自建房施工合同范本合集五篇

自建房施工合同范本合集五篇農(nóng)村自建房施工合同。

現(xiàn)今大家的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，合同的使用頻率呈回升趨勢(shì)。在建房開始之前，是一定會(huì)簽訂建房合同的，建房合同是個(gè)人與施工方或者建房商簽署的一份協(xié)議。在我們簽署建房合同時(shí)，一定要先看看合同的內(nèi)容。最近是否在尋找一些建房合同范本呢？下面是小編為大家整理的“自建房施工合同范本合集五篇〞，僅供參考，歡迎閱讀。

自建房施工合同【篇一】

甲方：

乙方：

承包形式：

1、乙方負(fù)責(zé)承包1#-3#多層住宅樓圖紙中所設(shè)計(jì)和標(biāo)注內(nèi)外垟裝修項(xiàng)目和粉刷油柒項(xiàng)目、粉刷油柒項(xiàng)目包工包料，其它均為清包工。

2、乙方進(jìn)場(chǎng)甲方提供住宿，生活費(fèi)乙方自理(生活水電費(fèi)乙方自理)。

3、甲方提供攪拌機(jī)、水管、小推車(小推車乙方自己維修)設(shè)備工具。

承包價(jià)格：

1#-3#多層住宅樓裝修項(xiàng)目，粉刷油柒項(xiàng)目(包工包料)甲方以56元/m2價(jià)格(建筑面積)承包給乙方。

承包內(nèi)容：

乙方負(fù)責(zé)1#-3#多層住宅樓圖紙所設(shè)計(jì)的裝修施工項(xiàng)目(防水項(xiàng)目除外)如：屋面項(xiàng)目、抹灰項(xiàng)目、粉刷油柒項(xiàng)目、樓面地面項(xiàng)目、室外散水及所有保溫部位等。

質(zhì)量要求及驗(yàn)收規(guī)范。

本項(xiàng)目設(shè)計(jì)為中級(jí)抹灰，質(zhì)量規(guī)范為合格，具體要求是：

1、垟面垂直度允許偏差±3mm,平整度±2mm陰陽角方正±2mm。

2、垟面觀感平整、光滑、顏色一致，無空鼓、無明顯接槎，并負(fù)責(zé)室內(nèi)頂板上下，誤差較大的抹灰襯補(bǔ)。

3、陰陽角要垂直、線條平直整齊，外垟陽臺(tái)、窗沿高低層順直，陽臺(tái)板、飄窗板薄厚一致，并做好泛水。

4、粉刷油柒項(xiàng)目外表要光滑、平整、顏色一致，無流墜、脫皮斑銹等現(xiàn)象，并且做好成品愛護(hù)。

5、以上要求如達(dá)不到合格要求造成返工和材料浪費(fèi)要給于經(jīng)濟(jì)處分。

竣工時(shí)間：

乙方自進(jìn)場(chǎng)之日起，30天完成以上所承包的全部活項(xiàng)，并且到達(dá)驗(yàn)收規(guī)范，予期完不成的，每推遲一天罰元(其中包括陰雨天氣)

付款方式：

1、甲方按乙方所完項(xiàng)目量的%付給乙方項(xiàng)目進(jìn)度款(必須經(jīng)驗(yàn)收合格)。

2、其它款項(xiàng)在乙方所承包的項(xiàng)目工程全部完成和竣工驗(yàn)收后，三月之內(nèi)付清。

工具設(shè)備的保養(yǎng)使用及材料節(jié)約：

1、乙方應(yīng)對(duì)工地的設(shè)備、工具必須合理使用和平安使用。

2、乙方應(yīng)對(duì)工地的設(shè)備和工具要定期保養(yǎng)和維修。

3、乙方施工要注意材料節(jié)約，合理配料，當(dāng)天的料當(dāng)天用完。

4、落地灰漿隨清隨用，嚴(yán)禁將落地灰當(dāng)作垃圾外和填埋如發(fā)現(xiàn)一次罰款200元。

5、乙方應(yīng)做到“三清六好〞工作，隨時(shí)將該工作面清理干凈。

文明施工，平安生產(chǎn)：

1、乙方進(jìn)場(chǎng)必須嚴(yán)格按照工地的平安生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程施工。

2、正確和平安使用工地的一切電器設(shè)備及臨電，必須戴平安帽。

3、工人上班不準(zhǔn)穿拖鞋、光膀子、不準(zhǔn)隨地大小便。

4、工人要做到文明施工，不準(zhǔn)說粗話、臟話，嚴(yán)禁打架斗毆，如發(fā)現(xiàn)一次罰500元。

5、工人上班要嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，如發(fā)生一切傷亡事故，其全部經(jīng)濟(jì)費(fèi)用和損失由乙方自負(fù)。

本協(xié)議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

年月日年月日農(nóng)村自建房施工合同4

住址：

住址：

第一條：建民房概況

1、本合同建房位置為：。

2、房屋類型：共兩棟，東側(cè)為框架結(jié)構(gòu)五層樓房，西側(cè)為磚混結(jié)構(gòu)三層樓房。附房屋設(shè)計(jì)圖。

3、房屋面積(允許實(shí)際誤差±%)：東側(cè)房屋總面積為平方米。西側(cè)房屋總面積平方米。

第二條：承包方式：包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、高低水管道、屋內(nèi)暗線敷設(shè)等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等耗費(fèi)品)，以上材料由乙方嚴(yán)格按照施工圖紙規(guī)格、型號(hào)購置材料，并到達(dá)國(guó)家建筑材料驗(yàn)收規(guī)范。但是甲方負(fù)責(zé)購置東西樓層屋內(nèi)的地板磚，施工仍歸乙方。

