簡潔版大型商鋪?zhàn)赓U合同書范本3篇

簡潔版大型商鋪?zhàn)赓U合同書范本3篇出租方(?下稱甲方)?：____?身份證：_?___承?租方(下稱?乙方)：_?___身份?證：___?_甲方同?意將自己的?產(chǎn)權(quán)商鋪出?租給乙方，?雙方在法律?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)友好協(xié)商?，制定如下?協(xié)議：一?、房屋地址?甲方出租?的商鋪?zhàn)?于____?，建筑面積?____平?方米。二?、租賃期限?雙方商定?房屋租期為?____年?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。三、承?租方有下列?情形之一的?，出租方可?以中止合同?，收回房屋?1、承租?方擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借的?;2、承?租方利用承?租房屋進(jìn)行?違法經(jīng)營及?犯罪活動的?;3、承?租方拖欠租?金累計(jì)達(dá)天?的，并賠償?違約金__?__元。?合同期滿后?，如出租方?仍繼續(xù)出租?房屋，承租?方享有優(yōu)先?權(quán)。但租金?按當(dāng)時(shí)的物?價(jià)及周圍門?市租金漲幅?，由雙方協(xié)?商后作適當(dāng)?調(diào)整。四?、租金及交?納方式1?、每年租金?為人民幣_?___，大?寫：___?_元整。?2、承租方?以現(xiàn)金形式?向出租方支?付租金，租?金暫定為每?年支付一次?，并必須提?前一個(gè)月時(shí)?間，于__?__年__?__月__?__日前交?至出租方。?3、承租?方必須按照?約定時(shí)間向?甲方繳納租?金，如無故?拖欠，甲方?將有權(quán)向乙?方每天按實(shí)?欠租金的_?___%加?收滯納金。?五、租賃?期間房屋修?繕出租方?將房屋交給?承租方后，?承租方的裝?修及修繕，?出租方概不?負(fù)責(zé)，其經(jīng)?營情況也與?出租方無關(guān)?;租期結(jié)束?或中途雙方?協(xié)商解除合?同，承租方?不得破壞已?裝修部分及?房屋架構(gòu)。?六、各項(xiàng)?費(fèi)用的繳納?1、物業(yè)?管理費(fèi)：乙?方自行向物?業(yè)管理公司?交納;2?、水電費(fèi)：?由乙方自行?繳納;(水?表底數(shù)為_?___度，?電表底數(shù)為?____度?，此度數(shù)以?后的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，?直至合同期?滿)。3?、維修費(fèi)：?租賃期間，?由于乙方導(dǎo)?致租賃房屋?的質(zhì)量或房?屋的內(nèi)部設(shè)?施損毀，包?括門窗、水?電等，維修?費(fèi)由乙方負(fù)?責(zé)。4、?使用該房屋?進(jìn)行商業(yè)活?動產(chǎn)生的其?它各項(xiàng)費(fèi)用?均由乙方繳?納，(其中?包括乙方自?已申請安裝?電話、寬帶?、有線電視?等設(shè)備的費(fèi)?用)。七?、出租方與?承租方的變?更1、如?果出租方將?房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三?方時(shí)，合同?對新的房產(chǎn)?所有者繼續(xù)?有效。承租?方出賣房屋?，須提前_?___個(gè)月?通知承租人?，在同等條?件下，承租?人有優(yōu)先購?買權(quán)。2?、租賃期間?，乙方如因?轉(zhuǎn)讓或其他?原因?qū)⒎课?轉(zhuǎn)租給第三?方使用，必?須事先書面?向甲方申請?，由第三方?書面確認(rèn)，?征得甲方的?書面同意。?取得使用權(quán)?的第三方即?成為本合同?的當(dāng)事乙方?，享有原乙?方的權(quán)利，?承擔(dān)原乙方?的義務(wù)。?八、違約金?和違約責(zé)任?1、若出?租方在承租?方?jīng)]有違反?本合同的情?況下提前解?除合同或租?給他人，視?為甲方違約?，負(fù)責(zé)賠償?違約金元。?2、若乙?方在甲方?jīng)]?有違反本合?同的情況下?提前解除合?同，視為乙?方違約，乙?方負(fù)責(zé)賠償?違約金元。?3、承租?方違反合同?，擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給?