精華廠房承包合同(2290字)

[精華]廠房承包合同(2290字)廠房建筑承包合同。

這個世界開展地很快，合同也就成了一個很重要的東西，我們一定要在看分明情況下再簽訂合同。建筑企業(yè)將自己的生產(chǎn)經(jīng)營活動以勞務(wù)承包的方式承包給個人的一種協(xié)議書，所以在簽訂合同時，必須要將考前須知看分明，一份承包合同應(yīng)該包含哪些內(nèi)容呢？急您所急，小編為朋友們了收集和編輯了“[精華]廠房承包合同(2290字)〞，希望能對您有所幫忙，請收藏。

廠房承包合同篇1

甲方：(發(fā)包方)

乙方：(承包方)

為確保建房質(zhì)量，按時完成建房進(jìn)度，確保項目的順利發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方將土橋鎮(zhèn)集中居住朝陽新型社區(qū)室內(nèi)水電安裝、防雷接地轉(zhuǎn)包給乙方承建。乙方負(fù)責(zé)從根底開始的所有防雷接地、水電安裝，包括臨時用電至三級箱，本工種內(nèi)常用機械由乙方負(fù)責(zé)，其余一切材料由甲方提供，乙方需配合提供材料方案。

二、乙方必須保質(zhì)保量的完成全部安裝內(nèi)容，按建筑面積實行包干價元每平方米，另外扣除五角每平方米甲方用作購置保險。以產(chǎn)權(quán)面積為依據(jù)進(jìn)行結(jié)算。

三、乙方在施工過程中必須佩戴平安帽，以及施工必須的平安設(shè)施，如被甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)操作和違反平安管理的情況，將對乙方處以1000-20__元的罰款。假設(shè)在施工過程中造成平安事故，五萬元內(nèi)由乙方負(fù)全責(zé)，超出五萬元局部甲乙雙方各承當(dāng)50%。

四、乙方必須服從甲方的安頓和管理，需全力配合土建施工，假設(shè)乙方不聽從甲方安頓，造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)，按設(shè)計施工圖紙無論增加或減少均不另外計費。

五、項目進(jìn)度：從本協(xié)議簽訂后從挖根底乙方進(jìn)入作業(yè)面后開始250天內(nèi)，乙方必須完成此承包面積的全部施工內(nèi)容，并經(jīng)甲方、監(jiān)理、建設(shè)、質(zhì)檢等部門驗收合格后交付使用，每延誤一天，均按20__元/天向甲方支付違約金。假設(shè)因主材供不上五天后，甲方負(fù)責(zé)乙方生活費，工期順延。

六、進(jìn)度付款方式

(1)乙方必須按甲方所排的工期執(zhí)行，并在每月25日前提供已完項目量報表給甲方審批。

(2)項目進(jìn)度款支付：三樓砌體完工后付一樓主體項目量的70%進(jìn)度款，四樓砌體完工后付二樓主體項目量的70%，以此類推。主體完工后20天內(nèi)付至主體的70%，項目竣工驗收合格后兩個月內(nèi)付至承包總金額的97%，余款3%作為質(zhì)保金。

(3)工完場清：乙方在每道工序完工后，必須做到工完場清，否那么按100-300元處以罰款。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日________年____月____日

廠房承包合同篇2

發(fā)包方(甲方)：簽訂地點：

承包方(乙方)：簽訂時間：

根據(jù)中華人民共和國?合同法》和?建筑安裝項目承包合同條例》及其他有關(guān)規(guī)定，在承包方全面了解施工現(xiàn)場條件并完全分明承包項目情況的前提下，甲方?jīng)Q定將鋼結(jié)構(gòu)廠房建設(shè)項目承包給乙方。為明確雙方的責(zé)任，確保能保質(zhì)保量完成施工，本著平等、自愿、公平和誠信的原那么，雙方就本項目施工事項協(xié)商一致，特制定本合同。

