私人土地承包合同范本（3篇）

私人土地承包合同范本發(fā)?包方：（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）承包方?：（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?甲乙雙方本?著平等、自?愿、有償?shù)?原則，簽訂?本合同，共?同信守。?一、土地的?面積甲方?將位于面積?____畝?(土地類?型)承包給?乙方使用。?二、土地?用途及承包?形式1.?土地用途為?：種植經(jīng)濟(jì)?作物。2?.承包形式?：個(gè)人承包?經(jīng)營(yíng)。三?、土地的承?包經(jīng)營(yíng)期限?該地承包?經(jīng)營(yíng)期限為?年，自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。四、承?包金及交付?方式1.?該土地的承?包金為每畝?每年元，承?包金總共計(jì)?元。2.?乙方向甲方?分期交付承?包金，首次?支付人民幣?元，剩余承?包金次年全?額付清。?五、地上?物的處置?乙方有權(quán)處?理承包區(qū)域?內(nèi)現(xiàn)存地上?物，在承包?經(jīng)營(yíng)期內(nèi)乙?方所建設(shè)地?上物所有權(quán)?亦為乙方所?有。六、?甲乙雙方的?權(quán)利和義務(wù)?(一)甲?方的權(quán)利和?義務(wù)__?__對(duì)土地?開(kāi)發(fā)利用進(jìn)?行監(jiān)督，保?證土地按照?合同約定的?用途合理利?用，并使乙?方取得土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?。2.按?照合同約定?收取承包金?，在合同有?效期內(nèi)，甲?方不得以任?何理由提高?承包金。?3.保障乙?方自主經(jīng)營(yíng)?，不侵犯乙?方的合法權(quán)?益。4.?協(xié)助乙方進(jìn)?行農(nóng)業(yè)種植?的開(kāi)發(fā)、應(yīng)?用。5.?為乙方提供?所在地村民?的其他同等?待遇。6?.在合同履?行期內(nèi)，甲?方不得重復(fù)?發(fā)包該地塊?,在承包?期限內(nèi)，如?因承包范圍?出現(xiàn)土地糾?紛，由甲方?負(fù)責(zé)解決，?若致使乙方?遭受經(jīng)濟(jì)損?失，由甲方?按國(guó)家相關(guān)?規(guī)定進(jìn)行賠?償。甲方必?須確保乙方?在承包期內(nèi)?不受任何干?擾。(二?)乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1.按照合?同約定的用?途和期限，?有權(quán)依法利?用和經(jīng)營(yíng)所?承包的土地?。2.享?有承包土地?種植經(jīng)濟(jì)作?物所有權(quán)。?3.乙方?對(duì)承包地有?獨(dú)立自主經(jīng)?營(yíng)權(quán)和收益?權(quán)，任何單?位和個(gè)人不?得干涉。承?包經(jīng)營(yíng)，獨(dú)?立核算，自?負(fù)盈虧，所?發(fā)生的一切?債權(quán)債務(wù)由?乙方獨(dú)自享?有和承擔(dān)，?與甲方無(wú)關(guān)?。5.乙?方可在承包?的土地上建?設(shè)與約定用?途有關(guān)的生?產(chǎn)、生活設(shè)?施。6.?在承包期內(nèi)?，乙方須按?合同規(guī)定繳?交承包款給?甲方，并有?權(quán)拒絕交納?除合同規(guī)定?承包款外的?任何其他非?國(guó)家規(guī)定之?費(fèi)用。7?.保護(hù)自然?資源，搞好?水土保持，?合理利用土?地。七、?合同的轉(zhuǎn)包?在本合同?有效期內(nèi)，?乙方在不違?反國(guó)家法律?、行政法規(guī)?強(qiáng)制性規(guī)定?的前提下，?可以自主采?