專業(yè)版企業(yè)委托管理合同協(xié)議書集錦

專業(yè)版企業(yè)委托管理合同協(xié)議書集錦委托管理協(xié)議書。

有了委托管理合同就可以用當(dāng)事人的名義完成相關(guān)工作。當(dāng)我們個(gè)人不方便處理事務(wù)而囑托別人時(shí)，需要簽訂委托管理合同，委托管理合同建立在委托人與受托人相互信任根底上。在簽訂委托管理合同前要對(duì)合同的內(nèi)容事項(xiàng)有所了解。常見的委托管理合同模板有哪些呢？考慮到您的需要，編輯特地編輯了“專業(yè)版企業(yè)委托管理合同協(xié)議書〞，僅供參考，希望能為您提供參考！

專業(yè)版企業(yè)委托管理合同協(xié)議書篇1

本協(xié)議于二0xx年x月x日由以下雙方簽署：

委托方：中國(guó)光大〔集團(tuán)〕總公司〔下列簡(jiǎn)稱甲方〕

下列甲、乙雙方獨(dú)自稱一方，合起來(lái)稱雙方。

總那么

第一條定義

除本協(xié)議高低文另有規(guī)定外，協(xié)議中所用下列詞語(yǔ)應(yīng)具有如下含義：

第二條協(xié)議雙方

本協(xié)議的`簽署雙方為：

甲方：中國(guó)光大〔集團(tuán)〕總公司，一家在中國(guó)北京登記注冊(cè)的公司。

法定地址：北京復(fù)興門外大街6號(hào)

法定代表人：

姓名：職務(wù)：

授權(quán)代表：職務(wù)：

法定地址：中國(guó)哈爾濱市友誼路431號(hào)

法定代表人：

姓名：職務(wù)：

授權(quán)代表：職務(wù)：

雙方陳說(shuō)和保證

甲、乙雙方各自陳說(shuō)并保證：

A、雙方是按中國(guó)法律正式成立的有效法人，并且具有簽署本協(xié)議和履行其在本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的能力和權(quán)利。

B、在此簽字的各方代表被授予全權(quán)簽署本協(xié)議，因此，本協(xié)議對(duì)雙方均有約束力。

C、自本協(xié)議生效日起，本協(xié)議條款具有合法性、有效性和約束性。

法定代表人的變更

雙方如更換各自的法定代表人和授權(quán)代表，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并告知新法定代表人的姓名、職務(wù)。

第三條委托

1、委托標(biāo)的

2、委托內(nèi)容

3、委托時(shí)間

委托管理的期間為：自協(xié)議生效日起至20xx年6月30日。委托管理期間，如果財(cái)政部作出批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)甲乙雙方亦已簽定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的決定，委托管理期間那么在該決定生效之日終止。財(cái)政部批準(zhǔn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的，那么甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；財(cái)政部不批準(zhǔn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的，那么委托管理期間終止。甲方撤回委托。

4、委托權(quán)限：上述所涉股權(quán)的所有管理權(quán)、收益權(quán)及代表上述所涉股權(quán)的表決權(quán)。

5、委托期間的資產(chǎn)損益：

第四條雙方的責(zé)任

1、甲方的責(zé)任

除本協(xié)議項(xiàng)下其它義務(wù)外，甲方應(yīng)承當(dāng)下列責(zé)任：

b、保證其所持有的麗珠醫(yī)藥集團(tuán)的股權(quán)及權(quán)益全部完整地委托給乙方管理并行使相應(yīng)的權(quán)利。

c、在委托管理期間不得停止股權(quán)的轉(zhuǎn)讓或?qū)⑵滢D(zhuǎn)讓給第三方。

d、在委托管理期間不向乙方收取委托標(biāo)的項(xiàng)下產(chǎn)生的利潤(rùn)。

2、乙方的責(zé)任

除本協(xié)議項(xiàng)下的其它義務(wù)外，乙方應(yīng)承當(dāng)下列責(zé)任：

a、乙方負(fù)有對(duì)受托標(biāo)的平安性的保證責(zé)任，在受托期內(nèi)未得到甲方的書面認(rèn)可前，不得對(duì)受托標(biāo)的作抵押、質(zhì)押等處置。

c、乙方承諾在委托管理期間由于違反本款a、b項(xiàng)規(guī)定所產(chǎn)生的與委托標(biāo)的相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

d、受托期間，乙方應(yīng)維護(hù)麗珠醫(yī)藥集團(tuán)正常地生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)。

第五條終止條款：

本委托因財(cái)政部作出對(duì)甲乙雙方簽訂的?股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的決定而終止。

第六條違約責(zé)任

如果本協(xié)議任何一方違約造成不能履行或不能全部履行本協(xié)議，違約引起的責(zé)任由違約方承當(dāng)。因一方違約造成另一方損失的，受損一方有權(quán)向違約方提出賠償要求。如果雙方違約，由雙方各自承當(dāng)造成的責(zé)任。

第七條不可抗力

“不可抗力〞指雙方不能控制的，不能預(yù)見的，不可防止的或不可克服的事件，是本協(xié)議生效日期后發(fā)生的妨礙任何一方履行全部或局部協(xié)議的事件，如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)或其它一些不能預(yù)見、避免或控制的事件和國(guó)際慣例中的被認(rèn)為屬于“不可抗力〞的事件。

如果不可抗力事件發(fā)生，受此事件影響的本協(xié)議一方的義務(wù)在不可抗力發(fā)生期間將中止并自動(dòng)延長(zhǎng)，期限與中止期相同，不受懲辦。

主張不可抗力的一方應(yīng)立即以書面形式通知對(duì)方，并在爾后15天內(nèi)提供出公證機(jī)關(guān)出具的不可抗力事件發(fā)生和持續(xù)時(shí)間的足夠證據(jù)。

如果發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商，尋求公道的解決方法，并且盡其最大努力減少由于不可抗力事件而造成的損失。

第八條爭(zhēng)議的解決

1、友好協(xié)商

凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切協(xié)議、糾紛或索賠〔合稱“爭(zhēng)議〞〕或違約、終止或其無(wú)效性，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2、仲裁

如果友好協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，在協(xié)商結(jié)束后的任何時(shí)間，任何一方可將爭(zhēng)議提交黑龍江省仲裁委員會(huì)仲裁。

權(quán)力和義務(wù)的延續(xù)

當(dāng)爭(zhēng)議發(fā)生并經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，或仲裁后，除屬于爭(zhēng)議的事宜外，雙方應(yīng)繼續(xù)行使他們擁有的各自的權(quán)力，履行各自的義務(wù)。

適用法律

本協(xié)議的效力、解釋的執(zhí)行均受中華人民共和國(guó)的法律的管轄。中國(guó)法律未作具體規(guī)定的，可以參照國(guó)際通用商業(yè)慣例。

其它條款

本協(xié)議用中文書寫，本協(xié)議正本一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份，副本假設(shè)干份。

本協(xié)議于首頁(yè)日期由甲、乙雙方的合法授權(quán)代表簽署

甲方：乙方：

簽字人：簽字人：

職務(wù)：職務(wù)：

專業(yè)版企業(yè)委托管理合同協(xié)議書篇2

正文：

委托資產(chǎn)管理合同

委托資產(chǎn)管理合同

甲乙雙方根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法》?中華人民共和國(guó)證券法》等法律標(biāo)準(zhǔn)，在充沛友好協(xié)商的根底上，簽定本資產(chǎn)管理合同：

1．自委托日_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，甲方名下帳戶內(nèi)共有現(xiàn)金及股票市值合計(jì)人民幣_(tái)____萬(wàn)元，委托給乙方全權(quán)代理進(jìn)行股票買賣操作?！补善北仨殰p去1個(gè)點(diǎn)計(jì)算市值〕

2．為體現(xiàn)乙方承當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)的誠(chéng)意，委托當(dāng)日，乙方同意按甲方帳戶總金額的百分之_____將自有資金_____萬(wàn)元打入甲方上述帳戶，與原有資金一同操作。

3．在乙方全權(quán)代理期間，乙方需保證帳戶內(nèi)現(xiàn)金及股票市值之和不低于甲方期初打入的本金。如果帳戶內(nèi)期初總市值跌破_____%，而乙方?jīng)]有繼續(xù)打入保證金，甲方有權(quán)平倉(cāng)，終止協(xié)議。

4．委托期間，每贏利_____%，甲乙雙方結(jié)算一次，甲方資金的贏利乙方得_____成。甲方得_____成。乙方資金的贏利歸乙方所有。委托期滿，也按此結(jié)算方式結(jié)算。

5．乙方有義務(wù)每月向甲方匯報(bào)操作情況，甲方可隨時(shí)抽查上述帳戶市值情況，但不得自行更改密碼不得轉(zhuǎn)出資金以及進(jìn)行買賣操作或敢于乙方投資策略。

6．委托期間，雙方均不得提出提前終止合同。如甲方先提出，那么該帳戶如有贏利，贏利全歸乙方，償還乙方打入的保證金。如該帳戶保平或虧損，甲方償還乙方的保證金，且另需支付帳戶管理費(fèi)〔以期初本帳戶甲方資金總值的百分之一〕；如乙方先提出，如有贏利和保平，贏利全歸甲方，甲方償還乙方本金，如帳戶虧損，那么甲方扣除虧損額及違約金〔違約金以期初本帳戶甲方資金總值的百分之一計(jì)算〕后將殘余款償還乙方。

7．委托期間，如果甲方認(rèn)為乙方操作比擬成功，可追加打入上述帳戶資金，雙方權(quán)利，義務(wù)對(duì)比本合同進(jìn)行。

8．本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

9．本合同雙方簽字并附身份證復(fù)印件在公證處公證后生效。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：____________________

________年______月______日

乙方：____________________

________年______月______日

委托資產(chǎn)管理合同

委托資產(chǎn)管理合同

專業(yè)版企業(yè)委托管理合同協(xié)議書篇3

甲方：廣東省z公司深圳分公司

甲、乙經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，甲方委托乙方就其z大廈的多功能演播廳〔面積1384m2〕進(jìn)行日常管理、對(duì)外出租及提供接待效勞事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、會(huì)議場(chǎng)地及接待效勞類型

裙樓2-3F多功能演播廳，可用于大型會(huì)議、小型專業(yè)舞臺(tái)、授課等；

二、會(huì)議場(chǎng)地預(yù)訂方式

甲方將多功能演播廳參加網(wǎng)上預(yù)訂會(huì)議室的工程中，并應(yīng)對(duì)會(huì)議預(yù)訂的內(nèi)容進(jìn)行修改，使會(huì)議預(yù)訂人員通過(guò)網(wǎng)上可了解到各會(huì)議室的預(yù)訂情況，以確保會(huì)議預(yù)訂的有效。會(huì)議預(yù)訂時(shí)間應(yīng)提前至少2天，如會(huì)議預(yù)訂時(shí)間產(chǎn)生沖突時(shí)，優(yōu)先安頓先預(yù)訂一方。

三、乙方提供的效勞內(nèi)容及規(guī)范

1、負(fù)責(zé)多功能會(huì)議廳的日常管理工作，使其處于良好的使用狀態(tài)；

A日常清潔、消殺效勞工作

B日常平安巡視工作

C設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)及維修工作〔音響、燈光等由專業(yè)廠家進(jìn)行〕，維修更換的材料費(fèi)用由甲支付