第一條：項目概況

項目名稱：建筑面積：以實際面積結(jié)算。項目地點：項目承包范圍：施工圖紙范圍內(nèi)的鋼構(gòu)架項目工程(注：無圖紙以雙方協(xié)商為準(zhǔn))。

第二條：工期要求

1、本項目工期為個日歷天(不含刮大風(fēng)、下雨、節(jié)假日)。

2、項目工期起算日:鋼構(gòu)安裝是在具備吊裝的前提下，開始計算工期。

3、本項目承包人必須保證充足的人員和材料、機械、設(shè)備的投入。

4、甲方原材料未按時進(jìn)場，或質(zhì)量、外觀不合乎施工要求，資金未按進(jìn)度支付，致使施工不能正常進(jìn)行的。因發(fā)包人原因、惡劣天氣等原因造成的停工，順延相應(yīng)工期(附甲方認(rèn)可的延期書面報告);因承包人原因造成的停工，工期不得順延。

5、承包人應(yīng)嚴(yán)格按照工期要求安頓項目進(jìn)度，確保工期按時完成。

第三條：承包方式、項目費用和結(jié)算支付方式

1、本項目采用包施工、包易耗材料(如焊條、切割片、氧氣等)、包質(zhì)量、包平安、包工期的承包方式。

2、本合同以乙方施工面積為準(zhǔn)計算(不含非規(guī)范廠房)每平方米單價為元(不含稅)，總價款暫定為人民幣(大寫)元整(￥：萬元)，該綜合包干總價只包含鋼構(gòu)架安裝以內(nèi)的一切安裝費用，在合同生效后不因任何情勢變化而變動。如實際施工與原圖不符，由甲方與鋼構(gòu)架生產(chǎn)廠家進(jìn)行協(xié)調(diào)優(yōu)化計劃，確保結(jié)構(gòu)的承載力和行車的平安系統(tǒng)，假設(shè)由此加大了工作量，最后以實際發(fā)生的項目量結(jié)算。

第四條：平安施工要求

1、承包人應(yīng)遵守項目建設(shè)平安生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按平安要求規(guī)范組織施工，并隨時接受行業(yè)平安檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的平安防護(hù)措施。打消事故隱患，由于承包人平安措施不力等任何因素造成的事故及經(jīng)濟(jì)責(zé)任，由此發(fā)生的所有責(zé)任及費用由承包人自行全部承當(dāng)。

2、承包人與在本工地施工的其他施工隊共同承當(dāng)本工地的平安責(zé)任，每個施工隊對其所屬人員的平安負(fù)全責(zé)，在各自做好所屬人員的平安教育、管好自己的.人的根底上，共同做好工地的平安協(xié)調(diào)工作，嚴(yán)禁非本工地施工人入內(nèi)(在乙方備案的甲方管理人員、監(jiān)理人員除外);發(fā)包人不得要求承包人違反平安管理規(guī)定強行施工，由此造成的平安事故，由發(fā)包人承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。

3、承包方要保證平安文明施工，自行承當(dāng)因違規(guī)操作引起的行政處分。承包方必須委托擔(dān)保人或用其自有的財產(chǎn)作為平安責(zé)任擔(dān)保，同時自行購置施工人員及第三方人身和財產(chǎn)保險，并承當(dāng)一切平安責(zé)任及所產(chǎn)生的費用。

4、施工過程中乙方應(yīng)妥善愛護(hù)現(xiàn)場的原材料、半成品、成品，如有毀損，應(yīng)承當(dāng)無償修復(fù)或賠償或恢還原樣的責(zé)任。乙方不得私自處理廢品、邊角廢料等(銷售或帶出廠區(qū));發(fā)現(xiàn)一次處分1000元，數(shù)額較大或情節(jié)嚴(yán)重的交公安機關(guān)處理。

5、乙方施工中如有不合乎質(zhì)量要求的，甲方或甲方委托的監(jiān)理人員有權(quán)要求乙方返工，由此發(fā)生的費用，由乙方自行承當(dāng)，工期不予順延。隱蔽項目必須提前通知甲方委托的監(jiān)理項目師驗收方能進(jìn)入下道工序。

