金不予?退還。8?.5乙方?有其他違約?行為造成甲?方經(jīng)濟(jì)損失?的，應(yīng)負(fù)賠?償責(zé)任。?九、財(cái)產(chǎn)?保險(xiǎn)9.?1甲乙方?自行負(fù)責(zé)辦?理租賃經(jīng)營(yíng)?的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)?事宜，費(fèi)用?全部由乙方?負(fù)責(zé)，保險(xiǎn)?受益人亦為?乙方;9?.2乙方?如拒絕參加?保險(xiǎn)，甲方?對(duì)不能歸責(zé)?于甲方過(guò)錯(cuò)?的損失不承?擔(dān)任何賠償?責(zé)任。十?、文本及?生效9.?1本協(xié)議?一式四份，?雙方各執(zhí)一?份，其余由?有關(guān)部門備?案使用;?9.2本?協(xié)議自甲、?乙雙方簽字?且乙方向甲?方交付租金?、質(zhì)押金之?日起發(fā)生法?律效力;?9.3甲?方所制訂的?商戶手冊(cè)、?商廈規(guī)章制?度及雙方簽?字認(rèn)可的交?接清單為本?合同的附件?，與本合同?有同樣的法?律效力。?簽署：甲?方：授?權(quán)代表人：?乙方：?授權(quán)代表?人：__?__年__?__月__?__日柜臺(tái)轉(zhuǎn)租合同范本（二）轉(zhuǎn)?讓方(甲方?)：身份?證號(hào)碼：?受讓方(乙?方)：身?份證號(hào)碼：?甲、乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，就柜臺(tái)?轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)?成以下協(xié)議?：一、甲?方同意將自?己位于柜?臺(tái)轉(zhuǎn)讓給乙?方使用，并?保證乙方同?等享有甲方?在原有柜臺(tái)?租賃合同中?所享有的權(quán)?利與義務(wù)。?二、柜臺(tái)?轉(zhuǎn)讓給乙方?后，乙方同?意代替甲方?履行原有柜?臺(tái)租賃合同?中所規(guī)定的?條款。在甲?方與商城?原有合同期?滿后，由甲?方無(wú)條件配?合將該柜?臺(tái)過(guò)戶給乙?方，并且無(wú)?條件配合乙?方領(lǐng)回甲方?交納商城?的押金，押?金歸乙方所?有三、轉(zhuǎn)?讓