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建筑裝飾裝修項目施工合同。

建筑裝飾項目施工合同(甲種本)【篇一】

建筑裝飾項目施工合同(甲種本)

發(fā)包人編號

承包人編號

備案編號

鑒證編號

中華人民共和國建設(shè)部

國家工商行政管理總局制定

第一局部合同條件

第二局部協(xié)議條款

發(fā)包方：應(yīng)按照企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照名稱填寫全稱

承包方：應(yīng)按照企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照名稱填寫全稱

按照?中華人民共和國合同法》和?建筑法》的規(guī)定，結(jié)合本項目具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

第1條項目概況

1.1項目名稱：應(yīng)填寫項目全稱

項目地點：應(yīng)填寫詳細(xì)地點

承包范圍：應(yīng)填寫單位項目的裝飾裝修內(nèi)容

承包方式：應(yīng)填寫固定價格或按實結(jié)算

1.2動工日期：××××年×月×日

竣工日期：××××年×月×日

總?cè)諝v工期天數(shù)：××天〔不應(yīng)寫×個月或×年〕

1.3合同價款：

金額〔人民幣大寫〕：

第2條合同文件及解釋順序

合同文件應(yīng)能互相解釋，互為表明，除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：

1.協(xié)議條款；2.合同條件；3.洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議；4.招標(biāo)承包項目的中標(biāo)通知書、投標(biāo)書和招標(biāo)文件；5.項目量清單或確定項目造價的項目預(yù)算書和圖紙；6.規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求。

當(dāng)合同文件出現(xiàn)模糊不清或不相一致時，在不影響項目進(jìn)度的情況下，由雙方協(xié)商解決〔實行社會監(jiān)理的，可先由監(jiān)理項目師作出解釋〕。雙方意見仍不一致的，按第33條約定的辦法解決。

第3條合同文件使用的語言和適用規(guī)范及法律

3.1合同語言：漢語。

3.2適用規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)：國家現(xiàn)行施工驗收標(biāo)準(zhǔn)。

3.3適用法律、法規(guī)：國家現(xiàn)行的法律、法規(guī)及省、市有關(guān)規(guī)定。

第4條圖紙

4.1圖紙?zhí)峁┤掌冢骸痢痢痢聊辍猎隆寥?/p>

4.2圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：××套

4.3圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M用：填寫有保密要求或"不采用"

第5條甲方代表

5.1甲方駐工地代表及委派人員名單：

姓名：×××職務(wù)：×××

5.2實行社會監(jiān)理的總監(jiān)理項目師姓名及其被授權(quán)范圍〔如果有〕：

第6條乙方駐工地代表：

姓名：×××職務(wù)：×××

第7條甲方工作

7.1提供具備動工條件施工場地的時間和要求：動工前施工現(xiàn)場所有障礙清理完畢，并具備施工條件

7.2需要與有關(guān)部門聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作的內(nèi)容及完成時間：動工前完成

7.3需要協(xié)調(diào)各施工單位之間關(guān)系的工作內(nèi)容和完成時間：動工前完成〔內(nèi)容根據(jù)雙方約定填寫〕

7.4辦理證件、批件的名稱和完成時間：動工前應(yīng)辦理完施工所需全部證件和批文手續(xù)。

7.5會審圖紙和設(shè)計交底的時間：乙方接到施工圖紙七日內(nèi)。

7.6向乙方提供的設(shè)施內(nèi)容：根據(jù)提供的設(shè)施內(nèi)容填寫。

第8條乙方工作

8.1施工圖和配套設(shè)計名稱、完成時間和要求：動工前完成

8.2提供方案、報表的名稱、時間和份數(shù)：每月x日向甲方提供實際完成的項目量報告及下月方案報表各一份〔小型項目雙方商定〕

8.3施工愛護(hù)工作的要求：按項目需要提供和維修非夜間施工的使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等。如乙方未履行上述義務(wù)造成項目、財產(chǎn)和人身傷害，由乙方承當(dāng)責(zé)任及所發(fā)生的費用。

8.4對施工現(xiàn)場交通和噪音的要求：遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方同意后辦理有關(guān)手續(xù)，甲方承當(dāng)由此發(fā)生的費用，因乙方責(zé)任造成的罰款除外。

建筑裝飾項目施工合同(甲種本)【篇二】

第一局部、合同條件

一、詞語含義及合同文件

第一條、詞語含義。在本合同中，以下詞語除協(xié)議條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的含義：

1.合同：是指為實施項目，發(fā)包方和承包方之間達(dá)成的明確相互權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，包括合同條件、協(xié)議條款以及雙方協(xié)商同意的與合同有關(guān)的全部文件。

2.協(xié)議條款：是指結(jié)合具體項目，除合同條件外，經(jīng)發(fā)包方和承包方協(xié)商達(dá)成一致意見的條款。

3.發(fā)包方〔簡稱甲方〕：協(xié)議條款約定的具有項目發(fā)包主體資格和支付項目價款能力的當(dāng)事人。

甲方的具體身份、發(fā)包范圍、權(quán)限、性質(zhì)均需在協(xié)議條款內(nèi)約定。

4.承包方〔簡稱乙方〕：協(xié)議條款約定的具有項目承包主體資格并被甲方接受的當(dāng)事人。

5.甲方駐工地代表〔簡稱甲方代表〕：甲方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。

6.乙方駐工地代表〔簡稱乙方代表〕：乙方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。

7.社會監(jiān)理：甲方委托具備法定資格的項目建設(shè)監(jiān)理單位對項目進(jìn)行的監(jiān)理。

8.總監(jiān)理項目師：項目建設(shè)監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負(fù)責(zé)人。

9.設(shè)計單位：甲方委托的具備與項目相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位。

本合同項目的裝飾或二次及以上的裝飾，甲方委托乙方局部或全部設(shè)計，且乙方具備相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)，甲、乙雙方另行簽訂設(shè)計合同。

10.項目：是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)、外空間到達(dá)一定的環(huán)境質(zhì)量要求，使用裝飾裝修材料，對建筑物、構(gòu)筑物表面和內(nèi)部進(jìn)行修飾處理的項目。包括對舊有建筑物及其設(shè)施外表的裝飾處理。

11.項目造價管理部門：各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的建設(shè)項目造價管理部門。

12.項目質(zhì)量監(jiān)督部門：各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的建設(shè)項目質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。

13.合同價款：甲、乙雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部項目內(nèi)容的價款總額。招標(biāo)項目的合同價款為中標(biāo)價格。

14.追加合同價款：在施工中發(fā)生的、經(jīng)甲方確認(rèn)后按計算合同價款的辦法增加的合同價款。

15.費用：甲方在合同價款之外需要直接支付的開支或乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)拈_支。

16.工期：協(xié)議條款約定的、按總?cè)諝v天數(shù)〔包括一切法定節(jié)假日在內(nèi)〕計算的工期天數(shù)。

17.動工日期：協(xié)議條款約定的絕對或相對的項目動工日期。

18.竣工日期：協(xié)議條款約定的絕對或相對的項目竣工日期。

19.圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，乙方用以施工的所有圖紙〔包括配套表明和有關(guān)資料〕。

20.分段或分部項目：協(xié)議條款約定構(gòu)成全部項目的任何分段或分部項目。

21.施工場地：由甲方提供，并在協(xié)議條款內(nèi)約定，供乙方施工、操作、運輸、堆放材料的場地及乙方施工波及的周圍場地〔包括一切通道〕。

22.施工設(shè)備和設(shè)施：按協(xié)議條款約定，由甲方提供應(yīng)乙方施工和管理使用的設(shè)備和設(shè)施。

23.項目量清單：發(fā)包方在招標(biāo)文件中提供的、按法定的項目量計算辦法〔規(guī)那么〕計算的全部項目的分局部項項目量明細(xì)清單。

24.書面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打印、復(fù)寫、印刷的各種通知、證明、證書、簽證、協(xié)議、備忘錄、函件及經(jīng)過確認(rèn)的會議紀(jì)要、電報、電傳等。

25.不可抗力：指因戰(zhàn)爭、動蕩、空中飛行物墜落或其它非甲乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及協(xié)議條款約定的自然災(zāi)害等。

第二條、合同文件及解釋順序。合同文件應(yīng)能互相解釋，互為表明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：

1.協(xié)議條款；

2.合同條件；

3.洽商、變更等明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議；

4.建設(shè)項目施工合同；

5.監(jiān)理合同；

6.招標(biāo)發(fā)包項目的招標(biāo)文件、投標(biāo)書和中標(biāo)通知書；

7.項目量清單或確定項目造價的項目預(yù)算書和圖紙；

8.規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和其它有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料、要求；

當(dāng)合同文件出現(xiàn)模糊不清或不一致時，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按協(xié)議條款第35條約定的方法解決。

第三條、合同文件使用的語言文字、規(guī)范和適用法律。合同文件使用漢語或協(xié)議條款約定的少數(shù)民族語言書寫、解釋和表明。

施工中必須使用協(xié)議條款約定的國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。沒有國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)時，有行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的，使用行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；沒有國家和行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的，使用地方的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。

國內(nèi)沒有相應(yīng)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)時，乙方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)甲方代表和設(shè)計單位批準(zhǔn)后執(zhí)行。甲方要求使用國外規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。本條所發(fā)生購置、翻譯和制定規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的費用，均由甲方承當(dāng)。

適用于合同文件的法律是國家的法律、法規(guī)〔含地辦法規(guī)〕，及協(xié)議條款約定的規(guī)章。

第四條、圖紙。甲方在動工日期7天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)，向乙方提供完整的施工圖紙。乙方需要超過協(xié)議條款雙方約定的圖紙份數(shù)，甲方應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費用由乙方承當(dāng)。