第三條：項(xiàng)目款及支付方式

1、本合同為固定工價(jià)，根據(jù)房屋面積按每平方元計(jì)算，項(xiàng)目總價(jià)款為元。

2、進(jìn)場(chǎng)后乙方先進(jìn)行東側(cè)5層房屋施工，進(jìn)場(chǎng)甲方支付乙方元。東側(cè)第一層施工完畢甲方再支付乙方元;待第三層施工完畢甲方支付乙方元;待第五層施工完畢甲方支付乙方元。東側(cè)施工完畢進(jìn)行西側(cè)房屋施工，待第一層施工完畢甲方支付

乙方元;待第三層施工完畢甲方支付乙方元。以上施工為主體項(xiàng)目，待東西側(cè)房屋主體項(xiàng)目施工完畢后由乙方進(jìn)行東西房屋的配套項(xiàng)目，施工完畢后，甲方支付乙方元，殘余項(xiàng)目款自項(xiàng)目驗(yàn)收合格60日后甲方一次性支付乙方。

第四條：工期2個(gè)月，自年月日至年月日。

第五條：項(xiàng)目質(zhì)量

1、房屋主體以及內(nèi)外粉刷嚴(yán)格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過程中，甲方隨時(shí)監(jiān)督施工質(zhì)量，如存在施工質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)提出，乙方應(yīng)進(jìn)行返工，相關(guān)損失概由乙方承當(dāng)。

2、假設(shè)因建筑材料問題導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量瑕疵的，均有乙方負(fù)責(zé)，進(jìn)行返修或返工，相關(guān)損失和費(fèi)用(包括由此新產(chǎn)生的項(xiàng)目款)概由乙方承當(dāng)。由此導(dǎo)致的工期延誤均有乙方承當(dāng)。

第六條：平安責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)積極配合，保證施工現(xiàn)場(chǎng)平安，避免事故和意外發(fā)生。施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負(fù)責(zé)。

第七條：違約責(zé)任

1、因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延，房屋未能及時(shí)驗(yàn)收的，每遲延一日滯納金為元。

2、非因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延的，拖延局部雙方互不查究，工期相應(yīng)順延。

第八條：其他約定

1、項(xiàng)目施工過程中，甲方中途提出項(xiàng)目變更的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行，工期相應(yīng)順延。

2、本項(xiàng)目保修期為2年，保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效。對(duì)本合同的未盡事宜雙方可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方：乙方：

年月日年月日

自建房施工合同【篇二】

發(fā)包方：________________________〔下列簡(jiǎn)稱甲方〕

聯(lián)系方式：______________________

承包方：________________________〔下列簡(jiǎn)稱乙方〕

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：______________________

甲方現(xiàn)需新建房屋一棟，在遵循平等，自愿，公平和老實(shí)信用的原那么下，雙方就本建設(shè)項(xiàng)目施工事項(xiàng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條、項(xiàng)目承包形式

本項(xiàng)目采用單包工形式承包給乙方，乙方自行承當(dāng)施工作業(yè)所需要的機(jī)械、模板〔清水木〕、馬兒柱、平安繩、切割機(jī)等工具。撮箕、釘子、鐵絲、扎線、焊條等輔助材料由甲方負(fù)責(zé)。

第二條、項(xiàng)目承包范圍

1、根底項(xiàng)目：以設(shè)計(jì)施工圖為準(zhǔn)。根底應(yīng)挖至甲方認(rèn)可的硬土層，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)根底的回填和夯實(shí)。

2、主體項(xiàng)目：砌磚、鋼筋制作、模板〔清水模板〕、砼澆灌等分項(xiàng)項(xiàng)目，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工圖及雙方商量的改動(dòng)計(jì)劃進(jìn)行施工作業(yè)。

3、抹灰項(xiàng)目：內(nèi)墻及外墻東面為乳膠漆，南面為墻磚。膩?zhàn)佑梢曳截?fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)乳膠漆。如需改動(dòng)甲方應(yīng)提前通知乙方。

4、門窗項(xiàng)目：乙方施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照施工要求留好門窗口尺寸，同時(shí)配合做好相關(guān)項(xiàng)目施工作業(yè)。

5、水電安裝項(xiàng)目：由甲方提出計(jì)劃，甲方出材料乙方負(fù)責(zé)安裝。如需改動(dòng)甲方應(yīng)提前通知乙方。

6、從屬及裝飾項(xiàng)目：化糞池和屋面水池，整棟房屋的飛檐、內(nèi)、外墻粉刷、地板磚、門窗、大玻璃、外墻馬蹄、提腳線及衛(wèi)生間和廚房的裝飾、吊頂、操作臺(tái)、防水均由甲方出材料，由乙方按設(shè)計(jì)施工圖和甲方的要求進(jìn)行施工和鋪設(shè)。

7、按實(shí)際施工建筑面積以每平方米貳佰柒拾元整〔270元/㎡〕計(jì)價(jià)。坡屋面和陽臺(tái)根據(jù)國(guó)家建筑面積計(jì)算規(guī)那么按半價(jià)計(jì)算，即每平方米壹佰叁拾伍元整〔135元/㎡〕，大門及圍墻雙方另行協(xié)商。

第三條、質(zhì)量要求

乙方必須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及雙方約定施工，施工質(zhì)量應(yīng)合乎設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行施工標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)范的規(guī)定，由于施工方的因素達(dá)不到質(zhì)量要求所造成損失，乙方除自行承當(dāng)工時(shí)費(fèi)外，還應(yīng)承當(dāng)一切損失。乙方在施工中必須節(jié)約材料，不得人為造成浪費(fèi)。