2、負(fù)責(zé)提供多功能會(huì)議廳擺放鮮花的根本場(chǎng)景及按照會(huì)議方要求進(jìn)行物品的購(gòu)買及布置；

3、負(fù)責(zé)對(duì)多功能會(huì)議廳舉行的會(huì)議、演出等進(jìn)行接待及效勞，并保障接待工作的順利進(jìn)行；

4、負(fù)責(zé)在會(huì)議接待期間的按照會(huì)議方的要求提供燈光、音響等技術(shù)操作，并保障整個(gè)會(huì)議召開的效果；

5、按照甲方提供的租賃要求進(jìn)行會(huì)議場(chǎng)地的租賃、接待效勞工作及代收租金；

6、負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的會(huì)議接待用品進(jìn)行管理、報(bào)損、補(bǔ)充；

7、工作安頓

A時(shí)間安頓：按甲方或客戶具體要求落實(shí)，確保會(huì)議、演出等如期舉行。

B人員安頓：由z物業(yè)客戶效勞中心根據(jù)接待需要安頓會(huì)議接待員，提供專業(yè)及標(biāo)準(zhǔn)的會(huì)議效勞。

C會(huì)場(chǎng)安頓：按甲方或客戶具體要求提供適當(dāng)?shù)臅?huì)議、演出等環(huán)境，確保會(huì)議、演出等順利進(jìn)行。具體包括物料安頓、場(chǎng)所準(zhǔn)備、廣告條幅、音響設(shè)施、投影設(shè)施、裝飾物品、臺(tái)椅擺放、其它物品準(zhǔn)備等。

D效勞安頓：在會(huì)議、演出等進(jìn)行的整個(gè)過(guò)程中提供甲方或客戶所需的各項(xiàng)專業(yè)效勞，確保會(huì)議、演出等順利進(jìn)行。具體包括迎賓效勞、電梯效勞、茶水效勞、清潔效勞、投影效勞、音響設(shè)施操作效勞及其它效勞等。

四、會(huì)議場(chǎng)地接待效勞具體事宜

1、乙方定期向甲方收集會(huì)議、演出等的接待規(guī)范，按不同的規(guī)范提供會(huì)議效勞，并確保會(huì)議、演出等的順利進(jìn)行。

2、乙方根據(jù)甲方會(huì)議方的要求墊付費(fèi)用后購(gòu)買物品，乙方根據(jù)會(huì)議接待、平安人員的數(shù)量、時(shí)間及購(gòu)買物品的費(fèi)用同會(huì)議方進(jìn)行單次費(fèi)用結(jié)算。乙方收取場(chǎng)地使用租金后定期轉(zhuǎn)予甲方。

3、乙方購(gòu)買物品的價(jià)格需征詢會(huì)議方的同意，并在結(jié)算時(shí)提供有效的票據(jù)。

五、會(huì)議、演出接待受理及效勞流程：見附頁(yè)?商務(wù)接待作業(yè)指導(dǎo)書》

六、會(huì)議場(chǎng)地管理、接待效勞及出租費(fèi)用以46元/月/m2的管理費(fèi)規(guī)范收取：

即：人民幣伍萬(wàn)玖仟伍佰壹拾貳元整〔具體見附表〕

七、承包方式：

提供第三項(xiàng)中的效勞，會(huì)議場(chǎng)地的根本接待物品及設(shè)施、設(shè)備等材料的更換由甲方負(fù)責(zé)。

八、合同有效期為一年，從二○xx年二月二十日至二○xx年二月十九日止。

九、付款方式：

每月的費(fèi)用在第二個(gè)月的五日前由甲方以轉(zhuǎn)帳的方式支付給乙方。

十、甲方責(zé)任

1、負(fù)責(zé)提供應(yīng)乙方工作用水和電。

2、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向乙方提出意見。

3、提供茶水間、電熱水器、操作臺(tái)。

4、放置接待用品的房間一間〔約20平方〕?！脖M量位于裙樓1層、2層〕。

5、會(huì)議室內(nèi)的設(shè)備設(shè)施的維修更換費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

6、接到乙方會(huì)議接待用品損壞報(bào)告后予以確認(rèn)，根據(jù)情況進(jìn)行當(dāng)月費(fèi)用的調(diào)整。

十一、乙方責(zé)任

1、按?商務(wù)接待作業(yè)指導(dǎo)書》的規(guī)范，為甲方提供會(huì)議、演出接待效勞。

2、工作人員在工作中損壞甲方財(cái)物應(yīng)給予賠償。

3、不斷對(duì)工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高并保持高水準(zhǔn)的接待效勞。

4、保證多功能會(huì)議廳設(shè)施設(shè)備的完好，并定期進(jìn)行檢修〔音響、投影〕由專業(yè)廠家進(jìn)行〕，檢修所發(fā)生的材料費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

5、對(duì)會(huì)議室音響、投影進(jìn)行調(diào)試，保證在正常狀態(tài)下的使用。

6、協(xié)助甲方音響、投影外委單位對(duì)音響、投影進(jìn)行維護(hù)。

7、會(huì)議接待用品的使用未到達(dá)甲方要求的使用期限時(shí)，應(yīng)及時(shí)知會(huì)甲方以免影響會(huì)議接待。

十二、乙方提供的效勞僅限于本合同中規(guī)定的內(nèi)容，未盡事宜或需乙方提供其它相關(guān)效勞，那么應(yīng)由雙方另行補(bǔ)充協(xié)商。

十三、違約責(zé)任

1、本協(xié)議簽字生效后，甲、乙雙方不得單方面毀約。乙方按照附頁(yè)?商務(wù)接待作業(yè)指導(dǎo)書》的會(huì)議接待效勞規(guī)范為甲方提供接待效勞；甲方不得再聘請(qǐng)第三方在本協(xié)議所注明的會(huì)議場(chǎng)地為其或?qū)ν馓峁?huì)議接待效勞。假設(shè)甲方違約，由此給乙方所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。

2、假設(shè)甲方臨時(shí)取消已通知乙方作好接待準(zhǔn)備的會(huì)議，乙方為該會(huì)議投入的場(chǎng)地布置等所發(fā)生的本錢費(fèi)用由甲方承當(dāng)。

十四、本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，同具法律效力。

〔蓋章〕〔蓋章〕

法人代表〔簽字〕：法人代表〔簽字〕：

日期：年月日日期：年月日

專業(yè)版企業(yè)委托管理合同協(xié)議書篇4

甲方：

乙方：

房車俱樂(lè)部〔下列簡(jiǎn)稱為俱樂(lè)部〕為解決房車車主及會(huì)員停車難，使用率低、車輛閑置造成資源浪費(fèi)、車輛貶值等問(wèn)題，俱樂(lè)部本著甲、乙雙方精誠(chéng)合作，合理雙贏的原那么，雙方一致同意簽訂下列條款。

第一條托管房車的條件

1、乙方的車輛須是本公司或會(huì)員自有的車輛。

2、車輛須是完好無(wú)損、干凈整潔、證件齊全有效〔行駛證、保險(xiǎn)單、年檢標(biāo)〕，并經(jīng)甲方檢查合格的車輛。

3、乙方保證在委托管理期間，已為該車輛辦理了下列保險(xiǎn)工程：A、交強(qiáng)險(xiǎn)；B、第三者責(zé)任險(xiǎn)；C、汽車損失險(xiǎn)；D、車上人員責(zé)任險(xiǎn)；E、盜搶險(xiǎn)；F不計(jì)免賠特約條款；G、玻璃險(xiǎn)、H、劃痕險(xiǎn)。

第二條托管車輛信息

托管車牌號(hào)________，動(dòng)員機(jī)號(hào)______，具體車況以雙方簽字確認(rèn)的?托管車輛交接單》為準(zhǔn)。

第三條托管期限

托管期限自_____年_____月______日至______年_____月______日止，共______天。甲、乙雙方交驗(yàn)簽字后視為交付完成。

第四條托管費(fèi)用及支付

1、雙方協(xié)商確定下列第〔〕種計(jì)劃的支付：

A、采取托管期間的利潤(rùn)分紅，托管期間，甲方將車輛租賃所得的收益款，甲方按照租賃收益款________%分紅，乙方按照租賃收益款________%分紅。

B、托管費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元整，大寫______元整。甲方按________付方式給乙方結(jié)算，第一期付款日為________年________月________日；第二期付款日為________年________月________日；第三期付款日為________年________月________日；第四期付款日為________年________月________日。

2、雙方采取B支付方式的，乙方在托管期間使用車輛時(shí)間在國(guó)家法定節(jié)日內(nèi)〔如春節(jié)、五一、十一〕按照______元/天減扣托管費(fèi)，非國(guó)家法定節(jié)假日按照______元/天減扣托管費(fèi)。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、托管期間，負(fù)責(zé)車輛的清潔衛(wèi)生、保養(yǎng)與維護(hù)。

2、托管期間擁有該車的使用權(quán)及租賃權(quán)。

3、托管合同簽訂前已有的質(zhì)量問(wèn)題及由此造成的損失，甲方不承當(dāng)責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)維修及賠償。

4、托管期間甲方嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)，維護(hù)乙方的權(quán)益。

5、托管期間不得將車輛發(fā)售、典當(dāng)、抵押、不得將車輛交與無(wú)證人員以及與該房車行駛證上規(guī)定的駕駛執(zhí)照不相匹配的人員駕駛。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方擁有車輛的所有權(quán)。

2、交接該房車時(shí)如實(shí)提供車輛狀況信息。

3、托管期間如發(fā)生交通事故及保險(xiǎn)理賠等問(wèn)題，乙方須協(xié)助甲方處理。

4、托管期間乙方優(yōu)先使用該車的權(quán)利，但使用車輛前應(yīng)提前15個(gè)工作日通知甲方，以便甲方協(xié)調(diào)安頓車輛。

5、在以下任何一種情況發(fā)生時(shí)，乙方有權(quán)解除合同收回車輛，由此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由甲方承當(dāng)：A、甲方利用所租車輛從事違法犯罪活動(dòng)；B、甲方將托管車輛發(fā)售、轉(zhuǎn)讓、典當(dāng)、抵押。

第七條違約責(zé)任

1、該合同生效后，任何一方原因不履行合同，違約方應(yīng)向守約方賠償違約金______元。

2、托管期間車輛發(fā)生騙租、詐租、喪失或其他形式的損失及第三人將所租車輛用于違法犯罪，使車輛超期不能追回，甲方應(yīng)如實(shí)向乙方表明情況，并及時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，協(xié)助乙方追回車輛，自報(bào)案之日甲方不承當(dāng)托管費(fèi)用。如車輛在三個(gè)月未追回，由保險(xiǎn)公司評(píng)估做價(jià)進(jìn)行賠償，理賠金歸乙方所有。

第八條其他

1、本合同的變更和解除必須經(jīng)雙方簽訂書面協(xié)議為準(zhǔn)，托管期滿，如無(wú)重大合同變更事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，續(xù)簽合同。

2、因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，未能到達(dá)一致的，任何一方可向豐臺(tái)區(qū)人民法院提起訴訟。

