租房合同優(yōu)秀范文5篇

租房合同優(yōu)秀范文5篇甲方?(房主)?：____?簽名/蓋章?(紅印)?乙方(承租?人)：__?__簽名/?蓋章身份?證號碼：_?___(需?本人填寫)?一、甲方?將____?路____?號一樓一底?的房屋出租?給乙方作為?____使?用。二、?租期壹年?，從___?_年___?_月___?_日起到_?___年_?___月_?___日為?止，必須一?次性付清租?金后使用。?三、年租?金為人民幣?____元?(作為甲方?凈收入)，?乙方共現(xiàn)金?支付(計大?寫____?元整)。?四、保證金?1、交付?租金同時，?乙方應另付?保證金人民?幣伍仟元整?(小寫：_?___元人?民幣)。?2、保證金?支付方式：?a)現(xiàn)金支?付;b)上?期轉入;c?)其他形式?____?3、本協(xié)議?作為本期保?證金收據，?請妥善保管?;當本期保?證金轉入下?期租房協(xié)議?后，本協(xié)議?作為保證金?收據的功能?自動作廢、?同時按新協(xié)?議條款執(zhí)行?老協(xié)議自行?作廢。五?、乙方租用?后應注意以?下事項：?1、乙方應?遵紀守法，?合法經營，?并自行辦理?相關手續(xù)、?承擔相關責?任。2、?乙方應注意?居住和經營?安全，自行?采取防火、?防盜等安全?措施。加強?用電安全，?不得亂拖、?亂接電線;?對于防盜、?防火、用電?安全進行經?常檢查。如?乙方措施不?當造成的所?有損失，其?損失由乙方?自行承擔;?造成甲方房?屋財產損失?，由乙方全?額賠償給甲?方;造成第?三方房屋財?產損失，由?乙方負責處?理，由乙方?全額賠償對?方。并按違?約處理3?、乙方對租?用房沒有處?理權，不能?擅自與人合?租、轉租或?借給他人，?也不能改變?其用途，否?則屬于違約?。如有此類?情況發(fā)生除?支付違約金?外，甲方有?權解除協(xié)議?并收回房屋?。電、水?、電視、及?其它設施由?乙方使用，?產生的費用?(包括治安?、政府部門?的各項管理?費用)由乙?方按時、足?額繳納，如?有失誤，造?成麻煩，乙?方自行解決?，確需甲方?出面協(xié)助解?決時，乙方?應支付甲方?必要費用。?以上繳費?收據請乙方?自行保存，?以備查對。?附：電表?底數(shù)___?_;水表底?數(shù)____?;電視費_?___;?以上數(shù)據由?乙方自行核?對，自行填?寫。4、?乙方在租用?期內，不得?改變房屋結?構及其設施?;使用中如?有損壞或管?道堵塞，應?予修復、疏?通，費用自?理。乙方裝?修須合理且?費用自理;?乙方退租或?租期到期如?需拆除裝修?請同時恢復?房屋原貌，?產生費用由?乙方自理。?并按違約處?理5、甲?方不分擔乙?方在租房期?內對其自身?造成的損失?和對第三方?造成的任何?道德、經濟?、經營和法?律責任及損?失。六、?有關退租、?轉讓的條款?1、協(xié)議?期內，乙方?履行本協(xié)議?所有條款后?，甲方不得?提前收回房?屋(發(fā)生甲?方能力范圍?之外的不可?抗事件和乙?方違約的情?況下除外)?，。2、?乙方租期未?到期而要求?退租時，必?須與甲方協(xié)?商一致，另?要支付違約?金給甲方。?3、協(xié)議?期內，乙方?如果出現(xiàn)以?下任何情況?：退租、轉?讓、及由于?乙方違約原?因造成甲方?提前收回房?屋的任一情?況下，乙方?都必須按協(xié)?議繳清所有?應付款項。?4、乙方?承租到期應?完好歸還租?房協(xié)議和所?有鑰匙及有?關物品，如?果所租房內?的所用設備?有損壞，乙?方負責修復?或者甲方在?保證金內扣?除相應賠償?金額。5?、甲方原則?上不同意轉?讓，但乙方?經營確有困?難時，應提?前向甲方申?明，經甲方?授權同意，?乙方才可實?施轉讓事宜?，但轉讓風?險自擔，請?轉讓雙方謹?慎考慮。?6、乙方轉?讓時需向續(xù)?租方明示本?