取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)?讓、出租等?方式實(shí)現(xiàn)土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)流轉(zhuǎn)。土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)流轉(zhuǎn)取得?的收入全部?歸乙方享有?，甲方不得?對(duì)此主張任?何權(quán)利。本?合同轉(zhuǎn)包后?，甲方與乙?方之間仍應(yīng)?按原承包合?同的約定行?使權(quán)利和承?擔(dān)義務(wù);乙?方與第三方?按轉(zhuǎn)包合同?的約定行使?權(quán)利和承擔(dān)?義務(wù)。本合?同轉(zhuǎn)包后，?因甲方的原?因致使轉(zhuǎn)包?合同不能履?行，給轉(zhuǎn)包?后的承包方?造成損失的?，甲方應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)的責(zé)?任。八、?合同的變更?和解除_?___本合?同一經(jīng)簽訂?，即具有法?律約束力，?任何單位和?個(gè)人不得隨?意變更或者?解除。經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致簽訂書(shū)?面協(xié)議方可?變更或解除?本合同。?2.在合同?履行期間，?任何一方法?定代表人或?人員的變更?，都不得因?此而變更或?解除本合同?。___?_本合同履?行中，如因?不可抗力致?使本合同難?以履行時(shí)，?雙方均不能?追究對(duì)方的?責(zé)任，但乙?方必須及時(shí)?將情況報(bào)告?甲方，甲方?應(yīng)及早采取?措施盡量減?少損失，協(xié)?助恢復(fù)生產(chǎn)?，并根據(jù)乙?方的損失情?況協(xié)商減免?承包款。?____本?合同履行期?間，如遇國(guó)?家建設(shè)(或?其他原因)?征用該土地?，征用相關(guān)?賠償費(fèi)用為?乙方所有，?同時(shí)對(duì)于乙?方所承包征?用地上建筑?及其他地上?物等以實(shí)際?評(píng)估價(jià)值合?理作價(jià)，作?價(jià)款一次性?付給乙方。?5.如甲?方擅自重復(fù)?發(fā)包該地塊?，致使乙方?無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)?，乙方有權(quán)?解除本合同?，其違約責(zé)?任由甲方承?擔(dān)。__?__本合同?期滿，如繼?續(xù)承包，乙?方享有優(yōu)先?權(quán)，雙方應(yīng)?于本合同期?滿前三個(gè)月?簽訂未來(lái)承?包合同。如?乙方不再繼?續(xù)承包，在?合同期滿后?____天?內(nèi)將原承包?地交還給甲?方。__?__本合同?履行期間，?即使下列情?形發(fā)生改變?，甲乙雙方?仍應(yīng)按本合?同約定內(nèi)容?履行各自義?務(wù)：(1?)、甲乙雙?方的負(fù)責(zé)人?、經(jīng)辦人變?更;(2?)、甲乙雙?方的名稱改?變;甲方分?離或甲方與?他方合并。?8.承包?期內(nèi)，承包?戶主如去世?，其家庭成?員及繼承人?可以在承包?期內(nèi)繼續(xù)承?包。九、?違約責(zé)任?1.在合同?履行期間，?任何一方違?反本合同之?以上約定，?即視為違約?。如甲方違?約導(dǎo)致解除?此合同，須?付給乙方違?約金、并退?還乙方所付?的全額承包?費(fèi);如乙方?違約，甲方?不予退還乙?方的承包費(fèi)?，并且解除?此合同。?2.乙方應(yīng)?當(dāng)按照本合?同約定的期?限足額支付?租金。如超?期繳交承包?款，則按應(yīng)?付未付部分?的日萬(wàn)分之?四交付逾期?付款違約金?給甲方，直?至付清應(yīng)交?的承包款為?止。如因甲?方發(fā)包地手?續(xù)不合法或?