3、本合同自甲、乙雙方簽字〔蓋章〕后生效。本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

4、?托管車輛交接單》、?托管車輛管理表》是合同的附件，與合同具有同等的法律效力。

甲方：乙方：

委托代理人：委托代理人：

20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日

專業(yè)版企業(yè)委托管理合同協(xié)議書篇5

委托物業(yè)管理合同

《甲方(委托方)：________________

業(yè)主管理委員會(huì)地址：________________

郵碼：____________

：________

法定代表人：________________

職務(wù)：________

乙方(受委托方)：____________

物業(yè)管理公司地址：________________

郵碼：____________

：________

法定代表人：________________

職務(wù)：________

為加強(qiáng)____________小區(qū)(大廈)的物業(yè)管理，保障房屋和公用設(shè)施的正常使用，為業(yè)主發(fā)明優(yōu)美、整潔、平安、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據(jù)____市物業(yè)管理方面的法規(guī)和政策，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

第一條物業(yè)管理內(nèi)容

(一)甲方將位于____區(qū)____路的____范圍內(nèi)的物業(yè)委托給乙方實(shí)行統(tǒng)一管理，綜合效勞。

(二)管理事項(xiàng)包括：

1.房屋的使用、維修、養(yǎng)護(hù)；

2.物業(yè)范圍的公用設(shè)施、設(shè)備及場(chǎng)所(地)(消防、電梯、機(jī)電設(shè)備、路燈、走廊、自行車房、棚、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場(chǎng)等)的使用、維修和管理；

3.清潔衛(wèi)生(不含垃圾運(yùn)到中轉(zhuǎn)站后的工作)；

4.公共生活秩序；

5.文娛活動(dòng)場(chǎng)所；

6.便民效勞網(wǎng)點(diǎn)及物業(yè)范圍內(nèi)所有營(yíng)業(yè)場(chǎng)所；

7.車輛行駛及停泊；

8.物業(yè)檔案管理；

9.授權(quán)由物業(yè)管理公司管理的其他事項(xiàng)。第二條委托物業(yè)管理形式承包經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。

第三條物業(yè)管理期限

委托管理期限為____年，自____年____月____日起到____年____月____日止。

第四條雙方權(quán)利、義務(wù)

(一)甲方權(quán)利、義務(wù)

1.根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)委托乙方實(shí)施物業(yè)管理；

2.監(jiān)督乙方對(duì)公用設(shè)施專用基金的合理使用，并按公用設(shè)施專用基金管理方法撥付給乙方。

3.按市政府規(guī)定的比例提供商業(yè)用房(總建設(shè)面積的0.5%)____平方米給乙方，按月租金____元租用，并負(fù)責(zé)辦理使用手續(xù)；

4.給乙方提供管理用房____平方米(其中辦公用房____平方米，員工宿舍____平方米)，按月租金____元租用；

5.負(fù)責(zé)向乙方提供本住宅區(qū)項(xiàng)目建設(shè)竣工資料一套并在乙方管理期滿時(shí)予以收回；

6.不得干預(yù)乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

7.對(duì)乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查，每半年一次考核評(píng)定，如因乙方完不成第五條規(guī)定的目標(biāo)和指標(biāo)或管理不善造成重大經(jīng)濟(jì)損失，有權(quán)終止合同；

8.負(fù)責(zé)確定本住宅區(qū)管理效勞費(fèi)收費(fèi)規(guī)范；

9.委托乙方對(duì)違反物業(yè)管理法規(guī)和規(guī)章制度以及業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理；包括予以罰款、責(zé)令停工、責(zé)令賠償經(jīng)濟(jì)損失，以停水、停電等措施對(duì)無(wú)故不繳有關(guān)費(fèi)用或拒不改過(guò)違章作業(yè)責(zé)任人進(jìn)行催交、催改；

專業(yè)版企業(yè)委托管理合同協(xié)議書篇6

甲方〔委托方〕：＿＿＿＿＿業(yè)主管理委員會(huì)

乙方〔受委托方〕：＿＿＿＿＿物業(yè)管理公司

為加強(qiáng)＿＿＿＿＿小區(qū)〔大廈〕的物業(yè)管理，保障房屋和公用設(shè)施的正常使用，為業(yè)主發(fā)明優(yōu)美、整潔、平安、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據(jù)＿＿＿＿＿市物業(yè)管理方面的法規(guī)和政策，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以便共同遵守。

第一條物業(yè)管理內(nèi)容

１．甲方將位于＿＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿路的＿＿＿＿＿范圍內(nèi)的物業(yè)委托給乙方實(shí)行統(tǒng)一管理，綜合效勞。

２．管理事項(xiàng)包括：

〔１〕房屋的使用、維修、養(yǎng)護(hù)；

〔２〕物業(yè)范圍的公用設(shè)施、設(shè)備及場(chǎng)所〔地〕〔消防、電梯、機(jī)電設(shè)備、路燈、走廊、自行車、房、棚、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場(chǎng)等〕的使用、維修、養(yǎng)護(hù)和管理；

〔３〕清潔衛(wèi)生〔不含垃圾運(yùn)到中轉(zhuǎn)站后的工作〕；

〔４〕公共生活秩序；

〔５〕文娛活動(dòng)場(chǎng)所；

〔６〕便民效勞網(wǎng)點(diǎn)及物業(yè)范圍內(nèi)所有營(yíng)業(yè)場(chǎng)所；

〔７〕車輛行使及停泊；

〔８〕物業(yè)檔案管理；

〔９〕授權(quán)由物業(yè)管理公司管理的其他事項(xiàng)。

第二條委托物業(yè)管理形式

承包經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。

第三條物業(yè)管理期限

委托管理期限為＿＿＿＿＿年，自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起到＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

第四條雙方權(quán)利、義務(wù)

１．甲方權(quán)利、義務(wù)：

〔１〕根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)委托乙方實(shí)行物業(yè)管理；

〔２〕監(jiān)督乙方對(duì)公用設(shè)施專用基金的合理使用，并按公用設(shè)施專用基金管理方法撥付給乙方。

〔３〕按市政府規(guī)定的比例提供商業(yè)用房〔總建設(shè)面積的＿＿＿＿＿％〕＿＿＿＿＿平方米給乙方，按月租金＿＿＿＿＿元租用，并負(fù)責(zé)辦理使用手續(xù)；

〔４〕給乙方提供管理用房＿＿＿＿＿平方米〔其中辦公用房＿＿＿＿＿平方米，員工宿舍＿＿＿＿＿平方米〕，按月租金＿＿＿＿＿元租用；

〔５〕負(fù)責(zé)向乙方提供本住宅區(qū)項(xiàng)目建設(shè)竣工資料一套并在乙方管理期滿時(shí)予以收回；

〔６〕不得干預(yù)乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

專業(yè)版企業(yè)委托管理合同協(xié)議書篇7

委托人：

受托人：

委托人系項(xiàng)目的業(yè)主，受托人是一家具有相應(yīng)建設(shè)項(xiàng)目工程管理經(jīng)驗(yàn)的公司，委托人現(xiàn)委托受托人承當(dāng)該工程的項(xiàng)目管理工作，雙方依照?中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原那么，就項(xiàng)目的委托管理事項(xiàng)經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見并訂立本合同，以資共同遵守。

一、項(xiàng)目概況

項(xiàng)目名稱：

地點(diǎn)：

項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：

投資規(guī)模：

目前項(xiàng)目形象進(jìn)度：

〔項(xiàng)目概況的具體內(nèi)容由雙方根據(jù)工程所處的不同建設(shè)階段的不同情況進(jìn)行填寫〕

二、委托工作范圍和內(nèi)容

委托管理工作范圍和內(nèi)容由雙方在合同條款中具體約定。

二、工程管理費(fèi)

工程管理費(fèi)總額大寫：。

小寫：。

該工程管理費(fèi)總額為受托人按照本合同約定完成項(xiàng)目工程管理的正常工作所收取的管理費(fèi)，受托人完成項(xiàng)目工程管理的附加工作和額外工作所發(fā)生的費(fèi)用由雙方在合同中另行約定。

四、組本錢合同的文件：

1．本合同協(xié)議書。

2．本合同通用條款及其附件。

3．本合同專用條款及其附件。

4．本合同履行過(guò)程中雙方以書面形式簽署的補(bǔ)充和修正文件。

5．雙方在履行合同過(guò)程形成的會(huì)議紀(jì)要、來(lái)往函件等書面文件。

五、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語(yǔ)定義與本合同第二局部?通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

六、受托人向委托人承諾，根據(jù)委托人的委托，全面履行本合同約定的義務(wù)，全面實(shí)現(xiàn)本合同確定的管理目標(biāo)，維護(hù)委托人合法權(quán)益。

七、委托人向受托人承諾，全面履行本合同約定的義務(wù)，及時(shí)向受托人支付本合同確定的工程管理費(fèi)。

八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完合同約定的義務(wù)之日終止。

九、合同訂立

合同訂立時(shí)間：年月日

合同訂立地點(diǎn)：。

委托人〔蓋章〕：受托人〔蓋章〕：

法定代表人〔簽字〕：法定代表人〔簽字〕：

委托代理人〔簽字〕：委托代理人〔簽字〕：

單位地址：?jiǎn)挝坏刂罚?/p>

聯(lián)系：聯(lián)系：

傳真：傳真：

電子信箱：電子信箱：

開戶銀行：開戶銀行：

第二局部合同通用條件

第一章詞語(yǔ)定義、適用范圍和法律

第一條以下名詞和用語(yǔ)，除高低文另有規(guī)定外，有如下含義：

〔1〕“項(xiàng)目〞是指委托人委托受托人進(jìn)行管理的項(xiàng)目。

〔2〕“委托人〞是指承當(dāng)直接投資責(zé)任的一方及其合法繼承人。

〔3〕“受托人〞是指承當(dāng)工程管理責(zé)任的一方及其合法繼承人。

〔4〕“工程管理部〞是指受托人組建的承當(dāng)工程管理任務(wù)的機(jī)構(gòu)。

〔5〕“工程管理部經(jīng)理〞是指經(jīng)委托人同意，受托人的法定代表人任命，并根據(jù)受托人授權(quán)范圍、期限和內(nèi)容，代表受托人履行工程管理合同并具備相應(yīng)管理資質(zhì)和能力的人員。

〔6〕“工程管理費(fèi)〞是指委托人和受托人在合同中約定的，受托人按照約定應(yīng)收取的管理報(bào)酬總額。包括受托人員工的工資、職工福利費(fèi)、交通費(fèi)、辦公費(fèi)、辦公設(shè)備折舊費(fèi)、郵電通信費(fèi)、物料耗費(fèi)攤銷、交際寒暄、受托人聘請(qǐng)參謀的參謀費(fèi)、其他辦公費(fèi)用及受托人應(yīng)付稅費(fèi)。

〔7〕“項(xiàng)目工程管理〞是指從事項(xiàng)目工程管理的企業(yè)受業(yè)主或其他合法主體委托，按合同約定，代表業(yè)主或其他合法主體對(duì)項(xiàng)目工程的組織實(shí)施進(jìn)行全過(guò)程或假設(shè)干階段的管理和效勞。

〔8〕“項(xiàng)目工程管理的正常工作〞是指雙方在專用條款中約定的，委托人委托的工程管理工作范圍內(nèi)的工作。

〔9〕“項(xiàng)目工程管理的附加工作〞是指①委托人委托工程管理范圍以外，通過(guò)雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；或／和②由于非受托人原因，使工程管理工作受到妨礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時(shí)間而增加的工作。

