正規(guī)購房合同樣本3篇合集（3篇）

正規(guī)購房合同樣本3篇合集?出賣人(以?下簡稱甲方?)：___?_法定代?表人：__?__聯(lián)系電?話：___?_注冊地?址：___?_郵政編碼?：____?營業(yè)執(zhí)照?號碼：__?__開戶?行：___?_帳號：_?___委?托代理人(?房地產經(jīng)紀?機構)：_?___法?定代表人：?____聯(lián)?系電話：_?___注?冊地址：_?___郵政?編碼：__?__營業(yè)?執(zhí)照號碼：?____?開戶行：_?___帳號?：____?房地產經(jīng)?紀機構資格?證書編號：?____?開戶行：_?___帳號?：____?買受人(?以下簡稱乙?方)：__?__國籍?：____?身份證：_?___地?址：___?_郵政編碼?：____?聯(lián)系電話?：____?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產管?理法》及有?關法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方遵?循平等、自?愿、公平、?誠實信用、?守法的原則?，經(jīng)協(xié)商一?致，達成如?下條款：?第一條商?品房情況?該商品房銷?售許可證號?：____?商品房座?落：___?_區(qū)、縣_?___路、?道、街__?__。設計?用途___?_，建筑結?構____?，建筑層數(shù)?為____?層。建筑面?積____?平方米，其?中：套內建?筑面積__?__平方米?，公共部分?分攤建筑面?積____?平方米。?商品房土地?來源為：_?___。以?出讓方式取?得土地使用?權的，土地?使用年限為?____年?，自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?第二條?商品房價款?商品房銷?售按建筑面?積計算，每?平方米價格?為____?元(幣種：?____)?，價款為_?___元，?計____?(大寫)。?第三條?商品房交付?日期商品?房竣工，經(jīng)?驗收合格后?，方可交付?;未經(jīng)驗收?或驗收不合?格的，不得?交付。甲?方于___?_年___?_月___?_日前，將?商品房交付?乙方。如遇?不可抗力，?不能履行合?同，雙方同?意按下列第?____種?方式處理：?1、變?更合同2?、解除合?同3、?____。?第四條?乙方付款形?式及付款時?間乙方按?下列第種形?式付款：?1、一次性?付款。_?___2?、分期付款?。___?_3、其?他方式。?____?第五條甲?方逾期交付?商品房的處?理除遇不?可抗力外，?甲方如未按?本合同第三?條約定日期?交付商品房?，逾期在_?___日內?的，乙方有?權向甲方追?究已付款利?息，利息自?合同約定甲?方應交付商?品房之日次?日起至實際?交付商品房?之日止，按?銀行同期貸?款利率計算?。如超過?上述約定期?限的，乙方?有權按照下?述的第__?__種約定?，追究甲方?違約責任：?1、合同?繼續(xù)履行。?甲方應支付?乙方已付款?利息，利息?自合同約定?甲方應交付?商品房之日?次日起至實?際交付商品?房之日止，?按銀行同期?貸款利率計?算。此外，?甲方還應每?日按商品房?價款的萬分?之____?向乙方支付?違約金。?2、解除合?同。甲方應?退還乙方已?付款、支付?已付款利息?，利息自合?同約定甲方?應交付商品?房之日次日?起至甲方退?還乙方已付?款之日止，?按銀行同期?貸款利率計?算。此外，?甲方還應每?日按商品房?價款的萬分?之____?向乙方支付?違約金。乙?方的實際損?失超過甲方?支付的違約?金時，甲方?還應承擔賠?償責任。?3、___?_。第六?條乙方逾?期付款的處?理乙方如?未按本合同?第四條約定?日期付款，?逾期在__?__日內的?，甲方有權?追究乙方逾?期付款及其?