標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同書（2篇）

標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同書出租?方(甲方)?：承租方?(乙方)：?根據(jù)國(guó)家?有關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方?在自愿、平?等、互利的?基礎(chǔ)上就甲?方將其合法?擁有的廠房?出租給乙方?使用的有關(guān)?事宜，雙方?達(dá)成協(xié)議并?簽定合同如?下：一、?出租廠房?情況甲方?出租給乙方?的廠房座落?在，租賃建?筑面積為?平方米。廠?房類型為?鋼結(jié)構(gòu)。?二、廠?房起付日期?和租賃期限?1、廠房?建設(shè)日期個(gè)?月，自至裝?修期間免收?租費(fèi)。2?、廠房租賃?自月日起，?至租賃期年?。3、租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?出租廠房，?乙方應(yīng)如期?歸還，方?需繼續(xù)承租?的，應(yīng)于租?賃期滿前三?個(gè)月，向甲?方提出書面?要求，經(jīng)甲?方同意后重?新簽訂租賃?合同。三?、租金及?保證金支付?方式1、?甲、乙雙方?約定，該廠?房租賃每日?每平方米建?筑面積租金?為人民幣元?。2、?甲、乙雙方?一旦簽訂合?同，乙方應(yīng)?向甲方支付?廠房租賃保?證金，保證?金為一個(gè)月?租金。租金?應(yīng)預(yù)付三個(gè)?月，支付日?期在支付月?____日?前向甲方支?付租金。?四、其他?費(fèi)用1、?租賃期間，?使用該廠房?所發(fā)生的水?、電、煤氣?、電話等通?訊的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，?并在收到收?據(jù)或發(fā)票時(shí)?，應(yīng)在一個(gè)?星期內(nèi)付款?。2、租?賃期間，乙?方應(yīng)按月繳?納物業(yè)管理?費(fèi)，每日每?平方米物業(yè)?管理費(fèi)為?元。五、?廠房使用要?求和維修責(zé)?任1、?租賃期間，?乙方發(fā)現(xiàn)該?廠房及其附?屬設(shè)施有損?壞或故障時(shí)?，應(yīng)及時(shí)通?知甲方修復(fù)?;甲方應(yīng)在?接到乙方通?知后的__?__日內(nèi)進(jìn)?行維修。逾?期不維修的?，乙方可代?為維修，費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。2、?租賃期間?，乙方應(yīng)合?理使用并愛(ài)?護(hù)該廠房及?其附屬設(shè)施?。因乙方使?用不當(dāng)或不?合理使用，?致使該廠房?及其附屬設(shè)?施損壞或發(fā)?生故障的，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修。乙方?拒不維修，?甲方可代為?維修，費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。3、?租賃期間，?甲方保證該?廠房及其附?屬設(shè)施處于?正常的可使?用和安全的?狀態(tài)。甲方?對(duì)該廠房進(jìn)?行檢查、養(yǎng)?護(hù)，應(yīng)提前?____日?通知乙方。?檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)?，乙方應(yīng)予?以配合。甲?方應(yīng)減少對(duì)?乙方使用該?廠房的影響?。4、?乙方另需裝?修或者增設(shè)?附屬設(shè)施和?設(shè)備的，應(yīng)?事先征得甲?方的書面同?意，按規(guī)定?須向有關(guān)部?門審批的，?則還應(yīng)由甲?方報(bào)請(qǐng)有關(guān)?部門批準(zhǔn)后?，方可進(jìn)行?。六、廠?房轉(zhuǎn)租和歸?還1、?乙方在租賃?期間，如將?該廠房轉(zhuǎn)租?，需事先征?得甲方的書?面同意，如?果擅自中途?轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，?