〔10〕“項(xiàng)目工程管理的額外工作〞是指正常工作和附加工作以外，但為了實(shí)現(xiàn)工程管理目標(biāo)受托人必須完成的工作，或因非受托人原因而暫?；蚪K止工程管理業(yè)務(wù)產(chǎn)生的善后工作及恢復(fù)工程管理業(yè)務(wù)的工作。

〔11〕不可抗力：指因不可防止、不可預(yù)見、不可克服的客觀原因?qū)?xiàng)目造成損害的因素。諸如戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重的火災(zāi)、洪水、臺(tái)風(fēng)、地震、政府行為等。

〔12〕書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文〔包括電傳、電報(bào)、傳真、電子郵件〕等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

〔13〕“日〞是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。

〔14〕“月〞是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。

第二條本合同適用中國(guó)法律、行政法規(guī)，以及專用條款中約定的部門規(guī)章或項(xiàng)目所在地的地辦法規(guī)、地方規(guī)章。

第三條本合同文件使用中文漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書寫、解釋和表明。如專用條款中約定使用兩種以上〔含兩種〕語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和表明本合同的規(guī)范語(yǔ)言文字。

第四條合同文件的解釋、溝通：

1．當(dāng)合同文件內(nèi)容出現(xiàn)模糊不清或不相一致時(shí)，應(yīng)以最有利于推動(dòng)本項(xiàng)目進(jìn)展為原那么雙方按如下順序解釋：

〔l〕本合同履行過(guò)程中雙方以書面形式簽署的補(bǔ)充和修正文件。

〔2〕本合同協(xié)議書。

〔3〕本合同專用條款及其附件。

〔4〕本合同通用條款及其附件。

〔5〕雙方在履行合同過(guò)程中形成的會(huì)議紀(jì)要、來(lái)往函件等書面文件。

2．本合同項(xiàng)下發(fā)出的文件、通知、要求或其他通信，在下述情況下應(yīng)被視為已經(jīng)有效送達(dá)。

1〕假設(shè)由專人遞交，在遞交時(shí)即為送達(dá)。

2〕假設(shè)用書信發(fā)出，收件人在掛號(hào)回執(zhí)或簽收憑證上簽字即為送達(dá)。

3〕假設(shè)用傳真或電傳發(fā)出，那么在有效發(fā)送時(shí)即為送達(dá)。

第二章委托管理工作范圍和內(nèi)容

第五條委托管理工作范圍包括如下局部或全部范圍，具體管理范圍由雙方在合同專用條款中約定：工程的范圍管理、進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、合同管理、采購(gòu)管理、本錢管理、環(huán)境管理、職業(yè)健康平安管理、資源管理、信息管理、風(fēng)險(xiǎn)管理、溝通管理及收尾管理等。

第六條委托管理工作內(nèi)容包括項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的假設(shè)干階段或全過(guò)程中的工程管理工作，具體包括如下局部或全部?jī)?nèi)容，詳細(xì)的管理內(nèi)容由雙方在合同專用條款中約定：

〔1〕協(xié)助委托人進(jìn)行工程前期策動(dòng)、經(jīng)濟(jì)分析、專項(xiàng)評(píng)估與投資確定。

〔2〕協(xié)助委托人辦理土地征收、規(guī)劃許可等有關(guān)手續(xù)。

〔3〕協(xié)助委托人提出項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求、組織評(píng)審項(xiàng)目設(shè)計(jì)計(jì)劃、組織項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)、簽訂勘察設(shè)計(jì)合同并監(jiān)督實(shí)施，組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)優(yōu)化、技術(shù)經(jīng)濟(jì)計(jì)劃比選并進(jìn)行投資控制。

〔4〕協(xié)助委托人組織項(xiàng)目監(jiān)理、施工、設(shè)備材料采購(gòu)招標(biāo)。

〔5〕協(xié)助委托人與項(xiàng)目工程總承包企業(yè)或施工企業(yè)及建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件供給等企業(yè)簽訂合同并監(jiān)督實(shí)施。

〔6〕協(xié)助委托人提出項(xiàng)目實(shí)施用款方案，進(jìn)行項(xiàng)目竣工結(jié)算和項(xiàng)目決算，處理項(xiàng)目索賠，組織竣工驗(yàn)收，向委托人移交竣工檔案資料。

〔7〕生產(chǎn)試運(yùn)行及項(xiàng)目保修期管理，組織工程后評(píng)估。

〔8〕合同約定的其他工作。

第三章各方一般權(quán)利

第七條受托人的權(quán)利

1．委托人根據(jù)以上第五條、第六條規(guī)定的工程管理工作范圍和工作內(nèi)容的約定，將下列權(quán)利授予受托人，具體授權(quán)內(nèi)容由雙方在專用條款中約定：

〔1〕選擇項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位及施工總承包單位的倡議權(quán)。

〔2〕選擇項(xiàng)目專業(yè)分包單位及其他分包單位的倡議權(quán)。

〔3〕就項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程功能設(shè)置、項(xiàng)目規(guī)模、設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能等方面存在的問(wèn)題和要求，向委托人提出專業(yè)處理意見的倡議權(quán)。

〔4〕根據(jù)經(jīng)濟(jì)、平安和優(yōu)化的原那么，充沛發(fā)揮受托人的技術(shù)與管理優(yōu)勢(shì)，就項(xiàng)目設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題，向委托人提出倡議并呈交書面報(bào)告。

〔5〕按照確保工程功能完善、確保質(zhì)量、確保工期和降低本錢的原那么，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)計(jì)劃和施工技術(shù)措施，提出審查意見和倡議，向委托人提出書面報(bào)告并及時(shí)通知承建商。

〔6〕對(duì)項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的參建單位組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。

〔7〕受托人發(fā)布動(dòng)工令、停工令和復(fù)工令應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告，如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，那么應(yīng)在24h內(nèi)向委托人做出書面報(bào)告。

〔8〕項(xiàng)目使用的材料設(shè)備和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)和確認(rèn)權(quán)。對(duì)于不合乎設(shè)計(jì)要求及國(guó)家質(zhì)量規(guī)范的材料設(shè)備，有權(quán)通知承建商停止使用或更換。對(duì)在各道工序、分部及分項(xiàng)項(xiàng)目中不合乎國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量規(guī)范的施工工藝、不合格的部品部件、不平安的施工作業(yè)措施等，有權(quán)通知承建商停工整改直至返工。承建商取得工程管理部的復(fù)工令前方可動(dòng)工。

〔9〕工程推進(jìn)與項(xiàng)目施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及項(xiàng)目實(shí)際竣工日期提前或超過(guò)項(xiàng)目承包合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。

專業(yè)版企業(yè)委托管理合同協(xié)議書篇8

甲方(委托人)：_______________________________

法定代表人：___________________________________

身份證號(hào)碼：___________________________________

：_________________________________________

地址：_________________________________________

乙方(受托人)：_______________________________

法定代表人：___________________________________

身份證號(hào)碼：___________________________________

：_________________________________________

地址：_________________________________________

根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律和行政法規(guī)，為進(jìn)一步明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的利益，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)守信的原那么，甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托管理車輛的根本情況

1.車輛車型：__________________

2.車牌號(hào)：____________________

3.動(dòng)員機(jī)號(hào)：__________________

4.車架號(hào)：____________________

5.數(shù)量：______________________

二、委托管理的內(nèi)容和具體要求

1.委托管理的內(nèi)容:_________________________________________

2.委托管理的具體要求:___________________________________

三、委托管理的期限及交付時(shí)間

1.委托管理期限為______年______個(gè)月，自______年______月______日至______年______月______日止。

2.委托車輛的交付時(shí)間：______年______月______日。如實(shí)際交付時(shí)間與合同約定不一致的，以實(shí)際交付時(shí)間計(jì)算車輛的委托管理期限。

四、報(bào)酬及支付方式

1.乙方管理委托車輛的報(bào)酬總計(jì)為：人民幣_(tái)____元(大寫_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)。雙方約定的委托管理報(bào)酬為固定不變價(jià)，不管在本合同期限內(nèi)車輛增減、工作量等情形是否發(fā)生變化，本條約定的報(bào)酬均不作調(diào)整。

2.甲方在收到乙方開具的合乎財(cái)務(wù)、稅務(wù)規(guī)定的票據(jù)后,按合同條款約定，應(yīng)向乙方支付乙方管理委托車輛的報(bào)酬。

3.報(bào)酬的支付，雙方約定采用下列第_____種方式：

專業(yè)版企業(yè)委托管理合同協(xié)議書篇9

注冊(cè)地址：_____________________________

法定代表人：___________________________

乙方〔受托方〕：_______證券有限責(zé)任公司

注冊(cè)地址：_____________________________

法定代表人：___________________________

甲方為實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值、增值，委托乙方進(jìn)行資產(chǎn)管理，乙方以人才和信息優(yōu)勢(shì)為依托，接受甲方的委托，雙方就有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、委托資產(chǎn)的種類及評(píng)估方法

甲方保證委托資產(chǎn)的合法性，甲方委托管理的資產(chǎn)為以下第〔〕項(xiàng)：

1．貨幣資金，計(jì)人民幣〔或美元、港幣等〕____________元；

2．合法托管、登記的證券，詳見清單，計(jì)____________股，折合人民幣_(tái)_______________元。并按以下辦法評(píng)估價(jià)值：

〔1〕已上市證券按委托前一日證券收盤價(jià)。

〔2〕尚未上市證券按發(fā)行價(jià)________倍計(jì)。

〔3〕其他資產(chǎn)，詳見清單，折合人民幣_(tái)_______________元。

二、賬戶管理

甲方以自己的名義在乙方的營(yíng)業(yè)部設(shè)置股票在賬戶和資金賬戶，授權(quán)乙方在以下賬戶中進(jìn)行資產(chǎn)管理：賬號(hào)名稱____________，賬號(hào)____________________。

三、委托期限

____月，自________年_______月________日起至________年________月________日止。具體從甲方在乙方開設(shè)專門賬戶并將資產(chǎn)交付給乙方管理之日起算起。

四、投資限制

甲方委托乙方管理的資產(chǎn)投資范圍僅限于證券交易所上市的交易品種，其運(yùn)作范圍為：_____________。

五、授權(quán)范圍

甲方授權(quán)乙方進(jìn)行投資，具體交易品種與買賣機(jī)會(huì)由乙方?jīng)Q定。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1．甲方有權(quán)按照本協(xié)議規(guī)定獲得相應(yīng)的投資收益，并有權(quán)對(duì)乙方管理資產(chǎn)的行為進(jìn)行監(jiān)督；

2．甲方確保未利用銀行信貸資金進(jìn)行委托投資，并保證委托資產(chǎn)的合法性，且不存在任何法律上的障礙；

3．甲方保證委托資產(chǎn)的足額按時(shí)到位；

4．在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得在未通知乙方或未取得乙方同意的情況下自行動(dòng)用其委托乙方管理的資產(chǎn)，也不得擅自將相關(guān)委托資產(chǎn)私自留存或另立賬戶存儲(chǔ)。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1．乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定對(duì)甲方的資產(chǎn)進(jìn)行合理管理并有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)自主決定最正確投資組合；

2．乙方應(yīng)依據(jù)本協(xié)議的規(guī)定，本著老實(shí)信用、謹(jǐn)慎盡職原那么，對(duì)甲方的資產(chǎn)進(jìn)行管理；