使用國外或境外圖紙，不能滿足施工需要時，雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定復(fù)制、重新繪制、翻譯、購置規(guī)范圖紙等的責(zé)任和費用承當(dāng)。

二、雙方一般責(zé)任

第五條、甲方代表。甲方代表按照下列要求，行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)：

1.甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員，行使自己局部權(quán)利和職責(zé)，并可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天通知乙方。

2.甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認(rèn)，乙方對甲方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。甲方代表不能及時給予書面確認(rèn)，乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求，甲方代表在乙方提出確認(rèn)要求24小時后不予回答，視為乙方要求已被確認(rèn)。乙方認(rèn)為甲方代表指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行地的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯誤而發(fā)生的追加合同價款和對乙方造成的損失由甲方承當(dāng)，延誤的工期相應(yīng)順延。

3.甲方代表應(yīng)按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準(zhǔn)、圖紙并履行其它約定的義務(wù)。否那么乙方在約定時間后24小時內(nèi)將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小時內(nèi)不予回答，應(yīng)承當(dāng)由此造成的追加合同價款，并賠償乙方的有關(guān)損失，延誤的工期相應(yīng)順延。

甲方代表易人，甲方應(yīng)于易人前7天通知乙方，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。

第六條、委托監(jiān)理。本項目甲方委托監(jiān)理，應(yīng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。并在本合同協(xié)議條款內(nèi)明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理項目師及其應(yīng)履行的職責(zé)。

本合同中總監(jiān)理項目師和甲方代表的職責(zé)不能相互交叉。

非經(jīng)甲方同意，總監(jiān)理項目師及其代表無權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù)。

合同履行中，發(fā)生影響甲，乙雙方權(quán)利和義務(wù)的事件時，總監(jiān)理項目師應(yīng)作出公道的處理。

為保證施工正常進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)尊重總監(jiān)理項目師的決定。對總監(jiān)理項目師的決定有異議時，按協(xié)議條款的約定處理。

總監(jiān)理項目師易人，甲方接到監(jiān)理單位通知后應(yīng)同時通知乙方，后任繼續(xù)履行賦予前任的權(quán)利和義務(wù)。

第七條、乙方駐工地代表。乙方任命駐工地負(fù)責(zé)人，按下列要求行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)：

1.乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名及收到時間后生效。

2.乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計〔或施工計劃〕和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取愛護(hù)人員生命和項目、財產(chǎn)平安的緊急措施，并在采取措施后24小時內(nèi)向甲方代表送交報告。責(zé)任在甲方，由甲方承當(dāng)由此發(fā)生的追加合同價款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在乙方，由乙方承當(dāng)費用。

乙方代表易人，乙方應(yīng)于易人前7天通知甲方，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。

第八條、甲方工作。甲方按協(xié)議條款約定的內(nèi)容和時間，一次或分階段完成下列工作：

1.提供施工所需的場地，并去除施工場地內(nèi)一切影響乙方施工的障礙；或承當(dāng)乙方在不騰空的場地內(nèi)施工采取的相應(yīng)措施所發(fā)生的費用，一并計入合同價款內(nèi)；

2.向乙方提供施工所需水、電、熱力、電訊等管道線路，從施工場地外部接至協(xié)議條款約定的地點，并保證乙方施工期間的需要；

3.負(fù)責(zé)本項目波及的市政配套部門及當(dāng)?shù)馗饔嘘P(guān)部門的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作；

4.協(xié)調(diào)施工場地內(nèi)各交叉作業(yè)施工單位之間的關(guān)系，保證乙方按合同的約定順利施工；

5.辦理施工所需的有關(guān)批件、證件和臨時用地等的申請報批手續(xù)；

6.組織有關(guān)單位進(jìn)行圖紙會審，向乙方進(jìn)行設(shè)計交底；

7.向乙方有償提供協(xié)議條款約定的施工設(shè)備和設(shè)施。

甲方不按協(xié)議條款約定的內(nèi)容和時間完成以上工作，造成工期延誤，承當(dāng)由此造成的追加合同價款，并賠償乙方有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。

第九條、乙方工作。乙方按協(xié)議條款約定的時間和要求做好下列工作：

1.在其設(shè)計資格證書允許的范圍內(nèi)，按協(xié)議條款的約定完成施工圖設(shè)計或與項目配套的設(shè)計，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后使用；

2.向甲方代表提供年、季、月度項目進(jìn)度方案及相應(yīng)統(tǒng)計報表和項目事故報告；

3.在騰空后獨自由乙方施工的施工場地內(nèi)，按項目和平安需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)。乙方未履行上述義務(wù)造成項目、財產(chǎn)和人身傷害，由乙方承當(dāng)責(zé)任及所發(fā)生的費用；

在新建項目或不騰空的建筑物內(nèi)施工時，上述設(shè)施和人員由建筑項目承包人或建筑物使用單位負(fù)責(zé)，乙方不承當(dāng)任何責(zé)任和費用。

4.遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方代表同意，需辦理有關(guān)手續(xù)的，由甲方承當(dāng)由此發(fā)生的費用。因乙方責(zé)任造成的罰款除外；

5.遵守政府和有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求，承當(dāng)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；

6.按協(xié)議條款的約定愛護(hù)好建筑物結(jié)構(gòu)和相應(yīng)管線、設(shè)備；

7.已竣工項目未交付甲方驗收之前，負(fù)責(zé)成品愛護(hù)，愛護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復(fù)。第三方原因造成損壞，通過甲方協(xié)調(diào)，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)；或乙方修復(fù)，由甲方承當(dāng)追加合同價款。要求乙方采取特殊措施愛護(hù)的分段和分部項目，其費用由甲方承當(dāng)，并在協(xié)議條款內(nèi)約定。甲方在竣工驗收前使用，發(fā)生損壞的修理費用，由甲方承當(dāng)。由于乙方不履行上述義務(wù)，造成工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任由乙方承當(dāng)。

三、施工組織設(shè)計和工期

第十條、施工組織設(shè)計及進(jìn)度方案。乙方應(yīng)在協(xié)議條款約定的日期，將施工組織設(shè)計〔或施工計劃〕和進(jìn)度方案提交甲方代表。甲方代表應(yīng)按協(xié)議條款約定的時間予以批準(zhǔn)或提出修改意見，逾期不批復(fù)，可視為該施工組織設(shè)計〔或施工計劃〕和進(jìn)度方案已經(jīng)批準(zhǔn)。乙方必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度方案組織施工，接受甲方代表對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。項目實際進(jìn)展與進(jìn)度方案不符時，乙方應(yīng)按甲方代表的要求提出措施，甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。

第十一條、延期動工。乙方按協(xié)議條款約定的動工日期開始施工。乙方不能按時動工，應(yīng)在協(xié)議條款約定的動工日期7天前，向甲方代表提出延期動工的理由和要求。甲方代表在7天內(nèi)回答乙方。甲方代表7天內(nèi)不予回答，視為已同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期動工要求，竣工工期不予順延。

甲方征得乙方同意并以書面形式通知乙方后，可要求推遲動工日期，承當(dāng)乙方因此造成的追加合同價款，相應(yīng)順延工期。

第十二條、暫停施工。甲方代表在確有必要時，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出處理意見。乙方應(yīng)按甲方要求停止施工，并妥善愛護(hù)已完工項目。乙方實施甲方代表處理意見后，可提出復(fù)工要求，甲方代表應(yīng)在48小時內(nèi)給予回答。甲方代表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予回答，乙方可自行復(fù)工。停工責(zé)任在甲方，由甲方承當(dāng)追加合同價款，相應(yīng)順延工期；停工責(zé)任在乙方，由乙方承當(dāng)發(fā)生的費用。因甲方代表不及時作出回答，施工無法進(jìn)行，乙方可認(rèn)為甲方已局部或全部取消合同，由甲方承當(dāng)違約責(zé)任。

第十三條、工期延誤。由于下列原因造成工期延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。

1.甲方不能按協(xié)議條款的約定提供動工條件；

2.項目量變化和設(shè)計變更；

3.一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；

4.項目款未按時支付；

5.不可抗力；

6.其它非乙方原因的停工。

乙方在以上情況發(fā)生后7天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的追加合同價款向甲方代表提出報告，甲方代表在收到報告后7天內(nèi)予以確認(rèn)、回答，逾期不予回答，乙方可視為延期及要求已被確認(rèn)。

非上述原因，項目不能按合同工期竣工，乙方按協(xié)議條款約定承當(dāng)違約責(zé)任。

第十四條、工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議。乙方按協(xié)議修訂進(jìn)度方案，報甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在7天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括下列主要內(nèi)容：

1.提前的時間；

2.乙方采取的趕工措施；

3.甲方為趕工提供的條件；

4.趕工措施的追加合同價款和承當(dāng)；

5.提前竣工受益〔如果有〕的分享。

四、質(zhì)量與檢驗

第十五條、項目樣板。按照協(xié)議條款規(guī)定，乙方制作的樣板間，經(jīng)甲方代表檢驗合格后，由甲乙雙方封存。樣板間作為甲方竣工驗收的實物規(guī)范。制作樣板間的全部費用，由甲方承當(dāng)。

第十六條、檢查和返工。乙方應(yīng)認(rèn)真按照規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計和樣板間規(guī)范的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承當(dāng)因自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M用。因甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合同價款，由甲方承當(dāng)。

以上檢查檢驗合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題，仍由乙方承當(dāng)責(zé)任和發(fā)生的費用，賠償甲方的有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。

檢查檢驗合格后再進(jìn)行檢查檢驗應(yīng)不影響施工的正常進(jìn)行，如影響施工的正常進(jìn)行，檢查檢驗不合格，影響施工的費用由乙方承當(dāng)。除此之外影響正常施工的追加合同價款由甲方承當(dāng)，相應(yīng)順延工期。