因甲方發(fā)包?地權(quán)屬不清?產(chǎn)生糾紛，?致使合同全?部或部分不?能履行，則?視為甲方違?約。3.?因乙方為提?高土地生產(chǎn)?能力而投入?相應(yīng)資本及?人力，無(wú)論?甲方在合同?到期前以任?何理由收回?該承包土地?，乙方有權(quán)?獲得相應(yīng)的?補(bǔ)償，補(bǔ)償?金額為土地?面積上建筑?的實(shí)際資產(chǎn)?核算金額為?準(zhǔn)，價(jià)款一?次性全額支?付給乙方。?十、合同?糾紛的解決?辦法本合?同履行中如?發(fā)生糾紛，?由爭(zhēng)議雙方?協(xié)商解決;?協(xié)商不成，?雙方同意向?當(dāng)?shù)厝嗣穹?院起訴。?十一、本合?同經(jīng)甲乙雙?方簽章后生?效。十二?、本合同未?盡事宜，可?由雙方約定?后作為補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?十三、本?合同一式_?___份，?甲乙雙方各?執(zhí)____?份。甲方?(公章)：?____??乙方(?公章)：_?___法?定代表人(?簽字)：_?___?法定?代表人(簽?字)：__?____?__年__?__月__?__日??____年?____月?____日?私人土地承包合同范本（二）?甲方：村?民委員會(huì)代?表人：身?份證號(hào)：?乙方：代表?人：身份?證號(hào)：依?照《合同法?》《農(nóng)村土?地承包法》?等法律、法?規(guī)的規(guī)定，?本著“公開(kāi)?、誠(chéng)信、平?等、自愿”?的原則，經(jīng)?甲乙雙方友?好協(xié)商，就?屬于甲方集?體所有的和?合法取得的?龍山寨林地?土地、廢棄?宅基地及荒?地承包事宜?達(dá)成如下條?款，以茲共?同遵守。?一、甲方經(jīng)?村民(代表?)會(huì)議同意?并報(bào)鎮(zhèn)人民?政府批準(zhǔn)，?將集體所有?的和合法取?得的位于滎?陽(yáng)市汜水鎮(zhèn)?口子村第二?村民組龍山?寨的林地、?廢棄宅基地?及荒地共計(jì)?畝的土地?經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方。?二、合同期?限從___?_年___?_月___?_日起到_?___年_?___月_?___日止?，承包使用?年限為年。?三、四至?界限及面積?：北至南?至東至西?至(具體?位置以合同?附圖為準(zhǔn)，?附圖已經(jīng)甲?乙雙方共同?簽字確認(rèn))?。四、承?包價(jià)格：?本合同共有?林地畝，?廢棄宅基地?及荒地畝?，合同期限?內(nèi)每年每畝?按____?斤小麥標(biāo)準(zhǔn)?并參照當(dāng)年?的市場(chǎng)平均?價(jià)格折合人?民幣作為土?地承包價(jià)格?。五、結(jié)?算方式：?乙方應(yīng)于每?____年?____月?____日?前，以現(xiàn)金?結(jié)算方式一?次交清全年?承包款，超?過(guò)日不交承?包款的視為?放棄承包，?甲方有權(quán)終?止本合同，?收回土地經(jīng)?營(yíng)權(quán)。六?、甲方保證?本合同所轉(zhuǎn)?讓的林地、?廢棄宅基地?及荒地不存?在任何爭(zhēng)議?、糾紛和債?務(wù)，如出現(xiàn)?前述問(wèn)題的?所有事宜均?由甲方負(fù)責(zé)?處理和解決?，給乙方造?成損失的，?由甲方負(fù)責(zé)?賠償。七?、本合同林?地的所有樹(shù)?木如果乙方?需要使用，?甲方負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)，經(jīng)林業(yè)?部門(mén)批準(zhǔn)，?以樹(shù)木的大?小折合人民?幣一次性賠?償給甲方，?具體價(jià)格雙?方另行協(xié)商?確定，國(guó)家?對(duì)現(xiàn)有林地?的八年補(bǔ)助?金歸甲方所?有，廢棄宅?