3．乙方不得在未通知甲方或未取得甲方同意的情況下，為自己的經(jīng)濟(jì)利益動(dòng)用甲方資產(chǎn)；

4．乙方保證執(zhí)行證券投資的合法合規(guī)性；

5．乙方保證委托資產(chǎn)的平安性，不得從事有損于甲方利益的活動(dòng)；

6．及時(shí)清算甲方委托資產(chǎn)的投資收益。

八、傭金和管理費(fèi)的收取方式

乙方應(yīng)盡自己所能，發(fā)揮受托資產(chǎn)的最大效益。假設(shè)年投資收益率低于________%，乙方不收取交易傭金和管理費(fèi)；假設(shè)高于這一比例，超過(guò)局部按下列方式結(jié)算：

1．高于____%，甲乙雙方按____∶____分成；

高于____%，甲乙雙方按____∶____分成；

高于____%，甲乙雙方按____∶____分成；

2．高于____%，超出局部收益歸乙方所有。

專業(yè)版企業(yè)委托管理合同協(xié)議書篇10

甲方：

負(fù)責(zé)人：

：

地址：

乙方：

負(fù)責(zé)人：

：

地址：

甲方將學(xué)校物業(yè)管理效勞方面的工作委托乙方管理效勞。乙方將通過(guò)嚴(yán)格科學(xué)的管理，熱情優(yōu)質(zhì)的效勞為學(xué)校的教學(xué)、科研和生活發(fā)明整潔、優(yōu)美、舒適、平安、寧?kù)o、便捷，及時(shí)、可靠的環(huán)境，為此雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)

1、對(duì)校園內(nèi)的一切公共設(shè)施及設(shè)備享有所有權(quán)，并有對(duì)國(guó)有資產(chǎn)的愛護(hù)、使用和監(jiān)督權(quán)。

2、負(fù)責(zé)對(duì)乙方管理與效勞進(jìn)行工作查詢與質(zhì)疑。

3、負(fù)責(zé)制定學(xué)校綠化、美化及設(shè)施的更新改造方案。聽取和采納乙方對(duì)校園綠化等改造工作提出的合理化倡議。

4、負(fù)責(zé)按規(guī)定向乙方支付物業(yè)經(jīng)費(fèi)和運(yùn)行費(fèi)。

5、負(fù)責(zé)了解掌握乙方經(jīng)費(fèi)運(yùn)行情況，對(duì)違反財(cái)務(wù)規(guī)定的行為提出意見。

6、甲方可視完成物業(yè)管理的優(yōu)劣向乙方提出獎(jiǎng)勵(lì)意見和處分意見。

二、乙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)

1、按協(xié)議內(nèi)容保質(zhì)保量地完成物業(yè)管理與效勞工作。按文明校園建設(shè)規(guī)范保持學(xué)校的花園式單位及文明校園的稱號(hào)。

2、對(duì)院內(nèi)的.公共設(shè)施及地面不得擅自占用或改變其使用功能，如需要改變應(yīng)經(jīng)甲方同意前方可實(shí)施。

3、定期向甲方通報(bào)工作情況，對(duì)甲方提出的合理的整改意見有義務(wù)執(zhí)行。

4、未經(jīng)甲方同意不得將本物業(yè)管理內(nèi)容和責(zé)任轉(zhuǎn)移給第三方。

5、乙方應(yīng)建立并保留詳細(xì)的物業(yè)管理檔案資料。

三、委托管理主要內(nèi)容

1、全院的綠化、美化工作。

2、教室的衛(wèi)生保潔效勞和管理工作。

3、公共環(huán)境、公共場(chǎng)所的保潔效勞和管理工作。

4、公共設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)、運(yùn)行和管理工作。

5、公共建筑局部的維修保養(yǎng)工作。

6、自管家屬樓的維修和保養(yǎng)工作。

7、水電暖的維修管理與效勞工作。

8、院內(nèi)創(chuàng)收經(jīng)營(yíng)水電費(fèi)和供暖費(fèi)的收支工作。

9、節(jié)能工作。

10、家屬水、電費(fèi)的統(tǒng)計(jì)、收繳工作。

11、飲用水供給和洗浴工作。

12、院領(lǐng)導(dǎo)辦公室的保潔和開水供給工作。

13、家屬門衛(wèi)的管理工作。

14、校內(nèi)各商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的管理工作。

15、學(xué)校人防項(xiàng)目的管理工作。

16、其它甲方需要委托的工作。

四、效勞規(guī)范

乙方應(yīng)按下列規(guī)范實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理目標(biāo)。

1、校園綠化美化工作

〔1〕做到三季有花，四季常青。并承當(dāng)甲方大型活動(dòng)及重大節(jié)日的花卉擺放工作。

〔2〕按不同季節(jié)對(duì)花卉苗木的養(yǎng)護(hù)要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，并做到：樹灌木完整，長(zhǎng)勢(shì)茂盛，無(wú)枯枝死杈，無(wú)病蟲害，樹木無(wú)釘槍捆綁;綠籬、綠地?zé)o雜草、雜物，無(wú)堆物料。完好率應(yīng)到達(dá)98%以上。

〔3〕校園綠化面積應(yīng)到達(dá)應(yīng)綠化面積的95%以上。

〔4〕綠地、各種樹木的種植和調(diào)整工作應(yīng)本著美觀合理的原那么進(jìn)行規(guī)劃管理。對(duì)各種古樹應(yīng)重點(diǎn)愛護(hù)，避免損傷和壞死。

〔5〕院內(nèi)的建筑物能進(jìn)行立體綠化的，應(yīng)進(jìn)行立體綠化。

〔6〕綠地微噴面積應(yīng)到達(dá)總面積的80%以上。樹木澆水應(yīng)有計(jì)量。

2、環(huán)境衛(wèi)生工作

〔1〕道路環(huán)境應(yīng)整潔。打掃要及時(shí)，做到無(wú)雜物、廢紙、煙頭、果皮、痰跡、積水等。

〔2〕陰井、排水設(shè)施應(yīng)通暢，無(wú)污水外溢，排水口處無(wú)淤泥和雜物。各井口蓋完好，化糞池應(yīng)定期清理，無(wú)糞便外溢。

〔3〕衛(wèi)生間應(yīng)保持干凈整潔，無(wú)異味、無(wú)蚊蠅、無(wú)糞便、無(wú)污水外溢。

〔4〕垃圾樓應(yīng)保持無(wú)蛆、無(wú)蠅，四壁清潔，地面和周圍無(wú)堆放垃圾，應(yīng)封閉集裝箱上蓋。應(yīng)根據(jù)垃圾日產(chǎn)量及時(shí)調(diào)整集裝箱數(shù)量。垃圾樓吊裝設(shè)備應(yīng)及時(shí)檢修和保養(yǎng)，杜絕事故發(fā)生。

〔5〕院內(nèi)垃圾應(yīng)日產(chǎn)日清，無(wú)暴露垃圾，無(wú)衛(wèi)生死角。垃圾箱及果皮箱應(yīng)完好清潔，周圍地面無(wú)雜物污漬。

〔6〕建筑物內(nèi)外無(wú)亂寫、亂劃、亂粘貼，無(wú)殘標(biāo);公共設(shè)施、牌匾、路標(biāo)、雕塑、亭廊、石桌椅應(yīng)定期擦拭，保持清潔。

〔7〕校園干道的地面衛(wèi)生應(yīng)在每日早7：30以前打掃完畢。公共場(chǎng)所應(yīng)定期打掃，保持清潔。上課期間不得有任何影響授課的打掃活動(dòng)。

〔8〕道路、地面不得直接攪拌水泥沙漿，建筑材料應(yīng)按指定地點(diǎn)擺放整齊。建筑垃圾應(yīng)按指定地點(diǎn)堆放并及時(shí)清運(yùn)，對(duì)建筑垃圾影響道路通暢和環(huán)境衛(wèi)生的現(xiàn)象要及時(shí)管理和清運(yùn)。

〔9〕門前三包工作應(yīng)合乎門前三包的規(guī)范和要求。

〔10〕應(yīng)及時(shí)清理院內(nèi)主要干道的積雪，保證道路通暢和平安。如灑鹽水除雪，不得將積雪打掃堆放到綠籬和綠地內(nèi)。

〔11〕根據(jù)節(jié)假日的要求及時(shí)掛收國(guó)旗、彩旗、燈籠，開關(guān)大門彩燈、射燈。

3、教室衛(wèi)生工作

〔1〕教室衛(wèi)生應(yīng)在每日晚自習(xí)后打掃完畢，鎖門。第二天早7：00應(yīng)將各教室門翻開。

〔2〕應(yīng)保持教室地面清潔、四壁潔白、墻裙完好無(wú)污漬、黑板完好光亮、無(wú)粉筆痕跡、粉筆沫應(yīng)及時(shí)去除。門牌完好、裝訂美觀。門窗、玻璃、紗窗、窗簾、小五金齊全完好。桌椅完好、擺放整齊、桌內(nèi)外無(wú)雜物灰塵。

〔3〕吊扇、黑板燈、照明燈、各種開關(guān)及各類設(shè)備應(yīng)完好無(wú)損。維修要及時(shí)，保持良好狀態(tài)。

〔4〕粉筆(白色、彩色)板擦應(yīng)保證供應(yīng)并擺放整齊。要保持講臺(tái)、講臺(tái)桌的完好整潔。

〔5〕制定教室效勞制度化、標(biāo)準(zhǔn)化、科學(xué)化的管理制度，確保教學(xué)需要。

以上要求的完好率應(yīng)在98%以上，各階梯教室和大教室的照明燈完好率應(yīng)在90%以上。

4、公共場(chǎng)所維護(hù)工作

〔1〕各樓道(包括家屬樓物業(yè)范圍)地面清潔、門窗、玻璃、紗窗、小五金齊全完好，墻裙、樓道燈的照明完好率及稱心率應(yīng)在98%以上。

〔2〕電梯應(yīng)按規(guī)定做好年檢并取得合格證及運(yùn)行證，兩證應(yīng)掛在電梯間內(nèi)。電梯應(yīng)定期維修保養(yǎng)，不允許帶病開梯，運(yùn)行應(yīng)正點(diǎn)。電梯間應(yīng)干凈、整潔、明亮。電梯工要持證上崗，嚴(yán)格執(zhí)行電梯交接班制度，認(rèn)真做好運(yùn)行記錄。嚴(yán)禁脫崗，確保平安。

〔3〕要保證全院正常供水、供電、供暖工作。水、電、暖設(shè)備齊全，效勞維修及時(shí)到位，設(shè)備完好率應(yīng)在98%以上。

〔4〕水、電、暖維修應(yīng)24小時(shí)值班。要制定應(yīng)急處置計(jì)劃。確保效勞平安、到位。

〔5〕節(jié)能措施得力，杜絕長(zhǎng)明燈、長(zhǎng)流水和跑、冒、滴漏現(xiàn)象。

〔6〕按規(guī)定做好飲用水箱的衛(wèi)生防疫和日常管理工作，要定期進(jìn)行檢查、檢測(cè)，確保飲用水平安。

〔7〕按要求供給全院飲用水和洗浴。對(duì)茶浴爐房要制定衛(wèi)生平安工作制度，確保正常供水和平安。對(duì)浴室內(nèi)衛(wèi)生、各種設(shè)施應(yīng)及時(shí)檢修，杜絕發(fā)生事故。