第十七條、項目質(zhì)量等級。項目質(zhì)量應(yīng)到達(dá)國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定規(guī)范的合格條件。甲方要求局部或全部項目質(zhì)量到達(dá)優(yōu)良規(guī)范，應(yīng)支付由此增加的追加合同價款，對工期有影響的應(yīng)給予相應(yīng)的順延。

達(dá)不到約定條件的局部，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應(yīng)按甲方代表要求返工，直到合乎約定條件。因乙方原因達(dá)不到約定條件，由乙方承當(dāng)返工費用，工期不予順延。返工后仍不能到達(dá)約定條件，乙方承當(dāng)違約責(zé)任。因甲方原因達(dá)不到約定條件，由甲方承當(dāng)返工的追加合同價款，工期相應(yīng)順延。

雙方對項目質(zhì)量有爭議，請協(xié)議條款約定的質(zhì)量監(jiān)督部門調(diào)解，調(diào)解費用及因此造成的損失，由責(zé)任一方承當(dāng)。

第十八條、隱蔽項目和中間驗收。項目具備隱蔽條件或到達(dá)協(xié)議條款約定的中間驗收部位，乙方自檢合格后，在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表加入。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。乙方準(zhǔn)備驗收記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。項目合乎標(biāo)準(zhǔn)要求，驗收24小時后，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表已經(jīng)批準(zhǔn)，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。

甲方代表不能按時加入驗收，須在開始驗收24小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天，甲方代表未能按以上時間提出延期要求、不加入驗收，乙方可自行組織驗收，甲方應(yīng)成認(rèn)驗收記錄。

第十九條、重新檢驗。無論甲方代表是否加入驗收，當(dāng)其提出對已經(jīng)驗收的隱蔽項目重新檢驗的要求時，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗后重新隱蔽或修復(fù)后隱蔽。檢驗合格，甲方承當(dāng)由此發(fā)生的追加合同價款，賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，乙方承當(dāng)發(fā)生的費用，工期也予順延。

五、合同價款及支付方式

第二十條、合同價款與調(diào)整。合同價款及支付方式在協(xié)議條款內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。發(fā)生以下情況之一的可作調(diào)整：

1.甲方代表確認(rèn)的項目量增減；

2.甲方代表確認(rèn)的設(shè)計變更或項目洽商；

3.項目造價管理部門頒布的價風(fēng)格整；

4.一周內(nèi)非乙方原因造成停水、停電、停氣累計超過8小時；

5.協(xié)議條款約定的其它增減或調(diào)整。

雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定調(diào)整合同價款的辦法及范圍。乙方在需要調(diào)整合同價款時，在協(xié)議條款約定的天數(shù)內(nèi)，將調(diào)整的原因、金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表批準(zhǔn)后通知經(jīng)辦銀行和乙方。甲方代表收到乙方通知后7天內(nèi)不作回答，視為已經(jīng)批準(zhǔn)。

對固定價格合同，雙方應(yīng)在協(xié)議條款內(nèi)約定甲方給予乙方的風(fēng)險金額或按合同價款一定比例約定風(fēng)險系數(shù)，同時雙方約定乙方在固定價格內(nèi)承當(dāng)?shù)娘L(fēng)險范圍。

第二十一條、項目款預(yù)付。甲方按協(xié)議條款約定的時間和數(shù)額，向乙方預(yù)付項目款，動工后按協(xié)議條款約定的時間和比例逐次扣回。甲方不按協(xié)議條款約定預(yù)付項目款，乙方在約定預(yù)付時間7天后向甲方發(fā)出要求預(yù)付項目款的通知，甲方在收到通知后仍不能按要求預(yù)付項目款，乙方可在發(fā)出通知7天后停止施工，甲方從應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款的利息并承當(dāng)違約責(zé)任。

第二十二條、項目量的核實確認(rèn)。乙方按協(xié)議條款約定的時間，向甲方代表提交已完項目量的報告。甲方代表接到報告后7天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實已完項目數(shù)量〔下列簡稱計量〕，并提前24小時通知乙方。乙方為計量提供便利條件并派人加入。

乙方無正當(dāng)理由不加入計量，甲方代表自行進(jìn)行，計量結(jié)果視為有效，作為項目價款支付的依據(jù)。甲方代表收到乙方報告后7天內(nèi)未進(jìn)行計量，從第8天起，乙方報告中開列的項目量視為已被確認(rèn)，作為項目款支付的依據(jù)。甲方代表不按約定時間通知乙方，使乙方不能加入計量，計量結(jié)果無效。

甲方代表對乙方超出設(shè)計圖紙要求增加的項目量和自身原因造成的返工的項目量，不予計量。

第二十三條、項目款支付。甲方按協(xié)議條款約定的時間和方式，根據(jù)甲方代表確認(rèn)的項目量，以構(gòu)成合同價款相應(yīng)工程的單價和取費規(guī)范計算出項目價款，經(jīng)甲方代表簽字后支付。甲方在計量結(jié)果簽字后超過7天不予支付，乙方可向甲方發(fā)出要求付款通知，甲方在收到乙方通知后仍不能按要求支付，乙方可在發(fā)出通知7天后停止施工，甲方承當(dāng)違約責(zé)任。

經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議，甲方可延期付款。協(xié)議需明確約定付款日期，并由甲方支付給乙方從計量結(jié)果簽字后第8天起計算的應(yīng)付項目價款利息。

六、材料供給

第二十四條、材料樣品或樣本。不管甲乙任何一方供給都應(yīng)事先提供材料樣品或樣本，經(jīng)雙方驗收后封存，作為材料供給和竣工驗收的實物規(guī)范。甲方或設(shè)計單位指定的材料品種，由指定者提供指定式樣、色調(diào)和規(guī)格的樣品或樣本。

第二十五條、甲方提供材料。甲方按照協(xié)議條款約定的材料種類、規(guī)格、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級和提供時間、地點的清單，向乙方提供材料及其產(chǎn)品合格證明。甲方代表在所提供材料驗收24小時前將通知送達(dá)乙方，乙方派人與甲方一起驗收。無論乙方是否派人加入驗收，驗收后由乙方妥善保管，甲方支付相應(yīng)的保管費用。發(fā)生損壞或喪失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。甲方不按規(guī)定通知乙方驗收，乙方不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，損壞或喪失由甲方負(fù)責(zé)。

甲方供給的材料與清單或樣品不符，按以下情況分別處理：

1.材料單價與清單不符，由甲方承當(dāng)所有差價；

2.材料的種類、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與清單或樣品不符，乙方可拒絕接收保管，由甲方運出施工現(xiàn)場并重新采購；

3.到貨地點與清單不符，甲方負(fù)責(zé)倒運至約定地點；

4.供給數(shù)量少于清單約定數(shù)量時，甲方將數(shù)量補齊。多于清單數(shù)量時，甲方負(fù)責(zé)將多余局部運出施工現(xiàn)場；

5.供給時間早于清單約定時間，甲方承當(dāng)因此發(fā)生的保管費用。

因以上原因或遲于清單約定時間供給而導(dǎo)致的追加合同價款，由甲方承當(dāng)。發(fā)生延誤，工期相應(yīng)順延，并由甲方賠償乙方由此造成的損失。

乙方檢驗通過之后仍發(fā)現(xiàn)有與清單和樣品的規(guī)格、質(zhì)量等級不符的情況，甲方還應(yīng)承當(dāng)重新采購及返工的追加合同價款，并相應(yīng)順延工期。

第二十六條、乙方供給材料。乙方根據(jù)協(xié)議條款約定，按照設(shè)計、標(biāo)準(zhǔn)和樣品的要求采購項目需要的材料，并提供產(chǎn)品合格證明。在材料設(shè)備到貨24小時前通知甲方代表驗收。對與設(shè)計、標(biāo)準(zhǔn)和樣品要求不符的產(chǎn)品，甲方代表應(yīng)禁止使用，由乙方按甲方代表要求的時間運出現(xiàn)場，重新采購合乎要求的產(chǎn)品，承當(dāng)由此發(fā)生的費用，工期不予順延。甲方未能按時到場驗收，以后發(fā)現(xiàn)材料不合乎標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計和樣品要求，乙方仍應(yīng)撤除、修復(fù)及重新采購，并承當(dāng)發(fā)生的費用。由此延誤的工期相應(yīng)順延。

第二十七條、材料試驗。對于必須經(jīng)過試驗才能使用的材料，不管甲乙雙方任何一方供給，按協(xié)議條款的約定，由乙方進(jìn)行防火阻燃、毒性反饋等測試。不具備測試條件的，可委托專業(yè)機構(gòu)進(jìn)行測試，費用由甲方承當(dāng)。測試結(jié)果不合格的材料，凡未采購的應(yīng)停止采購，凡已采購運至現(xiàn)場的，應(yīng)立即由采購方運出現(xiàn)場，因此造成的全部材料采購費用，由采購方承當(dāng)。甲方或設(shè)計單位指定的材料不合格，由甲方承當(dāng)全部材料采購費用。

七、設(shè)計變更

第二十八條、甲方變更設(shè)計。甲方變更設(shè)計，應(yīng)在該項項目施工前7天通知乙方。乙方已經(jīng)施工的項目，甲方變更設(shè)計應(yīng)及時通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工。

由于設(shè)計變更造成乙方材料積壓，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理，并承當(dāng)全部處理費用。

由于設(shè)計變更，造成乙方返工需要的全部追回合同價款和相應(yīng)損失均由甲方承當(dāng)，相應(yīng)順延工期。

第二十九條、乙方變更設(shè)計。乙方提出合理化倡議波及到變更設(shè)計和對原定材料的換用，必須經(jīng)甲方代表及有關(guān)部門批準(zhǔn)。合理化倡議節(jié)約的金額，甲乙雙方協(xié)商分享。

