正式個人購房合同樣本3篇

正式個人購房合同樣本3篇賣方：?姓名：?性別：出?生日期：?國籍：住?址：電話?：身份證?號碼：買?方：姓名?：性別：?出生日期?：國籍：?住址：?電話：身?份證號碼：?買賣雙方?根據(jù)中華人?民共和國法?律，經(jīng)過友?好協(xié)商，自?愿制定本房?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同?，條款如下?：一、賣?方有房產(chǎn)?個單元，坐?落在市?第座樓?單元，合?計面積__?__平方米?。現(xiàn)自愿將?該房產(chǎn)賣給?買方。售價?為幣佰?拾萬?仟佰拾?元整(原?樓價為幣?佰拾?萬仟佰?拾元整?)。二、?買方對上述?房屋已核實?，并審閱了?房產(chǎn)權(quán)證書?及有關(guān)資料?，同意交付?上述房產(chǎn)價?款。買賣雙?方一致自愿?成交。三?、本合同一?經(jīng)簽署，買?方當(dāng)即將房?產(chǎn)全部價款?交給賣方，?賣方在收到?該房產(chǎn)價款?后，即將上?述房產(chǎn)權(quán)證?書及有關(guān)資?料交給買方?。四、雙?方買賣成交?后，即攜帶?房產(chǎn)權(quán)證書?到市房地?產(chǎn)權(quán)登記處?辦-理房產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移登記?手續(xù)，該房?產(chǎn)所有權(quán)即?歸買方所有?。五、賣?方所賣房產(chǎn)?如有抵押、?按揭等手續(xù)?不清時，概?由賣方負責(zé)?，與買方無?關(guān)。六、?買方交付房?產(chǎn)價款后，?而賣方不能?交房時，則?賣方應(yīng)即退?回房產(chǎn)價款?，并負責(zé)賠?償買方損失?。七、本?合同發(fā)生糾?紛時雙方應(yīng)?友好協(xié)商解?決，如不能?解決時，按?下列第(_?___)項?方式解決：?1.向仲?裁委員會申?請仲裁;?2.依法向?人民法院起?訴。八、?本合同自雙?方簽署后經(jīng)?市公證處?公證之日起?生效。九?、本合同用?鋼筆填寫與?打字油印的?文字具有同?等效力。?十、本合同?共頁，一?式三份，買?賣雙方各執(zhí)?一份，市公?證處執(zhí)一份?，均具同等?效力。賣?方：日期?：買方：?日期：正式個人購房合同樣本3篇（二）甲方(?出賣人)：?身份證件?號碼：乙?方(買受人?)：身份?證件號碼：?甲乙雙方?經(jīng)過有好協(xié)?商，就房屋?買賣一事，?在平等、自?愿、誠實信?用的前提下?，達成如下?協(xié)議：第?一條甲方?自愿將其房?屋出售給乙?方，乙方也?已充分了解?該房屋具體?狀況，并自?愿買受該房?屋。該房屋?具體狀況如?下：(一?)座落于?，建筑面積?為平方米?;套內(nèi)建筑?面積___?____?_平方米，?公共部位與?公用房屋分?攤建筑面積?____?____平?方米;(?二)出售房?屋的所有權(quán)?證證號為??;?(三)房?屋平面圖及?其四至見房?產(chǎn)證;該?房屋占用范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)隨該?房屋一并轉(zhuǎn)?讓。該房?屋的相關(guān)權(quán)?益隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓。?出賣人還?應(yīng)當(dāng)將附屬?于該房屋的?陽臺、走道?、樓梯、電?梯、樓頂、?裝修、衛(wèi)生?間、院壩、?其他設(shè)施、?設(shè)備，轉(zhuǎn)讓?給買受人，?其轉(zhuǎn)讓價格?已包含在上?述房屋的價?款中，不再?另行支付價?款。第二?條甲方保?證已如實陳?述上述房屋?權(quán)屬狀況和?其他具體狀?況，保證該?房屋沒有設(shè)?定擔(dān)保、沒?有權(quán)屬糾紛?，保證該房?屋不受他人?合法追索。?第三條計?價方式與價?款按建筑?面積計算價?款，房屋單?價為人民幣?每平方米_?___元，?總金額人民?幣元整;?房價款的支?付方式、支?付時間為：?乙方在_?___年_?___月_?___日前?付給甲方定?金(人民幣?)，(大寫?)?元，?(小寫)?元。?該定金條款?的約定，受?《中華人民?共和國合同?法》條款的?調(diào)整。上?述定金在乙?方最后一次?付款時充抵?房款。第?四條房屋價?款乙方分三?期付給甲方?：第一期?：在___?_年___?_月___?_日，付人?民幣萬元?;第二期?：在房屋產(chǎn)?權(quán)證、土地?使用權(quán)證過?戶手續(xù)辦理?完畢之日付?款萬元。?;第三?期：在交付?房屋之日，?付清尾款人?民幣萬元?。每期付?款，甲方收?到后出具收?據(jù)。第五?條1、甲?、乙雙方定?