6、因?qū)I(yè)性較強，不得將本項目轉(zhuǎn)包或分包。

7、雙方按照提前觀摩的“〞的鋼構(gòu)架廠房外觀規(guī)范施工。

第五條：質(zhì)量要求

1、平安質(zhì)量合乎圖紙要求及國家相關(guān)施工驗收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

2、質(zhì)量合格、外觀優(yōu)良且合乎觀摩的廠房外觀規(guī)范。

3、雙方對項目施工中波及的質(zhì)量問題有異議時，可委托雙方共同認(rèn)可的項目質(zhì)量檢驗檢測機構(gòu)進(jìn)行鑒定，假設(shè)鑒定結(jié)果支持提出異議方的觀點，由出問題方承當(dāng)鑒定費用及相應(yīng)損失;假設(shè)鑒定結(jié)果不支持提出異議方觀點，提出異議方承當(dāng)鑒定費用;假設(shè)雙方均有責(zé)任，雙方根據(jù)其責(zé)任分別承當(dāng)。

第六條：材料供給

1、發(fā)包人供給的材料，承包人派人清點驗收后，承包人妥善保管，發(fā)生喪失、損壞，由承包人負(fù)責(zé)賠償、修復(fù)。

2、發(fā)包人未通知承包人清點，承包人不負(fù)責(zé)材料的保管，喪失損失由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

3、發(fā)包人供給的材料、規(guī)格、型號與乙方提供的材料表不符，導(dǎo)致廠房外觀達(dá)不到提前觀摩的樣版，乙方不負(fù)一切責(zé)任。

第七條：質(zhì)量保修

1、本項目保修期為個月，自本項目竣工驗收合格之日起計算。

2、承包人應(yīng)按照有關(guān)法律、法規(guī)或國家關(guān)于項目質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定和雙方約定，對交付發(fā)包人使用的項目質(zhì)量期內(nèi)承當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任。

3、項目交付后由發(fā)包人造成的維修責(zé)任，由發(fā)包人自行承當(dāng)維修責(zé)任。

4、屬于保修范圍內(nèi)容的工程(如屋面漏、大門不能正常使用等等)承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知24小時內(nèi)派人免費維修，維修完畢后由業(yè)主簽字確認(rèn)。

第八條：竣工驗收及項目移交

1、項目竣工驗收，以施工圖紙、設(shè)計更改通知、國家相關(guān)的施工驗收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量檢驗規(guī)范為依據(jù);外觀以提前觀摩的廠房為規(guī)范。

2、項目竣工后，乙方應(yīng)向甲方提出竣工驗收要求，甲方應(yīng)在接到報告后組織有關(guān)單位進(jìn)行驗收。項目竣工驗收通過，承包人組織驗收日期為實際竣工日期。交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求，需要返工的項目，應(yīng)分清責(zé)任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗?？⒐と掌谝宰詈髾z驗合格的日期為準(zhǔn)。

3、項目通過驗收后，雙方應(yīng)即時辦理項目移交手續(xù)，雙方在移交證書上簽字蓋章之日為本合同項目的正式移交之日，因乙方原因造成不能按期交付的，應(yīng)按逾期竣工處理。

第九條：付款方式

合同簽定后，甲方根據(jù)乙方進(jìn)度付款，殘余%將作為質(zhì)量保修金，保修期滿后履行了保修責(zé)任且無其他質(zhì)量問題一次付清。

第十條：違約責(zé)任

1、因乙方施工不合乎本合同要求而導(dǎo)致的項目質(zhì)量損失，按?建筑法》的有關(guān)規(guī)定由乙方承當(dāng)。

2、本合同生效后，乙方不履行合同或單方終止合同或因乙方原因造成甲方終止合同的，應(yīng)向甲方承當(dāng)合同總價款20%的違約金。甲方不履行合同或單方終止合同或因甲方原因造成乙方終止合同的，應(yīng)向乙方承當(dāng)合同總價款20%的違約金。