第三十條、設(shè)計變更對項目影響。所有設(shè)計變更，雙方均應(yīng)辦理變更洽商簽證。發(fā)生設(shè)計變更后，乙方按甲方代表的要求，進(jìn)行以下對項目影響的變更：

1.增減合同中約定的項目數(shù)量；

2.更改有關(guān)項目的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格；

3.更改有關(guān)局部的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；

4.增加項目需要的附加工作；

5.改變有關(guān)項目施工時間和順序。

第三十一條、確定變更合同價款及工期。

發(fā)生設(shè)計變更后，在雙方協(xié)商時間內(nèi)，乙方按以下辦法提出變更價格，送甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整合同價款：

1.合同中已有適用于變更項目的價格，按合同已有的價格變更合同價款；

2.合同中只有類似于變更情況的價格，可以此作為根底確定變更價格，變更合同價款；

3.合同中沒有適用和類似的價格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，送甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。

設(shè)計變更影響到工期，由乙方提出變更工期，送甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整竣工日期。

甲方代表不同意乙方提出的變更價格及工期，在乙方提出后7天內(nèi)通知乙方提請項目造價管理部門或有關(guān)工期管理部門裁定，對裁定有異議，按第三十五條約定的辦法解決。

八、竣工與結(jié)算

第三十二條、竣工驗收。項目具備竣工驗收條件，乙方按國家項目竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告后，在協(xié)議條款約定的時間內(nèi)組織有關(guān)部門驗收，并在驗收后7天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見。乙方按要求修改，并承當(dāng)由自身原因造成修改的費用。

甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告7天內(nèi)無正當(dāng)理由不組織驗收，或驗收后7天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見，視為竣工驗收報告已被批準(zhǔn)，即可辦理結(jié)算手續(xù)。

竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后才能到達(dá)竣工要求的，應(yīng)為乙方修改后提請甲方驗收的日期。

甲方不能按協(xié)議條款約定日期組織驗收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承當(dāng)保管費用。

因特殊原因，局部項目或部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協(xié)議，明確各方責(zé)任。

第三十三條、竣工結(jié)算。竣工報告批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定或協(xié)議條款約定的時間、方式向甲方代表提出結(jié)算報告，辦理竣工結(jié)算。甲方代表收到結(jié)算報告后應(yīng)在7天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見，在協(xié)議條款約定時間內(nèi)將撥款通知送經(jīng)辦銀行支付項目款，并將副本送乙方。乙方收到項目款14天內(nèi)將竣工項目交付甲方。

甲方無正當(dāng)理由收到竣工報告后14天內(nèi)不辦理結(jié)算，從第15天起按施工企業(yè)向銀行同期貸款的最高利率支付項目款的利息，并承當(dāng)違約責(zé)任。

第三十四條、保修。乙方按國家有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款約定的保修工程、內(nèi)容、范圍、期限及保修金額和支付方法，進(jìn)行保修并支付保修金。

保修期從甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日算起。分單項驗收的項目，按單項項目分別計算保修期。

保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到修理通知之后7天內(nèi)派人修理，否那么，甲方可委托其他單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內(nèi)扣除，缺乏局部，由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的費用，由甲方承當(dāng)。

采取按合同價款約定比率，在甲方應(yīng)付乙方項目款內(nèi)預(yù)留保修金方法的，甲方應(yīng)在保修期滿后14天內(nèi)結(jié)算，將殘余保修金和按協(xié)議條款約定利率計算的利息一起退還乙方。

九、爭議、違約和索賠

第三十五條、爭議。本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，或請有關(guān)部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定由仲裁委員會仲裁。當(dāng)事人雙方未約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。

發(fā)生爭議后，除出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，愛護(hù)好已完項目：

1.合同確已無法履行；

2.雙方協(xié)議停止施工；

3.調(diào)解要求停止施工，且為雙方所接受；

4.仲裁委員會要求停止施工；

5.法院要求停止施工。

第三十六條、違約。甲方代表不能及時給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同約定支付款項或履行自己的其他義務(wù)及發(fā)生其他使合同無法履行的行為，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任〔包括支付因違約導(dǎo)致乙方增加的費用和從支付之日計算的應(yīng)支付款項的利息等〕，相應(yīng)順延工期，按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。

乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計和標(biāo)準(zhǔn)的要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，乙方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，按協(xié)議條款約定向甲方支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。

除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無法履行，違約方承當(dāng)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)以書面形式通知違約方，違約方必須在收到通知之日起7天內(nèi)作出回答，超過7天不予回答視為同意中止或解除合同，由違約方承當(dāng)違約責(zé)任。

第三十七條、索賠。甲方未能按協(xié)議條款約定提供條件、支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可按下列規(guī)定向甲方索賠：

1.有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有關(guān)證據(jù)；

2.索賠事件發(fā)生后14天內(nèi)，向甲方代表發(fā)出要求索賠的意向；

3.在發(fā)出索賠意向后14天內(nèi)，向甲方代表提交全部和詳細(xì)的索賠資料和金額；

4.甲方在接到索賠資料后7天內(nèi)給予批準(zhǔn)，或要求乙方進(jìn)一步補充索賠理由和證據(jù)，甲方在7天內(nèi)未作回答，視為該索賠已經(jīng)批準(zhǔn)；

5.雙方協(xié)議實行一攬子索賠，索賠意向不得遲于項目竣工日期前14天提出。

十、其它

第三十八條、平安施工。乙方要按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的平安防護(hù)和防火措施，并承當(dāng)由于自身原因造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用。非乙方責(zé)任造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故，由責(zé)任方承當(dāng)責(zé)任和有關(guān)費用。

發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表。同時按政府有關(guān)部門的要求處理。甲方要為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責(zé)任方承當(dāng)。

乙方在動力設(shè)備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨時交通要道附近施工前，應(yīng)向甲方代表提出平安愛護(hù)措施，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后實施。由甲方承當(dāng)防護(hù)措施費用。

在不騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工時，乙方應(yīng)制定周密的平安愛護(hù)和防火措施，確保建筑物內(nèi)的財產(chǎn)和人員的平安，并報甲方代表批準(zhǔn)。平安愛護(hù)措施費用，由甲方承當(dāng)。

在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措施，并承當(dāng)有關(guān)費用。

第三十九條、專利技術(shù)和特殊工藝的使用。甲方要求采用專利技術(shù)和特殊工藝，須負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報、審批手續(xù)，承當(dāng)申報、實驗等費用。乙方按甲方要求使用，并負(fù)責(zé)實驗等有關(guān)工作。乙方提出使用專利技術(shù)和特殊工藝，報甲方代表批準(zhǔn)后按以上約定辦理。

以上發(fā)生的費用和獲得的收益，雙方按協(xié)議條款約定分?jǐn)偦蚍窒怼?/p>

第四十條、不可抗力。不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡量減少損失，并在24小時內(nèi)向甲方代表通報災(zāi)害情況，按協(xié)議條款約定的時間向甲方報告情況和清理、修復(fù)的費用。災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔7天向甲方報告一次災(zāi)害情況，直到災(zāi)害結(jié)束。甲方應(yīng)對災(zāi)壞處理提供必要條件。

因不可抗力發(fā)生的費用由雙方分別承當(dāng)：

1.項目本身的損害由甲方承當(dāng)；

2.人員傷亡由所屬單位負(fù)責(zé)，并承當(dāng)相應(yīng)費用；

3.造成乙方設(shè)備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承當(dāng)；

4.所需清理和修復(fù)工作的責(zé)任與費用的承當(dāng)，雙方另簽補充協(xié)議約定。

第四十一條、保險。在施工場地內(nèi)，甲乙雙方認(rèn)為有保險的必要時，甲方按協(xié)議條款的約定，辦理建筑物和施工場地內(nèi)甲方人員及第三方人員生命財產(chǎn)保險，并支付一切費用。

乙方辦理施工場地內(nèi)自己人員生命財產(chǎn)和機械設(shè)備的保險，并支付一切費用。

當(dāng)乙方為分包或在不騰空的建筑物內(nèi)施工時，乙方辦理自己的各類保險。

投保后發(fā)生事故，乙方應(yīng)在14天內(nèi)向甲方提供建筑項目〔建筑物〕損失情況和估價的報告，如損害繼續(xù)發(fā)生，乙方在14天后每7天報告一次，直到損害結(jié)束。

第四十二條、項目停建或緩建。由于不可抗力及其它甲乙雙方之外原因?qū)е马椖客＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完項目和已購材料、設(shè)備的愛護(hù)和移交工作，按甲方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的費用，并按合同規(guī)定支付已完項目價款和賠償乙方有關(guān)損失。

已經(jīng)定貨的材料、設(shè)備由定貨方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承當(dāng)。但未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承當(dāng)。

第四十三條、合同的生效與終止。本合同自協(xié)議條款約定的生效之日起生效。在竣工結(jié)算、甲方支付完畢，乙方將項目交付甲方后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。

第四十四條、合同份數(shù)。合同正本兩份，具有同等法律效力，由甲乙雙方答字蓋章后分別保留。副本份數(shù)按協(xié)議條款約定，由甲乙雙方分送有關(guān)部門。

第二局部、協(xié)議條款

甲方：

乙方：

按照?中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和?建筑安裝項目承包合同條例》的原那么，結(jié)合本項目具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