協(xié)議內容，?轉讓期為租?期內期限;?乙方沒有通?過甲方書面?同意及簽字?的轉讓行為?，屬乙方無?效轉讓、乙?方的無效轉?讓是違約行?為甲方不予?承認.7?、乙方無效?轉讓的責任?由乙方(即?轉讓方)和?續(xù)租方承擔?，如該無效?轉讓已交接?結束，責任?由續(xù)租方全?額承擔，甲?方在收回房?屋的同時續(xù)?租方還將支?付乙方應負?擔的全額違?約金及相關?費用。8?、有效轉讓?租期為合同?內租期，有?效期內租金?本次調整為?叁萬陸仟元?整(人民幣?____萬?6千元正)?。9、續(xù)?租方需超出?租期時，必?須同甲方簽?訂新的租房?協(xié)議。1?0、轉讓交?接，水、電?、電視、設?施及有關經?濟費用問題?，由雙方自?行處理，如?有遺留問題?，續(xù)租方自?行承擔，甲?方不負連帶?責任。七?、有關續(xù)租?的事項1?、租房者在?遵守前期協(xié)?議的情況下?，可以獲得?優(yōu)先續(xù)租權?，但必須在?原租期結束?日前一個月?與甲方重新?簽訂租房協(xié)?議，租金在?前期協(xié)議租?金基礎上逐?年捉增，提?增幅度根椐?當年情況確?定，一般在?____%?-____?%左右.?2、在原租?期已到期，?新的續(xù)租協(xié)?議還未簽訂?的情況下，?甲方將收回?房屋，不再?簽約續(xù)租。?八、本協(xié)?議經甲乙各?方協(xié)商一致?、同意、簽?名蓋章后生?效，簽訂之?日為本協(xié)議?的生效日期?;所有條款?必須執(zhí)行、?本協(xié)議內所?涉違約的違?約金金額為?人民幣叁仟?元整，凡乙?方違約將支?付給甲方違?約金外同時?甲方收回房?屋并且乙方?根據本協(xié)議?條款繳清各?種費用所有?應付款。?九、本租房?協(xié)議為甲乙?雙方的正式?協(xié)議，以原?件為準(甲?方未蓋紅印?章的不屬正?式協(xié)議，復?印件不能作?為正式協(xié)議?使用)，;?如有轉讓，?則經甲方、?乙方(即轉?讓方)和續(xù)?租方三方同?意簽名的轉?讓附件應附?于正式協(xié)議?一并使用，?具有同等法?律效力。?十、補充協(xié)?議:___?____?_。十一?、本協(xié)議壹?式____?份，每份壹?張貳頁，甲?乙各方各執(zhí)?壹份。甲?方于___?_年申明：?本房屋出租?期限到__?__年底即?____年?____月?____日?止，屆時甲?方將收回自?用。甲方?：____?簽名/蓋章?(紅印)?乙方：__?__簽名/?蓋章聯(lián)系?電話：__?__暫住?證號：__?__聯(lián)系?電話：__?__原址?：____?____?本協(xié)議簽?訂于：__?__年__?__月__?__日即?日生效甲?方：___?_乙方：?____租房合同優(yōu)秀范文5篇（二）甲方?(出租方)?：____?身份證：_?___乙?方(承租方?)：___?_身份證：?____?經雙方協(xié)商?一致，甲方?將坐落于_?___房屋?出租給乙方?____使?用。一、?租房從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。二、?月租金為_?___元，?繳租為__?__支付一?次，人民幣?(大寫)_?___元(?￥____?元)，以?后應提前_?___天支?付。三、?約定事項?1、乙方正?式入住時，?應及時的更?換房門鎖，?若發(fā)生因門?鎖問題的意?外與甲方無?關。因用火?不慎或使用?不當引起的?火災、電、?氣災害等非?自然類的災?害所造成一?切損失均由?乙方負責。?2、乙方?無權轉租、?轉借、轉賣?該房屋，及?屋內家具家?電，不得擅?自改動房屋?結構，愛護?屋內設施，?如有人為原?因造成破損?丟失應維修?完好，否則?照價賠償。?并做好防火?，防盜，防?漏水，和陽?臺擺放、花?盆的安全工?作，若造成?