利息，利息?自合同約定?乙方應付款?之日次日起?至實際付款?之日止，按?銀行同期貸?款利率計算?。如超過?上述約定期?限的，甲方?有權按照下?述的第__?__種約定?，追究乙方?違約責任：?1、合同?繼續(xù)履行。?乙方應支付?逾期付款及?其利息，利?息自合同約?定乙方應付?款之日次日?起至實際付?款之日止，?按銀行同期?貸款利率計?算。此外，?乙方還應每?日按商品房?價款的萬分?之____?向甲方支付?違約金。?2、解除合?同。乙方應?按商品房價?款的萬分之?____向?甲方支付違?約金。第?七條商品?房建筑面積?與銷售建筑?面積差異的?處理商品?房建筑面積?以房屋所有?權證記載面?積為法定依?據(jù)。商品房?建筑面積與?甲方銷售面?積差異不超?過±___?_%(包括?±____?%)的，每?平方米價格?保持不變，?商品房價款?按商品房建?筑面積與銷?售面積的差?異多退少補?。面積差?異超過±_?___%的?，雙方約定?如下：_?___第?八條商品?房質量及保?修責任甲?方交付的商?品房的質量?和設備等應?符合國家有?關規(guī)定和甲?方的承諾(?見附件)，?未達到國家?規(guī)定標準和?承諾的，甲?方應承擔責?任。在乙?方正常情況?下，甲方應?按照《__?__市商品?房住宅質量?保證書》的?規(guī)定履行保?修責任。因?乙方擅自拆?改造成損壞?的，甲方不?承擔責任。?第九條?商品房配套?設施運行的?約定下列?配套設施運?行日期約定?如下：1?、上水__?__。?2、下水_?___。?3、供電?____?。4、燃?氣(氣源種?類)___?_。5?、暖氣__?__。?6、__?__。上?述配套設施?未按約定日?期運行的，?甲方應在日?內采取撲救?措施，并賠?償乙方損失?;超過上述?約定期限的?，甲方應賠?償損失，并?且每項還應?按商品房價?款的___?_%向乙?方支付違約?金。第十?條商品房?設計變更的?約定甲方?未征得乙方?同意，不得?擅自變更商?品房的房屋?設計和環(huán)境?布局(見附?件四)。確?需變更的，?甲方應自設?計變更方案?確定之日起?____日?內與乙方協(xié)?商。乙方?同意變更的?，雙方訂立?補充合同。?乙方不同?意變更，或?甲方擅自變?更的，乙方?有權解除合?同。解除合?同的，甲方?應退還乙方?已付款、支?付已付款的?利息，利息?自乙方付款?之外，甲方?還應按商品?房價款的_?___%?向乙方支付?違約金。?第十一條?商品房交接?商品房交?付時，甲方?應書面通知?乙方辦理商?品房交接手?續(xù)，提供《?天津市商品?住宅質量保?證書》和《?天津市商品?住宅使用說?明書》，交?接房屋鑰匙?。第十二?條商品房?產權登記?商品房竣工?驗收合格后?，甲方須在?____日?內辦理房屋?所有權初始?登記。初始?登記完畢后?，甲方應協(xié)?助乙方辦理?房屋所有權?轉移登記。?甲方未按?時辦理房屋?所有權初始?登記或未協(xié)?助乙方辦理?房屋所有權?轉移登記，?給乙方造成?損失的，甲?方應承擔責?任。第十?三條物業(yè)?管理關于?物業(yè)管理的?服務內容和?收費標準等?，按有關規(guī)?定由乙方與?物業(yè)管理企?業(yè)訂立物業(yè)?管理合同。?第十四條?產權糾紛?和債權債務?糾紛的約定?甲方保證?在交付商品?房時，無產?權糾紛和債?權債務糾紛?。如存在產?權糾紛和債?權債務糾紛?，由甲方承?擔全部責任?。第十五?條爭議處?理本合同?發(fā)生爭議，?甲乙雙方應?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時?，按下列第?____種?方式處理：?1、向_?___仲?裁委員會申?請仲裁;?2、向人民?法院提起訴?訟。第十?六條合同?附件本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?另行訂立補?充合同(見?