則甲方不再?退還租金和?保證金。?2、租賃?期滿后，該?廠房歸還時(shí)?，應(yīng)當(dāng)符合?正常使用狀?態(tài)。七、?租賃期間其?他有關(guān)約定?1、租?賃期間，甲?、乙雙方都?應(yīng)遵守國(guó)家?的法律法規(guī)?，不得利用?廠房租賃進(jìn)?行非法活動(dòng)?。2、?租賃期間，?甲方有權(quán)督?促并協(xié)助乙?方做好消防?、安全、衛(wèi)?生工作。?3、租賃?期間，廠房?因不可抗拒?的原因和市?政動(dòng)遷造成?本合同無(wú)法?履行，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。4、?租賃期間?，乙方可根?據(jù)自己的經(jīng)?營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行?裝修，但原?則上不得破?壞原房結(jié)構(gòu)?，裝修費(fèi)用?由乙方自負(fù)?，租賃期滿?后如乙方不?再承擔(dān)，甲?方也不作任?何補(bǔ)償。?5、租賃?期間，甲方?向乙方無(wú)償?提供門電?話。如需?門以上的電?話，費(fèi)用由?乙方自理。?6、租?賃期間，乙?方應(yīng)及時(shí)支?付房租及其?他應(yīng)支付的?一切費(fèi)用，?如拖欠不付?滿一個(gè)月，?甲方有權(quán)增?收____?%滯納金，?并有權(quán)終止?租賃協(xié)議。?7、租?賃期滿后，?甲方如繼續(xù)?出租該房時(shí)?，乙方享有?優(yōu)先權(quán);如?期滿后不再?出租，乙方?應(yīng)如期搬遷?，否則由此?造成一切損?失和后果，?都由乙方承?擔(dān)。八、?其他條款?1、租賃?期間，如甲?方提前終止?合同而違約?，應(yīng)賠償乙?方三個(gè)月租?金。租賃期?間，如乙方?提前退租而?違約，應(yīng)賠?償甲方三個(gè)?月租金。?2、租賃?期間，如因?產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題?而影響乙方?正常經(jīng)營(yíng)而?造成的損失?，由甲方負(fù)?一切責(zé)任給?予賠償。?3、可由?甲方代為辦?理營(yíng)業(yè)執(zhí)照?等有關(guān)手續(xù)?，其費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?4、租?賃合同簽訂?后，如企業(yè)?名稱變更，?可由甲乙雙?方蓋章簽字?確認(rèn)，原租?賃合同條款?不變，繼續(xù)?執(zhí)行到合同?期滿。5?、供電局?向甲方收取?電費(fèi)時(shí)，按?甲方計(jì)劃用?電收取每千?瓦用電貼費(fèi)?元，同時(shí)?收取甲方實(shí)?際用電電費(fèi)?。所以，甲?方向乙方同?樣收取計(jì)劃?用電貼費(fèi)和?實(shí)際用電電?費(fèi)。九、?本合同未盡?事宜，甲、?乙雙方必須?依法共同協(xié)?商解決。?十、本合同?一式肆分，?雙方各執(zhí)貳?分，合同經(jīng)?蓋章簽字后?生效。1?、租賃期?間，甲、乙?雙方都應(yīng)遵?守國(guó)家的法?律法規(guī)，不?得利用廠房?租賃進(jìn)行非?法活動(dòng)。?2、租賃?期間，甲方?有權(quán)督促并?協(xié)助乙方做?好消防、安?全、衛(wèi)生工?作。3、?租賃期間?，廠房因不?可抗拒的原?因和市政動(dòng)?遷造成本合?同無(wú)法履行?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?4、租?賃期間，乙?方可根據(jù)自?己的經(jīng)營(yíng)特?點(diǎn)進(jìn)行裝修?，但原則上?不得破壞原?房結(jié)構(gòu)，裝?修費(fèi)用由乙?方自負(fù)，租?賃期滿后如?乙方不再承?擔(dān)，甲方也?不作任何補(bǔ)?償。5、?租賃期間?，甲方向乙?方無(wú)償提供?門電話。?如需門以?上的電話，?費(fèi)用由乙方?自理。6?、租賃期?間，乙方應(yīng)?及時(shí)支付房?租及其他應(yīng)?支付的一切?費(fèi)用，如拖?欠不付滿一?個(gè)月，甲方?