新版經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃協(xié)議書（3篇）

新版經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃協(xié)議書甲方:?南京永隆家?居總匯乙?方:根據(jù)?中華人民共?合國(guó)《合同?法》及國(guó)家?相關(guān)法律規(guī)?定,本著互?惠互利,平?等自愿的原?則,經(jīng)雙方?友好協(xié)商,?訂立本合同?.一,經(jīng)?營(yíng)場(chǎng)地位置?及面積1?,甲方將位?于南京市雨?花臺(tái)區(qū)寧溧?路____?號(hào)永隆家居?樓,經(jīng)營(yíng)?面積___?_平方米,?提供給乙方?作為從事家?具銷售經(jīng)營(yíng)?.2,甲?方為統(tǒng)一管?理,經(jīng)營(yíng)或?實(shí)際需要,?有權(quán)變動(dòng)乙?方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地?面積或作其?他改變.改?變前甲方應(yīng)?書面通知乙?方,乙方應(yīng)?全力配合.?二,協(xié)議?有效期1?,本協(xié)議期?限自二0一?____年?____月?____日?起至二0一?____年?____月?____日?止.2,?乙方如需續(xù)?約,應(yīng)于協(xié)?議期滿__?__天前向?甲方提出書?面申請(qǐng),經(jīng)?甲方同意方?可續(xù)約,否?則本協(xié)議期?限滿時(shí)終止?.3,協(xié)?議期滿前,?乙方如需撤?去所設(shè)商品?,應(yīng)于__?__日前書?面向甲方提?出撤場(chǎng)并經(jīng)?甲方同意方?可撤場(chǎng),若?未經(jīng)同意中?途撤場(chǎng),本?協(xié)議自動(dòng)終?止,并賠償?甲方損失.?4,乙方?因連續(xù)六個(gè)?月銷售業(yè)績(jī)?不佳,甲方?有權(quán)提前中?止合同,并?提前___?_天書面通?知乙方.?三,租金及?結(jié)付方式?1,乙方應(yīng)?每月向甲方?交納房屋租?賃費(fèi)___?_元.2?,按照"先?付后用"的?原則,進(jìn)場(chǎng)?前先付半年?租賃費(fèi),于?下半年支付?余款.3?,如乙方不?能支付租賃?費(fèi),甲方有?權(quán)終止本合?同,并對(duì)乙?方按違約處?理,并向甲?方賠償__?__個(gè)月租?賃費(fèi),并將?所欠的全部?款項(xiàng)交齊.?四,雙方?職責(zé)一?甲方職責(zé)?1,甲方應(yīng)?廣泛參考乙?方的建議和?要求,根據(jù)?國(guó)家政策法?規(guī)制定各項(xiàng)?管理制度,?依照制度對(duì)?乙方經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)統(tǒng)一監(jiān)督?管理.2?,負(fù)責(zé)商場(chǎng)?的房屋修繕?,外圍墻維?護(hù)及有償提?供公共空間?的清潔衛(wèi)生?.3,營(yíng)?業(yè)時(shí)間內(nèi),?有償提供租?賃場(chǎng)地以外?的輔助設(shè)施?及服務(wù).?4,按時(shí)向?乙方提供協(xié)?議約定的經(jīng)?營(yíng)場(chǎng)地,以?便乙方開展?經(jīng)營(yíng)活動(dòng).?二乙方?職責(zé)1,?乙方應(yīng)按時(shí)?交納場(chǎng)地租?賃費(fèi),水電?費(fèi)等,水電?費(fèi)按實(shí)結(jié)算?.2,乙?方在本協(xié)議?有效期內(nèi)應(yīng)?做到合法經(jīng)?營(yíng),按章納?稅,嚴(yán)格遵?守國(guó)家各項(xiàng)?法規(guī).3?,乙方在租?賃期間不得?將所租房屋?轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借?他人使用.?4,乙方?商場(chǎng)內(nèi)部裝?潢由乙方自?行解決,但?應(yīng)經(jīng)甲方核?準(zhǔn)后方可施?工.5,?乙方中途退?租或到期不?續(xù)租,應(yīng)在?