3、因乙方原因不能按時完工，每逾期一天，向甲方支付人民幣元的違約金。逾期完工超過10日或無故停工超過5日，甲方有權(quán)解除合同。

4、甲方行使合同解除權(quán)時，需向乙方發(fā)出書面通知，合同自通知發(fā)出之日起解除，乙方應(yīng)在接到甲方通知后三天內(nèi)完成退場，否那么，應(yīng)承當(dāng)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

5、甲方不按本合同約定及時支付項目款時，按中國人民銀行同期同類貸款利率規(guī)范承當(dāng)違約責(zé)任，兩日內(nèi)承包人停止施工。

6、乙方必須保證工完料清，隨時保持現(xiàn)場材料堆放整潔，按期移交臨時占用場地，未經(jīng)甲方允許不得擠站道路、通道，并在規(guī)定期限清理現(xiàn)場，辦理移交。如乙方不能按期清理、移交，自甲方和監(jiān)理下達(dá)通知起，每日處以1000元罰款，超過兩日，業(yè)主可自行安頓清理，費用由乙方承當(dāng)。

7、乙方施工過程中，周邊關(guān)系由乙方自行協(xié)調(diào)，費用由乙方解決。假設(shè)因甲方應(yīng)辦理而未辦理相關(guān)手續(xù)造成的停工等經(jīng)濟(jì)損失，由甲方解決。

第十一條：糾紛的解決方式

在合同履行中雙方如發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地申請仲裁或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同于年月日簽訂，一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房承包合同篇3

發(fā)包方(甲方)：簽訂地點：

承包方(乙方)：簽訂時間：

根據(jù)中華人民共和國?合同法》和?建筑安裝項目承包合同條例》及其他有關(guān)規(guī)定，在承包方全面了解施工現(xiàn)場條件并完全分明承包項目情況的前提下，甲方?jīng)Q定將鋼結(jié)構(gòu)廠房建設(shè)項目承包給乙方。為明確雙方的責(zé)任，確保能保質(zhì)保量完成施工，本著平等、自愿、公平和誠信的原那么，雙方就本項目施工事項協(xié)商一致，特制定本合同。

第一條：項目概況

項目名稱：建筑面積：以實際面積結(jié)算。項目地點：項目承包范圍：施工圖紙范圍內(nèi)的鋼構(gòu)架項目工程(注：無圖紙以雙方協(xié)商為準(zhǔn))。

第二條：工期要求

1、本項目工期為個日歷天(不含刮大風(fēng)、下雨、節(jié)假日)。

2、項目工期起算日:鋼構(gòu)安裝是在具備吊裝的前提下，開始計算工期。

3、本項目承包人必須保證充足的人員和材料、機械、設(shè)備的投入。

4、甲方原材料未按時進(jìn)場，或質(zhì)量、外觀不合乎施工要求，資金未按進(jìn)度支付，致使施工不能正常進(jìn)行的。因發(fā)包人原因、惡劣天氣等原因造成的停工，順延相應(yīng)工期(附甲方認(rèn)可的延期書面報告);因承包人原因造成的停工，工期不得順延。

5、承包人應(yīng)嚴(yán)格按照工期要求安頓項目進(jìn)度，確保工期按時完成。

第三條：承包方式、項目費用和結(jié)算支付方式

1、本項目采用包施工、包易耗材料(如焊條、切割片、氧氣等)、包質(zhì)量、包平安、包工期的承包方式。

2、本合同以乙方施工面積為準(zhǔn)計算(不含非規(guī)范廠房)每平方米單價為元(不含稅)，總價款暫定為人民幣(大寫)元整(￥：萬元)，該綜合包干總價只包含鋼構(gòu)架安裝以內(nèi)的一切安裝費用，在合同生效后不因任何情勢變化而變動。如實際施工與原圖不符，由甲方與鋼構(gòu)架生產(chǎn)廠家進(jìn)行協(xié)調(diào)優(yōu)化計劃，確保結(jié)構(gòu)的承載力和行車的平安系統(tǒng)，假設(shè)由此加大了工作量，最后以實際發(fā)生的項目量結(jié)算。