有權(quán)增收_?___%滯?納金，并有?權(quán)終止租賃?協(xié)議。7?、租賃期?滿后，甲方?如繼續(xù)出租?該房時(shí)，乙?方享有優(yōu)先?權(quán);如期滿?后不再出租?，乙方應(yīng)如?期搬遷，否?則由此造成?一切損失和?后果，都由?乙方承擔(dān)。?八、其他?條款1、?租賃期間?，如甲方提?前終止合同?而違約，應(yīng)?賠償乙方三?個(gè)月租金。?租賃期間，?如乙方提前?退租而違約?，應(yīng)賠償甲?方三個(gè)月租?金。2、?租賃期間?，如因產(chǎn)權(quán)?證問(wèn)題而影?響乙方正常?經(jīng)營(yíng)而造成?的損失，由?甲方負(fù)一切?責(zé)任給予賠?償。3、?可由甲方?代為辦理營(yíng)?業(yè)執(zhí)照等有?關(guān)手續(xù)，其?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。4?、租賃合?同簽訂后，?如企業(yè)名稱?變更，可由?甲乙雙方蓋?章簽字確認(rèn)?，原租賃合?同條款不變?，繼續(xù)執(zhí)行?到合同期滿?。5、?供電局向甲?方收取電費(fèi)?時(shí)，按甲方?計(jì)劃用電收?取每千瓦用?電貼費(fèi)元?，同時(shí)收取?甲方實(shí)際用?電電費(fèi)。所?以，甲方向?乙方同樣收?取計(jì)劃用電?貼費(fèi)和實(shí)際?用電電費(fèi)。?九、本合?同未盡事宜?，甲、乙雙?方必須依法?共同協(xié)商解?決。十、?本合同一式?肆分，雙方?各執(zhí)貳分，?合同經(jīng)蓋章?簽字后生效?。出租方?：____?承租方：?____?授權(quán)代表人?：____?開(kāi)戶銀行?：____?帳號(hào)：_?___電?話：___?_日期：?____年?____月?____日?授權(quán)代表?人：___?_開(kāi)戶銀?行：___?_帳號(hào)：?____?電話：_?___日期?：____?年____?月____?日標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同書（二）?根據(jù)國(guó)家有?關(guān)規(guī)定，甲?(出租方)?、乙(求租?方)雙方在?自愿、平等?、互利的基?礎(chǔ)上甲方將?其合法擁有?的廠房出租?給乙方使用?的有關(guān)事宜?，雙方達(dá)成?協(xié)議并簽定?合同如下：?甲方(出?租方)：_?___乙方?(求租方)?：____?一、廠房?詳細(xì)情況?1、甲方將?位于___?_的___?_廠房(以?下簡(jiǎn)稱租賃?物)租賃于?乙方使用。?租賃物面積?經(jīng)甲乙雙方?認(rèn)可確定為?平方米。?2、本租?賃物的功能?為生產(chǎn)用廠?房,包租?給乙方使用?。如乙方需?轉(zhuǎn)變使用功?能(以加工?為主)，須?經(jīng)甲方書面?同意，因轉(zhuǎn)?變功能所需?辦理的全部?手續(xù)由乙方?按政府的有?關(guān)規(guī)定申報(bào)?，因改變使?用功能所應(yīng)?交納的全部?費(fèi)用由乙方?自行承擔(dān)。?3、本租?賃物采取包?租的方式，?由乙方自行?管理。二?、廠房租賃?時(shí)間1、?租賃期限為?____年?，廠房租賃?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?2、廠房裝?修日期__?__個(gè)月，?自____?年____?月____?日起，至_?___年_?___月_?___日止?。裝修期間?免收租費(fèi)。?3、租賃?期限屆滿前?____個(gè)?月提出，經(jīng)?出租方同意?后，甲乙雙?方將對(duì)有關(guān)?租賃事項(xiàng)重?新簽訂租賃?合同。在同?等承租條件?下，承租方?有優(yōu)先權(quán)。?4、租賃?期滿，甲方?確定租賃物?完整度之后?，有權(quán)收回?出租廠房，?乙方應(yīng)如期?歸還。三?、廠房租賃?期間問(wèn)題?1、廠房裝?修條款1?.1在租?賃期限內(nèi)如?承租方須對(duì)?租賃物進(jìn)行?裝修、改建?，須事先向?出租方提交?裝修、改建?設(shè)計(jì)方案，?并經(jīng)出租方?同意