關于裝修合同模板匯總五篇

第頁關于裝修合同模板匯總五篇裝修合同篇1

簽訂裝修合同，對于裝修公司而言，是對裝修工作負責;對于消費者而言，是房屋裝修的有效保障。不過，也有一些不負責任的裝修公司，在與消費者簽訂合同時有意設置陷阱，牟取暴利。因此消費者在簽訂裝修合同時，更要細致檢查，莫讓保障變陷阱。

陷阱一：有意增加裝修項目

有些設計師在設計中有意增加裝修項目，不須要做梁的地方加個梁，沒必要吊頂的地方非要吊頂。這樣一來，裝修報價就要高許多，設計師的提成也就會增加許多了。

應付這種陷阱，消費者肯定要明確自己的居住需求。假如在設計中出現(xiàn)了造價較高，又沒什么好用價值的項目，您肯定要堅持自己的要求。

陷阱二：舍低就高撈取回扣

有一些建材商和設計師私下約定，只要設計師在設計中運用了他們的材料，最終由建材商給設計師回扣。所以設計師在進行設計時，就有意運用這些有回扣的材料。即使有其他價格比較便宜、裝飾效果更好的裝飾材料，設計師在設計中也不會采納，結果讓消費者花冤枉錢。

應付這種陷阱，就要求您對目前的裝飾材料市場有個大致的了解。什么材料適合自己的新居，這種材料大致的市場零售價等內容，九正家居網提示大家肯定要做到心中有數。

陷阱三：虛報面積增加預算

假如消費者在設計中堅持自己的想法，刪去了多余的設計，而且選擇的材料又比較便宜，設計師仍有方法來增加預算。即在測量時，有意多報、謊報，加大工程量。例如在計算涂刷墻面乳膠漆時，沒有將門窗面積扣除，或將墻面長寬增加，都會導致裝修預算的增加。

假如出現(xiàn)這種問題，您對工程的實際發(fā)生量又不太清晰，您可以在合同中注明，裝修費以實際發(fā)生額計算，多退少補。這樣您在工程驗收時，可以將工程實際發(fā)生面積再細致丈量一次，并依據這個數據來付工程款。

陷阱四：所謂打折

有些裝飾公司在做合同時用打折來誘惑消費者。這些公司會在合同中附加許多條款，什么減項不減價，增項另算，改項重新付違約金等。例如，鮑先生和某裝飾公司簽了合同，總價打8折。當施工單位進入木工活時，鮑先生突然不想做吊棚的造型了，這時裝飾公司說已經把材料都訂完了，設計圖您都簽字了不能改，假如非改不行，也不減錢。因為合同上明明白白地寫著，對增項、減項等都視為違約，那么打折自然取消。這里提示消費者,肯定要看好合同的附加項，天上不會掉餡餅。

陷阱五：條款不具體設置文字陷阱

一些裝修公司會在合同中預先埋下“文字陷阱”。比如有意制定幾條可有多種說明或正反都有理由的`條款，這樣一旦發(fā)生糾紛，公司立刻說明以減免責任。

最常見的文字陷阱，不少消費者在簽訂裝修合同時都會留意到在裝修合同中約定運用某品牌的油漆，但裝修驗收后卻發(fā)覺，油漆質量沒有達到預期效果。細一追究，原來合同中雖然約定了油漆的品牌，但同一品牌的產品有多種等級，用何等級卻未在合同中約定。裝修公司就是利用這種文字陷阱另消費者蒙受損失。此外，裝修工程中有很多專業(yè)術語，而大部分消費者又是外行，一些裝修公司有意在合同中排列大量術語，制造陷阱，消費者一不當心，就會被對方偷換概念。

陷阱六：“保修”不行輕信

在裝修合同里，“工程驗收”一項里包括了“保修”的內容。保修期長短不一，一般一到三年。但事實上，只要裝修完工時沒有出現(xiàn)質量問題，保修的實質意義就不大了。因為一旦工程出現(xiàn)了問題，也很難界定是什么緣由引起的。比如，業(yè)主家的門開裂了，家裝公司會說是因為家里的環(huán)境太干。甚至會把責任推到建材商身上。

雖然現(xiàn)在有的合同也約定，在保修期結束后，業(yè)主才付質量保證金(即尾款)。但這部分款項通常只占工程款的5%。事實上，家裝公司早就從別的地方把這點錢找齊了。即使出了問題，業(yè)主拒付質量保證金，家裝公司也沒多大損失，事情也就這樣不了了之了。