第四條、承包價(jià)格及項(xiàng)目款支付方式

甲方以每平方米〔建筑面積按國(guó)家規(guī)范規(guī)定計(jì)算〕______元/平方米價(jià)格承包給乙方。在根底澆灌完工后支付______萬元；每層封頂后各支付______萬元；內(nèi)外抹灰完工后支付______萬元；整棟房屋粘貼完工后支付______萬元，其余在全部完工后一個(gè)月內(nèi)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后結(jié)算付清余款。

但甲方應(yīng)該扣取乙方項(xiàng)目款______元作為維修保證金，待一年后支付。

第五條、施工平安

在施工期間乙方必須搞好施工現(xiàn)場(chǎng)平安管理和平安防備及出入施工范圍內(nèi)的其他人員平安工作，由于乙方在施工過程中所造成的平安事故及工傷事故均由乙方自負(fù)全責(zé)。所傷害的施工人員及其他人員一切責(zé)任由乙方負(fù)全責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。

第六條、違約責(zé)任：

1、如果一方擅自不履約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц俄?xiàng)目總價(jià)款______%的違約金，因違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)負(fù)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。

2、乙方應(yīng)按約定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延______天以上，每天每平方米減少工錢______元。

3、甲方應(yīng)按約定期支付乙方項(xiàng)目款，每延長(zhǎng)______天，按當(dāng)期應(yīng)付款的______%付給乙方滯納金。

第七條、其它：甲方應(yīng)積極配合乙方做好周邊的鄰里關(guān)系。需甲方購置的材料乙方必須提前測(cè)算和通知甲方。

第八條、施工工期：_________年______月______日至_________年______月______日完工。

第九條、未盡事宜：甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

第十條、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效，待項(xiàng)目完工雙方驗(yàn)收結(jié)算完畢至項(xiàng)目款付清后，本合同自行終止。

發(fā)包方〔簽字〕：__________________

承包方〔蓋章〕：__________________

_________年______月______日

法定代表人〔簽章〕：______________

_________年______月______日

自建房施工合同【篇三】

房主人(下列簡(jiǎn)稱甲方)：

承建人(下列簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法》?建筑法》的有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用原那么，結(jié)合本房修建項(xiàng)目的具體情況，雙方就乙方承包甲方房屋項(xiàng)目施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、項(xiàng)目概況：

1、甲方準(zhǔn)備在黔化路308號(hào)修建一棟四層的樓房，經(jīng)與乙方協(xié)商，決定將其房屋建筑項(xiàng)目以干包的方式承包給乙方承建。

2、甲方應(yīng)及時(shí)提供項(xiàng)目所需全部材料和指導(dǎo)搬運(yùn)。

3、經(jīng)雙方確認(rèn)，項(xiàng)目造價(jià)以人民幣318元每平方板面為準(zhǔn)，樓梯間一個(gè)平方米按兩個(gè)平方米算。炮樓砌超過2米的按每個(gè)平方米的318元計(jì)算為準(zhǔn)。

二、付款方式：

動(dòng)工支付生活費(fèi)30000元，第一層主體完工按總項(xiàng)目的80%支付，第二、三、四層主體完工也按80%支付，其余的20%項(xiàng)目完工后一次性付清。

三、施工平安要求

乙方采取嚴(yán)格的平安防護(hù)措施，在施工過程中注意平安，杜絕一切事故發(fā)生，項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的平安由乙方承當(dāng)一切責(zé)任，甲方一概不負(fù)責(zé)。

1、乙方按甲方的要求施工：一、二樓清光，三、四樓內(nèi)掃把掃毛，廚房廁所貼磚和地板磚，包括一、二、三、四的一切地磚及樓梯踏步和地腳線。

2、外墻牌面貼墻磚。

3、項(xiàng)目質(zhì)量必須做到面平、線直，過得群眾眼睛為準(zhǔn)。主體項(xiàng)目按動(dòng)工之日起為準(zhǔn)，二個(gè)月完工，地圈梁及下雨天所一切擔(dān)誤施工的原因不在二個(gè)月之內(nèi)，如有誤期甲方必須近快想方法。

4、施工的程度：第一層蓋板，第二層線澆，第三層蓋板，第四層線澆。

此合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方必須遵守，簽字生效，受法律愛護(hù)。

甲方簽字：

乙方簽字：

在場(chǎng)人簽字：

年月日：

自建房施工合同【篇四】

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原那么，確保項(xiàng)目平安、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

二、承建工程

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體項(xiàng)目的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理。

三、承包價(jià)格

每平方米人民幣大寫：xx元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

四、付款方式

合同簽訂完畢，工具進(jìn)場(chǎng)，人員到位，預(yù)付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，項(xiàng)目全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。

五、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電到位供應(yīng)及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，每日午餐。

乙方必須保證項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得喪失。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量規(guī)范和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方項(xiàng)目款中扣除。

七、注意平安

勞保措施，施工防護(hù)措施到位，平安施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方平安防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求

主體項(xiàng)目工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方必須在年月日前完成主體項(xiàng)目，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出方案，以便及時(shí)籌備。

九、后期維修

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承當(dāng)，并承當(dāng)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任。

十、其它

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國(guó)家以及本地規(guī)范從嚴(yán)執(zhí)行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