第四條：平安施工要求

1、承包人應(yīng)遵守項目建設(shè)平安生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按平安要求規(guī)范組織施工，并隨時接受行業(yè)平安檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的平安防護(hù)措施。打消事故隱患，由于承包人平安措施不力等任何因素造成的事故及經(jīng)濟(jì)責(zé)任，由此發(fā)生的所有責(zé)任及費用由承包人自行全部承當(dāng)。

2、承包人與在本工地施工的其他施工隊共同承當(dāng)本工地的平安責(zé)任，每個施工隊對其所屬人員的平安負(fù)全責(zé)，在各自做好所屬人員的平安教育、管好自己的人的根底上，共同做好工地的平安協(xié)調(diào)工作，嚴(yán)禁非本工地施工人入內(nèi)(在乙方備案的甲方管理人員、監(jiān)理人員除外);發(fā)包人不得要求承包人違反平安管理規(guī)定強行施工，由此造成的平安事故，由發(fā)包人承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。

3、承包方要保證平安文明施工，自行承當(dāng)因違規(guī)操作引起的行政處分。承包方必須委托擔(dān)保人或用其自有的財產(chǎn)作為平安責(zé)任擔(dān)保，同時自行購置施工人員及第三方人身和財產(chǎn)保險，并承當(dāng)一切平安責(zé)任及所產(chǎn)生的費用。

4、施工過程中乙方應(yīng)妥善愛護(hù)現(xiàn)場的原材料、半成品、成品，如有毀損，應(yīng)承當(dāng)無償修復(fù)或賠償或恢還原樣的責(zé)任。乙方不得私自處理廢品、邊角廢料等(銷售或帶出廠區(qū));發(fā)現(xiàn)一次處分1000元，數(shù)額較大或情節(jié)嚴(yán)重的交公安機關(guān)處理。

5、乙方施工中如有不合乎質(zhì)量要求的，甲方或甲方委托的監(jiān)理人員有權(quán)要求乙方返工，由此發(fā)生的費用，由乙方自行承當(dāng)，工期不予順延。隱蔽項目必須提前通知甲方委托的監(jiān)理項目師驗收方能進(jìn)入下道工序。

6、因?qū)I(yè)性較強，不得將本項目轉(zhuǎn)包或分包。

7、雙方按照提前觀摩的“〞的鋼構(gòu)架廠房外觀規(guī)范施工。

第五條：質(zhì)量要求

1、平安質(zhì)量合乎圖紙要求及國家相關(guān)施工驗收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

2、質(zhì)量合格、外觀優(yōu)良且合乎觀摩的廠房外觀規(guī)范。

3、雙方對項目施工中波及的質(zhì)量問題有異議時，可委托雙方共同認(rèn)可的項目質(zhì)量檢驗檢測機構(gòu)進(jìn)行鑒定，假設(shè)鑒定結(jié)果支持提出異議方的觀點，由出問題方承當(dāng)鑒定費用及相應(yīng)損失;假設(shè)鑒定結(jié)果不支持提出異議方觀點，提出異議方承當(dāng)鑒定費用;假設(shè)雙方均有責(zé)任，雙方根據(jù)其責(zé)任分別承當(dāng)。

第六條：材料供給

1、發(fā)包人供給的材料，承包人派人清點驗收后，承包人妥善保管，發(fā)生喪失、損壞，由承包人負(fù)責(zé)賠償、修復(fù)。

2、發(fā)包人未通知承包人清點，承包人不負(fù)責(zé)材料的保管，喪失損失由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