結(jié)清各項(xiàng)欠?款后方可帶?走其所有商?品,固定裝?修歸甲方所?有,乙方不?得拆除.?五,違約責(zé)?任本協(xié)議?有效期內(nèi),?甲,乙雙方?都必須嚴(yán)格?遵守本協(xié)議?之各項(xiàng)條款?.如有一方?違約,則違?約方必須向?另一方支付?____萬?元違約金,?并全額負(fù)擔(dān)?因違約給另?一方造成的?損失.六?,其它1?,本協(xié)議未?盡事宜,甲?,已雙方協(xié)?商解決.協(xié)?商不成,交?甲方所在地?人民法院審?理.2,?本協(xié)議經(jīng)雙?方代表簽字?,加蓋公章?后生效.?3,本協(xié)議?一式貳份,?雙方各執(zhí)壹?份.甲?方乙方?名稱:南?京永隆家居?總匯名稱?:甲方地?址:寧溧路?____號(hào)?永隆家居?乙方地址:?寧溧路__?__號(hào)永隆?家居法人?代表:__?__法人?代表:委?托代表:?委托代表:?簽約日期?:____?年____?月____?日簽約日?期:___?_年___?_月___?_日新版經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃協(xié)議書（二）甲?方(出租方?)：乙方?(承租方)?：根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》及有關(guān)規(guī)?定，為明確?出租方與承?租方的權(quán)利?義務(wù)，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同。第一?條出租場(chǎng)?地出租區(qū)?域位于__?__，面積?約____?平方米(場(chǎng)?地平面圖見?附件一)。?第二條?租賃期限?從____?年____?月____?日(以實(shí)際?營(yíng)業(yè)之日起?)至___?_年___?_月___?_日，為期?____年?.第三條?租金和租?金的交納期?限房屋租?金第一年_?___萬元?，即每月_?___萬元?.租金費(fèi)用?每年遞增_?___,即?第二年房租?金____?萬元,第三?年房屋租金?____萬?元。乙方需?在每月__?__日前預(yù)?付下月的租?金，如逾期?則每天按日?租金的__?__%收取?滯納金，如?拖欠一個(gè)月?的，則甲方?有權(quán)終止合?同。場(chǎng)地?出租所取得?的租金收入?所涉及的相?關(guān)稅金的由?甲方承擔(dān)。?第四條?押金的收取?自合同簽?訂之日，乙?方需向甲方?支付___?_元整經(jīng)營(yíng)?風(fēng)險(xiǎn)押金,?風(fēng)險(xiǎn)押金在?合同終止、?費(fèi)用全部結(jié)?清后歸還，?不計(jì)利息。?在租賃期內(nèi)?，由于乙方?原因給甲方?造成任何損?失的，或因?逾期支付的?滯納金，甲?方均可以在?押金中扣除?。如損失超?過押金的，?乙方還應(yīng)該?支付超出部?分。第五?條甲方的?權(quán)利和義務(wù)?1、甲方?同意乙方在?承租期內(nèi)經(jīng)?營(yíng)____?項(xiàng)目。未經(jīng)?甲方同意乙?方不得經(jīng)營(yíng)?其他項(xiàng)目。?否則，甲方?有權(quán)立即終?止合同，并?由乙方支付?賠償金__?__萬元整?。2、甲?方必須保證?所提供的經(jīng)?營(yíng)設(shè)施、設(shè)?備的正常使?用，一次性?交給乙方驗(yàn)?收后，在日?常經(jīng)營(yíng)中各?項(xiàng)設(shè)施設(shè)備?的維修、保?養(yǎng)由乙方負(fù)?責(zé);甲方保?證乙方在經(jīng)?營(yíng)期間內(nèi)的?正常供水、?供電和空調(diào)?。3、為?保證經(jīng)營(yíng)項(xiàng)?目的服務(wù)質(zhì)?量與酒店星?級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的一?致性，經(jīng)營(yíng)?所需的物料?用品、低值?易耗品、工?作服等原則?上乙方需向?酒店倉(cāng)庫(kù)統(tǒng)?一領(lǐng)用。如?乙方自行購(gòu)?買，則需得?到酒店相關(guān)?部門的同意?后方可使用?，乙方在對(duì)?客服過程中?，引起的質(zhì)?