〔8〕按要求每年應(yīng)集中時(shí)間對(duì)外收取供暖費(fèi)，并支付供暖費(fèi)。

〔9〕按要求努力回收學(xué)校創(chuàng)收水電費(fèi)。

〔10〕按要求統(tǒng)計(jì)、收繳、上報(bào)家屬住戶水電費(fèi)。

〔11〕按要求對(duì)院內(nèi)人防項(xiàng)目進(jìn)行檢查，避免發(fā)生意外事故。

五、違約責(zé)任

1、甲方違反合同規(guī)定，使乙方未能完成合同規(guī)定的效勞和管理目標(biāo)，乙方有權(quán)視不同情況限期向甲方提出解決意見。如逾期仍未解決，乙方有權(quán)中止合同，所造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方予以經(jīng)濟(jì)賠償。

2、乙方違反合同所規(guī)定的內(nèi)容或未到達(dá)的效勞規(guī)范，或師生員工反映強(qiáng)烈且不能及時(shí)解決的，甲方有權(quán)要求乙方限期改過(guò)，如逾期不改，甲方有權(quán)終止本合同。另行安頓其它物業(yè)管理機(jī)構(gòu)替代。給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)給予賠償。

3、乙方違約擅自提高收費(fèi)規(guī)范和降低效勞規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方改過(guò)并清退多收費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)本著友好的方式協(xié)商解決，協(xié)商不成可按以下第____種方式解決：

1、提交_____仲裁委員會(huì)仲裁；

2、依法向_____人民法院起訴。

七、其它

1、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面協(xié)議簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

2、本協(xié)議有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日止。

3、本協(xié)議之委托協(xié)議書均為本協(xié)議的有效組成局部，具有同等法律效力。

4、本協(xié)議共______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方〔簽章〕：

代表人〔簽字〕：

簽訂日期：______年______月______日

乙方〔簽章〕：

代表人〔簽字〕：

簽訂日期：______年______月______日

專業(yè)版企業(yè)委托管理合同協(xié)議書篇11

第一章總那么

為了開展本市的對(duì)外經(jīng)濟(jì)、貿(mào)易及旅游業(yè)，使酒店的管理水平和效勞質(zhì)量到達(dá)國(guó)內(nèi)同類酒店的先進(jìn)水準(zhǔn)，從而使酒店贏得良好的社會(huì)聲譽(yù)和經(jīng)濟(jì)效益，〔下列簡(jiǎn)稱委托方〕，特委托〔下列簡(jiǎn)稱管理公司〕，全權(quán)經(jīng)營(yíng)管理酒店。雙方依據(jù)平等互利的原那么，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，特訂立本合同。

委托方________酒店系在中國(guó)________市工商行政管理局登記注冊(cè)的合法經(jīng)營(yíng)企業(yè)，法定地址：________，法定代表：________________。

管理公司________酒店管理公司系在中國(guó)________市工商管理局登記注冊(cè)的國(guó)有企業(yè)，法定地址：________，法定代表：________。

第二章名詞定義

第一條酒店

本合同用的酒店一詞指位于酒店，內(nèi)容包括：

〔1〕間有衛(wèi)生間的客房；

〔2〕各類中西類餐廳、風(fēng)味餐廳、旋轉(zhuǎn)餐廳、多功能廳、迪斯科廳、酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、網(wǎng)球場(chǎng)、附設(shè)商場(chǎng)、美容室、洗衣房、商務(wù)設(shè)施、停車場(chǎng)以及其它康體設(shè)施和酒店建筑所在地的空地、綠地等，全部占地約畝；

〔3〕提供后勤效勞的綜合樓及職工宿舍等，全部建筑物約________平方米；

〔4〕酒店經(jīng)營(yíng)所需的供水、電力、電訊、煤氣、汽油、柴油等能源以及排水、消防等從屬設(shè)施及空調(diào)、電梯、衛(wèi)生設(shè)備、冷藏等設(shè)備；

〔5〕全部家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品。

第二條家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品

在本合同中家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品是指：

〔1〕所有家具、陳設(shè)及布置，包括客房、公共場(chǎng)所的家具、地毯、墻飾、擺件、燈飾和其他物品；

〔2〕飯店經(jīng)營(yíng)所需的所有設(shè)備，包括廚房、酒吧、公共衛(wèi)生〔PA〕設(shè)備、洗衣房、辦公室等設(shè)備；

〔3〕必要的車輛和運(yùn)輸設(shè)備；

〔4〕所有營(yíng)運(yùn)物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、銀器及類似物品；

〔5〕所有制服及其他酒店?duì)I運(yùn)所必須的物品。

本合同第一、第二條所列內(nèi)容，以酒店正式開業(yè)日前雙方交接所附明細(xì)清冊(cè)為準(zhǔn)。

第三條酒店正式開業(yè)日

酒店正式開業(yè)日是指酒店正式全面營(yíng)業(yè)的第一天，其根本條件為：

〔1〕酒店建設(shè)項(xiàng)目全部竣工；

〔2〕酒店全部設(shè)備及設(shè)施已安裝完畢、正常運(yùn)行；

〔3〕酒店全部家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品備齊；

〔4〕酒店項(xiàng)目經(jīng)國(guó)家驗(yàn)收合格，包括消防、衛(wèi)生設(shè)施；

專業(yè)版企業(yè)委托管理合同協(xié)議書篇12

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就**花園之清潔業(yè)務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一．甲方同意由乙方承當(dāng)位于**省**市**大道**花園之清潔管理業(yè)務(wù)。

二．委托管理方式：采用包工、包料、包工具、包設(shè)備的方式。另外包括垃圾清運(yùn)。

三．甲方責(zé)任：

1．根據(jù)**花園具體情況制定有關(guān)衛(wèi)生制度，教育屬下員工注意清潔衛(wèi)生，共同維護(hù)衛(wèi)生環(huán)境。

2．在**花園內(nèi)外設(shè)置適量垃圾桶、煙灰缸等衛(wèi)生用具，便于環(huán)境衛(wèi)生保持。

3．派人監(jiān)督委托范圍內(nèi)的衛(wèi)生質(zhì)量規(guī)范情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向乙方提出意見。

4．免費(fèi)提供清潔用的水、電，并為乙方提供工作休息室及工具房各一間。

5．在乙方按照甲方之要求進(jìn)行玻璃幕墻清潔時(shí)提供吊船等設(shè)備。

6．如遇特殊清潔工作要求時(shí)，須提前24小時(shí)通知乙方以便安頓有關(guān)工作。

四．乙方的責(zé)作

1．按照標(biāo)書之要求人數(shù)規(guī)范選派素質(zhì)較高、效勞態(tài)度好、身體健康的人員〔包括常駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人〕進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)工作。

2．教育屬下員工遵守管理處的有關(guān)規(guī)定、制度、保證屬下員工遵紀(jì)守法、服從管理，如因乙方屬下員工原因引起之損失、傷害等一切后果，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

3．保證屬下員工能按乙方之規(guī)定穿著制服并佩戴工牌。

4．嚴(yán)格管理屬下員工在工作時(shí)保護(hù)甲方財(cái)物，如造成損壞，將負(fù)責(zé)予以賠償。

5．教育屬下員工嚴(yán)格遵守平安作業(yè)規(guī)定，如有平安事故，責(zé)任由乙方自負(fù)。

6．嚴(yán)格按照標(biāo)書之清潔范圍和工作要求，保質(zhì)保量，及時(shí)完成各項(xiàng)工作。

7．接受并完成由甲方提出的有關(guān)清潔工作及特殊業(yè)務(wù)事項(xiàng)。

8．如遇有關(guān)部門的清潔衛(wèi)生檢查，乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方合格通過(guò)檢查。

9．乙方工作人員在工作中如發(fā)現(xiàn)大廈之公共設(shè)備、設(shè)施損壞時(shí)應(yīng)主動(dòng)及時(shí)通知甲方；當(dāng)臺(tái)風(fēng)吹襲或遭水浸后應(yīng)有義務(wù)協(xié)助甲方參與搶險(xiǎn)工作。

10．指定專人負(fù)責(zé)對(duì)屬下員工管理，并負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行業(yè)務(wù)聯(lián)系，協(xié)調(diào)甲乙雙方之關(guān)系，接受甲方的各項(xiàng)工作要求。

11．賠償員失的責(zé)任

1〕在履行本業(yè)務(wù)的過(guò)程中，由于乙方的責(zé)任，以及屬于乙方工作人員責(zé)任，而給甲方或第三者造成損失的情況下，乙方必須對(duì)該損失予以賠償。

2〕關(guān)于前項(xiàng)的損失賠償金額，應(yīng)以該賠償責(zé)任保險(xiǎn)之金額進(jìn)行支付。

a．對(duì)個(gè)人進(jìn)行賠償最高累計(jì)每個(gè)人不超過(guò)人民幣500000，最高累計(jì)每一項(xiàng)事故不超過(guò)人民幣1000000元。

b．對(duì)物資損失進(jìn)行賠償時(shí)最高累計(jì)每一項(xiàng)事故不超過(guò)人民幣1000000。

五．工作人數(shù)、工作內(nèi)容、工作規(guī)范

乙方保證提供不少于標(biāo)書之要求的清潔人員駐場(chǎng)工作，各有關(guān)工作范圍、工作規(guī)范詳見標(biāo)書所列，乙方派出的人員在大廈內(nèi)，不能效勞甲方之外的任何單位和個(gè)人，如甲方證實(shí)乙方派駐人員缺乏標(biāo)書內(nèi)要求人數(shù)，甲方有權(quán)按工資比例在乙方效勞費(fèi)中扣除。乙方另派駐人員工作實(shí)行早、中班二班制。

六、合同金額

甲方每月付給乙方清潔效勞費(fèi)共計(jì)人民幣元。

七、付款方式

乙方在每月最后一日向甲方提交有效發(fā)票，甲方須于十五天內(nèi)交付效勞費(fèi)，以轉(zhuǎn)賬支票方式付款。

八、合同期

本合同的合同期為一年，自****年**月**日起至****年**月**日止。

九、合同運(yùn)作

甲方有權(quán)制定相應(yīng)之管理措施，以保證乙方按投標(biāo)管理提案書及附件規(guī)定之人員人數(shù)、工作規(guī)范進(jìn)行運(yùn)作。在日常工作中，乙方工作人員數(shù)量或工作規(guī)范不合乎甲方要求，甲方可向乙方提出口頭或書面投訴，乙方必須12小時(shí)內(nèi)妥善處理，如投訴三次以上仍未得到妥善處理，甲方可隨時(shí)終止合同。

十．本合同簽訂后一般不能中途終止，如因甲乙雙方單方面原因無(wú)法履行合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方并在取得一致意見前方能終止合同。

十一、本合同一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章后生效。本合同未盡事宜，甲、乙雙方可制定有關(guān)補(bǔ)充附件或通過(guò)協(xié)商解決。

甲方：乙方：

代表：代表：

日期：日期：

簽章：簽章：

專業(yè)版企業(yè)委托管理合同協(xié)議書篇13

鑒于：

1、甲、乙雙方已按?中華人民共和國(guó)公司法》之規(guī)定組建了有限責(zé)任公司。

2、乙方系一家具有一定社會(huì)出名度，為消費(fèi)者廣為認(rèn)可的_____________企業(yè)，在_____________方面有豐盛的管理經(jīng)驗(yàn)。