3、發(fā)包人供給的材料、規(guī)格、型號與乙方提供的材料表不符，導(dǎo)致廠房外觀達(dá)不到提前觀摩的樣版，乙方不負(fù)一切責(zé)任。

第七條：質(zhì)量保修

1、本項目保修期為個月，自本項目竣工驗收合格之日起計算。

2、承包人應(yīng)按照有關(guān)法律、法規(guī)或國家關(guān)于項目質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定和雙方約定，對交付發(fā)包人使用的項目質(zhì)量期內(nèi)承當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任。

3、項目交付后由發(fā)包人造成的維修責(zé)任，由發(fā)包人自行承當(dāng)維修責(zé)任。

4、屬于保修范圍內(nèi)容的工程(如屋面漏、大門不能正常使用等等)承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知24小時內(nèi)派人免費維修，維修完畢后由業(yè)主簽字確認(rèn)。

第八條：竣工驗收及項目移交

1、項目竣工驗收，以施工圖紙、設(shè)計更改通知、國家相關(guān)的施工驗收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量檢驗規(guī)范為依據(jù);外觀以提前觀摩的廠房為規(guī)范。

2、項目竣工后，乙方應(yīng)向甲方提出竣工驗收要求，甲方應(yīng)在接到報告后組織有關(guān)單位進(jìn)行驗收。項目竣工驗收通過，承包人組織驗收日期為實際竣工日期。交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求，需要返工的項目，應(yīng)分清責(zé)任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗?？⒐と掌谝宰詈髾z驗合格的日期為準(zhǔn)。

3、項目通過驗收后，雙方應(yīng)即時辦理項目移交手續(xù)，雙方在移交證書上簽字蓋章之日為本合同項目的正式移交之日，因乙方原因造成不能按期交付的，應(yīng)按逾期竣工處理。

第九條：付款方式

合同簽定后，甲方根據(jù)乙方進(jìn)度付款，殘余%將作為質(zhì)量保修金，保修期滿后履行了保修責(zé)任且無其他質(zhì)量問題一次付清。

第十條：違約責(zé)任

1、因乙方施工不合乎本合同要求而導(dǎo)致的項目質(zhì)量損失，按?建筑法》的有關(guān)規(guī)定由乙方承當(dāng)。

2、本合同生效后，乙方不履行合同或單方終止合同或因乙方原因造成甲方終止合同的，應(yīng)向甲方承當(dāng)合同總價款20%的違約金。甲方不履行合同或單方終止合同或因甲方原因造成乙方終止合同的，應(yīng)向乙方承當(dāng)合同總價款20%的違約金。

3、因乙方原因不能按時完工，每逾期一天，向甲方支付人民幣元的違約金。逾期完工超過10日或無故停工超過5日，甲方有權(quán)解除合同。

4、甲方行使合同解除權(quán)時，需向乙方發(fā)出書面通知，合同自通知發(fā)出之日起解除，乙方應(yīng)在接到甲方通知后三天內(nèi)完成退場，否那么，應(yīng)承當(dāng)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

5、甲方不按本合同約定及時支付項目款時，按中國人民銀行同期同類貸款利率規(guī)范承當(dāng)違約責(zé)任，兩日內(nèi)承包人停止施工。

6、乙方必須保證工完料清，隨時保持現(xiàn)場材料堆放整潔，按期移交臨時占用場地，未經(jīng)甲方允許不得擠站道路、通道，并在規(guī)定期限清理現(xiàn)場，辦理移交。如乙方不能按期清理、移交，自甲方和監(jiān)理下達(dá)通知起，每日處以1000元罰款，超過兩日，業(yè)主可自行安頓清理，費用由乙方承當(dāng)。

7、乙方施工過程中，周邊關(guān)系由乙方自行協(xié)調(diào)，費用由乙方解決。假設(shè)因甲方應(yīng)辦理而未辦理相關(guān)手續(xù)造成的停工等經(jīng)濟(jì)損失，由甲方解決。

第十一條：糾紛的解決方式

在合同履行中雙方如發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地申請仲裁或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同于年月日簽訂，一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房承包合同篇4

