簡單的廈門購房合同3篇

簡單的廈門購房合同3篇甲方?(售房人)?：乙方(?買房人)：?見證人:?第一條?甲方自愿將?其房屋出售?給乙方，乙?方也已充分?了解該房屋?具體狀況，?并自愿買受?該房屋。該?房屋具體狀?況如下：?(一)座落?于，建筑?面積為平?方米(此面?積不含地下?室面積);?(二)出?售房屋的所?有權(quán)證證號?為;(?三)房屋平?面圖及其四?至見房產(chǎn)證?;該房屋?占用范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓。?該房屋的?相關(guān)權(quán)益隨?該房屋一并?轉(zhuǎn)讓。第?二條甲方?保證已如實?陳述上述房?屋權(quán)屬狀況?和其他具體?狀況，保證?該房屋不受?他人合法追?索。第三?條乙方在?前付給甲?方定金(人?民幣)，(?大寫)元，?(小寫)元?。上述定?金在乙方最?后一次付款?時充抵房款?在時由甲方?退還乙方。?第四條?該房屋協(xié)議?價格為(人?民幣)(大?寫)元，?(小寫)?元。房價?款的支付方?式和支付時?間為：第?五條1、?甲、乙雙方?定于時正式?交付該房屋?;甲方應(yīng)在?正式交付房?屋前騰空該?房屋。2?、雙方定于?前向有關(guān)部?門申請辦理?相關(guān)附屬設(shè)?施和相關(guān)權(quán)?益的更名手?續(xù)。4、?甲方未按規(guī)?定履行以上?義務(wù)的，則?按下列約定?承擔(dān)違約責(zé)?任：第六?條甲、乙?雙方確認，?雖然房屋所?有權(quán)證未作?記載，但依?法對該房屋?享有共有權(quán)?的權(quán)利人均?已書面同意?將該房屋出?售給乙方。?第七條?甲、乙雙方?同意，在本?契約生效后?日內(nèi)，共同?向房屋權(quán)屬?登記機關(guān)申?請辦理房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記;并在?乙方領(lǐng)取《?房屋所有權(quán)?證》后，按?有關(guān)規(guī)定向?土地管理部?門申請辦理?該房屋土地?使用權(quán)變更?手續(xù)。該?房屋土地使?用權(quán)的變更?手續(xù)按下列?約定辦理：?a、該房?屋土地使用?權(quán)為出讓取?得，其土地?使用權(quán)證證?載權(quán)利和相?關(guān)出讓合同?的權(quán)利、義?務(wù)一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。?b、該房屋?土地使用權(quán)?為劃撥取得?，根據(jù)有關(guān)?規(guī)定，其轉(zhuǎn)?讓需交納土?地出讓金或?土地收益金?;雙方約定?，該費用由?□甲方承?擔(dān)□乙方?承擔(dān)。(?自行選擇)?c、除本?條第二款已?有約定外，?辦理以上手?續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納?的稅費，由?□甲、乙?雙方按國家?規(guī)定各自承?擔(dān)□甲方?承擔(dān)□乙?方承擔(dān)。?(自行選擇?)第八條?甲、乙雙?方向房屋權(quán)?屬登記機關(guān)?申請所有權(quán)?轉(zhuǎn)移登記，?登記機關(guān)準(zhǔn)?予登記的，?則雙方提出?申請的時間?為該房屋權(quán)?利轉(zhuǎn)移時間?。第九條?該房屋毀?損、滅失的?風(fēng)險自a?、房屋正式?交付之日?b、權(quán)利轉(zhuǎn)?移之日起?轉(zhuǎn)移給乙方?。(自行選?擇)第十?條該房屋?正式交付時?，物業(yè)管理?、水、電、?燃氣、有線?電視、通訊?等相關(guān)雜費?，按下列約?定處理：?(可雙方自?行約定)?第十一條?本契約未盡?事宜，甲、?乙雙方可另?行訂立補充?條款或補充?協(xié)議。補充?條款或補充?協(xié)議以及本?契約的附件?均為本契約?不可分割的?部分。第?十二條本?契約a、?自甲乙雙方?簽訂之日?b、自之日?起生效。(?空白處可自?行約定)?第十五條?甲、乙雙方?約定補充條?款如下：?甲方(簽章?)：??????乙方(簽章?)：地?址：地?址：現(xiàn)住?址：現(xiàn)住?址：聯(lián)系?電話：聯(lián)?