二、農(nóng)村建房項(xiàng)目承包合同范本甲方：

乙方：

承包形式：

1、乙方負(fù)責(zé)承包1#-3#多層住宅樓圖紙中所設(shè)計(jì)和標(biāo)注內(nèi)外垟裝修項(xiàng)目和粉刷油柒項(xiàng)目、粉刷油柒項(xiàng)目包工包料，其它均為清包工。

2、乙方進(jìn)場(chǎng)甲方提供住宿，生活費(fèi)乙方自理(生活水電費(fèi)乙方自理)。

3、甲方提供攪拌機(jī)、水管、小推車(小推車乙方自己維修)設(shè)備工具。

承包價(jià)格：

1#-3#多層住宅樓裝修項(xiàng)目，粉刷油柒項(xiàng)目(包工包料)甲方以56元/m2價(jià)格(建筑面積)承包給乙方。

承包內(nèi)容：

乙方負(fù)責(zé)1#-3#多層住宅樓圖紙所設(shè)計(jì)的裝修施工項(xiàng)目(防水項(xiàng)目除外)如：屋面項(xiàng)目、抹灰項(xiàng)目、粉刷油柒項(xiàng)目、樓面地面項(xiàng)目、室外散水及所有保溫部位等。

質(zhì)量要求及驗(yàn)收規(guī)范。

本項(xiàng)目設(shè)計(jì)為中級(jí)抹灰，質(zhì)量規(guī)范為合格，具體要求是：

1、垟面垂直度允許偏差±3mm,平整度±2mm陰陽角方正±2mm。

2、垟面觀感平整、光滑、顏色一致，無空鼓、無明顯接槎，并負(fù)責(zé)室內(nèi)頂板上下，誤差較大的抹灰襯補(bǔ)。

3、陰陽角要垂直、線條平直整齊，外垟陽臺(tái)、窗沿高低層順直，陽臺(tái)板、飄窗板薄厚一致，并做好泛水。

4、粉刷油柒項(xiàng)目外表要光滑、平整、顏色一致，無流墜、脫皮斑銹等現(xiàn)象，并且做好成品愛護(hù)。

5、以上要求如達(dá)不到合格要求造成返工和材料浪費(fèi)要給于經(jīng)濟(jì)處分。

竣工時(shí)間：

乙方自進(jìn)場(chǎng)之日起，30天完成以上所承包的全部活項(xiàng)，并且到達(dá)驗(yàn)收規(guī)范，予期完不成的，每推遲一天罰元(其中包括陰雨天氣)

付款方式：

1、甲方按乙方所完項(xiàng)目量的%付給乙方項(xiàng)目進(jìn)度款(必須經(jīng)驗(yàn)收合格)。

2、其它款項(xiàng)在乙方所承包的項(xiàng)目工程全部完成和竣工驗(yàn)收后，三月之內(nèi)付清。

工具設(shè)備的保養(yǎng)使用及材料節(jié)約：

1、乙方應(yīng)對(duì)工地的設(shè)備、工具必須合理使用和平安使用。

2、乙方應(yīng)對(duì)工地的設(shè)備和工具要定期保養(yǎng)和維修。

3、乙方施工要注意材料節(jié)約，合理配料，當(dāng)天的料當(dāng)天用完。

4、落地灰漿隨清隨用，嚴(yán)禁將落地灰當(dāng)作垃圾外和填埋如發(fā)現(xiàn)一次罰款200元。

5、乙方應(yīng)做到“三清六好〞工作，隨時(shí)將該工作面清理干凈。

文明施工，平安生產(chǎn)：

1、乙方進(jìn)場(chǎng)必須嚴(yán)格按照工地的平安生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程施工。

2、正確和平安使用工地的一切電器設(shè)備及臨電，必須戴平安帽。

3、工人上班不準(zhǔn)穿拖鞋、光膀子、不準(zhǔn)隨地大小便。

4、工人要做到文明施工，不準(zhǔn)說粗話、臟話，嚴(yán)禁打架斗毆，如發(fā)現(xiàn)一次罰500元。

5、工人上班要嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，如發(fā)生一切傷亡事故，其全部經(jīng)濟(jì)費(fèi)用和損失由乙方自負(fù)。

本協(xié)議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

自建房施工合同【篇五】

甲方：

乙方：

甲方將位于縣鎮(zhèn)路的自住用房的建房施工項(xiàng)目承包給乙方施工。甲方與乙方在真實(shí)平等、互利的根底上經(jīng)過充沛協(xié)商，為了明確甲、乙雙方的責(zé)任，保證如質(zhì)如量按期完成該項(xiàng)目，就該建房項(xiàng)目的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目施工范圍及工期：乙方嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙進(jìn)行施工(如發(fā)生變更，雙方協(xié)商)主要包括：自基腳面起，上至屋面的全部磚混砌體。水泥立柱、橫梁、圈梁、衛(wèi)生間、陽臺(tái)、廚房、屋面等整體現(xiàn)澆，全部門、窗、孔洞預(yù)留，木工負(fù)責(zé)搭架、裝模板等項(xiàng)目。項(xiàng)目期限從________年____月____日至________年____月____日完工。乙方應(yīng)按時(shí)施工，如期完工。

二、承包方式：此次建房的施工承包方式為乙方包工的形式。具體如下：

1、由乙方按照?qǐng)D紙的要求統(tǒng)籌方案安頓甲方進(jìn)行購置所需的建筑材料，并按照?qǐng)D紙的式樣進(jìn)行施工;