3、甲方有意將對(duì)_____________公司的管理委托乙方行使，而乙方有意受托接受管理。經(jīng)雙方平等協(xié)商一致，達(dá)成如下條款，供雙方信守：風(fēng)險(xiǎn)提示：

委托合同中要明確約定委托事務(wù)，應(yīng)對(duì)期限進(jìn)行明確約定。委托合同可以是有償?shù)?，也可以是無(wú)償?shù)?，假設(shè)委托合同是有償?shù)模蚴芡腥私o委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。但是，因委托人自己指示不當(dāng)或其他過(guò)錯(cuò)致使受托人遭受不應(yīng)有損失的，該損失由委托人自行承當(dāng);假設(shè)委托合同是無(wú)償?shù)?，因受托人的成心或者重大差錯(cuò)給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。

一、委托事項(xiàng)甲、乙雙方組建的_____________公司為從事_____________的企業(yè)。為發(fā)揮乙方優(yōu)勢(shì)，甲方?jīng)Q定將對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)管理事務(wù)委托乙方行使。乙方表示接受甲方的委托，依法依約行使管理權(quán)利，使雙方投資的公司盡快步入正常軌道，并最終促使利潤(rùn)最大化。

二、委托事項(xiàng)范圍

1、公司的日常經(jīng)營(yíng)管理及對(duì)外事務(wù)。

2、公司的管理人員選聘及業(yè)務(wù)培訓(xùn)。

3、收集產(chǎn)品信息及組織貨源。

4、公司日常經(jīng)營(yíng)管理中的其它事項(xiàng)。風(fēng)險(xiǎn)提示：

合同中應(yīng)明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)，以利于受委托人在權(quán)利范圍內(nèi)完全履行義務(wù)，順利完成委托事項(xiàng)，如果在合同履行期間內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人也有分明的尺度衡量自己行為得失，便于爭(zhēng)議的解決。

三、雙方權(quán)利、義務(wù)甲方：

1、按約交付管理標(biāo)的，尊重受托方的管理。

2、對(duì)受托方的正?；顒?dòng)予以支持和配合，作好相關(guān)協(xié)助。

3、不定期對(duì)乙方的管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估，并將發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)通報(bào)乙方，以便落實(shí)整改。

4、當(dāng)乙方的管理活動(dòng)嚴(yán)重影響公司形象及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，甲方有權(quán)制止。

5、按約定支付管理費(fèi)用。乙方：

1、在受托范圍內(nèi)依法管理企業(yè)，遇到受托不明事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，以便妥善處理。

2、在受托范圍內(nèi)自主從事管理活動(dòng)，不受甲方干預(yù)。

3、每月將經(jīng)營(yíng)管理情況向甲方予以通報(bào)，以便甲方及時(shí)掌握公司經(jīng)營(yíng)狀況。

4、按照雙方約定，收取管理費(fèi)用。

四、委托管理期限委托管理期限暫定_____________年，自_____________公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起。

五、管理費(fèi)用的支付

1、鑒于第_____________年是公司開辦、策動(dòng)運(yùn)作的關(guān)鍵階段，投入精力較大，乙方的委托管理費(fèi)用可以分兩個(gè)步驟收?。?/p>

(1)在運(yùn)作初期，乙方可先行收取_____________萬(wàn)元人民幣的委托管理費(fèi)用。

(2)在確保公司第_____________年贏利的根底上，乙方還可以收取當(dāng)年凈利潤(rùn)的_____________%作為委托管理費(fèi)用。

2、從第_____________年開始，在確保公司贏利的根底上，委托管理費(fèi)用收取方法為：

(1)公司的凈資產(chǎn)收益率在_____________%(含)以內(nèi)，乙方可以收取營(yíng)業(yè)額的_____________%作為委托管理費(fèi)用。

(2)凈資產(chǎn)收益率在_____________(含)范圍內(nèi)，超過(guò)_____________%局部乙方按_____________%收取委托管理費(fèi)用。

(3)凈資產(chǎn)收益率在_____________(含)范圍內(nèi)，超過(guò)_____________%局部乙方按_____________%收取委托管理費(fèi)用。

(3)凈資產(chǎn)收益率在_____________(含)范圍內(nèi)，超過(guò)_____________%局部乙方按_____________%收取委托管理費(fèi)用。

(5)凈資產(chǎn)收益率在_____________%，超過(guò)_____________%局部乙方按_____________%收取委托管理費(fèi)用。風(fēng)險(xiǎn)提示：

委托人須按委托合同的約定預(yù)付費(fèi)用，如果受托人為處理委托事務(wù)墊付了必要的費(fèi)用，委托人應(yīng)當(dāng)歸還該費(fèi)用及其利息。如委托人違反上述義務(wù)而給受托人造成損失,應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。受托人不履行委托合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不合乎約定的也應(yīng)承當(dāng)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任。對(duì)于受托人在處理委托事務(wù)時(shí)是否按約定履行了義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體的情形做出判斷。

六、違約責(zé)任因乙方不適當(dāng)管理給公司經(jīng)營(yíng)造成損失的，乙方應(yīng)依法按實(shí)際損失承當(dāng)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議的解決因履行本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向_____________人民法院提起訴訟處理。

八、簽署及生效

1、本合同一式_____________份，各方各執(zhí)_____________份。

2、本合同在各方代表簽字及蓋章后生效。

甲方：_____________法定代表人：_____________簽訂時(shí)間：_____________年_____________月_____________日

乙方：_____________法定代表人：_____________簽訂時(shí)間：_____________年_____________月_____________日

專業(yè)版企業(yè)委托管理合同協(xié)議書篇14

甲方：___________________________

乙方：

甲乙雙方本著自愿、平等、老實(shí)、信用的原那么，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議：

一、委托管____區(qū)域、期限：

1、甲方現(xiàn)授予乙方品牌系列服飾在：省市委托管理權(quán)。乙方所獲得的委托管理權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)讓給

第三方，否那么，甲方不予成認(rèn)，并有權(quán)終止乙方的委托管理權(quán)，對(duì)于未經(jīng)許可擅自跨地區(qū)或跨商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的，酌情扣減直至全額扣除保證金，甲方有權(quán)取消乙方委托管理權(quán)。

2、委托管理期限：________年____月____日起至________年____月____日止。

二、合作方式

1、保證金：

乙方按每個(gè)專柜人民幣萬(wàn)元作為保證金，在簽定合同后支付給甲方。合同期滿后，乙方在合同期間內(nèi)按本合同履行義務(wù)，保證金全額退還給乙方〔不計(jì)利息〕。

2、拓展方案：

乙方在委托管理的區(qū)域內(nèi)需要拓展市場(chǎng)的，必須向甲方提出書面的申請(qǐng)，經(jīng)甲方審批同意后，乙方可拓展市場(chǎng)。本年度銷售目標(biāo)為萬(wàn)元。

3、所有促銷活動(dòng)需經(jīng)甲方同意前方可執(zhí)行。

4、所有

第三方〔商場(chǎng)〕結(jié)算的貨款均屬于甲方所有，乙方不得以任何理由占為己有。

5、乙方在收到甲方貨品后須對(duì)貨品進(jìn)行全面檢查，有質(zhì)量問(wèn)題的須在收到貨品后____日內(nèi)向甲方提出，超過(guò)____日因甲方原因出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題由乙方自行承當(dāng)。

6、乙方所管理的商場(chǎng)保底銷售任務(wù)未完成時(shí)，買單費(fèi)用公司承當(dāng)費(fèi)用，托管商承當(dāng)費(fèi)用

專業(yè)版企業(yè)委托管理合同協(xié)議書篇15

甲方:_______________

乙方:_______________

甲方委托乙方管理學(xué)校物業(yè)管理效勞。乙方將通過(guò)嚴(yán)格的科學(xué)管理和熱情優(yōu)質(zhì)的效勞，為學(xué)校的教學(xué)、科研和生活發(fā)明一個(gè)干凈、美麗、舒適、平安、安靜、方便、及時(shí)、可靠的環(huán)境。為此，雙方達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

1、享有校園內(nèi)所有公共設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)，有權(quán)愛護(hù)、使用和監(jiān)督國(guó)有資產(chǎn)。

2、負(fù)責(zé)對(duì)乙方的管理和效勞進(jìn)行詢問(wèn)和質(zhì)詢。

3、負(fù)責(zé)制定學(xué)校綠化、美化和設(shè)施改造方案。聽取并采納乙方關(guān)于校園綠化等改造工作的合理化倡議。

4、負(fù)責(zé)按規(guī)定向乙方支付物業(yè)管理資金。

5、負(fù)責(zé)了解乙方資金運(yùn)作情況，對(duì)違反財(cái)經(jīng)法規(guī)的行為提出意見。

6、甲方可根據(jù)物業(yè)管理情況向乙方提出獎(jiǎng)懲意見。

二、乙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

1、保質(zhì)保量按協(xié)議完成物業(yè)管理和效勞工作。按照文明校園建設(shè)規(guī)范維護(hù)園林單位和文明校園稱號(hào)。

2、校園內(nèi)的公共設(shè)施和地面不得擅自占用或改變。任何變更須經(jīng)甲方同意前方可實(shí)施。

3、定期向甲方通報(bào)工作情況，并有義務(wù)落實(shí)甲方提出的合理整改意見、、

4、未經(jīng)甲方同意，不得將物業(yè)管理內(nèi)容和責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。

5、乙方應(yīng)建立并保留詳細(xì)的物業(yè)管理檔案。

三、委托管理的主要內(nèi)容

1、綠化美化全校。

2、衛(wèi)生和清潔效勞以及教室公共局部的管理(不包括特殊教室)。

3、公共環(huán)境和公共場(chǎng)所的清潔效勞和管理。

4、公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、運(yùn)行和管理。

5、公共建筑維護(hù)。

6、水電維修管理與效勞。

7、節(jié)能工作。

8、風(fēng)扇和窗簾每學(xué)期要清洗兩次。

9、學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)辦公室的清潔和開水供給。

10、學(xué)校人防項(xiàng)目管理。

11、甲方需要委托的其他任務(wù)。

四、效勞規(guī)范

乙方應(yīng)按照下列規(guī)范實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理目標(biāo)。

(一)校園綠化美化工作(由于綠化局部尚未移交，暫不作為效勞范圍)

1、三季有花，四季常綠。并承當(dāng)甲方大型活動(dòng)和重大節(jié)日的插花工作。

2、根據(jù)不同季節(jié)的養(yǎng)護(hù)要求，對(duì)花草苗木進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，保證樹木灌木完整、茂盛、無(wú)枯枝、無(wú)病蟲害、無(wú)釘子拴在樹上；綠籬和綠地沒有雜草、雜物和成堆的材料。完好率要到達(dá)98%以上。

3、校園綠化面積應(yīng)到達(dá)綠化面積的95%以上。

4、綠地和各種樹木的種植和調(diào)整應(yīng)按照美觀合理的原那么進(jìn)行規(guī)劃和管理。各種古樹應(yīng)加以愛護(hù)，避免損壞和壞死。