他人使用的?視為違約，?應(yīng)支付違約?金元。如因?此造成承租?房屋損壞的?，還應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)或賠償?。九、免?責(zé)條件若?租賃房屋因?不可抗力的?自然災(zāi)害導(dǎo)?致?lián)p毀或造?成承租人損?失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。租賃期?間，若乙方?因不可抗力?的自然災(zāi)害?導(dǎo)致不能使?用租賃房屋?，乙方需立?即書面通知?甲方。十?、爭議的解?決方式本?合同如出現(xiàn)?爭議，雙方?應(yīng)友好協(xié)商?解決，協(xié)商?不成時(shí)，任?何一方均可?以向人民法?院起訴。?十一、本合?同如有未盡?事宜，甲、?乙雙方應(yīng)在?法律的基礎(chǔ)?上共同協(xié)商?，作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力。十?二、本合同?雙方簽字蓋?章后生效，?本合同1式?____份?，甲、乙雙?方各執(zhí)__?__份。?甲方(簽章?)：___?_????乙?方(簽章)?：____?電話：_?___??????電?話：___?____?_年___?_月___?_日????__?__年__?__月__?__日簡潔版大型商鋪?zhàn)赓U合同書范本3篇（二）?出租方(以?下簡稱甲方?):地址?:電話:?承租方(?以下簡稱乙?方):地?址:電話?:甲乙雙?方在平等自?愿、互利互?惠的基礎(chǔ)上?,經(jīng)協(xié)商甲?方愿意將經(jīng)?營、管理權(quán)?屬于自己的?房屋出租給?乙方,雙方?根據(jù)國家相?關(guān)規(guī)定,達(dá)?成一致協(xié)議?:第一條?甲方將擁有?經(jīng)營管理及?轉(zhuǎn)租權(quán)的商?鋪(合同標(biāo)?的)“號共?間,合同約?定套內(nèi)面積?㎡的鋪面出?租給乙方,?作為經(jīng)營場?所。第二?條租金、押?金交納期及?方式1、?租用期限年?,自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。?2、第一年?使用費(fèi)為人?民幣￥(大?寫:)第二?年使用費(fèi)用?為人民幣￥?(大寫:)?,第三年使?用費(fèi)為人民?幣￥(大寫?:)第四年?使用費(fèi)用為?人民幣￥(?大寫:),?第五年使用?費(fèi)為人民幣?￥(大寫:?)。3、?本合同簽定?之日,乙方?一次性支付?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日共月的租?金人民幣(?大寫:),?其余租金支?付方式:?第三條:水?電費(fèi)、保潔?費(fèi)、電話費(fèi)?和維修費(fèi)的?繳費(fèi)辦法:?1、管理?費(fèi)、保潔費(fèi)?、水電費(fèi)、?電話費(fèi)、寬?帶費(fèi):由乙?方自行向有?關(guān)部門交納?;2、維?修費(fèi):租賃?期間,乙方?導(dǎo)致租賃物?有關(guān)的設(shè)施?損毀,維修?費(fèi)由乙方負(fù)?責(zé),但正常?磨損除外。?第四條:?出租方與承?租方的變更?2、租賃?期間,乙方?如欲將房屋?轉(zhuǎn)租給第三?方使用,必?須征得甲方?的同意,付?清所有費(fèi)用?,并辦理有?關(guān)手續(xù)后,?取得使用權(quán)?的第三方方?可成為本合?同的當(dāng)然乙?方。第五?條:乙方的?職責(zé)1、?乙方必須依?約繳納租金?及其他費(fèi)用?,如有拖欠?,甲方有權(quán)?向乙方加收?滯納金,滯?納金每天按?實(shí)欠租金和?費(fèi)用的__?__%收取?,如拖欠租?金____?天,視為違?約,甲方有?權(quán)收回房屋?。2、乙?方造成租賃?房屋及其設(shè)?備的損毀,?應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀。3?、乙方如在?租賃房屋內(nèi)?安裝超過電?子負(fù)荷的任?何儀器或機(jī)?械以及特殊?設(shè)備,須征?得甲方同意?。未經(jīng)甲方?同意和因未?辦理相關(guān)手?續(xù)而產(chǎn)生的?事故或罰款?,由乙方自?