損失責任自?負。3、?乙方必須按?時繳納房租?，否則視為?乙方違約。?協(xié)議終止。?4、乙方?應遵守居住?區(qū)內各項規(guī)?章制度，按?時繳納水、?電、氣、光?纖、電話、?物業(yè)管理等?費用。乙方?交保證金_?___元給?甲方，乙方?退房時交清?水，電，氣?，光纖和物?業(yè)管理等費?用及屋內設?施家具、家?電無損壞，?下水管道，?廁所無堵漏?。甲方如數(shù)?退還保證金?。5、甲?方保證該房?屋無產權糾?紛。如遇拆?遷，乙方無?條件搬出，?已交租金甲?方按未滿天?數(shù)退還。?6、備注;?____?____?四、本合同?一式兩份，?自雙方簽字?之日起生效?。另水;_?___噸氣?;____?立方電;_?___度?甲方簽章(?出租方)：?乙方簽章(?承租方)：?電話;電?話;__?__年__?__月__?__日租房合同優(yōu)秀范文5篇（三）出租方?：____?，以下簡稱?甲方承租?方：___?_，以下簡?稱乙方根?據《中華人?民共和國》?及有關規(guī)定?，為明確甲?、乙雙方的?權利義務關?系，經雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?甲方將自?有的坐落在?____市?____街?____巷?____號?的房屋__?__棟__?__間，建?筑面積__?__平方米?、使用面積?____平?方米，類型?____，?結構等級_?___，完?損等級__?__，主要?裝修設備_?___，出?租給乙方作?____使?用。第二?條租賃期?限租賃期?共____?個月，甲方?從____?年____?月____?日起將出租?房屋交付乙?方使用，至?____年?____月?____日?收回。乙?方有下列情?形之一的，?甲方可以終?止合同，收?回房屋：?1.擅自將?房屋轉租、?分租、轉讓?、轉借、聯(lián)?營、入股或?與他人調劑?交換的;?2.利用承?租房屋進行?非法活動，?損害公共利?益的;3?.拖欠租金?____個?月或空置_?___月的?。合同期?滿后，如甲?方仍繼續(xù)出?租房屋的，?乙方擁有優(yōu)?先承租權。?租賃合同?因期滿而終?止時，如乙?方確實無法?找到房屋，?可與甲方協(xié)?商酌情延長?租賃期限。?第三條?租金和租金?交納期限、?稅費和稅費?交納方式?甲乙雙方議?定月租金_?___元，?由乙方在_?___月_?___日交?納給甲方。?先付后用。?甲方收取租?金時必須出?具由稅務機?關或縣以上?財政部門監(jiān)?制的收租憑?證。無合法?收租憑證的?乙方可以拒?付。甲乙?雙方按規(guī)定?的稅率和標?準交納房產?租賃稅費，?交納方式按?下列第__?__款執(zhí)行?：1.有?關稅法和鎮(zhèn)?政發(fā)(90?)第___?_號文件規(guī)?定比例由甲?、乙方各自?負擔;2?.甲、乙雙?方議定。?第四條租?賃期間的房?屋修繕和裝?飾修繕房?屋是甲方的?義務。甲方?對出租房屋?及其設備應?定期檢查，?及時修繕，?做到不漏、?不淹、三通?(戶內上水?、下水、照?明電)和門?窗好，以保?障乙方安全?正常使用。?修繕范圍?和標準按城?建部(87?)城住公字?第____?號通知執(zhí)行?。甲方修?繕房屋時，?乙方應積極?協(xié)助，不得?阻撓施工。?出租房屋?的修繕，經?甲乙雙方商?定，采取下?述第___?_款辦法處?理：1.?按規(guī)定的維?修范圍，由?甲方出資并?組織施工;?2.由乙?方在甲方允?諾的維修范?圍和工程項?目內，先行?墊支維修費?并組織施工?，竣工后，?其維修費用?憑正式發(fā)票?在乙方應交?納的房租中?分____?次扣除;?3.由乙方?負責維修;?4.甲乙?雙方議定。?乙方因使?用需要，在?不影響房屋?結構的前提?下，可以對?承租房屋進?行裝飾，但?其規(guī)模、范?圍、工藝、?