第1條、項目概況

1.1項目名稱：

項目地點：

承包范圍：

承包方式：

1.2動工日期：

竣工日期：

總?cè)諝v工期天數(shù)：

1.3質(zhì)量等級：

1.4合同價款：

第2條、合同文件及解釋順序

第3條、合同文件使用的語言和適用規(guī)范及法律

3.1合同語言：

3.2適用規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)：

3.3適用法律、法規(guī)：

第4條、圖紙

4.1圖紙?zhí)峁┤掌冢?/p>

4.2圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：

4.3圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M用：

第5條、甲方代表

5.1甲方代表姓名和職稱〔職務(wù)〕：

5.2甲方賦予甲方代表的職權(quán)：

5.3甲方代表委派人員的名單及責(zé)任范圍：

第6條、監(jiān)理單位及總監(jiān)理項目師

6.1監(jiān)理單位名稱：

6.2總監(jiān)理項目師姓名、職稱：

6.3總監(jiān)理項目師職責(zé)：

第7條、乙方駐工地代表

第8條、甲方工作

8.1提供具備動工條件施工場地的時間和要求：

8.2水、電、電訊等施工管線進(jìn)入施工場地的時間、地點和供給要求：

8.3需要與有關(guān)部門聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作的內(nèi)容及完成時間：

8.4需要協(xié)調(diào)各施工單位之間關(guān)系的工作內(nèi)容和完成時間：

8.5辦理證件、批件的名稱和完成時間：

8.6會審圖紙和設(shè)計交底的時間：

8.7向乙方提供的設(shè)施內(nèi)容：

第9條、乙方工作

9.1施工圖和配套設(shè)計名稱、完成時間及要求：

9.2提供方案、報表的名稱、時間和份數(shù)：

9.3施工場地防護(hù)工作的要求：

9.4施工現(xiàn)場交通和噪音控制的要求：

9.5合乎施工場地規(guī)定的要求：

9.6愛護(hù)建筑物結(jié)構(gòu)及相應(yīng)管線和設(shè)備的措施：

9.7建筑成品愛護(hù)的措施：

第10條、進(jìn)度方案

10.1乙方提供施工組織設(shè)計〔或施工計劃〕和進(jìn)度方案的時間：

10.2甲方代表批準(zhǔn)進(jìn)度方案的時間：

第11條、延期動工

第12條、暫停施工

第13條、工期延誤

第14條、工期提前

第15條、項目樣板

15.1對項目樣板間的要求：

第16條、檢查和返工

第17條、項目質(zhì)量等級

17.1項目質(zhì)量等級要求的追加合同價款：

17.2質(zhì)量評定部門名稱：

第18條、隱蔽項目和中間驗收

18.1中間驗收部位和時間：

第19條、驗收和重新檢驗

第20條、合同價款及調(diào)整

20.1合同價款形式〔固定價格加風(fēng)險系數(shù)合同、可調(diào)價格合同等〕：

20.2調(diào)整的方式：

第21條、項目預(yù)付款

21.1預(yù)付項目款總金額：

21.2預(yù)付時間和比例：

21.3扣回時間和比例：

21.4甲方不按時付款承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：

第22條、項目量的核實確認(rèn)

22.1乙方提交項目量報告的時間和要求：

第23條、項目款支付

23.1項目款支付方式：

23.2項目款支付金額和時間：

23.3甲方違約的責(zé)任：

第24條、材料樣品或樣本

第25條、甲方供給材料設(shè)備

25.1甲方供給材料、設(shè)備的要求〔附清單〕：

第26條、乙方采購材料設(shè)備

第27條、材料試驗

第28條、甲方變更設(shè)計

第29條、乙方變更設(shè)計

第30條、設(shè)計變更對項目的影響

第31條、確定變更價款

第32條、竣工驗收

32.1乙方提供竣工驗收資料的內(nèi)容：

32.2乙方提交竣工報告的時間和份數(shù)：

第33條、竣工結(jié)算

33.1結(jié)算方式：

33.2乙方提供結(jié)算報告的時間：

33.3甲方批準(zhǔn)結(jié)算報告的時間：

33.4甲方將撥款通知送達(dá)經(jīng)辦銀行的時間：

33.5甲方違約的責(zé)任：

第34條、保修

34.1保修內(nèi)容、范圍：

34.2保修期限：

34.3保修金額和支付辦法：

34.4保修金利息：

第35條、爭議

35.1爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意由＿＿＿＿＿＿仲裁委員會仲裁〔雙方不在合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴〕。

第36條、違約

36.1違約的處理：

36.2違約金的數(shù)額：

36.3損失的計算辦法：

36.4甲方不按時付款的利息率：

第37條、索賠

第38條、平安施工

第39條、專利技術(shù)和特殊工藝

第40條、不可抗力

40.1不可抗力的認(rèn)定規(guī)范：

第41條、保險

第42條、項目停建或緩建

第43條、合同生效與終止

43.1合同生效日期：

第44條、合同份數(shù)

44.1合同副本份數(shù)：

44.2合同副本的分送責(zé)任：

44.3合同制訂費用：

甲方〔蓋章〕：乙方〔蓋章〕：

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

代理人：代理人：

：：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

合同訂立時間：年月日

鑒〔公〕證意見：

經(jīng)辦人：

鑒〔公〕證機關(guān)〔蓋章〕：

年月日

?建筑裝飾項目施工合同》〔甲種本〕示范文本使用表明

?建筑裝飾項目施工合同》〔甲種本〕由兩局部構(gòu)成，第一局部是?合同條件》，第二局部是?協(xié)議條款》。

?合同條件》是根據(jù)?中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和?建筑安裝項目承包合同條例》，對建筑裝飾項目承發(fā)包雙方權(quán)利義務(wù)作出的約定，除雙方協(xié)商同意對其中的某些條款作出修改、補充或取消外，都必須嚴(yán)格履行。

?協(xié)議條款》是按?合同條件》的順序擬定的，主要是為?合同條件》的修改、補充提供一個協(xié)議的格式。承發(fā)包雙方針對項目的實際情況，把對?合同條件》的修改、補充和對某些條款不予采用的一致意見按?協(xié)議條款》的格式形成協(xié)議。?合同條件》和?協(xié)議條款》是雙方統(tǒng)一意愿的體現(xiàn)，成為合同文件的組成局部。

采用招標(biāo)發(fā)包的項目，?合同條件》應(yīng)是招標(biāo)文件的組成局部，發(fā)包方對其修改、補充或?qū)δ承l款不予采用的意見，要在招標(biāo)文件中表明。承包方是否同意發(fā)包方的意見及自己對?合同條件》的修改、補充和對某些條款不予采用的意見，也要在標(biāo)書中一一列出。中標(biāo)后，雙方將協(xié)商一致的意見寫入?協(xié)議條款》。不采用招標(biāo)發(fā)包的項目，在要約和承諾時都要把對?合同條件》的修改、補充和對某些條款不予采用的意見一一提出，將達(dá)成的一致意見寫入?協(xié)議條款》。

下面對?協(xié)議條款》的使用加以表明：

發(fā)包方〔下列簡稱甲方〕：可以是具備法人資格的國家機關(guān)、事業(yè)單位、國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、經(jīng)濟(jì)聯(lián)合體和社會團(tuán)體，也可以是依法登記的個人合伙、個體工商戶或個人。上列單位的名稱和個人的姓名，應(yīng)準(zhǔn)確地寫在?協(xié)議條款》甲方位置內(nèi)，不得簡稱。

承包方〔下列簡稱乙方〕：應(yīng)是具備與項目相應(yīng)資質(zhì)和法人資格的國有企業(yè)、集體企業(yè)或私營企業(yè)，上述單位的名稱應(yīng)準(zhǔn)確地寫入?協(xié)議條款》乙方位置內(nèi)，不得簡稱。

第1條

1.1本款內(nèi)應(yīng)準(zhǔn)確寫出項目的名稱、詳細(xì)地址、承包范圍和承包方式。承包范圍主要指單位項目的裝飾裝修內(nèi)容及等級。

1.2本款內(nèi)動工日期應(yīng)寫明雙方商定的動工日期，也可以將此規(guī)定為甲方代表發(fā)布動工令的日期；竣工日期指雙方商定的乙方提交竣工報告的日期；總?cè)諝v工期天數(shù)是包括法定節(jié)、假日在內(nèi)的總?cè)諝v工期天數(shù)。

1.3寫明雙方商定的項目應(yīng)到達(dá)的質(zhì)量等級〔即合格還是優(yōu)良〕。

1.4應(yīng)寫明工期價款的金額和承包方式。

項目為群體或小區(qū)項目時，以上各項應(yīng)將單位項目或分部項目按附表一表明，作為協(xié)議條款的附件。

第2條

本條應(yīng)寫明組成合同文件的名稱和順序。

第3條

3.1如合同文件使用少數(shù)民族語言，本款應(yīng)約定語言的名稱及翻譯文本由誰提供和提供時間。

3.2國家有統(tǒng)一的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)時，施工中必須使用，并寫明使用規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的編號和名稱。國家沒有統(tǒng)一規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)時，有行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的，使用行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；沒有國家和行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的，使用地方規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。此條應(yīng)寫明使用的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的名稱。并按照項目的主要部位或工程分別填寫適用規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的條款。

如乙方要求甲方提供規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)在編號和名稱后寫明，并注明提供的時間、份數(shù)和費用由誰承當(dāng)。

甲方提出超過規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求，征得乙方同意后，可以作為驗收和施工的要求寫入本款，并明確約定產(chǎn)生的費用由甲方承當(dāng)。

由乙方提出施工工藝的，應(yīng)在本款寫明施工工藝的名稱，使用的項目部位，制定的時間、要求和費用的承當(dāng)。

3.3法律、法規(guī)和規(guī)章都適用合同文件，但對同一問題要求不一致時，應(yīng)在本款內(nèi)寫明適用的法規(guī)和規(guī)章名稱。如由甲方提供，還應(yīng)寫明提供時間。如由乙方自備，應(yīng)寫明費用及由誰承當(dāng)。

第4條

不同的項目對圖紙的需要情況各不相同。本條應(yīng)寫明甲方提供的份數(shù)〔必須包括竣工圖和現(xiàn)場寄存的份數(shù)〕、圖紙的深度、比例尺及提供的時間。