甲方(發(fā)包方)：

乙方(承包方)：

經(jīng)友好協(xié)商，甲方將址在的廠房及設(shè)備承包給乙方經(jīng)營，甲乙雙方特簽定如下合同條款，以資共同遵守：

一、承包方式

1、甲方將址在的廠房及設(shè)備按簽約時之現(xiàn)狀承包給乙方以自己的或乙方另行成立的工商主體的名義自行經(jīng)營。

2、承包期內(nèi)，一切經(jīng)營資金由乙方自籌，所需添置的設(shè)備由乙方自行購置;一切開支包括水電費、稅費、員工工資、物業(yè)管理費等所有與經(jīng)營相關(guān)的費用均由乙方負(fù)責(zé)支付，甲方概不負(fù)責(zé)。

3、乙方各個自然人就本合同項下乙方義務(wù)向甲方承當(dāng)連帶責(zé)任。

二、定金

為保證乙方充沛履行本合同項下各項義務(wù)，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日一次性向甲方支付定金萬元人民幣。承包期滿，乙方無違約行為或已經(jīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任的，甲方將定金退還乙方，但不支付任何利息。

三、承包期限

承包期為三年，從20xx年月日起至20xx年月日止。w

四、承包費及支付方式

承包費由固定承包費及利潤分成兩局部組成。

1、固定承包費為萬元人民幣/年。支付方式為：按年度提前支付，即乙方應(yīng)于20xx年月日起每年度支付萬元人民幣給甲方或甲方指定的個人，并按甲方指示以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付。

2、利潤分成按乙方每年度凈利潤的10%支付，支付方式為：按年度支付，乙方應(yīng)于承包期每屆滿一年之日起15日內(nèi)提供相關(guān)憑證及證明與甲方辦理利潤分成結(jié)算事宜，并將利潤分成支付給甲方或甲方指定的個人，并按甲方指示以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付。

五、雙方之間的權(quán)利義務(wù)

1、合同期前，甲方對外發(fā)生的任何債權(quán)債務(wù)糾紛均與乙方無關(guān)，乙方不需因此承當(dāng)任何責(zé)任。

2、未經(jīng)甲方許可，乙方不得以甲方名義進(jìn)行經(jīng)營。

3、甲方已經(jīng)就廠房及設(shè)備具體情況向乙方進(jìn)行了充沛的披露，乙方對廠房及設(shè)備具體情況并無異議;合同期內(nèi)，乙方應(yīng)正常維護(hù)、維修廠房及設(shè)備，費用由乙方自行負(fù)擔(dān)，但改建廠房應(yīng)經(jīng)甲方同意。如因乙方過錯造成廠房及設(shè)備毀損、滅失的，應(yīng)向甲方承當(dāng)賠償責(zé)任。

4、合同期內(nèi)發(fā)生的一切平安事故由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。

5、合同期內(nèi)，甲方設(shè)備自然折舊報廢的，設(shè)備仍屬甲方所有，由甲方自行處置。

6、因乙方原因致甲方對外任何責(zé)任的，乙方應(yīng)于接到甲方通知后三日內(nèi)全額予以賠償。

7、甲方有權(quán)查閱乙方對外銷售合同、會計賬簿、會計憑證等文件，以查證乙方的盈利情況。

8、本合同簽訂之日甲方庫存的產(chǎn)品均由乙方負(fù)責(zé)代售，所得扣除相應(yīng)的費用后由甲方所有，乙方應(yīng)于收到貨款后3日內(nèi)將款項支付給甲方或甲方指定的個人，并由甲方指定以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付。庫存產(chǎn)品明細(xì)及代售價格詳見附件一。

六、違約責(zé)任

1、乙方違約，經(jīng)甲方催告的合理期限內(nèi)乙方未予以改過并承當(dāng)相應(yīng)賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)單方解除本合同并沒收全部定金。