2、乙方負(fù)責(zé)召集建筑施工人員，并組織、管理、指揮工人施工，乙方施工人員的生活由乙方自理，乙方及其施工人員與甲方不存在雇傭關(guān)系。

3、甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的建房屋有效圖紙，乙方按甲方提供的圖紙修建。施工所有的所有機(jī)器設(shè)備由乙方自行提供(包括攪拌機(jī)、吊頂制板上樓的機(jī)器、搭架使用的`全部設(shè)備、振動(dòng)器切割機(jī)等)并負(fù)責(zé)安裝、調(diào)試及使用過程中的平安。因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方承當(dāng)。

三、施工質(zhì)量要求：

1、乙方照?qǐng)D進(jìn)行施工，甲方按要求驗(yàn)收項(xiàng)目質(zhì)量;

2、樓層高度以圖紙為準(zhǔn)。圈梁和挑梁、澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩、麻面等。更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象。在砌筑及澆注圈梁過程中，乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量，墻面要平整、房屋直角的地方不能縱角。

3、廚房、廁所、屋面不得有絲毫滲漏，如出現(xiàn)滲漏視為不合格，甲方有權(quán)要求返工并賠償損失，全部鋼筋混凝土部位均要求使用震動(dòng)機(jī)搗實(shí)。

四、施工平安要求：乙方在施工過程中，全程對(duì)施工平安負(fù)完全責(zé)任。乙方應(yīng)在工地安裝一切必要的平安防護(hù)裝臵。搭架、使用起重設(shè)備、使用電氣設(shè)備必須有專人負(fù)責(zé)平安檢查。違規(guī)操作導(dǎo)致的一切事故與甲方無關(guān)，甲方不承當(dāng)乙方在施工過程中發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責(zé)任。由于乙方對(duì)施工地管理疏忽造成的施工人員以外的

第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。

五、項(xiàng)目造價(jià)：泥工元，木工元，面積按實(shí)際項(xiàng)目面積計(jì)算。房屋竣工后，經(jīng)檢查屋面、廚房、廁所通過試水后沒有滲漏，墻體樓面沒有任何異常驗(yàn)收后付清。

一、項(xiàng)目施工范圍：見圖紙，(如發(fā)生變更，雙方協(xié)商)主要包括：

1、下自基腳面起，上至屋面的全部磚混砌體，下至四樓局部鋼筋混凝土橫梁現(xiàn)澆，屋頂百納斯瓦結(jié)構(gòu)，總建筑面積為平方米，單價(jià)為，總價(jià)元。

2、

一、二層樓水泥立柱、橫梁、圈梁及四樓圈梁及樓頂找平后蓋瓦，衛(wèi)生間前后、陽臺(tái)、廚房等整體現(xiàn)澆，鋼筋為雙向10(a)

3、全部門、窗、柜和下水管、、電視空調(diào)、屋頂閣樓通風(fēng)孔洞預(yù)留好;

4、頂層圈梁帶檐溝及梁下面風(fēng)層帶造型等。

二、承包方式：此次建房的施工承包方式為乙方包工(包括磚工、杠工、雜工)包料的大包形式：

1、由乙方統(tǒng)籌安頓和材料要求自行進(jìn)料，照?qǐng)D紙要求的尺寸，式樣進(jìn)行施工，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度的施工質(zhì)量(包括項(xiàng)目質(zhì)量和用材質(zhì)量);

2、乙方負(fù)責(zé)找工人、組織、管理、指揮工人施工，乙方施工人員的生活由乙方自理，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關(guān)系，乙方施工人員就餐，煙和過午等均自理，甲方在開始開工和竣工之日安頓用餐。

3、甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的建房屋有效圖紙，乙方按甲方提供的圖紙修建。施工所用的所有機(jī)器設(shè)備由乙方自行提供(包括攪拌機(jī)、吊頂制板上樓的機(jī)器、搭架使用的全部設(shè)備、振動(dòng)器、切割機(jī)等)并負(fù)峽安裝、調(diào)試及使用過程中的平安。因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方承當(dāng)。

三、施工要求：

1、乙方照?qǐng)D紙進(jìn)行施工，甲方按要求驗(yàn)收項(xiàng)目質(zhì)量;

2、樓層高度以桂開的為準(zhǔn)，洗手間、廚房、前后陽臺(tái)從樓下到頂上都打現(xiàn)澆。鋼筋為雙向10(a)圈梁和挑、澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩、麻面等。更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象。四層樓頂蓋瓦、縮大棟，在砌磚及澆注圈梁過程中，乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量，外墻砌墻全是24墻，墻面要平整、房屋直角的地方不能縱角，最頂樓墻與下一層墻偏差不能大于10毫米，砌窗洞口時(shí)一定要吊砣，長(zhǎng)寬高、高低左右要對(duì)稱，否那么，甲方有權(quán)要求予以返工，墻體全部采用混合砂漿，三順一丁砌墻，可鋪滿灰漿，但不得齊縫。

3、廚房、廁所、屋面不得有絲毫滲漏，如出現(xiàn)滲漏視為不合格，甲方有權(quán)要求返工并賠償損失，全部鋼筋混凝土部位均要求使用震動(dòng)機(jī)搗實(shí)。

4、屋頂坡度合理，水料排布均勻，密度間距50厘米，木料尾徑不得少于10公分，水路暢通，造型美觀大方。

5、所有的墻體墻角，屋頂天溝該打平水的地方都要打平水。

6、在完工后如出現(xiàn)墻體歪斜，墻體滑移，尺寸形狀不合要求，現(xiàn)澆混凝土未達(dá)標(biāo)等質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償返工，并賠償甲方的其他損失。