裝修合同篇2

托付方：（甲方）

受托方：（乙方）

一、甲、乙雙方在自愿公允、互惠互利的基礎上，就甲方經雙方友好協(xié)商簽訂合同。

1、工程名稱室內拆除工程

2、承包范圍：甲方托付乙方對室內甲方所指定的拆除項目進行平安拆除工作及產生垃圾的清運工作

3、工期為天

4、工程造價為元人民幣（含正式稅票）

二、乙方責任

1、聽從甲方的一切合理支配，拆除達到甲方滿足為止；

2、剛好將拆除過程中所產生

的垃圾收集并清運；

3、施工過程中，乙方應當遵守施工平安操作規(guī)程，負責施工現(xiàn)場的平安管理，避開甲方房屋和其他財產的損失；

4、施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范，質量標準，平安操作規(guī)程，防火規(guī)定、平安、保質、按期完成本合同約定的工程內容。

5、未經甲方允許不準將與施工人員無關的其他人員帶入施工現(xiàn)場。

三、付款方式：室內裝修拆除完畢，垃圾清理完畢，工程完工驗收合格后，甲方一次付清拆除款，乙方開具正式稅票。

四、平安：為進一步實行“平安第一、預防為主”的平安生產方計，嚴格執(zhí)行勞動愛護和平安生產的法令、法規(guī)、強化平安生產管理，落實平安生產責任制，依法，從嚴治理施工現(xiàn)場，確保項目施工中操作人員的平安與健康，促進施工順當進行。乙方在施工過程中必需實行嚴格的平安措施，擔當因平安措施不當造成的工程事故，人身傷亡等責任，并擔當全部費用。與甲方無關。

五、違約責任：任何一方不得擅自解除或變更合同，否則視同違約，守約方有權要求違約方賠償由此造成的全部損失。

六、其它

1、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

2、本合同的注解，附件，補充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同效力同等。

3、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，經雙方代表人簽字后生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

裝修合同篇3

許多裝修戶們反映到自己在簽訂合同時，因種種未提到的條款，以致被不良裝飾公司坑害。留個心眼總是好的，至少要搞清晰合同中的基本概念，不要被文字陷阱給忽悠了。

新版合同把裝潢過程中涉及的全部人員全部作了明確細致地要求。

1、發(fā)包方：合法擁有

在明確發(fā)包方對要裝修的住房是“合法擁有”的基礎上，要求發(fā)包方承諾有權對該住房進行裝飾，否則由此而產生的一切后果由發(fā)包方擔當。這里的發(fā)包方，一般應當是房屋的產權人。如系非產權人，在裝修房屋之前應當取得產權人的書面同意。但是在現(xiàn)實生活中，有時候發(fā)包方的這些權利證書或者證明往往難以供應。

比如在國外的哥哥想托付國內的弟弟把自己名下的房子進行裝修，好讓自己在回國以后有房子住。作為弟弟找到裝潢公司時，可能無法供應產權證和哥哥托付其裝修的公證托付書。裝潢公司遇到這種情形，一般狀況下不會因為這個緣由而放棄這項工程。所以，新版合同事實上增加了發(fā)包方承諾“有權裝修”的義務。

2、承包方：企業(yè)資質

新版合同規(guī)定承包方必需是經過工商行政管理部門核準登記的企業(yè)，并且要求有裝修的相應資質。值得留意的是，新版合同在運用說明中，提示發(fā)包人，在簽訂合同前，應驗看承包方的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和企業(yè)資質證書。與分公司(分部)簽訂合同，除驗看其《營業(yè)執(zhí)照》及企業(yè)資質證書外，合同應加蓋該分公司(分部)的上級公司(具有法人資格單位)的合同專用章。

3、施工代表：負責合同履行無權變更合同

關于施工代表問題，新版合同規(guī)定承包方(乙方)應指派人員作為駐工地代表，全權負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如更換人員，乙方應剛好通知甲方。但是對于施工代表的權限問題，往往簡單產生爭議。

律師提示，施工代表僅僅局限于合同履行中的施工環(huán)節(jié)，也就是施工代表根據合同約定履行裝修施工任務。但是對于合同履行中的其他環(huán)節(jié)比如工程款支付，或者合同變更事宜，如設計變更、項目增減等內容，施工代表應當無權代表裝潢公司。發(fā)包方認定的應當是裝潢公司的公章或者法定代表人簽字。

4、施工人員等無權代表公司：防“下出籠”

新版合同規(guī)定，凡甲方(業(yè)主或發(fā)包方)私自與施工人員或其他管理人員商定更改施工內容、增加施工項目所引起的一切后果，由甲方自負;給乙方(裝修公司)造成損失的，甲方應予賠償。這對于遏制員工“下出籠”，愛護裝潢公司和消費者的利益都將更加有利。

5、封殺“低價釣魚”

眾所周知，裝修市場競爭激烈，為了攬到生意，一些裝潢公司不惜以超低價作為誘惑，只要簽下單子，就不怕業(yè)主到時不付賬。因此，“低開高走”幾乎成了裝修行業(yè)的公開隱私。而業(yè)主面對與預算相比差距極大甚至是翻了一番的結算單，也只得無奈接受。而舊版合同對這種“低價釣魚”并未作出相應規(guī)定。新版合同的規(guī)定，意味著對裝潢公司“低價釣魚”的報價方式下了“封殺令”，新版合同在裝修費用的構成方面也特別留意細微環(huán)節(jié)，主要體現(xiàn)在下面幾方面內容：