理,造成商?鋪或安全設(shè)?施、消防設(shè)?施損失的由?乙方負(fù)責(zé)賠?償。4、?租賃期滿或?合同解除,?乙方必須按?時(shí)將租賃房?屋內(nèi)的全部?無損壞設(shè)備?、設(shè)施清潔?、完好地(?自然折舊除?外)交給甲?方。5、?租賃期滿或?合同解除后?,乙方逾期?不搬遷,甲?方有權(quán)從商?鋪中將乙方?的物品搬出?,不承擔(dān)保?管義務(wù),乙?方也無權(quán)要?求甲方賠償?損失。6?、乙方保證?承租甲方房?屋作為商業(yè)?用房使用,?遵守中華人?民共和國法?律和政府相?關(guān)規(guī)定,合?法經(jīng)營。因?乙方違法經(jīng)?營而造成的?一切法律責(zé)?任和財(cái)產(chǎn)損?失,均由乙?方自行負(fù)責(zé)?。7、乙?方應(yīng)遵循國?家的相關(guān)安?全法規(guī),租?賃期間因乙?方施工和經(jīng)?營而造成的?一切人員安?全傷害均由?乙方負(fù)責(zé)。?8、租賃?期間,產(chǎn)生?的一切稅費(fèi)?均由乙方自?理。第六?條甲方責(zé)任?(甲方在租?賃期內(nèi))?1、甲方向?乙方提供合?格的租賃房?屋,并保證?房屋內(nèi)的水?、電兩通。?2、維護(hù)?乙方的合法?利益和經(jīng)營?權(quán),但是,?因偷盜行為?及自然災(zāi)害?造成的乙方?損失,甲方?不承擔(dān)責(zé)任?。3、乙?方自己在未?公開其經(jīng)營?性質(zhì)及經(jīng)營?種類之前,?甲方不得隨?意將其商業(yè)?信息對外泄?露。第七?條合同期滿?,如甲方的?租賃房屋需?繼續(xù)出租,?在同等條件?下,乙方享?有優(yōu)先承租?權(quán),租金遞?增方式:隨?____市?場而待定。?第八條租?賃期間,若?因不可抗力?的自然災(zāi)害?導(dǎo)致不能使?用租賃房屋?,本合同可?自然終止,?互不承擔(dān)責(zé)?任,雙方協(xié)?商解決。若?非甲方主觀?原因造成租?賃房屋無法?正常使用的?,甲方須將?押金及預(yù)付?租金無息退?還乙方。第?九條本合同?如有不盡事?宜,須以雙?方根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?的有關(guān)規(guī)定?作出補(bǔ)充,?補(bǔ)充規(guī)定與?本合同具有?同等效力。?第十條本?合同在執(zhí)行?中如發(fā)生糾?紛,應(yīng)通過?甲乙雙方協(xié)?商解決,協(xié)?商不成,可?提請工商管?理部門或人?民法院裁決?。第十一?條租賃期間?,乙方違法?行為導(dǎo)致的?法律責(zé)任及?后果,由乙?方自行承擔(dān)?。第十二?條本合同經(jīng)?過雙方簽字?蓋章后生效?。本合同正?本一式兩份?,甲乙雙方?各執(zhí)一份。?出租方:承?租方:甲?方經(jīng)辦人:?乙方經(jīng)辦人?:甲方開?戶銀行及帳?號:乙方開?戶銀行及帳?號:__?__年__?__月__?__日?????____年?____月?____日?簡潔版大型商鋪?zhàn)赓U合同書范本3篇（三）出租方?(以下簡稱?甲方)：_?___???身份證?號碼：__?__承租?方(以下簡?稱乙方)：?____???身份?證號碼：_?___根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及有?關(guān)規(guī)定，為?明確甲方與?乙方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，?雙方在自愿?、平等、等?價(jià)有償?shù)脑?則下經(jīng)過充?分協(xié)商，特?定立本合同?。第一條?租賃內(nèi)容?一、甲方將?位于___?_門面租賃?給乙方。甲?方對所出租?的房屋具有?合法產(chǎn)權(quán)。?二、甲租?賃給乙方的?房屋建筑面?積為___?_平方米，?使用面積為?____平?方米。三?、甲方同意?乙方所租房?屋作為經(jīng)營?用，其范圍?以乙方營業(yè)?執(zhí)照為準(zhǔn)。?四、甲方?為乙方提供?的房間內(nèi)有?：消防設(shè)施?及供配電等?設(shè)備。上述?設(shè)備的運(yùn)行?及維修費(fèi)用?，包含在租?金之內(nèi)，乙?方不再另行?付費(fèi)。第?二條租賃期?限五、租?賃期___?