7、乙方在合同簽訂日起70個(gè)工作日之內(nèi)完成整個(gè)項(xiàng)目施工任務(wù)，延期一天按項(xiàng)目總量以每平方米0.2扣除，乙方拖延期45天以上，甲方有權(quán)即刻解除合同，另行委托他人施工。

四、注意文明平安(含建筑施工平安和平安用電等)施工

1、乙方在施工過程中，全程對(duì)施工平安負(fù)完全責(zé)任。乙方應(yīng)在工地安裝一切必要的平安防護(hù)裝置。搭架、使用起重設(shè)備、使用電氣設(shè)備必須有專人負(fù)責(zé)平安檢查。進(jìn)入施工工地現(xiàn)場(chǎng)，掌門師傅應(yīng)負(fù)責(zé)一切平安，監(jiān)督一切平安操作要領(lǐng)，違規(guī)操作導(dǎo)致的一切事故與甲方無關(guān)，甲方不承當(dāng)乙方在施工過程中所發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責(zé)任。由于乙方對(duì)施工地管理疏忽造成的施工人員以外的

第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。

五、付款方式及時(shí)間甲方在施工前三天，預(yù)付首期項(xiàng)目款人民幣元，二期項(xiàng)目款在

第二層樓下板和現(xiàn)澆后預(yù)付人民幣元，三期項(xiàng)目款在三層樓下板和現(xiàn)澆后預(yù)付人民幣元，四期項(xiàng)目款在蓋瓦前預(yù)付人民幣萬元，預(yù)留元質(zhì)量保證金，其余在驗(yàn)收后付清。質(zhì)量保證金在房屋竣工6個(gè)月后，經(jīng)檢查屋面、廚房、廁所通過試水后沒有滲漏，墻體樓面沒有任何導(dǎo)常，予以付清。

六、項(xiàng)目期限：農(nóng)歷________年____月____日至________年____月____日完工，乙方應(yīng)按時(shí)施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，按項(xiàng)目總量以每平方米0.2元扣除。乙方如拖延45天以上，甲方有權(quán)即刻解除施工合同，另行委托他人施工。

七、建筑材料要求

1、鋼材：雙菱牌漣鋼，型號(hào)詳見圖紙。

2、木材：新的通條中徑在的杉木，棟梁、通條中徑在的杉木。

3、瓦：百納斯琉璃瓦。

4、水泥：XX廠生產(chǎn)的水泥。

5、磚、強(qiáng)度達(dá)標(biāo)的實(shí)心機(jī)磚。

6、現(xiàn)澆：要求按圖紙規(guī)定____省標(biāo)規(guī)定的鋼筋和厚度進(jìn)行現(xiàn)澆。

7、混凝土：水泥、沙子、卵石、水按比例攪拌均勻，強(qiáng)度標(biāo)號(hào)要到達(dá)規(guī)定規(guī)范。

8、檐皮厚度在11.0公分以上的杉片。

三、四樓全部蓋質(zhì)量合格的手模板。

七、本合同自簽訂之日起生效，一經(jīng)簽字即具有法律效力，甲X雙方如發(fā)生糾紛先自協(xié)商解決，如協(xié)商無效將按照?民法典》交由司法部門處理。

八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另附圖紙一份。甲方：乙方：________年____月____日自建房施工承包合同范文三甲方姓名：住址：：乙方姓名：住址：：甲方將位于房建設(shè)施工項(xiàng)目承包給乙方。甲方與乙方在真實(shí)、自愿、平等、互利的根底上經(jīng)過充沛協(xié)商，就該建房項(xiàng)目的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。即甲方負(fù)責(zé)提供建房所用的全部原材料，乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的等設(shè)備，其他由甲方提供。

二、被建房屋方案四層,建筑面積約為平方米(最終結(jié)算以實(shí)測(cè)為準(zhǔn))，甲方將地梁以上(0以上)的房屋建筑主體項(xiàng)目的施工全部承包給乙方(其中包括)，主體施工承包單價(jià)為每平方米元，水電安裝每平方米元，項(xiàng)目總價(jià)款為最終實(shí)測(cè)面積乘以單價(jià)。

三、在整個(gè)施工過程中，乙方施工人員的伙食和交通由乙方自理，每層樓板現(xiàn)澆時(shí)甲方提供當(dāng)天中午的伙食費(fèi)元。

四、甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的擬建房屋圖紙，乙方應(yīng)按圖紙施工，如施工問題有變更必須征得甲方的認(rèn)可同意，因圖紙為簡(jiǎn)圖圖紙中未盡事項(xiàng),由甲X雙方協(xié)調(diào)解決。

五、甲方應(yīng)提供建房所需原材料、場(chǎng)地等條件便利乙方施工(甲方負(fù)責(zé)將建筑材料運(yùn)送至施工現(xiàn)場(chǎng)米之內(nèi))。

六、乙方負(fù)責(zé)找工人，組織、指揮工人施工，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關(guān)系。

七、乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工平安，全程對(duì)施工平安負(fù)完全責(zé)任，甲方不承當(dāng)乙方在施工過程中所發(fā)生的一切事故賠償責(zé)任。

八、項(xiàng)目工期為：動(dòng)工之日起(____月____日動(dòng)工)個(gè)月內(nèi)完工，按農(nóng)歷工期計(jì)算(因不可抗拒的客觀原因造成的工期耽擱除外)。

九、結(jié)算方式：動(dòng)工后,每建好一層,支付該層項(xiàng)目款的%給乙方;房屋項(xiàng)目全部完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格再付余款的%，當(dāng)年底付清殘余項(xiàng)目款。

十、施工要求：

1、層高：

第一層米，

第二至四層米;