量問題(包?括客人投訴?事件)，均?由乙方自行?解決，并承?擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償?責(zé)任和扣罰?款。4、?甲方僅提供?場(chǎng)地，營(yíng)業(yè)?執(zhí)照及相關(guān)?執(zhí)照由乙方?自行解決，?發(fā)票及相關(guān)?稅費(fèi)由乙方?自理。第?六條乙方?的權(quán)利和義?務(wù)1、期?間，乙方擁?有場(chǎng)地的經(jīng)?營(yíng)使用權(quán)和?管理權(quán)。首?次裝修由乙?方提供裝修?設(shè)計(jì)方案經(jīng)?甲方審核后?進(jìn)行裝修，?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。租賃?期間，乙方?不得擅自改?變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地?裝修布局。?如要裝修改?造需事先征?得乙方同意?，方可實(shí)施?。裝修費(fèi)由?乙方承擔(dān)。?涉及電器方?面維修由甲?方提供維修?人員，材料?費(fèi)乙方承擔(dān)?。2、租?賃期間，經(jīng)?營(yíng)區(qū)域的管?理人員和員?工均由乙方?自行招聘和?管理。乙方?所招聘的人?員必須按照?勞動(dòng)合同法?和當(dāng)?shù)卣?部門規(guī)定，?為員工交納?規(guī)定的勞動(dòng)?保險(xiǎn)費(fèi)和福?利費(fèi)用等，?發(fā)生勞動(dòng)糾?紛問題均由?乙方負(fù)責(zé)處?理解決。?3、乙方在?租賃經(jīng)營(yíng)期?間，乙方必?須保證不出?售假冒偽劣?商品。如有?發(fā)現(xiàn)，并給?甲方形象造?成嚴(yán)重影響?的，甲方有?權(quán)單方終止?合同，由此?造成的經(jīng)濟(jì)?、法律后果?，均由乙方?承擔(dān)。4?、租賃期間?，乙方須保?證所有物品?、財(cái)產(chǎn)以及?員工的人身?安全。乙方?應(yīng)自覺接受?消防人員的?檢查，甲乙?雙方將簽訂?消防安全責(zé)?任書(消防?安全責(zé)任書?見附件三)?，若乙方違?反規(guī)定，因?而所造成的?一切損失及?法律后果，?均由乙方承?擔(dān)。5、租?賃期內(nèi)，乙?方必須保證?各項(xiàng)設(shè)施設(shè)?備的正常使?用。租賃期?滿后，乙方?有義務(wù)將甲?方的財(cái)產(chǎn)完?整無損的交?還給甲方，?如有損壞、?短缺按質(zhì)論?價(jià)進(jìn)行賠償?。在租賃期?滿后，乙方?有權(quán)將自行?添置的各類?財(cái)產(chǎn)收回，?甲方不得阻?撓。搬遷期?限為合同期?滿后一周以?內(nèi)，如乙方?逾期不搬，?視為租賃區(qū)?域內(nèi)的所有?財(cái)產(chǎn)歸甲方?所有。6?、乙方在租?賃期內(nèi)，甲?方根據(jù)賓客?需求發(fā)行的?各類消費(fèi)券?允許在乙方?場(chǎng)所消費(fèi)，?對(duì)集團(tuán)和酒?店推出的各?類折扣、掛?財(cái)卡，必須?配合受理。?如甲方有團(tuán)?隊(duì)或會(huì)務(wù)組?預(yù)定各類商?品，則乙方?必須配合酒?店銷售部做?好服務(wù)，各?類商品銷售?價(jià)格由銷售?部與乙方協(xié)?商確定。?7、租賃期?內(nèi)，乙方必?須文明經(jīng)營(yíng)?，努力提高?服務(wù)質(zhì)量，?嚴(yán)格遵守甲?方的各項(xiàng)規(guī)?章制度和要?求，接受酒?店質(zhì)檢部門?的日常檢查?和獎(jiǎng)罰(質(zhì)?檢細(xì)則詳見?附件四)?8、租賃期?間，乙方因?經(jīng)營(yíng)需要，?對(duì)外進(jìn)行宣?傳或做廣告?，需經(jīng)酒店?有關(guān)部門領(lǐng)?導(dǎo)批準(zhǔn)后方?可實(shí)施。?9、乙方原?則上不允許?經(jīng)營(yíng)與酒店?相同的商品?，經(jīng)批準(zhǔn)經(jīng)?營(yíng)的部分商?品，售價(jià)不?得低于酒店?營(yíng)業(yè)場(chǎng)點(diǎn)的?定價(jià)。租賃?期間乙方保?證自行經(jīng)營(yíng)?