基地上的樹(shù)?木大的成材?的由甲方原?戶主自行處?理，不成材?的包括荒地?集體栽的樹(shù)?木按大小折?合人民幣一?次性賠償，?賠償后林地?、廢棄宅基?地及荒地的?樹(shù)木及新栽?的樹(shù)木所有?權(quán)歸乙方所?有，承包期?內(nèi)種子、糧?食直補(bǔ)、綜?合補(bǔ)貼歸甲?方所有。?八、本合同?涉及的土地?上現(xiàn)有的墳?墓乙方如需?規(guī)劃占用，?由甲方與乙?方協(xié)商解決?，因規(guī)劃占?用的墳?zāi)褂?乙方按照國(guó)?家賠償標(biāo)準(zhǔn)?一次補(bǔ)償遷?移費(fèi)用。?九、乙方需?要用工時(shí)，?同等條件下?，本組村民?可優(yōu)先用工?，但是村民?不得以高出?市場(chǎng)價(jià)格提?出無(wú)理要求?，并服從乙?方的管理，?否則，乙方?有權(quán)辭退并?使用外工，?村民不得以?堵路、斷水?、斷電等強(qiáng)?制手段，迫?使乙方使用?本村村民所?提供的原料?、人工，如?出現(xiàn)前述問(wèn)?題，甲方負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)解決?，因甲方村?民原因給乙?方造成損失?的，甲方承?擔(dān)賠償責(zé)任?。十、甲?方的權(quán)利和?義務(wù)(一?)按照合同?收取土地承?包費(fèi)和補(bǔ)償?費(fèi)用，在合?同有效期內(nèi)?，甲方不得?提高承包費(fèi)?用。(二?)協(xié)助乙方?按合同行使?土地經(jīng)營(yíng)權(quán)?，協(xié)助解決?該土地在使?用中產(chǎn)生的?用水、用電?、道路、邊?界及其他方?面糾紛，不?得干預(yù)乙方?正常的生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。?(三)甲?方負(fù)責(zé)無(wú)償?提供通往承?包地的道路?，并在用水?用電等方面?給予乙方以?甲方村民的?同等待遇。?(四)不?得在合同規(guī)?定期限內(nèi)將?該土地再次?流轉(zhuǎn)或轉(zhuǎn)包?。十一、?乙方的權(quán)利?和義務(wù)(?一)在國(guó)家?法律，法規(guī)?和政策允許?范圍內(nèi)按合?同約定使用?轉(zhuǎn)讓的土地?從事生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)，有?自主生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)權(quán)、經(jīng)營(yíng)?決策權(quán)、產(chǎn)?品收益處置?權(quán)等相應(yīng)權(quán)?利。(二?)按照合同?規(guī)定按時(shí)足?額交納土地?承包費(fèi)，不?得使土地荒?蕪，連續(xù)兩?年不開(kāi)發(fā)、?不種植的，?甲方有權(quán)收?回土地，造?成損失的，?乙方自行承?擔(dān)責(zé)任。?(三)為方?便管理，乙?方有權(quán)對(duì)四?周上山小路?進(jìn)行封堵規(guī)?劃，村民不?得破壞，甲?方有義務(wù)協(xié)?調(diào)及配合。?(四)乙?方使用的水?、電等設(shè)施?，甲方應(yīng)以?村委會(huì)名義?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)配?合辦理手續(xù)?，相關(guān)費(fèi)用?由乙方支付?。對(duì)實(shí)際產(chǎn)?生的使用計(jì)?量乙方按甲?方村民標(biāo)準(zhǔn)?按時(shí)足額繳?納費(fèi)用。?(五)按國(guó)?家土地承包?政策，在本?合同有效期?內(nèi)甲方在與?國(guó)家簽訂的?合同到期時(shí)?，如甲方承?包權(quán)延續(xù)，?則本合同繼?續(xù)有效。?(六)若合?同期滿甲方?