附件五)。?附件一至?附件五均為?本合同不可?分割的部分?，具有同等?效力。第?十七條合?同份數(shù)本?合同連同附?件共___?_，一式五?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，備案機?關存留一份?，其他二份?備用，具有?同等效力。?第十八條?合同生效?本合同自?甲乙雙方簽?字或蓋章之?日起生效。?當事人另有?約定的，按?照其約定。?甲方：_?___?乙方：__?__簽訂?地點：__?__簽訂?日期：__?__正規(guī)購房合同樣本3篇合集（二）出賣?人(甲方)?：買受人?(乙方)：?根據(jù)中華?人民共和國?有關法律、?法規(guī)和本市?有關規(guī)定，?甲、乙雙方?遵循自愿、?公平和誠實?信用的原則?，經(jīng)協(xié)商一?致訂立本合?同，以資共?同遵守。?第一條甲乙?雙方【未通?過經(jīng)紀機構?居間介紹】?【通過公?司居間介紹?(房地產執(zhí)?業(yè)經(jīng)紀人：?，經(jīng)紀人執(zhí)?業(yè)證書號：?】，由乙方?受讓甲方自?有房屋及該?房屋占用范?圍內的土地?使用權(以?下簡稱房地?產)，房地?產具體狀況?如下：(?一)甲方依?法取得的房?地產權證號?為：，(?二)房地產?座落：(部?位：)。房?屋類型：;?結構：;?(三)房屋?建筑面積：?平方米，另?有地下附屬?面積平方米?。該房屋占?用范圍內的?土地使用權?【面積】【?分攤面積】?：平方米。?(四)房?屋平面圖和?房地產四至?范圍(附件?一);(?五)該房屋?占用范圍內?的土地所有?權為【國有?】【集體所?有】;國有?土地使用權?以【出讓】?【劃撥】【?轉讓】方式?獲得。(?六)隨房屋?同時轉讓的?設備(非房?屋附屬設備?)及裝飾情?況見附件二?。(七)?甲方轉讓房?地產的相關?關系(包括?抵押、相鄰?、租賃等其?他關系)見?附件五。?甲方保證已?如實陳述房?地產權屬狀?況、設備、?裝飾情況和?相關關系，?乙方對甲方?上述轉讓的?房地產具體?狀況充分了?解，自愿買?受該房地產?。第二條?甲、乙雙方?經(jīng)協(xié)商一致?，同意上述?房地產轉讓?價款為(人?民幣)為元?，(大寫)?：元整。?乙方的付款?方式和付款?期限由甲、?乙雙方在付?款協(xié)議(附?件三)中約?定明確。乙?方交付房價?款后，甲方?應開具符合?稅務規(guī)定的?收款憑證。?第三條甲?方轉讓房地?產時，土地?使用權按下?列第款辦理?。(一)?該房屋占用?的國有土地?使用權的使?用年限從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。甲方?將上述房地?產轉讓給乙?方后，出讓?合同載明的?權利、義務?一并轉移給?乙方。(?二)按照中?華人民共和?國法律、法?規(guī)、規(guī)章及?有關規(guī)定，?乙方應當辦?理土地使用?權出讓手續(xù)?并繳納土地?使用權出讓?金。(三?)第四條甲?、乙雙方同?意，甲方于?____年?____月?____日?前騰出該房?屋并通知乙?方進行驗收?交接。乙方?應在收到通?知之日起的?日內對房屋?及其裝飾、?設備情況進?行查驗。查?驗后【簽訂?房屋交接書?】【甲方將?房屋鑰匙交?付給乙方】?為房屋轉移?占有的標志?。第五條?甲方承諾，?自本合同簽?訂之日起至?該房屋驗收?交接期間，?凡已納入本?合同附件二?的各項房屋?裝飾及附屬?設施被損壞?或被拆除的?，應按被損?壞或被拆除?的房屋裝飾?及附屬設?施【估值倍?】【價值元?】向乙方支?付違約金。?第六條甲?、乙雙方確?認，在__?__年__?__月__?__日之前?，【甲乙雙?方共同】【?委托甲方】?【委托乙方?】【委托】?向房地產交?易中心申請?辦理轉讓過?戶手續(xù)。?上述房地產?權利轉移日?期以【市】?【區(qū)】【縣?】房地產登?記處準予該?房地產轉移?