乙方要求增加圖紙份數(shù)的，應(yīng)寫明圖紙的名稱、份數(shù)、提供的時間和費用。

甲方不能在動工前提供全套圖紙，應(yīng)將不能按時提供的圖紙名稱和提供的時間在本條寫明。

第5條

本條寫明甲方代表姓名和職稱〔職務(wù)〕。甲方代表委派具體管理人員的姓名和職責(zé)。如前期工作中施工組織設(shè)計和進(jìn)度方案審批、圖紙的提供、質(zhì)量的檢查驗收、項目量的核實等工作的具體責(zé)任、權(quán)限。

第6條

本條寫明甲方委托的監(jiān)理單位名稱、總監(jiān)理項目師的姓名、職稱和甲方授權(quán)范圍。

第8條

本條按具體項目和實際情況，逐款列出各項工作的名稱、內(nèi)容、完成時間和要求，實際存在而?合同條件》未列入的，要對條款或內(nèi)容予以補充。還應(yīng)寫明甲方不能按?協(xié)議條款》的要求完成有關(guān)工作時，應(yīng)支付的費用金額和賠償乙方損失的范圍及計算辦法。

8.1本款應(yīng)寫明使場地具備施工條件的各項工作的名稱、內(nèi)容、要求和完成的時間。

8.2本款應(yīng)寫明水、電、電訊等管線應(yīng)接至的地點、接通的時間和要求。如上、下水管應(yīng)在何時接至何處，每天應(yīng)保證供給的數(shù)量，水質(zhì)規(guī)范，不能全天供給的要寫明供給的時間。

8.3本款應(yīng)寫明需要甲方協(xié)調(diào)的波及本項目的市政等部門的工作內(nèi)容及完成時間。

8.4本款應(yīng)寫明甲方應(yīng)協(xié)調(diào)哪些施工單位之間的關(guān)系及協(xié)調(diào)內(nèi)容和完成時間。

8.5本款應(yīng)寫明由甲方辦理的各種證件、批件和其他需要批準(zhǔn)的事項及完成的時間，其時間可以是絕對的年、月、日，也可以是相對的時間，如在某項工作開始幾天之前完成。

8.6本款應(yīng)寫明甲方組織圖紙會審的時間，如不能約定準(zhǔn)確時間，應(yīng)寫明相對時間，如甲方發(fā)布動工令前多少天。

第9條

本條按具體項目和實際情況，逐款列出各項工作的名稱、內(nèi)容、完成時間和要求，實際需要而?合同條件》未列的，要對條款和內(nèi)容予以補充。

9.1甲方如委托乙方完成項目施工圖及配套設(shè)計，應(yīng)在本款寫明設(shè)計的名稱、內(nèi)容、要求、完成時間和設(shè)計費用計算辦法。

9.2本款應(yīng)寫明乙方提供的方案、報告、報表的名稱、格式、要求和提供的時間。

9.3甲方要求乙方提供的合同價款之外的照明、警衛(wèi)、看守等工作，應(yīng)在此款寫明。

9.4本款應(yīng)寫明地方政府、有關(guān)部門和甲方對本款的具體要求。如在什么時間、什么地段、哪種型號的車輛不能行使或行使的規(guī)定，在什么時間不能進(jìn)行哪些施工，施工噪音不得超過多少分貝。

9.5本款應(yīng)寫明合乎政府對施工現(xiàn)場的哪些要求和規(guī)定。

9.6本款應(yīng)寫明施工場地周圍需要愛護(hù)的建筑物和管線的名稱愛護(hù)的具體要求。

9.7本款應(yīng)寫明項目完成后應(yīng)由乙方采取特殊措施愛護(hù)的單位項目或部位的要求、所需費用及由誰承當(dāng)。

第10條

本條應(yīng)寫明乙方提交施工組織設(shè)計〔或施工計劃〕和進(jìn)度方案的要求及時間，寫明甲方批準(zhǔn)以上文件的時間，寫明乙方違約應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任和違約金金額。

第13條

本條應(yīng)對下列內(nèi)容予以表明：

1.對延誤的定義，如哪些工作延誤多長時間才算延誤；

2.對可調(diào)整因素的限制，如項目量增減多少才可調(diào)整工期；

3.需補充的其它造成工期調(diào)整的因素；

4.雙方議定乙方延期竣工應(yīng)支付的違約金額，應(yīng)在本條寫明違約金數(shù)額和計算辦法，如每延遲一天，乙方應(yīng)支付甲方多少金額。

第14條

甲方可在簽訂?協(xié)議條款》時提出提前竣工的要求，應(yīng)在本條寫明下列事項：

1.要求提前的時間；

2.乙方應(yīng)采取的措施；

3.甲方應(yīng)提供的便利條件；

4.趕工措施費用的計算和分擔(dān)；

5.收益的分享比例和計算辦法，此項也可按傳統(tǒng)辦法寫成每提前竣工一天，甲方應(yīng)向乙方支付多少金額。

第15條

本條應(yīng)寫明乙方應(yīng)制作哪些樣板間及規(guī)范和費用；

第17條

甲方對項目質(zhì)量提出合格以上要求的，應(yīng)在本條寫明相應(yīng)的追加合同價款及計算辦法。

第18條

本條應(yīng)寫明需進(jìn)行中間驗收的單項項目和部位的名稱，驗收的時間和要求，以及甲方應(yīng)提供的便利條件。

第20條

目前我國合同價款調(diào)整的形式很多，應(yīng)按照具體情況予以表明，如：

1.一般工期較短的項目采用固定價格，但因甲方原因致使工期延長時，合同價款是否作出調(diào)整應(yīng)在本條表明。

2.甲方對施工期間可能出現(xiàn)的價格變動采取一次性付給乙方一筆風(fēng)險補償費用方法的，應(yīng)寫明補償?shù)慕痤~或比例，寫明補償后是全部不予調(diào)整還是局部不予調(diào)整，及可以調(diào)整工程的名稱。

3.采用可調(diào)價格的應(yīng)寫明調(diào)整的范圍，除材料費外是否包括機械費、人工費、管理費；寫明調(diào)整的條件，對?合同條件》中所列出的工程是否還有補充，如對項目量增減和項目量變更的數(shù)量有限制的，還應(yīng)寫明限制的數(shù)量；要寫明調(diào)整的依據(jù)，是哪一級項目造價管理部門頒布的價風(fēng)格整文件；寫明調(diào)整的辦法、程序及乙方提出調(diào)價通知的時間、甲方代表批準(zhǔn)和支付的時間等。

第21條

項目款的預(yù)付，雙方協(xié)商約定后把預(yù)付的時間、金額、辦法和扣回的時間、金額、辦法在本條寫明。示例“在合同簽訂后，甲方應(yīng)將合同價款的％，計人民幣〔〕元，于〔〕月〔〕日和〔〕月〔〕日……分〔〕次支付給乙方，作為預(yù)付項目款。在完成合同總造價％〔以甲方代表簽字確認(rèn)的項目量報告為準(zhǔn)后的〔〕個月里，每月扣回預(yù)付項目款的％，在完成合同總造價的％時扣完〞。

甲方不預(yù)付項目款，在合同價款中應(yīng)考慮乙方墊付項目費用的補償。

第22條

本條應(yīng)寫明乙方提交已完項目量報告的時間和要求。

第23條

項目款的支付，雙方根據(jù)項目的實際情況協(xié)商確定，把支付的時間、金額和支付辦法在本條寫明。示例按月支付的，應(yīng)寫明“乙方應(yīng)在每月的第天前，根據(jù)甲方核實確認(rèn)的項目量、項目單價和取費規(guī)范，計算已完項目價值，編制‘項目價款結(jié)算單’送甲方代表，甲方代表收到后，應(yīng)在第天之前審核完畢，并通知經(jīng)辦銀行付款〞。

第24條

本條雙方約定提供的材料樣品或樣本的名稱。

第25條

甲方提供材料設(shè)備的種類、規(guī)格、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級和提供時間、地點應(yīng)按附表二的格式填寫，作為?協(xié)議條款》的附件。

甲方提供有關(guān)表明由乙方采購材料的，應(yīng)寫明產(chǎn)品價格假設(shè)高于乙方預(yù)算價格而產(chǎn)生的價差由誰承當(dāng)，以及由于供給商的原因造成產(chǎn)品的質(zhì)量等級、規(guī)格型號和交貨時間達(dá)不到要求，造成損失的責(zé)任和產(chǎn)生的費用由誰承當(dāng)。

第26條

本條應(yīng)寫明變更發(fā)生后，乙方提交變更價款的時間及金額。

第27條

本條應(yīng)寫明乙方提交竣工圖的時間、份數(shù)和要求；寫明甲方收到竣工報告后應(yīng)在多長時間內(nèi)組織驗收及加入驗收的部門和人員。

第28條

如雙方不再簽訂保修合同，本條應(yīng)寫明保修的工程、內(nèi)容、范圍、期限、保修金額和保修金預(yù)留或支付辦法，以及保修金的利率。另簽訂保修合同的應(yīng)將以上內(nèi)容寫入保修合同。

第29條

雙方協(xié)商后，對爭議的解決辦法和程序可作出下列表明：

如：雙方發(fā)生爭議，首先請項目所在地建設(shè)行政主管部門調(diào)解，一方提出調(diào)解要求后，雙方應(yīng)保證合同的繼續(xù)執(zhí)行。建設(shè)行政主管部門調(diào)解不成時，任何一方可依據(jù)合同中的仲裁條款或事后達(dá)成的書面仲裁協(xié)議向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。沒有約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴。