2、如乙方逾期未繳交承包款或逾期未支付代售產(chǎn)品貨款，每逾期一日按拖欠總額的1%向甲方支付滯納金;超過日未繳清，甲方有權(quán)單方解除本合同并沒收全部定金。

七、合同終止

(一)本合同因下列事由而終止：

1、承包期屆滿。

2、甲方依約單方終止本合同。

3、雙方協(xié)商一致提前終止本合同。

4、合同期內(nèi)因遇政府拆遷而終止。

5、其他情形。

(二)合同終止后的清理

1、合同終止后，乙方應(yīng)于15日內(nèi)將廠房及設(shè)備返還甲方。

2、乙方對廠房進(jìn)行裝修或改建的，均歸甲方所有，甲方不需對乙方進(jìn)行任何補償。

3、本合同因遇政府拆遷而終止的，拆遷賠償及補償款歸甲方所有，但因乙方自行添置的設(shè)備而獲得的賠償及搬遷費、經(jīng)營損失補償?shù)葰w乙方所有。

八、其他事項

1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2、如雙方發(fā)生合同糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，在甲方所在地人民法院提出訴訟。

3、本合同自乙方付清定金之日起生效。

4、此合同一式四份，協(xié)議各方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

簽約日期：20xx年月日

簽約地點：

廠房承包合同篇5

甲方：_________________________

乙方：_________________________

甲方在位于,由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,特簽訂如下合同：

一、承包方式：

采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、樓層建筑圖紙等,乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、建筑材料、裝修材料、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

二、承建工程：

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體項目的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階；裝飾室內(nèi)墻批類粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管等；頂層層面加漿磨光,同時作好防滲漏處理。

三、承包價格：

按建筑面積一層每平方米____________元計,二層每平方米____________元計。建筑面積按每層樓外墻計算,以建成后實際建筑面積計算項目承包款總價。

四、付款方式：

甲方分階段支付乙方項目款,完成第一層磚砌并倒制好樓面后支付____________元；完成全部房屋主體建筑后支付____________元；全部建筑及裝修項目完工,經(jīng)甲方驗收合格、測量全部建筑面積后,支付全部項目款。甲方從項目款中扣留____________元作為建筑質(zhì)量保證金,二年保質(zhì)期滿后,無質(zhì)量問題或乙方維修處理好質(zhì)量問題后,再全部付清。

五、質(zhì)量要求：

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量規(guī)范和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費由乙方負(fù)責(zé)。

六、注意平安：

乙方在施工過程中,一定要做好平安措施,保證平安第一,如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工,講究職業(yè)道德,保持清潔衛(wèi)生。

七、工期要求：

施工期從______年______月______日起至______年______月______日；乙方必須在施工期內(nèi)完成全部承建項目,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間,如因乙方原因延誤工期造成甲方有關(guān)損失,甲方有權(quán)向乙方索賠。

八、質(zhì)量保修期：

雙方根據(jù)?建設(shè)項目質(zhì)量管理條例》的有關(guān)規(guī)定,約定本合同的質(zhì)量保修期如下：

1、屋面防水項目,衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年；

2、電線、排水管道,設(shè)備安裝為2年保修期；

以上保質(zhì)期滿后,甲方付清乙方全部項目建筑質(zhì)量保證款。

九、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：____________乙方簽字(章)：____________

______年______月______日______年______月______日

ideng_f;">出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一、出租廠房情況

甲方租賃給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為______________，結(jié)構(gòu)________________________.

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期個月，自月日起，至月日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期償還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%.

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、等通訊的費用由乙方承當(dāng)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣元。

五、廠房使用要求和維修責(zé)任

1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其從屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承當(dāng)。

2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該廠房及其從屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其從屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承當(dāng)。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其從屬設(shè)施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設(shè)從屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，那么還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

六、廠房轉(zhuǎn)租和償還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，那么甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿后，該廠房償還時，應(yīng)當(dāng)合乎正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。

2、廠房租賃期間，甲方有權(quán)催促并協(xié)助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。

3、廠房租賃期間，廠房因