系電話：?簽約日期：?簽約日期?：簡單的廈門購房合同3篇（二）?賣方(甲方?)：買方?(乙方)：?根據(jù)中華?人民共和國?房屋買賣相?關(guān)法律，就?甲方將所有?權(quán)所屬的房?屋出售給乙?方等相關(guān)事?宜，雙方經(jīng)?協(xié)商一致，?達成協(xié)議如?下：第一?條甲方將自?己的房屋及?房屋占用范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方，房?屋具體狀況?如下：房屋?座落在__?__，面積?為____?平方米。房?屋為磚混結(jié)?構(gòu)商品房，?布局結(jié)構(gòu)平?方米，門面?為____?。第二條?房屋所有權(quán)?證編號：_?___，房?產(chǎn)證號：_?___，土?地所有權(quán)號?：____?.第三條?房屋配套附?屬設(shè)施水、?電、暖由甲?方負責(zé)，室?內(nèi)裝飾統(tǒng)一?為水泥地面?，墻壁為防?水白色涂料?，乙方對甲?方上述轉(zhuǎn)讓?的房地產(chǎn)具?體情況已充?分了解，自?愿購買上述?房地產(chǎn)。?第四條甲、?乙雙方經(jīng)協(xié)?商達成一致?，同意上述?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?價格為人民?幣(大寫)?：元整。甲?、乙雙方同?意，自本合?同簽訂之日?起，乙方分?三次將房款?付給甲方。?具體時間為?：本合同生?效之日起十?日內(nèi)乙方交?付貳萬元;?____年?____月?____日?前付伍萬元?;其余在產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移時全?部交清。?第五條甲、?乙雙方同意?，本合同生?效后，除人?力不可抗拒?的因素外，?甲方定于_?___年_?___月_?___-日?將上述房地?產(chǎn)交付乙方?(以房產(chǎn)證?交付為標(biāo)志?)。第六?條上述房地?產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任?自該房地產(chǎn)?權(quán)利轉(zhuǎn)移之?日起轉(zhuǎn)移給?乙方。第?七條本合同?生效后，甲?、乙雙方應(yīng)?按國家及本?地有關(guān)規(guī)定?繳納稅、費?。在上述房?地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)?移前未支付?的使用該房?屋所發(fā)生的?物業(yè)管理費?、水電費、?煤氣、電訊?費等其它費?用由甲方負?責(zé)支付。?第八條乙方?在使用期間?不得擅自改?變房屋結(jié)構(gòu)?和使用性質(zhì)?，乙方對該?房地產(chǎn)有關(guān)?聯(lián)的公共部?位、通道和?設(shè)施使用享?有相應(yīng)的權(quán)?益承擔(dān)相應(yīng)?的義務(wù)，并?應(yīng)維護公共?設(shè)施和公共?利益。乙方?確認上述受?讓房地產(chǎn)的?業(yè)主公約，?享有相應(yīng)的?權(quán)利和承擔(dān)?相應(yīng)的義務(wù)?。第九條?甲方保證在?上述轉(zhuǎn)讓的?房地產(chǎn)交接?時沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛和財務(wù)?糾紛。如上?述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓交接后發(fā)?生交接前即?存在的產(chǎn)權(quán)?或財務(wù)糾紛?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?。第十條?乙方未按本?合同約定期?限付款的，?應(yīng)按逾期未?付款向甲方?支付利息，?利息自應(yīng)付?款之日起第?二天至實際?付款日止，?利息按銀行?同期利率計?算，逾期_?___天后?，甲、乙雙?方同意按下?列之一處理?。1、乙?方除應(yīng)支付?利息外，還?應(yīng)按逾期未?付款的__?__%向甲?方支付違約?金，合同繼?續(xù)履行。?2、甲方有?權(quán)通知乙方?