雙方接受調(diào)解結(jié)果，應(yīng)在調(diào)解做出后7日內(nèi)執(zhí)行。

在實際項目中雙方可以協(xié)議對爭議進(jìn)行一次或幾次調(diào)解，這些調(diào)解都要按上述例子一一寫明；也可以協(xié)議由仲裁機構(gòu)仲裁或人民法院判決。

第30條

甲方違約應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任應(yīng)按下列各項分別作出表明：

1.承當(dāng)因違約發(fā)生的費用，應(yīng)寫明費用的種類。如項目的損壞及因此發(fā)生的撤除、修復(fù)等費用支出，乙方因此發(fā)生的人工、材料、機械和管理費用支出；

2.支付違約金，要寫明違約金的數(shù)額和計算辦法、支付的時間；

3.賠償損失。違約金的數(shù)額缺乏以賠償乙方的損失時，應(yīng)將缺乏局部支付給乙方，作為賠償。并寫明損失的范圍和計算辦法，如損失的性質(zhì)是直接損失還是間接損失，損失的內(nèi)容是否包括乙方窩工的人工費、機械費和管理費，是否包括窩工期間乙方本應(yīng)獲得的利潤等。

第31條

本條應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡乩須夂蚯闆r和項目的要求，對造成工期延誤和項目破壞的不可抗力作出規(guī)定。如規(guī)定下列情況均屬不可抗力：

1.當(dāng)?shù)亓讯葂度以上的地震；

2.x級以上持續(xù)x天的大風(fēng)；

3.x毫米以上持續(xù)x天的大雨；

4.日氣溫超過x度，持續(xù)x天；

5.日氣溫低于x度，持續(xù)x天。

第32條

在辦理保險時，應(yīng)寫明甲方人員和第三方人員在施工現(xiàn)場生命財產(chǎn)平安的保險內(nèi)容、保險金額及由誰辦理和承當(dāng)費用。

地方政府規(guī)定，或當(dāng)事人雙方協(xié)議要求鑒證、公證的，由鑒證、公證部門將意見寫在協(xié)議條款的鑒證、公證意見一欄，并加蓋印鑒。

附表一：xxx項目工程一覽表

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｜｜建筑｜｜項目｜動工｜竣工｜

｜單位或分部項目名稱｜｜裝飾內(nèi)容｜｜｜｜

｜｜面積｜｜造價｜日期｜日期｜

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｜｜｜｜｜｜｜

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附表二：ｘｘｘ項目甲方供給材料設(shè)備一覽表

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｜序｜材料或設(shè)備｜規(guī)格｜單｜數(shù)｜｜供給｜送達(dá)｜｜

｜｜｜｜｜｜單價｜｜｜備注｜

｜號｜名稱｜型號｜位｜量｜｜時間｜地點｜｜

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建筑裝飾項目施工合同(甲種本)【篇三】

第三十五條、爭議。本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，或請有關(guān)部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定由仲裁委員會仲裁。當(dāng)事人雙方未約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。

發(fā)生爭議后，除出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，愛護(hù)好已完項目：

1.合同確已無法履行；

2.雙方協(xié)議停止施工；

3.調(diào)解要求停止施工，且為雙方所接受；

4.仲裁委員會要求停止施工；

5.法院要求停止施工。

第三十六條、違約。甲方代表不能及時給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同約定支付款項或履行自己的其他義務(wù)及發(fā)生其他使合同無法履行的行為，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任〔包括支付因違約導(dǎo)致乙方增加的費用和從支付之日計算的應(yīng)支付款項的利息等〕，相應(yīng)順延工期，按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。

乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計和標(biāo)準(zhǔn)的要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，乙方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，按協(xié)議條款約定向甲方支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。

除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無法履行，違約方承當(dāng)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)以書面形式通知違約方，違約方必須在收到通知之日起7天內(nèi)作出回答，超過7天不予回答視為同意中止或解除合同，由違約方承當(dāng)違約責(zé)任。

第三十七條、索賠。甲方未能按協(xié)議條款約定提供條件、支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可按下列規(guī)定向甲方索賠：

1.有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有關(guān)證據(jù)；

2.索賠事件發(fā)生后14天內(nèi)，向甲方代表發(fā)出要求索賠的意向；

3.在發(fā)出索賠意向后14天內(nèi)，向甲方代表提交全部和詳細(xì)的索賠資料和金額；

4.甲方在接到索賠資料后7天內(nèi)給予批準(zhǔn)，或要求乙方進(jìn)一步補充索賠理由和證據(jù)，甲方在7天內(nèi)未作回答，視為該索賠已經(jīng)批準(zhǔn)；

5.雙方協(xié)議實行一攬子索賠，索賠意向不得遲于項目竣工日期前14天提出。

十、其它

第三十八條、平安施工。乙方要按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的平安防護(hù)和防火措施，并承當(dāng)由于自身原因造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用。非乙方責(zé)任造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故，由責(zé)任方承當(dāng)責(zé)任和有關(guān)費用。

發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表。同時按政府有關(guān)部門的要求處理。甲方要為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責(zé)任方承當(dāng)。

乙方在動力設(shè)備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨時交通要道附近施工前，應(yīng)向甲方代表提出平安愛護(hù)措施，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后實施。由甲方承當(dāng)防護(hù)措施費用。

在不騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工時，乙方應(yīng)制定周密的平安愛護(hù)和防火措施，確保建筑物內(nèi)的財產(chǎn)和人員的平安，并報甲方代表批準(zhǔn)。平安愛護(hù)措施費用，由甲方承當(dāng)。

在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措施，并承當(dāng)有關(guān)費用。

第三十九條、專利技術(shù)和特殊工藝的使用。甲方要求采用專利技術(shù)和特殊工藝，須負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報、審批手續(xù)，承當(dāng)申報、實驗等費用。乙方按甲方要求使用，并負(fù)責(zé)實驗等有關(guān)工作。乙方提出使用專利技術(shù)和特殊工藝，報甲方代表批準(zhǔn)后按以上約定辦理。

以上發(fā)生的費用和獲得的收益，雙方按協(xié)議條款約定分?jǐn)偦蚍窒怼?/p>

第四十條、不可抗力。不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡量減少損失，并在24小時內(nèi)向甲方代表通報災(zāi)害情況，按協(xié)議條款約定的時間向甲方報告情況和清理、修復(fù)的費用。災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔7天向甲方報告一次災(zāi)害情況，直到災(zāi)害結(jié)束。甲方應(yīng)對災(zāi)壞處理提供必要條件。

因不可抗力發(fā)生的費用由雙方分別承當(dāng)：

1.項目本身的損害由甲方承當(dāng)；

2.人員傷亡由所屬單位負(fù)責(zé)，并承當(dāng)相應(yīng)費用；

3.造成乙方設(shè)備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承當(dāng)；

4.所需清理和修復(fù)工作的責(zé)任與費用的承當(dāng)，雙方另簽補充協(xié)議約定。

第四十一條、保險。在施工場地內(nèi)，甲乙雙方認(rèn)為有保險的必要時，甲方按協(xié)議條款的約定，辦理建筑物和施工場地內(nèi)甲方人員及第三方人員生命財產(chǎn)保險，并支付一切費用。

乙方辦理施工場地內(nèi)自己人員生命財產(chǎn)和機械設(shè)備的保險，并支付一切費用。

當(dāng)乙方為分包或在不騰空的建筑物內(nèi)施工時，乙方辦理自己的各類保險。

投保后發(fā)生事故，乙方應(yīng)在14天內(nèi)向甲方提供建筑項目〔建筑物〕損失情況和估價的報告，如損害繼續(xù)發(fā)生，乙方在14天后每7天報告一次，直到損害結(jié)束。

第四十二條、項目停建或緩建。由于不可抗力及其它甲乙雙方之外原因?qū)е马椖客＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完項目和已購材料、設(shè)備的愛護(hù)和移交工作，按甲方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的費用，并按合同規(guī)定支付已完項目價款和賠償乙方有關(guān)損失。

已經(jīng)定貨的材料、設(shè)備由定貨方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承當(dāng)。但未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承當(dāng)。

第四十三條、合同的生效與終止。本合同自協(xié)議條款約定的生效之日起生效。在竣工結(jié)算、甲方支付完畢，乙方將項目交付甲方后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。

第四十四條、合同份數(shù)。合同正本兩份，具有同等法律效力，由甲乙雙方答字蓋章后分別保留。副本份數(shù)按協(xié)議條款約定，由甲乙雙方分送有關(guān)部門。

第二局部、協(xié)議條款

甲方：

乙方：

按照?中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和?建筑安裝項目承包合同條例》的原那么，結(jié)合本項目具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

第1條、項目概況

1.1項目名稱：

項目地點：

承包范圍：

承包方式：

1.2動工日期：

竣工日期：

總?cè)諝v工期天數(shù)：

1.3質(zhì)量等級：

1.4合同價款：

第2條、合同文件及解釋順序

第3條、合同文件使用的語言和適用規(guī)范及法律

3.1合同語言：

3.2適用規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)：

3.3適用法律、法規(guī)：

第4條、圖紙

4.1圖紙?zhí)峁┤掌冢?/p>

4.2圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：

4.3圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M用：

第5條、甲方代表

5.1甲方代表姓名和職稱〔職務(wù)〕：

5.2甲方賦予甲方代表的職權(quán)：

5.3甲方代表委派人員的名單及責(zé)任范圍：

第6條、監(jiān)理單位及總監(jiān)理項目師

6.1監(jiān)理單位名稱：

6.2總監(jiān)理項目師姓名、職稱：

6.3總監(jiān)理項目師職責(zé)：

第7條、乙方駐工地代表

第8條、甲方工作

8.1提供具備動工條件施工場地的時間和要求：

8.2水、電、電訊等施工管線進(jìn)入施工場地的時間、地點和供給要求：

8.3需要與有關(guān)部門聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作的內(nèi)容及完成時間：