5、如果校園里的建筑可以綠化，就應(yīng)該綠化。

6、綠地微噴面積應(yīng)到達(dá)總面積的80%以上。應(yīng)該測(cè)量樹木澆水量。

(二)環(huán)境衛(wèi)生工作

1、道路環(huán)境應(yīng)干凈整潔。清潔應(yīng)及時(shí)，無(wú)雜物、廢紙、煙頭、果皮、痰跡和積水。

2、下水道和排水設(shè)施應(yīng)通暢，無(wú)污水外溢，排水口無(wú)淤泥和雜物。井口蓋完好，化糞池應(yīng)定期清洗，不得有糞便溢出。

3、廁所應(yīng)保持整潔，無(wú)異味、蚊蠅、糞便和污水外溢。

4、垃圾建筑應(yīng)保持無(wú)蛆和蒼蠅，墻壁應(yīng)干凈，地面和周圍不應(yīng)堆放垃圾。容器蓋應(yīng)該關(guān)閉。容器數(shù)量應(yīng)根據(jù)垃圾日產(chǎn)量及時(shí)調(diào)整。垃圾建筑的起重設(shè)備應(yīng)及時(shí)修理和維護(hù)，以避免事故發(fā)生。

5、學(xué)校里的垃圾要每天送，沒有裸露的垃圾和衛(wèi)生死角。垃圾箱和垃圾箱應(yīng)完好清潔，周圍地面無(wú)雜物和污漬。

6、建筑內(nèi)外無(wú)涂寫、涂寫、粘貼，無(wú)殘標(biāo)；公共設(shè)施、牌匾、路標(biāo)、雕塑、亭臺(tái)樓閣、石桌椅應(yīng)定期擦拭并保持清潔。

7、校園主干道地面衛(wèi)生每天早上7:30前清掃干凈。公共場(chǎng)所應(yīng)定期清掃并保持清潔。上課期間不得有影響教學(xué)的清潔活動(dòng)。

8、道路和地面不得直接摻入水泥砂漿，建筑材料應(yīng)在指定地點(diǎn)擺放整齊。建筑垃圾應(yīng)堆放在指定地點(diǎn)，并及時(shí)清運(yùn)，對(duì)建筑垃圾影響道路暢通和環(huán)境衛(wèi)生的現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)管理和清理。

9、根據(jù)節(jié)假日要求，及時(shí)懸掛、收集國(guó)旗、彩旗、燈籠；翻開和關(guān)閉門控?zé)艉途酃鉄簟?/p>

(三)公共場(chǎng)所的維護(hù)

1、所有走廊(包括家庭建筑的物業(yè)范圍)地面整潔，門窗、玻璃、屏風(fēng)、五金齊全完好，墻裙、走廊燈的照明完好率和稱心率應(yīng)在98%以上。

2、電梯應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)，取得合格證和操作證，兩證掛在電梯室內(nèi)。電梯應(yīng)定期維護(hù)并按時(shí)運(yùn)行。電梯室應(yīng)干凈、整潔、明亮。

3、保證全校正常供水供電。水電設(shè)備齊全，維修保養(yǎng)及時(shí)到位，設(shè)備完好率應(yīng)在98%以上。

4、水電維修應(yīng)24小時(shí)值班。應(yīng)制定應(yīng)急處理方案。確保效勞平安到位。

5、節(jié)能措施有效，杜絕了長(zhǎng)明燈、流水、跑、跑、滴現(xiàn)象。

6、按衛(wèi)生防疫和日常管理的規(guī)定，對(duì)飲水水箱進(jìn)行定期檢查、檢測(cè)，確保飲水平安。

7、保證正常供水和平安。衛(wèi)生間的衛(wèi)生和各種設(shè)施要及時(shí)檢修，避免事故發(fā)生。

8、按要求檢查校園人防項(xiàng)目，避免事故發(fā)生。

五、違約責(zé)任

1、如果甲方違反合同規(guī)定，乙方未能完成合同規(guī)定的效勞和管理目標(biāo)，乙方有權(quán)根據(jù)不同情況(雙方協(xié)商)在期限內(nèi)向甲方提出解決計(jì)劃。逾期不解決的，乙方有權(quán)解除合同，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、、

2、如果乙方違反合同規(guī)定的內(nèi)容或不合乎效勞規(guī)范，或師生員工反饋強(qiáng)烈，不能及時(shí)解決，甲方有權(quán)要求乙方限期改過(guò)(雙方協(xié)商)。乙方逾期不改過(guò)的，甲方有權(quán)解除合同。安頓其他物業(yè)管理機(jī)構(gòu)更換。乙方應(yīng)賠償給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失、、

3、乙方因違約擅自提高收費(fèi)規(guī)范、降低效勞規(guī)范的，甲方有權(quán)要求乙方改過(guò)并補(bǔ)繳多收的費(fèi)用。

六、其他人

1、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。從___________________到______________________。

2、本協(xié)議的委托協(xié)議是本協(xié)議的有效組成局部，具有同等法律效力。

3、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

七、附件:

物流管理月本錢表

甲方(蓋章):_______________

乙方(蓋章):_______________

日期：_______________

專業(yè)版企業(yè)委托管理合同協(xié)議書篇16

甲方：安徽省外經(jīng)集團(tuán)(開發(fā)建設(shè)單位)

根據(jù)?物業(yè)管理?xiàng)l例》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的根底上，就甲方選聘乙方對(duì)德盛廣場(chǎng)提供前期物業(yè)管理效勞事宜，訂立本合同。

第一章物業(yè)根本情況

第一條物業(yè)根本情況

物業(yè)名稱：德盛廣場(chǎng)

物業(yè)類型：商業(yè)綜合體

座落位置：花津南路與緯六路交叉口

建筑面積：約26萬(wàn)平米

第二章效勞內(nèi)容與規(guī)范

第二條物業(yè)早期介入階段(即從20xx年10月1日起至工程整體交付完畢業(yè)主委員會(huì)成立止)

1、從物業(yè)管理和使用者的角度，為工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)提供合理化倡議;

2、應(yīng)甲方要求，參與本物業(yè)銷售合同的評(píng)審，從物業(yè)管理的角度，提出相關(guān)修改意見，方便日后管理及控制投資本錢的優(yōu)化倡議;

3、從開發(fā)商和物業(yè)管理的角度，參與水電設(shè)備、暖通設(shè)備等共用設(shè)施設(shè)備計(jì)劃的評(píng)審，分析其選料、選型的合理性，并提出合理化倡議;

4、向甲方提供工程所需的各類標(biāo)識(shí)系統(tǒng)，以合乎工程交付的需要;

5、應(yīng)甲方要求參與其他相關(guān)物業(yè)配套設(shè)施的評(píng)審，并提供相關(guān)合理化倡議。

第三條物業(yè)施工階段

1、根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目施工進(jìn)度方案，定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，及時(shí)提供項(xiàng)目整改意見;

2、每月不定期巡視施工現(xiàn)場(chǎng)，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和項(xiàng)目質(zhì)量及整改情況提出合理化倡議，形成每月巡查報(bào)告;

3、根據(jù)項(xiàng)目施工進(jìn)度及現(xiàn)狀，跟進(jìn)各施工工程過(guò)程(如土建、機(jī)電安裝、智能化系統(tǒng)、景觀等)，進(jìn)一步提供相關(guān)改良倡議;

4、根據(jù)項(xiàng)目施工進(jìn)度情況，向甲方及時(shí)提供樓宇材質(zhì)愛護(hù)倡議，減少因施工對(duì)材質(zhì)造成的損傷;

5、應(yīng)甲方要求，參與隱蔽項(xiàng)目驗(yàn)收、機(jī)電設(shè)備安裝調(diào)試，從方便日后使用管理及降低維保本錢較低出發(fā)，提供相關(guān)改進(jìn)意見

第四條物業(yè)驗(yàn)收階段

1、組建物業(yè)管理處;

2、招聘員工;進(jìn)行物業(yè)管理業(yè)務(wù)知識(shí)和實(shí)務(wù)操作技能培訓(xùn);

3、確定物業(yè)管理和效勞所到達(dá)的規(guī)范，制定前期物業(yè)管理各類計(jì)劃;

4、協(xié)助甲方編制業(yè)主手冊(cè);

5、協(xié)助甲方做好項(xiàng)目掃尾階段的成品愛護(hù)措施;

6、參與甲方項(xiàng)目管理人員以及銷售人員組成的聯(lián)合質(zhì)量檢查小組，對(duì)物業(yè)單體項(xiàng)目、綜合項(xiàng)目及共用設(shè)施設(shè)備逐項(xiàng)進(jìn)行初、復(fù)驗(yàn)，并監(jiān)督施工單位的整改情況;

7、做好物業(yè)的接管驗(yàn)收工作;

第五條物業(yè)交付后在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的前期物業(yè)管理效勞包括下列內(nèi)容：

1、物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理;

2、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理;

3、物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通;

4、公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理;

5、道路交通、泊位管理;

6、公共秩序維護(hù)事項(xiàng)的協(xié)助管理;裝飾裝修管理效勞;物業(yè)檔案資料管理;

第三章效勞費(fèi)用

第六條前期物業(yè)管理開辦費(fèi)用壹拾萬(wàn)元，由甲方向乙方支付，合同簽訂起十個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付前期效勞開辦費(fèi)。

第七條甲方向乙方全額支付物業(yè)交付后的空置房費(fèi)用、第一屆業(yè)主大會(huì)費(fèi)用(按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算)、物業(yè)管理效勞收繳率差額局部費(fèi)用(按每期應(yīng)收物管費(fèi)總額第一年為20%，第二年為15%向乙方補(bǔ)齊)差額局部費(fèi)用補(bǔ)齊時(shí)間：在乙方預(yù)收年度物管費(fèi)前一個(gè)月，由乙方向甲方預(yù)收、

第八條甲方承當(dāng)前期物業(yè)管理期間發(fā)生的共用部位。共用設(shè)施設(shè)備問(wèn)題的維護(hù)費(fèi)用，并承當(dāng)保修內(nèi)由于設(shè)施設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的損失費(fèi)用。(可向施工單位質(zhì)保金中收取)

第九條物業(yè)效勞費(fèi)用(不包括私家財(cái)產(chǎn)和報(bào)關(guān)費(fèi))具體規(guī)范如下：

1、非住宅(包括商鋪)按建筑面積每月每平方米3.5元(不包括政府規(guī)定的人行道門前三包的費(fèi)用);

2、小區(qū)公共能消耗按實(shí)按月按戶向小區(qū)全體業(yè)主和使用戶平均分?jǐn)偨患{，控制放分?jǐn)偰芎挠砷_發(fā)建筑單位承當(dāng)。

第十條業(yè)主應(yīng)于開發(fā)公司發(fā)出入住通知書之日起交納物業(yè)效勞費(fèi)用(因業(yè)主的原因不能按時(shí)入住或入住后長(zhǎng)期未使用的空置物業(yè)，業(yè)主應(yīng)向物業(yè)管理企業(yè)書面?zhèn)浒?，并按?guī)定或約定綜合效勞費(fèi)規(guī)范第一年按70%交納空置物業(yè)管理費(fèi)，

第二年全額交納空置物業(yè)管理費(fèi))。納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未發(fā)售，或者因甲方原因未能按時(shí)交給物業(yè)買受人的物業(yè)，其物業(yè)效勞費(fèi)由甲方全額交納;業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)效勞費(fèi)用的，從其