，不得轉(zhuǎn)讓?。第七條?營(yíng)業(yè)費(fèi)用?與結(jié)算1?、乙方負(fù)責(zé)?所有從業(yè)人?員的一切費(fèi)?用。具體包?括：工資、?獎(jiǎng)金及福利?費(fèi)用、工作?餐費(fèi)(工作?餐可以在甲?方員工餐廳?用餐，費(fèi)用?按月根據(jù)員?工用餐標(biāo)準(zhǔn)?另加___?_%搭伙費(fèi)?統(tǒng)一結(jié)算)?、住宿費(fèi)，?員工上崗體?檢、暫住證?、培訓(xùn)費(fèi)、?以及按《勞?動(dòng)合同法》?及相關(guān)規(guī)定?為所屬員工?交納相關(guān)費(fèi)?用。2、?承租期內(nèi)設(shè)?施設(shè)備的維?修配件費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，甲方內(nèi)部?維修人用費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。3、?每月的電話?費(fèi)用按實(shí)結(jié)?算，水費(fèi)、?普通照明費(fèi)?由乙方承擔(dān)?，空調(diào)費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。乙方在經(jīng)?營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)不?得使用大功?率的電器。?4、凡酒?店內(nèi)領(lǐng)用的?物料用品、?低值易耗品?等物品，按?財(cái)務(wù)核算價(jià)?格(成本價(jià)?加收___?_%的采購(gòu)?、倉(cāng)管手續(xù)?費(fèi))和實(shí)際?領(lǐng)用量統(tǒng)一?結(jié)算。5?、營(yíng)業(yè)額中?各類信用卡?的結(jié)算，根?絕扣除信用?結(jié)算手續(xù)費(fèi)?后，作為乙?方營(yíng)業(yè)額收?入入賬。其?中國(guó)內(nèi)信用?卡結(jié)算收取?____%?的手續(xù)費(fèi)，?國(guó)外信用卡?結(jié)算收取_?___%的?手續(xù)費(fèi)。銀?行信用卡手?續(xù)費(fèi)如有調(diào)?整，根據(jù)新?規(guī)定執(zhí)行。?手續(xù)費(fèi)由甲?方代收、代?繳。營(yíng)業(yè)額?中的酒店允?許掛賬的各?類內(nèi)部掛張?卡、酒店合?同掛賬消費(fèi)?由甲方代收?。6、每?月____?日甲方財(cái)務(wù)?部與乙方結(jié)?算本月發(fā)生?的各類代收?、代付款項(xiàng)?，代收款項(xiàng)?可以抵扣乙?方應(yīng)繳的租?金。第八?條合同變?更及解除?1、合同生?效后，如需?變更需經(jīng)雙?方協(xié)商一致?同意，否則?視為違約。?2、本個(gè)?同有效期內(nèi)?，雙方不得?無故提前解?除合同，須?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，否則?，任何乙方?提前解除合?同，以違約?論處，并承?擔(dān)違約責(zé)任?。新版經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃協(xié)議書（三）甲方?：____?(出租方)?乙方：_?___(承?租方)甲?方：___?_乙方__?__：根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)甲、?乙雙方友好?協(xié)商，就乙?方租憑甲方?____?事宜達(dá)成如?下協(xié)議：?一、租憑場(chǎng)?地及用途?乙方租用甲?方____?等，用于_?___.?二、租憑時(shí)?間乙方租?憑甲方__?__時(shí)間自?____年?____月?____日?起，租憑?時(shí)間自__?__年__?__月__?__日起，?所租憑__?__等地終?止日期至年?____月?____日?。三、租?憑費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)?及支付方式?1、__?__2、?____?3、___?_四、雙?方權(quán)利及義?務(wù)(一)?在專用期間?，