8.4需要協(xié)調(diào)各施工單位之間關(guān)系的工作內(nèi)容和完成時間：

8.5辦理證件、批件的名稱和完成時間：

8.6會審圖紙和設(shè)計交底的時間：

8.7向乙方提供的設(shè)施內(nèi)容：

第9條、乙方工作

9.1施工圖和配套設(shè)計名稱、完成時間及要求：

9.2提供方案、報表的名稱、時間和份數(shù)：

9.3施工場地防護(hù)工作的要求：

9.4施工現(xiàn)場交通和噪音控制的要求：

9.5合乎施工場地規(guī)定的要求：

9.6愛護(hù)建筑物結(jié)構(gòu)及相應(yīng)管線和設(shè)備的措施：

9.7建筑成品愛護(hù)的措施：

第10條、進(jìn)度方案

10.1乙方提供施工組織設(shè)計〔或施工計劃〕和進(jìn)度方案的時間：

10.2甲方代表批準(zhǔn)進(jìn)度方案的時間：

第11條、延期動工

第12條、暫停施工

第13條、工期延誤

第14條、工期提前

第15條、項目樣板

15.1對項目樣板間的要求：

第16條、檢查和返工

第17條、項目質(zhì)量等級

17.1項目質(zhì)量等級要求的追加合同價款：

17.2質(zhì)量評定部門名稱：

第18條、隱蔽項目和中間驗收

18.1中間驗收部位和時間：

第19條、驗收和重新檢驗

第20條、合同價款及調(diào)整

20.1合同價款形式〔固定價格加風(fēng)險系數(shù)合同、可調(diào)價格合同等〕：

20.2調(diào)整的方式：

第21條、項目預(yù)付款

21.1預(yù)付項目款總金額：

21.2預(yù)付時間和比例：

21.3扣回時間和比例：

21.4甲方不按時付款承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：

第22條、項目量的核實確認(rèn)

22.1乙方提交項目量報告的時間和要求：

第23條、項目款支付

23.1項目款支付方式：

23.2項目款支付金額和時間：

23.3甲方違約的責(zé)任：

第24條、材料樣品或樣本

第25條、甲方供給材料設(shè)備

25.1甲方供給材料、設(shè)備的要求〔附清單〕：

第26條、乙方采購材料設(shè)備

第27條、材料試驗

第28條、甲方變更設(shè)計

第29條、乙方變更設(shè)計

第30條、設(shè)計變更對項目的影響

第31條、確定變更價款

第32條、竣工驗收

32.1乙方提供竣工驗收資料的內(nèi)容：

32.2乙方提交竣工報告的時間和份數(shù)：

第33條、竣工結(jié)算

33.1結(jié)算方式：

33.2乙方提供結(jié)算報告的時間：

33.3甲方批準(zhǔn)結(jié)算報告的時間：

33.4甲方將撥款通知送達(dá)經(jīng)辦銀行的時間：

33.5甲方違約的責(zé)任：

第34條、保修

34.1保修內(nèi)容、范圍：

34.2保修期限：

34.3保修金額和支付辦法：

34.4保修金利息：

第35條、爭議

35.1爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意由＿＿＿＿＿＿仲裁委員會仲裁〔雙方不在合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴〕。

第36條、違約

36.1違約的處理：

36.2違約金的數(shù)額：

36.3損失的計算辦法：

36.4甲方不按時付款的利息率：

第37條、索賠

第38條、平安施工

第39條、專利技術(shù)和特殊工藝

第40條、不可抗力

第41條、保險

第42條、項目停建或緩建

第43條、合同生效與終止

43.1合同生效日期：

第44條、合同份數(shù)

44.1合同副本份數(shù)：

44.2合同副本的分送責(zé)任：

44.3合同制訂費用：

甲方〔蓋章〕：乙方〔蓋章〕：

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

代理人：代理人：

：：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

合同訂立時間：年月日

鑒〔公〕證意見：

經(jīng)辦人：

鑒〔公〕證機關(guān)〔蓋章〕：

年月日

?建筑裝飾項目施工合同》〔甲種本〕示范文本使用表明

?建筑裝飾項目施工合同》〔甲種本〕由兩局部構(gòu)成，第一局部是?合同條件》，第二局部是?協(xié)議條款》。

?合同條件》是根據(jù)?中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和?建筑安裝項目承包合同條例》，對建筑裝飾項目承發(fā)包雙方權(quán)利義務(wù)作出的約定，除雙方協(xié)商同意對其中的某些條款作出修改、補充或取消外，都必須嚴(yán)格履行。

?協(xié)議條款》是按?合同條件》的順序擬定的，主要是為?合同條件》的修改、補充提供一個協(xié)議的格式。承發(fā)包雙方針對項目的實際情況，把對?合同條件》的修改、補充和對某些條款不予采用的一致意見按?協(xié)議條款》的格式形成協(xié)議。?合同條件》和?協(xié)議條款》是雙方統(tǒng)一意愿的體現(xiàn)，成為合同文件的組成局部。

采用招標(biāo)發(fā)包的項目，?合同條件》應(yīng)是招標(biāo)文件的組成局部，發(fā)包方對其修改、補充或?qū)δ承l款不予采用的意見，要在招標(biāo)文件中表明。承包方是否同意發(fā)包方的意見及自己對?合同條件》的修改、補充和對某些條款不予采用的意見，也要在標(biāo)書中一一列出。中標(biāo)后，雙方將協(xié)商一致的意見寫入?協(xié)議條款》。不采用招標(biāo)發(fā)包的項目，在要約和承諾時都要把對?合同條件》的修改、補充和對某些條款不予采用的意見一一提出，將達(dá)成的一致意見寫入?協(xié)議條款》。

下面對?協(xié)議條款》的使用加以表明：

發(fā)包方〔下列簡稱甲方〕：可以是具備法人資格的國家機關(guān)、事業(yè)單位、國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、經(jīng)濟(jì)聯(lián)合體和社會團(tuán)體，也可以是依法登記的個人合伙、個體工商戶或個人。上列單位的名稱和個人的姓名，應(yīng)準(zhǔn)確地寫在?協(xié)議條款》甲方位置內(nèi)，不得簡稱。

承包方〔下列簡稱乙方〕：應(yīng)是具備與項目相應(yīng)資質(zhì)和法人資格的國有企業(yè)、集體企業(yè)或私營企業(yè)，上述單位的名稱應(yīng)準(zhǔn)確地寫入?協(xié)議條款》乙方位置內(nèi)，不得簡稱。

第1條

1.1本款內(nèi)應(yīng)準(zhǔn)確寫出項目的名稱、詳細(xì)地址、承包范圍和承包方式。承包范圍主要指單位項目的裝飾裝修內(nèi)容及等級。

1.2本款內(nèi)動工日期應(yīng)寫明雙方商定的動工日期，也可以將此規(guī)定為甲方代表發(fā)布動工令的日期；竣工日期指雙方商定的乙方提交竣工報告的日期；總?cè)諝v工期天數(shù)是包括法定節(jié)、假日在內(nèi)的總?cè)諝v工期天數(shù)。

1.3寫明雙方商定的項目應(yīng)到達(dá)的質(zhì)量等級〔即合格還是優(yōu)良〕。

1.4應(yīng)寫明工期價款的金額和承包方式。

項目為群體或小區(qū)項目時，以上各項應(yīng)將單位項目或分部項目按附表一表明，作為協(xié)議條款的附件。

第2條

本條應(yīng)寫明組成合同文件的名稱和順序。

第3條

3.1如合同文件使用少數(shù)民族語言，本款應(yīng)約定語言的名稱及翻譯文本由誰提供和提供時間。

3.2國家有統(tǒng)一的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)時，施工中必須使用，并寫明使用規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的編號和名稱。國家沒有統(tǒng)一規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)時，有行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的，使用行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；沒有國家和行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的，使用地方規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。此條應(yīng)寫明使用的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的名稱。并按照項目的主要部位或工程分別填寫適用規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的條款。

如乙方要求甲方提供規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)在編號和名稱后寫明，并注明提供的時間、份數(shù)和費用由誰承當(dāng)。

甲方提出超過規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求，征得乙方同意后，可以作為驗收和施工的要求寫入本款，并明確約定產(chǎn)生的費用由甲方承當(dāng)。

由乙方提出施工工藝的，應(yīng)在本款寫明施工工藝的名稱，使用的項目部位，制定的時間、要求和費用的承當(dāng)。

3.3法律、法規(guī)和規(guī)章都適用合同文件，但對同一問題要求不一致時，應(yīng)在本款內(nèi)寫明適用的法規(guī)和規(guī)章名稱。如由甲方提供，還應(yīng)寫明提供時間。如由乙方自備，應(yīng)寫明費用及由誰承當(dāng)。

第4條

不同的項目對圖紙的需要情況各不相同。本條應(yīng)寫明甲方提供的份數(shù)〔必須包括竣工圖和現(xiàn)場寄存的份數(shù)〕、圖紙的深度、比例尺及提供的時間。

乙方要求增加圖紙份數(shù)的，應(yīng)寫明圖紙的名稱、份數(shù)、提供的時間和費用。

甲方不能在動工前提供全套圖紙，應(yīng)將不能按時提供的圖紙名稱和提供的時間在本條寫明。

第5條

本條寫明甲方代表姓名和職稱〔職務(wù)〕。甲方代表委派具體管理人員的姓名和職責(zé)。如前期工作中施工組織設(shè)計和進(jìn)度方案審批、圖紙的提供、質(zhì)量的檢查驗收、項目量的核實等工作的具體責(zé)任、權(quán)限。

第6條

本條寫明甲方委托的監(jiān)理單位名稱、總監(jiān)理項目師的姓名、職稱和甲方授權(quán)范圍。

第8條

本