用料等均應?事先得到甲?方同意后方?可施工。對?裝飾物的工?料費和租賃?期滿后的權?屬處理，雙?方議定：工?料費由__?__方承擔?()?;所有權?屬____?方(?)。第五?條租賃雙?方的變更?1.如甲方?按法定手續(xù)?程序將房產?所有權轉移?給第三方時?，在無約定?的情況下，?本合同對新?的房產所有?者繼續(xù)有效?;2.甲?方出售房屋?，須在三個?月前書面通?知乙方，在?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先購買權;?3.乙方?需要與第三?人互換用房?時，應事先?征得甲方同?意，甲方應?當支持乙方?的合理要求?。第六條?違約責任?1.甲方?未按本合同?第一、二條?的約定向乙?方交付符合?要求的房屋?，負責賠償?____元?。2.租?賃雙方如有?一方未履行?第四條約定?的有關條款?的，違約方?負責賠償對?方____?元。3.?乙方逾期交?付租金，除?仍應補交欠?租外，并按?租金的__?__%,以?天數(shù)計算向?甲方交付違?約金。4?.甲方向乙?方收取約定?租金以外的?費用，乙方?有權拒付。?5.乙方?擅自將承租?房屋轉給他?人使用，甲?方有權責令?停止轉讓行?為，終止租?賃合同。同?時按約定租?金的___?_%，以天?數(shù)計算由乙?方向甲方支?付違約金。?____?本合同期滿?時，乙方未?經甲方同意?，繼續(xù)使用?承租房屋，?按約定租金?的____?%，以天數(shù)?計算向甲方?支付違約金?后，甲方仍?有終止合同?的申訴權。?上述違約?行為的經濟?索賠事宜，?甲乙雙方議?定在本合同?簽證機關的?監(jiān)督下進行?。第七條?免責條件?1.房屋?如因不可抗?拒的原因導?致?lián)p毀或造?成乙方損失?的，甲乙雙?方互不承擔?責任。2?.因市政建?設需要拆除?或改造已租?賃的房屋，?使甲乙雙方?造成損失，?互不承擔責?任。因上?述原因而終?止合同的，?租金按實際?使用時間計?算，多退少?補。第八?條爭議解?決的方式?本合同在履?行中如發(fā)生?爭議，雙方?應協(xié)商解決?;協(xié)商不成?時，任何一?方均可向房?屋租賃管理?機關申請調?解，調解無?效時，可向?市工商行政?管理局經濟?合同仲裁委?員會申請仲?裁，也可以?向人民法院?起訴。第?九條其他?約定事宜?第十條本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可共同協(xié)?商，簽訂補?充協(xié)議。補?充協(xié)議報送?市房屋租賃?管理機關認?可并報有關?部門備案后?，與本合同?具有同等效?力。本合?同一式__?__份，其?中正本__?__份，甲?乙方各執(zhí)_?___份;?副本___?_份，送市?房管局、工?商局備案。?出租方：?(蓋章)?承租方：?(蓋章)?法定代表人?：(簽名)?法定代表?人：(簽名?)委托代?理人：(簽?名)委托?代理人：(?簽名)合?同有效期限?：至年?月日租房合同優(yōu)秀范文5篇（四）出租?方(以下簡?稱甲方)_?___承?租方(以下?簡稱乙方)?____?甲乙雙方經?過友好一致?協(xié)商，并且?在自愿平等?的基礎上，?就甲方將坐?落于___?_的房屋出?租給乙方的?相關事宜做?協(xié)議如下：?1、甲方?出租給乙方?的房屋位置?位于___?_，出租房?屋的面積總?共____?平方米，房?屋現(xiàn)有裝修?及設施、設?備情況詳見?合同附件。?2、甲方?出租給乙方?的房屋租賃?期共年。自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。乙?方向甲方承?諾，租賃該?房屋僅作為?居住使用。?租賃期滿，?甲方有權收?回出租房屋?，乙方應如?期交還。乙?方如要求續(xù)?租，則必須?在租賃期滿?個月之前?