于__?__年__?__月__?__日正式?交付該房屋?;甲方應(yīng)在?正式交付房?屋前騰空該?房屋。2?、雙方定于?前向有?關(guān)部門申請?辦理相關(guān)附?屬設(shè)施和相?關(guān)權(quán)益的更?名手續(xù)。?3、甲方應(yīng)?在前將?其落戶于該?房屋的戶籍?關(guān)系遷出。?4、甲方?未按規(guī)定履?行以上義務(wù)?的，則按下?列約定承擔(dān)?違約責(zé)任：?第六條?甲、乙雙方?確認，雖然?房屋所有權(quán)?證未作記載?，但依法?對該房屋享?有共有權(quán)的?權(quán)利人均已?書面同意將?該房屋出售?給乙方。?第七條甲?、乙雙方同?意，雙方應(yīng)?于本合同生?效之日起日?內(nèi)到房地產(chǎn)?主管部門辦?理過戶手續(xù)?。在辦理?房屋產(chǎn)權(quán)及?土地使用權(quán)?移轉(zhuǎn)過戶登?記時，甲方?應(yīng)出具申請?房屋產(chǎn)權(quán)移?轉(zhuǎn)給乙方的?書面報告及?主管部門要?求的其它文?件。如需要?甲方出面處?理的，不論?何時，甲方?應(yīng)予協(xié)助。?如因甲方的?延誤，致影?響過戶登記?，因而遭受?的損失，由?甲方負賠償?責(zé)任。如甲?方原因而不?能辦理過戶?登記，乙方?有權(quán)解除合?同，解約時?，甲方除返?還全部房價?款外，并按?本合同第八?條承擔(dān)違約?責(zé)任。并在?乙方領(lǐng)取《?房屋所有權(quán)?證》后，按?有關(guān)規(guī)定向?土地管理部?門申請辦理?該房屋土地?使用權(quán)變更?手續(xù)。該?房屋土地使?用權(quán)的變更?手續(xù)按下列?約定辦理：?該房屋土?地使用權(quán)為?出讓取得，?其土地使用?權(quán)證證載權(quán)?利和相關(guān)出?讓合同的權(quán)?利、義務(wù)一?并轉(zhuǎn)讓給乙?方。該房?屋土地使用?權(quán)為劃撥取?得，根據(jù)有?關(guān)規(guī)定，其?轉(zhuǎn)讓需交納?土地出讓金?或土地收益?金;雙方約?定，該費用?由甲方承?擔(dān)乙方承擔(dān)?。除本?條第二款已?有約定外，?辦理以上手?續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納?的稅費，由?甲、乙雙?方按國家規(guī)?定各自承擔(dān)?。第八?條甲方如?不按合同規(guī)?定的日期辦?理房產(chǎn)過戶?以及交付房?屋，每逾期?____天?按房價的總?額____?‰計算違約?金給與乙方?。逾期超?過____?個月時，乙?方有權(quán)解除?本合同。解?約時，甲方?除將已收的?房價款全部?退還乙方外?，并應(yīng)賠償?所付房價款?同額的賠償?金給乙方。?第九條、?乙方全部或?一部分不履?行本合同約?定的日期給?付房價款時?，其逾期部?分，乙方應(yīng)?加付按日_?___‰計?算的違約金?給與甲方。?逾期超過_?___個月?時，甲方有?權(quán)解除本合?同。第十?條甲、乙?雙方向房屋?權(quán)屬登記機?關(guān)申請所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登記?，登記機關(guān)?準予登記的?，則雙方提?出申請的時?間為該房屋?所有權(quán)按的?轉(zhuǎn)移時間。?第十一條?該房屋毀?損、滅失的?風(fēng)險自房屋?正式交付之?日起轉(zhuǎn)移給?乙方。第?十二條該?房屋正式交?付時，物業(yè)?管理、水、?電、燃氣、?有線電視、?通訊等相關(guān)?雜費，按下?列約定處理?：第十三?條本合同?未盡事宜，?甲、乙雙方?可另行訂立?補充條款或?補充協(xié)議。?補充條款或?補充協(xié)議以?及本契約的?附件均為本?契約不可分?割的部分。?第十四條?甲、乙雙?方在履行本?合同中若發(fā)?生爭議，應(yīng)?協(xié)商解決。?協(xié)商不成的?，由房屋所?在地人民法?院起訴管轄?。第十?五條本合?同一式?份。其中甲?方留執(zhí)?份，乙方留?執(zhí)份，?為申請房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記提交房?屋權(quán)屬登記?機關(guān)一份。?均具有相同?的法律效力?。第十六?條本合同?自甲乙雙方?簽訂之日自?之日起?生效。???????????甲?方(簽章)?：??乙?方(簽章)?：地址?：???地址?：現(xiàn)住址?：???現(xiàn)住址：?聯(lián)系電話?：???聯(lián)系電話：?簽約日期?：???簽約日期?：正式個人購房合同樣本3篇（三）甲?方：身份?證：住址?：乙方：?身份證：?