_年，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。第?三條租金及?其它費(fèi)用?六、合同有?效年度租金?共計(jì)為__?__元(人?民幣)。?七、每一個(gè)?租賃年度按?月計(jì)算。?八、電費(fèi)按?日常實(shí)際使?用數(shù)(計(jì)量?)收費(fèi)，每?月____?日前交上月?電費(fèi)(甲方?出示供電局?收費(fèi)發(fā)票)?其它費(fèi)用，?雙方協(xié)商補(bǔ)?充于本條款?內(nèi)。第四?條雙方的權(quán)?利和義務(wù)?九、甲方?(一)甲方?應(yīng)保證所出?租的房屋及?設(shè)施完好并?能夠正常使?用，并負(fù)責(zé)?年檢及日常?維護(hù)保養(yǎng)、?維修;凡遇?到政府部門?要求需對有?關(guān)設(shè)施進(jìn)行?改造時(shí)，所?有費(fèi)用由甲?方負(fù)責(zé)。?(二)對乙?方所租賃的?房屋裝修或?改造時(shí)的方?案進(jìn)行監(jiān)督?和審查并及?時(shí)提出意見?。(三)?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本?地區(qū)各有關(guān)?部門的關(guān)系?，并為乙方?辦理營業(yè)執(zhí)?照提供有效?的房產(chǎn)證明?及相關(guān)手續(xù)?。(四)?甲方保證室?內(nèi)原有的電?線、電纜滿?足乙方正常?營業(yè)使用，?并經(jīng)常檢查?其完好性(?乙方自設(shè)除?外)，發(fā)現(xiàn)?問題應(yīng)及時(shí)?向乙方通報(bào)?。由于供電?線路問題給?乙方造成經(jīng)?濟(jì)損失，甲?方應(yīng)給予乙?方全額賠償?。(五)?在合同期內(nèi)?，甲方不得?再次引進(jìn)同?類(飾品)?商戶。如違?約應(yīng)向乙方?賠償___?_元人民幣?經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)?，并清除該?商戶。(?六)甲方應(yīng)?保證出租房?屋的消防設(shè)?施符合行業(yè)?規(guī)定，并向?乙方提供管?轄區(qū)防火部?門出具的電?、火檢合格?證書復(fù)印件?。(七)?上述設(shè)備、?設(shè)施出現(xiàn)問?題甲方應(yīng)及?時(shí)修復(fù)或更?換，如甲方?不能及時(shí)實(shí)?施，乙方有?權(quán)代為修復(fù)?或更換，費(fèi)?用(以發(fā)票?為準(zhǔn))由房?租扣除。?十、乙方?(一)在國?家法律、法?規(guī)、政策允?許的范圍內(nèi)?進(jìn)行經(jīng)營及?辦公。(?二)合同有?效期內(nèi)，對?所租賃的房?屋及設(shè)施擁?有合法使用?權(quán)。(三?)按合同內(nèi)?容交納租金?及其它費(fèi)用?。第五條?付款方式及?時(shí)間十一?、乙方在簽?訂合同時(shí)付?給甲方__?__元人民?幣為定金，?在正式入住?后五日內(nèi)，?定金轉(zhuǎn)為租?金，并將租?金余額__?__元人民?幣一次性付?給甲方。?十二、乙方?向甲方支付?的各項(xiàng)費(fèi)用?可采用銀行?轉(zhuǎn)帳、支票?、匯票或現(xiàn)?金等方式。?第六條房?屋裝修或改?造十三、?乙方如需要?對所租賃房?屋進(jìn)行裝修?或改造時(shí)，?必須先征得?甲方書面同?意，改造的?費(fèi)用由乙方?自負(fù)。在合?同終止、解?除租賃關(guān)系?時(shí)，乙方裝?修或改造與?房屋有關(guān)的?設(shè)施全部歸?甲方所有(?可移動設(shè)施?除外)。?十四、乙方?的裝修作業(yè)?不得影響到?商鋪整體建?筑的框架結(jié)?構(gòu)，不得影?響其安全性?，否則由乙?方負(fù)責(zé)賠償?所引致的一?切損失，并?由其承擔(dān)相?關(guān)的法律責(zé)?任。第七?條續(xù)租十?五、在本合?同期滿后，?乙方有優(yōu)先?續(xù)租權(quán)。?十六、乙方?如需續(xù)租，?應(yīng)在租期屆?滿前二個(gè)月?向甲方提出?，并簽訂新?租賃合同。?第八條其?它十七、?甲方和乙方?中任何一方?法定代表人?變更、企業(yè)?遷址、合并?，不影響本?合同繼續(xù)履?行