1、總價款包含六個部分，①材料費②人工費③拆除費④清潔、搬運、運輸費⑤其他費用⑥管理費⑦稅金(3.41%)。

2、依據裝飾裝修企業(yè)供應的管理服務水準不同，管理費可上下浮動，但一般不超過裝修總價款(稅金除外)的10%。

3、“總價款”是甲、乙雙方對設計方案、工程報價確認后的金額，在一般狀況下,竣工結算的上下增減幅度在沒有項目變更的狀況下不超過預算價的5%。

4、合同簽訂生效后，如變更施工內容、材料，這部份的工程款應當按實計算。在實際生活中，沒有項目變更的工程幾乎沒有可能，因此新版合同對實際結算價上下增幅不得超過預算報價5%的規(guī)定，消費者還須作出補充約定，方能產生預期約束力。比如約定，項目變更的內容單獨結算，除此之外的項目結算價不得超過報價的5%。

裝修合同篇4

甲方：太原市七彩虹文化傳播有限公司

乙方：山西永旺裝飾工程有限公司

甲乙雙方本著同等互利的原則，經雙方協(xié)商，就彩虹雙語幼兒園裝修事宜簽訂本合同，供共同遵守。

一、工程內容：

甲方下屬彩虹雙語幼兒園裝飾工程

二、方式：

經甲乙雙方協(xié)商，工程總（造價）額184萬元（大寫壹佰捌拾肆萬元整）。由乙方以包公包料的形式承包完成以下工程。

1.彩虹雙語幼兒園三層內裝飾工程。

2.外墻涂料粉刷，及外墻頂部邊沿波浪造型。

3.樓頂框架式玻璃雨篷的制作安裝。

4.樓梯間塑膠地板的鋪設及部分室內復合木地板的鋪設。

5.部分門窗的購置及安裝。

三、付款方式：

1.在施工過程中依據完成的項目和質量狀況進行分批付款。

2.工程完工后付到總額的85%（170萬大寫萬壹佰柒拾萬元整）。

3.20xx年1月26日，付清尾款14萬（大寫壹拾肆萬元整）。

四、乙方承諾：

1.在乙方負責完成的工程項目中，如遇有影響到消防驗收的相關工作等問題，乙方必需按現(xiàn)場的實際狀況進行處理解決。

2.在甲方運用和運行過程中，發(fā)覺或遇有工程質量等問題，乙方應即時加以解決。

3.乙方對所做的幼兒園裝修工程的平安質量負完全責任。

4.指定賬戶；建設銀行南中環(huán)街分理處，

賬號：6227000266xxxxxxxx

戶名：高友強

5.乙方幫助甲方完成消防驗收。

五、如出現(xiàn)本合同未盡事宜或者須要修改事項，由雙方友好協(xié)商確定。

六、合同生效：

1.本合同一經雙方蓋章，簽字后生效。

2.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

簽字簽字

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

日期日期

裝修合同篇5

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

承辦方(以下簡稱乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合醫(yī)院裝修和賓館裝修的特點，在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎上，根據施工圖紙的設計要求，達成如下條款：

第一條工程概況：

1.1、工程地點：局子街176號、軍民路2-16號

1.2裝修面積：1903.44平方米、2635.26平方米

1.3、工程內容：室外外墻干掛大理石、部分玻璃幕墻。176號樓為醫(yī)院裝修(詳見施工圖)2-16號樓為賓館裝修(詳見施工圖)

1.4、工程承包方式：大包(包工包料)

1.5、工期：60天(20xx-10-18至20xx-12-18)

1.6合同價款：200萬元(附工程預算書)

其次條工程監(jiān)理

本工程由雙利監(jiān)理公司全程監(jiān)理。

第三條甲方義務

3.1、甲方辦理好相關施工手續(xù)，做到二通即：水通、電通。房屋內清理干凈不影響施工為原則。

3.2、甲方設甲方代表一人，協(xié)調好與外界的關系(包括電業(yè)局、自來水、環(huán)保局、鄰里關系等，監(jiān)督施工進度及工程質量。

3.3、甲方負責供應工人休息、吃飯的房屋。

3.4、甲方不能讓施工單位隨意拆除承重結構等影響房屋質量的部位。

第四條乙方的義務

4.1、施工中嚴格按施工規(guī)范執(zhí)行，遵照施工圖紙施工，保證施工質量。

4.2、嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場的管理制度，平安施工，防火、防盜、防范于未然。

4.3、做好施工方案、保證施工工期。

4.4、保證原房屋的基本結構，科學施工、規(guī)范施工。

4.5、乙方按合同規(guī)定每月25日將