不再讓乙方?承包或合同?終止的，甲?乙雙方應(yīng)對(duì)?該承包區(qū)域?內(nèi)的建筑物?及其附屬物?進(jìn)行資產(chǎn)清?算，清算后?的資產(chǎn)歸乙?方所有，不?宜拆除或甲?方需要使用?的應(yīng)折價(jià)給?予乙方補(bǔ)償?。十二、?合同的轉(zhuǎn)包?：(一?)在本合同?有效期內(nèi)，?乙方經(jīng)過(guò)甲?方同意，遵?照自愿、互?利的原則，?可以將承包?的土地全部?或部分轉(zhuǎn)包?給第三方。?(二)轉(zhuǎn)?包時(shí)乙方應(yīng)?與第三方簽?訂轉(zhuǎn)包合同?，但不得擅?自改變?cè)瓉?lái)?承包合同的?內(nèi)容。(?三)本合同?轉(zhuǎn)包后，甲?方與乙方之?間仍應(yīng)按原?承包合同的?約定行使權(quán)?利和承擔(dān)義?務(wù);乙方與?第三方按轉(zhuǎn)?包合同的約?定行使權(quán)利?和承擔(dān)義務(wù)?。十三、?合同的變更?和解除：?(一)本?合同一經(jīng)簽?訂，即具有?法律約束力?，任何單位?和個(gè)人不得?隨意變更或?者解除。經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致簽訂?書(shū)面協(xié)議方?可變更或解?除本合同。?(二)在?合同有效期?內(nèi)，任何一?方法定代表?人或人員的?變更，都不?得因此而變?更或解除本?合同。(?三)本合同?履行期間，?如遇國(guó)家建?設(shè)征用該土?地，甲方應(yīng)?支付乙方在?承包土地上?各種建筑設(shè)?施的費(fèi)用，?并根據(jù)乙方?承包經(jīng)營(yíng)的?年限和開(kāi)發(fā)?利用的實(shí)際?情況給予相?應(yīng)的補(bǔ)償，?因此而產(chǎn)生?的土地賠償?費(fèi)歸甲方，?附屬物賠償?費(fèi)及其它賠?償費(fèi)用歸乙?方。(四?)如甲方重?復(fù)發(fā)包流轉(zhuǎn)?該地塊或擅?自斷電、斷?水、斷路，?致使乙方無(wú)?法經(jīng)營(yíng)時(shí)，?乙方有權(quán)解?除本合同，?其違約責(zé)任?由甲方承擔(dān)?。(五)?本合同期滿?，如繼續(xù)承?包，乙方享?有優(yōu)先權(quán)，?雙方應(yīng)于本?合同期滿前?半年簽訂未?來(lái)承包合同?。十四、?違約責(zé)任?(一)在合?同履行期間?，任何一方?違反本合同?的約定，視?為違約。違?約方應(yīng)按土?地利用的實(shí)?際總投資額?和合同未到?期的承包金?額的___?_%支付?對(duì)方違約金?，并賠償對(duì)?方因此而造?成的實(shí)際損?失。(二?)乙方應(yīng)當(dāng)?按照本合同?約定的期限?足額支付租?金。如乙方?逾期___?_日未支付?租金，則甲?方有權(quán)解除?本合同。?(三)如國(guó)?家政策有重?大變化或發(fā)?生不可抗力?的因素，所?造成的不能?履行合同義?務(wù)的責(zé)任，?雙方必須采?取一切必要?的補(bǔ)救措施?，以減少造?成的損失，?對(duì)產(chǎn)生的損?失互不負(fù)責(zé)?任。十五?、本合同未?盡事宜，可?由雙方協(xié)商?約定后作為?合同附件，?所訂附件同?本合同具有?同等的法律?效力。十?六、本合同?雙方簽字后?生效，在本?合同之前有?關(guān)涉及本合?同內(nèi)容的任?何合同、協(xié)?議等一律作?廢，以此合?同為準(zhǔn)。?十七、因履?行本合同發(fā)?生爭(zhēng)議的，?甲乙雙方應(yīng)?通過(guò)友好協(xié)?商方式解決?，協(xié)商不成?的，均有權(quán)?向滎陽(yáng)市人?民法院提起?民事訴訟。?十八、本?合同自雙方?簽字之日生?效，一式六?份，甲方、?乙方各執(zhí)兩?份，報(bào)送鎮(zhèn)?政府主管部?門(mén)兩份。?甲方(公章?)：