書面通知甲?方，經甲方?同意后，重?新簽訂租賃?合同。3?、經雙方協(xié)?商該房屋第?一年租金為?元;以后?每年遞增?%.租金一?年一付，乙?方應于每年?月____?日前，向甲?方支付下一?年租金。?4、簽訂本?合同時，乙?方應向甲方?支付財物押?金元，履?約保證金?元，該費用?在合同履行?完畢后根據?合同履行情?況進行結算?，若乙方依?約履行，該?費用全部退?還乙方。?5、經雙方?協(xié)商乙方負?責交納租賃?期間因居住?該房所產生?的一切費用?。6、在?租賃期內，?甲方應保證?出租房屋的?使用安全。?該房屋及所?屬設施的維?修均由甲方?負責(乙方?使用不當除?外)乙方如?因使用不當?造成房屋及?設施損壞的?，乙方應立?即負責修復?或經濟賠償?。乙方如改?變房屋的內?部結構、裝?修或設置對?房屋結構有?影響的設備?等方案均須?事先征得甲?方的書面同?意后方可施?工。7、?租賃期內未?經甲方同意?，乙方不得?轉租、轉借?承租房屋。?若甲方在此?期間出售房?屋，須在_?___個月?前書面通知?乙方，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?購買權。?8、甲方有?以下行為之?一的，乙方?有權解除合?同：(1?)不能提供?房屋或所提?供房屋不符?合約定條件?，嚴重影響?居住。(?2)甲方未?盡房屋修繕?義務，嚴重?影響居住的?。9、房?屋租賃期間?，乙方有下?列行為之一?的，甲方有?權解除合同?，收回出租?房屋;(1?)未經甲方?書面同意，?轉租、轉借?承租房屋。?(2)未經?甲方書面同?意，拆改變?動房屋結構?。(3)損?壞承租房屋?，在甲方提?出的合理期?限內仍未修?復的。(?4)未經甲?方書面同意?，改變本合?同約定的房?屋租賃用途?。(5)?利用承租房?屋存放危險?物品或進行?非法活動。?(6)逾?期交納按約?定應當由乙?方交納的各?項費用，已?經給甲方造?成損害的。?(7)逾?期繳納房租?的。10?、租賃期滿?前，乙方要?繼續(xù)租賃的?，應當在租?賃期滿__?__個月前?書面通知甲?方。如甲方?在租期屆滿?后仍要對外?出租的，在?同等條件下?，乙方享有?優(yōu)先承租權?。租賃期滿?合同自然終?止;因不可?抗力因素導?致合同無法?履行的，合?同自然終止?。11、?合同實施時?，甲方應保?證租賃房屋?本身及附屬?設施、設備?處于能夠正?常使用狀態(tài)?。乙方交還?甲方房屋應?當保持房屋?及設施、設?備的完好狀?態(tài)，不得留?存物品或影?響房屋的正?常使用。對?未經同意留?存的物品，?甲方有權處?置。驗收時?雙方須共同?參與，并簽?字確認。?12、租賃?期間，乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權終止?合同，收回?該房屋，乙?方應按照合?同總租金的?%向甲方?支付違約金?.1)未?經甲方書面?同意，將房?屋轉租、轉?借給他人使?用的;2)?未經甲方書?面同意，拆?改變動房屋?結構或損壞?房屋;3?)改變本合?同規(guī)定的租?賃用途或利?用該房屋進?行非法活動?的;4)逾?期未支付租?金的。5?)租賃期內?，乙方逾期?交納本合同?約定應由乙?方負擔的費?用的。6?)賃期內，?乙方未經甲?方同意，中?途擅自退租?的，乙方應?該按合同總?租金%的?額度向甲方?支付違約金?。7)期?滿，乙方應?如期交還該?房屋，逾期?歸還，則逾?期一日應向?甲方支付原?日租金倍?的滯納金。?13、因?不可抗力原?因致使本合?同不能繼續(xù)?履行或造成?的損失，甲?、乙雙方互?不承擔責任?;因國家政?策需要拆除?或改造已租?賃的房屋，?使甲、乙雙?方造成損失?的，互不承?擔責任。因?上述原因而?終止合同的?，租金按照?實際使用時?間計算，不?足整月的按?天數(shù)計算，?多退少補。?其中，不可?抗力系指?“不能