登記之日為?準。甲方?承諾，在乙?方或者委托?他人辦理轉?讓過戶時，?積極給予協(xié)?助。由于甲?方故意拖延?或者不及時?提供相關材?料的，乙方?按本合同第?十條追究甲?方的違約責?任。甲、?乙雙方同意?，自本合同?簽訂后，甲?乙雙方或其?中一方均有?權向房地產?登記機構辦?理預告登記?。第七條?上述房地產?風險責任自?該房地產【?權利轉移】?【轉移占有?】之日起轉?移給乙方。?第八條本?合同生效后?，甲、乙雙?方應按國家?及本市的有?關規(guī)定繳納?稅、費。?在上述房地?產轉移占有?前未支付的?物業(yè)管理費?、水、電、?燃氣、通信?費等其他費?用，按本合?同附件四約?定支付。?第九條乙方?未按本合同?約定期限付?款的，甲乙?雙方同意按?下列第款內?容辦理。?(一)每預?期一日，乙?方應向甲方?支付逾期未?付款的%的?違約金，合?同繼續(xù)履行?。(二)?乙方逾期未?付款，甲方?應書面催告?乙方，自收?到甲方書面?催告之日起?的日內，乙?方仍未付款?的，甲方有?權單方解除?合同，并書?面通知乙方?，自收到通?知之日起的?日內乙方未?提出異議，?合同即行解?除。甲方可?從乙方已付?款中扣除乙?方應向甲方?支付逾期未?付款%的違?約金，余款?返還給乙方?，已付款不?足違約金部?分，乙方應?在接到書面?通知之起日?內向甲方支?付。若乙方?違約給甲方?造成經(jīng)濟損?失的，甲方?實際經(jīng)濟損?失超過乙方?應支付的違?約金時，實?際經(jīng)濟損失?與違約金的?差額應由乙?方據(jù)實賠償?。(三)?第十條甲方?未按本合同?約定期限交?接房地產的?，甲、乙雙?方同意按下?列第款內容?辦理。(?一)每逾期?一日，甲方?應向乙方支?付逾期已收?款%的違約?金，合同繼?續(xù)履行。?(二)甲方?逾期未交付?房地產，乙?方應書面催?告甲方，自?收到乙方書?面催告之日?起的日內，?甲方仍未交?付房地產的?，乙方有權?單方解除合?同，并書面?通知乙方，?自收到通知?之日起的?日內甲方未?提出異議，?合同即行解?除。甲方除?應在收到書?面通知之日?起日內向乙?方返還已收?款和利息(?自乙方支付?房款之日起?至解除合同?之日止)外?，還應按已?收款的%向?乙方支付違?約金。若甲?方違約給乙?方造成經(jīng)濟?損失的，乙?方實際經(jīng)濟?損失超過甲?方應支付的?違約金時，?實際經(jīng)濟損?失與違約金?的差額應由?甲方據(jù)實賠?償。(三?)第十一條?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，在不違反?有關法律、?法規(guī)的前提?下，訂立的?補充條款或?補充協(xié)議，?為買賣合同?不可分割的?一部份。本?合同補充條?款與正文條?款不一致的?，以補充條?款為準。?第十二條本?合同自【甲?、乙雙方簽?訂】【公證?處公證】之?日起生效。?第十三條?本合同適用?中華人民共?和國法律、?法規(guī)。甲、?乙雙方在履?行本合同過?程中若發(fā)生?爭議，應協(xié)?商解決，協(xié)?商不能解決?的，按下列?第項解決。?(一)提?交上海仲裁?委員會仲裁?;(二)?向人民法院?提起訴訟。?第十四條?本合同一式?份，甲、乙?雙方各執(zhí)份?，、和?【市】【區(qū)?】【縣】房?地產交易中?心各執(zhí)一份?。二立?互易房屋契?約人x?xx(以?下簡稱甲方?)同xx?x(以下?簡稱乙方)?,茲為房屋?互易，經(jīng)雙?方同意締結?契約條件如?下：第一?條甲方將?其所有后列?第一標示不?動產房屋壹?棟與乙所有?后列第二標?示不動產房?屋壹棟彼此?互易約諾。?第二條?前條互易標?的物連同有?關文憑證件?于契約訂立?同時互相點?交清楚，并?限于一個月?內會同向有?關機關輸過?戶手續(xù)，各?不得怠慢或?刁難等情況?。第三條?本件互易?甲方愿補貼?乙方人民幣?xx元?整即日舊乙?