2、所有門窗洞尺寸以甲方在具體施工前的要求為準(zhǔn);

3、外墻及內(nèi)墻承重為墻(如陽臺(tái)等個(gè)別地方更改以甲方要求為準(zhǔn))，其他以施工時(shí)甲方具體要求為準(zhǔn);

4、廁所(衛(wèi)生間)為下沉式設(shè)計(jì)施工;

5、地板現(xiàn)澆厚度為公分,所有水泥沙漿、混凝土材料比例和強(qiáng)度必須合乎國(guó)家相關(guān)規(guī)范;梁和挑澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩、麻面等，更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象;

6、地面整體水平，立面整體垂直，房屋直角的地方不能縱角，最頂樓墻與一層墻偏差不大于20毫米。

7、乙方在使用原材料時(shí)要盡量節(jié)約，物盡其用，防止浪費(fèi)，損耗不超過一般同類項(xiàng)目規(guī)范。

8、水電安裝應(yīng)該根據(jù)水龍頭及開關(guān)插座位置盡可能節(jié)省材料，乙方更改安裝位置時(shí)須征得甲方同意。

一、乙方應(yīng)按照甲方的要求保證項(xiàng)目施工質(zhì)量。房屋完工后，由甲方按施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應(yīng)重新修繕直至合乎甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費(fèi)用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承當(dāng)。

二、違約責(zé)任:

1、如果一方擅自不履約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц俄?xiàng)目總價(jià)款%的違約金，因違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)負(fù)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。

2、乙方應(yīng)按約定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延15天以上，每天每平方米減少工錢元。

3、甲方應(yīng)按約定期支付乙方項(xiàng)目款，每延長(zhǎng)五天，按當(dāng)期應(yīng)付款的%付給乙方滯納金。

三、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字之日起生效。

四、如甲X雙方因施工過程中的實(shí)際情況變化致使施工發(fā)生改變，可以就改變的局部本著平等、自愿、互利的原那么再行商議，但甲X任何一方不能擅自做出實(shí)質(zhì)性變更。

五、因甲方工作原因，指定代理人為：，代理人有權(quán)就施工提出意見和倡議，代表甲方與乙方協(xié)商溝通。

六、本協(xié)議一式三份。甲方、乙方各一份，見證人一份。

七、其他未盡事宜雙方再行協(xié)商約定，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方簽字(簽章)：

乙方簽字(簽章)：

見證人簽字(簽章)：

簽約時(shí)間：________年____月____日(農(nóng)歷)

簽約地點(diǎn)：

農(nóng)村自建房合同范本

甲方：姓名性別年齡民族住址：乙方：姓名性別年齡民族住址：甲方因孩子即將結(jié)婚需建新房，由于甲方原宅基地向陽度的原因須占用乙方公出路少許，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方商磋，達(dá)成下列建房協(xié)議。1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路：北米，南米，西米〔詳見后附示意圖〕。2、甲方同意給乙方帶來的占用公出路出入不便一次性補(bǔ)償金人民幣圓整。3、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路局部所有權(quán)永遠(yuǎn)歸屬乙方、使用權(quán)永遠(yuǎn)歸屬甲方。4、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路局部，待甲方自行撤除后，一切權(quán)屬歸乙方，但乙方不得要求甲方撤除該建房。5、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路局部，如遇政府征用或規(guī)劃等相關(guān)事項(xiàng)，房屋補(bǔ)償歸甲方，土地補(bǔ)償歸乙方。6、此協(xié)議電腦打印一式兩份，甲乙各持一份，均有同等效果。7、此協(xié)議有不盡之處甲乙雙方可另作補(bǔ)充。甲方：〔簽字蓋章〕乙方：〔簽字蓋章〕中人：〔簽字蓋章〕XX年月日

自建房合同模板

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甲方：

乙方：

甲方磚房1棟平米防震居民房，經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，每平方米元，共計(jì)人民幣〔大寫：〕包括地暖〔塑管每米3元左右〕。雙方本著平等、互利、誠信原那么，確保項(xiàng)目平安、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一、雙方責(zé)任：

1、乙方進(jìn)入施工工地現(xiàn)場(chǎng)，甲方必須負(fù)責(zé)三通一平工作，建筑用電距離不超過300米，電水路由甲方負(fù)責(zé)，所需的水電費(fèi)由乙方支付。

2、甲方負(fù)責(zé)解決施工人員臨時(shí)住處，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙房負(fù)責(zé)。

3、甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)不底于90平方有效圖紙，圖紙上有雙方簽字，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意甲方要負(fù)責(zé)所造成的損失。增加的合同外的項(xiàng)目局部，甲乙雙方談好價(jià)格后再訂合同方能進(jìn)行施工。

二、施工要求

①地工根底：深度70公分寬度60公分里面寬度40公分

②墻體外墻3.7內(nèi)墻2.4砌筑時(shí)內(nèi)外錯(cuò)縫一般采用水泥沙漿

強(qiáng)度要到達(dá)〔150號(hào)〕.四角有構(gòu)造柱四角和內(nèi)樣交換處一般要求80公分配兩根6毫米拉接筋沙漿的豐滿度必須要到達(dá)三一砌筑法〔一快磚一鏟灰一擠揉〕并使用前必須把磚潛水濕潤(rùn)

③圈過梁：過梁高度不低于12公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米，距不宜超過250毫米，圈梁高度不低于200毫米高低圈梁

④屋頂先腳板，鋼筋不宜12毫米，距離16公分，混淋土150級(jí)交標(biāo)號(hào)屋面爐灰前面高度25公分，后面15公分，爐灰上面5公分混淋土，2公分沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3