住址：?甲乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?現(xiàn)就乙方以?甲方名義購?買商品房事?宜達成以下?協(xié)議，以供?雙方共同遵?守：第一?條乙方以?甲方名義購?買由___?_集團有限?公司開發(fā)的?位于___?_市___?_區(qū)___?_路x號_?___棟x?單元x層x?號商品房(?合同約定建?筑面積共計?____平?方米，其中?套內(nèi)面積_?___平方?米，公攤面?積____?平方米)。?并簽訂編號?為:___?_的商品房?買賣合同，?該合同由乙?方持有和保?管。第二?條上述商?品房買賣合?同所約定的?一切權(quán)利由?乙方享有，?一切義務(wù)由?乙方承擔(dān)。?乙方應(yīng)按照?合同的約定?充分、及時?履行交付房?款及相關(guān)稅?費等合同義?務(wù)，否則，?由此造成的?一切損失由?乙方自行承?擔(dān)。第三?條甲方不?享有上述商?品房買賣合?同的權(quán)利義?務(wù)。未經(jīng)乙?方書面同意?，甲方不得?以任何理由?與開發(fā)商就?上述商品房?買賣合同簽?訂任何補充?協(xié)議、變更?合同內(nèi)容、?解除合同或?者終止合同?的履行等，?也不得向任?何第三人轉(zhuǎn)?讓該合同的?權(quán)利義務(wù)。?否則，由此?造成的一切?損失由甲方?承擔(dān)。第?四條乙方?是上述商品?房的實際出?資人，該商?品房的所有?權(quán)歸乙方所?有，乙方享?有該商品房?的占有、使?用、收益及?處分的權(quán)利?。甲方不得?以任何理由?要求享有前?述權(quán)利。該?商品房基于?業(yè)主所派生?的一切權(quán)利?義務(wù)由乙方?享有和承擔(dān)?。第五條?本協(xié)議簽?訂后，乙方?給付甲方人?民幣x元，?作為借名及?甲方協(xié)助辦?理相關(guān)手續(xù)?的補償。甲?方在借名期?間不得再以?任何理由向?乙方主張任?何費用、補?償。第六?條借名期?間，如需以?甲方名義辦?理產(chǎn)權(quán)證的?，甲方應(yīng)當(dāng)?及時予以配?合辦理。除?非經(jīng)乙方書?面同意，甲?方不得增加?任何共有人?，也不得將?產(chǎn)權(quán)證辦至?第三人名下?。甲方應(yīng)當(dāng)?在實際取得?產(chǎn)權(quán)證之日?起____?日內(nèi)交由乙?方保管。如?政策變化，?乙方在__?__符合購?房條件的，?乙方有權(quán)隨?時要求將上?述商品房過?戶至乙方或?者乙方指定?人員名下，?甲方不得以?任何理由干?涉。第七?條借名期?間，如乙方?需出賣、出?租、贈與上?述商品房或?者用于抵押?的，甲方應(yīng)?當(dāng)及時予以?配合，不得?以任何理由?拒絕。未經(jīng)?乙方書面同?意，甲方不?得將上述商?品房用于抵?押。第八?條、借名期?間，與上述?商品房買賣?合同和上述?商品房有關(guān)?的一切費用?均由乙方承?擔(dān)，相關(guān)的?繳費憑證、?發(fā)票等均由?乙方保管。?如需有甲方?親自繳費的?，乙方應(yīng)當(dāng)?及時將費用?返還甲方，?甲方亦應(yīng)當(dāng)?及時將相關(guān)?繳費憑證、?發(fā)票交由乙?方保管。?第九條借?名期間，上?述商品房不?屬于甲方的?財產(chǎn)，如甲?方有不測的?，甲方的繼?承人無權(quán)繼?承該商品房?;如甲方需?要分割財產(chǎn)?的，不得對?該商品房進?行分割。?第十條甲?方應(yīng)恪守誠?實，在借名?期間不得以?任何理由、?任何方式侵?害乙方的權(quán)?益。如甲方?及甲方近親?屬侵占、轉(zhuǎn)?賣、抵押、?贈與以及被?法院強制執(zhí)?行該商品房?的，甲方應(yīng)?當(dāng)按上述商?品房的市場?價格給予甲?方賠償并賠?償由此對乙?方造成的一?切損失。如?甲方知曉任?何第三人主?張該商品房?權(quán)益或者法?院強制執(zhí)行?、保全該商?品房的，或?者甲方作為?債務(wù)人被訴?至法院且訴?訟金額達到?萬元的，?應(yīng)當(dāng)及時通?知乙方，以?便乙方采取?應(yīng)對措施，?否則，由此?造成的一切?損失有甲方?承擔(dān)。第?十一條上?述條款當(dāng)中?，凡需要以?甲方的名義?辦理相關(guān)手?續(xù)的，甲方?應(yīng)當(dāng)接到乙?方____?通知之日起?日內(nèi)按照乙?方的要求親?自辦理或者?簽署書面授?權(quán)委托書交?由乙方自行?辦理。否則?，應(yīng)當(dāng)賠償?乙方由此造?成的一切損?失。第十?二條協(xié)議?生效之后，?任何一方均?不得反悔，?不得以任何?理由解除協(xié)?議，或者主?張協(xié)議無效?。