單方解除合?同，甲方從?乙方已付款?中扣除乙方?應(yīng)向甲方支?付逾期未付?款____?%的違約金?，余款返還?給乙方，已?付款不足違?約金部分，?乙方應(yīng)在接?到書面通知?之日起__?__日內(nèi)向?甲方支付，?若乙方違約?給甲方造成?經(jīng)濟損失的?，甲方實際?經(jīng)濟損失超?過乙方應(yīng)支?付的違約金?時，實際經(jīng)?濟損失與違?約金的差額?應(yīng)由乙方據(jù)?實賠償。?第十一條除?人力不可抗?拒因素外，?甲方未按合?同約定的期?限將上述房?地產(chǎn)交付給?乙方的，應(yīng)?按已收款向?乙方支付利?息，利息自?約定交付之?日起第二天?至實際交付?之日止，利?息按銀行同?期利率計算?。逾期__?__天后，?甲、乙雙方?同意按下列?之一處理。?1、甲方?除應(yīng)支付利?息外，還應(yīng)?按已收款的?____%?向乙方支付?違約金，合?同繼續(xù)履行?。2、乙?方有權(quán)通知?甲方解除合?同，甲方除?應(yīng)在接到書?面通知之日?起____?日內(nèi)向乙方?返還已支付?的房款和利?息(自乙方?支付房款之?日起至解除?合同之日止?)外，還應(yīng)?按已支付房?款的___?_%向乙方?支付違約金?。若甲方違?約給乙方造?成經(jīng)濟損失?的，乙方實?際經(jīng)濟損失?超過甲方應(yīng)?支付的違約?金時，實際?經(jīng)濟損失與?違約金的差?額應(yīng)由甲方?據(jù)實賠償。?第十二條經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?本合同未盡?事宜，在不?違反本合同?原則的前提?下，可訂立?補充條款或?補充協(xié)議，?甲、乙雙方?訂立的補充?條款和補充?協(xié)議及附件?為本合同不?可分割的一?部分。本合?同及其附件?空格部分填?寫的文字與?鉛印文字具?有同等效力?。第十三?條本合同自?甲、乙雙方?簽訂之日起?生效。甲、?乙雙方在簽?署本合同時?，具有完全?民事行為能?力，對各自?的權(quán)利、義?務(wù)清楚明白?，并按本合?同規(guī)定履行?。第十四?條本合同適?用于中華人?民共和國法?律、法規(guī)。?甲、乙雙方?在履行本合?同過程中若?發(fā)生爭議，?應(yīng)協(xié)商解決?。協(xié)商不能?解決的，依?法向人民法?院起訴。?第十五條本?合同一式四?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，房地產(chǎn)?交易管理機?構(gòu)一份，房?地產(chǎn)登記機?構(gòu)一份。?甲方：__?__(簽章?)乙方：_?___(簽?章)(簽?章)___?_年___?_月___?_日????_?___年_?___月_?___日簡單的廈門購房合同3篇（三）甲方?——賣方?乙方——買?方關(guān)于乙?方向甲方購?房事宜，雙?方經(jīng)協(xié)商，?達成協(xié)議如?下：一、?甲方將其擁?有獨立產(chǎn)權(quán)?的位于某市?/區(qū)——的?房屋(房屋?所有權(quán)證編?號：__?__，建筑?面積___?_平方米)?以人民幣—?—仟——佰?——拾——?萬——仟—?—佰——拾?——元整(?￥——__?__)出售?給乙方。乙?方愿意以上?述價格向甲?方認購該房?。二,甲?方承諾:?1向乙方?提供符合要?求的房屋資?料以備查核?。2保?證對出售的?房屋擁有獨?立產(chǎn)權(quán)。?3保證該?出售房屋未?予出租。?4自簽訂?本協(xié)議起，?保證將該房?屋按約定價?格售給乙方?，期間不得?反悔或?qū)⒎?屋出售給第?三人。5?按照前述?業(yè)務(wù)的需要?,及時簽訂?各項合同文?件和辦理各?種手續(xù)。?6在辦理?產(chǎn)權(quán)過戶時?,應(yīng)依要求?將房屋產(chǎn)權(quán)?資料交付貸?款銀行或貸?款銀行認可?的機構(gòu)持有?。三乙?方承諾:?1保證按?要求付清房?費，予以貸?款清還等。?2按國?家要求不改?變房屋的結(jié)?構(gòu)。3?按照前述業(yè)?務(wù)需要,及?時簽訂各項?合同文件和?辦理各種手?續(xù),并承擔(dān)?各項費用。?在辦理房屋?過戶時,應(yīng)?依