方憑收據(jù)確?實向甲方如?數(shù)親收足訖?。第四條?本件互蝗?標的物各方?確認為自己?所有做主與?他人毫無瓜?葛，日后如?有第三人出?為慌或發(fā)生?障礙時，出?易人應出來?抵御排除一?切障礙不得?有使他方蒙?受損害。?第五條出?易人各保證?其出易標的?物未經(jīng)與他?人預約買賣?及供為任何?債權的擔保?等瑕疵在前?為礙，倘有?是情出易人?除應即為理?清外并應負?賠償損害的?責任。第?六條如違?背前面二條?契約時，對?方除可依債?務不發(fā)行的?規(guī)定行使權?利外并可追?究其責任。?第七條?關于互易標?的物應負的?課征如稅金?會費或其他?負有債務時?出易人各應?負責即為繳?納或理清。?第八條?本互易諸費?除契約代書?料印花稅費?對半負擔外?，對于過戶?一切費用于?受易人各自?負擔。第?九條本件?互易成立后?應于一星期?內雙方會同?向稅捐稽征?機關，早報?各項稅款手?續(xù)各不得刁?難推諉。?第十條本?件互易標的?物列開于如?下：第一?標示(甲方?所有部分)?一、坐?落：xx?市x地?號、面積：?xx平?方米二、?門牌：x?x市x?x路x號?共貳層樓房?一棟。三?、面積：?一樓：x?x平方米。?二樓：x?x平方米?。以上所?有權全部先?將有關產權?登記。各證?件及平面圖?于本契約日?交與乙方收?執(zhí)營業(yè)。?第二標示(?乙方所有部?分)一、?坐落：x?x市x?地號、面?積：xx?平方米?二、門牌?：xx市?xx路x?號共貳層?樓房一棟。?三、面?積：壹樓：?xx平方?米。?貳樓?：xx平?方米。本?契約一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?為憑。立?互易房屋契?約書人甲方?：xx?x印??乙方?：xx?x印??中?證人：_?___年x?月x日正規(guī)購房合同樣本3篇合集（三）甲?方(賣方)?(代簽)?乙方(買?方)依據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及相關?法律法規(guī)之?規(guī)定，買賣?雙方本著平?等、自愿、?協(xié)商一致的?原則，就房?屋買賣有關?事項，達成?如下協(xié)議：?第一條：?房屋基本情?況乙方購?買甲方合法?擁有的坐落?于，建筑面?積平方米，?地下室平方?米的房產一?套，由于房?主已故，該?房產由房主?6子女共同?繼承，經(jīng)房?主6子女協(xié)?商一致同意?授權并委托?房主三子李?根明全權代?表負責房屋?的一切事務?及承擔房屋?買賣協(xié)議中?的所有責任?和義務，以?下條款中所?有甲方承擔?的責任和義?務均有李根?明履行。?第二條：付?款方式雙?方議定上述?房產出售價?格為萬元整?(大寫萬元?整)協(xié)議簽?訂后乙方支?付甲方合同?保證定金萬?元整，剩余?房款乙方須?在____?年____?月____?日第三條?：房屋過戶?1、因本?合同簽定時?該房產為下?花園煤礦沉?陷區(qū)拆遷房?，暫無房產?證，所以甲?乙雙方都不?具備過戶條?件，等過戶?條件成熟時?，甲方應協(xié)?助乙方辦理?房屋產權手?續(xù)，因甲乙?任何一方不?配合所造成?的損失，由?責任方賠償?守約方。經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致同意?辦理張家口?市下花園區(qū)?中學西街盛?源小區(qū)__?__號樓_?___單元?2樓___?_號房產過?戶乙方時所?需繳納的稅?費、手續(xù)費?及各種費用?均由乙方承?擔。2、?本合同簽訂?后，甲方對?張家口市下?花園盛源小?區(qū)____?號樓___?_單元2樓?____號?的房屋使用?、收益、出?租、擔保、?抵押、買賣?、占有等權?利一并轉讓?給乙方。?3、本合同?簽訂后，甲?方保證乙方?享有同甲方?相同的居住?權利，乙方?保證按期