⑤地板磚60×60黑白由甲方自選定價(jià)10元一塊，如造過10元由甲方自付，磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚，不低于1.8元，墻內(nèi)刷房池涂料，電線用4平米銅芯線，每件房一只熱光燈插座一只開關(guān)一只

⑥門窗：內(nèi)門用實(shí)木門，窗戶。塑鋼海螺牌外門，防盜門，乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量。在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商

⑦室內(nèi)自來水，下水管由乙方負(fù)責(zé)

交工日期動(dòng)工起40天完工〔不包括刷涂料〕

一．付款方式

動(dòng)工付40%，土墻砌好付40%，刷涂料前付40%，70%交工一次付清。還聲譽(yù)%一年維修給清。

經(jīng)雙方協(xié)議如下：

甲方

乙方

20xx年月日

農(nóng)村自建房合同

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

：＿＿＿＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿

授權(quán)代表：＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿農(nóng)村建房合同書甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿：＿＿＿＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿授權(quán)代表：＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿：＿＿＿＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿授權(quán)代表：＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿

第一條前言根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法》、?中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：

1.甲方已于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日依法以招標(biāo)〔或拍賣、行政劃撥〕方式取得位于＿＿＿、編號(hào)為＿＿＿的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為______、容積率為＿＿＿、方案建筑面積為＿＿＿平方米、土地使用權(quán)年限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止、土地使用權(quán)證〔或用地紅線圖〕編號(hào)為＿＿＿＿；2．乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，簽訂本合作建房合同。第二條合作建房甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公〔或商住、住宅〕樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。

第三條建房資金建房資金預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)_________元，全部由乙方提供，實(shí)際建筑本錢高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的局部由乙方承當(dāng)和享有。建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切本錢、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。

第四條報(bào)批手續(xù)除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。第五條設(shè)計(jì)、建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方局部的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可前方可報(bào)批并實(shí)施。項(xiàng)目設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個(gè)建筑項(xiàng)目應(yīng)在本合同生效后第天內(nèi)動(dòng)工，并在第個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。第六條產(chǎn)權(quán)分成全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按以下方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。乙方應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)局部房屋的房地產(chǎn)證。

第七條違約責(zé)任1．如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)動(dòng)工、或在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。2．除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金。

3．如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或項(xiàng)目的延誤，當(dāng)拖延時(shí)間在____個(gè)月以內(nèi)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金；當(dāng)拖延時(shí)間超過三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)那么進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條合同生效本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。

甲方：_______________________

方：_______________________

授權(quán)代表〔簽字〕：____________

授權(quán)代表〔簽字〕：____________

日期：______________________________________________地點(diǎn)：______________________________________________

自建房合同3篇_合同范本

農(nóng)村自建房買賣合同

根據(jù)國(guó)家?合同法》等法律的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：合同標(biāo)的即房屋狀況

1、該交易房屋坐落縣鎮(zhèn)村莊(或路旁)

2、該房屋為(如兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房)，南北長(zhǎng)米，東西長(zhǎng)米，共層。房屋占地面積約為平方米，院子占地面積約為平方米。左緊鄰的房屋，右緊鄰房屋。

3、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房，宅基地審批文件編號(hào)：)

第二條：合同房屋交易價(jià)款：人民幣萬元整

大寫：

第三條：付款時(shí)間及方式

1、在年月日付人民幣萬元。

2、在房屋產(chǎn)權(quán)證。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣萬元。

3、在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。

每次付款，甲方收到后因出具收據(jù)。

第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前的確專屬自己所有，出具村級(jí)以上單位對(duì)甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。

2、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價(jià)款并有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方。

3、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對(duì)該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利情況。

4、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而撤除或征用的范圍。

5、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況。

6、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

7、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。

第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價(jià)款并向甲方索要收據(jù)。

2、乙方購置該房屋后，假設(shè)根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的，甲方有義務(wù)給予協(xié)助。

第六條：特別約定

1.因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。假設(shè)因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2.假設(shè)今后房屋重建，甲方應(yīng)成認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合。

第七條：違約責(zé)任

1、任何一方違反合同約定，對(duì)方可要求違約方在一定期限內(nèi)改過，違約方應(yīng)當(dāng)改過。

2、甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無法對(duì)該房屋行使所有權(quán)的，乙方可要求解除合同并同時(shí)要求甲方全額退還房屋價(jià)款及其相對(duì)應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價(jià)款的20%的違約金。

第七條：本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商，無法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過有關(guān)法律途徑解決。

甲方：乙方：

地址：地址：

現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：

聯(lián)系：聯(lián)系：

簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：

自建房合同〔2〕

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

：＿＿＿＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿

授權(quán)代表：＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿農(nóng)村建房合同書甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿：＿＿＿＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿授權(quán)代表：＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿：＿＿＿＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿授權(quán)代表：＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿

第一條前言根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法》、?中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：

1.甲方已于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日依法以招標(biāo)〔或拍賣、行政劃撥〕方式取得位于＿＿＿、編號(hào)為＿＿＿的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為______、容積率為＿＿＿、方案建筑面積為＿＿＿平方米、土地使用權(quán)年限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止、土地使用權(quán)證〔或用地紅線圖〕編號(hào)為＿＿＿＿；2．乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，簽訂本合作建房合同。第二條合作建房甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公〔或商住、住宅〕樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。

第三條建房資金建房資金預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)_________元，全部由乙方提供，實(shí)際建筑本錢高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的局部由乙方承當(dāng)和享有。建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切